Huis te koop - Châtelet

CONTACT DIRECT POUR LES VISITES : Mme Collaerts au ### DELFIMMO, votre agence immobilière à 1%* de commission, vous propose cette charmante maison 3 façades située à Châtelineau, offrant de beaux volumes. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon spacieux de 32m², une salle à manger de 21m², un espace supplémentaire de 21m², une cuisine équipée avec hotte, taque vitrocéramique, four, frigo et lave-vaisselle et la salle de bains (WC, douche et bain). Vous profiterez également d'une cour de 15 m² et d'un garage de 17m². Le premier étage se compose de 3 chambres en enfilades de 14m², 17m² et 17m². La maison dispose également d'un grenier à aménager selon vos envies et vos besoins. PEB classe F, électricité non conforme et poêle au pellet. La maison est déjà raccordée au gaz. Prix : faire offre à partir de 145.000€. Informations complémentaires et visites sur rdv au ### Commission d'agence uniquement à la charge du vendeur en cas de vente : *1%HTVA soit 1,21%TVAC avec un minimum de 2900€HTVA soit 3509€TVAC. Meer weten?

Maison d'architecte 4 façades située dans un environnement calme, à proximité immédiate des commodités et d’un parc. Construite avec de bons matériaux, elle offre un beau potentiel après rafraîchissement/remise au goût du jour. Le rez-de-chaussée se compose d’un hall d’entrée, d’un bureau idéal pour l’exercice d’une profession libérale, avec WC directement accessible, ainsi que d’un salon, d’une salle à manger, d’une pièce repas et d’une cuisine. À l’étage, le hall de nuit dessert trois chambres et une salle de douche. Le bien dispose également d’un garage, d’un jardin à l’avant et à l’arrière, ainsi que de caves sur toute la superficie de la maison, comprenant notamment chaufferie, cave et espace citerne. Une maison saine, fonctionnelle et pleine de possibilités, idéale pour une famille ou pour combiner habitation et activité professionnelle - PEB : F - n°20260519049358 - 476 Kwh/m².an - 85.849 Kwh/an - FAIRE OFFRE A PARTIR DE 279.000 Euros, sous réserve d’acceptation des vendeurs - RC : 866 Euros - VISITES UNIQUEMENT SUR RDV AU ### Meer weten?

Huis met 4 voorgevels en 3 slaapkamers + garage in het hart van Châtelet! Elektriciteit conform, PEB D, 8 zonnepanelen klaar voor aansluiting, garage en buitenparkeerplaats! Dit huis biedt 140 m² woonruimte, ideaal voor een gezin. Kenmerken: 3 ruime slaapkamers 1 badkamer Lichte woonkamer Functionele keuken Technische kenmerken : Elektriciteit conform PEB D 8 zonnepanelen klaar voor aansluiting dubbele beglazing Centrale DC pelletkachel Geïnteresseerd? Contacteer ons nu op ### Meer weten?

ENSEMBLE DE 2 MAISONS Descriptif complet sur demande par mail '' ### '' Actuellement louées 528,90 € + 536,22 € Travaux de rénovation à prévoir. Revenu cadastral : 185,00 € + 237,00 € Prix : offre à partir de 110.000,00 € (sous réserve d'accord des propriétaires). Visites sur rendez-vous Meer weten?

Contact agence : Informations et visites auprès de Thomas Pirquet au ### Votre agence Weinvest Charleroi & En Fagne a le plaisir de vous proposer à la vente cette mignonne 3 façades avec garage à Bouffioulx ! La maison se compose comme suit, au rez-de-chaussée, vous trouverez un bel espace ouvert reprenant le salon-salle à manger-cuisine avec accès à l'extérieur ainsi qu'une salle de bain. A l'étage, vous trouverez une spacieuse chambre donnant sur une seconde chambre et un bureau. Le grenier n'est pas accessible pour le moment mais pourrait être aménagé. A l'extérieur, vous trouvez une jolie terasse avec jardin en contrebas ainsi que le garage une voiture. Attention, le passage latéral vers le garage est une servitude de passage appartenant au garage voisin. Informations techniques : Châssis double vitrage bois Chauffage central au mazout (raccordement au gaz présent) Nouveau chauffe-eau Vous désirez une maison avec garage et avec un gros potentiel ? N'attendez pas pour visiter ! Son prix : 117.000€ sous réserves d'acceptation par les propriétaires. Plus d'informations et visites au ### ou par mail à l'adresse ### . Descriptif à titre indicatif et non-contractuels sous réserves d'inexactitudes. Meer weten?

