✨ Située à Châtelineau, À L'Avenir Immobilier vous présente cette maison 2 chambres offrant une belle base pour concrétiser votre projet, dans un environnement calme et agréable. ➡️Au rez-de-chaussée : 🔹Salon lumineux de 18 m² 🔹Salle à manger de 10 m² 🔹Cuisine de 10 m² 🔹Véranda de 8 m² ☀️ 🔹Buanderie de 5 m² 🔹Salle de bains de 4 m² ➡️Au 1er étage : 🔹2 chambres de 18 m² et 13 m² ➡️Au sous-sol : 🔹Cave de 19 m² 👉 Idéal pour stockage, atelier ou espace polyvalent ➡️Les extérieurs et annexes : 🔹Terrasse de 15 m² ☀️ 🔹Jardin 🔹Remise de 4 m² 🔹Garage non attenant situé dans une allée de garages ✅Chauffage central au gaz ✅Châssis DV PVC avec volets ✅Citerne d'eau de pluie de 2000L 🚗 Option obligatoire : garage privatif (+ 10 000 €) 💡 Une maison idéale pour : ✔️ Un premier achat ✔️ Un couple ou une petite famille ✔️ Un investisseur ✔️ Un projet à personnaliser selon vos envies 🛠️ ☎️ Intéressé(e) ? ### ou ### Toutes les photos et les documents sont disponibles sur notre site web. ⚠️️Les projections visuelles sont non contractuelles. ⚠️️L'agent n'a aucun pouvoir de décision quant aux offres reçues. Meer weten?
Huis te koop - Châtelineau
✨ À L'Avenir Immobilier vous présente cette maison de commerce idéalement située à Châtelineau, offrant un rez commercial et un appartement à l’étage… une opportunité rare pour investisseurs ou indépendants souhaitant allier activité et habitation ! ➡️ Rez-de-chaussée – partie commerciale : 🔹Espace principal de 26 m² 🔹Pièce arrière de 20 m² 🔹Espace complémentaire de 8 m² 🔹Hall d’entrée de 6 m² 🔹WC 👉 Configuration idéale pour commerce, bureau, profession libérale ou transformation selon vos besoins ⚙️ ➡️ 1er étage – espace de vie : 🔹Séjour lumineux de 26 m² ☀️ 🔹Salle à manger de 19 m² 🔹Cuisine de 5 m² 🔹Salle de bains de 5 m² ➡️ 2ème étage – partie nuit : 🔹2 grandes chambres de 26 m² et 24 m² 👉 De beaux volumes offrant confort et possibilités d’aménagement ➡️ Sous-sol : 🔹2 caves de 26 m² et 24 m² 👉 Idéal pour stockage, atelier ou réserve pour le commerce ♻️ 💡 Les atouts qui font la différence : ✔️Immeuble mixte : habitation + commerce ✔️Volumes généreux sur chaque niveau ✔️Fort potentiel d’exploitation ou de rendement locatif ✔️Configuration modulable selon votre projet 🛠️ ✔️Situation stratégique à Châtelineau 📍 💡 Un bien parfait pour : ✔️Indépendant souhaitant travailler depuis chez lui ✔️Investisseur (location commerciale + habitation) ✔️Projet mixte ou transformation en immeuble de rapport ☎️ Intéressé(e) ? ### ou ### Toutes les photos et les documents sont disponibles sur notre site web. ⚠️️Les projections visuelles sont non contractuelles. ⚠️️L'agent n'a aucun pouvoir de décision quant aux offres reçues. Meer weten?
