LA RUCHE IMMOBILIERE (6120 Ham-sur-Heure-Nalinnes)

Pour tout renseignement et visite, veuillez contacter : Di Girolamo Michel – ### Adresse : 7, rue du Cygne – 6120 Ham-sur-Heure Appartement lumineux de type « bel-étage », d’une superficie de 88m² nets habitables (hors garage), comprenant un séjour et une cuisine ouverte équipée, deux chambres, un balcon, une buanderie et un garage et une cour. Étage accessible via escalier (PAS D’ASCENSEUR), énergies individualisées (eau, gaz, électricité), chaudière au gaz de ville. Disponibilité : 01/01/2026. Composition : Au rez : hall d’entrée de l’immeuble (6m²), buanderie (8,5m²), cour (11m²). Au premier niveau : hall (2m²), WC individuel (1,2m²), cuisine ouverte sur séjour et équipée (18m²/équipements : taques vitrocéramiques, hotte, four, frigo/ouverture sur le bacon), séjour (16,5m²) et balcon ; Au second niveau : hall de nuit (2,45m²), salle de bains (6m²/équipements : WC classique, douche, baignoire, meuble simple lavabo), deux chambres (14,35m²/12,6m²) Garage (garage (24m²/pouvant accueillir une voiture), Equipements : chaudière au gaz, châssis en PVC double vitrage, parlophone, compteurs individuelles eau, gaz, électricité. Loyer : 950 euros/mois. Pas de charge communes. 2 mois de garantie locative bloquée sur un compte bancaire. Paiement du loyer tous les 1er du mois. Etat des lieux via expert indépendant. Disponibilité : 01/01/2026 PEB C n° 20180914000854 – 200 kWh/m².an – 28 679 kWh/an Meer weten?

Pour tout renseignement et visite, veuillez contacter : Di Girolamo Michel – ### Adresse : 6061 Montignies-sur-Sambre, rue ‘t Serclaes de Tilly 19 boite 3 Appartement lumineux avec garage d’une superficie de 110,5m² nets habitables, composé de 3 chambres, située au 3ème étage AVEC ascenseur dans une copropriété calme et disposant d’un garage. Énergies individualisées. Disponibilité 01/02/2026. Composition : hall d’entrée (6m²), séjour (41m²), balcon (4,4m²), cuisine (8,50m²/équipements : four, taques vitrocéramiques, hotte, frigo, congélateur), balcon arrière (4,43m²), hall de nuit (7m²), WC individuel (1,5m²), salle de bains (5m²/équipements : meuble lavabo, douche), 3 chambres dont une disposant d’un balcon (12m²/13m²/15m²+balcon 3m²), vestaire (1,5m²). Equipements : chaudière individuelle au gaz, parlophone, compteurs individuelles eau, gaz, électricité. Loyer : 970 euros/mois. Forfait de charges 60, -€/mois (nettoyage des communs, eau et électricité des communs et nettoyage des abords de la copropriété). Soit un total de 1030, -€/mois. 2 mois de garantie locative hors charges bloquée sur un compte bancaire. Paiement du loyer tous les 1er du mois. Etat des lieux via expert indépendant. Disponibilité : 01/02/2026 PEB C n° 202203210187499 – 201 kWh/m².an – 30 884 kWh/an Meer weten?