Ruim huis in Châtelet, met ruime accommodatie en een uitstekend potentieel. De woning bestaat uit een grote woonkamer van 40 m² met keuken die uitkomt op de eetkamer, waardoor een lichte, vriendelijke leefruimte ontstaat. Een aangename serre breidt de ruimte naar buiten uit en geeft toegang tot een terras en een mooie tuin. Het huis heeft een badkamer op de begane grond (douche en bad) en een tweede badkamer op de bovenverdieping, voor optimaal comfort. Het slaapgedeelte bestaat uit 6 slaapkamers, waarvan 4 op de eerste verdieping en 2 slaapkamers op zolder. Nog eens 40 m² zolderruimte is beschikbaar voor verbouwing, wat de mogelijkheid biedt om extra slaapkamers, een speelkamer, sportkamer of bioscoopruimte te creëren. Er is ook een garage en een zijdoorgang, die praktische toegang biedt tot de tuin zonder door het huis te hoeven gaan. Een opmerkelijk potentieel om naar eigen behoefte te exploiteren, ideaal voor een groot gezin of een project voor een gedeeld appartement (afhankelijk van bouwvergunning). ELEKTRICITEIT CONFORM PERF ENERG: PEB N°20190602005056 - PEB: D - E spec 299 kWh/m² - E tot: 83543 kWh/m².an. Aanbod vanaf 350.000 euro, onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaar. Niet-contractuele informatie waarvoor de makelaar niet verantwoordelijk kan worden gesteld. Meer weten?

TE KOOP - Schitterende, volledig gerenoveerde villa met 3 slaapkamers Ben je op zoek naar een ruime, moderne woning die klaar is om in te trekken? Deze volledig gerenoveerde villa met 3 slaapkamers zal je verleiden met zijn ruimte, zorgvuldige afwerking en vele buitenfaciliteiten. Kenmerken : 3 mooie, lichte slaapkamers Volledige renovatie met gebruik van kwaliteitsmaterialen Ruime, gezellige woonkamer Moderne, volledig uitgeruste keuken Hedendaagse badkamer Eigen garage Uitzonderlijke parkeergelegenheid! Zijdoorgang met parkeergelegenheid voor minstens 5 voertuigen + afgesloten garage - ideaal voor een groot gezin, zelfstandige of autoliefhebber. Aangename buitenkant Perceel dat ruimte, privacy en comfort biedt om optimaal van het mooie weer te genieten. Informatie en bezoek: ### Meer weten?

TE KOOP - Schitterende, volledig gerenoveerde villa met 3 slaapkamers Ben je op zoek naar een ruime, moderne woning die klaar is om in te trekken? Deze volledig gerenoveerde villa met 3 slaapkamers zal je verleiden met zijn ruimte, zorgvuldige afwerking en vele buitenfaciliteiten. Kenmerken : 3 mooie, lichte slaapkamers Volledige renovatie met gebruik van kwaliteitsmaterialen Ruime, gezellige woonkamer Moderne, volledig uitgeruste keuken Hedendaagse badkamer Eigen garage Uitzonderlijke parkeergelegenheid! Zijdoorgang met parkeergelegenheid voor minstens 5 voertuigen + afgesloten garage - ideaal voor een groot gezin, zelfstandige of autoliefhebber. Aangename buitenkant Perceel dat ruimte, privacy en comfort biedt om optimaal van het mooie weer te genieten. Informatie en bezoek: ### Meer weten?