Deze aantrekkelijke vastgoedkans in Châtelineau biedt een veelzijdige oplossing voor zowel investeerders als particulieren die op zoek zijn naar een woning met extra potentieel. Het betreft een goed onderhouden gebouw dat bestaat uit twee aparte eenheden, waardoor het niet alleen geschikt is voor bewoning, maar ook voor zakelijke doeleinden of een combinatie van beiden. De hoofdunit biedt een ruime woonoppervlakte van ongeveer 240 m², inclusief drie slaapkamers en een aparte woonkamer van circa 20 m². Bovendien beschikt de woning over een functionele keuken en een badkamer, allemaal verwarmd via een gasinstallatie, wat zorgt voor een comfortabele leefomgeving. De woning wordt gekenmerkt door twee gevels en profiteert van natuurlijke lichtinval en buitenruimte, inclusief een tuin van 50 m² en een terras van 15 m², ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. Wat deze woning echt bijzonder maakt, is de aanwezigheid van een commerciële ruimte op de begane grond die nog gerenoveerd moet worden. Deze ruimte biedt talrijke mogelijkheden: het kan dienst doen als winkelruimte, kantoor of praktijkruimte, afhankelijk van de wensen en behoeften van de eigenaar. Er bestaat ook de mogelijkheid om deze commerciële ruimte, onder goedkeuring van de lokale overheid, om te vormen tot extra woonruimte, waardoor de flexibiliteit en het gebruikspotentieel nog verder toenemen. De woning is bovendien voorzien van een garage en een parkeerplaats binnen de omheining, wat het gemak van parkeren waarborgt. Gelegen nabij belangrijke wegen en voorzieningen, geniet u hier van een gunstige ligging met gemakkelijke toegang tot winkels, openbaar vervoer en andere voorzieningen, wat het dagelijks leven aanzienlijk vereenvoudigt. De vraagprijs voor dit interessante vastgoed bedraagt € 148.000. Er wordt geen btw aangerekend op deze aankoop. De totale grondoppervlakte bedraagt 170 m², waarvan een deel wordt ingenomen door de tuin en terras, wat een extra waarde toevoegt aan het geheel. Dit pand is niet overstromingsgevoelig en bevindt zich in een rustige omgeving die ideaal is voor wie comfort, ruimte en ontwikkelingsmogelijkheden zoekt. Geïnteresseerden worden uitgenodigd contact op te nemen voor verdere informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is een unieke gelegenheid om te investeren in een veelzijdig vastgoedobject met grote groeimogelijkheden in Châtelineau. Voor meer details en het maken van een offerte kunt u terecht op ### of contact opnemen via de vermelde telefoonnummers. Meer weten?
Rêvimmo Charleroi stelt u deze charmante, gedeeltelijk gerenoveerde woning voor, bestaande uit op het gelijkvloers: een woonkamer, een eetkamer, een half uitgeruste keuken, een badkamer, een apart toilet en een terras. De eerste verdieping bestaat uit twee slaapkamers. Wat de technische elementen betreft, beschikt de woning over dubbele beglazing, een niet-conforme elektrische installatie en centrale verwarming op gas. De woning werd vóór de werken verhuurd voor €650/maand. Ze is perfect geschikt voor een investeerder, een jong koppel of als eerste aankoop. Alle voorzieningen zijn op wandelafstand bereikbaar (scholen, apotheek, supermarkt, ontspanning, artsen, restaurants, openbaar vervoer) en voor de woning bevindt zich een ruime openbare (en gratis) parking, waardoor parkeren eenvoudig is. De geafficheerde prijs is exclusief makelaarskosten van €4.840 incl. btw, ten laste van de koper. Meer weten?
Ontdek deze charmante woning te Châtelineau, ideaal gelegen aan de Rue du Fayt 7. Deze vrijstaande woning biedt een aantrekkelijke combinatie van ruimte, functionaliteit en potentieel, perfect voor gezinnen of zelfstandigen die willen wonen en werken op dezelfde locatie. Met een vraagprijs van €279.000 biedt dit vastgoed een solide investering in een rustige en toch goed bereikbare omgeving. De woning beschikt over een totale woonoppervlakte van 265 m² en staat op een perceel van 432 m², waardoor er voldoende ruimte is voor ontspanning en uitbreiding. De indeling van de woning is bijzonder veelzijdig. Op het gelijkvloers vindt u een ruime inkomhal met apart toilet, een lichte woonkamer met gezellige cassette houtkachel en een praktische keuken met eethoek. Daarnaast is er een kantoorruimte, wat deze woning bijzonder geschikt maakt voor professionals of wie thuis wil werken. Een grote veranda biedt extra leefruimte en kan worden omgevormd naar wens. Het grote garagegebouw is niet alleen ideaal voor het parkeren van meerdere voertuigen, maar kan ook dienen voor diverse professionele activiteiten. Boven bevinden zich drie slaapkamers, een badkamer en een gedeeltelijk afgewerkt zoldergebouw dat ruimte biedt voor een vierde slaapkamer. De woning beschikt tevens over kelderruimtes, een stookruimte en bijkomende bergruimten, waardoor alles netjes georganiseerd blijft. De locatie van deze woning is bijzonder aantrekkelijk: gelegen in een rustige omgeving aan de rand van Gilly en Châtelineau, met alle voorzieningen binnen handbereik. De goede verbindingen en de nabijheid van scholen, winkels en openbaar vervoer maken dit pand zeer geschikt voor gezinnen of zelfstandigen die willen profiteren van de voordelen van de regio. De woning is onmiddellijk bewoonbaar en biedt volop mogelijkheden voor verdere evolutie en personalisatie, afhankelijk van uw wensen. Bent u op zoek naar een solide vastgoed met veel potentieel in een aangename omgeving? Neem dan contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is zonder twijfel een unieke kans die u niet mag missen. Meer weten?
