Huis te koop - Châtelet

Te renoveren huis met 3 gevels - Châtelineau (6200), Rue du 11 Novembre 70 Prijs: vanaf €115,000 Ideaal voor een investeerder, een jong stel of een gezin met een kind, dit kleine te renoveren huis met 3 gevels ligt in een aangename, rustige wijk van Châtelineau. Een perfect project om je eigen cocon op maat te maken of voor een winstgevende investering. Kenmerken : Woonoppervlak: ± 100 m² 3-gevel woning met garage van 24 m² Grote achtertuin, ideaal om van het buitenleven te genieten Aparte schuur van 34 m² (bloot eigendom verkocht) Mogelijkheid tot aankoop van een aangrenzende bouwkavel met garage Bestaande uit : Begane grond: woonkamer, keuken, toilet, kleine bijkeuken, zij-ingang Eerste verdieping: 2 slaapkamers (waarvan één met schuin plafond), doucheruimte met WC Zolder toegankelijk via luik - bergruimte of toekomstige verbouwing Comfort en technische informatie : Verwarming: gasconvectoren Houten ramen met enkele beglazing die gerenoveerd moeten worden Elektriciteit moet op peil gebracht worden EPB: F - 485 kWh/m²/jaar Totaal verbruik: 49 727 kWh/jaar Uitstoot CO2: 88 kg/m²/jaar Dit huis is een geweldige kans om een nieuw leven te beginnen of om te investeren in een rustige, gewilde omgeving. Contact: Elena Immo - 📞 ### ### Advertentie ter informatie, niet contractueel. Meer weten?

L'agence SKYIMMO vous propose cet immeuble de rapport comprenant RDC COMMERCIAL + APPARTEMENT situé a Châtelet composé comme suit : COMMERCE : Commerce (66) - RECEPTION (8) - stockage (10) - 1 wc (4) - salle de bain (6) 1ER ÉTAGE : Hall de nuit (11) - Salon (17) - cuisine /salle a manger ( 30) 2EME ÉTAGE : 3 chambres ( 20-18-15) 3 EME ETAGE : grenier (55) CAVE: cave (28 - 25) 🏡 Immeuble Mixte à Fort Potentiel – Emplacement Idéal ! Situé dans un secteur recherché, cet immeuble mixte offre une opportunité rare pour investisseurs ou entrepreneurs. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un local commercial spacieux, parfait pour lancer ou développer une activité professionnelle, avec une belle visibilité et un accès direct sur rue. À l’étage, un appartement complète le bien, offrant de nombreuses possibilités : habitation, location, ou extension de l’activité commerciale. Le tout nécessite des travaux de rénovation, mais le bien bénéficie d’une très grande superficie et d’un fort potentiel d’aménagement. Que ce soit pour un usage personnel ou un projet locatif, ce bien s’adapte à de nombreux profils. Chauffage : pas installer Châssis : simple vitrage en aluminum Électricité : À définir Revenu Cadastral : € PEB : G Espec 647 KwH/m.an E totale 201 336 kWh/an Numéro Ce bien se trouve à proximité des commerces, d'une école, des transports en commun ainsi que des principaux axes autoroutiers ! Infos et demandes de visites uniquement via mail ou téléphone : - ### - ### - ### GROUP SKYIMMO Meer weten?

Dans un quartier calme et verdoyant proche du parc de Châtelet et de la route de Couillet, nous vous présentons cette jolie et très agréable maison familiale 2 façades mais avec un passage latéral couvert menant de la rue à la cuisine et au jardin. Au rez-de-chaussée: salon (+/- 15 m²), salle-à-manger ouverte sur la grande cuisine semi-équipée (+/- 38 m²) très lumineuse grâce à son puit de lumière, wc, buanderie, terrasse, remise et joli jardin clôturé. Au 1er étage: 2 belles chambres (20 et 15 m²) et la salle de douches. Au 2ème étage: grenier aménageable (+/- 48 m²) non isolé. Petite cave de rangements. Chauffage par 3 poêles au gaz de ville. Chauffe-eau au gaz. Nouveaux châssis en pvc doubles vitrage, ainsi que les portes et les volets. Terrain clôturé de 2 ares. RC de 520 €. Meer weten?

