Huis te koop - Châtelet

Le service immobilier vous présente une bonne maison 3 façades d'une superficie totale de +/- 160m2, à rénover, située à proximité de toutes commodités, (grands axes,centre ville, commerces, arrêt de bus,...). Composition: Salon, salle à manger, cuisine, salle de bain, à l'étage: 3 chambres, grenier aménageable, caves. Confort: Châssis bois double vitrage, convecteurs mazout, jardin, entrepôt/garage (100m2) avec toiture récente. RC: 550€. PEB: (G) n°20210428022697. F.O à pd 129.000€ Venez découvrir la suite en contactant le ### Meer weten?

Et si devenir propriétaire sans se ruiner devenait enfin possible ? Cette maison représente le parfait compromis entre budget raisonnable, espace et potentiel. Habitable immédiatement, elle n’attend plus que ses nouveaux propriétaires pour revivre pleinement. Certes, un petit rafraîchissement est à envisager, mais rien qui n’empêche d’y emménager sereinement. Idéale comme premier achat, elle offre un cadre de vie pratique à 2 pas de toutes les commodités : ici, tout se fait à pied. Composition : salon, salle à manger, cuisine équipée + coin repas, grande buanderie (ancien garage pouvant retrouver sa fonction initiale), salle de bains fonctionnelle, 2 belles chambres indépendantes et un grand grenier aménagé pouvant accueillir une 3ème chambre, un bureau ou une salle de jeux. Également un sous-sol toujours apprécié par la clientèle, une terrasse pouvant être réaménagée en jardin et un accès à l’arrière, bien pratique au quotidien. En résumé, une maison simple, saine et pleine de potentiel, habitable de suite : un 1er pas vers la propriété sans stress ni compromis. Côté technique : bonne toiture en tuiles, châssis SV alu + volets, gaz de ville sur place donc possibilité d’opter pour une petite chaudière murale très économique, cheminées fonctionnelles, spots intégrés, électricité en bon état général (quelques modifications à prévoir mais rien de dramatique), différentes entrées. Qu’attendez-vous ? Informations indicatives et non contractuelles. Meer weten?

Le service immobilier vous présente une bonne et spacieuse maison 3 façades d'une superficie totale de +/-165m2, située à proximité de toutes commodités (commerces, arrêt de bus, R3, gare,...). Composition: Hall d'entrée, living lumineux, cuisine, wc ind, à l'étage: hall de nuit, salle de bain, wc ind, 2 chambres, bureau, débarras, grenier aménagé en 1 vaste chambre supplémentaire, grenier de rangement, grandes caves avec espace buanderie. Confort: Châssis pvc dv, chauffage central gaz avec nouvelle chaudière, canalisations récentes, électricité conforme, citerne à eau avec pompe, terrasse, jardin, garage. Venez découvrir la suite en contactant le ### Meer weten?

TE KOOP - Schitterende, volledig gerenoveerde villa met 3 slaapkamers Ben je op zoek naar een ruime, moderne woning die klaar is om in te trekken? Deze volledig gerenoveerde villa met 3 slaapkamers zal je verleiden met zijn ruimte, zorgvuldige afwerking en vele buitenfaciliteiten. Kenmerken : 3 mooie, lichte slaapkamers Volledige renovatie met gebruik van kwaliteitsmaterialen Ruime, gezellige woonkamer Moderne, volledig uitgeruste keuken Hedendaagse badkamer Eigen garage Uitzonderlijke parkeergelegenheid! Zijdoorgang met parkeergelegenheid voor minstens 5 voertuigen + afgesloten garage - ideaal voor een groot gezin, zelfstandige of autoliefhebber. Aangename buitenkant Perceel dat ruimte, privacy en comfort biedt om optimaal van het mooie weer te genieten. Informatie en bezoek: ### Meer weten?