Châtelineau - Maison à rénover avec jardin et terrasse Cette maison à rénover offre un beau potentiel pour les amateurs de projets ou les investisseurs, tout en étant proche de toutes commodités. Le bien se compose comme suit : Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace salon et salle à manger, une cuisine ainsi qu’une salle de bain. À l’étage, deux chambres dont une en enfilade offrent un espace nuit confortable (hauteur sous plafond 2m05). Le grenier peut également être aménagé en une chambre. À l’extérieur, la maison dispose d’un agréable jardin accompagné d’une terrasse, d'une remise, idéale pour profiter des beaux jours. Possibilité de créer un garage à l’arrière (sous réserve d’obtention d’un permis d’urbanisme). Châssis DV PVC Maison cavée Actuellement sans système de chauffage Toiture saine Servitude de passage à fond dominant Des travaux de rénovation sont à prévoir, permettant de personnaliser entièrement le bien selon vos goûts et besoins. PEB E 424 kWh/m2.an 20160701006735 Faire offre à partir de 109.000€ Bureau Savini ### ### Meer weten?
Ontdek deze betaalbare woning in Châtelineau, ideaal voor wie op zoek is naar een project om te renoveren. Gelegen aan de Rue de Montigny 8, biedt deze woning een unieke kans om een eigen thuis te creëren op een perceel van slechts 80 m². De woning wordt aangeboden voor een scherpe prijs van slechts €75.000 en beschikt over een praktische indeling die nog volledig naar wens kan worden aangepast. Het gelijkvloers omvat een open leefruimte met een woonkamer en eetkamer, een semi-ingebouwde keuken met eethoek, en een badkamer met bad. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers, perfect voor een gezin of als kantoorruimte. Daarnaast is er een zolder die via een uitschuifbare trap bereikbaar is, wat extra uitbreidingsmogelijkheden biedt. Het huis beschikt over verwarming op gas via convectoren, eenvoudige ramen met rolluiken en een energielabel F, wat aangeeft dat de woning nog energiezuiniger kan worden gemaakt na renovatie. De ligging van deze woning in Châtelineau biedt veel voordelen. De locatie is centraal en dicht bij alle voorzieningen zoals winkels, openbaar vervoer en het stadscentrum, waardoor dagelijkse benodigdheden binnen handbereik liggen. De omgeving is rustig en geschikt voor bewoners die op zoek zijn naar een betaalbare woning met potentieel voor verbetering. Met een kadastraal inkomen van slechts €282 en geen btw-plicht, is dit vastgoed niet alleen interessant qua prijs, maar ook aantrekkelijk vanuit fiscaal oogpunt. Een woning die klaar is voor renovatie en personalisatie, perfect voor een koper die graag investeert in zijn eigen wooncomfort of voor een projectontwikkelaar met oog voor potentieel. Bent u geïnteresseerd in deze woning of wenst u meer informatie? Neem vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging of verdere toelichting. Deze unieke kans in Châtelineau wacht op iemand die het volledige potentieel van dit huis wil ontdekken en omzetten in hun ideale woning. Wij staan klaar om u verder te begeleiden in het aankoopproces en u te helpen deze woning te transformeren tot uw nieuwe thuis. Meer weten?