Ontdek deze prachtige en zonnige woning gelegen in een rustige straat van Bouffioulx, een ideaal vastgoed dat comfort en functionaliteit combineert. Deze volledige gerenoveerde woning biedt ongeveer 150 m² woonoppervlakte en is perfect voor wie op zoek is naar een comfortabele en praktische woonruimte. De indeling omvat een kelder, een ontvangsthal op gelijkvloers met een bureau dat eventueel kan dienen als extra slaapkamer, een ruime woonkamer en eetkamer, een volledig uitgeruste keuken, een badkamer, een apart toilet, een wasruimte, een ruime terras en een tuin van circa 100 m². Op de eerste verdieping bevinden zich twee grote slaapkamers, terwijl de zolder nog kan worden ingericht als twee extra slaapkamers, wat het totale woonpotentieel aanzienlijk vergroot. De woning is voorzien van PVC-dubbelglas ramen, centrale verwarming, een geïsoleerd dak en elektrische installaties die voldoen aan de veiligheidsnormen. Dankzij de gunstige ligging nabij winkels, scholen, ziekenhuizen en belangrijke verkeersaders is deze woning zeer aantrekkelijk voor gezinnen die een rustige en toch goed verbonden locatie zoeken. De woning dateert uit 1940 en biedt een goede balans tussen ouderwetse charme en moderne comfort. Het EPC-rapport geeft een waarde van 275 kWh/m²/jaar weer, wat wijst op een energiezuinige woning dankzij de recente renovaties en isolatie. De woning beschikt over twee gevels en drie verdiepingen, waardoor er veel ruimte en lichtinval gecreëerd wordt. De tuin is perfect om te genieten van buitenactiviteiten of om te tuinieren, terwijl de centrale ligging in Bouffioulx zorgt voor snelle toegang tot lokale voorzieningen en hoofdwegen. De prijs voor deze mooie woning bedraagt 195.000 euro, zonder btw en met volledige conformiteit van de elektrische installatie. Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging kunt u contact opnemen via telefoon op ### of per e-mail via ### . Mis deze unieke kans niet om een volledig gerenoveerde, ruime woning te verwerven die klaar is voor nieuwe bewoners. Meer weten?

Ontdek deze charmante woning te Châtelet, gelegen aan Résidence Bel Air 26, die zeker de interesse wekt van wie op zoek is naar een veelzijdig vastgoed met tal van mogelijkheden. Met een vraagprijs van €190.000 biedt deze woning een goede balans tussen prijs en kwaliteit, geschikt voor zowel investeerders als gezinnen die een comfortabel thuis zoeken. De woning werd gebouwd in 1972 en beschikt over een praktische indeling die verschillende functies combineert, zoals een kantoorruimte en praktische opslagruimtes, ideaal voor mensen die een werkplek aan huis waarderen of extra opslagruimte wensen. De woning omvat onder andere een ruime tuin en een garage, waardoor parkeren en buitenruimte meespelen in de voordelen van deze aanbieding. Op het gelijkvloers vinden we een bureau van 15m² dat uitstekend geschikt is als thuiswerkplek, naast een garage van 12m² en een technische ruimte met een mazouttank en verwarmingsinstallatie. De eerste verdieping beschikt over een gezellige keuken van 7m² en een ruime woonkamer van 22m², perfect om te ontspannen en te genieten van het daglicht dat door de dubbele PVC-ramen binnenkomt. De tweede verdieping telt drie slaapkamers van respectievelijk 9m², 12m² en 7m², plus een badkamer van 4m², waardoor meerdere bewoners comfortabel kunnen wonen. De locatie in Châtelet biedt alle nodige voorzieningen binnen handbereik, en dankzij de goede bouwkwaliteit en recente renovaties is de woning onderhoudsvriendelijk. De woning is niet momenteel verhuurd en wordt vrij bij akte overgedragen. Met een energieprestatiecertificaat (EPC) van 221 kWh/m²/jaar en hernieuwde dakbedekking uit 2012 met isolatie, voldoet de woning aan de hedendaagse normen. Het perceel meet 1 are 50 centiare, wat voldoende ruimte biedt voor tuinieren of uitbreiding. Neem vandaag nog contact op voor een bezichtiging en ontdek zelf de vele mogelijkheden die deze woning te bieden heeft. Meer weten?