Ontdek deze prachtige eigentijdse woning in de hoogten van Châtelet, Het biedt een moderne en ruime woonomgeving die perfect is voor gezinnen die op zoek zijn naar comfort en kwaliteit. Deze woning is gebouwd in 2010 en biedt een royale 290 m² woonruimte, waardoor een luchtig en comfortabel leven gegarandeerd is. Het huis heeft vier goed geproportioneerde slaapkamers, ideaal voor een opgroeiend gezin of met meerdere gebruiksmogelijkheden, evenals een functionele badkamer en doucheruimte. De resoluut eigentijdse architectuur van de lichtgekleurde bakstenen gevel geeft het huis een elegante, opgeruimde uitstraling. Het huis is toegankelijk via een design buitentrap die leidt naar een uitnodigende hoofdingang. Binnen is er natuurlijk licht in overvloed dankzij de grote erkers en royale openingen. De leefruimtes zijn vloeiend en logisch georganiseerd, met hoogwaardige afwerkingen. De moderne keuken, uitgerust met geïntegreerde apparatuur en een stijlvol centraal eiland, opent royaal naar de leefruimtes en creëert zo een gezellige sfeer. De woonruimtes bieden een minimalistische, eigentijdse sfeer, met een indeling die verschillende configuraties mogelijk maakt om aan de voorkeuren van de bewoners te voldoen. Het terras, toegankelijk vanuit de keuken, biedt een welkome uitbreiding naar buiten. De woning is uitgerust met twee garages, die een veilige en praktische parkeeroplossing bieden voor voertuigen en opslag. Deze moderne woning belichaamt de perfecte balans tussen functionaliteit, comfort en elegantie, waardoor het een geweldig investeringsobject in Châtelet is. Bieden vanaf 299.000 euro Onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaar. Niet-contractuele informatie waarvoor de makelaar niet verantwoordelijk kan worden gesteld ENERGIEPRIJZEN: PEB N°20210806000302 - PEB B - E spec 141 kWh/m².an - E totaal: 40.865 kWh/jaar. Meer weten?

Ontdek deze charmante woning te Châtelineau, een uitstekende keuze voor wie op zoek is naar een comfortabele en betaalbare woonruimte. Gelegen aan de Rue de Gilly 83, biedt dit huis een woonoppervlakte van ongeveer 156 m² en beschikt het over drie slaapkamers, twee badkamers en een praktische indeling die perfect aansluit bij het levensstijl van een jonge familie of een stel dat stabiliteit zoekt. De woning is verzorgd en goed onderhouden, klaar om direct betrokken te worden, met een gezellige woonkamer, een aparte eetkamer, en een uitgeruste keuken met toegang tot een terras waar u buiten kunt genieten. Daarnaast beschikken de bewoners over praktische ruimtes zoals kelderruimte en voldoende technische comfortvoorzieningen. De woning is uitgerust met dubbele beglazing en is goed geïsoleerd, waardoor energiezuinigheid verzekerd is. De dakbedekking in goede staat gecombineerd met isolatie in rotswol zorgt voor een degelijke bescherming tegen de elementen. Technisch gezien is het huis voorzien van stadsverwarming, airconditioning en elektrische spots die de sfeer in de woning versterken. Hoewel enkele elektrische afwerkingen nog afgewerkt moeten worden, vormt dit geen belemmering voor een snel intrek, waardoor nieuwkomers meteen kunnen genieten van hun nieuwe thuis. De woning biedt bovendien meerdere gevels, een terras, water- en gasaansluiting, en bevindt zich op een perceel van 100 m². Een woning die niet alleen betaalbaar is, maar ook alles biedt om comfortabel te wonen in een rustige omgeving. Châtelineau bezit een centrale ligging binnen de regio, met gemakkelijke toegang tot voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer. Het is een ideale plek voor wie waarde hecht aan een goede bereikbaarheid, terwijl het huis zelf rust en privacy uitstraalt. De omgeving biedt een rustige woonomgeving met voldoende ruimte voor ontspanning en alledaags gemak. Met een vraagprijs van €164.000 biedt dit vastgoed scherpe voorwaarden voor wie wil investeren in een betaalbare woning zonder in te boeten op comfort en locatie. Neem contact met ons op voor een bezichtiging of meer informatie en ontdek hoe deze woning perfect kan aansluiten bij uw woonwensen. Meer weten?

