Huis te koop - Châtelet

🏡 L’agence immobilière KIMMO vous présente Une maison 1 chambre + grande pièce aménageable, 127 m² habitables, 159 m² au total, avec terrasse de 59 m², jardin avant, garage, située Rue de Taillis Pré 294 à 6200 Châtelineau, idéale pour un couple, une personne seule ou un investisseur. 📐 Plans et toutes les infos disponibles sur notre site. ✨ Description Au rez : spacieux séjour (34 m²) avec poêle à bois, cuisine équipée avec îlot (20 m²), salle de douche (17 m²), cellier et grand garage (32 m²). À l’étage : chambre XXL (35 m²) + seconde pièce de 32 m² à finaliser (possibilité 2ᵉ chambre ou suite parentale). Extérieurs : terrasse carrelée orientée est, jardin avant fermé et aménagé. 🔧 Technique – Adapté aux PMR – Châssis PVC DV + volets électriques – Chauffage central mazout (chaudière Saint-Roch) – Toiture isolée PUR 8 cm – RC : 446 € – PEB E – 377 kWh/m².an – CU 20251125000286 💶 F.O APD frais d’agence non-inclus : 159.000 € (sous réserve d'acceptation des vendeurs) 💼 Frais d’agence : 3,63 % TVAC (min. 6.655 € TVAC) 💶 Prix indicatif frais d’agence inclus : 165.655 € 📅 Disponibilité : à l’acte. 📞 Contact Agence KIMMO – ### – ### Annonce à titre informatif et non contractuel. L’agent immobilier ne prend aucune décision sur les offres reçues. ✨ KIMMO, Plus Que Des Mots ! Meer weten?

WeHome biedt een 2-onder-1-kap woning aan die gerenoveerd moet worden. Op de begane grond, woonkamer, eetkamer, keuken met toegang naar buiten en een aangenaam terras. Boven een slaapkamer, een doucheruimte en een in te richten zolder van 25m2. PVC ramen met dubbele beglazing, pelletkachel, elektriciteit volgens de voorschriften. PEB "D" 20251212025716 (333 kWh/m2/jaar). Info/bezoeken: ### Meer weten?

Ontdek deze charmante nieuwbouwwoning uit 2024 gelegen in het hart van Châtelet, een ideale gelegenheid voor wie op zoek is naar een modern en comfortabel vastgoed. Deze woning beschikt over een totale oppervlakte van 127 m² en onderscheidt zich door zijn degelijke bouwkwaliteit en praktische indeling. Bij het betreden van de woning wordt u verwelkomd in een ruime inkomhal met apart gastentoilet. Via deze gang komt u uit in een grote, lichte woonkamer van ongeveer 35 m², die perfect geschikt is voor ontspanning en gezellige bijeenkomsten. De open keuken is functioneel ingericht en biedt een mooi uitzicht op de tuin en de buitenopstanden, wat bijdraagt aan een aangename woonbeleving. Op het gelijkvloers bevindt zich ook een praktische bergruimte voor was- en cv-installaties, wat het onderhoud vereenvoudigt. Boven vindt u een hallentrap die leidt naar de eerste verdieping, waar twee slaapkamers, een bureau en een badkamer met douche, lavabo en toilet zijn voorzien. Het tweede verdiep herbergt een ruime zolderkamer die ideaal is als kinderkamer of hobbyruimte. De woning wordt verwarmd via centrale gasverwarming met een hoogrendementsketel, wat zorgt voor efficiënt energiegebruik. De woning is uitgerust met PVC-ramen en dubbele beglazing, wat de isolatie ten goede komt. Daarnaast beschikt dit goed onderhouden pand over een conform elektriciteitskeuring tot 2049, wat extra gemoedsrust geeft voor de toekomstige eigenaar. Buiten is er een eigen parkeerplaats, terwijl de compacte tuin en de gevels met drie zijden zorgen voor een prettige buitenbeleving. De ligging van deze woning in Châtelet biedt verschillende voordelen. Hoewel er geen specifieke wijkdetails worden vermeld, ligt het centraal in een levendige regio met goede toegang tot lokale voorzieningen en verbindingen. De nabijheid van scholen, winkels en openbaar vervoer maakt het een uiterst praktische keuze voor gezinnen of jonge professionals. De vraagprijs bedraagt €245.000, een scherpe prijs voor deze nieuwbouw met moderne voorzieningen en lage energieprestaties (EPC 121 kWh/m²/jaar). Het is zeker de moeite waard om een bod uit te brengen of contact op te nemen voor meer informatie over deze uitstekende investering in Belgisch vastgoed. Neem vandaag nog contact met ons op om deze woning te bezichtigen en uw toekomstige thuis te verzekeren. Meer weten?