Ontdek deze charmante woning te koop in Bouffioulx, een ideale combinatie van comfort en praktische ligging. Deze woning biedt een totale woonoppervlakte van ongeveer 125 m² en bevindt zich op een perceel van 90 m². Met drie slaapkamers en één badkamer, vormt het een uitstekende optie voor gezinnen die op zoek zijn naar een ruime en functionele woning. De indeling omvat een inkomhall, een apart toilet, een gezellige woonkamer en een volledig uitgeruste keuken met inductiekookplaat, vaatwasser en oven. Boven bevinden zich drie slaapkamers en een overloop die toegang geeft tot nog een te renoveren zolderruimte. Het interieur wordt verwarmd met een pelletkachel, wat zorgt voor een aangename en efficiënte warmtevoorziening. Daarnaast beschikt de woning over dubbele beglazing in PVC, een dak met kunstmatige pannen en een balkon dat uitkijkt op de straat. Het is belangrijk op te merken dat er geen tuin aanwezig is, maar dat de woning dicht bij belangrijke verbindingswegen en handelszaken ligt, wat het dagelijkse leven vergemakkelijkt. Gelegen in Bouffioulx, biedt deze woning uitstekende connectiviteit met nabijgelegen grote assen en winkels. De rustige maar centrale ligging zorgt voor een comfortabele levensstijl, ideaal voor wie behoefte heeft aan zowel rust als bereikbaarheid. Het EPC-rapport geeft een D-label, wat betekent dat de woning relatief energiezuinig is, hoewel verdere isolatiewerken wellicht wenselijk zijn. De vraagprijs bedraagt €179.000, zonder bijkomende btw, en heeft een kadastraal inkomen van €446. Voor geïnteresseerden die snel willen handelen, biedt de eigenaar de mogelijkheid tot een snelle verkoop en wordt er een gratis schatting aangeboden binnen 24 uur. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen; onze professionele makelaars staan klaar om u te begeleiden bij deze interessante aankoop. Kortom, deze woning in Bouffioulx combineert betaalbaarheid met praktische voorzieningen en een gunstige ligging. Of u nu op zoek bent naar een eerste eigen woning of een investering, dit vastgoed biedt vele mogelijkheden binnen een aantrekkelijke prijsrange. Bezoek onze website voor meer details of neem vandaag nog contact met ons op om uw interesse kenbaar te maken. Wacht niet te lang, want woningen van dit kaliber vinden snel nieuwe eigenaars! Meer weten?

Le service immobilier vous présente une bonne maison d'une superficie totale de +/- 195m2 avec de beaux volumies, située à proximité de toutes les commodités. Composition: Hall d'entrée, salon, salle à manger, salle de jeu, cuisine équipée avec coin repas, buanderie et wc, à l'étage: hall de nuit, 3 chambres, salle de bain grenier aménageable et caves. Confort: Châssis pvc dv + volets, chauffage central gaz avec chaudière à condensation (2020), jardin. F.O. àpd 149.000€. PEB: (E) n°20250823006542. Venez découvrir la suite en contactant le ### Meer weten?

Deze charmante woonst in Châtelet biedt een aantrekkelijke combinatie van karakter en functionaliteit, waardoor het een uitstekende keuze is voor gezinnen of investeerders. Gelegen aan de Rue Longue 329, betreft dit een rustieke fermette met 4 gevels, waarin een woonoppervlakte van 147 m² is gerealiseerd. De woning straalt warmte uit met haar authentieke uitstraling en moderne voorzieningen die zorgen voor comfort en gemak. Met drie ruime en lichte slaapkamers, een stijlvolle salon, en een gezellige eetkamer met open haard, vormt deze woning een perfecte balans tussen gezelligheid en praktische levensruimte. De volledig uitgeruste, moderne keuken met elegante afwerking biedt alle nodige comfort voor dagelijkse maaltijden en grotere bijeenkomsten. De badkamer en het apart toilet maken het wooncomfort compleet. Daarnaast beschikt deze woning over een grote, uitbreidbare zolderruimte van meer dan 30 m², ideaal voor extra opslag of het creëren van een extra kamer indien gewenst. Buiten beschikt de woning over een terrein dat geschikt is voor bouw, met een mogelijkheid tot parkeren, tuinen en meerdere opslagloodsen die aantrekkelijk zijn voor zelfstandigen of ondernemers. De locatie in Châtelet biedt diverse voordelen, zoals gemakkelijke bereikbaarheid en nabijheid van lokale voorzieningen. Het terrein, dat ongeveer 27 are beslaat, biedt ruimte voor verdere ontwikkeling of tuinieren, afhankelijk van de wensen van de eigenaar. De woning is uitgerust met dubbele PVC-ramen, een 15 jaar oude dakbedekking, centrale verwarming op pellets en elektrische boiler voor warm water. De elektriciteit is conform de regelgeving, en de energieprestatiecertificaat (PEB G) geeft een verbruik aan van 520 kWh/m² per jaar, wat aangeeft dat de woning energiezuinig kan worden verbeterd. De vraagprijs bedraagt €240.000, zonder btw, en de eigenaar staat open voor biedingen vanaf dit bedrag. Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging kunt u contact opnemen met David Robin Immobilier via ### Kortom, deze woning combineert een charmante landelijke uitstraling met moderne gemakken en ruimte voor groei of ondernemerschap. Of u nu op zoek bent naar een familiewoning of een vastgoedproject, deze fermette in Châtelet biedt tal van mogelijkheden. Neem snel contact op om deze unieke gelegenheid te bespreken en uw volgende woningavontuur te starten. Wij helpen u graag bij het realiseren van uw woon- of investeringsplannen in deze mooie regio. Meer weten?