Volledig te renoveren huis - Ideale locatie in Châtelineau Dit huis ligt tegenover de Place de Châtelineau en biedt een enorm potentieel voor renovatiefanaten of investeerders op zoek naar een geweldig project. Belangrijkste kenmerken: Woonoppervlak: 193 m² Woonoppervlak: 20 m² 2 bestaande slaapkamers met mogelijkheid tot verbouwing tot 3 slaapkamers 1 badkamer 1 WC 90 m² tuin Oppervlakte van het terrein: 230 m² Breedte: 7.50 m Diepte : 21.50 m Belangrijk pluspunt : Strategische ligging, dicht bij alle voorzieningen (winkels, vervoer, scholen). Ideaal voor een eerste koper met uit te voeren werken, een investering of een project voor vastgoedontwikkeling. Voor meer informatie en een bezichtiging: ### Meer weten?

Charmant huis met 3 voorgevels en grote tuin in Châtelineau Gelegen in een aangename omgeving dicht bij alle voorzieningen (winkels, vervoer, scholen), zal dit huis met 3 voorgevels je overtuigen met zijn grote potentieel en weelderige omgeving. Buiten geniet je van een grote tuin van 388 m², ideaal om te ontspannen, buiten te eten of tuinaanlegprojecten uit te voeren. Handige locatie Groot perceel Huis met 3 gevels 83 m² woonoppervlak Info & bezichtigingen : ### Meer weten?

Huis met 2 voorgevels in een rustige straat in Châtelineau Ontdek dit charmante huis met 2 voorgevels, ideaal gelegen in een rustige straat in Châtelineau, maar toch binnen handbereik van alle voorzieningen De begane grond bestaat uit een aantal ruime kamers, die een royale leefruimte bieden en veel ruimte voor verbouwing. Vanuit de eerste kamer leiden een paar treden naar een tussenverdieping met een appartement van 37 m², ideaal voor een kantoor, slaapkamers, speelkamer of multifunctionele ruimte. 1e verdieping: Twee slaapkamers (19 m² en 12 m²) Een badkamer Aparte WC Een grote in te richten zolder maakt het pand compleet en biedt extra mogelijkheden afhankelijk van je plannen (slaapkamers, studeerkamer, recreatieruimte, enz.). Voor meer informatie en een bezichtiging: ### Meer weten?

Ontdek deze prachtige woning te koop in Châtelet, een unieke kans voor wie op zoek is naar ruimte, comfort en potentieel voor uitbreiding. Deze uitstekend onderhouden, stevige driegevelwoning biedt een woonoppervlakte van 240 m², verdeeld over een ruime en lichte woonkamer van 62 m², ideaal voor gezinsleven of werken aan huis. De woning beschikt over drie slaapkamers en één badkamer, wat voldoende comfort biedt voor een gezin. De woning is uitgerust met een recente gasaansluiting en geïsoleerde pvc-ramen met dubbel glas, wat zorgt voor een energiezuinige werking. De volledige staat van onderhoud en de moderne voorzieningen maken dit vastgoed aantrekkelijk voor zowel grote gezinnen als investeerders die willen inspelen op de groeiende vraag naar kwaliteitsvolle woningen in de regio. Wat deze aanbieding nog aantrekkelijker maakt, is het grote buitenterrein en het bouwperceel dat erbij hoort. Het terrein beschikt over een oppervlakte van maar liefst 1.916 m², waarvan 1.676 m² privé-tuinen en 45 m² terrasruimte – ideale locaties voor ontspanning, tuinieren of het uitbreiden van de woning. Het perceel biedt bovendien een bebouwbare oppervlakte van 212 m², wat de mogelijkheid opent tot verdere ontwikkeling of uitbreiding van het vastgoed. Aangevuld met een garage en ten minste tien parkeerplaatsen buiten, biedt deze woning niet enkel comfort, maar ook praktische oplossingen voor bewoners en bezoekers. Gelegen in een rustige omgeving net buiten het stadscentrum van Châtelet, geniet u hier van de rust zonder in te boeten op bereikbaarheid. De ligging stelt u in staat om snel toegang te krijgen tot lokale winkels, scholen en openbaar vervoer. De vraagprijs voor dit unieke vastgoed bedraagt €450.000, zonder btw, en is inclusief de uitgebreide voorzieningen die deze woning tot een zeer aantrekkelijke investering maken. Neem vandaag nog contact op via het telefoonnummer ### voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Of u nu op zoek bent naar een ruime gezinswoning, een nieuwe investering of een combinatie van beiden, deze woning in Châtelet biedt u de perfecte basis voor toekomstig woon- en leefplezier. Wij nodigen u uit om deze unieke kans te komen bekijken en de mogelijkheden te ontdekken die dit prachtige vastgoed te bieden heeft. Meer weten?

