Huis te koop, Bouffioulx VWD18871

rue Cyprien Prévot 26 , 6200 Bouffioulx

120 000 €

2 Slaapkamer(s) 96 m² 1 Badkamer(s)

Beschrijving

Pour tout renseignement et visite, veuillez contacter: Michel Di Girolamo - Tel 0492 56 74 41 Adresse : Rue Cyprien Prévot 26, 6200 Bouffioulx Maison unifamiliale de 96m² nets habitables, offrant 2 chambres, terrasse, châssis PVC double vitrage, chauffage par poêle à pellets et cuisine équipée. Le bien dispose d’une seconde parcelle de 19ca plus loin dans la rue. Remise en conformité de l’installation électrique à prévoir. Au rez-de-chaussée : séjour (27,58 m² – poêle à pellets, plafond sous dalles de polystyrène), cuisine (15,16 m² – taques vitrocéramiques, hotte, four, lave-vaisselle, hauteur sous plafond de 238 cm), buanderie/arrière-cuisine (12,41 m² – coupole fixe en PVC, boiler Van Marcke de 50 L), salle de douche (5,51 m² – cabine de douche, WC classique, lavabo sur meuble, chauffage d’appoint). Au 1er étage : chambre (18,65 m² – accès à la terrasse), dressing avant (8,83 m²). Au 2ème étage : chambre mansardée (8,17 m² – fenêtre de toit, hauteur sous faîte de 193 cm). Équipements : Châssis PVC double vitrage (années 2000), poêle à pellets, cuisine équipée (taques vitrocéramiques, hotte, four, lave-vaisselle), boiler électrique Van Marcke de 100L, chauffage d’appoint dans la salle de douche. Électricité non conforme. Raccordement au réseau d’égouttage à prévoir suite à la réfection de la voirie. R.C. : 223 € Faire offre à partir de : 120.000 € PEB G n°20260625055454 – 516 kWh/m².an – 68.712 kWh/an

Extra informatie

Financiële details

Prijs 120 000 €

Kadastraal inkomen 223 €

BTW Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 2

Bewoonbare oppervlakte 96 m²

Totale oppervlakte 96 m²

Zolder Ja

Elektrisch laadstation Nee

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting Volledig uitgerust

Type keuken Alleenstaand

Oppervlakte van de keuken 15 m²

Aantal badkamers 1

Verwarming en energie

Zonnepanelen Nee

Type verwarming Hout

Vloerverwarming Nee

Warmtepomp Nee

Type glas Dubbel glas

Tweevoudige elektriciteitsmeter Nee

Uitrustingen

Airconditioning Nee

Domotica Nee

Parlofoon Nee

Alarm Nee

Beveiligde deur Nee

Lift Nee

Hammam/Sauna/Jacuzzi Nee

Haard Nee

Aanpassingen voor senioren Nee

Toegang voor mindervaliden Nee

Buitenkenmerken

Tuin Nee

Terras Ja

Totale grondoppervlakte 86 m²

Aansluiting riolering Nee

Gasaansluiting Nee

Wateraansluiting Ja

Regenwatertank Nee

Zwembad Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC

Specifiek primair energieverbruik 516 kWh/m²/jaar

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend Ja

Verkavelingsvergunning verleend Ja

Voorkooprecht Nee

Beschrijving stedenbouwkundige inbreuk En ordre

Certificaat "As-Built" Nee

Type overstromingsgevoeligheid Laag risico

Afgebakend overstromingsgebied een afgebakend overstromingsgebied

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VWD18871 Laatst gewijzigd: 24/09/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

L. M. Du Service Service D'Accueillantes Du C.p.a.s. Kinderdagverblijven

478 m · 4' 517 m · 1' 478 m · 6' 478 m · 6'

Ecole Fondamentale Libre Sainte-Thérèse Kleuterscholen

327 m · 1' 7'' 327 m · 33'' 327 m · 4' 327 m · 4'

Groupe Scolaire Des Hayettes-Solvay Basisscholen

496 m · 1' 39'' 496 m · 53'' 496 m · 6' 496 m · 6'

Etablissement D'Enseignement Spécialisé Primaire Et Secondaire De La Communauté Française Middelbare scholen

1,7 km · 12' 2,4 km · 4' 800 m · 20' 1,7 km · 20'

Mobiliteit

A54 / E420: Nijvel - Charleroi Snelwegen

8,9 km · 8'

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

13,5 km · 9'

TEC Namur - Luxembourg - 237 - Chatelineau - Acoz - Fromiée Bus

237 m · 2' 51''

TEC Charleroi - 14 - Gare Centrale - Bouffioulx - Gilly (Gazomètre)

237 m · 2' 51''

TEC Charleroi - 13 - Presles (Cité Solaire) - Gare Centrale

1,8 km · 21'

Châtelet Treinstations

2,6 km · 10' 3 km · 4' 2 km · 22' 2,5 km · 29'