Ontdek deze unieke investeringsmogelijkheid in het mooie Châtelet met deze charmante woning die te koop staat via een lijfrenteformule. Deze residentie biedt een aantrekkelijke combinatie van comfort, ruimte en potentieel voor vastgoedbeleggingen. Met een verkoopprijs van slechts 80.000 euro, vormt dit een uitzonderlijke kans voor investeerders die op zoek zijn naar een betaalbare en belastingvriendelijke manier om kapitaal op te bouwen. De woning bevindt zich op een perceel van 328 m², waarvan 206 m² uit tuin bestaan, en biedt een totale woonoppervlakte van circa 199 m². Het huis beschikt over drie slaapkamers en een badkamer, waardoor het zowel geschikt is voor gezinnen als voor beleggers die de woning willen verhuren of verder willen renoveren. De indeling en voorzieningen van deze woning maken het tot een bijzonder interessant vastgoedobject. De woning is voorzien van twee gevels met een breedte van zeven meter aan de voorzijde, en beschikt over een ruime tuin waar u in alle rust kunt genieten van het buitenleven. De verwarming gebeurt via gas, wat in deze regio gebruikelijk is en zorgt voor een efficiënte verwarming van de leefruimte. Daarnaast beschikt het pand over twee toiletten en twee gevels die zorgen voor natuurlijke lichtinval en ventilatie. Het interieur omvat onder andere drie slaapkamers en een lichtrijke woonkamer van circa 20 m², perfect voor gezinsleven of als verhuurmogelijkheid. De woning is niet onderworpen aan overstromingsrisico's, wat een bijkomend voordeel is in de omgeving. Gelegen in Châtelet, biedt deze woning niet alleen een uitstekende basis voor vastgoedinvesteringen, maar ook een aantrekkelijke leefomgeving. De nabijheid van lokale voorzieningen, scholen en open ruimten maakt dat u hier comfortabel kunt wonen of investeren. De betaalbare maandelijkse rente van 1.200 euro en de mogelijkheid tot langetermijninvestering maken dit object bijzonder geschikt voor wie op zoek is naar een stabiele financiële groei. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, kunt u contact opnemen via het nummer ### Grijp deze kans om te investeren in Belgisch vastgoed met aantrekkelijke voorwaarden en een solide toekomstperspectief. Meer weten?

Ontdek deze charmante woning te koop in Bouffioulx, een uitstekende gelegenheid voor wie op zoek is naar een volledig gerenoveerd vastgoed met praktische en moderne voorzieningen. Gelegen aan Rue de Presles 45, biedt deze woning een totale woonoppervlakte van 76,22 m² en een totale bebouwde oppervlakte van 124 m², inclusief een kelder en een ruime zolder. De woning werd recent volledig vernieuwd, waardoor u meteen kunt instappen zonder zorgen over renovaties. Het betreft een instapklare woning die ideaal is voor zowel particulieren als professioneel gebruik, dankzij de goede staat en de recente updates. De woning is goed onderhouden en beschikt over een efficiënte gasverwarming met een nieuwe condenserende boiler van 2025, wat gunstig is voor het energieverbruik en de kosten. Binnen biedt deze woning twee slaapkamers en een comfortabele indeling die aansluit bij het moderne wooncomfort. De keuken, volledig uitgerust en in Amerikaanse stijl, heeft een oppervlakte van ongeveer 7 m² en is verbonden met de eetkamer, waardoor een open en sociale sfeer ontstaat. De badkamer van 4 m² is voorzien van hedendaags sanitair en de woning beschikt over een apart gastentoilet. Het ruime zoldergedeelte van 30 m² is verwarmd en kan worden gebruikt als extra opslagruimte of een creatieve werkplek. De kelder van 19 m² biedt voldoende opbergruimte en is ideaal voor het bewaren van uw spullen. De woning is verder uitgerust met dubbele PVC-ramen, elektrische installatie conform de regelgeving en een dak met tegels, wat bijdraagt aan de duurzaamheid en energie-efficiëntie. De locatie in Bouffioulx biedt diverse voordelen: het is een rustige omgeving die toch nabij belangrijke voorzieningen ligt, zoals winkels, scholen en toegangswegen. Deze woning ligt niet in een overstromingsgebied en is aangesloten op alle nutsvoorzieningen zoals riolering, water en gas. De prijs voor deze aantrekkelijke woning bedraagt €125.000, met een kadastraal inkomen van €312 en zonder BTW-kosten. U kunt deze woning onmiddellijk kopen voor €140.000 of een bod uitbrengen vanaf €125.000. Neem contact op voor meer informatie of om een bezoek te plannen; dit is een unieke kans om in een recent gerenoveerd huis te investeren dat klaar is voor bewoning of gebruik. Meer weten?

