House for sale - Châtelet

À VENDRE – Villa plein pied 4 chambres à rénover dans un environnement calme et verdoyant 🌳 📍 Rue Solvay 165 – Bouffioulx (Châtelet) Située au sein d’une voie sans issue, cette charmante villa vous séduira par son environnement paisible, son magnifique terrain de 13 ares ainsi que sa proximité immédiate avec toutes les commodités. 💡 Grâce à son potentiel, ses volumes intéressants et sa situation recherchée, cette propriété conviendra parfaitement à une famille, à un investisseur ou à toute personne souhaitant réaliser un projet de rénovation dans un environnement calme tout en restant proche de toutes les facilités. 🏠 Composition du bien : Hall d’entrée Salon / salle à manger de 25 m² Cuisine de 12,5 m² Chambre 1 : 12 m² Chambre 2 : 12 m² Chambre 3 : 9 m² Chambre 4 : 9 m² Salle de bain : 7,5 m² Grand grenier aménageable de 47 m² Cave 🌿 Extérieurs : Terrasse Grand jardin arboré et verdoyant Garage Emplacements de parking extérieurs ⚙️ Confort & équipements : Châssis bois double vitrage CE non conforme PEB : G RC : 857€ 💰 Faire offre à partir de 299.000 € Le propriétaire se réserve le droit exclusif d’apprécier la hauteur et la qualité des offres. Les informations sont données à titre indicatif et non contractuel. 📞 𝐈𝐧𝐟𝐨𝐬 & 𝐯𝐢𝐬𝐢𝐭𝐞𝐬 𝐬𝐮𝐫 𝐫𝐞𝐧𝐝𝐞𝐳-𝐯𝐨𝐮𝐬 : Madison – ### IPI : 520.095 👉 Envie de la visiter tout de suite ? Découvrez la visite virtuelle ici : ### Want to know more?

✨ Située à Châtelineau, À L'Avenir Immobilier vous présente cette maison 2 chambres offrant une belle base pour concrétiser votre projet, dans un environnement calme et agréable. ➡️Au rez-de-chaussée : 🔹Salon lumineux de 18 m² 🔹Salle à manger de 10 m² 🔹Cuisine de 10 m² 🔹Véranda de 8 m² ☀️ 🔹Buanderie de 5 m² 🔹Salle de bains de 4 m² ➡️Au 1er étage : 🔹2 chambres de 18 m² et 13 m² ➡️Au sous-sol : 🔹Cave de 19 m² 👉 Idéal pour stockage, atelier ou espace polyvalent ➡️Les extérieurs et annexes : 🔹Terrasse de 15 m² ☀️ 🔹Jardin 🔹Remise de 4 m² 🔹Garage non attenant situé dans une allée de garages ‍✅Chauffage central au gaz ‍✅Châssis DV PVC avec volets ‍✅Citerne d'eau de pluie de 2000L 🚗 Option obligatoire : garage privatif (+ 10 000 €) 💡 Une maison idéale pour : ✔️ Un premier achat ✔️ Un couple ou une petite famille ✔️ Un investisseur ✔️ Un projet à personnaliser selon vos envies 🛠️ ☎️ Intéressé(e) ? ### ou ### Toutes les photos et les documents sont disponibles sur notre site web. ⚠️️‍‍‍Les projections visuelles sont non contractuelles. ⚠️️‍‍‍L'agent n'a aucun pouvoir de décision quant aux offres reçues. Want to know more?