Châtelineau - Maison à rénover avec jardin et terrasse Cette maison à rénover offre un beau potentiel pour les amateurs de projets ou les investisseurs, tout en étant proche de toutes commodités. Le bien se compose comme suit : Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace salon et salle à manger, une cuisine ainsi qu’une salle de bain. À l’étage, deux chambres dont une en enfilade offrent un espace nuit confortable (hauteur sous plafond 2m05). Le grenier peut également être aménagé en une chambre. À l’extérieur, la maison dispose d’un agréable jardin accompagné d’une terrasse, d'une remise, idéale pour profiter des beaux jours. Possibilité de créer un garage à l’arrière (sous réserve d’obtention d’un permis d’urbanisme). Châssis DV PVC Maison cavée Actuellement sans système de chauffage Toiture saine Servitude de passage à fond dominant Des travaux de rénovation sont à prévoir, permettant de personnaliser entièrement le bien selon vos goûts et besoins. PEB E 424 kWh/m2.an 20160701006735 Faire offre à partir de 109.000€ Bureau Savini ### ### Meer weten?

L’agence immobilière STRAZZERI’MMO vous présente ce spacieux immeuble de type habitation unifamiliale actuellement qui comprend minimum 5ch et qui est déjà configuré en plusieurs espaces de logement divisés et aménagés. Nombreuses possibilités d’aménagement et de valorisation (habitation unifamiliale, colocation, création de logements, profession libérale, investissement locatif, … sous réserve d’accord des autorités compétentes), idéalement situé à proximité immédiate des nombreuses commodités (transports, commerces, écoles, grands axes, …). Grâce à ses importants volumes, sa configuration existante et sa surface de plancher chauffé (PEB) de 330m2, ce bien représente une opportunité particulièrement intéressante pour investisseurs, marchands de biens ou amateurs de projets immobiliers à fort potentiel. Composition en sous-sol : caves sous volume principal avec coin chaufferie. Au rez : hall d’entrée (13m2), séjour (20m2), dégagement (7m2), douche/WC (3m2), second hall (11m2), séjour principal (29m2), coin eau/buanderie, salon (18m2), hall avec coin WC (6m2). 1er étage : vaste plateau de ±114m2 actuellement aménagé en plusieurs espaces de logement (configuration actuelle type 4 studios ou 2 appartements). 2ème étage : plateau de ±63m2 actuellement aménagé en plusieurs espaces de logement (configuration actuelle type 2 studios ou 1 appartement). Combles : grenier. Extérieur : jardin. FAIRE OFFRE > 179.000 EUR, sous réserve d’acceptation des propriétaires. Divers : chassis PVC/BOIS DV & ALU SV, cc gaz (chaudière à remplacer), électricité non conforme. RC 713 EUR permettant réduction PI. Contenance totale au sol (maison et ext.) 240m2. Descriptif à titre informatif et non contractuel. Meer weten?

Rêvimmo stelt deze charmante herenwoning voor, ideaal gelegen in Châtelet. Deze woning onderscheidt zich door haar ruime volumes, functionele indeling, authentieke charme en mooie hoge plafonds, en biedt een aangename en gezinsvriendelijke leefomgeving. Perfect voor een jong koppel, een groot gezin of een investeerder, combineert ze comfort, functionaliteit en een ideale ligging om aan al uw behoeften te voldoen. Indeling : Kelder : drie kelders Gelijkvloers : een inkomhal, een woonkamer of bureau voor een vrij beroep, een tweede woonkamer, een eetkamer, een keuken, een wasruimte, een terras en een tuin 1e verdieping : een nachthal, een douchekamer en twee slaapkamers 2e verdieping : een nachthal, een badkamer, twee slaapkamers en een dressing 3e verdieping : een inrichtbare zolder Buiten geniet u van een aangelegde tuin en een zonnig terras, ideaal voor ontspanning en zomerse maaltijden. Troeven : Herenwoning, ruime volumes, hoge plafonds, recente centrale verwarming op gas, mogelijkheid voor een vrij beroep, parking op het einde van de straat. Prijs ? Bieden vanaf €159.000 (onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaars). Beschrijving louter informatief en niet contractueel, onder voorbehoud van wijzigingen. Gratis schatting binnen 12 uur ! Contacteer ons nu : Rêvimmo : ### Kevin : ### Simon : ### ### Meer weten?