Pour tout renseignement et visite, veuillez contacter : Di Girolamo Michel – ### Adresse : 6040 Jumet, rue de la Prévoyance 3 — maison deux façades rénovée Maison 2 façades de 117m² nets habitables, rénovée, située sur une parcelle de 1a45ca, comprenant 3 chambres, terrasse orientée Nord-Ouest, cave, raccordée au réseau d’égouttage avec une électricité conforme jusqu’en 2047. Composition : au rez-de-chaussée : hall d’entrée (5,58m² ), logette de toilette (1,32m² / WC + lave-mains), séjour (19,20m² – poêle à pellets 2023 chauffant l’entièreté du bien), cuisine (21,11m² – taques vitrocéramiques Beko, hotte Whirlpool, four AEG, frigo combiné congélateur, lave-vaisselle – ouverture sur terrasse – plancher massif), buanderie (9,80m² / plancher massif ). Au 1er étage : palier/hall de nuit (4,80m²), chambre (21,11m² – châssis PVC double vitrage + moustiquaire – accès grenier via trappe), chambre/bureau (10,65m²), salle de bains (10,48m² – baignoire, douche, meuble simple vasque, WC classique, boiler électrique 100L). Au 2ème étage : chambre (12,81m²), grenier (13,95m² – accès partiel par escalier fixe et autre accès via une trappe dans l’une des chambres). Sous-sol : cave de 7,15m² (via buanderie + cave sous cuisine). À l’extérieur : terrasse orientée Nord-Ouest. Équipements : châssis PVC double vitrage de 2024, chauffage au pellets (2023), toiture en bon état et isolée, boiler électrique de 100L, compteurs individuels eau/gaz/électricité, électricité conforme jusqu’en 2047. R.C. : 416 € Faire offre à partir de : 195.000 € – Prix d’achat immédiat : 215.000 € PEB C n°20251122003145 – 247 kWh/m².an – 42.396 kWh/an Meer weten?

Ontdek deze charmante woning te koop in Bouffioulx, een uitstekende gelegenheid voor wie op zoek is naar een volledig gerenoveerd vastgoed met praktische en moderne voorzieningen. Gelegen aan Rue de Presles 45, biedt deze woning een totale woonoppervlakte van 76,22 m² en een totale bebouwde oppervlakte van 124 m², inclusief een kelder en een ruime zolder. De woning werd recent volledig vernieuwd, waardoor u meteen kunt instappen zonder zorgen over renovaties. Het betreft een instapklare woning die ideaal is voor zowel particulieren als professioneel gebruik, dankzij de goede staat en de recente updates. De woning is goed onderhouden en beschikt over een efficiënte gasverwarming met een nieuwe condenserende boiler van 2025, wat gunstig is voor het energieverbruik en de kosten. Binnen biedt deze woning twee slaapkamers en een comfortabele indeling die aansluit bij het moderne wooncomfort. De keuken, volledig uitgerust en in Amerikaanse stijl, heeft een oppervlakte van ongeveer 7 m² en is verbonden met de eetkamer, waardoor een open en sociale sfeer ontstaat. De badkamer van 4 m² is voorzien van hedendaags sanitair en de woning beschikt over een apart gastentoilet. Het ruime zoldergedeelte van 30 m² is verwarmd en kan worden gebruikt als extra opslagruimte of een creatieve werkplek. De kelder van 19 m² biedt voldoende opbergruimte en is ideaal voor het bewaren van uw spullen. De woning is verder uitgerust met dubbele PVC-ramen, elektrische installatie conform de regelgeving en een dak met tegels, wat bijdraagt aan de duurzaamheid en energie-efficiëntie. De locatie in Bouffioulx biedt diverse voordelen: het is een rustige omgeving die toch nabij belangrijke voorzieningen ligt, zoals winkels, scholen en toegangswegen. Deze woning ligt niet in een overstromingsgebied en is aangesloten op alle nutsvoorzieningen zoals riolering, water en gas. De prijs voor deze aantrekkelijke woning bedraagt €125.000, met een kadastraal inkomen van €312 en zonder BTW-kosten. U kunt deze woning onmiddellijk kopen voor €140.000 of een bod uitbrengen vanaf €125.000. Neem contact op voor meer informatie of om een bezoek te plannen; dit is een unieke kans om in een recent gerenoveerd huis te investeren dat klaar is voor bewoning of gebruik. Meer weten?