Deze ruime woning te koop in Châtelineau biedt een uitstekende combinatie van ruimte, comfort en praktische voorzieningen, ideaal voor grote gezinnen of investeerders die op zoek zijn naar een veelzijdig vastgoed. Met een totale woonoppervlakte van 279 m² beschikt deze woning over maar liefst zes slaapkamers, met de mogelijkheid om dit aantal uit te breiden tot acht, waardoor er volop ruimte is voor een groeiend gezin of voor het creëren van meerdere werk- of hobbyruimtes. De woning is voorzien van twee badkamers en twee toiletten, wat het dagelijks gebruik extra comfortabel maakt. De grote leefruimte van 37 m² en de aanvullende veranda van 22 m² bieden een aangename sfeer voor ontspannen momenten en gezellige bijeenkomsten met familie en vrienden. Buiten beschikt de woning over een terras van 35 m² en een grote tuin van 375 m², die uitnodigt tot tuinfeesten, barbecues of gewoon genieten van de rust in de natuur. Het perceel heeft een totale oppervlakte van 520 m² en biedt voldoende ruimte voor diverse buitenactiviteiten. De woning ligt in een rustige, toegankelijke buurt nabij scholen, winkels en belangrijke wegverbindingen, wat het dagelijkse leven aanzienlijk vergemakkelijkt. Het is een ideale locatie voor gezinnen die waarde hechten aan zowel comfort als gemak. Het huis is uitgerust met centrale verwarming op gas en heeft een eigen garage voor één wagen, wat extra veiligheid en gemak biedt. De bouwtechnische kwalificaties, waaronder het EPC-certificaat met een energieverbruik van 299 kWh/m²/jaar, geven een duidelijk beeld van de energieprestaties. De woning is niet gelegen in een overstromingsgebied, wat extra gemoedsrust biedt. De vraagprijs voor deze aantrekkelijke woning bedraagt €350.000. Er zijn geen bijkomende btw-kosten van toepassing. Bent u geïnteresseerd in een bezoek of wenst u meer informatie? Neem dan gerust contact op via het opgegeven telefoonnummer. Dit vastgoed combineert veel ruimte, een praktische indeling en een gunstige ligging en vormt daarmee een uitstekende investering of thuisbasis in Châtelineau. Contacteer ons vandaag nog om deze unieke woning te ontdekken en te bezichtigen! Meer weten?

Ontdek deze aantrekkelijke woning te koop in Châtelineau, gelegen aan de Cour des Haies 38. Deze residentie biedt een praktische en comfortabele leefruimte met een totale woonoppervlakte van ongeveer 110 m², verdeeld over meerdere verdiepingen. De woning is recent voorzien van een conform elektriciteitsnet en beschikt over twee watermeters, wat zorgt voor efficiënt gebruik van energie en water. De woning wordt gekenmerkt door een degelijke constructie met PVC-dubbelglasramen, manuele rolluiken en een verwarmingssysteem op stookolie, wat zorgt voor warmte en comfort tijdens de koudere maanden. Het pand omvat onder andere een ruime woonkamer van circa 28 m², perfect voor gezinsactiviteiten of ontspanning, en een volledig uitgeruste keuken van ongeveer 17 m² minus de plaats voor de vaatwasser, waardoor koken en entertainment makkelijk worden. De woning is uitgerust met drie slaapkamers, waarvan twee op de eerste verdieping in een doorlopende opstelling van respectievelijk 15 en 14 m², ideaal voor volwassenen of kinderen. Op de begane grond bevindt zich een grote kamer van circa 18 m² die kan dienen als slaapkamer of thuiskantoor. De badkamer is uitgerust met een inloopdouche, terwijl op de eerste verdieping een tweede badkamer met bad aanwezig is, samen met een apart toilet en een praktische wasruimte. De woning beschikt over een kelder van ongeveer 10 m² en is gelegen op een perceel van circa 6 are, wat ruimte biedt voor een tuin of buitenactiviteiten. Met een EPC-score van 566 kWh/m²/jaar en een geldig energiecertificaat tot 2036 voldoet de woning aan de huidige energie-eisen. Gelegen in Châtelineau biedt deze woning niet alleen rust en privacy, maar ook goede bereikbaarheid tot lokale voorzieningen en openbare diensten. Het terrein wordt gekenmerkt door een zijdelings toegangsweg met een erfdienstbaarheid over het grindgedeelte, wat de toegankelijkheid en privacy ten goede komt. De vraagprijs bedraagt €119.000, inclusief alle bovenstaande kenmerken. Dit pand is ideaal voor wie op zoek is naar een betaalbare woning met praktische indeling en goede basisvoorzieningen. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen; ons team staat klaar om u te begeleiden bij uw aankoopproces en helpt u graag verder met een snelle inschatting of offerte. Een uitstekende kans voor zowel starters als investeerders die willen investeren in een solide vastgoedobject in Châtelineau. Meer weten?

