Easyhome Immobilier heeft het genoegen u dit gemengd gebouw in Art Nouveau-stijl voor te stellen, ideaal gelegen in het hart van Charleroi, met een uitstekende zichtbaarheid en een optimale bereikbaarheid.
Verspreid over verschillende verdiepingen met een totale bewoonbare oppervlakte van 339 m², beschikt dit pand met uniek karakter over twee onafhankelijke ingangen en biedt het een veelheid aan exploitatiemogelijkheden.
Op het gelijkvloers vindt u een inkomsas, een ontvangstruimte met keuken, een bureau of wachtkamer en toiletten. Op de tussenverdieping bevindt zich een slaapkamer met privé sanitair. Op de eerste verdieping geeft een hal toegang tot 3 ruimtes van 14, 21 en 28 m². Op de tweede verdieping geeft een hal toegang tot 3 ruimtes van 15, 20 en 25 m², evenals een toilet. Op de bovenste verdieping vervolledigen 2 ruimtes van 17 en 19 m² en een badkamer het geheel. Grote, comfortabele kelders strekken zich uit over de volledige oppervlakte van het gebouw.
Momenteel wordt het pand uitgebaat als medisch centrum, maar het is eveneens geschikt voor kantoren of praktijkruimtes, een co-housingproject of een gemengd project van handel en wonen. De mogelijkheden zijn quasi onbeperkt.
Technische kenmerkenHet pand beschikt over:
Aarzel niet om ons te contacteren op Tel 084/77.00.43 om zo snel mogelijk een bezoek te organiseren.
Prijs: €275.000 (onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaar).
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Dit pand, dicht bij Avenue des Alliés, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.
Uw kinderen kunnen te voet naar het kinderdagverblijf "Les Djônes De La Digue", op slechts 1 minuut lopen.
Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.
Geen auto nodig voor school: de middelbare school "Institut Saint-Joseph" ligt op 2 minuten lopen.
In minder dan 2 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.
Dankzij het "Cambio - Tirou" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 5 minuten met je fiets.
Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Charleroi-West / Charleroi-Ouest" ligt op minder dan 1 minuut met de auto.
Het snelwegennet is goed bereikbaar: snelweg A54 / E420 (Nijvel - Charleroi) ligt op 4 minuten en de oprit naar A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) op 9 minuten met de auto.
Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels South Charleroi Airport in minder dan 6 minuten met de auto bereiken.
Moet u naar La Louvière? Het duurt ongeveer 20 minuten met de auto. Moet u naar Bergen voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 37 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Namen in 30 minuten, handig voor het dagelijks leven.
Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere metrolijnen zijn bereikbaar: M4 - Gare Centrale - Gilly Soleilmont (Métro) met een halte op 1 minuut loopafstand, M2 - Gare Centrale - Anderlues Monument (Métro) met een station gelegen op 7 minuten loopafstand.
De buurt profiteert van een goede bediening per bus, met de lijnen MIDO - City Docherie - Charleroi, M3ab - Gosselies Faubourg de Bruxelles - Gare Centrale, 41 - Charleroi - Jumet met een halte op minder dan 2 minuten lopen.
Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Carrefour Express Audent (4 minuten lopen of 1 minuut rijden), Proxy Delhaize Rive Gauche (Charleroi) (8 minuten lopen of 3 minuten rijden), Lidl Charleroi (18 minuten lopen of 3 minuten rijden).
Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Maison De La Poterie", 11 minuten rijden.
Er is een boottocht te bereiken in 22 minuten : "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique".
Het "Abbaye D'Aulne" religieuze monument kan worden bereikt in 13 minuten met een auto.
Het "Musée D'Art De La Province De Hainaut" museum is te bereiken in 3 minuten.
Het kasteel "Domaine Du Château De Seneffe" is slechts 20 minuten rijden.
U vindt een "Bois Du Cazier" op 6 minuten afstand met de auto.
Wil je golf spelen? U vindt "Golf La Bruyère" op 23 minuten afstand.
De nabijheid van vervoer, winkels en diensten maakt het dagelijks leven in dit gebied gemakkelijker.
Open Immovlan