Huis te koop, Bouffioulx VWD18871

rue Cyprien Prévot 26 , 6200 Bouffioulx

120 000 €

2 Slaapkamer(s) 96 m² 1 Badkamer(s)

Beschrijving

Pour tout renseignement et visite, veuillez contacter: Michel Di Girolamo - Tel 0492 56 74 41

Adresse : Rue Cyprien Prévot 26, 6200 Bouffioulx

Maison unifamiliale de 96m² nets habitables, offrant 2 chambres, terrasse, châssis PVC double vitrage, chauffage par poêle à pellets et cuisine équipée. Le bien dispose d’une seconde parcelle de 19ca plus loin dans la rue. Remise en conformité de l’installation électrique à prévoir.

Au rez-de-chaussée : séjour (27,58 m² – poêle à pellets, plafond sous dalles de polystyrène), cuisine (15,16 m² – taques vitrocéramiques, hotte, four, lave-vaisselle, hauteur sous plafond de 238 cm), buanderie/arrière-cuisine (12,41 m² – coupole fixe en PVC, boiler Van Marcke de 50 L), salle de douche (5,51 m² – cabine de douche, WC classique, lavabo sur meuble, chauffage d’appoint).

Au 1er étage : chambre (18,65 m² – accès à la terrasse), dressing avant (8,83 m²).

Au 2ème étage : chambre mansardée (8,17 m² – fenêtre de toit, hauteur sous faîte de 193 cm).

Équipements :
Châssis PVC double vitrage (années 2000), poêle à pellets, cuisine équipée (taques vitrocéramiques, hotte, four, lave-vaisselle), boiler électrique Van Marcke de 100L, chauffage d’appoint dans la salle de douche. Électricité non conforme.

R.C. : 223 €

Faire offre à partir de : 120.000 €

PEB G n°20260625055454 – 516 kWh/m².an – 68.712 kWh/an

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje Te renoveren

Beschikbaarheid Bij akte

Financiële details

Prijs 120 000 €

Kadastraal inkomen 223 €

BTW Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 2

Bewoonbare oppervlakte 96 m²

Totale oppervlakte 96 m²

Zolder Ja

Elektrisch laadstation Nee

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting Volledig uitgerust

Type keuken Alleenstaand

Oppervlakte van de keuken 15 m²

Aantal badkamers 1

Verwarming en energie

Zonnepanelen Nee

Type verwarming Hout

Vloerverwarming Nee

Warmtepomp Nee

Type glas Dubbel glas

Tweevoudige elektriciteitsmeter Nee

Uitrustingen

Airconditioning Nee

Domotica Nee

Parlofoon Nee

Alarm Nee

Beveiligde deur Nee

Lift Nee

Hammam/Sauna/Jacuzzi Nee

Haard Nee

Aanpassingen voor senioren Nee

Toegang voor mindervaliden Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels 2

Tuin Nee

Terras Ja

Totale grondoppervlakte 86 m²

Aansluiting riolering Nee

Gasaansluiting Nee

Wateraansluiting Ja

Regenwatertank Nee

Zwembad Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC

Specifiek primair energieverbruik 516 kWh/m²/jaar

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend Ja

Verkavelingsvergunning verleend Ja

Voorkooprecht Nee

Beschrijving stedenbouwkundige inbreuk En ordre

Certificaat "As-Built" Nee

Type overstromingsgevoeligheid Laag risico

Afgebakend overstromingsgebied een afgebakend overstromingsgebied

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VWD18871 Ref. verkoper: Bouffioulx Prévos 26 Laatst gewijzigd: 01/10/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

L. M. Du Service Service D'Accueillantes Du C.P.A.S. Kinderdagverblijven

478 m · 4' 517 m · 1' 478 m · 6' 478 m · 6'

Ecole Fondamentale Libre Sainte-Thérèse Kleuterscholen

327 m · 1' 7'' 327 m · 33'' 327 m · 4' 327 m · 4'

Groupe Scolaire Des Hayettes-Solvay Basisscholen

496 m · 1' 39'' 496 m · 53'' 496 m · 6' 496 m · 6'

Etablissement D'Enseignement Spécialisé Primaire Et Secondaire De La Communauté Française Middelbare scholen

1,7 km · 12' 2,4 km · 4' 800 m · 20' 1,7 km · 20'

Mobiliteit

A54 / E420: Nijvel - Charleroi Snelwegen

8,9 km · 8'

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

13,5 km · 9'

237 - Chatelineau - Fromiée Bus

237 m · 2' 51''

14 - Gare Centrale - Gilly (Gazomètre)

237 m · 2' 51''

13 - Presles (Cité Solaire) - Gare Centrale

1,8 km · 21'

Châtelet Treinstations

2,6 km · 10' 3 km · 4' 2 km · 29' 2,5 km · 29'