Charmante fermette de caractère datant de 1875, érigée sur une magnifique parcelle d’environ 81 ares, offrant un cadre de vie exceptionnel, au calme absolu et en pleine nature, tout en restant à proximité des principales facilités dont le nouveau Grand Hôpital de Charleroi. La bâtisse se présente aujourd’hui principalement à l’état de gros œuvre, laissant une totale liberté d’aménagement pour créer un lieu de vie à votre image. Plusieurs postes ont toutefois déjà été réalisés ou rénovés, notamment la toiture et les châssis, constituant une base saine pour votre projet. Grâce à sa configuration et à ses volumes, ce bien offre également un potentiel particulièrement intéressant pour l’exercice d’une profession libérale, avec la possibilité d’aménager facilement un espace dédié à l’accueil de clientèle (voir plans). Les extérieurs offrent un cadre naturel rare, avec une belle parcelle ouverte sur les champs, permettant d’imaginer différents aménagements paysagers ou espaces de détente selon vos envies. Trois garages indépendants complètent l’ensemble. Une opportunité rare pour les amateurs de biens authentiques et de projets de rénovation, dans un environnement verdoyant et paisible - PEB : F - n°20240223006256 - 462 Kwh/m².an - 132.029 Kwh/an - FAIRE OFFRE A PARTIR DE 299.000 Euros, sous réserve d’acceptation des vendeurs - RC : 926 Euros - VISITES SUR RDV AU ### Meer weten?

🏡 L’agence immobilière KIMMO vous présente cette maison 4 chambres, bureau, terrasse et jardin, offrant 195m² habitables (202m² superficie totale) sur un terrain de 1 are 80 ca, située à Châtelineau, à proximité des écoles, commerces, transports et axes principaux. Rénovée en 2023 et en bon état général, ce bien conviendra parfaitement à une famille souhaitant de l’espace, à un couple, à une profession libérale ou encore à un indépendant désirant un bureau à domicile. 📐 Plans, PEB et catalogue du bien disponibles sur notre site KIMMO. ⭐ Composition : Hall d’entrée – Bureau – Salon - Grande cuisine équipée avec salle à manger et accès terrasse -Salle de douche. 🔹 1er étage : Hall de nuit – Chambres de 18 m² avec Salle de bains – Chambre 2. 🔹 2e étage : Hall de nuit – 2 chambres (14 m² et 18 m²). 🔹 Sous-sol : 3 caves. 🌳 Extérieur : Terrasse ±23 m² et jardin - Terrain plat aménageable (potager possible). 🔧 Aspects techniques : • Chauffage central gaz (chaudière Vaillant) • Production d’eau chaude via chaudière • Châssis PVC double vitrage (2022) • Toiture en tuiles • Electricité conforme jusqu'en 2048 • Compteur bi-horaire triphasé • Raccordé aux égouts ⚡ PEB : classe C – 245 kWh/m².an (47 661 kWh/an) (20260227030486 – 45 kg CO₂/m².an) RC : 669 € 💶 Prix indicatif frais d'agence non-inclus : 249.000 € - (sauf offre supérieure et sous réserve d’acceptation des vendeurs) 💼 Frais d’agence : 3,63 % TVAC (min. 6.655 € TVAC) 💶 Prix indicatif frais d’agence inclus : 258.038,70 € 📞 Informations et visites uniquement par téléphone ### – ### 📄 Annonce à titre informatif et non contractuel. ⚖ L’agent immobilier ne prend aucune décision sur les offres reçues. ✨ KIMMO, Plus Que Des Mots ! Meer weten?

