Villa te koop, Ham-sur-Heure VWD19114

rue Terne Crama 14, 6120 Ham-sur-Heure

280 000 €

4 Slaapkamer(s) 120 m² 3 Parkeerplaats(en) 2 Badkamer(s) Terras

Beschrijving

Adresse : Terne Crama 14, 6120 Ham-sur-Heure Villa en bon état général, divisée en 2 appartements de 2 chambres, garage, terrasse et jardin clôturé orientés Sud-Ouest sur une parcelle de 5a40ca. En ordre urbanistique, 2 entrées distinctes, possibilité de refaire 1 seule unité. Raccordement au réseau d’égouttage réalisé. Composition : Au rez-de-chaussée : appartement comprenant une cuisine (10,48 m²), une salle à manger (19,79 m²), un salon (13,75 m²), une buanderie (4,52 m²), une salle de bains (6,96 m²), deux halls (2,95 m² et 2,56 m²), un hall (0,78 m²), un WC (1,16 m²), ainsi que deux chambres (17,13 m² et 14,17 m²). Au 1er étage : appartement comprenant une cuisine (7,15 m²), un hall (13,08 m²), une salle de bains (7,19 m²), un salon (24,76 m²) et deux chambres (15,39 m² et 22,41 m²). Au 2ème étage : deux greniers (35,33 m² et 48,36 m²), accessibles par le hall via une échelle escamotable, à usage exclusif du locataire de l’appartement du 1er étage. À l’extérieur : terrasse de 12 m² et jardin clôturé orientés Sud-Ouest. Garage (20 m²) avec porte métallique basculante motorisée. Équipements : Chauffage central au mazout avec chaudière VIESSMANN (1 seule chaudière pour les 2 unités, présence de calorimètres et compteurs divisionnaires), citerne à mazout d’une capacité d’environ 2.800 litres. Installation photovoltaïque collective. Electricité non conforme. R.C.: 832 € Faire offre à partir de : 280.000 € PEB F n°20260924046534 – 438 kWh/m².an – 61.329 kWh/an PEB E n°20260924046632 – 375 kWh/m².an – 61.381 kWh/an

Extra informatie

Basisinformatie

Beschikbaarheid Niet opgegeven

Financiële details

Prijs 280 000 €

Kadastraal inkomen 832 €

Btw Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 4

Bewoonbare oppervlakte 120 m²

Totale oppervlakte 120 m²

Elektrisch laadstation Nee

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting Volledig uitgerust

Type keuken Alleenstaand

Oppervlakte van de keuken 10 m²

Aantal badkamers 2

Verwarming en energie

Zonnepanelen Ja

Type verwarming Mazout

Vloerverwarming Nee

Warmtepomp Nee

Type glas Dubbel glas

Tweevoudige elektriciteitsmeter Nee

Uitrustingen

Airconditioning Nee

Domotica Nee

Parlofoon Nee

Alarm Nee

Beveiligde deur Nee

Lift Nee

Hammam/Sauna/Jacuzzi Nee

Haard Nee

Aanpassingen voor senioren Ja

Toegang voor mindervaliden Ja

Buitenkenmerken

Aantal parkeerplaatsen (buiten) 3

Tuin Ja

Oriëntatie tuin Zuidwest

Terras Ja

Oriëntatie terras Zuidwest

Totale grondoppervlakte 540 m²

Aansluiting riolering Ja

Gasaansluiting Nee

Wateraansluiting Ja

Regenwatertank Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC

Specifiek primair energieverbruik 438 kWh/m²/jaar

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht Nee

Beschrijving stedenbouwkundige inbreuk En ordre

Certificaat "As-Built" Nee

Type overstromingsgevoeligheid niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VWD19114 Laatst gewijzigd: 20/10/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

D. F. Du Service Le Cerf-Volant Kinderdagverblijven

1,1 km · 4' 1,1 km · 1' 42'' 741 m · 13' 1,1 km · 13'

Ecole Communale Fondamentale Kleuterscholen

617 m · 5' 619 m · 46'' 617 m · 7' 617 m · 7'

Ecole Communale Fondamentale Basisscholen

617 m · 5' 619 m · 46'' 617 m · 7' 617 m · 7'

Athenee Royal Thuin Middelbare scholen

5,2 km · 17' 5,2 km · 6' 4,9 km · 34' 5,1 km · 1º 2'

Mobiliteit

170 - Gare Centrale - Vésale Bus

199 m · 2' 23''

