Immeuble mixte à vendre - Charleroi VBE39681
275 000 €
- 8 Chambre(s)
- 339 m²
- 3 Salle(s) de bain
- 4 m² Terrasse
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Description
Développé sur plusieurs niveaux pour un total de 339 m² habitables, ce bien au cachet unique dispose de deux entrées indépendantes et offre une multitude de possibilités d'exploitation.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un sas d'entrée, une zone d'accueil avec cuisine, un bureau ou salle d'attente ainsi que des WC. À l'entresol, une chambre avec sanitaires privatifs. Au premier étage, un hall dessert 3 pièces de 14, 21 et 28 m². Au deuxième étage, un hall dessert 3 pièces de 15, 20 et 25 m², ainsi qu'un WC. Au dernier étage, 2 pièces de 17 et 19 m² ainsi qu'une salle de bains complètent l'ensemble. De grandes caves confortables s'étendent sur toute la surface du bâtiment.
Actuellement exploité comme maison médicale, ce bien se prête tout aussi bien à une activité de bureaux ou de cabinets, à un projet de colocation, ou encore à une affectation mixte commerce et habitation. Les possibilités sont quasi illimitées.
Aspects techniques
Le bien dispose de :
- Chauffage central au gaz,
- Châssis simple et double vitrage, mélange bois, PVC et aluminium,
- Velux double vitrage bois,
- Toiture en bon état,
- Installation électrique non conforme.
N'hésitez pas à nous contacter au Tel 084/77.00.43 afin d'organiser une visite dès que possible.
Prix : 275.000 € (sous réserve d'acceptation du propriétaire) Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 275 000 €
- Revenu cadastral: 2 677 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
À rénover
Année de construction
1920
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
8
Surface chambre à coucher 1
20 m²
Surface chambre à coucher 2
27 m²
Surface chambre à coucher 3
28 m²
Surface chambre à coucher 4
21 m²
Surface chambre à coucher 5
14 m²
Surface habitable
339 m²
Meublé
Non
Cave(s)
Oui
Surface des caves
63 m²
Cuisine et sanitaires
Type de cuisine
Indépendante
Nombre de salles de bain
3
Nombre de douches
1
Nombre de toilettes
4
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Alarme antieffraction
Oui
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Nord-est
Nombre de façades
2
Largeur de la façade
6 m
Nombre d'étages de l'immeuble
5
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
4 m²
Surface totale du terrain
130 m²
Largeur du terrain à rue
6 m
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
294 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
106785 kWh/an
Date de validité PEB
15/06/2036
Emission de CO2
54
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Permis de bâtir obtenu
Non
Permis d’urbanisation accordé
Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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