CONTACT DIRECT POUR LES VISITES : Madame Collaerts au ### DELFIMMO, votre agence immobilière à 1%* de commission, vous présente cette charmante maison située à Châtelineau dans un quartier proche de toutes les commodités (écoles, commerces, transports, axes routiers). La maison se compose d'un vaste séjour lumineux avec une cuisine équipée, d'une buanderie pratique avec WC, d'une chambre, d'une salle de bains équipée d'une baignoire ,d'une douche ainsi que d'un WC. Au premier étage, vous retrouverez deux belles grandes chambres confortables. A l'extérieur, vous bénéficierez d'un grand jardin exposé plein sud ainsi que d'une terrasse agréable, d'un abris de jardin et d'une piscine chauffée avec jacuzzi. Le bien dispose également d'un atelier de 46m², d'un entrepôt de 80m², d'un large carport et d'emplacements de parkings pour 6 voitures. Coté technique, la maison dispose d'un compteur bi horaire, de châssis double vitrage en PVC, d'une nouvelle toiture isolée refaite en 2013, d'un poêle au gaz et d'un PEB classé E. Prix : faire offre à partir de 299.000€. Informations complémentaires et visites sur RDV au ### Commission d’agence uniquement à la charge du vendeur en cas de vente : *1% HTVA soit 1,21% TVAC, avec un minimum de 2.900€ HTVA soit 3.509€ TVAC. Meer weten?

Ontdek deze betaalbare woning in het hart van Châtelet, perfect voor wie op zoek is naar een project of een investering. Gelegen aan de Rue du Calvaire, biedt deze rijwoning een betaalbare gelegenheid om een eigen woning te creëren of te investeren in een centraal gelegen vastgoed. De woning is te renoveren en beschikt over een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 90 m², verdeeld over twee verdiepingen. Bij binnenkomst komt u in een gezellige leefruimte die uitmondt in een eetkamer en een open keuken, die reeds voorzien is van basisapparatuur. De badkamer met toilet bevindt zich eveneens op de begane grond. Vanuit de hal heeft u toegang tot een kleine binnenplaats van 3 m², ideaal voor het genieten van een privé buitenruimte. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers die voldoende lichtinval bieden en diverse invullingen toelaten, zoals een hoofdslaapkamer en een kamer voor kinderen, gasten of een kantoorruimte. Daarnaast is er een niet-inpandig, niet-ingericht zolderruimte die extra opbergruimte kan bieden. De woning is uitgerust met een gasverwarming, wat een praktische en betaalbare verwarmingsoplossing is. Het gebouw heeft momenteel een energielabel F (486 kWh/m².jaar) en de elektrische installatie is niet conform de huidige normen, wat ruimte laat voor renovatie en verbeteringen op het gebied van energieprestatie en comfort. De locatie in Châtelet brengt verschillende voordelen met zich mee: nabijheid van winkels, scholen en openbaar vervoer maakt het prettig wonen in de centrale zone. Deze woning wordt aangeboden voor slechts €80.000, een zeer aantrekkelijke prijs die ruimte biedt voor maatwerk en verbetering. Of u nu een eerste aankoop doet of op zoek bent naar een solide investering, deze woning biedt u de mogelijkheid om uw eigen stempel te drukken terwijl u profiteert van de centrale ligging en betaalbaarheid. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Meer weten?