Ontdek deze charmante woning te Bouffioulx, een bijzonder vastgoed dat perfect combineert comfort en functionaliteit. Gelegen aan Emile Vandervelde 10, biedt deze woning een ruime woonoppervlakte van circa 125 m², verdeeld over meerdere verdiepingen. De woning beschikt over drie slaapkamers, waardoor er voldoende ruimte is voor gezinnen of voor wie extra kamer(s) wenst te gebruiken als kantoor of hobbyruimte. Op het gelijkvloers vindt u een inkomhal, een apart toilet, een gezellige woonkamer, een aparte eetkamer en een volledig uitgeruste keuken met moderne apparatuur zoals een inductiekookplaat, vaatwasser en oven. Daarnaast is er een badkamer met douche en lavabo, waardoor alle praktische wensen vervuld worden. Boven bevinden zich de drie slaapkamers en een gang, en op de tweede verdieping heeft u de mogelijkheid om het aanwezige berging te ontwikkelen tot extra leefruimte of hobbykamer. De woning heeft enkele interessante extras die het wooncomfort verhogen: een balkon dat uitkijkt over de straat, dubbele beglazing in PVC voor goede isolatie, een pelletkachel die voor een aangename warmte zorgt, en een dak met kunstleien dat duurzaamheid en kwaliteit uitstraalt. Hoewel er geen tuin is, compenseert de ligging nabij belangrijke verkeersaders en winkels de beperkte buitenruimte. Het pand is energiezuinig met een EPC-score van D en een primair energieverbruik van 399 kWh/m² per jaar. Het kadastraal inkomen bedraagt 446 euro, wat gunstig is voor de belasting. Deze woning wordt aangeboden voor een scherpe prijs van 179.000 euro, een ideale investering voor wie op zoek is naar een betaalbaar en goed onderhouden vastgoed. Het is nog niet verhuurd en beschikbaar voor onmiddellijke aankoop. Wil je meer informatie of een bezoek plannen? Neem contact op met ons kantoor voor een snelle inschatting of vrijblijvende afspraak. Maak snel gebruik van deze kans om je droomhuis in Bouffioulx te realiseren! Meer weten?

Ontdek deze prachtige woning te koop in Châtelet, gelegen aan de Rue de l'Hôpital 42. Met een vraagprijs van 205.000 euro biedt dit goed onderhouden vastgoed een mooie combinatie van comfort en energie-efficiëntie. De woning beschikt over circa 100 m² woonoppervlakte, verdeeld over twee slaapkamers en twee badkamers, waardoor het ideaal is voor gezinnen die op zoek zijn naar een comfortabele leefruimte. De woning is recent gerenoveerd en voorzien van moderne voorzieningen, waaronder een centrale gasverwarming met een Vaillant-ketel en een energieprestatiecertificaat met een EPC-waarde van 220 kWh/m²/jaar, geldig tot augustus 2029. Het huis heeft ook een elektrische installatie met certificaat en beschikt over zonnepanelen (12 in totaal), wat de energiekosten aanzienlijk verlaagt. Het buitenaanzicht wordt gekenmerkt door een tuin die toegang biedt tot een charmant chalet in metaal, perfect voor ontspanning of buitenactiviteiten. De woning heeft twee gevels en is uitgerust met dubbele beglazing in PVC-ramen, manuele rolluiken en horren, wat bijdraagt aan het comfort en de veiligheid. Een bijzondere eigenschap is de onbenutte erfdienstbaarheid van weg die door de buren wordt gebruikt, wat mogelijk verdere mogelijkheden biedt voor uitbreiding of herontwikkeling. Daarnaast zijn er praktische installaties aanwezig zoals een waterreservoir en een hydro-groep, wat de zelfvoorziening verhoogt. De woning ligt op een rustige locatie in Châtelet, dicht bij lokale voorzieningen en met gemakkelijke toegang tot belangrijke verbindingswegen. Bent u geïnteresseerd in deze aantrekkelijke woning? Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezoek te regelen. Met een actuele vraagprijs van 205.000 euro en een belastbaar inkomen van 461 euro, is dit een interessante kans voor kopers die op zoek zijn naar een betaalbare en energiezuinige woning in de regio. Wij adviseren u graag en kunnen een vrijblijvende schatting maken binnen 24 uur. Neem vandaag nog contact met ons op en ontdek wat deze woning voor u kan betekenen! Meer weten?

