Huis te koop - Gilly

Immo-W vous propose cette maison à rénover située à Farciennes, offrant un beau potentiel pour ceux qui souhaitent créer un intérieur à leur image. Elle se compose actuellement de deux chambres, avec la possibilité d’aménager le grenier pour gagner en espace habitable. À l’extérieur, vous profiterez d’une cour et d’un petit jardin, parfaits pour vos moments de détente en plein air. Cette maison constitue une excellente opportunité, que ce soit pour un premier achat, un projet familial ou un investissement. Proche des commodités, des transports et des grands axes. Une visite s’impose pour découvrir toutes les possibilités qu’elle offre. Contactez Immo-W sans tarder ! Meer weten?

Deze charmante woning in Charleroi biedt een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een betaalbaar en goed onderhouden vastgoed. Gelegen aan de Rue de la Garenne 35, bevindt deze woning zich in een rustige en toegankelijke buurt. Met een vraagprijs van slechts €72.000, is dit een interessante investering of eerste woonst voor kopers die op zoek zijn naar een betaalbare optie in deze regio. De woning beschikt over twee slaapkamers, ideaal voor gezinnen of als extra ruimte voor hobby’s of kantoor aan huis. De leefruimte omvat een gezellige woonkamer en een volledig uitgeruste keuken die klaar is voor gebruik. Daarnaast biedt de woning één badkamer en een totale bruikbare oppervlakte van 70 m², wat voor deze prijsklasse een goede balans tussen ruimte en betaalbaarheid betekent. De woning dateert uit 1973 en is goed onderhouden, wat bijdraagt aan het comfort en de waarde op lange termijn. Het gebouw heeft drie gevels, wat gunstig is voor de ventilatie en de natuurlijke lichtinval. Een opvallend kenmerk is de aanwezigheid van dubbel glas, wat bijdraagt aan de energie-efficiëntie en het comfort binnenin. Hoewel het energielabel niet laag-energiewoning is, beschikt de woning over zonnepanelen die helpen om de energiekosten te beperken. De verwarming wordt niet specifiek vermeld, maar de aanwezigheid van zonnepanelen wijst op een gemoderniseerde aanpak ten aanzien van energiebeheer. Het onderhoud is minimaal, met een lage kost van slechts €1 per maand, wat bijzonder aantrekkelijk is voor potentiële kopers die zoeken naar een betaalbare woonoptie zonder bijkomende hoge kosten. De locatie in Charleroi biedt verschillende voordelen. Hoewel er geen gedetailleerde omschrijving is van de directe omgeving, is deze regio gekend om haar levendige gemeenschappen en goede bereikbaarheid. Het feit dat de woning zich niet in een overstromingsgevoelig gebied bevindt, geeft extra gemoedsrust. Voor geïnteresseerden is dit een ideale gelegenheid om te investeren in een goed onderhouden huis met moderne energietechnologieën, zonder dat er bijkomende complexe kosten of onzekerheden zijn. Neem contact op met Philippe via ### voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en deze woning in het echt te ontdekken. Een betaalbare woning in een centrale ligging wacht hier op u! Meer weten?

Maison 3 façades à rénover avec grand potentiel, située dans un quartier calme, cette maison offre une superficie totale de 88m². Bien que des travaux de rénovation soient à prévoir, elle présente un fort potentiel pour les amateurs de projets ou les investisseurs à la recherche d’un bien à transformer selon leurs goûts. Au rez-de-chaussée, vous trouverez : Un séjour de 14m² , une salle à manger avec coin cuisine de 17m², une salle de bain. Au premier étage : Deux chambres de 13m² et 8m². Informations techniques : Toiture en tuiles Châssis aluminium simple vitrage Electricité à remettre en conformité Informations complémentaires : PEB : Classe G – 1.088kWh/m².an – Code unique : 20250421016673 Revenu cadastral : 223 € FAIRE OFFRE 49.000 € (sous réserve de l'acceptation des propriétaires) Frais d’agence non inclus : 3,63 % TVAC (min. 6.655 € TVAC) 🎯 Tout ce que vous devez savoir sur le bien ? 📥 Téléchargez diagnostics et infos utiles sur 👉 ### — simple, rapide, efficace ! 📞 Arnaud Burton – ### – ### 🏢 Agence KIMMO – ### – ### 📌 Annonce à titre informatif et non contractuel. 📌 L’agent immobilier ne prend aucune décision sur les offres reçues. ✨ KIMMO, Plus Que Des Mots ! Meer weten?

