Immeuble mixte à vendre - Charleroi VWD12275

6000 Charleroi

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VWD12275

  • 5 Chambre(s)
  • 240 m²
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Description

Bel immeuble rénovée en 2020 composé d’un rez commercial(a rénover) avec duplex 3 chambres et de 3 appartements 1 chambre tous loués. Situé en plein cœur de Charleroi à 2 pas de la nouvelle université et des commerces.
Composition : Rez commercial +/-60 m² avec duplex :salon-cuisine-salle de bain-3 chambres et wc.
1er étage :appartement : Hall d’entrée-salon avec cuisine équipé ouverte-salle de douche et chambre.
2ème étage : appartement : : Hall d’entrée-salon avec cuisine équipé ouverte-salle de douche et chambre.
3ème étage : : Hall d’entrée-salon avec cuisine équipé ouverte-salle de douche et chambre.
Sous-sol :Cave.
Confort :Châssis PVC DV- chauffage central gaz avec vannes thermostatiques-chaudière individuelle Vaillant à condensation-compteurs séparés-poutrains-claveaux.
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A visiter sans plus tarder!!!
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Détails financiers

  • Prix: 399 000 €
  • Revenu cadastral: 2 800 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface habitable

240 m²

Cave(s)

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Indépendante

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

2

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

167 kWh/m²/an

Référence PEB

20250131015449

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Points d'intérêt à proximité

Crèches

Dourlet

503 m 1' 40'' 503 m 1' 12'' 480 m 6' 480 m 6'

Écoles maternelles

Ecole Cobaux Maternelle Autonome

479 m 1' 35'' 479 m 1' 9'' 424 m 5' 424 m 5'

Écoles primaires

Ecole Communale N°4 "cobaux"

449 m 1' 29'' 449 m 1' 4'' 394 m 5' 394 m 5'

Écoles secondaires

Université Du Travail - Institut D'Enseignement Technique Secondaire

360 m 3' 674 m 1' 37'' 360 m 4' 360 m 4'

Autoroutes

A54 / E420 : Nivelles - Charleroi

312 m 44''

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

9,3 km 7'

Bus

TEC Charleroi - M4ab - Châtelineau (Pl. Destrée) - Gare Centrale

266 m 3'

TEC Charleroi - 158 - Châtelet - Farciennes - Roselies - Charl (Palais)

269 m 3'

TEC Charleroi - M1ab - Anderlues - Gare Centrale

269 m 3'

Métros

TEC Charleroi - M3 - Gare Centrale - Gosselies Fbg de Bruxelles (Métro)

189 m 2' 16''

TEC Charleroi - M2 - Gare Centrale - Anderlues Monument (Métro)

189 m 2' 16''

Gares

Charleroi-West / Charleroi-Ouest

1,3 km 6' 2,2 km 3' 1 km 10' 1,2 km 14'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

5,6 km 19' 5,6 km 4' 4,6 km 29'

Bornes de recharge

Parking Rive Gauche Charleroi

3,2 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Beaux-Arts

730 m 2' 44'' 527 m 7' 641 m 8'

Supermarchés

Carrefour Express Charleroi

400 m 1' 20'' 470 m 1' 7'' 15 m 11'' 15 m 11''

Intermarché Charleroi Ville 2

1 km 7' 1,3 km 2' 29'' 582 m 12' 982 m 12'

Louis Delhaize Montignies-Sur-Sambre (Neuville)

1,1 km 4' 1,1 km 2' 30'' 816 m 11' 953 m 11'

Parcs d'attractions

Centre De Culture Scientifique

9,7 km 8'

Musées

Musée D'Art De La Province De Hainaut

570 m 1' 22''

Monuments religieux

Abbaye D'Aulne

14,2 km 14'

Activités

Maison De La Poterie

9,8 km 9'

Voyages en bateau

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

29,3 km 20'

Châteaux

Domaine Du Château De Seneffe

25,8 km 18'

Golfs

Golf La Bruyère

19,2 km 21'

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Carrefour Express Charleroi" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Intermarché Charleroi Ville 2" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Louis Delhaize Montignies-Sur-Sambre (Neuville)" (11 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont TEC Charleroi - M1ab - Anderlues - Gare Centrale, TEC Charleroi - M4ab - Châtelineau (Pl. Destrée) - Gare Centrale, TEC Charleroi - 158 - Châtelet - Farciennes - Roselies - Charl (Palais) avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.Il y a plusieurs lignes de métro à proximité de ce bien : TEC Charleroi - M2 - Gare Centrale - Anderlues Monument (Métro), TEC Charleroi - M3 - Gare Centrale - Gosselies Fbg de Bruxelles (Métro) avec une station située à 2 minutes à pied.

Tourisme

Le château "Domaine Du Château De Seneffe" se trouve à 18 minutes de route.À 21 minutes de là se trouve le golf "Golf La Bruyère"."Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique" se trouve à 20 minutes.Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Abbaye D'Aulne" à 14 minutes de route.Vous trouverez "Centre De Culture Scientifique" à 8 minutes en voiture.Le musée "Musée D'Art De La Province De Hainaut" est accessible en 1 minute.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De La Poterie" à 9 minutes de route.

Éducation

Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Dourlet" à 6 minutes à pied.Si vous cherchez une école maternelle, vous trouverez "Ecole Cobaux Maternelle Autonome" à 1 minute en voiture."Ecole Communale N°4 "cobaux"" est l'école primaire la mieux située : il suffit de 1 minute à vélo.Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Université Du Travail - Institut D'Enseignement Technique Secondaire" à 4 minutes à la marche.

Transports

L'autoroute A54 / E420 (Nivelles - Charleroi) peut être rejointe en 1 minute et la bretelle d'accès vers A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est à seulement 7 minutes en voiture.Une gare SNCB ("Charleroi-West / Charleroi-Ouest") est située à 6 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Parking Rive Gauche Charleroi") est à seulement 4 minutes en voiture.Brussels South Charleroi Airport est à 4 minutes en voiture ou accessible en transports en commun en 29 minutes.À environ 8 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Beaux-Arts".

Villes proches

Environ 50 minutes sont nécessaires pour atteindre Valenciennes avec votre voiture. Seulement 18 minutes sont nécessaires pour atteindre La Louvière avec votre voiture. En 35 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Mons. Louvain se trouve à 54 minutes en voiture.

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