Maison 3 façades dans beau quartier à 500 m de l'IMTR , sur terrain de 16a40ca , garage , passage latéral, Nouveau toit non isolé , Châssis à remplacer et l'électricité est à mettre en conformité. GAZ de ville installé .3 Chambres , Grenier aménageable . DESCRIPTIF : Sous-Sol : 3 caves avec accès au jardin . REZ : Living de 32,80 m² , pièce de 13.85m² avec accès à la cave , cuisine 14.9m² avec accès au passage latéral et garage .grand jardin dont une bonne partie est boisée . ETAGE : hall de nuit , SDB , baignoire , lavabo , WC . 3 chambres 12m², 15m²,10m² . Grenier aménageable . Bonne occasion à Visiter sans tarder ### Meer weten?

Deze woning te koop in Bouffioulx biedt een betaalbare investering met veel potentieel. Gelegen aan de Rue Solvay 143, beschikt deze residence over een totale grondoppervlakte van circa 410 m² en is momenteel niet verhuurd, wat het een aantrekkelijke optie maakt voor wie op zoek is naar een renovatieproject of een eigen woning. De woning, met een EPC-waarde van 20260227007113 en een primair energieverbruik van 647 kWh/m²/jaar, wordt verkocht met een verkooprecht dat na ondertekening van de akte kan worden uitgeoefend. Met een vraagprijs van slechts €40.000 biedt dit vastgoed een interessante kans voor kopers die zoeken naar betaalbaarheid en veel ruimte voor investering. De indeling van de woning omvat een ruime kelder, een gelijkvloers met een inkomhall, woonkamer, eetkamer, keuken (niet ingericht), en een badkamer met toilet. Boven bevinden zich twee slaapkamers, terwijl het zoldergedeelte als bergzolder dient en extra uitbreidingsmogelijkheden biedt. Het huis heeft drie gevels, wat bijdraagt aan de lichtinval en ventilatie. De woning bevindt zich in een rustige omgeving in Bouffioulx, een deelgemeente van Lobbes, bekend om zijn landelijke karakter en nabijheid tot lokale voorzieningen. De ligging is ideaal voor wie de rust van het platteland wil combineren met gemakkelijke toegang tot de nabijgelegen steden. De verkoop wordt gedaan onder de voorwaarden van een voorkooprecht, en er bestaat een recht van voorrang dat kan worden uitgeoefend na de ondertekening van de verkoopakte. De verkoop is definitief beschikbaar vanaf de akte, en er zijn geen bijkomende BTW-kosten van toepassing. Voor kopers die geïnteresseerd zijn in deze betaalbare woning met veel potentieel, is dit een uitstekende gelegenheid. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en ontdek zelf de mogelijkheden die deze woning in Bouffioulx te bieden heeft. Meer weten?