L’agence immobilière STRAZZERI’MMO vous présente ce spacieux immeuble de type habitation unifamiliale actuellement qui comprend minimum 5ch et qui est déjà configuré en plusieurs espaces de logement divisés et aménagés. Nombreuses possibilités d’aménagement et de valorisation (habitation unifamiliale, colocation, création de logements, profession libérale, investissement locatif, … sous réserve d’accord des autorités compétentes), idéalement situé à proximité immédiate des nombreuses commodités (transports, commerces, écoles, grands axes, …). Grâce à ses importants volumes, sa configuration existante et sa surface de plancher chauffé (PEB) de 330m2, ce bien représente une opportunité particulièrement intéressante pour investisseurs, marchands de biens ou amateurs de projets immobiliers à fort potentiel. Composition en sous-sol : caves sous volume principal avec coin chaufferie. Au rez : hall d’entrée (13m2), séjour (20m2), dégagement (7m2), douche/WC (3m2), second hall (11m2), séjour principal (29m2), coin eau/buanderie, salon (18m2), hall avec coin WC (6m2). 1er étage : vaste plateau de ±114m2 actuellement aménagé en plusieurs espaces de logement (configuration actuelle type 4 studios ou 2 appartements). 2ème étage : plateau de ±63m2 actuellement aménagé en plusieurs espaces de logement (configuration actuelle type 2 studios ou 1 appartement). Combles : grenier. Extérieur : jardin. FAIRE OFFRE > 179.000 EUR, sous réserve d’acceptation des propriétaires. Divers : chassis PVC/BOIS DV & ALU SV, cc gaz (chaudière à remplacer), électricité non conforme. RC 713 EUR permettant réduction PI. Contenance totale au sol (maison et ext.) 240m2. Descriptif à titre informatif et non contractuel. Want to know more?

Rêvimmo presents this charming townhouse ideally located in Châtelet. This property stands out for its generous volumes, functional layout, authentic charm and beautiful high ceilings, offering a pleasant and family friendly living environment. Perfect for a young couple, a large family or an investor, it combines comfort, functionality and an ideal location to meet all your needs. Layout : Basement : three cellars Ground floor : an entrance hall, a living room or office for a liberal profession, a second living room, a dining room, a kitchen, a laundry room, a terrace and a garden 1st floor : a night hall, a shower room and two bedrooms 2nd floor : a night hall, a bathroom, two bedrooms and a dressing room 3rd floor : an attic that can be converted Outside, enjoy a landscaped garden and a sunny terrace, ideal for relaxing moments and summer meals. Advantages : Townhouse, large volumes, high ceilings, recent gas central heating, possibility for a liberal profession, parking at the end of the street. Price ? Offers starting from €159,000 (subject to acceptance by the owners). Description for information purposes only and non contractual, subject to change. Free valuation within 12 hours ! Contact us now : Rêvimmo : ### Kevin : ### Simon : ### ### Want to know more?

Maison 3 façades dans beau quartier à 500 m de l'IMTR , sur terrain de 16a40ca , garage , passage latéral, Nouveau toit non isolé , Châssis à remplacer et l'électricité est à mettre en conformité. GAZ de ville installé .3 Chambres , Grenier aménageable . DESCRIPTIF : Sous-Sol : 3 caves avec accès au jardin . REZ : Living de 32,80 m² , pièce de 13.85m² avec accès à la cave , cuisine 14.9m² avec accès au passage latéral et garage .grand jardin dont une bonne partie est boisée . ETAGE : hall de nuit , SDB , baignoire , lavabo , WC . 3 chambres 12m², 15m²,10m² . Grenier aménageable . Bonne occasion à Visiter sans tarder ### Want to know more?

Discover a versatile property opportunity in the charming town of Châtelineau, listed at an attractive price of €148,000. This real estate offering is composed of a two-unit complex that presents various possibilities for both investors and future homeowners. The main residential unit boasts a well-maintained interior with three bedrooms, a bathroom, a functional kitchen, and a spacious living area of approximately 20 m². This apartment benefits from natural light, a courtyard, and a garage, providing convenience and comfort for daily living. Additionally, there is an upstairs attic space that can be converted or expanded to meet your personal or investment needs, offering considerable potential for future development. On the ground floor, you will find a commercial space that requires renovation but offers excellent scope for transformation into a retail shop, professional office, or even additional residential accommodation. The flexible layout allows for the possibility of converting the commercial premises into living space, subject to urban planning approval. The total plot measures around 170 m², including a garden of 50 m² and a terrace of 15 m², ideal for outdoor leisure and relaxation. The property is equipped with gas heating, and the energy performance certificate indicates a category G with an energy consumption of 525 kWh/m² per year. Located conveniently close to local amenities, main roads, and commercial facilities, this property offers both practicality and growth potential in a well-connected setting. This unique property in Châtelineau combines residential comfort with commercial opportunities, making it highly adaptable to various investment strategies or personal projects. Whether you’re considering a renovation project, a mixed-use development, or simply seeking a spacious home with extra income potential, this property provides room for customization. Given its strategic location and flexible layout, it is an appealing option for those looking to capitalize on the dynamics of the local market. For more information or to arrange a viewing, contact us today. Make your offer starting from €148,000 and explore the full potential of this exceptional property in Châtelineau. Want to know more?