Ontdek deze charmante woning te koop in Châtelet, gelegen aan de Rue de Presles 290. Deze woning met drie gevels biedt een interessante combinatie van woonruimte en potentieel, en wordt aangeboden voor een vraagprijs van €185.000. Het is een woning die zich uitstrekt over een totale grondoppervlakte van 780 m² en beschikt over verschillende functionele ruimtes die aanvankelijk klaar zijn voor bewoning, maar waar nog enkele werkzaamheden worden aanbevolen. De woning bestaat uit een indrukwekkende begane grond met een gezellige woonkamer, een ruime eetkamer en een volledig uitgeruste keuken, waardoor het ideale wooncomfort wordt geboden. Daarnaast is er een badkamer voorzien van een WC, douche en badkuip, en bevindt zich een kamer in de garage die momenteel zonder vergunning is ingericht. Tevens zijn er praktische voorzieningen zoals een wasruimte en bureau, waardoor het huis geschikt is voor verschillende levensstijlen. Boven bevinden zich twee slaapkamers en een gedeeltelijk omgebouwd zoldergedeelte dat eventueel kan worden ingericht als extra slaapkamer. Het hele pand is uitgerust met centrale verwarming op gas en PVC-ramen met dubbele beglazing, wat bijdraagt aan het comfort en de energie-efficiëntie, hoewel nog enkele werken aan de buitenkant en binnenzijde nodig zijn. De locatie in Châtelet biedt diverse voordelen voor bewoners die op zoek zijn naar een rustige woonomgeving met gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen. De buurt kenmerkt zich door een rustige, residentiële sfeer en goede bereikbaarheid. Het perceel beschikt over voldoende buitenruimte, inclusief een terras en tuin, ideaal voor ontspanning of het organiseren van buitenactiviteiten. Het huis bevindt zich in een gebied waar geen overstromingsrisico wordt verwacht, wat extra gemoedsrust geeft aan potentiële kopers. De prijs voor dit vastgoed bedraagt €185.000, en geïnteresseerden worden uitgenodigd om een bod uit te brengen. Het is belangrijk op te merken dat de koper verantwoordelijk is voor het regelen van de urbanistische formaliteiten, zoals de regularisatie van de gevel en de omvorming van de garage tot kamer zonder vergunning. Bezichtigen kan via de makelaar die de organisatie verzorgt. Dit is een interessante gelegenheid voor wie op zoek is naar een woning met potentieel in een gunstige omgeving, waarbij nog ruimte bestaat voor aanpassingen naar eigen wensen. Neem contact op voor meer informatie of om een bezoek te plannen. Meer weten?

Ontdek deze charmante woning in Châtelineau, gelegen in het rustige Quartier du Grand Trieu. Deze woning, volledig gelijkvloers en geschikt voor wie comfort zonder trappen waardeert, biedt een praktische en moderne indeling die perfect aansluit bij het dagelijks leven. Met een vraagprijs van €229.000 biedt deze woning talrijke mogelijkheden om er een warm en functioneel thuis van te maken. De woning beschikt over een leefruimte die lichtdoorlatend is, dankzij grote raampartijen en een gezellige open keuken die recent werd uitgerust. De veranda biedt extra ruimte, ideaal voor ontspanning of als eetruimte, en kan eventueel worden omgevormd tot een nog grotere leefruimte. Met drie slaapkamers, een badkamer met douche en een apart toilet, is dit huis perfect voor gezinnen of koppels die op zoek zijn naar een comfortabele en praktische woning. Buiten ligt een onderhoudsvriendelijke tuin, ideaal om te genieten van de buitenlucht, terwijl het dichtbij gelegen garage en gemakkelijke parkeermogelijkheden het dagelijkse leven vereenvoudigen. De woning is snel te verwarmen dankzij een efficiënte warmte-pomp en biedt diverse technische voorzieningen zoals een geïsoleerde dakbedekking, houten dubbel glas en een slimme meter. Hoewel enkele kleine renovaties nodig zijn om de woning volledig naar eigen smaak af te werken, vormt de solide basis van dit huis een betrouwbare investering. Gelegen in Châtelineau geniet deze woning van een goede bereikbaarheid en nabijheid van alle essentiële voorzieningen. Winkels, scholen, medische diensten en openbaar vervoer bevinden zich op korte afstand, waardoor het wonen hier bijzonder comfortabel is. De ligging in een rustige straat met drie gevels zorgt voor veel privacy en rust, terwijl de nabijheid van groene zones uitnodigt tot ontspannen wandelingen. Het perceel van 239 m² omvat niet alleen de tuin, maar ook een terras dat perfect is voor buitenactiviteiten en gezellige zomeravonden. De woning combineert praktische functionaliteit met een aantrekkelijke ligging, ideaal voor wie op zoek is naar een betaalbaar en betrouwbaar vastgoed in Châtelineau. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen; deze woning biedt u volop potentieel om er uw eigen stukje paradijs van te maken. Wacht niet te lang, want dergelijke woningen zijn zeldzaam en snel verkocht. Meer weten?

