L´ESPOIR IMMOBILIER (6061 Montignies-sur-Sambre)

Belle maison 4 façades en parfait état +/- 200m² habitable. Situé dans le beau village de Forchies-la-Marche et accessible à toutes les commodités. Convient parfaitement à une famille et/ou entrepreneur qui souhaite exercer son activité tout en ayant son habitation. Composition :Grand salon ou bureau-séjour(pouvant être modifié sans problème en chambre)-grand living de 45m² avec feu ouvert-cuisine équipée avec coin repas-salle de bain-séjour de 38m²-buanderie-chaufferie-terrasse-passage latéral privatif carrossable. 1er étage en béton:Palier- 2 chambres. 2ème étage : Grenier aménageable. Sous-sol :Cave. Confort :Châssis Bois DV-CC mazout avec vannes thermostatiques-raccordement au gaz-Nv boiler-portail motorisé-système d’alarme-plate-forme totalement neuve Entrepôt de +/- 300m² avec espace bureau et zone de stockage. Confort :Toiture en excellent état isolé avec 6cm de polyuréthane-compteur triphasé-porte de garage sectionnelle motorisée. A visiter sans plus tarder!!! En savoir plus ?

Bonne maison à rénover avec jardin Maison 2 façades à rénover avec 3 chambres et jardin. Situé à 2 pas de la gare et de toutes les commodités. Convient parfaitement à un jeune couple et/ou investisseur(idéal pour collocation). Composition :Hall d’entrée-wc-salon-salle à manger-espace cuisine-jardin. 1er étage :Hall de nuit-chambre-salle de bain. 2ème étage :Palier-2 chambres. 3ème étage :Grenier semi-aménagé en chambre. Sous-sol :Cave. Confort :Châssis bois DV-raccordement gaz-radiateur présent(manque chaudière)-toiture isolée avec 14 cm de laine minérale. A visiter sans plus tarder!!! En savoir plus ?

Maison 2 façades entièrement rénovée en 2025 avec un excellent rapport énergétique C. Convient parfaitement à un jeune couple. Situé dans une rue calme et proche de toutes les commodités. Composition :Hall d’entrée-salon-cuisine équipée-salle de bain carrelée-wc-terrasse carrelée-jardin. 1er étage :Hall de nuit-2 chambres- 2ème étage : Grenier aménageable en 2 chambres mansardés. Sous-sol : Cave. Confort :Nv châssis PVC DV 2024-volet partout-toiture isolé en polyuréthane-nouvelle annexe totalement isolée-électricité conforme jusqu’en 2050-poêle au pellet avec nouveau tubage. A visiter sans plus tarder!!! En savoir plus ?

Magnifique entrepôt industriel de 3.000m² entièrement sécurisé avec vidéosurveillance et alarme. Situé à deux pas de l’autoroute et de toutes les commodités. Composition : Rez : 17 box de 50m² tous loués. Etage : 1500m² de place de parking, actuellement loué pour véhicule mobil-home et caravane + bureau. Revenu locatif mensuel actuel : 6130€. Possibilité d’effectuer des boxs a l’étage qui permettrait de doubler la rentabilité avec très peu d’investissement. Concierge présent sur place pour gérer l’ensemble. A visiter sans plus tarder!!! En savoir plus ?

Bel immeuble rénovée en 2020 composé d’un rez commercial(a rénover) avec duplex 3 chambres et de 3 appartements 1 chambre tous loués. Situé en plein cœur de Charleroi à 2 pas de la nouvelle université et des commerces. Composition : Rez commercial +/-60 m² avec duplex :salon-cuisine-salle de bain-3 chambres et wc. 1er étage :appartement : Hall d’entrée-salon avec cuisine équipé ouverte-salle de douche et chambre. 2ème étage : appartement : : Hall d’entrée-salon avec cuisine équipé ouverte-salle de douche et chambre. 3ème étage : : Hall d’entrée-salon avec cuisine équipé ouverte-salle de douche et chambre. Sous-sol :Cave. Confort :Châssis PVC DV- chauffage central gaz avec vannes thermostatiques-chaudière individuelle Vaillant à condensation-compteurs séparés-poutrains-claveaux. FAIRE A PARTIR DE 399.000 € A visiter sans plus tarder!!! En savoir plus ?

Bel appartement de 120m² entièrement rénové et meublé. Situé à la limite de Mont/s/Marchienne et à quelques minutes de la gare. Convient parfaitement à un jeune couple et/ou investisseur(idéal pour colocation car 3 chambres). Petite copropriété de 4 appartements, très peu de charges communes (100€). Actuellement loué 1500€/mois en collocation. Composition :Hall d’entrée-wc-séjour lumineux avec balcon(il a été coupé pour faire une 3ème chambre, donc possibilité d’avoir un très grand living)-cuisine équipée-buanderie-2 chambres avec balcon-salle de douche. Cave, garage privatif et espace de jardin commun. Confort :Nv châssis PVC DV-chauffage central gaz avec vannes thermostatiques-Nv chaudière Vaillant à condensation août 2024-électricité conforme 2049-tous les compteurs sont individualisés-fibre. A visiter sans plus tarder!!! En savoir plus ?

Maison à rénover avec jardin. Idéal pour jeune couple. Maison saine avec nouvelle toiture. Situé à deux pas de toutes les commodités. Composition : Rez : 2 pièces bas. 1er étage :palier- 2 chambres. 2ème étage :Grenier aménageable en 2 chambres mansardées. Sous-sol :Cave-salle de bain-jardin. Confort : Châssis Bois DV-Nouvelle toiture de 2022-fosses septiques. FAIRE OFFRE A PARTIR DE 99.000 € A saisir sans plus tarder!!! En savoir plus ?

Bonne maison entièrement rénovée avec goût. Convient parfaitement à un jeune couple. Situé à deux pas de toutes les commodités (écoles, transport, magasin,…). Composition :Hall d’entrée avec vestiaire-salon avec feu ouvert-salle à manger-cuisine équipée avec coin repas-wc-salle de bain entièrement carrelée-véranda avec coin buanderie-grande terrasse avec remise. 1er étage :2 chambres-bureau ou dressing. 2ème étage :Grenier aménageable. Sous-sol :Cave. Confort :Châssis PVC DV-volet en grande partie-chauffage central mazout-vannes thermostatiques- chaudière St-Roch-compteur bi-horaire-Nv plate-forme en derbigum 2018. A visiter sans plus tarder!!! En savoir plus ?

Maison 2 façades à rafraîchir avec jardin. Situé dans un cul de sac au calme. Convient parfaitement à un jeune couple et/ou investisseur. (actuellement loué depuis 20 ans au même locataire). Composition :Salon-cuisine semi équipée avec coin repas-salle de bain-jardin. 1er étage : 2 chambres. 2ème étage : Grenier aménageable. Sous-sol : Cave. Confort : Châssis PVC DV-chauffage central au gaz-vannes thermostatiques-chaudière Vaillant à condensation-toiture en bon état. A saisir sans plus tarder!!! En savoir plus ?