Villa à vendre - Ham-sur-Heure

Villa à vendre

6120 Ham-sur-Heure

• Arrêt de bus · 2 min à pied 2 min
• École · 7 min à pied 7 min
• Supermarché · 5 min à pied 5 min

Adresse : Terne Crama 14, 6120 Ham-sur-Heure Villa en bon état général, divisée en 2 appartements de 2 chambres, garage, terrasse et jardin clôturé orientés Sud-Ouest sur une parcelle de 5a40ca. En ordre urbanistique, 2 entrées distinctes, possibilité de refaire 1 seule unité. Raccordement au réseau d’égouttage réalisé. Composition : Au rez-de-chaussée : appartement comprenant une cuisine (10,48 m²), une salle à manger (19,79 m²), un salon (13,75 m²), une buanderie (4,52 m²), une salle de bains (6,96 m²), deux halls (2,95 m² et 2,56 m²), un hall (0,78 m²), un WC (1,16 m²), ainsi que deux chambres (17,13 m² et 14,17 m²). Au 1er étage : appartement comprenant une cuisine (7,15 m²), un hall (13,08 m²), une salle de bains (7,19 m²), un salon (24,76 m²) et deux chambres (15,39 m² et 22,41 m²). Au 2ème étage : deux greniers (35,33 m² et 48,36 m²), accessibles par le hall via une échelle escamotable, à usage exclusif du locataire de l’appartement du 1er étage. À l’extérieur : terrasse de 12 m² et jardin clôturé orientés Sud-Ouest. Garage (20 m²) avec porte métallique basculante motorisée. Équipements : Chauffage central au mazout avec chaudière VIESSMANN (1 seule chaudière pour les 2 unités, présence de calorimètres et compteurs divisionnaires), citerne à mazout d’une capacité d’environ 2.800 litres. Installation photovoltaïque collective. Electricité non conforme. R.C.: 832 € Faire offre à partir de : 280.000 € PEB F n°20260924046534 – 438 kWh/m².an – 61.329 kWh/an PEB E n°20260924046632 – 375 kWh/m².an – 61.381 kWh/an

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6120 Nalinnes

• Arrêt de bus · 1 min à pied 1 min
• École · 2 min à pied 2 min
• Supermarché · 10 min à pied 10 min

Adresse : Rue d'Acoz 71, 6120 Nalinnes Maison unifamiliale à rénover de 120 m² nets habitables, sur une propriété de 10a20ca, offrant 4 chambres, possibilité de vivre de plain-pied, jardin, terrasse, abri de jardin, caves et garage, avec grenier aménageable, actuellement classée PEB G, remise en conformité de l’installation électrique à prévoir. Au rez-de-chaussée : hall d’entrée (12 m²), logette de toilette WC (1 m² ), vaste séjour (31 m² – carrelage marbre agglo en damier, châssis bois simple vitrage, volet, accès véranda), salle à manger (12 m² châssis PVC double vitrage de 1986, volet), cuisine (9 m²), cour couverte (13 m² – ossature bois, simple vitrage, accès terrasse), chambre (15,5 m²), salle de bains (4,3 m² – équipements : lavabo, baignoire, bidet, chauffage électrique). Au 1er étage : hall de nuit (3 m²), trois chambres (12,5 m², 12 m² et 13 m²), combles (19 m²), grenier aménageable (31 m² – non isolé, sous-toiture en bitume existante). Sous-sol : buanderie (12 m² – carrelage, hauteur sous plafond de 188 cm), garage (30,5 m² – porte de garage électrique non fonctionnelle, chaudière au mazout de 2022), hall (9 m²), cellier (3 m²), local cuve à mazout (9 m² – cuve d’une contenance de 3.600 L), vide ventilé (33 m² – hauteur de 130 cm). À l’extérieur : jardin, terrasse et abri de jardin de 12 m². Équipements : chauffage central au mazout avec chaudière de 2022, chauffage électrique dans la salle de bains, châssis bois simple vitrage et PVC double vitrage (1986), volets, cuve à mazout de 3.900 L (conforme prochain contrôle le 21/04/2029), citerne à eau de pluie, grenier aménageable. Remise en conformité de l'installation électrique à prévoir. R.C. : 1.377 € Faire offre à partir de : 275.000 € PEB G n°20260330018066 – 654 kWh/m².an – 78.919 kWh/an

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Villa à vendre (Nouvelle construction)

