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Maison à vendre, Gilly VBD64922

rue des Moissons 26 , 6060 Gilly

89 000 €

Bureau Savini

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2 Chambre(s) 94 m² 1 Salle(s) de bain Jardin

Description

Lien vidéo : https://www.youtube.com/shorts/IYyhP7TQ-IM
Gilly- à vendre un immeuble à rénover offrant un beau potentiel pour investisseurs ou pour un premier achat.
Le rez-de-chaussée se compose d’un salon de 17,5 m², d’une salle à manger de 11,7 m², d’une salle de bain de 5,25 m² et d’une cuisine de 6,10 m².
À l’étage nous avons 2 chambres de 13,21m² et de 13,34m².
Vous profiterez également d’une cave, d’un passage latéral et d’un vaste jardin de 250 m².
Avec une superficie totale chauffée de ± 94 m² (330 m² au total) et un revenu cadastral de 282 €, ce bien est une réelle opportunité.
Ses atouts : rue calme sans passage, jardin spacieux, chaudière au mazout avec cuve de ± 1250 litres et double vitrage à l’étage.
Nous avons ajouté des photos pour que vous puissiez vous projeter
PEB G 678 kWh/m2.an
20240822001593
Prix : 89.000 € (sous réserve d’acceptation des propriétaires)
www.bureausavini.be
Bureau Savini Tel 071/535.796

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien À rénover

Détails financiers

Prix 89 000 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 2

Surface chambre à coucher 1 13 m²

Surface chambre à coucher 2 13 m²

Surface habitable 94 m²

Surface du séjour 18 m²

Cave(s) Oui

Salle à manger Oui

Surface salle à manger 12 m²

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine 6 m²

Nombre de salles de bain 1

Nombre de toilettes 1

Chauffage et énergie

Type de chauffage Mazout

Équipement

Ascenseur Non

Accessible aux moins valides Non

Description extérieure

Nombre de façades 3

Jardin Oui

Raccordé aux égouts Oui

Raccordé à l'eau courante Oui

Piscine extérieure Non

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 678 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire 63856 kWh/an

Date de validité PEB 22/08/2034

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable Information non communiquée

Zone inondable délimitée Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Documents

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Réf. Immovlan: VBD64922 Réf. vendeur: 7312939 Dernière modification: 10/09/2026

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Le quartier

Éducation

R. C. Du Service Les Petits Calins Crèches

549 m · 1' 49'' 549 m · 1' 5'' 353 m · 4' 353 m · 4'

École Fondamentale Du Start Allet Écoles maternelles

511 m · 1' 42'' 511 m · 1' 1'' 511 m · 6' 511 m · 6'

École Fondamentale Du Start Allet Écoles primaires

830 m · 3' 832 m · 1' 27'' 586 m · 9' 737 m · 9'

Lycee Mixte Francois De Sales Écoles secondaires

807 m · 2' 41'' 807 m · 1' 36'' 614 m · 9' 731 m · 9'

Transports

A54 / E420 : Nivelles - Charleroi Autoroutes

2,6 km · 4'

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

8,6 km · 8'

TEC Charleroi - 12b - Jumet (Hamendes) - Montignies-sur-Sambre (Place) Bus

704 m · 8'

TEC Charleroi - 11 - Jumet Madeleine-Ransart-Gilly-Mont/s/Sambre Place

704 m · 8'

TEC Charleroi - M4ab - Châtelineau (Pl. Destrée) - Gare Centrale

704 m · 8'

TEC Charleroi - M4 - Gare Centrale - Gilly Soleilmont (Métro) Métros

394 m · 5'

Lodelinsart Gares

2,2 km · 9' 2,2 km · 4' 1,7 km · 24' 2,1 km · 25'

Brussels South Charleroi Airport Aéroports

4,9 km · 19' 6,7 km · 7' 4 km · 38'

Rivage De Boubier Bornes de recharge

5,5 km · 6'

Cambio - Tumelaire Voitures en libre-service

4 km · 13' 3,2 km · 23' 3,6 km · 43'

Magasins

Colruyt Gilly Supermarchés

966 m · 3' 966 m · 1' 36'' 806 m · 10' 806 m · 10'

Carrefour Market Gilly

1,3 km · 4' 1,3 km · 2' 720 m · 11' 1,1 km · 13'

Intermarché Gilly Vallées

1,1 km · 4' 1,1 km · 2' 15'' 778 m · 12' 1 km · 12'

Tourisme

Centre De Culture Scientifique Parcs d'attractions

7,8 km · 7'

Musée Des Beaux-Arts De Charleroi Musées

4,3 km · 6'

Abbaye D'Aulne Monuments religieux

20,7 km · 17'

Maison De La Poterie Activités

7,9 km · 8'

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique Voyages en bateau

30,3 km · 23'

Domaine Du Château De Seneffe Châteaux

26,9 km · 21'

Golf La Bruyère Golfs

21,2 km · 23'

Villes proches

La Louvière

27,8 km · 20' 25,5 km · 1º 30'

Mons

45 km · 37' 40,4 km · 2º 20'

Louvain

85 km · 57' 58,5 km · 3º 27'

Namur

32,3 km · 26' 30,4 km · 1º 51'

Charleroi

4,5 km · 7' 4,2 km · 15'

Bruxelles

61,5 km · 46' 52,3 km · 3º 27'

Transports en commun

S'installer à Charleroi, c'est profiter d'un quartier bien desservi, à proximité des commodités du quotidien.

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont TEC Charleroi - 11 - Jumet Madeleine-Ransart-Gilly-Mont/s/Sambre Place, TEC Charleroi - M4ab - Châtelineau (Pl. Destrée) - Gare Centrale, TEC Charleroi - 12b - Jumet (Hamendes) - Montignies-sur-Sambre (Place) avec un arrêt situé à moins de 8 minutes à la marche.

Pour vos déplacements en métro, vous bénéficiez de la ligne TEC Charleroi - M4 - Gare Centrale - Gilly Soleilmont (Métro) avec un arrêt situé à 5 minutes à pied.

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 6 minutes en voiture.

Voyageurs fréquents, prenez note : Brussels South Charleroi Airport est à 7 minutes en voiture ou 38 minutes en transport en commun.

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A54 / E420 (Nivelles - Charleroi) est accessible en 4 minutes et A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) en 8 minutes.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 9 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.

Villes proches

La Louvière reste facilement accessible en voiture, à 20 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Mons pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 37 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Namur en 26 minutes, pratique pour le quotidien.

Éducation

Un atout pour les familles : la crèche "R. C. Du Service Les Petits Calins" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 4 minutes.

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école secondaire "Lycee Mixte Francois De Sales" est à 9 minutes à pied.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Colruyt Gilly" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Gilly" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Intermarché Gilly Vallées" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

"Centre De Culture Scientifique" se trouve à 7 minutes.

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De La Poterie" à 8 minutes de route.

Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Abbaye D'Aulne" à 17 minutes de route.

Le golf "Golf La Bruyère" se situe à 23 minutes de route.

"Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique" se trouve à 23 minutes.

Le musée "Musée Des Beaux-Arts De Charleroi" se trouve à proximité (6 minutes de route).

Envie de découvrir le château "Domaine Du Château De Seneffe" ? Il est accessible à 21 minutes de route.

Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

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