Immeuble mixte à vendre - Gilly VBD81728

Chaussée de Lodelinsart 49 6060 Gilly

àpd 180 000 €

  • 5 Chambre(s)
  • 170
  • 2 Salle(s) de bain
  • Terrasse
Chaussée de Lodelinsart 49 6060 Gilly

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Description

MAISON DE COMMERCE 5 CHAMBRES COUR ET JARDIN
IMMO VISION vous propose cette maison de commerce et d’habitation avec entrée indépendante.

Elle se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : un hall d’entrée donnant accès au commerce et à la pièce de vie, accessible également par une entrée indépendante depuis l’extérieur. La partie privée se compose d’un salon +/- 19 m², une salle à manger +/- 19,15 m², une cuisine +/- 18 m² et une véranda +/- 7,35 m², ainsi qu’une cour et un jardin de +/- 55m².

Au 1er étage : un hall de nuit +/- 7,47 m² distribuant sur deux chambres +/- 27 m² et 17 m², (dont l’une est actuellement aménagée en salon(rose)), ainsi qu’une salle de douche avec WC de +/- 2,57 m².

Au 2ème étage : un hall de nuit de +/- 9 m², donnant accès à trois chambres (+/- 16,30m², 8m² et 15,60m²), ainsi qu’une deuxième salle de douche de +/- 3,49 m².
Equipements : Châssis PVC double vitrage, toiture récente en bon état, chauffage central mazout, très bonne performance énergétique, électricité non conforme.

Prix : faire offre à partir de 180.000€

RC : 1727€

PEB C (20230830023139-225kwh/m²an-57826kwh/an)

Pour plus d'informations ou une estimation gratuite, n'hésitez pas à nous contacter du lundi au vendredi de 9h30 à 17h30 au Tel 071/11.53.91 ou Contact
***** Pour recevoir d'autres opportunités en exclusivité, nous vous invitons à suivre notre page Facebook : Immo Vision – Agence Immobilière. ***** Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 180 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface habitable

170 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de douches

2

Nombre de toilettes

2

Équipement

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

225 kWh/m²/an

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD81728 Réf. vendeur: 7557301 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

L. A. Du Service Les Petits Calins

482 m 1' 36'' 482 m 53'' 482 m 6' 482 m 6'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Jules Destrée

174 m 34'' 174 m 16'' 174 m 2' 5'' 174 m 2' 5''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Jules Destrée

174 m 34'' 174 m 16'' 174 m 2' 5'' 174 m 2' 5''

Écoles secondaires

Athenee Royal Gilly

343 m 2' 25'' 442 m 41'' 343 m 4' 343 m 4'

Autoroutes

A54 / E420 : Nivelles - Charleroi

1,9 km 2' 16''

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

9,4 km 7'

Bus

TEC Charleroi - 28 - Châtelineau (SNCB) - Jumet (Madeleine)

94 m 1' 7''

TEC Charleroi - 710 - Fleurus - Charleroi

94 m 1' 7''

TEC Charleroi - 172 - Châtelet (Justice) - March.-au-Pont (De Cartier)

94 m 1' 7''

Métros

TEC Charleroi - M4 - Gare Centrale - Gilly Soleilmont (Métro)

179 m 2' 9''

Gares

Lodelinsart

1,7 km 8' 1,7 km 2' 57'' 1,4 km 18' 1,6 km 19'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

4,8 km 16' 5,9 km 5' 0 m 0''

Bornes de recharge

Parking Rive Gauche Charleroi

5,2 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Roullier

2,5 km 8' 2,1 km 9' 2,3 km 28'

Supermarchés

Carrefour Market Gilly

417 m 1' 23'' 417 m 33'' 300 m 4' 300 m 4'

Intermarché Gilly Moulin

658 m 2' 35'' 658 m 1' 12'' 658 m 8' 658 m 8'

Colruyt Gilly

464 m 1' 32'' 464 m 33'' 464 m 6' 464 m 6'

Parcs d'attractions

Centre De Culture Scientifique

6,9 km 6'

Musées

Musée Des Beaux-Arts De Charleroi

3,3 km 5'

Monuments religieux

Abbaye D'Aulne

19,8 km 16'

Activités

Maison De La Poterie

7 km 7'

Voyages en bateau

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

29,6 km 21'

Châteaux

Domaine Du Château De Seneffe

26,2 km 19'

Golfs

Golf La Bruyère

22 km 22'

Tourisme

Ce bien, situé près de la Chaussée de Lodelinsart, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Le musée "Musée Des Beaux-Arts De Charleroi" est accessible en 5 minutes.Il y a une promenade en bateau à 21 minutes de route : "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique".À 22 minutes de là se trouve le golf "Golf La Bruyère".Un parc de loisirs est accessible en 6 minutes de route : "Centre De Culture Scientifique".En 7 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De La Poterie"."Abbaye D'Aulne" se trouve à 16 minutes de voiture.Le château "Domaine Du Château De Seneffe" se trouve à 19 minutes de route.

Transports en commun

Vous préférez vous déplacer sans voiture ? Une ligne de métro dessert ce quartier : TEC Charleroi - M4 - Gare Centrale - Gilly Soleilmont (Métro) avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus TEC Charleroi - 710 - Fleurus - Charleroi, TEC Charleroi - 172 - Châtelet (Justice) - March.-au-Pont (De Cartier), TEC Charleroi - 28 - Châtelineau (SNCB) - Jumet (Madeleine) avec une station située à 1 minute à pied.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Carrefour Market Gilly" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Intermarché Gilly Moulin" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Gilly" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Villes proches

Avec La Louvière à seulement 19 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main. Mons reste facilement accessible en voiture, à 35 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Namur pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 25 minutes en voiture.

Transports

Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Roullier" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 28 minutes à pied.Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A54 / E420 (Nivelles - Charleroi) (2 minutes) et de l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) (7 minutes).Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Lodelinsart" est à moins de 3 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels South Charleroi Airport en moins de 5 minutes en voiture.

Éducation

À distance de marche, vous avez accès à "Athenee Royal Gilly", une école secondaire joignable en 4 minutes.Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à la crèche "L. A. Du Service Les Petits Calins", à 6 minutes.À seulement 1 minute à vélo, "Ecole Fondamentale Jules Destrée" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

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