Huis gemengd gebruik te koop - Châtelet VBE13012
Vanaf 89 000 €
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Beschrijving
COMMERCE : Commerce (66) - RECEPTION (8) - stockage (10) - 1 wc (4) - salle de bain (6)
1ER ÉTAGE : Hall de nuit (11) - chambre (17) - cuisine /salle a manger ( 30)
2EME ÉTAGE : salon ( 20) - cuisine / salle a manger (18) - salle de bain (15) - chambre (55)
CAVE: cave (28 - 25)
🏡 Immeuble Mixte à Fort Potentiel – Emplacement Idéal !
j’ai le plaisir de vous proposer à la vente cet immeuble mixte idéalement situé. Il offre une belle opportunité d’investissement avec la possibilité d’aménager deux logements spacieux à l’étage ainsi qu’un rez-de-chaussée commercial au fort potentiel.
✅ Tout est en ordre d’urbanisme, ce qui représente un atout majeur et sécurisant pour votre projet.
Situé dans un secteur recherché, cet immeuble mixte offre une opportunité rare pour investisseurs ou entrepreneurs.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un local commercial spacieux, parfait pour lancer ou développer une activité professionnelle, avec une belle visibilité et un accès direct sur rue.
À l’étage, 2 appartements complète le bien, offrant de nombreuses possibilités : habitation, location, ou extension de l’activité commerciale.
Le tout nécessite des travaux de rénovation, mais le bien bénéficie d’une très grande superficie et d’un fort potentiel d’aménagement. Que ce soit pour un usage personnel ou un projet locatif, ce bien s’adapte à de nombreux profils.
Chauffage : pas installer
Châssis : simple vitrage en aluminum
Électricité : À définir
Revenu Cadastral : €
PEB : G Espec 647 KwH/m.an E totale 201 336 kWh/an Numéro
Ce bien se trouve à proximité des commerces, d'une école, des transports en commun ainsi que des principaux axes autoroutiers !
Infos et demandes de visites uniquement via mail ou téléphone :
- Tel 04/250.02.61
- Contact
- www.skyimmo.be
GROUP SKYIMMO Toon alles Toon minder
Financiële details
- Prijs: 89 000 €
- BTW: Nee
Diensten
Extra informatie
Basisinformatie
Staat van het zoekertje
Te renoveren
Beschikbaarheid
Bij akte
Beschrijving interieur
Aantal slaapkamers
3
Oppervlakte slaapkamer 1
17 m²
Oppervlakte slaapkamer 2
30 m²
Oppervlakte slaapkamer 3
20 m²
Oppervlakte slaapkamer 4
18 m²
Oppervlakte slaapkamer 5
15 m²
Bewoonbare oppervlakte
166 m²
Bemeubeld
Nee
Keuken en sanitair
Type keuken
Alleenstaand
Aantal badkamers
1
Aantal douchecabines
1
Aantal toiletten
1
Verwarming en energie
Type verwarming
Niet gespecifieerd
Uitrustingen
Lift
Nee
Toegang voor mindervaliden
Nee
Buitenkenmerken
Aantal gevels
2
Breedte voorgevel
7 m
Aantal verdiepingen
3
Tuin
Nee
Terras
Nee
Totale grondoppervlakte
140 m²
Breedte voorkant terrein
7 m
Aansluiting riolering
Ja
Zwembad
Nee
Gelijkvormigheidscertificaten en attesten
Specifiek primair energieverbruik
647 kWh/m²/jaar
Totaal jaarlijks energieverbruik
201336 kWh/jaar
CO2-uitstoot
167
Certificaat - elektrische installatie
Geen certificaat
Stedenbouw en omgeving
Type overstromingsgevoeligheid
niet gelegen in een overstromingsgebied
Afgebakend overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
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