REF- 952 - CHATELET - 6200 - Maison unifamiliale équipée PMR - Hall, Séjour, Cuisine équipée, Salle de Douches, 2 Chambres 3 possibles ( Grenier isolé), Cave, Cour intérieure et remise. - Double Vitrage complété de volets électriques à l'avant, Chauffage Central Gaz, Toiture récente, 124 m2 habitable (source PEB, Cat. E), 84 Ca, R.C indicatif 401 Euros. Acquisiton à 175.000 Euros Infos et visite sur RDV au ### - ### Meer weten?

Ontdek deze charmante woning te Châtelet, een uitstekende keuze voor wie op zoek is naar betaalbaar vastgoed met praktische indeling en gunstige ligging. Gelegen aan de Rue des Champs 18, biedt deze tweegevelwoning een woonoppervlakte van circa 120 m², verdeeld over drie verdiepingen. De woning wordt aangeboden voor een prijs van €155.000 en is momenteel niet verhuurd, waardoor het een interessante mogelijkheid vormt voor zowel eigenaar-bewoners als investeerders. Bij binnenkomst treft u een ruime woonkamer van ongeveer 25 m², ideaal voor gezellige avonden en familiebijeenkomsten. De grote keuken van 11 m² biedt voldoende ruimte voor het dagelijks koken en is voorzien van alle benodigde apparatuur. De woning beschikt verder over een badkamer met bad, bidet en toilet, evenals een aparte douche met toilet op de tweede verdieping. Het huis heeft twee slaapkamers van respectievelijk 13 m² en 9 m², perfect geschikt voor koppels, kleine gezinnen of als guestroom. De woning ligt in een wijk met alle nodige voorzieningen op loopafstand, wat de levenskwaliteit aanzienlijk verhoogt. De compacte tuin van 25 m² achter het huis zorgt voor een aangename buitenruimte om te ontspannen of te genieten van het buitenleven. De verwarming gebeurt via mazout, en de dubbele beglazing zorgt voor goede isolatie. Het gebouw bevindt zich op een perceel van 113 m² en heeft twee gevels, waardoor de woning lichtinval en ventilatie optimaal benut. De woning wordt bij akte overgedragen en is klaar voor nieuwe bewoners die de woning willen moderniseren of meteen willen betrekken. Met een EPC-waarde van 493 kWh/m²/jaar voldoet deze woning aan de nodige energie-eisen, en het is mogelijk om het pand professioneel te gebruiken. Bent u geïnteresseerd in deze betaalbare en praktische woning in Châtelet? Neem snel contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen en ontdek zelf alles wat dit vastgoed te bieden heeft! Meer weten?