À VENDRE – Villa plein pied 4 chambres à rénover dans un environnement calme et verdoyant 🌳 📍 Rue Solvay 165 – Bouffioulx (Châtelet) Située au sein d’une voie sans issue, cette charmante villa vous séduira par son environnement paisible, son magnifique terrain de 13 ares ainsi que sa proximité immédiate avec toutes les commodités. 💡 Grâce à son potentiel, ses volumes intéressants et sa situation recherchée, cette propriété conviendra parfaitement à une famille, à un investisseur ou à toute personne souhaitant réaliser un projet de rénovation dans un environnement calme tout en restant proche de toutes les facilités. 🏠 Composition du bien : Hall d’entrée Salon / salle à manger de 25 m² Cuisine de 12,5 m² Chambre 1 : 12 m² Chambre 2 : 12 m² Chambre 3 : 9 m² Chambre 4 : 9 m² Salle de bain : 7,5 m² Grand grenier aménageable de 47 m² Cave 🌿 Extérieurs : Terrasse Grand jardin arboré et verdoyant Garage Emplacements de parking extérieurs ⚙️ Confort & équipements : Châssis bois double vitrage CE non conforme PEB : G RC : 857€ 💰 Faire offre à partir de 299.000 € Le propriétaire se réserve le droit exclusif d’apprécier la hauteur et la qualité des offres. Les informations sont données à titre indicatif et non contractuel. 📞 𝐈𝐧𝐟𝐨𝐬 & 𝐯𝐢𝐬𝐢𝐭𝐞𝐬 𝐬𝐮𝐫 𝐫𝐞𝐧𝐝𝐞𝐳-𝐯𝐨𝐮𝐬 : Madison – ### IPI : 520.095 👉 Envie de la visiter tout de suite ? Découvrez la visite virtuelle ici : ### Meer weten?

Pôle Immobilier vous propose un bien trois chambres situé à Bouffioulx, à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, R3, magasins, transports en commun, etc.). Composition : Rez-de-chaussée : hall d’entrée, buanderie et garage. 1er étage : vaste séjour ouvert avec poêle à pellets, cuisine équipée, salle de bain et deux chambres, dont une avec balcon. 2e étage : une chambre ainsi qu’un grenier aménageable. Côté technique : chauffage central au gaz de ville, pompe à chaleur avec climatisations réversibles, châssis double vitrage, panneaux photovoltaïques, électricité conforme et PEB B. Faire offre à partir de 199.000 €, sous réserve d’acceptation du propriétaire. Informations et visites : ### Meer weten?

✨ Située à Châtelineau, À L'Avenir Immobilier vous présente cette maison 2 chambres offrant une belle base pour concrétiser votre projet, dans un environnement calme et agréable. ➡️Au rez-de-chaussée : 🔹Salon lumineux de 18 m² 🔹Salle à manger de 10 m² 🔹Cuisine de 10 m² 🔹Véranda de 8 m² ☀️ 🔹Buanderie de 5 m² 🔹Salle de bains de 4 m² ➡️Au 1er étage : 🔹2 chambres de 18 m² et 13 m² ➡️Au sous-sol : 🔹Cave de 19 m² 👉 Idéal pour stockage, atelier ou espace polyvalent ➡️Les extérieurs et annexes : 🔹Terrasse de 15 m² ☀️ 🔹Jardin 🔹Remise de 4 m² 🔹Garage non attenant situé dans une allée de garages ‍✅Chauffage central au gaz ‍✅Châssis DV PVC avec volets ‍✅Citerne d'eau de pluie de 2000L 🚗 Option obligatoire : garage privatif (+ 10 000 €) 💡 Une maison idéale pour : ✔️ Un premier achat ✔️ Un couple ou une petite famille ✔️ Un investisseur ✔️ Un projet à personnaliser selon vos envies 🛠️ ☎️ Intéressé(e) ? ### ou ### Toutes les photos et les documents sont disponibles sur notre site web. ⚠️️‍‍‍Les projections visuelles sont non contractuelles. ⚠️️‍‍‍L'agent n'a aucun pouvoir de décision quant aux offres reçues. Meer weten?

