Villa te koop - Ham-sur-Heure

Adresse: 119, rue de Châtelet - 6120 Nalinnes Belle villa de 126m² nets habitables (hors cave de 60m², hors grenier de 40m² et hors garage de 30m²) à rafraîchir/rénover comprenant 4 chambres, bureau, garage 2 voitures, cave et grenier sur une propriété de 10a60ca. Électricité conforme jusqu’en 2047. Vente avec autorisation du Juge de Paix (offre ferme uniquement, pas de condition suspensive). Au rez (belle hauteur sous plafond : 260cm): hall (8m²/sur marbre en damier/porte PVC récente double vitrage), séjour (25,5m²/poêle au bois), WC (1,7m²/LM et fenêtre), cuisine (14m²/frigo-freezer, four, taques, hotte, LV pose libre/buanderie/volets électriques), salle-à-manger/bureau (14,6m²) Au 1er étage (sur plancher bois et parquet en pichpin) : hall de nuit (8m²), 4 chambres (14,6m²/12,5m²/12,5m²/10,3m²), SDD (3,9m²/WC, évier/châssis Alu simple vitrage) Grenier : 40m² Sous-sol (bien sec/hauteur à 205cm) : hall (9m²), chaufferie (25m²/chaudière VIESSMANN de 2010 au mazout/cuve de 2500l), cave (25m²/puisard avec pompe) A l’extérieur : garage 2 voitures indépendant (29,5m²)/volet métallique motorisé/dalle en béton/toiture refaite), jardin orienté à l’Est Equipements: chauffage central mazout avec chaudière Viessmann (2010), électricité conforme Faire offre à partir de 275.000 euros. Vente avec autorisation du Juge de Paix (offre ferme uniquement, pas de condition suspensive). PEB E n°20250316006857 - 417 kwh/m².an - 78544kwh/an Meer weten?

Op de hoogten van HAM-SUR-HEURE villa (± 300 m² bewoonbare oppervlakte) op 36,5 are grond 4 slaapkamers + 3 mogelijk, hal, WC, woonkamer in drie aangrenzende ruimtes, badkamer, 2 douchekamers, kantoor, kelder, speelkamer, werkplaats, garage voor twee auto's, carport Bieden vanaf 625.000 euro, vraagprijs 690.000 euro, meer informatie, volledige beschrijving en virtueel bezoek online op ### PEB C- 197 Kwh/m²/jaar. Meer weten?

Deze prachtige villa in Jamioulx biedt een unieke combinatie van ruimte, privacy en een schitterende omgeving. Gelegen aan Val D'Heure, nummer 14, bevindt deze woning zich op een ruim perceel van maar liefst 34 are en 29 centiare, met een totale grondoppervlakte van 3429 m². De villa dateert uit 1978 en is volledig onderkelderd, wat extra comfort en opslagruimte garandeert. Met een bewoonbare oppervlakte van circa 260 m², biedt deze woning tal van mogelijkheden voor een comfortabel en luxueus wonen. De woning beschikt over drie slaapkamers, twee badkamers en een ruime living met mezzanine, waardoor er voldoende ruimte is voor het hele gezin. De keuken is volledig uitgerust en er zijn meerdere grote raampartijen die zorgen voor veel natuurlijk lichtinval. Het pand is voorzien van houten dubbele beglazing en wordt verwarmd via centrale mazoutverwarming, wat zorgt voor een aangename temperatuur op koude dagen. Het exterieur van deze villa maakt indruk door de privé- ligging aan een doodlopende straat, omgeven door een prachtige natuurlijke omgeving met panoramisch uitzicht achteraan. Via een privéweg bereikt u de woning, die zich bevindt in een gesloten residentiële wijk met een rustige en veilige sfeer. Het perceel biedt tal van buitenmogelijkheden, ideaal voor tuinliefhebbers of voor het organiseren van ontspannende buitenactiviteiten. Daarnaast beschikt de woning over een garage voor vier voertuigen, wat meer dan voldoende parkeergelegenheid biedt voor bewoners en bezoekers. De ligging in Jamioulx geeft u de voordelen van een landelijke omgeving, terwijl u toch vlot toegang heeft tot nabijgelegen voorzieningen en verbindingswegen. De vraagprijs voor deze exclusieve villa bedraagt €599.000, wat in verhouding staat tot de grootte en de kwaliteit van het pand. Het kadastraal inkomen bedraagt €1.784 en de EPC-waarde is 425 kWh/m² per jaar, met een EPC-certificaat afgegeven op 11 augustus 2024. Dit vastgoed is ideaal voor wie op zoek is naar een ruime, karaktervolle woning met veel potentieel voor renovatie en personalisatie. Bent u geïnteresseerd in deze unieke eigendom? Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of een bezichtiging. Wij helpen u graag om deze prachtige villa uw nieuwe thuis te maken. Meer weten?