Pôle Immobilier vous propose un bien trois chambres situé à Bouffioulx, à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, R3, magasins, transports en commun, etc.). Composition : Rez-de-chaussée : hall d’entrée, buanderie et garage. 1er étage : vaste séjour ouvert avec poêle à pellets, cuisine équipée, salle de bain et deux chambres, dont une avec balcon. 2e étage : une chambre ainsi qu’un grenier aménageable. Côté technique : chauffage central au gaz de ville, pompe à chaleur avec climatisations réversibles, châssis double vitrage, panneaux photovoltaïques, électricité conforme et PEB B. Faire offre à partir de 199.000 €, sous réserve d’acceptation du propriétaire. Informations et visites : ### Want to know more?

Discover an affordable opportunity to acquire a charming residence in the heart of Châtelet, perfectly suited for those seeking a compact and functional living space. Located at Rue de Pitié 20, this property is priced at €60,000, offering excellent value within the local real estate market. Although modest in size, this residence provides essential amenities and a practical layout, making it an ideal option for first-time buyers, investors, or those looking to downsize. The property boasts approximately 30 square meters of living space, comprising a cozy living area, a single bedroom, a separate kitchen, and a bathroom with a toilet. The building features three façades, contributing to a light and airy atmosphere, while heating is provided via gas convectors, ensuring comfort throughout the year. The electrical installation is compliant until 2039, and the property benefits from a recent electric certificate, providing peace of mind regarding safety standards. The residence is currently rented at €350 per month through the AIS, and the rental permit remains valid until 2028, providing immediate income potential to prospective buyers. This residence’s strategic location in Châtelet offers numerous advantages. Situated close to essential services such as hospitals and major roadways, it provides convenient access for daily commuting and leisure activities alike. The proximity to key infrastructure ensures that residents can enjoy practicality and comfort in their everyday lives, while also benefiting from the vibrant community atmosphere characteristic of Châtelet. The property’s energy performance certificate (EPC) indicates a Class G rating with an energy consumption of 598 kWh/m² per year, highlighting opportunities for future energy-efficient upgrades. The property’s construction includes three façades, enhancing natural light and ventilation, and the area’s urban fabric supports a diverse and dynamic neighborhood environment. For individuals interested in this unique offering, further steps involve contacting the seller to discuss offers or arrange a viewing. With a competitive starting price and solid rental history, this residence presents an excellent entry point into the local property market or an attractive addition to an investment portfolio. Whether seeking an affordable home or a promising rental property, this residence in Châtelet combines practicality with strategic location benefits. Contact your real estate professional today to explore this opportunity further and secure your future investment in one of Belgium’s most accessible and active regions. Want to know more?

Belle maison entièrement rénovée en 2023 avec 2 chambres, terrasse et jardinet Sous-sol : Cave. Rez-de-chaussée : Hall d'entrée, living de 41 m², cuisine équipée avec coin repas de 29 m², salle de bain avec douche à l'italienne, point d'eau et wc, local chaufferie et buanderie, terrasse de 25 m² et jardinet. Etage : Hall de nuit, 2 chambres de 16 et 12 m², grenier (possibilité d'aménager en 2 chambres). Chauffage central gaz de ville, nouveaux châssis double vitrage en PVC, installation électricité conforme. Want to know more?