Deze prachtige villa in Châtelet biedt een uitstekende combinatie van comfort, ruimte en functionaliteit. Gelegen aan de Rue des Sablières 283A, is deze woning gebouwd in 1997 en beschikt over een woonoppervlakte van circa 185 m². De woning is uitstekend onderhouden en voorzien van moderne voorzieningen, waaronder een centrale mazoutverwarming en een EPC-waarde van C, wat bijdraagt aan zowel energiezuinigheid als betaalbaarheid. Met vier slaapkamers, twee badkamers en een grondoppervlakte van ongeveer 945 m², is dit een ideale woning voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte en rust in een rustige omgeving. De woning beschikt bovendien over een ruime garage van ongeveer 35 m² en een kelderruimte van circa 60 m², wat extra opslagmogelijkheden biedt. De indeling omvat een ruime inkomhal met vestiaire, een apart gastentoilet, een grote slaapkamer met dressing, een volledig uitgeruste keuken, een gezellige woonkamer van circa 33 m² en een veranda van 23 m², waar u kunt genieten van het buitenleven. Op de eerste verdieping bevinden zich nog drie slaapkamers, een bureau en een ruime badkamer met dubbele lavabo, bad en toilet. Het perceel is mooi aangelegd en biedt plaats voor meerdere buitenparkeerplaatsen en ontspanning in de tuin. De ligging in Châtelet biedt talrijke voordelen; de stad is ideaal voor wie op zoek is naar een rustige woonomgeving met goede verbindingen naar nabijgelegen steden en voorzieningen. De woning is strategisch gelegen nabij lokale scholen, winkels en recreatiemogelijkheden, waardoor alle benodigde faciliteiten binnen handbereik zijn. De omgeving kenmerkt zich door groene ruimten en een rustige leefomgeving, perfect voor gezinnen en liefhebbers van buitenleven. De vraagprijs bedraagt €369.000, wat een marktconforme prijs is voor deze ruime en goed onderhouden villa. Met de recente energiecertificaten en de praktische indeling vormt deze woning een aantrekkelijke keuze voor kopers die op zoek zijn naar een comfortabele woning in de regio. Voor verdere informatie of een bezichtiging kunt u contact met ons opnemen. Wij helpen u graag bij het realiseren van uw woondromen en zorgen dat u snel en zonder zorgen uw nieuwe thuis kunt ontdekken. Meer weten?

✨ À L'Avenir Immobilier vous présente cette maison de commerce idéalement située à Châtelineau, offrant un rez commercial et un appartement à l’étage… une opportunité rare pour investisseurs ou indépendants souhaitant allier activité et habitation ! ➡️ Rez-de-chaussée – partie commerciale : 🔹Espace principal de 26 m² 🔹Pièce arrière de 20 m² 🔹Espace complémentaire de 8 m² 🔹Hall d’entrée de 6 m² 🔹WC 👉 Configuration idéale pour commerce, bureau, profession libérale ou transformation selon vos besoins ⚙️ ➡️ 1er étage – espace de vie : 🔹Séjour lumineux de 26 m² ☀️ 🔹Salle à manger de 19 m² 🔹Cuisine de 5 m² 🔹Salle de bains de 5 m² ➡️ 2ème étage – partie nuit : 🔹2 grandes chambres de 26 m² et 24 m² 👉 De beaux volumes offrant confort et possibilités d’aménagement ➡️ Sous-sol : 🔹2 caves de 26 m² et 24 m² 👉 Idéal pour stockage, atelier ou réserve pour le commerce ♻️ 💡 Les atouts qui font la différence : ✔️Immeuble mixte : habitation + commerce ✔️Volumes généreux sur chaque niveau ✔️Fort potentiel d’exploitation ou de rendement locatif ✔️Configuration modulable selon votre projet 🛠️ ✔️Situation stratégique à Châtelineau 📍 💡 Un bien parfait pour : ✔️Indépendant souhaitant travailler depuis chez lui ✔️Investisseur (location commerciale + habitation) ✔️Projet mixte ou transformation en immeuble de rapport ☎️ Intéressé(e) ? ### ou ### Toutes les photos et les documents sont disponibles sur notre site web. ⚠️️‍‍‍Les projections visuelles sont non contractuelles. ⚠️️‍‍‍L'agent n'a aucun pouvoir de décision quant aux offres reçues. Meer weten?