Belle villa plain-pied rénovée à 80% de 157m² nets habitables comprenant 3 chambres, 1 bureau sur une propriété de 10a90ca. Prévoir budget rénovation/rafraîchissement (sol, murs, cuisine, plafonds). Propriété entièrement clôturée avec jardin parfaitement orienté à l’Ouest. Nouvelle toiture isolée (20cm en 2020), nouveau crépis et isolation de façade (2020), nouveaux châssis double vitrage et volets électriques partout (2024), nouvelle SDB complète, 18 panneaux photovoltaïques, chaudière à condensation (2022), PEB B. Structure saine. Au rez : espace séjour (31,3m² avec insert au bois tubé de 2021), cuisine (9,6m²/LV, taques vitrocéramiques, hotte, four), arrière cuisine ouverte (6m²), pièce de jeu/salle-à-manger (27m²), hall de nuit (3m²), WC (1m²/faïencé entièrement 2022), SDB (8,7m²/rénovée en 2022/baignoire, douche italienne, WC broyeur, meuble double, sèche-serviette mixte/faïencée entièrement), chambre1 (27m²), buanderie/chaufferie (3,75m²/boiler mixte 150l/chaudière à condensation Vaillant 2021-2022), bureau (11m²), chambre2 (15,2m²), chambre 3 (13,3m²/parquet stratifié neuf/isolation sol et isolation acoustique) A l’extérieur : grande terrasse de 90m² et devanture refaites en pavés béton, jardin orienté à l’Ouest clôturé (clôtures rigides neuves et privatives), drainage et égouttage refaits. Abri de jardin/atelier en blocs avec nouveaux châssis Faire offre à partir de 330.000 euros Meer weten?

Deze prachtige vrijstaande villa bevindt zich in het charmante dorp Nalinnes, onderdeel van de gemeente Ham-sur-Heure-Nalinnes. Gelegen op een perceel van ongeveer 7,48 are, biedt de woning een totale woonoppervlakte van 157 m², verdeeld over drie slaapkamers en een ruime werkruimte. De woning is recent gebouwd in 2024 en volledig afgewerkt, klaar voor direct bewoning. De indeling omvat een gastentoilet, een kantoorruimte van circa 12 m², een lichte woonkamer van ongeveer 26,5 m² die openloopt op een volledig uitgeruste keuken van 11 m², en een praktische wasruimte. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers met respectievelijk 17 m², 15 m² en 13 m², een ruime badkamer van 10 m² en een dressing bij de hoofdslaapkamer. Buiten beschikt de woning over een terras van 14 m², ideaal voor ontspanning, en een onderhoudsvriendelijke tuin die noordwest georiënteerd is. De energiezuinigheid wordt verzekerd door zonnepanelen, een condensatieketel op gas en dubbele beglazing. De woning heeft een gunstige ligging, slechts enkele minuten van het centrum van Bultia met diverse winkels en voorzieningen. Daarnaast is de snelweg R3 vlot bereikbaar, waardoor steden zoals Brussel, Mons en Namur gemakkelijk bereikbaar zijn. De omgeving biedt tevens nabijheid tot recreatiegebieden zoals de Lacs de l'Eau d'Heure, op slechts 23 minuten afstand, waar talrijke buitenactiviteiten mogelijk zijn. Meer weten?