Discover this exceptional residence for sale in the charming town of Châtelet, offered at a compelling price of €369,000. Nestled on Rue des Sablières 283A, this magnificent villa, built in 1997, combines modern comfort with timeless architectural appeal. Spanning approximately 185 square meters of living space, this property offers a harmonious blend of spacious rooms, thoughtful layout, and practical features designed for comfortable family living. With its sturdy construction, including a tiled roof and double-glazed wooden frames, this home assures durability and energy efficiency. The central heating system powered by oil ensures cozy winters, while the well-maintained garden and outdoor parking add to its appeal. The property also includes a garage of about 35m² and caves of approximately 60m², providing ample storage solutions. The interior layout is both functional and inviting. The ground floor features an entrance hall with a built-in wardrobe, a separate WC and lavabo, a generously sized bedroom with a dressing area measuring around 18m², a fully equipped kitchen of about 21m², and a spacious living room of approximately 33m² that opens onto a veranda of 23m²—perfect for relaxing or entertaining guests. The bathroom on the ground floor includes a shower, lavabo, and bidet. Upstairs, you will find a corridor leading to four bedrooms, including one with a dressing area of roughly 24m² and two others measuring around 15m² each. A second bathroom with a bathtub, double lavabo, and WC completes the upper level. Additional features include a hall with an office space of about 9m², making this property ideal for a family seeking comfort and versatility. The land surrounding the villa covers approximately 945 square meters, providing ample outdoor space for gardens or recreational activities. Located in Châtelet, this property benefits from a peaceful environment while remaining close to local amenities and services. Its energy performance is rated at EPC C with a primary energy consumption of 210 kWh/m² per year, and it holds a valid EPC certificate until March 2036. The property is not currently rented or subject to any flood risk or additional urban planning restrictions, making it an attractive choice for buyers looking for a secure investment or a family home in the region. Interested buyers are encouraged to contact us for further information or to arrange a viewing. This residence presents a rare opportunity to acquire a spacious, well-maintained villa in a sought-after location at an attractive price point. Act now to make this exceptional property your new home in Châtelet. Want to know more?

Discover this affordably priced residence located in the charming town of Bouffioulx, offering a unique opportunity for those seeking a project or an investment property. Priced at €40,000, this home provides a solid foundation with its traditional layout and ample outdoor space. The property is situated on a 410 m² plot, featuring a building with three façades that offers potential for renovation or expansion. Its existing structure includes a basement cellar, a ground floor with an entrance hall, living room, dining area, an unfitted kitchen, and a bathroom with a WC. The first floor hosts two bedrooms, providing comfortable private spaces, while the attic offers additional storage or conversion possibilities. The house is currently not rented and will be available upon signing the deed (bij akte). An important feature to note is the existence of a pre-emption right (droit de préemption), which could influence future plans for the property. The building’s energy performance is reflected in an EPC reference of 20260227007113 with a primary energy consumption of 647 kWh/m²/year, indicating room for improvements in energy efficiency. The property benefits from its rural setting and the tranquility of Bouffioulx, making it an attractive choice for buyers looking to develop a personalized residence or an investment in a quiet environment. The property’s cadastral income is 431 €, and there are no VAT charges applicable. If you are interested in exploring this opportunity further, consider the potential this property holds for renovation or extension within a peaceful Belgian locale. With its affordable price point and spacious grounds, this residence offers promising prospects for both personal use and investment. For more details or to arrange a viewing, contact your real estate professional to discuss how this property can meet your needs and to navigate any legal considerations related to the pre-emption rights. This is a rare chance to acquire a sizeable plot and home at an accessible price in Bouffioulx—your next project or home awaits. Want to know more?