Ontdek deze charmante villa met een unieke uitstraling gelegen in het rustige en aantrekkelijke Châtelineau. Deze woning, gebouwd in de jaren 90, biedt een comfortabele en praktische leefruimte dankzij de volledig gelijkvloerse indeling, ideaal voor gezinnen, senioren of iedereen die op zoek is naar een gemakkelijk toegankelijke woning. Met een woonoppervlakte van ongeveer 160 m², verdeeld over een ruim en open woonkamer, een functionele keuken met directe toegang tot een lichte veranda, en twee slaapkamers, biedt deze villa een prachtig evenwicht tussen ruimte en functionaliteit. De badkamer is uitgerust met een bad, een eenvoudig lavabo-meubel, een toilet en een bidet, wat bijdraagt aan het comfort van de bewoner. Het grote ondergrondse gedeelte, een grote kelder van circa 130 m², biedt tal van mogelijkheden voor opslag of verdere ontwikkeling, waardoor de woning flexibel en toekomstgericht is. De buitenruimte wordt gekenmerkt door een royale tuin en diverse serres, perfect voor ontspanning of tuinieren. Kwaliteit en energie-efficiëntie zijn belangrijke troeven van deze woning: de ramen zijn voorzien van PVC en houten kozijnen met dubbel glas en elektrische rolluiken, het centrale verwarming systeem draait op mazout, en er zijn zonnepanelen geïnstalleerd die bijdragen aan het verlagen van de energiekosten. De woning beschikt ook over een regenwaterput en een geïsoleerd dak met 3 cm extrudé polystyreen. De garagepoort is gemotoriseerd, wat het gebruiksgemak verhoogt. De EPC-waarde bedraagt 369 kWh/m² per jaar (E-klasse), wat aangeeft dat de woning energiezuinig is in vergelijking met oudere gebouwen. Het geheel bevindt zich op een perceel van 753 m², wat voldoende ruimte biedt voor buitenactiviteiten en privacy. Gelegen in een rustige omgeving nabij belangrijke verbindingen en voorzieningen, combineert deze woning praktische voordelen met een aangename woonomgeving. De strategische ligging maakt het gemakkelijk om naar nabijgelegen steden en faciliteiten te reizen, terwijl u geniet van de rust en het groen dat deze locatie te bieden heeft. Met de vraagprijs van 310.000 euro wordt deze woning aangeboden onder de voorwaarden van verkoop onder beheer en zonder voorbehoud van kredietverlening. Het is een unieke gelegenheid voor kopers die op zoek zijn naar een ruime gelijkvloerse woning met veel potentieel en een prachtige buitenruimte. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en ontdek zelf de vele kwaliteiten van dit mooie vastgoed in Châtelineau. Meer weten?
Ontdek deze charmante woning te koop in Châtelineau, gelegen aan de Rue Gendebien 254. Deze ruime huisvesting biedt een ideale combinatie van comfort en functionaliteit, perfect voor gezinnen of kopers die op zoek zijn naar een betaalbare en praktische woning. De woning is momenteel niet verhuurd en staat onmiddellijk ter beschikking. Met een vraagprijs van 150.000 euro, vertegenwoordigt dit vastgoed een uitstekende investering in de regio. De woning beschikt over een degelijke indeling met vier slaapkamers, die zich op de eerste verdieping bevinden, en een ruime woonkamer en eetruimte op het gelijkvloers. De semi-uitgeruste keuken, de badkamer met bad, lavabo en toilet, en de praktische terras- en tuinruimte maken het geheel compleet. De zolder kan nog worden ingericht, wat extra uitbreidingsmogelijkheden biedt. Het comfort wordt verzekerd door dubbel glas, centrale verwarming op gas en een aansluiting op het rioleringsnet. Het perceel meet circa 335 m² en is voorzien van twee gevels, wat bijdraagt aan de lichtinval en ventilatie. De ligging in Châtelineau biedt tal van voordelen, met een goede bereikbaarheid en lokale voorzieningen binnen handbereik. De woning is aangesloten op het openbaar nutsnetwerk en beschikt over een gunstig kadastraal inkomen van 572 euro. Het EPC-rapport wijst op een energieverbruik van 524 kWh/m² per jaar. Gezien de aantrekkelijke prijs en de praktische indeling, is dit een mooie gelegenheid voor wie op zoek is naar een betaalbare woning in deze dynamische regio. Neem contact op voor een bezichtiging en ontdek zelf alles wat deze woning te bieden heeft! Meer weten?
