Immeuble mixte à vendre - Gilly VBD81728

Chaussée de Lodelinsart 49 6060 Gilly

Faire offre à partir de 180 000 €

  • 5 Chambre(s)
  • 170
  • 2 Salle(s) de bain
  • Terrasse
Chaussée de Lodelinsart 49 6060 Gilly

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Description

MAISON DE COMMERCE 5 CHAMBRES COUR ET JARDIN
IMMO VISION vous propose cette maison de commerce et d’habitation avec entrée indépendante.

Elle se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : un hall d’entrée donnant accès au commerce et à la pièce de vie, accessible également par une entrée indépendante depuis l’extérieur. La partie privée se compose d’un salon +/- 19 m², une salle à manger +/- 19,15 m², une cuisine +/- 18 m² et une véranda +/- 7,35 m², ainsi qu’une cour et un jardin de +/- 55m².

Au 1er étage : un hall de nuit +/- 7,47 m² distribuant sur deux chambres +/- 27 m² et 17 m², (dont l’une est actuellement aménagée en salon(rose)), ainsi qu’une salle de douche avec WC de +/- 2,57 m².

Au 2ème étage : un hall de nuit de +/- 9 m², donnant accès à trois chambres (+/- 16,30m², 8m² et 15,60m²), ainsi qu’une deuxième salle de douche de +/- 3,49 m².
Equipements : Châssis PVC double vitrage, toiture récente en bon état, chauffage central mazout, très bonne performance énergétique, électricité non conforme.

Prix : faire offre à partir de 180.000€

RC : 1727€

PEB C (20230830023139-225kwh/m²an-57826kwh/an)

Pour plus d'informations ou une estimation gratuite, n'hésitez pas à nous contacter du lundi au vendredi de 9h30 à 17h30 au Tel 071/11.53.91 ou Contact
***** Pour recevoir d'autres opportunités en exclusivité, nous vous invitons à suivre notre page Facebook : Immo Vision – Agence Immobilière. ***** Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 180 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface habitable

170 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de douches

2

Nombre de toilettes

2

Équipement

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

225 kWh/m²/an

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD81728 Réf. vendeur: 7557301 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

L. A. Du Service Les Petits Calins

482 m 1' 36'' 482 m 53'' 482 m 6' 482 m 6'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Jules Destrée

174 m 34'' 174 m 16'' 174 m 2' 5'' 174 m 2' 5''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Jules Destrée

174 m 34'' 174 m 16'' 174 m 2' 5'' 174 m 2' 5''

Écoles secondaires

Athenee Royal Gilly

343 m 2' 25'' 442 m 41'' 343 m 4' 343 m 4'

Autoroutes

A54 / E420 : Nivelles - Charleroi

1,9 km 2' 16''

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

9,4 km 7'

Bus

TEC Charleroi - 29 - Châtelineau (SNCB) - Gosselies (Athénée)

94 m 1' 7''

TEC Charleroi - 28 - Châtelineau (SNCB) - Jumet (Madeleine)

94 m 1' 7''

TEC Charleroi - 172 - Châtelet (Justice) - March.-au-Pont (De Cartier)

94 m 1' 7''

Métros

TEC Charleroi - M4 - Gare Centrale - Gilly Soleilmont (Métro)

179 m 2' 9''

Gares

Lodelinsart

1,7 km 8' 1,7 km 2' 57'' 1,4 km 18' 1,6 km 19'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

4,8 km 16' 5,9 km 5' 0 m 0''

Bornes de recharge

Parking Rive Gauche Charleroi

5,2 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Tumelaire

3,2 km 11' 2,6 km 18' 3 km 36'

Supermarchés

Carrefour Market Gilly

417 m 1' 23'' 417 m 33'' 300 m 4' 300 m 4'

Intermarché Gilly Moulin

658 m 2' 35'' 658 m 1' 12'' 658 m 8' 658 m 8'

Colruyt Gilly

464 m 1' 32'' 464 m 33'' 464 m 6' 464 m 6'

Parcs d'attractions

Centre De Culture Scientifique

6,9 km 6'

Musées

Musée Des Beaux-Arts De Charleroi

3,3 km 5'

Monuments religieux

Abbaye D'Aulne

19,8 km 16'

Activités

Maison De La Poterie

7 km 7'

Voyages en bateau

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

29,6 km 21'

Châteaux

Domaine Du Château De Seneffe

26,2 km 19'

Golfs

Golf La Bruyère

22 km 22'

Transports en commun

Habiter à proximité de la Chaussée de Lodelinsart, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Se déplacer sans voiture est simple : une ligne de métro dessert ce quartier, avec TEC Charleroi - M4 - Gare Centrale - Gilly Soleilmont (Métro) avec une station située à 2 minutes à pied.Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes TEC Charleroi - 28 - Châtelineau (SNCB) - Jumet (Madeleine), TEC Charleroi - 29 - Châtelineau (SNCB) - Gosselies (Athénée), TEC Charleroi - 172 - Châtelet (Justice) - March.-au-Pont (De Cartier) avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Carrefour Market Gilly" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Intermarché Gilly Moulin" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Gilly" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Tourisme

"Abbaye D'Aulne" se trouve à 16 minutes de voiture.Vous trouverez "Centre De Culture Scientifique" à 6 minutes en voiture.5 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Des Beaux-Arts De Charleroi".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De La Poterie" à 7 minutes de route.À 19 minutes de là se trouve le château "Domaine Du Château De Seneffe".Vous trouverez une excursion en bateau à 21 minutes en voiture : "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique".Le golf "Golf La Bruyère" se situe à 22 minutes de route.

Villes proches

Bonne nouvelle pour les navetteurs : La Louvière n'est qu'à 19 minutes en voiture. Besoin de vous rendre à Mons ? Comptez 35 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Namur pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 25 minutes en voiture.

Transports

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A54 / E420 (Nivelles - Charleroi) (2 minutes) et de l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) (7 minutes).Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 8 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 6 minutes en voiture.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels South Charleroi Airport, est à 5 minutes en voiture.

Éducation

Le trajet vers l'école secondaire "Athenee Royal Gilly" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à la crèche "L. A. Du Service Les Petits Calins", à 6 minutes.À seulement 1 minute à vélo, "Ecole Fondamentale Jules Destrée" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.

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