Maison 2 façades de 84m² nets habitables (hors cave et hors grenier) à rénover comprenant 2 grandes chambres, 1 bureau, 1 SDB et 1 SDD. Structure saine. IL N'Y A PAS DE JARDIN. Au rez: hall d'entrée (2m²), séjour (26,5m²) avec cheminée tubée en 2020, cuisine (7m²/four, taques électriques), SDB (3,5m²/baignoire, WC, évier simple), buanderie (3m²), hall (3,5m²). A l'étage: palier (1m²), SDD (5,5m²/cabine douche, WC, meuble simple évier), chambre (9,7m²), bureau (8,5m²) avec une chambre (13,2m²). Grenier via escalier: 44m² non isolé Cave: 25m² Equipements: châssis mixte (PVC double vitrage et ALU simple vitrage), chauffage électrique, tubage de la cheminée (2020), légère remise en conformité électrique car l'électricité avait été refaite en 2014 PEB G n°20251129007805 - 1044 kwh/m².an - 131446kwh/an Faire offre à partir de 75.000 euros Meer weten?

Adresse: 16, rue du Louvroy - 6120 Nalinnes Superbe parcelle de terrain à bâtir de 22a90ca avec plus de 24m de façade située dans le quartier prisé du Louvroy. Endroit idéal pour une future construction. Terrain légèrement descendant, exposition parfaite à l'arrière en plein Sud. Equipements de la rue: eau, gaz, électricité, égouttage Zone d'habitat à 100%, lotissement du 06-08-64, aléa faible inondation sur le fond du terrain (présence d'un petit ru) Faire offre à partir de 250.000 euros Meer weten?

Pour tout renseignement et visite, veuillez contacter : Di Girolamo Michel – ### Adresse : 5, rue des Lattes – 5630 Daussois Maison rénovée d’une superficie de 84m² (hors grenier, garage et cave), composée d’un séjour, cuisine ouverte, buanderie, deux chambres, salle de douche, terrasse, garage, jardin et cave. Electricité conforme (31/05/2047), toiture récente. Composition : Hall d’entrée (4,85m²/porte d’entrée en PVC double vitrage récente), séjour/salle-à-manger (30,78m²/poêle à pellets), cuisine (15,55m²/équipements : taques à induction, hotte, four, lave-vaisselle, micro-onde, frigo), buanderie/WC (4,91m²/WC classique et lave-mains/boiler électrique Van Marcke d’une capacité de 200L). A l’étage : hall de nuit (5,47m²), deux chambres (11,35m²/10,52m²), salle de douche (5,40m²/ équipements : douche à l’italienne, meuble-évier), Grenier (22,41m²/hauteur sous faîte de 276cm) Sous-sol (via hall d’entrée) : cave (19,5m²) A l’extérieur : terrasse (35m²) et jardin orientés Sud-Ouest, garage indépendant (17,32m²/une voiture) Equipements : poêle aux pellets, boiler électrique, châssis en PVC double vitrage remplacé en 2025, électricité conforme jusqu’en 2047, toiture récente. PEB E n° 20250817001680 - 365 kWh/m².an – 51767 kWh/an Faire offre à partir de 200.000 euros – prix d’achat immédiat : 220.000 euros Meer weten?

Adresse: 23bte24, rue Emile Maufort - 6000 Charleroi Appartement à rafraîchir de 87,5m² nets habitables situé au 2ème étage de la résidence "Blanche Neige" comprenant 2 chambres, garage, cave et 2 terrasses. 2ème étage: Hall d'entrée avec vestiaire (8m²), WC avec lave-mains, lumineux séjour (26m²) avec accès terrasse (6,5m²), cuisine (8,5m²), SDB de 5m² (baignoire, évier, bidet), 2 chambres (14,6m²/10,2m²) avec accès terrasse arrière (7m²). Sous-sol: cave (6,5m²) et garage n°3 (22,6m²/dimensions: 7,3 x 3,1 m) Charges mensuelles: 166,13 euros + 29,63 euros (fonds de réserve) Equipements: porte blindée neuve, châssis bois double vitrage, chauffage électrique, boiler électrique Faire offre à partir 110.000 euros. PEB D n°20251112022746 - 312kwh/m².an - 26584 kwh/an Meer weten?