Brussels South Charleroi Airport Luchthavens

10,5 km · 39' 12,8 km · 11' 8,4 km · 57'

Rivage De Boubier Laadstations

2,2 km · 3'

Cambio - Tumelaire Autodelen

7,6 km · 26' 5,1 km · 42' 7,4 km · 1º 29'

Winkelen

Lidl Bouffioulx Winkels

770 m · 3' 871 m · 57'' 709 m · 9' 770 m · 9'

Delhaize Bouffioulx

834 m · 3' 936 m · 1' 2'' 769 m · 10' 834 m · 10'

Colruyt Chatelet

1,8 km · 7' 2 km · 2' 49'' 1,5 km · 21' 1,7 km · 21'

Toerisme

Centre De Culture Scientifique Pretparken

5,1 km · 5'

Musée Des Beaux-Arts De Charleroi Musea

10,2 km · 10'

Abbaye D'Aulne Religieuze monumenten

18 km · 15'

Maison De La Poterie Activiteiten

375 m · 39''

Crocodile Rouge Boottochten

32,2 km · 28'

Château De Bioul Kastelen

26 km · 27'

Golf & Hôtel De Falnuée Golfen

28 km · 22'

Nabijgelegen steden

La Louvière

36,6 km · 23' 30,7 km · 1º 48'

Bergen

53,8 km · 40' 43,8 km · 2º 31'

Leuven

93,9 km · 1º 1' 61,8 km · 3º 38'

Namen

39,6 km · 27' 30,4 km · 1º 53'

Charleroi

9,9 km · 11' 8 km · 28'

Brussel

70,4 km · 50' 57,3 km · 3º 37'

Onderwijs

Zich vestigen nabij Rue Cyprien Prévot betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.

De rit naar de kleuterschool "Ecole Fondamentale Libre Sainte-Thérèse" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 1 minuut met de auto.

De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "L. M. Du Service Service D'Accueillantes Du C.p.a.s." (kinderdagverblijf), bereikbaar in 1 minuut met de auto.

Een troef voor gezinnen: het basisschool "Groupe Scolaire Des Hayettes-Solvay" is dichtbij genoeg zodat kinderen er te voet naartoe kunnen in 6 minuten.

Gezinnen met schoolgaande kinderen zullen de nabijheid van "Etablissement D'Enseignement Spécialisé Primaire Et Secondaire De La Communauté Française", een middelbare school op slechts 20 minuten lopen, waarderen.

Transporten

In minder dan 3 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.

Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Brussels South Charleroi Airport, ligt op 11 minuten met de auto.

Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Châtelet" ligt op minder dan 4 minuten met de auto.

Forenzen zullen de nabijheid van A54 / E420 (Nijvel - Charleroi) (8 minuten) en A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) (9 minuten) waarderen.

Openbaar vervoer

Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere buslijnen: TEC Namur - Luxembourg - 237 - Chatelineau - Acoz - Fromiée, TEC Charleroi - 14 - Gare Centrale - Bouffioulx - Gilly (Gazomètre) met een station gelegen op 3 minuten loopafstand, TEC Charleroi - 13 - Presles (Cité Solaire) - Gare Centrale met een halte op 21 minuten loopafstand.

Toerisme

Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Maison De La Poterie", 1 minuut rijden.

"Centre De Culture Scientifique" ligt op 5 minuten afstand.

Het "Musée Des Beaux-Arts De Charleroi" museum is vlakbij (10 minuten rijden).

Er is een boottocht op slechts 28 minuten afstand: "Crocodile Rouge".

"Abbaye D'Aulne" is met de auto in 15 minuten te bereiken.

Wil je golf spelen? U vindt "Golf & Hôtel De Falnuée" op 22 minuten afstand.

Wilt u het "Château De Bioul" kasteel ontdekken? Het ligt op 27 minuten rijden.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Lidl Bouffioulx (9 minuten lopen of 1 minuut rijden), Delhaize Bouffioulx (10 minuten lopen of 1 minuut rijden), Colruyt Chatelet (21 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Moet u naar La Louvière? Het duurt ongeveer 23 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Bergen in 40 minuten, handig voor het dagelijks leven. Namen blijft vlot bereikbaar met de auto, op 27 minuten rijden.

De nabijheid van vervoer, winkels en diensten maakt het dagelijks leven in dit gebied gemakkelijker.

Huis te koop, Bouffioulx VWD18871

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Bouffioulx?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Onderwijs

Transporten

Openbaar vervoer

Toerisme

Boodschappen doen

Nabijgelegen steden

Diensten

Huis te koop, Bouffioulx VWD18871

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar Huis te koop - Bouffioulx?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Onderwijs

Transporten

Openbaar vervoer

Toerisme

Boodschappen doen

Nabijgelegen steden

Diensten

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Bouffioulx?