Ontdek deze prachtige recente villa gelegen in Bouffioulx, een uitstekend voorbeeld van modern vastgoed dat comfort en energie-efficiëntie combineert. Gebouwd in 2014 en volledig opgewaardeerd met de nieuwste technologieën, biedt deze woning een indrukwekkende woonoppervlakte van ongeveer 81 kWh/m² per jaar, wat zorgt voor lage energiekosten en een milieuvriendelijke levensstijl. De woning is uitgerust met centrale verwarming op gas, een warmtepomp, dubbele PVC-ramen, en zonnepanelen die bijdragen aan de duurzaamheid en het energieverbruik. Het gebouw beschikt over drie slaapkamers, perfect voor gezinnen of wie extra ruimte zoekt, en heeft een functionele indeling met een ruime living van circa 30 m² en een aangename eetkamer van 25 m² die zich uitstekend leent voor gezellige gezinsmaaltijden of ontvangsten. De badkamer en twee toiletten zorgen voor extra comfort, terwijl de airconditioning en het alarmsysteem zorgen voor een moderne en veilige leefomgeving. De buitenruimte vormt een krachtig pluspunt van deze woning. De tuin, gelegen op het noordwesten, biedt een rustige oase met een terras waar u kunt genieten van buitenactiviteiten of gezellige zomeravonden. Een recent aangebouwde bijgebouw uit 2021 voegt nog meer functionaliteit toe aan het geheel, ideaal als extra leefruimte of ontspanningsruimte. De woning beschikt over een garage van 19 m², waardoor parkeren altijd comfortabel geregeld is, naast voldoende ruimte voor opslag. De totale grondoppervlakte bedraagt 549 m², met voldoende ruimte voor verdere inrichting of tuinprojecten. De locatie in Bouffioulx biedt een rustige omgeving met goede bereikbaarheid en voorzieningen in de nabijheid, ideaal voor wie rust zoekt zonder in te boeten op comfort. Met een prijs van 429.000 euro vertegenwoordigt deze villa een uitstekende investering voor wie op zoek is naar een moderne, energiezuinige woning in een rustige omgeving. Het gebouw verkeert in uitstekende staat en combineert hedendaags design met doordachte technische installaties. Voor geïnteresseerden is er de mogelijkheid tot bezichtiging op afspraak, zeven dagen per week via contact met de makelaar. Aarzel niet om meer informatie te verkrijgen of een bezoek te plannen om deze unieke woning zelf te ervaren. Een uitstekende gelegenheid om te investeren in Belgisch vastgoed dat comfort, duurzaamheid en modern wonen combineert. Meer weten?

Contact agence : Informations et visites auprès de Thomas Pirquet au ### Votre agence Weinvest Charleroi & En Fagne a le plaisir de vous proposer à la vente cette mignonne 3 façades avec garage à Bouffioulx ! La maison se compose comme suit, au rez-de-chaussée, vous trouverez un bel espace ouvert reprenant le salon-salle à manger-cuisine avec accès à l'extérieur ainsi qu'une salle de bain. A l'étage, vous trouverez une spacieuse chambre donnant sur une seconde chambre et un bureau. Le grenier n'est pas accessible pour le moment mais pourrait être aménagé. A l'extérieur, vous trouvez une jolie terasse avec jardin en contrebas ainsi que le garage une voiture. Attention, le passage latéral vers le garage est une servitude de passage appartenant au garage voisin. Informations techniques : Châssis double vitrage bois Chauffage central au mazout (raccordement au gaz présent) Nouveau chauffe-eau Vous désirez une maison avec garage et avec un gros potentiel ? N'attendez pas pour visiter ! Son prix : faire offre à partir de 137.000€ sous réserves d'acceptation par les propriétaires. Plus d'informations et visites au ### ou par mail à l'adresse ### . Descriptif à titre indicatif et non-contractuels sous réserves d'inexactitudes. Meer weten?

Deze charmante woning in Bouffioulx biedt een uitstekende balans tussen comfort, praktische indeling en een gunstige locatie. Gelegen in een rustige straat, biedt deze woning een aantrekkelijke leefomgeving die toch dicht ligt bij alle belangrijke faciliteiten zoals winkels, scholen en openbaar vervoer. Met een vraagprijs van 200.000 euro is dit vastgoed een interessante gelegenheid voor wie op zoek is naar een ruime woning met potentieel, inclusief praktische extra’s zoals een garage en een gezellige tuin. De woning is momenteel niet verhuurd en beschikt over een woonoppervlakte van ongeveer 130 m², verdeeld over meerdere verdiepingen die volop ruimte bieden voor gezinnen of kopers die extra leefruimte wensen. De indeling van de woning omvat onder meer een royale inkomhal, een aangename woonkamer, en een grote eetruimte die perfect is voor gezinsmaaltijden of gezellige bijeenkomsten. De keuken is voorzien van een achterkeuken, waardoor de huishouding nog praktischer wordt. Op het gelijkvloers bevindt zich ook een badkamer en het garage dat parkeergelegenheid biedt voor één wagen. Het eerste verdiep telt drie slaapkamers, waaronder twee grote kamers en één kleinere, ideaal voor kinderen of gasten. Het zolderruimte is volledig te benutten en kan worden omgevormd tot extra slaapkamers of hobbyruimte, afhankelijk van de wensen van de nieuwe eigenaar. De woning beschikt over een recentere dakbedekking, dubbele beglazing en centrale gasverwarming, wat zorgt voor een aangenaam woonklimaat en goede energiewaarden. De buitenruimte vormt een echte troef met een goed georiënteerde tuin en terras, ideaal voor buitenactiviteiten en ontspanning. De woning bevindt zich in een gebied dat niet onderhevig is aan overstromingsrisico’s en biedt daarmee extra gemoedsrust. De EPC-waarde van 649 kWh/m²/jaar wordt geldig tot 2035, wat aangeeft dat er ruimte is voor verdere verbetering qua energieprestaties. Voor geïnteresseerden die op zoek zijn naar een betaalbare, ruime woning met praktische faciliteiten en potentieel voor personalisatie, biedt deze woning in Bouffioulx een zeer aantrekkelijke optie. Neem snel contact op via ### voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Een realistische waardebepaling wordt u graag aangeboden, zodat u zeker bent van uw investering in dit mooie vastgoed. Meer weten?