✨ À L'Avenir Immobilier vous présente cette maison de commerce idéalement située à Châtelineau, offrant un rez commercial et un appartement à l’étage… une opportunité rare pour investisseurs ou indépendants souhaitant allier activité et habitation ! ➡️ Rez-de-chaussée – partie commerciale : 🔹Espace principal de 26 m² 🔹Pièce arrière de 20 m² 🔹Espace complémentaire de 8 m² 🔹Hall d’entrée de 6 m² 🔹WC 👉 Configuration idéale pour commerce, bureau, profession libérale ou transformation selon vos besoins ⚙️ ➡️ 1er étage – espace de vie : 🔹Séjour lumineux de 26 m² ☀️ 🔹Salle à manger de 19 m² 🔹Cuisine de 5 m² 🔹Salle de bains de 5 m² ➡️ 2ème étage – partie nuit : 🔹2 grandes chambres de 26 m² et 24 m² 👉 De beaux volumes offrant confort et possibilités d’aménagement ➡️ Sous-sol : 🔹2 caves de 26 m² et 24 m² 👉 Idéal pour stockage, atelier ou réserve pour le commerce ♻️ 💡 Les atouts qui font la différence : ✔️Immeuble mixte : habitation + commerce ✔️Volumes généreux sur chaque niveau ✔️Fort potentiel d’exploitation ou de rendement locatif ✔️Configuration modulable selon votre projet 🛠️ ✔️Situation stratégique à Châtelineau 📍 💡 Un bien parfait pour : ✔️Indépendant souhaitant travailler depuis chez lui ✔️Investisseur (location commerciale + habitation) ✔️Projet mixte ou transformation en immeuble de rapport ☎️ Intéressé(e) ? ### ou ### Toutes les photos et les documents sont disponibles sur notre site web. ⚠️️‍‍‍Les projections visuelles sont non contractuelles. ⚠️️‍‍‍L'agent n'a aucun pouvoir de décision quant aux offres reçues. Want to know more?

Discover a charming residence for sale located at Rue de Pitié 22 in the vibrant city of Châtelet. Priced at €125,000, this well-maintained property offers a practical and comfortable living space in a convenient location. The house is in excellent condition and features a total living area of approximately 92 square meters, making it an ideal choice for those seeking a home with ample space and modern comforts. The property comprises a welcoming living room, a semi-equipped kitchen, a bathroom with a shower and toilet, and a laundry area. Outside, you'll find a court and a storage shed, though there is no garden included with this residence. The residence benefits from central gas heating and double-glazed PVC windows, ensuring optimal energy efficiency and comfort. The roof has been recently renovated with quality tiles, complemented by zinc cornices installed in 2023. The electrical system is fully compliant with current standards and valid until 2039, providing peace of mind for future tenants or owners. The house features two bedrooms on the upper floor, accessed via a hallway, with an attic space that can be converted into an additional bedroom if desired. The property is currently rented for €590 per month, offering investors an immediate return or an opportunity to live in a well-situated home. With a positive energy certificate (PEB) rating of E—362 kWh/m²/year—this property combines affordability, functionality, and potential for customization. Located in Châtelet, this residence offers excellent access to local amenities, healthcare facilities, and main road arteries, making it suitable for commuters and families alike. The property boasts two façades and an outdoor area of 105 square meters, including a courtyard perfect for outdoor activities or relaxation. Its proximity to essential services and transportation links enhances its appeal to both owner-occupiers and investors looking for a sound investment in the region. Interested buyers are encouraged to make offers starting from €125,000, subject to the owner's approval. Don't miss this opportunity to acquire a well-maintained home in a dynamic Belgian city—contact us today to arrange your viewing or for further information. Want to know more?

Charming house for sale, located in a quiet street in Châtelet, yet close to main roads and the town center. It comprises an entrance hall, a living room, a dining room and an open-plan kitchen. The kitchen offers a pleasant view of the terrace and garden. The first floor also includes a bathroom with WC. The living room features a wood-burning cassette, bringing comfort and conviviality. On the second floor, you'll find two spacious, bright bedrooms. The second floor houses the master bedroom, with storage space on both sides. The house is equipped with double-glazed windows, oil-fired central heating and has been partially renovated. Offer from 179,000, subject to acceptance by the owners. Non-contractual information, not the responsibility of the real estate agent. Want to know more?