MAISON A RENOVER, 3 CHAMBRES, JARDINET SOUS-SOL: CAVES AVEC LOCAL CHAUFFERIE RDC: LIVING, CUISINE, WC SEPARE, SALLE DE BAIN AVEC DOUCHE ET POIBT D'EAU, PASSAGE LATERAL (SERVITUDE), REMISE, JARDINET 1ER: HALL DE NUIT, 3 CHAMBRES (DONT DEUX EN ENFILADES) 2EME: GRENIER AMENAGEABLE CHAUFFAGE CENTRAL MAZOUT, CHASSIS BOIS DOUBLE VITRAGE, INSTALLATION ENTIEREMENT A RENOVER, TOITURE ET PLATEFORME RECENTE Meer weten?
BUITENKANS IN CHÂTELINEAU - IDEAAL GELEGEN BEDRIJFSPAND! Mogelijkheid tot verbouwing tot woonhuis - voorafgaande toestemming vereist Gelegen aan de strategische rotonde van Châtelineau, op een steenworp afstand van Cora en de nieuwe winkelzone, biedt deze winkel een uitzonderlijke zichtbaarheid en een sterk zakelijk potentieel! Kenmerken : Woonoppervlakte: 134 m² Ruime woonkamer: 33 m² 275 m² grond 4 slaapkamers 1 badkamer Huidige situatie: Het pand wordt momenteel gebruikt als eengezinswoning met 4 huisgenoten en biedt nu al een aantrekkelijk huurrendement. Ideaal voor : Investeerders op zoek naar een rendabele woning Zelfstandigen die een woning willen combineren met een professionele activiteit Commerciële projecten dankzij de strategische ligging Toplocatie: Maximale zichtbaarheid, veel voetgangers, dicht bij alle voorzieningen, winkels en hoofdwegen. Geïnteresseerd? Neem dan nu contact met ons op via ### Meer weten?
Ontdek deze charmante woning te Châtelineau die perfect aansluit bij de wensen van wie op zoek is naar een comfortabele en praktische woonplek. Gelegen aan de Chaussée de Gilly 83, biedt deze woning een ideale combinatie van functionaliteit en gezelligheid. Met een vraagprijs van 169.000 euro is dit ongetwijfeld een interessante keuze voor zowel starters als gezinnen die willen investeren in een betaalbare en goed onderhouden woning. De woning beschikt over een woonoppervlakte van 156 m² en is gelegen op een perceel van 345 m², inclusief een tuin waar u heerlijk kunt genieten van buitenleven. De woning is niet verhuurd en is beschikbaar in onderling overleg, waardoor u snel kunt intrekken of starten met uw verbouwingen. Deze woning beschikt over drie slaapkamers en twee badkamers, waardoor er voldoende ruimte is voor zowel gezinsleden als gasten. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een praktische indeling met een hall, een gezellig salon dat ook als kantoor gebruikt kan worden, en een eethoek die naadloos aansluit op de keuken. De keuken is volledig uitgerust en heeft een aangrenzende uitgang naar de terrastuin, ideaal voor buiten dineren en ontspanning. Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers en een tweede badkamer, terwijl het momenteel een grote open ruimte betreft die gemakkelijk kan worden opgesplitst in twee kamers. De woning is voorzien van dubbele beglazing, rolluiken, een centrale gasverwarming, en een klimaatregeling met omkeerbare airconditioning. De dakbedekking in goede staat, isolatie met rotswol, en enkele elektrische afwerkingen vormen een solide basis voor snelle bewoning. De ligging in Châtelineau biedt talloze voordelen; de woning bevindt zich in een omgeving waar voorzieningen zoals scholen, winkels, openbaar vervoer en medische voorzieningen binnen handbereik liggen. Het gebied is niet overstromingsgevoelig, wat extra gemoedsrust geeft. Met de aanwezigheid van handige kelderruimtes en de mogelijkheid tot personaliseren, biedt deze woning niet alleen comfort, maar ook potentieel voor verdere verbetering en waardestijging. Deze woning is direct bewoonbaar en vormt een uitstekende investering voor wie zoekt naar een evenwicht tussen prijs, locatie en woonkwaliteit. Neem snel contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen; dit soort kansen komen niet vaak voorbij. Meer weten?