Offre àpd 225.000€. Découvrez cet immeuble mixte atypique, idéalement situé dans une rue fréquentée de Bouffioulx. Ce bien offre de multiples possibilités d’exploitation grâce à sa composition équilibrée entre espace commercial, bureaux et logement. Le rez-de-chaussée se compose d’un commerce indépendant bénéficiant d’une excellente visibilité, équipé d’une pompe à chaleur, d'un système d'alarme et d’un système de caméras de surveillance. Une partie bureaux avec deux espaces distincts permet d’exercer plusieurs activités professionnelles en toute indépendance. À l’étage, un appartement de 66 m² avec entrée séparée offre un confort de vie agréable : un hall d'entrée, une pièce de vie lumineuse , une chambre et une salle de bains. Cet espace est idéal pour un occupant souhaitant combiner activité professionnelle et vie privée. Postes techniques : 3 compteurs électriques indépendants (installations conformes), 3 compteurs de gaz avec réceptions, 1 compteur général d'eau, 3 chaudières récentes, châssis DV bois et aluminium, planchers isolés. RC : 806€. Sa localisation stratégique, son accès aisé et la facilité de stationnement à proximité renforcent son attractivité, que ce soit pour un investisseur recherchant un bien immédiatement exploitable ou un professionnel souhaitant allier activité et logement. Ne manquez pas cette chance de concrétiser vos projets. Meer weten?

Le service immobilier vous présente une spacieuse maison d'une superficie totale +/-155m2 sise dans une rue calme à 5 min de Gerpinnes centre. Composition: Salon, cuisine, spacieux livng, à l'étage: palier, salle de bain, 3 chambres, grenier aménageable (50m2), caves. Confort: Electricité conforme, châssis pvc et bois dv, terrasse, jardin. RC: 386€. Venez découvrir la suite en contactant le ### Meer weten?

Superbe villa 4 façades dans quartier calme comprenant au rdch : hall d'entrée, séjour, cuisine équipée, 1 chambre (rdch), 1 wc séparé, une spacieuse véranda. Etage 1 : hall de nuit, 2 chambres ou 1 chambre et 1 bureau avec dressing + 1 pièce dressing, salle de bain avec wc à l'étage. Sous-sol : totalement cavé avec 1 garage. extérieurs : terrasse, jardin à l'avant, parking latéral plusieurs voitures et vaste jardin à l'arrière. Commodités : Châssis double vitrage+volets, système d'alarme, citerne à eau, cassette au bois, chauffage : convecteurs électrique avec 21 panneaux photovoltaïques, climatiseur inventer (air chaud-froid), compteur intelligent. L'adoucisseur d'eau ne fait pas partie de la vente. Annonce à titre informative et non contractuelle. A découvrir sans tarder,.... Faire offre à partir de 340 000€ PEB F 474 kwh. IMMO STILLAVATI ### - ### Meer weten?

