Maison à vendre - Courcelles VWD18635

6180 Courcelles

109 000 €

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VWD18635

  • 3 Chambre(s)
  • 146 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • Jardin
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Description

Maison 2 façades à parachever avec jardin et garage. Les postes les plus important ont été changé à neuf en 2025 (toiture avec isolant et 2 vélux en PVC, nouvelle plate-forme avec isolant et 2 coupoles, électricité) Convient parfaitement à un jeune couple et/ou investisseur. Situé à 2 pas de toutes les commodités (commerce, école, transport,…).
Composition :Living-cuisine ouverte-buanderie avec wc-jardin non attenant-remise et garage. 1er étage :Hall de nuit-chambre-salle de bain. 2ème étage : Palier- 2 chambres avec vélux.
Sous-sol :Cave.
Confort : Châssis PVC DV-Nv toiture en tuile avec 14 cm de polyuréthane-Nv corniche-2 vélux en PVC- Nv plate-forme en Derbigum totalement isolée- Nv boiler électrique-Nv électricité-façade avant désablée.

A visiter sans plus tarder!!!
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Détails financiers

  • Prix: 109 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Possibilités pour profession libérale

Non

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

146 m²

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Buanderie

Oui

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

2

Jardin

Oui

Surface totale du terrain

200 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

341 kWh/m²/an

Référence PEB

20260831007890

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Points d'intérêt à proximité

Crèches

R. P. Du Service Sae La Maison De Musti

575 m 1' 55'' 575 m 40'' 575 m 7' 575 m 7'

Écoles maternelles

Ecole Communale Fondamentale Petit-Courcelles

622 m 2' 43'' 660 m 58'' 539 m 7' 622 m 7'

Écoles primaires

Ecole Communale Fondamentale Petit-Courcelles

622 m 2' 43'' 660 m 58'' 539 m 7' 622 m 7'

Écoles secondaires

Enseignement Secondaire Spécialisé Communal "les Murets"

1,5 km 5' 1,7 km 2' 3'' 1 km 17' 1,5 km 18'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

3,1 km 4'

A54 / E420 : Nivelles - Charleroi

4 km 5'

Bus

TEC Charleroi - 63 - Jumet (Madeleine) - Fontaine-l'Évêque

336 m 4'

TEC Charleroi - 61 - Jumet (Madeleine) - Trazegnies (Sentier Madame)

445 m 5'

TEC Charleroi - 43 - Centrale-Monceau-Trazegnies-Courcelles-Centrale

445 m 5'

Gares

Courcelles-Motte

3 km 12' 3,4 km 4' 2,4 km 29' 3 km 36'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

8 km 33' 7,7 km 8' 0 m 0''

Bornes de recharge

Van Der Valk Hotel Charleroi Airport

4,8 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Beaux-Arts

9,6 km 36' 7,3 km 46' 9,1 km 1º 49'

Supermarchés

Okay Courcelles

530 m 1' 46'' 530 m 42'' 530 m 6' 530 m 6'

Lidl Courcelles

959 m 4' 1 km 1' 17'' 605 m 12' 959 m 12'

Colruyt Courcelles

1,2 km 4' 1,2 km 1' 39'' 1 km 9' 1,2 km 14'

Parcs d'attractions

Bois Du Cazier

17 km 13'

Musées

Musée D'Art De La Province De Hainaut

11,4 km 11'

Monuments religieux

Abbaye D'Aulne

14,5 km 15'

Activités

Centre De Délassement De Claire-Fontaine

11,4 km 11'

Voyages en bateau

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

19,2 km 16'

Châteaux

Domaine Du Château De Seneffe

15,8 km 14'

Golfs

Golf & Hôtel De Pierpont

17,5 km 17'

Villes proches

Habiter à proximité de la Rue des Gaulx, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Avec La Louvière à seulement 14 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main. Les automobilistes rejoindront Mons en 31 minutes, pratique pour le quotidien. Namur reste facilement accessible en voiture, à 30 minutes de trajet.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Okay Courcelles" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Courcelles" (12 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Courcelles" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

Envie de découvrir le château "Domaine Du Château De Seneffe" ? Il est accessible à 14 minutes de route.À 17 minutes de là se trouve le golf "Golf & Hôtel De Pierpont".À la recherche d'une activité ? Il y a "Centre De Délassement De Claire-Fontaine" à 11 minutes en voiture.Un parc de loisirs est accessible en 13 minutes de route : "Bois Du Cazier".11 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée D'Art De La Province De Hainaut".Il y a une promenade en bateau à 16 minutes de route : "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique".Le monument religieux "Abbaye D'Aulne" est accessible en 15 minutes avec une voiture.

Transports

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels South Charleroi Airport, est à 8 minutes en voiture.Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) (4 minutes) et de l'autoroute A54 / E420 (Nivelles - Charleroi) (5 minutes).Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 6 minutes en voiture.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 12 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.

Éducation

Un atout pour les familles : l'école secondaire "Enseignement Secondaire Spécialisé Communal "les Murets"" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 18 minutes.À seulement 3 minutes à vélo, "Ecole Communale Fondamentale Petit-Courcelles" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.À quelques minutes en voiture, "R. P. Du Service Sae La Maison De Musti" (crèche) est accessible en 1 minute.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus TEC Charleroi - 63 - Jumet (Madeleine) - Fontaine-l'Évêque avec un arrêt situé à 4 minutes à pied, TEC Charleroi - 61 - Jumet (Madeleine) - Trazegnies (Sentier Madame), TEC Charleroi - 43 - Centrale-Monceau-Trazegnies-Courcelles-Centrale avec une station située à 5 minutes à pied.Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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