Deze woning in Montignies-sur-Sambre biedt een ruime woonoppervlakte van 105 m², verdeeld over twee grote slaapkamers en een praktische indeling. Het eigendom is gelegen op een perceel van 214 m² en beschikt over een zonnige zuidgevel, waardoor veel natuurlijk licht binnenvalt. De woning omvat een gezellige woonkamer, eetkamer en keuken, evenals een badkamer en een kelder met een waterreservoir. Boven is er een ruime zolder, bereikbaar via een uitschuifbare ladder, die extra opbergruimte biedt. Buiten beschikt de woning over een tuin van 120 m² en een terras van 11 m², beide gericht naar het noorden, ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. Aan de achterzijde vindt u een tuinberging, en de tuin is volledig omheind, wat privacy en veiligheid garandeert. De woning heeft een rijwoningstructuur met twee gevels en is aangesloten op de nutsvoorzieningen zoals water, gas en riolering. Qua technische installaties is de woning uitgerust met dubbele beglazing, een recente condensatieketel op gas uit 2019 en een geïsoleerde dakbedekking uit 2013. Er is weliswaar sprake van niet-conforme elektrische installaties, maar de woning biedt goede basisvoorzieningen voor verdere renovatie en modernisering. De locatie in Montignies-sur-Sambre combineert een rustige woonomgeving met goede bereikbaarheid en nabijheid van voorzieningen. Meer weten?

Contact ### / ### - We Invest Charleroi vous propose cette maison 3 façades actuellement louée, parfaite pour un investisseur ou un premier achat. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine, une salle de douche et un salon. L’étage se compose de deux chambres. Le bien bénéficie également d’un jardin non attenant. Châssis en PVC double vitrage, chauffage via convecteur au gaz de ville, revenu cadastral : 268€. PEB F - n° 20250226017909 - E totale : 37 068 kWh/an - E. spéc. 467 kWh/m2.an. Prix : Faire offre à parti de 89.000€ sous réserve d'accord du propriétaire (Annonce à titre indicatif et non-contractuelle, sous réserve d'inexactitude). Meer weten?

A vendre - à Dampremy Avis aux investisseurs ou 1er achat Maison à rénover composée d'un salon, une salle à manger, une cuisine, une salle de bain et une buanderie. Au 1er étage, une grande pièce de vie donnant sur 3 chambres en mansarde. Informations utiles : compteur électrique châssis dv bois, petite cour extérieur. RC : 431 euro offre actuelle 85.000 euros PEB G 747 kWh/m2.an ### Bureau Savini ### Meer weten?

OPTION : MAISON ATTENANTE A RENOVER - SALON - SALLE A MANGER - CUISINE - DEBARRA - SALLE DE DOUCHES AVEC WC - DEBARRA 3 CHAMBRES - 1 SALLE DE BAINS - 1 CAVE - 1 TERRASSE - REMISES - JARDIN non attenants - TERRAIN EN FACADE - TOITURE OK - TRAVAUX A PREVOIR : CHASSIS - CHAUFFAGE - ELECTRICITE - POSSIBILITE REDUCTION DROIT D'ENREGISTREMENT R.C. INF. 735,- € Châssis aluminium - simple vitrage et volets partiels PRIX DE VENTE : 79.000,- € PEB G RENSEIGNEMENTS ET VISITES ERIMMO ### Meer weten?