BUITENKANS IN CHÂTELINEAU - IDEAAL GELEGEN BEDRIJFSPAND! Mogelijkheid tot verbouwing tot woonhuis - voorafgaande toestemming vereist Gelegen aan de strategische rotonde van Châtelineau, op een steenworp afstand van Cora en de nieuwe winkelzone, biedt deze winkel een uitzonderlijke zichtbaarheid en een sterk zakelijk potentieel! Kenmerken : Woonoppervlakte: 134 m² Ruime woonkamer: 33 m² 275 m² grond 4 slaapkamers 1 badkamer Huidige situatie: Het pand wordt momenteel gebruikt als eengezinswoning met 4 huisgenoten en biedt nu al een aantrekkelijk huurrendement. Ideaal voor : Investeerders op zoek naar een rendabele woning Zelfstandigen die een woning willen combineren met een professionele activiteit Commerciële projecten dankzij de strategische ligging Toplocatie: Maximale zichtbaarheid, veel voetgangers, dicht bij alle voorzieningen, winkels en hoofdwegen. Geïnteresseerd? Neem dan nu contact met ons op via ### Meer weten?
Welkom bij deze charmante woning te Châtelineau, een uitstekende gelegenheid voor wie op zoek is naar een huis dat klaar is voor een nieuw hoofdstuk. Gelegen aan de Rue de l'Abbaye, biedt deze woning een verrassend potentieel met zijn veelzijdige indeling en uitgebreide buitenruimte. Met een vraagprijs van €175.000 biedt dit vastgoed een mooie balans tussen waarde en mogelijkheden. De woning heeft een bewoonbare oppervlakte van 119 m² en is gelegen op een perceel van 350 m², wat voldoende ruimte biedt voor ontspanning en tuinactiviteiten. Het huis beschikt over twee slaapkamers en één badkamer, perfect afgestemd op een gezin of iemand die extra ruimte zoekt. De woning wordt gekenmerkt door een huis met drie gevels, waaronder een tuin, terras en een oprit met parkeergelegenheid voor minstens één auto. De garage, uitgerust met een werkplaats en verlichting, maakt het ideaal voor hobbyisten of voor het opslaan van voertuigen en gereedschap. Deze woning combineert praktische details met technologische voorzieningen die toekomstige uitbreidingsmogelijkheden mogelijk maken. De solide constructie wordt gekenmerkt door een goed onderhouden dak met authentieke dakpannen, een beschermde gevel aan de achterzijde en pannen, en dubbel glas in de meeste ramen. De verwarming gebeurt via centrale gaskachels en een open haard, wat bijdraagt aan het comfort tijdens de koude maanden. De regenwateropvangtank biedt extra besparingspotentieel en milieuvriendelijkheid, terwijl de aanwezigheid van een elektrische meter en de mogelijkheid tot verdere uitbreiding de woning aantrekkelijk maken voor investeerders of kopers die hun eigen stempel willen drukken. Het huis vraagt enige renovatiewerken, wat echter de kans biedt om het volledig naar eigen wens te herstellen en te personaliseren, zonder dat alles in één keer hoeft te gebeuren. Gelegen in een rustige omgeving in Châtelineau, combineert deze woning het voordeel van nabijheid tot alle voorzieningen met de rust van een landelijke omgeving. Het huis ligt op korte afstand van winkels, scholen en openbaar vervoer, waardoor dagelijkse benodigdheden gemakkelijk bereikbaar zijn. Of u nu op zoek bent naar een eerste woning of een investering met groeipotentieel, deze woning biedt talrijke mogelijkheden om er uw eigen thuis van te maken. Nu is het moment om contact met ons op te nemen en deze woning te bekijken. Laat deze kans niet voorbijgaan om een huis te kopen dat wacht om door u tot leven gewekt te worden! Meer weten?
Volledig te renoveren huis - Ideale locatie in Châtelineau Dit huis ligt tegenover de Place de Châtelineau en biedt een enorm potentieel voor renovatiefanaten of investeerders op zoek naar een geweldig project. Belangrijkste kenmerken: Woonoppervlak: 193 m² Woonoppervlak: 20 m² 2 bestaande slaapkamers met mogelijkheid tot verbouwing tot 3 slaapkamers 1 badkamer 1 WC 90 m² tuin Oppervlakte van het terrein: 230 m² Breedte: 7.50 m Diepte : 21.50 m Belangrijk pluspunt : Strategische ligging, dicht bij alle voorzieningen (winkels, vervoer, scholen). Ideaal voor een eerste koper met uit te voeren werken, een investering of een project voor vastgoedontwikkeling. Voor meer informatie en een bezichtiging: ### Meer weten?