Deze unieke vastgoedaanbieding in Châtelineau biedt een veelzijdige investeringsmogelijkheid met een totale oppervlakte van 241 m², inclusief een ruime woning en een onafhankelijk appartement. Gelegen op een aantrekkelijke locatie aan Place Wilson 105, combineert dit pand praktische functionaliteit met potentieel voor verschillende gebruiksvormen. Of u nu op zoek bent naar een gezinswoning, een opbrengsteigendom, of een combinatie van beide, deze eigendom biedt tal van mogelijkheden. De woning beschikt over een ruime woonoppervlakte van 180 m² exclusief kelder en zolder, met een grote inkomhal, een lichtrijk salon van 40 m², een volledig uitgeruste keuken van 17 m², en twee slaapkamers op de verdieping. Daarnaast vindt u een badkamer, een bureau, een atelier/achterkeuken, en diverse opslagruimtes. Het aangrenzende appartement van 61 m² biedt eveneens comfort met een woonkamer, slaapkamer, badkamer en terras, ideaal voor verhuur of extra gezinsleden. Praktisch gezien zijn de voorzieningen goed uitgerust, met centrale verwarming op gas via een Vaillant-ketel, dubbele beglazing, en een aparte meters voor gas, water en elektriciteit. Er is geen tuin aanwezig, maar wel een terras van 20 m² dat perfect is voor buitengebruik. Het pand wordt gekenmerkt door zijn goede bouwkwaliteit en biedt flexibiliteit in gebruik. Het ligt dicht bij alle essentiële voorzieningen zoals scholen, winkels en openbaar vervoer, waardoor het bijzonder aantrekkelijk is voor zowel woon- als investeringsdoeleinden. De totale prijs voor deze bijzondere eigendom bedraagt €235.000, zonder BTW, met een onmiddellijke aankoopprijs van €250.000. Een uitstekende gelegenheid om te investeren in een veelzijdig vastgoedproject in het hart van Châtelineau. Bent u geïnteresseerd in deze unieke woning en wilt u meer informatie of een bezichtiging plannen? Neem dan gerust contact met ons op. Wij begeleiden u graag bij het verdere aankoopproces en beantwoorden al uw vragen over deze interessante aanbieding. Dit eigendom biedt niet alleen wooncomfort en praktische voordelen, maar ook de mogelijkheid om een stabiele inkomstenstroom te genereren dankzij de gescheiden meters en aparte verhuurmogelijkheden. Profiteer van deze kans en ontdek de vele voordelen die dit pand u te bieden heeft. Meer weten?

La Confiance Immobilière vous présente cette belle et spacieuse villa de 368 m² (sous-sol compris), construction de 1999 sur un terrain de 10 ares 12 centiares, 3 à 4 chambres possibles, 2 SDB, terrain et grand garage de +89m², construite avec des matériaux de qualité. COMPOSITION: Sous-sol (150m²): en grande partie carrelé composé d'un double garage (1: L=5,2m; l=3,7m; 2: L=14,2m; l=4,9m; H=3,2m) avec 2 grandes portes sectionnelles électriques (camions et camionnettes peuvent entrer) + un pont, cave/réserve (24m²), chaufferie (15,5m²), buanderie avec meuble/ évier (10m²). Rez (133m²): vaste hall d'entrée (18m²), vestiaire (2,8m²) avec porte coulissante, wc indépendant avec lave-mains (1,8m²), chambre parentale (24m²) avec porte-fenêtre donnant sur une terrasse et salle de bains privative (9,3m²) entièrement carrelée avec wc, meuble double évier et cabine de douche, living (44m²) avec 2 portes fenêtres donnant sur l'extérieur, cuisine équipée avec espace repas (12,5m²) ouverte sur séjour (20m²) et 2 portes fenêtres donnant sur le balcon bétonné avec garde corps (12m²). Etage (95m²): hall de nuit (5m²), 2 chambres (20m² + 19m²), 2ème salle de bains (9,7m²) avec meuble évier, baignoire + espace de rangement dans les combles, pièce de séjour (41m²) en mezzanine et vue sur le living, possibilité d'en faire une 4ème chambre ou un grand bureau. Terrain: espaces parking pour plusieurs voitures (85m²), escalier pour accéder à l'entrée de la villa, terrain latéral avec exposition sud, abri de jardin en bois, terrasse en béton (23m²) donnant sur la chambre parentale, pelouse tout autour de la villa. Commodités: citerne à eau avec groupe hydrophore; chauffage central mazout; châssis bois DV avec volets électriques en grande partie; toiture en tuiles, bon état général; électricité neuve datant de la construction, compteur intelligent; hourdis béton avec carrelages en marbre partout, y compris les escaliers; portes en verre dans toute la maison, système d'alarme, escalier avec monte personnes pour accéder au rez à partir du sous-sol. Situation: dans un quartier calme et à proximité de toutes commodités (R3, route de la Basse-Sambre, autoroutes vers Bruxelles, Namur et Mons). Convient parfaitement pour une profession libérale, un indépendant (entrepreneur, vendeur de voitures,etc..) ou une grande famille. RC: 1.462 €. PEB: E 383 kWh/m².an. PRIX: offre à partir de 420.000 €. Meer weten?