Sous offre // Jolie villa de deux chambres avec jardin/terrasse et garage, ne tardez pas à venir découvrir ce beau potentiel au coeur de Nalinnes! A remettre au goût du jour, proche du centre commercial le Bultia. Laissez-vous tenter et venez la découvrir. Faire offre àpd 199000€ (sous réserve d'acceptation par les vendeurs) Informations & visites : ### PEB G/ 138441 kwh/an - 1153 kwh/m²/an - Numéro unique ‭‭‭20250729014279‬ Informations, surfaces et photos donnés à titre informatif et non conventionnel. "Le(s) propriétaire(s), vendeur(s) du bien, dispose(nt) de la faculté, de manière totalement libre et autonome, de vendre ou de ne pas vendre. S'il(s) décide(nt) de vendre, il n'est nullement tenu de retenir l'offre la plus élevée mais choisit celle qui lui convient le mieux au regard de ses propres critères (montant de l'offre, conditions suspensives, délai de signatures, etc ...)." Meer weten?

Uitzonderlijk landgoed op meer dan 47 aren gelegen in Nalinnes met 4 slaapkamers (mogelijkheid tot meer), zwembad, tennisbaan, 2 garages, fotovoltaïsche panelen, conforme elektriciteit (2037), gebouw van meer dan 430m² + 70m² zolder en 25m² voor de 2e garage. PEB N°20240309003835 - PEB C - spec 177 kWh/m².an - E totaal: 77.258 kW/jaar. AAN TE BIEDEN VANAF 700.000 EURO. Onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaars. Meer weten?

Dans quartier résidentiel, élégant ancien corps de ferme réhabilité en une lumineuse villa agrémentée de très beaux volumes.... Proche de Nalinnes-Bultia, à proximité des accès et des commerces , le village de Nalinnes est le centre d'une multitude d'activités culturelles, les sites historiques ne manquent pas (églises et autres). Meer weten?

À vendre – Spacieuse villa à Nalinnes Située dans un quartier paisible et recherché de Nalinnes, cette superbe villa en bon état vous séduira par ses volumes généreux, son confort et ses nombreux équipements. Composition : Rez-de-chaussée : Hall d’entrée Vestiaire Buanderie Jardin 1er étage : Hall WC Cuisine semi-équipée Spacieux living en L avec feu ouvert et mini-bar Salle de bains 3 chambres 2e étage : Mezzanine 2 pièces supplémentaires idéales pour chambre ou bureau Terrasse Atouts supplémentaires : Deux garages : Un pour 2 voitures Un second pour 3 voitures avec porte haute (idéal pour véhicules utilitaires ou caravanes) Ascenseur Revenu cadastral : 1.591 € Équipements : Chauffage central au gaz + boiler Châssis double vitrage + volets électriques Électricité bi-horaire Toiture en bon état Une maison idéale pour une famille ou un jeune entrepreneur en quête d’espace, de confort et de fonctionnalité. À visiter sans tarder ! Meer weten?

Deze prachtige villa gelegen aan de Rue des Monts 31 in het schilderachtige dorp Nalinnes biedt een ideale combinatie van modern comfort en landelijke charme. De woning is strategisch gelegen op slechts 3 minuten van het winkelcentrum van Bultia, waardoor alle voorzieningen zoals supermarkten, restaurants en banken binnen handbereik zijn. Tevens is de villa uitstekend verbonden met de belangrijkste snelwegen, zoals de E42 richting Mons/Namen/Luik en de E420-E19 naar Brussel. Scholen in Loverval en Gerpinnes zijn slechts 9 minuten rijden, met nabijgelegen bushaltes voor extra gemak. De villa, gebouwd in 2024, heeft een bewoonbare oppervlakte van 157 m² en is gelegen op een perceel van 809 m² met noordwestelijke oriëntatie. Op de begane grond vindt u een ruime inkomhal, gastentoilet, kantoor van ongeveer 12 m², en een open leefruimte van 26,5 m² die aansluit op een volledig uitgeruste keuken van 11 m². Daarnaast beschikt de woning over een praktische wasruimte met directe toegang tot de carport en de tuin. Het terras van 18 m², afgewerkt met granulaat, biedt een perfecte plek om te ontspannen en te genieten van de tuin. Het eerste verdiep herbergt drie slaapkamers, waaronder een master bedroom van 17 m² met inloopkast, en twee extra slaapkamers van elk 12 m². De badkamer van 10,5 m² is ruim en goed uitgerust. De woning is een laag-energiewoning met zes zonnepanelen en een hoogrendement gascondensatieketel, wat bijdraagt aan energiezuinig wonen. Bovendien beschikt de villa over dubbel glas voor optimale isolatie. Met één binnen- en één buitenparkeerplaats biedt dit huis zowel comfort als een milieuvriendelijke woonervaring. Meer weten?

