Huis gemengd gebruik te koop, Châtelineau VBE87411

Place Wilson 7, 6200 Châtelineau

Vanaf 325 000 €

2 Slaapkamer(s) 156 m² 1 Badkamer(s)

Beschrijving

Ideaal voor investeerders of zelfstandigen!
Vastgoed bestaande uit een woning van 156 m² en een magazijn van 336 m² met een grote elektrische garagepoort.
Woongedeelte:
Gelijkvloers: Een mooie ruimte van 61 m² die naar eigen wens kan worden ingericht, een apart toilet.
1e verdieping: Een ruime woonkamer van 42 m², een ingerichte keuken van 10 m², twee slaapkamers van 13 m² en 10 m² en een douchekamer van 8,5 m².
2e verdieping: Een zolder van 10 m² met mogelijkheden tot inrichting.
-1: Een kelder.
Magazijngedeelte:
Een ruim magazijn van 336 m² met twee toegangen.
Uitrusting: PVC-ramen met dubbele beglazing (2 nieuwe Velux-dakramen geplaatst in juli 2026), centrale verwarming op gas, watertank, gemotoriseerde garagepoort, EPC-label B – 164 kWh/m²/jaar. Kadastraal inkomen: € 1.456. Perceeloppervlakte: 5 are 80 centiare.
Bieden vanaf € 325.000 (de vastgoedmakelaar heeft geen beslissingsbevoegdheid over de ontvangen biedingen).

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje Normaal

Momenteel verhuurd Ja

Bouwjaar 1960

Beschikbaarheid Niet opgegeven

Financiële details

Prijs 325 000 €

Kadastraal inkomen 1 456 €

Btw Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 2

Oppervlakte slaapkamer 1 13 m²

Oppervlakte slaapkamer 2 10 m²

Bewoonbare oppervlakte 156 m²

Bemeubeld Nee

Oppervlakte van de woonruimte 42 m²

Kelder Ja

Zolder Ja

Veranda Nee

Elektrisch laadstation Nee

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting Volledig uitgerust

Type keuken Amerikaans

Oppervlakte van de keuken 10 m²

Aantal badkamers 1

Aantal douchecabines 1

Aantal toiletten 2

Verwarming en energie

Type verwarming Gas

Type glas Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning Nee

Parlofoon Nee

Alarm Nee

Beveiligde deur Nee

Lift Nee

Toegang voor mindervaliden Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel Noord

Aantal gevels 2

Breedte voorgevel 6 m

Aantal verdiepingen 2

Totale grondoppervlakte 580 m²

Breedte voorkant terrein 6 m

Aansluiting riolering Ja

Gasaansluiting Ja

Wateraansluiting Ja

Regenwatertank Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC

Specifiek primair energieverbruik 164 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik 14244 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC 08/10/2036

CO2-uitstoot 30

Certificaat - elektrische installatie Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht Nee

Type overstromingsgevoeligheid niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Watergevoelige openruimtegebieden (WORG) Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE87411 Ref. verkoper: 7925673 Laatst gewijzigd: 03/11/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

Les P'Tits Loups Kinderdagverblijven

252 m · 50'' 252 m · 24'' 101 m · 1' 13'' 101 m · 1' 13''

Ecole Fondamentale Libre Sainte-Marie Kleuterscholen

433 m · 1' 26'' 484 m · 41'' 433 m · 5' 433 m · 5'

Ecole Fondamentale Libre Sainte-Marie Basisscholen

433 m · 1' 26'' 484 m · 41'' 433 m · 5' 433 m · 5'

Cefa - Institut Sainte-Marie Middelbare scholen

425 m · 1' 25'' 476 m · 40'' 425 m · 5' 425 m · 5'

Mobiliteit

A54 / E420: Nijvel - Charleroi Snelwegen

5,7 km · 6'

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

9,9 km · 7'

25 - Gare Centrale - Gilly (Soleilmont) Bus

227 m · 2' 43''

17 - Fleurus - Châtelet

227 m · 2' 43''

155 - Gilly - Châtelet

279 m · 3'

M4 - Gare Centrale - Gilly Soleilmont (Métro) Metros

2,3 km · 28'

Châtelet Treinstations

1,4 km · 5' 1,5 km · 2' 27'' 629 m · 11' 1,4 km · 17'

Brussels South Charleroi Airport Luchthavens

7,8 km · 26' 9,8 km · 9' 6,5 km · 57'