Huis met 2 voorgevels in een rustige straat in Châtelineau Ontdek dit charmante huis met 2 voorgevels, ideaal gelegen in een rustige straat in Châtelineau, maar toch binnen handbereik van alle voorzieningen De begane grond bestaat uit een aantal ruime kamers, die een royale leefruimte bieden en veel ruimte voor verbouwing. Vanuit de eerste kamer leiden een paar treden naar een tussenverdieping met een appartement van 37 m², ideaal voor een kantoor, slaapkamers, speelkamer of multifunctionele ruimte. 1e verdieping: Twee slaapkamers (19 m² en 12 m²) Een badkamer Aparte WC Een grote in te richten zolder maakt het pand compleet en biedt extra mogelijkheden afhankelijk van je plannen (slaapkamers, studeerkamer, recreatieruimte, enz.). Voor meer informatie en een bezichtiging: ### Meer weten?
🏡 L’agence immobilière KIMMO vous présente cette maison 4 chambres, bureau, terrasse et jardin, offrant 195m² habitables (202m² superficie totale) sur un terrain de 1 are 80 ca, située à Châtelineau, à proximité des écoles, commerces, transports et axes principaux. Rénovée en 2023 et en bon état général, ce bien conviendra parfaitement à une famille souhaitant de l’espace, à un couple, à une profession libérale ou encore à un indépendant désirant un bureau à domicile. 📐 Plans, PEB et catalogue du bien disponibles sur notre site KIMMO. ⭐ Composition : Hall d’entrée – Bureau – Salon - Grande cuisine équipée avec salle à manger et accès terrasse -Salle de douche. 🔹 1er étage : Hall de nuit – Chambres de 18 m² avec Salle de bains – Chambre 2. 🔹 2e étage : Hall de nuit – 2 chambres (14 m² et 18 m²). 🔹 Sous-sol : 3 caves. 🌳 Extérieur : Terrasse ±23 m² et jardin - Terrain plat aménageable (potager possible). 🔧 Aspects techniques : • Chauffage central gaz (chaudière Vaillant) • Production d’eau chaude via chaudière • Châssis PVC double vitrage (2022) • Toiture en tuiles • Electricité conforme jusqu'en 2048 • Compteur bi-horaire triphasé • Raccordé aux égouts ⚡ PEB : classe C – 245 kWh/m².an (47 661 kWh/an) (20260227030486 – 45 kg CO₂/m².an) RC : 669 € 💶 Prix indicatif frais d'agence non-inclus : 249.000 € - (sauf offre supérieure et sous réserve d’acceptation des vendeurs) 💼 Frais d’agence : 3,63 % TVAC (min. 6.655 € TVAC) 💶 Prix indicatif frais d’agence inclus : 258.038,70 € 📞 Informations et visites uniquement par téléphone ### 📄 Annonce à titre informatif et non contractuel. ⚖ L’agent immobilier ne prend aucune décision sur les offres reçues. ✨ KIMMO, Plus Que Des Mots ! Meer weten?
SOUS OPTION ! COMPROMIS DE VENTE EN COURS DE REDACTION ! CONTACT DIRECT POUR LES VISITES : Madame Collaerts au ### DELFIMMO, votre agence immobilière à 1%* de commission, vous présente cette charmante maison située à Châtelineau dans un quartier proche de toutes les commodités (écoles, commerces, transports, axes routiers). La maison se compose d'un vaste séjour lumineux avec une cuisine équipée, d'une buanderie pratique avec WC, d'une chambre, d'une salle de bains équipée d'une baignoire ,d'une douche ainsi que d'un WC. Au premier étage, vous retrouverez deux belles grandes chambres confortables. A l'extérieur, vous bénéficierez d'un grand jardin exposé plein sud ainsi que d'une terrasse agréable, d'un abris de jardin et d'une piscine chauffée avec jacuzzi. Le bien dispose également d'un atelier de 46m², d'un entrepôt de 80m², d'un large carport et d'emplacements de parkings pour 6 voitures. Coté technique, la maison dispose d'un compteur bi horaire, de châssis double vitrage en PVC, d'une nouvelle toiture isolée refaite en 2013, d'un poêle au gaz et d'un PEB classé E. Prix : faire offre à partir de 299.000€. Informations complémentaires et visites sur RDV au ### Commission d’agence uniquement à la charge du vendeur en cas de vente : *1% HTVA soit 1,21% TVAC, avec un minimum de 2.900€ HTVA soit 3.509€ TVAC. Meer weten?