Ontdek deze charmante oude fermette gelegen aan de Rue Longue 329 in Châtelineau. Deze aantrekkelijke woning, die te koop staat voor €240.000, biedt een ruime woonoppervlakte van 147 m² en vormt een ideale gezinswoning met drie slaapkamers. De woning straalt warmte en gezelligheid uit, mede dankzij haar traditionele bouwstijl en doordachte indeling. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een elegant salon dat direct een gevoel van comfort en stijl uitstraalt. Aangrenzend bevindt zich een gezellige eetkamer met een sfeervolle open haard, perfect voor familiebijeenkomsten en gezellige avonden. De moderne, volledig uitgeruste keuken combineert functionaliteit met esthetiek, waardoor koken een plezier wordt. De woning beschikt over een nette badkamer en een apart toilet. Boven bevinden zich drie slaapkamers die profiteren van veel natuurlijk lichtinval, wat de leefruimte nog aangenamer maakt. Extra opslagruimte is mogelijk dankzij het ruime, bewoonbare zolderdak van meer dan 30 m² dat klaar is voor verdere afwerking of gebruik als extra kamer. Buiten biedt het perceel tal van mogelijkheden: er is een bouwgrond links, een potentieel parkeerterrein rechts, een tuin, een binnenplaats en verschillende opslagloodsen achteraan, wat het bijzonder geschikt maakt voor ondernemers of hobbyisten. De woning is voorzien van hedendaagse installaties zoals dubbel glas in PVC en een 15 jaar oude dakbedekking. De warmwatervoorziening gebeurt via een elektrische boiler, terwijl de verwarming plaatsvindt met een pelletkachel, wat bijdraagt aan een efficiënte energievoorziening. Het terrein omvat ongeveer 27 are, wat voldoende ruimte biedt voor verschillende activiteiten of uitbreidingen. Het elektrisch systeem is conform de normen en het EPC-rapport geeft een score van G met een energieverbruik van 520 kWh/m² per jaar (referentienummer: 20250313031911). De woning is niet verhuurd en wordt verkocht zonder btw, waardoor het een aantrekkelijke optie is voor zowel particulieren als investeerders. Geïnteresseerd in deze karaktervolle fermette? Neem contact op met David Robin Immobilier via telefoonnummer ### om een bezichtiging te plannen en deze unieke woning zelf te ervaren. Gelegen in een rustige omgeving met gemakkelijke toegang tot voorzieningen, is deze woning klaar om uw nieuwe thuis te worden of uw zakelijke plannen te realiseren. Meer weten?