Ontdek deze charmante woning te Bouffioulx, ideaal gelegen nabij belangrijke wegen en diverse winkels. Deze woning combineert comfort met praktische indeling en beschikt over een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 125 m², verdeeld over meerdere verdiepingen. Met drie slaapkamers biedt het een uitstekende leefruimte voor gezinnen of kopers die extra ruimte wensen. De woning is voorzien van een ruime woonkamer, een volledig uitgeruste keuken met inductiekookplaat, vaatwasser en oven, evenals een badkamer met douche en lavabo. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, terwijl het zolderdak eenvoudig te renoveren is om extra woonruimte te creëren. Het pand is uitgerust met dubbele beglazing in PVC-frame, een pelletkachel voor gezellige warmte, en heeft een EPC-waarde van D, wat aangeeft dat het energieverbruik beheersbaar is. De buitenkant van de woning omvat een kleine grondoppervlakte van 90 m², zonder tuin, maar met een balkon dat uitkijkt over de omgeving. Het dak is bedekt met kunstleien, wat bijdraagt aan de duurzaamheid en uitstraling van het huis. De woning ligt op een strategische locatie in Bouffioulx, een rustige buurt die toch goede verbindingen biedt naar omliggende steden en voorzieningen. Het is een ideale keuze voor wie op zoek is naar een betaalbaar en comfortabel vastgoedproject in deze regio. De prijs bedraagt €179.000, exclusief eventuele kosten, en er is geen btw van toepassing. Voor wie snel wil handelen, biedt de makelaar een inschatting binnen 24 uur. Bent u geïnteresseerd in deze woning en wilt u meer weten of een bezichtiging plannen? Neem dan contact op met onze makelaar. We voorzien u graag van verdere informatie en begeleiden u door het aankoopproces. Deze woning biedt kansen voor zowel starters als doorstromers die op zoek zijn naar een betaalbaar en goed gelegen vastgoed in Bouffioulx. Aarzel niet om contact te leggen en uw interesse kenbaar te maken – wij staan klaar om u te helpen bij het realiseren van uw woondromen. Meer weten?

Ontdek deze charmante woning te koop in Châtelineau, gelegen aan de Rue du Gouffre 69. Deze prachtige woning biedt een woonoppervlakte van circa 130 m² en beschikt over drie slaapkamers, waardoor hij perfect is voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte en comfort. De woning is goed onderhouden met een solide dakbedekking in tegels en voorzien van dubbele beglazing in PVC (twee vensters) en SV-houtramen, wat zorgt voor optimale isolatie. De verwarming gebeurt via een mazout-kachel, wat bijdraagt aan een efficiënte temperatuurregeling binnen het huis. De woning staat op een perceel van ongeveer 670 m² en beschikt over diverse buitenfaciliteiten. Zo is er een terras en een tuin aanwezig, ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. Daarnaast heeft de woning een privé zij-ingang en een garage, wat extra gemak biedt voor bewoners die een parkeerplaats wensen of extra opslagruimte zoeken. De woning wordt aangeboden voor een prijs van 169.000 euro, met een bouwjaar dat de solide structuur en basisvoorzieningen bevestigt, zonder dat er momenteel verhuurde units of bijkomende complicaties zijn. De woning is niet overstromingsgevoelig, wat de ligging extra veilig maakt. Het aantrekkelijke prijskaartje wordt aangevuld door de gunstige kadastrale inkomenswaarde van 587 euro en de energieprestatiecertificaat (EPC), die geldig is tot juni 2035. Voor wie geïnteresseerd is in een volledige omschrijving of meer informatie, verwijzen wij naar onze website ### Met deze woning biedt zich een uitstekende mogelijkheid om snel te investeren in een woning met veel potentieel in een rustige omgeving. Indien u vragen heeft of een bezichtiging wenst te plannen, nodigen wij u uit om contact met ons op te nemen. Wij staan klaar om u verder te begeleiden bij uw vastgoedproject. Meer weten?