Deze charmante villa in Somzée biedt een uitstekende combinatie van comfort, ruimte en rustige ligging. Gelegen op een perceel van 865 m², bevindt deze woning zich in een rustige buurt, ideaal voor wie op zoek is naar een gezinsvriendelijk vastgoed met veel potentieel. De woning, gebouwd in 1972, beschikt over een woonoppervlakte van ongeveer 180 m², verdeeld over twee verdiepingen, en biedt daarmee voldoende ruimte voor een groot gezin of voor wie extra ruimte wenst voor hobby’s of thuiswerken. De indeling is functioneel en praktisch, met zes slaapkamers die flexibiliteit bieden, en een ruime woonkamer van 29 m² die uitnodigt tot gezellige bijeenkomsten. Een volledig uitgeruste keuken van 10 m², twee badkamers en een apart toilet versterken het comfortniveau, terwijl de aanwezigheid van een praktische veranda en een garage van 16 m² de woning nog aantrekkelijker maken. De woning beschikt over een degelijke uitrusting en technische installatie, waaronder centrale verwarming op mazout, dubbele beglazing in PVC-koven en een conform elektrisch systeem dat geldig is tot 2048. De zolder van ongeveer 30 m² biedt extra opslagruimte en de mogelijkheid tot verdere inrichting. Het gelijkvloerse gedeelte bestaat uit een ruime inkomhal, een comfortabele zithoek en een gescheiden wasruimte, waardoor het geheel zeer gebruiksvriendelijk is. Bovendien zorgt de grote tuin voor een aangename buitenruimte waar u kunt genieten van de rust en privacy die deze locatie biedt. Het vastgoed wordt aangeboden voor een prijs van 320.000 euro, met een kadastraal inkomen van 1023 euro, en is onmiddellijk beschikbaar na de akte. Dit is een unieke kans voor wie op zoek is naar een ruime en solide woning in een rustige omgeving in Somzée. De locatie van deze villa is ideaal voor gezinnen die behoefte hebben aan ruimte en rust, maar toch dicht bij voorzieningen willen wonen. Somzée biedt een landelijke sfeer met goede bereikbaarheid tot nabijgelegen gemeentes en steden. De omgeving kenmerkt zich door uitgestrekte groene gebieden en rustige wegen, perfect voor wie een rustige levensstijl zoekt zonder al te ver van de stadsdrukte verwijderd te zijn. Met alle nodige vergunningen voor bouw en verkaveling is deze woning klaar om te betrekken of verder aan te passen aan uw wensen. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezoek te plannen; wij helpen u graag bij het realiseren van uw woondromen in deze prachtige villa in Somzée. Meer weten?

Adresse: 1/4, rue du Bois Planté - 6120 Nalinnes Entrepôt neuf isolé de 262m² nets à louer à proximité immédiate de la N5. Nombreuses prises électriques, 2 points d'eau, caméra extérieure, 9 places de parking extérieures à partager. Dimensions: 19,50m x 13,40m Hauteur: 615cm sous poutre Porte sectionnelle motorisée: 4,00m x 4,00m Murs extérieurs isolés (9cm béton/9cm PU/9cm béton) et toiture isolée (18cm PU) Bail d'un an. Loyer: 2000 euros/mois HTVA + 50 euros de forfait pour charges communes (entretien des extérieurs + électricité des extérieurs). Meer weten?