Rivage De Boubier Laadstations

2,2 km · 2' 46''

Cambio - Roullier Autodelen

5,9 km · 20' 4,9 km · 34' 5,4 km · 1º 5'

Winkelen

Intermarché Châtelineau Winkels

336 m · 1' 7'' 336 m · 31'' 336 m · 4' 336 m · 4'

Trafic Chatelet

1,8 km · 6' 3,8 km · 5' 1 km · 12' 1,5 km · 18'

Colruyt Chatelet

1,8 km · 6' 1,9 km · 2' 40'' 1,1 km · 14' 1,3 km · 16'

Toerisme

Centre De Culture Scientifique Pretparken

7 km · 6'

Musée Des Beaux-Arts De Charleroi Musea

6,6 km · 8'

Abbaye D'Aulne Religieuze monumenten

19,9 km · 16'

Maison De La Poterie Activiteiten

3,6 km · 4'

Domaine Du Château De Seneffe Kastelen

32 km · 22'

Golf La Bruyère Golfen

22,5 km · 22'

Nabijgelegen steden

La Louvière

32,9 km · 21' 28,8 km · 1º 41'

Bergen

50,1 km · 38' 42,8 km · 2º 35'

Leuven

90,3 km · 59' 58,7 km · 3º 27'

Namen

36 km · 26' 28,7 km · 1º 47'

Charleroi

7 km · 8' 6,3 km · 27'

Brussel

66,8 km · 48' 54,2 km · 3º 26'

Openbaar vervoer

Wonen bij Place Wilson biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.

Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere buslijnen: 25 - Gare Centrale - Gilly (Soleilmont), 155 - Gilly - Châtelet, 17 - Fleurus - Châtelet met een halte op minder dan 3 minuten lopen.

Deze buurt biedt een verbinding per metro met M4 - Gare Centrale - Gilly Soleilmont (Métro) met een halte op 28 minuten loopafstand, handig voor het dagelijks leven.

Transporten

Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels South Charleroi Airport in minder dan 9 minuten met de auto bereiken.

Forenzen zullen de nabijheid van A54 / E420 (Nijvel - Charleroi) (6 minuten) en A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) (7 minuten) waarderen.

Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Châtelet" ligt op minder dan 2 minuten met de auto.

Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 3 minuten verwijderd met de auto.

Nabijgelegen steden

Automobilisten bereiken La Louvière in 21 minuten, handig voor het dagelijks leven. Bergen blijft vlot bereikbaar met de auto, op 38 minuten rijden. Moet u naar Namen voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 26 minuten met de auto. Moet u naar Charleroi? Het duurt slechts 8 minuten met de auto.

Toerisme

Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Maison De La Poterie", 4 minuten rijden.

U vindt een "Centre De Culture Scientifique" op 6 minuten afstand met de auto.

Het "Domaine Du Château De Seneffe" kasteel is 22 minuten rijden.

"Abbaye D'Aulne" is met de auto in 16 minuten te bereiken.

Het "Musée Des Beaux-Arts De Charleroi" museum is te bereiken in 8 minuten.

Wil je golf spelen? U vindt "Golf La Bruyère" op 22 minuten afstand.

Onderwijs

Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: de middelbare school "Cefa - Institut Sainte-Marie" is bereikbaar in 1 minuut.

Fietsen jullie graag als gezin? Het kinderdagverblijf "Les P'Tits Loups" is in 1 minuut met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.

Op slechts 1 minuut fietsen brengt "Ecole Fondamentale Libre Sainte-Marie" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Intermarché Châtelineau (4 minuten lopen of 1 minuut rijden), Trafic Chatelet (18 minuten lopen of 5 minuten rijden), Colruyt Chatelet (16 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Een omgeving goed uitgerust met diensten en mobiliteitsopties, afgestemd op dagelijkse behoeften.

Huis gemengd gebruik te koop, Châtelineau VBE87411

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar
Huis gemengd gebruik te koop - Châtelineau?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Openbaar vervoer

Transporten

Nabijgelegen steden

Toerisme

Onderwijs

Boodschappen doen

Diensten

Huis gemengd gebruik te koop, Châtelineau VBE87411

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar Huis gemengd gebruik te koop - Châtelineau?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Openbaar vervoer

Transporten

Nabijgelegen steden

Toerisme

Onderwijs

Boodschappen doen

Diensten

Ben je op zoek naar
Huis gemengd gebruik te koop - Châtelineau?