L’agence immobilière KIMMO vous présente cet immeuble de rapport composé de 2 appartements pour une superficie habitable de 158 m² et un rez commercial de 541 m² sur et avec un terrain de 8 ares 70 ca. Idéal pour investisseur à la recherche d’un bien en bon état avec 6 chambres au total et 2 salles de douche. Idéal pour investisseur ou commerçant souhaitant combiner activité professionnelle et rendement locatif. Revenu locatif actuel : Appartement : 700 euros charges comprises ; Appartement (duplex) : 700 euros charges comprises ; Salle de sport : 1500 euros. 🌍 Situation idéale à proximité des écoles, commerces et axes principaux. 📄 Plans et informations complémentaires disponibles sur notre site internet. 🏠 Composition : 🔹 Appartement 1 (duplex) : séjour lumineux avec cuisine, 4 chambres, salle de douche. 🔹 Appartement 2 : séjour avec cuisine, 2 chambres, salle de douche, WC séparé, débarras. 🔹 Rez commercial avec cafétaria équipée d’une cuisine, vestiaire et sanitaire (541m²). ⚙️ Aspects techniques : ✔️ Chauffage central gaz (Vaillant) + pompes à chaleur air-air - 72 panneaux photovoltaïques - Châssis double vitrage – Climatisation - Adoucisseur d’eau - Compteurs électriques, séparés. 🔥 PEB : 126 kWh/m².an (26 kg CO₂/m².an) – N° 20260221018276 🔥 PEB : 241 kWh/m².an (52 kg CO₂/m².an) – N° 20260221018195 📅 Disponibilité : à l’acte. 🏷 RC : 1619 € 💶 Prix indicatif avec mobilier frais d'agence non-inclus : 800.000 € (sauf offre supérieur et sous réserve d’acceptation des vendeurs) 💼 Frais d’agence : 3,63 % TVAC (min. 6.655 € TVAC) 💶 Prix indicatif frais d’agence inclus : 829.040 € 📞 Agence KIMMO – ### – ### 👩‍💼 Kimberley Mousset – ### – ### 📞 Informations et visites uniquement par téléphone ### – ### 📄 Annonce à titre informatif et non contractuel. ⚖ L’agent immobilier ne prend aucune décision quant aux offres reçues. ✨ KIMMO, Plus Que Des Mots ! Meer weten?

Offre àpd 225.000€. Découvrez cet immeuble mixte atypique, idéalement situé dans une rue fréquentée de Bouffioulx. Ce bien offre de multiples possibilités d’exploitation grâce à sa composition équilibrée entre espace commercial, bureaux et logement. Le rez-de-chaussée se compose d’un commerce indépendant bénéficiant d’une excellente visibilité, équipé d’une pompe à chaleur, d'un système d'alarme et d’un système de caméras de surveillance. Une partie bureaux avec deux espaces distincts permet d’exercer plusieurs activités professionnelles en toute indépendance. À l’étage, un appartement de 66 m² avec entrée séparée offre un confort de vie agréable : un hall d'entrée, une pièce de vie lumineuse , une chambre et une salle de bains. Cet espace est idéal pour un occupant souhaitant combiner activité professionnelle et vie privée. Postes techniques : 3 compteurs électriques indépendants (installations conformes), 3 compteurs de gaz avec réceptions, 1 compteur général d'eau, 3 chaudières récentes, châssis DV bois et aluminium, planchers isolés. RC : 806€. Sa localisation stratégique, son accès aisé et la facilité de stationnement à proximité renforcent son attractivité, que ce soit pour un investisseur recherchant un bien immédiatement exploitable ou un professionnel souhaitant allier activité et logement. Ne manquez pas cette chance de concrétiser vos projets. Meer weten?