Pour tout renseignement et visite, veuillez contacter : Di Girolamo Michel – ### Adresse : 21, rue Froidmont - 5650 Yves-Gomezée – Maison 2 façades en pierre Maison unifamiliale en pierre, développant une surface de ±120m² nets habitables (hors cave), offrant 4 chambres, terrasse, jardin indépendant, cave et garage indépendant. Remise en conformité de l'installation électrique à prévoir. Composition : Au rez-de-chaussée : salon (22 m²), salle-à-manger (16,6 m², sur un niveau plus élevé que le salon), buanderie/WC (3 m² avec WC classique et lavabo), cuisine équipée (11 m², équipée d’une hotte, taques vitrocéramiques, lave-vaisselle, four, micro-onde). Au 1er étage : palier/hall de nuit (4,4 m²), salle de douche (4,2 m² avec cabine de douche, WC classique et lavabo), deux chambres (11,4 m² et 22 m² dont une avec poêle à pellets, châssis bois double vitrage). Au 2ème étage : palier (1,2 m²), deux chambres (9 m² et 15 m² dont une mansardée avec fenêtre de toit). Sous-sol (via le salon) : cave (20 m²). À l’extérieur : terrasse et jardin (14 m²), terrasse en devanture (34 m² carrelée), jardin indépendant (53 m² situé à l’avant de la parcelle), garage indépendant (14 m², porte basculante métallique non motorisée, non raccordé à l’électricité). Équipements : châssis bois double vitrage, 2 poêles à pellets, électricité à remettre en conformité. R.C. : 252 € Faire offre à partir de 165.000 € PEB D – n°: 20250508015562 - 307 kWh/m².an – 47.936 kWh/an Cliquer ici pour le PEB Meer weten?

Adresse: rue du Faubourg – 5651 Berzée Terrain à bâtir plat de 6a26ca avec permis obtenu pour une construction 3 façades. Dimensions: 12,29m de façade x 79m Zone d’aléa moyen d’inondation. Faire offre à partir de 40.000 euros – Prix d’achat immédiat: 55.000 euros Meer weten?

Pour tout renseignement et visite, veuillez contacter : Di Girolamo Michel – ### Adresse : 5650 Yves-Gomezée – rue Pré de Dessous Guérin, 9 Belle parcelle de terrain de 48a24ca située dans un endroit calme et en pleine nature. La parcelle profite du passage de la rivière au fond de celle-ci Equipements : pas de raccordement à l’eau publique, absence d’égouttage dans la rue, le bien n’est pas raccordé à l’électricité. Faire offre : 35.000 euros - Prix d’achat immédiat : 45.000 euros Meer weten?

Pour tout renseignement et visite, veuillez contacter : Di Girolamo Michel – ### Adresse : 6060 Gilly, Chaussée de Châtelet 132 Belle maison à rafraîchir de 142m² nets habitables (hors grenier et cave) comprenant 3 chambres, un grenier, une cave et un jardin avec passage latéral. Une division du terrain via géomètre a été effectuée car le terrain d’origine est plus grand (voir plan). Au rez : hall d'entrée (15m²), vaste séjour (37m²), salle-à-manger (10,5m²), cuisine (7m²/équipements : taques au gaz, four, hotte, lave-vaisselle), buanderie (9m²/accès à un grenier via escalier escamotable d'une superficie de 18m²), WC individuel (2m²/WC classique, meuble et lavabo). A l'étage : entre sol (3m²), salle de bains (9,3m²/équipements : WC classique, bidet, lavabo, baignoire), 3 chambres (18m²/14m²/13m²/deux chambres sont en enfilade/volet électrique dans la chambre arrière). Grenier aménageable (accessible par escalier fixe sur plancher en bois) : (42m²/hauteur sous faîte 380cm/non isolé). Sous sol (via hall d'entrée) : 37m² Extérieur : terrasse avec accès au passage latéral et jardin, remise (11m²/châssis en PVC double vitrage) Equipements : volets électriques et manuels, citerne d'eau de pluie de +/- 15.000L + groupe hydrophore, chaudière au gaz (gaz de ville), électricité à remettre en conformité. PEB F n° 20231125003065 - 488kwh/m².an – 98387 kwh/an Faire offre à partir de 180.000 euros – Prix d’achat immédiat : 200.000 euros Meer weten?