Contact agence : Informations et visites auprès de Thomas Pirquet au ### Votre agence Weinvest Charleroi & En Fagne a le plaisir de vous proposer à la vente cette mignonne 3 façades avec garage à Bouffioulx ! La maison se compose comme suit, au rez-de-chaussée, vous trouverez un bel espace ouvert reprenant le salon-salle à manger-cuisine avec accès à l'extérieur ainsi qu'une salle de bain. A l'étage, vous trouverez une spacieuse chambre donnant sur une seconde chambre et un bureau. Le grenier n'est pas accessible pour le moment mais pourrait être aménagé. A l'extérieur, vous trouvez une jolie terasse avec jardin en contrebas ainsi que le garage une voiture. Attention, le passage latéral vers le garage est une servitude de passage appartenant au garage voisin. Informations techniques : Châssis double vitrage bois Chauffage central au mazout (raccordement au gaz présent) Nouveau chauffe-eau Vous désirez une maison avec garage et avec un gros potentiel ? N'attendez pas pour visiter ! Son prix : 137.000€ sous réserves d'acceptation par les propriétaires. Plus d'informations et visites au ### ou par mail à l'adresse ### . Descriptif à titre indicatif et non-contractuels sous réserves d'inexactitudes. Want to know more?

Châtelineau - Maison à rénover avec jardin et terrasse Cette maison à rénover offre un beau potentiel pour les amateurs de projets ou les investisseurs, tout en étant proche de toutes commodités. Le bien se compose comme suit : Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace salon et salle à manger, une cuisine ainsi qu’une salle de bain. À l’étage, deux chambres dont une en enfilade offrent un espace nuit confortable (hauteur sous plafond 2m05). Le grenier peut également être aménagé en une chambre. À l’extérieur, la maison dispose d’un agréable jardin accompagné d’une terrasse, d'une remise, idéale pour profiter des beaux jours. Possibilité de créer un garage à l’arrière (sous réserve d’obtention d’un permis d’urbanisme). Châssis DV PVC Maison cavée Actuellement sans système de chauffage Toiture saine Servitude de passage à fond dominant Des travaux de rénovation sont à prévoir, permettant de personnaliser entièrement le bien selon vos goûts et besoins. PEB E 424 kWh/m2.an 20160701006735 Faire offre à partir de 109.000€ Bureau Savini ### ### Want to know more?

La Confiance Immobilière vous présente cette belle et spacieuse villa de 368 m² (sous-sol compris), construction de 1999 sur un terrain de 10 ares 12 centiares, 3 à 4 chambres possibles, 2 SDB, terrain et grand garage de +89m², construite avec des matériaux de qualité. COMPOSITION: Sous-sol (150m²): en grande partie carrelé composé d'un double garage (1: L=5,2m; l=3,7m; 2: L=14,2m; l=4,9m; H=3,2m) avec 2 grandes portes sectionnelles électriques (camions et camionnettes peuvent entrer) + un pont, cave/réserve (24m²), chaufferie (15,5m²), buanderie avec meuble/ évier (10m²). Rez (133m²): vaste hall d'entrée (18m²), vestiaire (2,8m²) avec porte coulissante, wc indépendant avec lave-mains (1,8m²), chambre parentale (24m²) avec porte-fenêtre donnant sur une terrasse et salle de bains privative (9,3m²) entièrement carrelée avec wc, meuble double évier et cabine de douche, living (44m²) avec 2 portes fenêtres donnant sur l'extérieur, cuisine équipée avec espace repas (12,5m²) ouverte sur séjour (20m²) et 2 portes fenêtres donnant sur le balcon bétonné avec garde corps (12m²). Etage (95m²): hall de nuit (5m²), 2 chambres (20m² + 19m²), 2ème salle de bains (9,7m²) avec meuble évier, baignoire + espace de rangement dans les combles, pièce de séjour (41m²) en mezzanine et vue sur le living, possibilité d'en faire une 4ème chambre ou un grand bureau. Terrain: espaces parking pour plusieurs voitures (85m²), escalier pour accéder à l'entrée de la villa, terrain latéral avec exposition sud, abri de jardin en bois, terrasse en béton (23m²) donnant sur la chambre parentale, pelouse tout autour de la villa. Commodités: citerne à eau avec groupe hydrophore; chauffage central mazout ( garde-corps faisant office de radiateurs supplémentaires); châssis bois DV avec volets électriques en grande partie; toiture en tuiles, bon état général; électricité neuve datant de la construction, compteur intelligent; hourdis béton avec carrelages en marbre partout, y compris les escaliers; portes en verre dans toute la maison, système d'alarme. Situation: dans un quartier calme et à proximité de toutes commodités (R3, route de la Basse-Sambre, autoroutes vers Bruxelles, Namur et Mons). Convient parfaitement pour une profession libérale, un indépendant (entrepreneur, vendeur de voitures,etc..) ou une grande famille. RC: 1.462 €. PEB: E 383 kWh/m².an. PRIX: offre à partir de 399.900 €. Want to know more?