Ontdek deze ruime en karaktervolle woning te koop in Bouffioulx, een uitstekende gelegenheid voor wie op zoek is naar een woning met veel potentieel. Gelegen aan de Rue de la Station 237, biedt dit vastgoed een totale woonoppervlakte van ongeveer 231 m², verdeeld over verschillende verdiepingen, inclusief een royale zolder van 56 m². De woning beschikt over vier slaapkamers, variërend in grootte van 11 m² tot 19 m², waardoor er voldoende ruimte is voor een groot gezin of een combinatie van woon- en werkruimte. Daarnaast is er een aparte kantoorruimte van circa 11 m², ideaal voor thuiswerk of extra bergruimte. De indeling omvat een gezellige eetkamer van 19 m², een ruime woonruimte van ongeveer 15 m², en verschillende andere praktische ruimtes zoals een achterkeuken, een berging en een atelier. Het huis wordt verwarmd met een recente gasinstallatie, en de elektrische installatie is nog niet gecertificeerd, maar de technische voorzieningen zoals PVC-ramen en centrale verwarming zorgen voor comfort en efficiëntie. De buitenkant van deze woning wordt gekenmerkt door een aangename tuin van ongeveer 510 m², die uitnodigt tot ontspanning en tuinieren. Het achtergelegen terras en de praktische garage maken het plaatje compleet. Deze locatie biedt meerdere voordelen: het is strategisch gelegen aan de rand van Charleroi, met gemakkelijke toegang tot belangrijke ontsluitingswegen zoals de R3 en de A54. Hierdoor geniet u niet alleen van de rust en groen rondom de woning, maar ook van een goede bereikbaarheid voor dagelijks woon-werkverkeer en toegang tot voorzieningen. Bouffioulx zelf combineert landelijke charme met stedelijke gemakken, en met de nabijheid van winkels, scholen en openbaar vervoer is het een ideale plek om te investeren in een comfortabele leefomgeving. Deze woning wordt aangeboden voor een scherpe prijs van €149.000 en is niet momenteel verhuurd, wat de aankoop nog aantrekkelijker maakt. Met een kadastraal inkomen van €713 en een energieprestatiecertificaat met een primair energieverbruik van 463 kWh/m² per jaar, biedt dit vastgoed enkele interessante mogelijkheden voor zowel beleggingsdoeleinden als voor eigen gebruik. Neem snel contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is een zeldzame kans om in Bouffioulx te investeren in een ruime woning met veel potentieel, klaar om verder te personaliseren en aan te passen aan uw wensen en behoeften. Wacht niet langer en ontdek snel de mogelijkheden die deze woning u kan bieden! Meer weten?

🏡 À VENDRE – Maison 4 chambres avec grande terrasse – Châtelet (Rue des Trieux 75) Située dans un quartier proche de toutes commodités (écoles, commerces, transports), cette spacieuse maison 2 façades entièrement isolée est idéale pour une grande famille. ✨ Composition : Rez-de-chaussée : hall d’entrée, lumineux séjour avec salon et salle à manger, cuisine équipée moderne ouverte avec coin repas, salle de bain, buanderie et accès direct à la terrasse. Étage 1 : 2 grandes chambres, salle de douche (à rénover). Étage 2 : 2 chambres supplémentaires aménagées sous combles + hall de nuit. Sous-sol : caves pratiques pour le rangement. 🌿 Extérieur : Grande terrasse carrelée, parfaite pour profiter des beaux jours en famille. 🔧 Atouts : Maison isolée (façade + toiture) Nouveau bardage isolé (2021) 4 chambres spacieuses, dont une grande chambre idéale pour famille nombreuse 2 salles de douche (dont une à refaire) + salle de bain et buanderie Chauffage central au gaz Châssis PVC double vitrage + volets à l’étage PEB : classe D Derniers travaux réalisés en 2021 💶 Prix : 245.000 € 📍 Adresse : Rue des Trieux 75, 6200 Châtelet Meer weten?

Maison 2 façades située à Châtelet et comprenant : SOUS-SOL : Cave. REZ-DE-CHAUSSEE : Hall d'entrée, salon, salle à manger, cuisine semi-équipée, salle de bain. 1er ETAGE : Hall de nuit, 2 chambres. 2ème ETAGE : 2 chambres EXTERIEUR : Terrasse, jardin. PEB : G : 571 kWh/m2.an. Code unique : 20241011026029 PRIX : 135.000 € Visites sur RDV au : ### Meer weten?