Ontdek deze charmante oudere fermette gelegen aan de Rue Longue 329 in Bouffioulx, een prachtige woning die perfect inspeelt op de wensen van een gezin dat op zoek is naar een ruime en functionele woning. Deze residentie biedt een woonoppervlakte van 147 m² en beschikt over drie slaapkamers, waardoor er voldoende ruimte is voor gezinsleven en ontspanning. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een elegant salon dat de toon zet voor het huis, met aangename lichtinval en een gezellige sfeer. Aangrenzend bevindt zich de eetkamer, die dankzij de aanwezige open haard uitnodigt tot gezellige maaltijden en samenzijn. De volledig uitgeruste moderne keuken combineert esthetiek met functionaliteit, ideaal voor het bereiden van maaltijden en het organiseren van familiebijeenkomsten. Daarnaast beschikt de woning over een badkamer en een apart toilet, wat het wooncomfort verder verhoogt. De drie slaapkamers op de bovenverdieping profiteren van natuurlijk licht en bieden rust en privacy. Bovenop de verdieping bevindt zich een grote, in te richten zolderruimte van meer dan 30 m², die verdere mogelijkheden biedt voor uitbreiding, hobbyruimte of extra opslag. Buiten vindt u een perceel met veel potentieel: een terreintje dat geschikt is voor bouw of tuinieren, een tuin en een binnenplaats met meerdere opslagloodsen aan de achterzijde, ideaal voor ondernemers of hobbyisten. Aan de linkerkant van het perceel ligt een bouwgrond, terwijl er aan de rechterkant ruimte is voor parking. De woning is verder uitgerust met dubbel glas in PVC, een 15 jaar oude dakbedekking, elektrische installatie conform de normen en een efficiënte verwarming via een pelletkachel. De elektriciteit is gekeurd en het energieprestatiecertificaat (PEB) geeft een G-label met een verbruik van 520 kWh/m² per jaar. De vraagprijs bedraagt €240.000, zonder btw, en er is geen huursituatie van toepassing. Deze woning combineert karakter met praktische voordelen en biedt veel mogelijkheden voor zowel wonen als ondernemen. Gelegen in Bouffioulx, biedt deze woning een rustige omgeving met gemakkelijke toegang tot voorzieningen en lokale faciliteiten. De ligging is ideaal voor wie rust zoekt, maar toch niet ver wil rijden naar het centrum van de regio. De solide bouwkwaliteit, gecombineerd met de grote zolder en de ruime tuin, maakt dit vastgoed bijzonder aantrekkelijk voor zowel gezinnen als ondernemers die willen investeren in hun eigen woon- of werkplek. Met het volledige onderhoud en de moderne voorzieningen is deze fermette klaar om nieuwe eigenaren te verwelkomen. Bent u geïnteresseerd in een bezichtiging of wenst u meer informatie? Neem gerust contact op met onze vastgoedmakelaar om uw interesse te bespreken en een bezoek te plannen. Dit is een unieke kans om te investeren in een karaktervolle woning met veel potentieel in Bouffioulx, waar comfort en functionaliteit samenkomen. Meer weten?

Deze charmante woning in Châtelineau biedt een uitstekende combinatie van comfort en potentieel, ideaal voor zowel eerste kopers als investeerders. Met een prijs van slechts €89.000, biedt deze woning een aantrekkelijke kans om een betaalbaar vastgoed te verwerven in een rustige en goed gelegen omgeving. De woning beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 80 m², verdeeld over een gezellige woonkamer, een volledig uitgeruste keuken, en een slaapkamer op de eerste verdieping. De badkamer is modern en functioneel, voorzien van een douchecabine en een toilet, terwijl het mogelijk is om een tweede slaapkamer te creëren, wat extra flexibiliteit biedt voor verschillende woonbehoeften. Het grenst aan een aantrekkelijk tuin dat volop mogelijkheden biedt voor ontspanning, tuinieren en buitenleven. De woning is voorzien van dubbel glas in houten/aluminium raamkozijnen en heeft een gedeeltelijk gerenoveerde elektrische installatie. De dakbedekking verkeert in goede staat, wat bijdraagt aan de duurzaamheid en energie-efficiëntie van het geheel. De locatie in Châtelineau is bijzonder gunstig, met voldoende voorzieningen en een rustige buurt die uitnodigt tot comfortabel wonen. Het adres Rue Gendebien 132 maakt deel uit van een levendige omgeving waar rust en bereikbaarheid hand in hand gaan. Het perceel is aangesloten op de riolering, wat het wooncomfort verhoogt, en de woning bevindt zich niet in een overstromingsgevoelig gebied. Het energieprestatiecertificaat (EPC) met referentie 20250812005293 geeft aan dat de woning energiezuinig is, met een primair energieverbruik van 554 kWh/m²/jaar en een geldigheidsduur tot augustus 2035. Dankzij de mogelijkheid tot het uitbreiden van de zolderruimte en de goede staat van het gebouw, vormt deze woning een interessante investering of eigen woonst binnen het hart van Châtelineau. Geïnteresseerden worden uitgenodigd om contact op te nemen voor meer informatie of een bezoek, met de kans om dit mooie pand te kopen onder voorbehoud van eigenaaracceptatie. Neem gerust contact op via de genoemde telefoonnummer, en ontdek deze unieke gelegenheid om in dit charmante dorp te wonen. Meer weten?