🏡 L’agence immobilière KIMMO vous présente cette maison 3 façades avec 3 chambres, garage, terrasse et jardin, offrant 127 m² habitables (142m² superficie totale) sur et avec terrain de 3 ares 80 ca, située à Châtelineau – rue Henri Tillemans 32, proche des commodités, axes et écoles. En bon état général, idéale pour une famille ou un premier achat. 📐 Plans, PEB et infos complètes sur notre site KIMMO. ⭐ Composition : Hall d’entrée - Salon lumineux avec feu ouvert - Salle à manger - Cuisine équipée + arrière-cuisine (buanderie) - Salle de douche avec WC – 2ème WC séparé. ETAGE : Hall de nuit - 3 chambres. Grenier de rangement. Cave. 🌳 Extérieur : • Jardin avant et latéral • Garage 1 voiture • Terrasse carrelée ±21 m² orientée sud-ouest • 2 emplacements parking 🔧 Aspects techniques : Chauffage central mazout (cuve enterrée 2.900L), chaudière St Roch, boiler électrique. Châssis bois double vitrage + volets Toiture tuiles (2015) – isolation existante Électricité à remettre en conformité - Raccordée aux égouts ⚡ PEB : Classe E – 362 kWh/m².an (51 388 kWh/an ) (20260205044080 – 90 kg CO₂/m².an) 📅 Disponibilité : à l’acte. RC : 490 € 💶 Prix indicatif frais d'agence non-inclus : 199.000 € 💼 Frais d’agence : 3,63 % TVAC (min. 6.655 € TVAC) 💶 Prix indicatif frais d’agence inclus : 206.223,70 € 📞 Informations et visites uniquement par téléphone ### 📄 Annonce à titre informatif et non contractuel. ⚖ L’agent immobilier ne prend aucune décision sur les offres reçues. ✨ KIMMO, Plus Que Des Mots ! Meer weten?
Ontdek deze interessante vastgoedkans in Châtelineau, gelegen aan de postcode 6200. Dit aanbod bestaat uit twee goed onderhouden woningen met tuin en privéparkeergelegenheid, ideaal voor investeerders of voor wie op zoek is naar een dubbele woning. Elke woning beschikt over een praktische indeling met een woonkamer, een volledig uitgeruste keuken, een badkamer en twee slaapkamers of één slaapkamer afhankelijk van de configuratie. Daarnaast zijn er gezamenlijke buitenruimtes aanwezig, waaronder een tuin van 100 m² en een terras van 25 m², perfect voor ontspanning of tuinieren. De woningen zijn voorzien van PVC-dubbel glas, elektrische verwarming en een pelletkachel, wat zorgt voor een efficiënte energievoorziening. Momenteel worden de woningen verhuurd, met een maandelijkse huuropbrengst van €1.250, wat ze bijzonder aantrekkelijk maakt voor beleggers die op zoek zijn naar betrouwbare inkomsten. Wat betreft de praktische details: de totale woonoppervlakte bedraagt ongeveer 120 m² verdeeld over de twee woningen. De woningen bevinden zich op een perceel van 344 m², dat ruimte biedt voor meerdere parkeerplaatsen buiten, namelijk zes in totaal. De ligging in Châtelineau biedt een rustige omgeving met gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen en belangrijke wegen, wat de locatie ideaal maakt voor zowel werk als vrije tijd. De energiescore van de woningen varieert tussen EPC-klasse E en G, met een verbruik van respectievelijk 382 en 601 kWh/m² per jaar, wat aangeeft dat er mogelijk ruimte is voor energiebesparende maatregelen. De vraagprijs voor dit volledige duo van woningen bedraagt €198.000, exclusief BTW. Dit aanbod biedt een aantrekkelijke investering in een dynamische omgeving met bestaande huurinkomsten en ruime buitenruimte. Neem contact op met uw makelaar via ### of bel ### voor meer informatie of om een bezoek te plannen. Dit is een unieke mogelijkheid om te investeren in vastgoed met potentieel voor verdere waardestijging en rendement. Maak snel een afspraak en ontdek de mogelijkheden van deze veelzijdige eigendom in Châtelineau! Meer weten?
Open Immovlan