Pour tout renseignement et visite, veuillez contacter : Di Girolamo – ### Adresse : 6060 Gilly, Quartier Joseph Gailly 79 Maison 3 façades de 143 m² habitables (hors grenier, caves et remise), située sur une propriété de 9a 13ca, comprenant 2 chambres, bureau, séjour, salon, véranda, terrasse et jardin orientés Sud-Ouest, remise, caves et raccordée au réseau d’égouttage. Remise en conformité de l’installation électrique à prévoir. Composition : Au rez-de-chaussée : hall d’entrée (7,83 m²), logette de toilette (1,1 m² – WC + lave-mains), séjour/salle-à-manger (27 m² – châssis PVC double vitrage), cuisine (8,53 m²)), salon (28 m² – châssis PVC double vitrage – plafond sous lambris – convecteur gaz), véranda (27 m²). Au 1er étage : palier (5 m²), salle de bains (5 m² – baignoire, meuble lavabo), deux chambres (17 m² et 12 m²), bureau (7 m²). Au 2ème étage : grenier (15 m² – accessible par trappe + échelle escamotable – hauteur au faîte 280 cm). Sous-sol : deux caves (9 m² et 8,5 m² – buanderie et stockage). À l’extérieur : terrasse et jardin orientés Sud-Ouest, remise de 17 m² (ancien garage). Équipements : Châssis PVC double vitrage, châssis bois double vitrage (cuisine), chauffage central au gaz (chaudière gaz de ville), convecteur gaz dans le salon, production d’eau chaude via chaudière. Raccordement au réseau d’égouttage, jardin non clôturé. Electricité à remettre en conformité. R.C. : 713 € Faire offre à partir de : 195.000 € PEB E n°20251128035164 – 423 kWh/m².an – 72.292 kWh/an Meer weten?

Pour tout renseignement et visite, veuillez contacter : Di Girolamo Michel – ### Adresse : 7180 Seneffe, chaussée de Mons 165 Spacieuse et lumineuse villa de 175m² nets habitables et située sur une propriété de 26a et 67ca, composée de plusieurs niveaux, offrant de beaux volumes et des matériaux de qualité : hall d’entrée en marbre, séjour lumineux, 1 chambre au rez, salle de bains, grenier aménageable et caves. Châssis en bois double vitrage des années 80, volets électriques, terrasse, électricité conforme jusqu’en 2036. Etage actuellement loué 458 euros. Composition : Au rez-de-chaussée : hall d’entrée (9,4m² / revêtement en marbre / hauteur sous plafond de 280cm), séjour (35m² / hauteur sous plafond de 272cm / une baie vitrée sur jardin et une seconde sur le côté de l’habitation), salle-à-manger (12m² / châssis en bois double vitrage et volets électriques), cuisine (10,5m² / hauteur sous plafond 260cm / équipements : cuisinière AEG, hotte, lave-vaisselle Bosch, frigo combiné Siemens / ouverture sur terrasse bois / double vitrage + volet manuel), hall (4m²), chambre ou bureau si profession libérale envisagée (20m² / baie vitrée en bois double vitrage / volet électrique), salle de bains (5,10m² / équipements : baignoire, double lavabo, WC classique). Au 1er étage (via escalier en marbre blanc) : hall (7m² / hauteur sous plafond de 240cm), salle de bains (7m² / châssis en bois double vitrage), trois chambres (21,08m²/18,4m²/8,75m²), WC (1,48m²/WC classique + lave-mains). Au 2ème étage : grenier (accessible via le WC de l’étage). Sous-sol : caves (62 m²) double garage (44 m²/deux portes basculantes manuelles) À l’extérieur : terrasse et jardin. Équipements : Châssis en bois double vitrage des années 80, volets électriques et manuels, électricité conforme jusqu’en 2036, chaudière au mazout Budérus de 2022. R.C. : 1.295 € Faire offre à partir de : 410.000 € PEB C n°20251022003880 – 223 kWh/m².an – 77.067 kWh/an Cliquer ici pour le PEB Meer weten?