Ontdek deze potentieel interessante woning te koop in het hart van Châtelet, gelegen aan de Rue du Beau Moulin 43. Deze charmante tweegevelwoning biedt een ruime woonoppervlakte van 177 m² en bevindt zich op een perceel van 187 m², inclusief een tuin van 75 m² waar u heerlijk buiten kunt genieten. De woning is momenteel te renoveren, wat u de mogelijkheid geeft om het volledig naar eigen wens en smaak te vernieuwen. De indeling bestaat uit een gelijkvloers met een royale keuken van 17 m², een gezellige woonkamer van 18 m², een badkamer en een praktische kelder met verwarmingsinstallatie. Op de eerste en tweede verdieping bevinden zich elk twee slaapkamers, respectievelijk 23 m², 17 m², 21 m² en 14 m², waardoor er voldoende ruimte is voor het hele gezin of voor diverse gebruiksdoeleinden. De woning ligt op korte afstand van het centrum van Châtelet, waardoor u profiteert van de voordelen van een centrale locatie met alle voorzieningen binnen handbereik. Châtelet biedt een goede mix van rust en bereikbaarheid, ideaal voor wie op zoek is naar een woning met veel potentieel in een toegankelijke omgeving. Het huis beschikt over twee gevels en vier verdiepingen, wat ruimte en flexibiliteit garandeert voor diverse indelingsmogelijkheden. Bovendien is de woning geschikt voor professioneel gebruik, wat extra functionaliteit toevoegt aan deze interessante aankoop. Met een energieprestatiecertificaat (EPC) van 371 kWh/m²/jaar en een primair energieverbruik dat nog verbeterd kan worden na renovatie, biedt dit vastgoed kansen voor energiebesparingen. Prijzenstechnisch ligt deze woning op €150.000, zonder BTW, en met een kadastraal inkomen van €565. De woning wordt aangeboden bij akte beschikbaarheid. Dit is een unieke kans voor wie wil investeren in een woning met veel potentieel in een centrale locatie binnen Châtelet. Neem snel contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. Een projectwoning met veel mogelijkheden wacht op u om tot volle bloei te komen. Meer weten?

Ontdek deze karaktervolle woning te koop in Châtelet, een aantrekkelijke locatie die zich op een gunstige afstand van het centrum bevindt. Deze residentie biedt een uitstekende basis voor wie op zoek is naar een project met potentieel. De woning ligt op een perceel van 187 m² en beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 177 m², verdeeld over vier verdiepingen. Met vier slaapkamers, waarvan de grootste 23 m² groot is, biedt deze woning voldoende ruimte voor gezinnen of mensen die extra kamers wensen voor kantoor of hobbyruimte. Het interieur omvat een ruime keuken van 17 m², ideaal voor het bereiden van maaltijden, en een gezellige leefruimte van 18 m² die perfect is voor ontspanning en samenkomst. De woning is momenteel te renoveren, wat u de mogelijkheid geeft om het volledig naar eigen smaak en wensen te herstructureren. Daarnaast beschikt de woning over een kelder met een verwarmingsruimte en een kleine tuin van 75 m² aan de achterzijde, perfect voor buitenactiviteiten of tuinieren. De woning ligt in een rustige buurt, niet ver verwijderd van het centrum van Châtelet, waardoor voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer snel bereikbaar zijn. Het gebrek aan overstromingsgevoeligheid en het feit dat de woning geschikt is voor zowel residentieel als professioneel gebruik maken deze aanbieding bijzonder interessant. Gezien de prijs van 150.000 euro is dit een uitstekende gelegenheid voor investeerders of kopers die willen werken aan hun droomhuis. De woning wordt bij akte vrijgegeven en is klaar voor renovatie, waardoor u de mogelijkheid hebt om er uw eigen stijl aan te geven. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, zodat u deze potentieel prachtige locatie zelf kunt ervaren. Meer weten?

Te koop: een woning in Châtelineau die volop potentieel biedt voor zowel investeerders als eerste kopers. Deze woning beschikt over twee slaapkamers en een woonoppervlakte van circa 80 m², verdeeld over een praktische indeling. De woning is momenteel te renoveren, waardoor u de mogelijkheid heeft om het interieur naar eigen wens aan te passen en te moderniseren. Het pand heeft een tuin van 255 m² en een terras van 28 m², ideaal voor buitenactiviteiten of ontspanning. Aan de voorzijde heeft de woning twee gevels en staat op een perceel van in totaal 334 m². De woning is aangesloten op gas en water, en beschikt over één badkamer en een apart toilet. De verwarming gebeurt via gas, wat gebruikelijk is in deze regio. De locatie in Châtelineau biedt gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen en is niet overstromingsgevoelig, wat extra zekerheid biedt. Het perceel biedt ruimte voor verdere bebouwing, met een bebouwbare oppervlakte van 48 m². Dit project is uitermate geschikt voor wie graag een woning personaliseert en aanpast naar eigen smaak. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen via ### Meer weten?