IMMO VISION vous propose maison bien située à Jumet de +/- 140m², dans un quartier calme et proche de toutes les commodités (transports, commerces, écoles, etc.). La maison se compose d’un hall d’entrée, d’un salon de +/-15m², d’une salle à manger de+/-20m² et d’une cuisine de +/- 14m² donnant accès à une belle cour extérieure de +/-80m², idéale pour profiter des beaux jours. À l’étage, vous trouverez deux chambres (+/-15m² et 14m²) ainsi qu’une salle de bain. Cette maison est parfaite pour un couple, une petite famille ou comme investissement. Prix : faire offre à partir 95.000 € (sous réserve d’acceptation des propriétaires) UNE VIDEO DE PRESENTATION DISPONIBLE SUR LA PAGE FACEBOOK SUR : IMMO VISION - Agence Immobilière RC non indexé : 356 € Pour plus d'informations ou une estimation gratuite, n'hésitez pas à nous contacter du lundi au vendredi de 9h30 à 17h30 au ### ou ### ** Pour recevoir d'autres opportunités en exclusivité, nous vous invitons à suivre notre page Facebook : Immo Vision – Agence Immobilière. ** PEB F – 20250421010256- 481kWh/m².an - 53596 kWh/an Meer weten?

DELFIMMO, votre agence immobilière à 1%* de commission, vous propose une très belle maison à vendre en viager occupé. Idéalement située dans une rue calme, cette maison vous séduira par ses volumes et son excellent état général, totalement rénovée. La maison se compose, au rez-de-chaussée, d'un hall d'entrée, d'un WC séparé, d'une grande cuisine & salle à manger, d'une belle véranda moderne, avec chauffage central, d'un grand séjour avec cheminée, d'un espace bar, d'une chambre de 16m² avec dressing, d'une seconde chambre de 10m², ou bureau, d'un second hall avec placards et d'une salle de bain (évier, douche et WC). Au premier étage, vous trouverez une troisième chambre de 16m² complètement rénovée, et un grenier aménageable en 4e chambre, avec possibilité d'y ajouter une douche. Equipement complet comprenant des nouveaux châssis double vitrage en PVC, volets partout, une nouvelle toiture, un chauffage central au mazout (chaudière Viessman) un adoucisseur d'eau, un système d'alarme intérieur et extérieur avec caméras et un abris de jardin. A l'extérieur, vous trouverez un grand car port accessible via un portail, et une terrasse. Nouveau pignon complètement isolé. La maison dispose également d'un grand garage avec fosse, porte sectionnelle électrique et espace buanderie. Bientôt, dans le courant du mois de septembre, elle sera équipée de systèmes de ventilations dans la chambre à l'étage et dans la véranda. Vente en viager occupé sur une tête (Mme à 71 ans). Valeur vénale de 240.000€. Bouquet de 12,5% soit 30.000€. Rente viagère de 628€/mois sur une durée de maximum 15 ans. Informations complémentaires et visites uniquement sur RDV au ### Commission d'agence uniquement à la charge du vendeur en cas de vente : *1%HTVA soit 1,21%TVAC avec un minimum de 2900€HTVA soit 3509€TVAC. Photos sur le site complet. Meer weten?

✨ Situé à Marcinelle, dans un quartier paisible et pratique, découvrez cet ensemble immobilier vendu en viager plein de potentiel, idéal pour un projet résidentiel ou un investissement malin. Il comprend une charmante maison deux chambres, avec un grand grenier facile à aménager selon vos envies : chambre supplémentaire, bureau, espace hobby… Les possibilités sont nombreuses ! La maison est vendue en viager occupé, ce qui en fait un projet à envisager sur le long terme. En complément, un appartement une chambre en viager libre est déjà loué, offrant un revenu immédiat et sécurisé. Et ce n’est pas tout : le bien dispose aussi d’un vaste espace extérieur, un vrai atout rare dans le quartier ! Que ce soit pour y stationner plusieurs véhicules ou créer un bel espace vert, tout est possible. Le tout est vendu ensemble, en un seul lot. Une belle opportunité à ne pas manquer ! ☎️ Intéressé(e) ? ### ou ### Tous les documents sont disponibles sur notre site web. ⚠️️‍‍‍ L'agent n'a aucun pouvoir de décision quant aux offres reçues. ⚠️️‍‍‍ Meer weten?

