Aller au contenu principal

Immeuble mixte à vendre, Charleroi VBE39681 Option

Avenue des Alliés 26, 6000 Charleroi
275 000 €
8 Chambre(s) 339 m² 3 Salle(s) de bain 4 m² Terrasse

Description

Informations complémentaires

Etat du bien À rénover
Année de construction 1920
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 275 000 €
Revenu cadastral 2 677 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 8
Surface chambre à coucher 1 20 m²
Surface chambre à coucher 2 27 m²
Surface chambre à coucher 3 28 m²
Surface chambre à coucher 4 21 m²
Surface chambre à coucher 5 14 m²
Surface habitable 339 m²
Meublé Non
Cave(s) Oui
Surface des caves 63 m²
Type de cuisine Indépendante
Nombre de salles de bain 3
Nombre de douches 1
Nombre de toilettes 4
Type de chauffage Gaz
Type de vitrage Double vitrage
Alarme antieffraction Oui
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Non
Orientation de la façade du bien Nord-est
Nombre de façades 2
Largeur de la façade 6 m
Nombre d'étages de l'immeuble 5
Jardin Non
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 4 m²
Surface totale du terrain 130 m²
Largeur du terrain à rue 6 m
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
Piscine extérieure Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 294 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 106785 kWh/an
Date de validité PEB 15/06/2036
Emission de CO2 54
Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Documents

Réf. Immovlan: VBE39681 Réf. vendeur: 7718600 Dernière modification: 20/08/2026

Vous cherchez des
Immeuble mixte à vendre - Charleroi ?

Recevez une notification dès qu'un bien correspondant à vos critères est mis en ligne. Soyez le premier à réagir.

Créer une alerte immobilière

Le quartier

Magasins

Ce bien, situé près de l'Avenue des Alliés, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Carrefour Express Audent" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Rive Gauche (Charleroi)" (8 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Lidl Charleroi" (18 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Éducation

À seulement 1 minute à vélo, "Ecole Fondamentale Maternelle P1-P2" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

À distance de marche, vous avez accès à "Institut Saint-Joseph", une école secondaire joignable en 2 minutes.

Un atout pour les familles : la crèche "Les Djônes De La Digue" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 1 minute.

Tourisme

Vous trouverez "Bois Du Cazier" à 6 minutes en voiture.

Le golf "Golf La Bruyère" se situe à 23 minutes de route.

Le château "Domaine Du Château De Seneffe" se trouve à 20 minutes de route.

Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Abbaye D'Aulne" à 13 minutes de route.

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De La Poterie" à 11 minutes de route.

Il y a une promenade en bateau à 22 minutes de route : "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique".

Le musée "Musée D'Art De La Province De Hainaut" se trouve à proximité (3 minutes de route).

Villes proches

La Louvière reste facilement accessible en voiture, à 20 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Mons ? Comptez 37 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Namur pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 30 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en métro, avec plusieurs lignes à proximité : M4 - Gare Centrale - Gilly Soleilmont (Métro) avec un arrêt situé à 1 minute à pied, M2 - Gare Centrale - Anderlues Monument (Métro) avec une station située à 7 minutes à pied.

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont MIDO - City Docherie - Charleroi, M3ab - Gosselies Faubourg de Bruxelles - Gare Centrale, 41 - Charleroi - Jumet avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.

Transports

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 3 minutes à vélo ou 1 minute en voiture.

Grâce à la station "Cambio - Tirou", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 6 minutes à la marche.

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels South Charleroi Airport, est à 6 minutes en voiture.

En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A54 / E420 (Nivelles - Charleroi) est à 4 minutes et la bretelle vers A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) à 9 minutes en voiture.

La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.

Services