192 - Nalinnes - Thuin

366 m · 4'

Ham-Sur-Heure Treinstations

1,7 km · 15' 1,7 km · 2' 8'' 1,5 km · 21' 1,7 km · 21'

Brussels South Charleroi Airport Luchthavens

18,4 km · 1º 15' 20,3 km · 18' 15,9 km · 1º 7'

Partners House Laadstations

8,5 km · 10'

Cambio - Charleroi-Gare Autodelen

11,7 km · 49' 9,9 km · 45' 11,7 km · 2º 20'

Winkelen

Louis Delhaize Ham-Sur-Heure Winkels

425 m · 1' 32'' 417 m · 32'' 425 m · 5' 425 m · 5'

Shop Thuin Gozee II

3,8 km · 13' 4,4 km · 5' 3,1 km · 28' 3,8 km · 45'

Intermarché Gozée Bomerée

4,1 km · 14' 4,7 km · 6' 3,1 km · 26' 4 km · 49'

Toerisme

Bois Du Cazier Pretparken

12,6 km · 13'

Musée De La Photographie Musea

9,4 km · 10'

Abbaye D'Aulne Religieuze monumenten

9,6 km · 12'

Distillerie De Biercée Activiteiten

9,8 km · 11'

Crocodile Rouge Boottochten

19,8 km · 22'

Tour Salamandre Kastelen

16,6 km · 16'

Ragnies Golf Club Golfen

9,8 km · 11'

Nabijgelegen steden

Valenciennes

89,4 km · 58' 67,9 km · 4º 16'

La Louvière

33,3 km · 26' 27,7 km · 2º 9'

Bergen

50,5 km · 42' 36,9 km · 2º 7'

Namen

53,9 km · 39' 43,1 km · 2º 44'

Charleroi

14,2 km · 15' 12,6 km · 48'

Brussel

75,1 km · 58' 64,5 km · 3º 59'

Toerisme

Wonen bij Terne Crama biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.

Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Distillerie De Biercée", 11 minuten rijden.

"Ragnies Golf Club" golf is bereikbaar in 11 minuten met de auto.

Het duurt 10 minuten om het "Musée De La Photographie" museum te bereiken.

Het "Tour Salamandre" kasteel is 16 minuten rijden.

Een religieus monument is te bezoeken in de omgeving: "Abbaye D'Aulne" ligt op 12 minuten rijden.

Er is een boottocht op slechts 22 minuten afstand: "Crocodile Rouge".

"Bois Du Cazier" ligt op 13 minuten afstand.

Transporten

Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels South Charleroi Airport in minder dan 18 minuten met de auto bereiken.

Een SNCB-station bevindt zich op 15 minuten afstand met de fiets, of 2 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de buslijnen 170 - Gare Centrale - Vésale met een station gelegen op 2 minuten loopafstand, 192 - Nalinnes - Thuin met een halte op minder dan 4 minuten lopen waarderen.

Onderwijs

Op slechts 5 minuten fietsen brengt "Ecole Communale Fondamentale" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.

Gezinnen zullen het waarderen om hun kinderen te voet te kunnen begeleiden naar het kinderdagverblijf "D. F. Du Service Le Cerf-Volant", op 13 minuten.

Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: de middelbare school "Athenee Royal Thuin" is bereikbaar in 6 minuten.

Nabijgelegen steden

La Louvière blijft vlot bereikbaar met de auto, op 26 minuten rijden. Moet u naar Bergen? Het duurt ongeveer 42 minuten met de auto. Moet u naar Namen voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 39 minuten met de auto.

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Louis Delhaize Ham-Sur-Heure (5 minuten lopen of 1 minuut rijden), Shop Thuin Gozee II (5 minuten rijden), Intermarché Gozée Bomerée (6 minuten rijden).

Het netwerk van diensten en vervoer rond dit adres maakt het een praktische locatie.

Villa te koop, Ham-sur-Heure VWD19114

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar
Villa te koop - Ham-sur-Heure?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Toerisme

Transporten

Openbaar vervoer

Onderwijs

Nabijgelegen steden

Boodschappen doen

Diensten

Villa te koop, Ham-sur-Heure VWD19114

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar Villa te koop - Ham-sur-Heure?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Toerisme

Transporten

Openbaar vervoer

Onderwijs

Nabijgelegen steden

Boodschappen doen

Diensten

Ben je op zoek naar
Villa te koop - Ham-sur-Heure?