Deze betaalbare woning in Lodelinsart biedt een interessante renovatiekans voor wie op zoek is naar een project met potentieel. Gelegen aan de Rue du Warchat 13, wordt deze woning aangeboden voor €75.000 en bevat een woonoppervlakte van ongeveer 150 m², verdeeld over verschillende verdiepingen. De woning bestaat onder andere uit een ruime kelder met verschillende caves, waaronder een cave met een waterpunt, wat handig kan zijn voor diverse doeleinden. Op het gelijkvloers bevindt zich een inkomhal, een leefruimte, een eetkamer met trap, een keuken en een toilet. Het eerste verdiep telt twee grote slaapkamers, een bureau en een hall, terwijl het zoldergedeelte een grote, te herinrichten zolderruimte van circa 50 m² biedt. De woning beschikt over een recentelijk vernieuwde dakbedekking uit 2022 met isolatie en meerdere Velux-ramen, wat de energie-efficiëntie kan verbeteren zodra de nodige updates worden doorgevoerd. Naast het hoofdgebouw is er ook een bijgebouw met een uitstekende staat van onderhoud in zink. De ramen bestaan uit dubbel glas in PVC-kozijnen (2009) op de verdieping en houten enkel glas aan de begane grond. De woning wordt verwarmd door een houtkachel en beschikt over een watertank, riolering en elektriciteit die nog op conformiteit moet worden gebracht. Het kadastraal inkomen bedraagt €416, wat gunstig is voor fiscale doeleinden. De woning ligt in een rustige omgeving in Lodelinsart, een deelgemeente van Charleroi, bekend om zijn betaalbare vastgoed en de mogelijkheid tot renovatie. Het perceel van 1a 40ca biedt voldoende ruimte voor tuin of verdere uitbreidingsmogelijkheden. De ligging nabij lokale voorzieningen en goede verbindingen maakt dit een aantrekkelijke locatie voor zowel investeerders als particuliere kopers die bereid zijn om te investeren in de verbetering van het pand. De woning is beschikbaar bij akte en momenteel niet verhuurd, waardoor u snel kunt starten met de renovatie of verbouwing. Voor geïnteresseerden die op zoek zijn naar een betaalbare investering of een woning met potentieel in deze regio, vormt deze woning een uitstekende kans. Neem contact op voor meer informatie en plan snel een bezichtiging om de mogelijkheden van deze woning zelf te ontdekken. Meer weten?

Deze aantrekkelijke woning in Montignies-sur-Sambre biedt een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een betaalbare investering of een eerste eigen stek. Gelegen aan de Rue de l'Espérance 8, is deze tweegevelwoning te koop voor slechts €65.000. De woning beschikt over een totale oppervlakte van ongeveer 77 m² en vereist renovatiewerken, wat de mogelijkheid biedt om het pand volledig naar eigen wens te personaliseren. De indeling bestaat onder meer uit een woonkamer, een eetruimte, een keuken en een badkamer met toilet op de begane grond. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers, terwijl het huis verder voorzien is van een praktische bergzolder die nog kan worden ingericht. Het gebouw is voorzien van eenvoudige houten ramen en wordt verwarmd door stadsverwarming via een gasgestookte kachel. Daarnaast beschikt het over twee kelderruimtes en een doorgang langs de zijkant, wat extra praktische ruimte toevoegt. De woning ligt dicht bij alle voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer, wat het wonen zeer comfortabel maakt. De kadastrale inkomen bedraagt €327, wat gunstig is voor de belastingaangifte, en er is geen btw van toepassing. Het perceel heeft een totale grondoppervlakte van 77 m², perfect voor wie een compacte maar functionele woning zoekt in een centrale locatie. Voor geïnteresseerden biedt deze woning een mooie mogelijkheid tot renovatie en personalisatie. De woning is momenteel niet verhuurd en kan snel worden betrokken na overeenstemming. De EPC-waarde ligt op 648 kWh/m² per jaar, wat aangeeft dat er nog aandacht moet worden besteed aan energiebesparende maatregelen. Bezoekmogelijkheden kunnen geregeld worden via het kantoor door te bellen naar ### of door een email te sturen naar ### . Dit is de ideale kans om een betaalbare woning te verwerven in een aangename en goed bereikbare wijk. Neem snel contact op voor meer informatie of voor het plannen van een bezichtiging! Meer weten?