Deze prachtige woning in Châtelineau is volledig gerenoveerd in 2025 en combineert modern comfort met praktische indeling. Met een bewoonbare oppervlakte van 184 m² biedt de woning voldoende ruimte voor een gezin of een jong koppel. Het huis beschikt over twee slaapkamers, waarvan één met toegang tot een eigen terras, een ruime woonkamer met eetgedeelte, en een moderne, volledig uitgeruste Amerikaanse keuken met centraal eiland. Daarnaast zijn er twee badkamers en een handige wasruimte, wat het wooncomfort verhoogt. De woning is voorzien van tal van extra’s die het wonen aangenaam maken, zoals een veranda, een kelder en een zolder die kan worden ingericht als extra slaapkamers of hobbyruimte. Buiten bevindt zich een grote terrastuin van 70 m², ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten, en een carport met plaats voor één voertuig. Ook is er een garage beschikbaar, evenals een afgeschermde tuin en een aparte tuinberging. Qua voorzieningen scoort deze woning hoog: dubbele beglazing, PVC-ramen (vervangen in juli 2025), centrale verwarming op gas met thermostatische kranen, en een alarmsysteem. De woning beschikt bovendien over een waterreservoir en is aangesloten op alle nutsvoorzieningen zoals riolering, water, gas en elektriciteit. Gelegen op korte afstand van winkels zoals Cora, het nieuwe Grand Hôpital Les Viviers en andere voorzieningen, biedt deze woning een ideale ligging voor wie comfort en bereikbaarheid waardeert. Meer weten?

IMMO VISION vous propose un investissement situé en plein cœur de Châtelineau, cet immeuble de rapport entièrement conforme sur les plans urbanistiques représente une excellente opportunité d’investissement. À proximité immédiate des commerces, transports en commun et autres commodités, il se compose de 4 unités distinctes : 1 rez-de-chaussée commercial en parfait état de +/- 60 m², 1 duplex spacieux de +/- 151m² avec 3 chambres et jardin, 1 appartement une chambre de +/- 60 m² au premier étage, ainsi qu’1 appartement une chambre de +/- 57 m² au deuxième étage. Chaque entité bénéficie d’une cave privative dans un sous-sol sain, ainsi que d’un accès séparé. L’ensemble du bâtiment a été entièrement rénové il y a moins de dix ans : la toiture principale et celle des annexes ont été remplacées et isolées, les châssis sont en PVC double vitrage, et toutes les installations techniques ont été modernisées. L’immeuble est équipé de 4 compteurs d’eau, de gaz et d’électricité, ainsi que de 4 chaudières individuelles de marque Vaillant. Les installations électriques semblent neuves, et les raccordements à l’égout sont en ordre. Offrant des logements lumineux, agréables à vivre et sans travaux à prévoir, ce bien présente un revenu locatif potentiel d’environ 2.900 € par mois. Il constitue un placement sûr, alliant rentabilité immédiate et situation stratégique au centre-ville. La mise en place d'une gestion locative par l'agence peut être envisagée afin de simplifier et d'optimiser la prise en charge du bien. Prix : Faire offre à partir de 360.000 € (sous réserve d’acceptation des propriétaires) RC : 1457 € (non indexé) Pour plus d'informations ou une estimation gratuite, n'hésitez pas à nous contacter du lundi au vendredi de 9h30 à 17h30 au ### ou ### ** Pour recevoir d'autres opportunités en exclusivité, nous vous invitons à suivre notre page Facebook : Immo Vision – Agence Immobilière. ** PEB E – 20240211009089- 357kWh/m².an - 25246 kWh/an PEB B – 20240211009142- 114 kWh/m².an - 8065 kWh/an PEB D – 20240211008917- 329 kWh/m².an - 52908 kWh/an Meer weten?