Pour tout renseignement et visite, veuillez contacter : Di Girolamo Michel – ### Adresse : 21, rue Froidmont - 5650 Yves-Gomezée – Maison 2 façades en pierre Coquette maison unifamiliale en pierre, d'une superficie de ±120m² nets habitables (hors cave), offrant 4 belles chambres, terrasse, jardin indépendant, cave et garage indépendant. Remise en conformité de l'installation électrique à prévoir. Composition : Au rez-de-chaussée : salon (22 m²), salle-à-manger (16,6 m², sur un niveau plus élevé que le salon), buanderie/WC (3 m² avec WC classique et lavabo), cuisine équipée (11 m², équipée d’une hotte, taques vitrocéramiques, lave-vaisselle, four, micro-onde). Au 1er étage : palier/hall de nuit (4,4 m²), salle de douche (4,2 m² avec cabine de douche, WC classique et lavabo), deux chambres (11,4 m² et 22 m² dont une avec poêle à pellets, châssis bois double vitrage). Au 2ème étage : palier (1,2 m²), deux chambres (9 m² et 15 m² dont une mansardée avec fenêtre de toit). Sous-sol (via le salon) : cave (20 m²). À l’extérieur : terrasse et jardin (14 m²), terrasse en devanture (34 m² carrelée), jardin indépendant (53 m² situé à l’avant de la parcelle), garage indépendant (14 m², porte basculante métallique non motorisée, non raccordé à l’électricité). Équipements : châssis bois double vitrage, 2 poêles à pellets, électricité à remettre en conformité. R.C. : 252 € Faire offre à partir de 165.000 € PEB D – n°: 20250508015562 - 307 kWh/m².an – 47.936 kWh/an Meer weten?

Deze charmante woning voor verkoop in Mont-sur-Marchienne biedt een uitstekende gelegenheid voor gezinnen die op zoek zijn naar een ruime en recent gerenoveerde woning in een rustige en groene omgeving. Gelegen aan de Rue Ernest Jennar 24, straalt dit vastgoed rust uit dankzij de locatie in een zeer kalme residentiële buurt. Met een totale vraagprijs van 260.000 euro biedt dit huis een indrukwekkende woonoppervlakte van ongeveer 181 m², verdeeld over meerdere verdiepingen. De woning is volledig gerenoveerd en beschikt over moderne voorzieningen, waardoor u zonder zorgen meteen kunt intrekken en genieten van de comfort die het te bieden heeft. De indeling van deze woning is doordacht en ruim opgezet. Op het gelijkvloers vindt u een ruime inkomhal, een apart toilet, een kantoorruimte van 16,52 m² die ideaal is voor thuiswerken, en een groot, lichtovergoten zit- en eethoek van respectievelijk 23,32 m² en 18,69 m². De volledig uitgeruste keuken van 12,80 m² nodigt uit tot culinaire creaties en biedt toegang tot een terras en een aangenaam tuin, perfect voor zomerse barbecues of ontspannen buitenactiviteiten. Boven bevinden zich vier grote slaapkamers, variërend van 15,60 tot 19,53 m², evenals een moderne badkamer met zowel bad als douche. Daarnaast omvat de woning praktische ruimtes zoals verschillende kelders, wasruimte en voldoende opbergmogelijkheden. De woning beschikt over goede isolatie met dubbel glas en een nieuwe PVC-ramenframe uit 2024, terwijl de centrale verwarming op mazout, aangevuld door een houtkachel, zorgt voor een aangename temperaturen het hele jaar door. Het geheel wordt beveiligd door een alarmsysteem dat extra gemoedsrust biedt. De buitenomgeving versterkt de aantrekkelijkheid van deze woning. De zuidgerichte tuin en terras zorgen voor volop zonlicht en bieden een ideale plek om te ontspannen of te genieten van de buitenlucht. Het perceel van 560 m² geeft voldoende ruimte voor tuinieren of het plaatsen van een buitenzwembad als uitbreiding van het comfort. Bovendien beschikt de woning over praktische voorzieningen zoals wateraansluiting en een eigen parkeerplaats, waardoor het dagelijks leven nog comfortabeler wordt. De ligging in Mont-sur-Marchienne betekent dat u geniet van de voordelen van nabijheid tot voorzieningen, scholen en openbaar vervoer, terwijl u tegelijkertijd in een rustige en groene omgeving verblijft. Bent u geïnteresseerd in deze prachtige woning en wilt u meer weten of een bezichtiging plannen? Neem gerust contact op om de mogelijkheden te bespreken. Dit vastgoed combineert praktische voordelen met modern comfort en biedt u de kans om in een mooie en rustige omgeving te wonen, met alle voorzieningen binnen handbereik. Wacht niet langer en grijp deze unieke kans om uw woonwensen te vervullen! Meer weten?

