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Maison à vendre, Gilly VBD64922

rue des Moissons 26, 6060 Gilly

89 000 €

Bureau Savini

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2 Chambre(s) 94 m² 1 Salle(s) de bain Jardin

Description

Lien vidéo : https://www.youtube.com/shorts/IYyhP7TQ-IM
Gilly- à vendre un immeuble à rénover offrant un beau potentiel pour investisseurs ou pour un premier achat.
Le rez-de-chaussée se compose d’un salon de 17,5 m², d’une salle à manger de 11,7 m², d’une salle de bain de 5,25 m² et d’une cuisine de 6,10 m².
À l’étage nous avons 2 chambres de 13,21m² et de 13,34m².
Vous profiterez également d’une cave, d’un passage latéral et d’un vaste jardin de 250 m².
Avec une superficie totale chauffée de ± 94 m² (330 m² au total) et un revenu cadastral de 282 €, ce bien est une réelle opportunité.
Ses atouts : rue calme sans passage, jardin spacieux, chaudière au mazout avec cuve de ± 1250 litres et double vitrage à l’étage.
Nous avons ajouté des photos pour que vous puissiez vous projeter
PEB G 678 kWh/m2.an
20240822001593
Prix : 89.000 € (sous réserve d’acceptation des propriétaires)
www.bureausavini.be
Bureau Savini Tel 071/535.796

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien À rénover

Disponibilité du bien Non précisée

Détails financiers

Prix 89 000 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 2

Surface chambre à coucher 1 13 m²

Surface chambre à coucher 2 13 m²

Surface habitable 94 m²

Surface du séjour 18 m²

Cave(s) Oui

Salle à manger Oui

Surface salle à manger 12 m²

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine 6 m²

Nombre de salles de bain 1

Nombre de toilettes 1

Chauffage et énergie

Type de chauffage Mazout

Équipement

Ascenseur Non

Accessible aux moins valides Non

Description extérieure

Nombre de façades 3

Jardin Oui

Raccordé aux égouts Oui

Raccordé à l'eau courante Oui

Piscine extérieure Non

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 678 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire 63856 kWh/an

Date de validité PEB 22/08/2034

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable Information non communiquée

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Documents

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pv installations electriques.pdf Télécharger

Réf. Immovlan: VBD64922 Réf. vendeur: 7312939 Dernière modification: 18/09/2026

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Le quartier

Éducation

R. C. Du Service Les Petits Calins Crèches

549 m · 1' 49'' 549 m · 1' 5'' 353 m · 4' 353 m · 4'

École Fondamentale Du Start Allet Écoles maternelles

511 m · 1' 42'' 511 m · 1' 1'' 511 m · 6' 511 m · 6'

École Fondamentale Du Start Allet Écoles primaires

830 m · 3' 832 m · 1' 27'' 586 m · 9' 737 m · 9'

Lycee Mixte Francois De Sales Écoles secondaires

807 m · 2' 41'' 807 m · 1' 36'' 614 m · 9' 731 m · 9'

Transports

A54 / E420 : Nivelles - Charleroi Autoroutes

2,6 km · 4'

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

8,6 km · 8'

11 - Jumet Madeleine-Ransart-Gilly-Mont/s/Sambre Place Bus

704 m · 8'

710 - Fleurus - Charleroi

704 m · 8'

M4ab - Châtelineau (Pl. Destrée) - Gare Centrale

704 m · 8'

M4 - Gare Centrale - Gilly Soleilmont (Métro) Métros

394 m · 5'

Lodelinsart Gares

2,2 km · 9' 2,2 km · 4' 1,7 km · 24' 2,1 km · 25'

Brussels South Charleroi Airport Aéroports

4,9 km · 19' 6,7 km · 7' 4 km · 40'

Rivage De Boubier Bornes de recharge

5,5 km · 6'

Cambio - Roullier Voitures en libre-service

3,3 km · 11' 2,8 km · 14' 2,9 km · 35'

Magasins

Colruyt Gilly Supermarchés

966 m · 3' 966 m · 1' 36'' 806 m · 10' 806 m · 10'

Carrefour Market Gilly

1,3 km · 4' 1,3 km · 2' 720 m · 10' 1,1 km · 13'

Intermarché Gilly Vallées

1,1 km · 4' 1,1 km · 2' 15'' 778 m · 12' 1 km · 12'

Tourisme

Centre De Culture Scientifique Parcs d'attractions

7,8 km · 7'

Musée Des Beaux-Arts De Charleroi Musées

4,3 km · 6'

Abbaye D'Aulne Monuments religieux

20,7 km · 17'

Maison De La Poterie Activités

7,9 km · 8'

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique Voyages en bateau

30,3 km · 23'

Domaine Du Château De Seneffe Châteaux

26,9 km · 21'

Golf La Bruyère Golfs

21,2 km · 23'

Villes proches

La Louvière

27,8 km · 20' 25,5 km · 1º 30'

Mons

45 km · 37' 40,4 km · 2º 20'

Louvain

85 km · 57' 58,5 km · 3º 27'

Namur

32,3 km · 26' 30,4 km · 1º 51'

Charleroi

4,5 km · 7' 4,2 km · 15'

Bruxelles

61,5 km · 46' 52,3 km · 3º 27'

Transports en commun

Ce bien, situé près de la Rue des Moissons, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : 710 - Fleurus - Charleroi, M4ab - Châtelineau (Pl. Destrée) - Gare Centrale, 11 - Jumet Madeleine-Ransart-Gilly-Mont/s/Sambre Place avec une station située à 8 minutes à pied.

Pour vos déplacements en métro, vous bénéficiez de la ligne M4 - Gare Centrale - Gilly Soleilmont (Métro) avec un arrêt situé à 5 minutes à pied.

Transports

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A54 / E420 (Nivelles - Charleroi) (4 minutes) et de l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) (8 minutes).

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Lodelinsart" est à moins de 4 minutes en voiture.

En moins de 6 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Voyageurs fréquents, prenez note : Brussels South Charleroi Airport est à 7 minutes en voiture ou 40 minutes en transport en commun.

Tourisme

Le château "Domaine Du Château De Seneffe" se trouve à 21 minutes de route.

"Abbaye D'Aulne" est accessible en 17 minutes avec votre voiture.

À 23 minutes de là se trouve le golf "Golf La Bruyère".

"Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique" se trouve à 23 minutes.

En 8 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De La Poterie".

Le musée "Musée Des Beaux-Arts De Charleroi" est accessible en 6 minutes.

"Centre De Culture Scientifique" se trouve à 7 minutes.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Colruyt Gilly" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Gilly" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Intermarché Gilly Vallées" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Lycee Mixte Francois De Sales" (école secondaire), accessible en 2 minutes en voiture.

À quelques minutes en voiture, "R. C. Du Service Les Petits Calins" (crèche) est accessible en 1 minute.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Villes proches

Besoin de rejoindre La Louvière pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 20 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Mons en 37 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Namur ? Comptez 26 minutes en voiture. Envie d'un trajet actif ? Charleroi est à 15 minutes à vélo.

Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

Maison à vendre, Gilly VBD64922

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