+++ VISITES REALISABLES UNIQUEMENT SUR RDV AU ### +++ Située dans une rue particulièrement calme, en bordure de bois et à proximité immédiate de toutes les commodités, cette maison unifamiliale deux façades bénéficie d’un emplacement stratégique : à deux pas du nouvel hôpital de Châtelineau, de son complexe commercial et de la bretelle d’autoroute. Le rez-de-chaussée vous accueille avec un hall d’entrée, un séjour chaleureux, une salle à manger donnant accès à une véranda lumineuse qui prolonge directement vers la cuisine, ainsi qu’un WC séparé. À l’étage, vous trouverez deux chambres, un bureau idéal pour le télétravail ou une chambre d’enfant, ainsi qu’une salle de bains. Un grenier sous combles offre un bel espace de stockage supplémentaire. À l’extérieur, un charmant jardinet arboré à l’avant ainsi qu’une cour arrière entièrement murée et soigneusement entretenue garantissent calme et intimité. Enfin, un atout rare : une servitude de passage à fond dominant vous permet un accès direct à votre garage indépendant, situé à l’arrière de la parcelle - PEB : C - n°20241213012013 - 249 Kwh/m².an - 25.660 Kwh/an - FAIRE OFFRE A PARTIR DE 199.000 Euros, sous réserve d’acceptation des vendeurs - RC : 644 Euros - VISITES REALISABLES UNIQUEMENT SUR RDV AU ### Meer weten?

Deze charmante woning is gelegen in het centrum van Châtelet aan de Rue de la Tombelle 26. Met een bewoonbare oppervlakte van 174 m² biedt de woning ruimte voor gezinnen of kopers die op zoek zijn naar een praktische en centrale locatie. De woning staat op een perceel van 160 m² en beschikt over drie slaapkamers, waardoor er voldoende ruimte is voor comfortabel wonen. Het interieur bestaat uit een hal, een bureau, een woonkamer, en een semi-geïntegreerde keuken met een eethoek. Daarnaast zijn er een veranda, een wasruimte en een badkamer met douche aanwezig. Op de hogere verdiepingen bevinden zich drie slaapkamers en twee uitbreidbare zolders, ideaal voor extra opslagruimte of toekomstige uitbreidingen. Het pand beschikt ook over een kelder, een binnenplaats en een atelier, wat het geschikt maakt voor verschillende doeleinden. Wat betreft technische voorzieningen is de woning uitgerust met centrale verwarming op gas en heeft het dubbel glas in PVC- en houten kozijnen, deels voorzien van rolluiken. De elektrische installatie voldoet niet aan specifieke certificeringen, maar er worden geen bijzondere overstromingsrisico's vermeld in de omgeving. Het pand is momenteel niet verhuurd en kan onmiddellijk worden betrokken. Meer weten?

Compromis en cours de rédaction ! CONTACT DIRECT POUR LES VISITES : Madame Collaerts Valentine au ### DELFIMMO, votre agence immobilière à 1%* de commission, vous propose cette agréable maison située dans une rue en cul-de-sac, au sein d'un quartier résidentiel calme, idéale pour les familles à la recherche de confort et de tranquillité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon chaleureux, une salle à manger conviviale, une cuisine full équipée, une salle de bain, ainsi qu'un espace buanderie pratique. Le premier étage se compose d'un hall, d'une seconde salle de bain, d'un bureau et d'une chambre spacieuse. Le deuxième étage abrite un hall desservant deux chambres supplémentaires. A l'extérieur, vous profiterez d'une cour privée ainsi que d'un garage. La maison est équipée de châssis double vitrage en PVC, d'un chauffage central au gaz, d'une toiture isolée et dispose d'un certificat PEB classé C. Prix : faire offre à partir de 199.000€ Informations complémentaires et visites sur rendez-vous au ### Commission d'agence uniquement à la charge du vendeur en cas de vente : *1%HTVA soit 1,21%TVAC avec un minimum de 2900€HTVA soit 3509€TVAC. Meer weten?

Superbe et spacieuse maison entièrement rénovée avec goût en 2020 comprenant au rdch : salon, salle à manger, cuisine équipée lumineuse, salle de douche complète avec wc et douche italienne, buanderie avec 2°wc. Etage 1 : 2 chambres spacieuses. Combles : possibilité de faire 2 chambres. Sous-sol : grottes. Extérieurs : terrasse, abri de jardin, très grand et long jardin, possibilité de faire un garage à l'arrière sous réserve d'urbanisme. Commodités : châssis PVC double vitrage, chauffage central gaz (chaudière VAILLANT). Actuellement louée 850€/mois. Peb E 395 kWh/m²/an. Faire offre à partir de 185 000€ sous réserve d'acceptation des propriétaires. Meer weten?