Deze prachtige villa, gelegen aan de Rue des Monts 29 in het pittoreske Nalinnes, biedt een moderne leefomgeving in een rustige en toch toegankelijke buurt. Met een bouwjaar van 2024 garandeert deze woning een uitstekende staat van onderhoud. De villa heeft een royale bewoonbare oppervlakte van 160 m² en is gesitueerd op een perceel van 827 m², met een tuin die naar het noordwesten georiënteerd is. De ligging is ideaal, op slechts enkele minuten van het Bultia winkelcentrum en de R3 snelweg, waardoor u gemakkelijk toegang heeft tot verschillende grote steden. Binnenin de woning vindt u op de begane grond een uitnodigende hal, een gastentoilet en een ruime woonkamer van 28 m² die naadloos overgaat in de volledig uitgeruste keuken van 11 m². De woning beschikt over drie slaapkamers, waaronder een master bedroom met een dressingruimte, en een moderne badkamer van 8 m². Tevens is er een garage/wasruimte van 21 m² met directe toegang tot de tuin, wat extra gemak biedt voor dagelijks gebruik. Deze energiezuinige villa is uitgerust met zes zonnepanelen en een hoogrendement gascondensatieketel, wat bijdraagt aan een lage energiekost en een milieuvriendelijk woonklimaat. Het energieprestatiecertificaat A onderstreept het comfort en de duurzaamheid van deze woning. Verder beschikt de villa over een ruim terras van 18 m², ideaal voor buitenactiviteiten en ontspanning. De combinatie van moderne voorzieningen en strategische locatie maakt deze villa tot een aantrekkelijke keuze voor wie op zoek is naar een kwalitatieve nieuwe thuis in Nalinnes. Meer weten?

Superbe villa de 270m² nets comprenant 4 chambres, garage sur une propriété de 12a06ca. Construction de 1996 saine et entretenue avec très beaux espaces de vie, architecture atypique, magnifique charpente apparente à l'étage, orientation parfaite au Sud-Ouest, situation au calme dans une rue très peu fréquentée à proximité de l'entrée du bois. Idéale pour grande famille. Au rez: hall d'entrée avec vestiaire (10m²), WC avec lave-mains (1,5m²), lumineux séjour (47m²) avec accès terrasse et jardin, grande salle-à-manger (27m²) avec accès extérieur, cuisine équipée de 16m² (taques au gaz et taques vitrocéramique, hotte, LV, four, frigo/congélateur) avec accès extérieur, coin réserve (3,5m²), garage (24,5m²/porte basculante manuelle), chaufferie (3m²). Entresol: palier (2m²), SDD entièrement faïencée (3,65m²/douche, WC, évier), chambre parentale (20,5m² avec 2 espaces dressing) et SDB privative (5,3m²/baignoire, WC, évier) 1er étage: vaste salon d'étage (41m²) avec mezzanine (14,5m²), 2 chambres mansardées (16m²/16m²) Au 2ème étage: chambre (13,5m²) Equipements: alarme, chauffage central au mazout (Viessmann), citerne d'eau de pluie (3000l) non connectée, châssis ALU double vitrage Faire offre à partir de 450.000 euros PEB C n°20250511004636 - 249kwh/m².an - 57705 kwh/an Meer weten?