Brussels South Charleroi Airport Luchthavens

10,5 km · 39' 12,8 km · 11' 8,4 km · 1º 7'

Rivage De Boubier Laadstations

2,2 km · 3'

Cambio - Tumelaire Autodelen

7,6 km · 26' 5,1 km · 42' 7,4 km · 1º 29'

Winkelen

Lidl Bouffioulx Winkels

770 m · 3' 871 m · 57'' 709 m · 9' 770 m · 9'

Delhaize Bouffioulx

834 m · 3' 936 m · 1' 2'' 769 m · 10' 834 m · 10'

Colruyt Chatelet

1,8 km · 7' 2 km · 2' 49'' 1,5 km · 21' 1,7 km · 21'

Toerisme

Centre De Culture Scientifique Pretparken

5,1 km · 5'

Musée Des Beaux-Arts De Charleroi Musea

10,2 km · 10'

Abbaye D'Aulne Religieuze monumenten

18 km · 15'

Maison De La Poterie Activiteiten

375 m · 39''

Crocodile Rouge Boottochten

32,2 km · 28'

Château De Bioul Kastelen

26 km · 27'

Golf & Hôtel De Falnuée Golfen

28 km · 22'

Nabijgelegen steden

La Louvière

36,6 km · 23' 30,7 km · 1º 48'

Bergen

53,8 km · 40' 43,8 km · 2º 31'

Leuven

93,9 km · 1º 1' 61,8 km · 3º 38'

Namen

39,6 km · 27' 30,4 km · 1º 53'

Charleroi

9,9 km · 11' 8 km · 28'

Brussel

70,4 km · 50' 57,3 km · 3º 37'

Onderwijs

Zich vestigen nabij Rue Cyprien Prévot betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.

Voor naschoolse activiteiten of dagelijkse ritten ligt "Groupe Scolaire Des Hayettes-Solvay" (basisschool) handig op 6 minuten lopen.

Op zoek naar een middelbare school voor uw kinderen? "Etablissement D'Enseignement Spécialisé Primaire Et Secondaire De La Communauté Française" ligt op 4 minuten met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.

De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "L. M. Du Service Service D'Accueillantes Du C.P.A.S." (kinderdagverblijf), bereikbaar in 1 minuut met de auto.

Geen auto nodig voor school: de kleuterschool "Ecole Fondamentale Libre Sainte-Thérèse" ligt op 4 minuten lopen.

Openbaar vervoer

Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere buslijnen: 14 - Gare Centrale - Gilly (Gazomètre), 237 - Chatelineau - Fromiée met een station gelegen op 3 minuten loopafstand, 13 - Presles (Cité Solaire) - Gare Centrale met een halte op minder dan 21 minuten lopen.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Lidl Bouffioulx (9 minuten lopen of 1 minuut rijden), Delhaize Bouffioulx (10 minuten lopen of 1 minuut rijden), Colruyt Chatelet (21 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Transporten

Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Châtelet", op 4 minuten met de auto of 29 minuten met het openbaar vervoer.

Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Brussels South Charleroi Airport, ligt op 11 minuten met de auto.

Handig voor langeafstandsritten: snelweg A54 / E420 (Nijvel - Charleroi) is bereikbaar in 8 minuten en A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) in 9 minuten.

Toerisme

Het "Abbaye D'Aulne" ligt op 15 minuten afstand met de auto.

Er is een boottocht te bereiken in 28 minuten : "Crocodile Rouge".

Op slechts 1 minuut afstand ligt "Maison De La Poterie".

Het kasteel "Château De Bioul" is slechts 27 minuten rijden.

De "Golf & Hôtel De Falnuée" golf bereikt u in 22 minuten met de auto.

Er is een pretpark 5 minuten afstand met de auto: "Centre De Culture Scientifique".

Het "Musée Des Beaux-Arts De Charleroi" museum is te bereiken in 10 minuten.

Nabijgelegen steden

Automobilisten bereiken La Louvière in 23 minuten, handig voor het dagelijks leven. Bergen blijft vlot bereikbaar met de auto, op 40 minuten rijden. Moet u naar Namen? Het duurt ongeveer 27 minuten met de auto.

Vervoer en lokale infrastructuur maken dit gebied aangenaam voor dagelijks wonen.

Huis te koop, Bouffioulx VWD18871

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Bouffioulx?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Onderwijs

Openbaar vervoer

Boodschappen doen

Transporten

Toerisme

Nabijgelegen steden

Diensten

Huis te koop, Bouffioulx VWD18871

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar Huis te koop - Bouffioulx?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Onderwijs

Openbaar vervoer

Boodschappen doen

Transporten

Toerisme

Nabijgelegen steden

Diensten

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Bouffioulx?