Discover a charming opportunity in Bouffioulx with this inviting residence listed at €179,000. Located at 10 Emile Vandervelde, this property offers a practical and comfortable living space, well-suited for families or individuals seeking a home close to essential amenities and major routes. The house features a total living area of approximately 125 m², complemented by a manageable plot of 90 m², making it ideal for those desiring a low-maintenance property without sacrificing space. Inside, the residence welcomes you with an entrance hall leading to a spacious living and dining area, seamlessly connected to a fully equipped kitchen. The kitchen boasts modern appliances including an induction hob, dishwasher, and oven, ensuring convenience for daily living and entertaining. A separate toilet and a shower room with a sink are also situated on the ground floor, providing functional spaces for residents and guests alike. Upstairs, a hallway leads to three bedrooms, perfect for family members or additional uses such as a home office or guest room. The attic is accessible and convertible, offering potential for extra storage or further expansion. Notable features include double-glazed PVC windows, a pellet stove for efficient heating, and a roof with artificial slate tiles. Although there is no garden, the presence of a balcony adds outdoor space to enjoy fresh air and views. Situated in Bouffioulx, this home benefits from the region’s accessibility and proximity to local shops, services, and major transport links. The property’s energy performance is rated D, with a primary energy consumption of 399 kWh/m² per year, meeting current standards and contributing to manageable running costs. With no current tenants occupying the property, it presents an excellent opportunity for buyers to acquire a well-maintained residence ready for immediate occupation or renovation. Interested parties are encouraged to contact us for further details or to arrange a viewing, as this attractive offer is available at a competitive price with the possibility of negotiations starting at €179,000. Act now to secure this promising residence in Bouffioulx and make your next move in the Belgian property market. Want to know more?

Le service immobilier vous présente un bâtiment polyvalent d'une superficite de +/- 356 m² avec une architecture de caractère, anciennement utilisé comme maison de maître puis et bureau de poste, il est réparti sur quatre niveaux, ce bien offre une belle surface exploitable pour divers projets, qu’il s’agisse de la création de logements (apparts, colocation), de bureaux ou la création d'un maison médicale. Confort: toiture isolée, châssis en PVC dv, poêle au gaz, volumes permettant une grande liberté d'aménagement. Facilité d'accès (R3), gare, situé face à une école, à proximité du centre et de toutes ses commodités. Venez découvrir la suite en contactant le ### Want to know more?

Le service immobilier vous présente une bonne maison 3 façades d'une superficie totale de +/- 160m2, à rénover, située à proximité de toutes commodités, (grands axes,centre ville, commerces, arrêt de bus,...). Composition: Salon, salle à manger, cuisine, salle de bain, à l'étage: 3 chambres, grenier aménageable, caves. Confort: Châssis bois double vitrage, convecteurs mazout, jardin, entrepôt/garage (100m2) avec toiture récente. RC: 550€. PEB: (G) n°20210428022697. F.O à pd 129.000€ Venez découvrir la suite en contactant le ### Want to know more?