Adresse: 88, rue du Vieux Moulin – 6001 Marcinelle Jolie maison 3 façades entièrement rénovée de 120m² nets habitables comprenant 4 chambres, grande terrasse, jardin et passage latéral privatif sur une propriété de 2a80ca. 1 place de parking en devanture. Electricité conforme jusqu’en 2050. Rénovation complète effectuée : revêtement de sol, plafonnage, gyproc, cuisine équipée en Bosch, électricité conforme (2050), SDB (2024), isolation + crépis annexe, alarme, chaudière à condensation gaz (2018), adoucisseur, injections annexe (2018), descentes d’EP, toiture plate annexe (2015). Au rez (270cm hauteur sous plafond): hall d’entrée (carrelages imitation bois/4,3m²), espace ouvert pour le séjour (31,75m²/accès terrasse), cuisine entièrement équipée (12,5m²/taques au gaz, four, hotte, LV, four à micro-ondes/accès terrasse), buanderie/WC (4m²). A l’étage (270cm hauteur sous plafond): hall (4m²), 2 chambres (15m²/11,3m²), SDB refaite en 2024 (5,25m²/WC, baignoire, meuble simple évier, colonne) Au second étage: hall (4m²), 2 chambres (16,4m²/11,4m²). Sous-sol: 28m² (hauteur sous plafond à 163cm) A l’extérieur: grande terrasse de 50m² (2015) Faire offre à partir de 210.000 euros – Prix d’achat immédiat: 240.000 euros PEB D n°20250924013187 – 336kwh/m².an – 48557kwh/an Meer weten?

Pour tout renseignement et visite, veuillez contacter : Di Girolamo Michel – ### Adresse : 150 Chaussée de Charleroi – 6061 Montignies-sur-Sambre Maison de commerce à rafraichir composée d’une surface commerciale avec vitrine, d’une partie habitation, cave, grenier, terrasse et jardin. Surface commerciale avec vitrine et volet en façade avant : espace de 37,75m², pièce de stockage de 13,45m², kitchenette (4,85m²/équipements : cuisinière au gaz, frigo) A l’étage : palier, salle de bains (5,4m²/équipements : baignoire, WC suspendu, meuble-lavabo), hall (2,78m²), séjour (20,4m²), deux chambres communicantes ou 1chambre+1 bureau (15,75m²/12,5m²) Grenier non isolé de 62,75m² accessible via une échelle. Caves (20,5m²) Extérieur : terrasse et jardin orientés Nord-Est. Equipements : châssis PVC double vitrage de 2005, chaudière gaz Vaillant (gaz de ville), électricité à remettre en conformité. PEB F – n°20250717023628 – 467 kwh/m².an – 48 564 kwh/an Faire offre à partir de 120.000 euros – Prix d’achat immédiat : 140.000 euros Meer weten?