6120 Nalinnes

Projet neuf de 2025 ! Charmante villa 4 chambres + dressing, à vendre à Nalinnes. Cette maison d’une superficie d’environ 160 m², érigée sur un terrain de +/- 8 ares, est située dans le centre de Nalinnes. Ce bien dispose d’un hall d’entrée avec WC séparé, d’un bureau de 12 m² ou chambre, d'un espace de jeux, d’un spacieux et lumineux séjour (40m²) avec cuisine ouverte toute équipée (four, taque, hotte, frigo, lave-vaisselle),offrant une agréable vue sur la terrasse et les extérieurs et d'une buanderie/chaufferie. À l’étage, on retrouve 3 chambres dont l’une avec dressing et une salle de bain avec bain, douche, meuble lavabo et WC. Carport avec accès direct vers l’habitation. Chauffage central gaz condensation VMC simple flux Electricité conforme 6 Panneaux photovoltaïques Châssis // PVC Faire offre à partir de 375.000 € HTVA, hors frais de raccordement.

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Villa à vendre (Nouvelle construction)

6120 Nalinnes

Projet neuf de 2025 ! Charmante villa 4 chambres + dressing, à vendre à Nalinnes. Cette maison d’une superficie d’environ 160 m², érigée sur un terrain de +/- 8 ares, est située dans le centre de Nalinnes. Ce bien dispose d’un hall d’entrée avec WC séparé, d’un bureau de 12 m² ou chambre, d'un espace de jeux, d’un spacieux et lumineux séjour (40m²) avec cuisine ouverte toute équipée (four, taque, hotte, frigo, lave-vaisselle),offrant une agréable vue sur la terrasse et les extérieurs et d'une buanderie/chaufferie. À l’étage, on retrouve 3 chambres dont l’une avec dressing et une salle de bain avec bain, douche, meuble lavabo et WC. Carport avec accès direct vers l’habitation. Chauffage central gaz condensation VMC simple flux Electricité conforme 6 Panneaux photovoltaïques Châssis // PVC Faire offre à partir de 385.000 € HTVA, hors frais de raccordement.

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Villa à vendre

6120 Nalinnes

• Arrêt de bus · 1 min à pied 1 min
• École · 13 min à pied 13 min
• Supermarché · 24 min à pied 24 min

NOUVEAU PRIX ! Située dans un quartier résidentiel calme et recherché, à deux pas du Louvroy et à seulement quelques minutes des commerces, écoles et axes principaux, cette villa contemporaine première occupation vous séduira par ses volumes, sa luminosité et sa performance énergétique. Dès l’entrée, vous découvrez un vaste séjour baigné de lumière grâce aux larges baies vitrées donnant sur la terrasse et le jardin. La cuisine équipée ouverte, moderne et fonctionnelle, s’intègre parfaitement à l’espace de vie pour une ambiance conviviale et chaleureuse. La maison propose 4 belles chambres, un bureau idéal pour le télétravail, une salle de bain contemporaine avec baignoire ainsi qu’une salle de douche. Elle dispose également d’un garage, d’espaces de stationnement, d’une grande terrasse et d’un jardin agréable. Côté technique, rien n’a été laissé au hasard avec une chaudière au gaz nouvelle génération avec boiler externe pour la production d’eau chaude, des panneaux photovoltaïques ainsi qu’une citerne d’eau de pluie équipée d’un groupe hydrophore. Une maison clé en main, lumineuse, économique et parfaitement située. Le compromis idéal entre tranquillité et proximité des commodités. Une opportunité rare pour ceux qui souhaitent acquérir du neuf sans devoir attendre la construction. Prix : àpd 475.000 € + TVA 21 % Descriptif à titre informatif et non contractuel.

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6120 Ham-sur-Heure-Nalinnes

• Gare · 13 min à pied 13 min
• École · 22 min à pied 22 min
• Supermarché · 21 min à pied 21 min

OPTION!!! Visites suspendues pour le moment!!! Vous aussi, inscrivez-vous dans notre base de données et soyez averti des nouveaux biens en priorité comme l'ont fait les futurs propriétaires de ce bien! We Invest Centre Hainaut vous présente cette agréable villa habitable de plain-pied nichée dans un cadre verdoyant et prête à accueillir vos plus beaux projets de vie. Situation idéale dans une rue calme à proximité de toutes les facilités (tels que commerces, écoles, transports en commun). Le rez-de-chaussée comprend: hall d'entrée, living lumineux, cuisine équipée, 2 chambres, 2 bureaux, salle de bain équipée, cellier, buanderie, chaufferie, wc séparé; Au 1er étage, vous retrouvez un studio aménagé sous combles comprenant la pièce de vie/chambre, pièce cuisine avec coin à manger, une salle de douche équipée, un balcon/terrasse et son propre accès indépendant (idéal pour un AirBNB!). Les extérieurs vous offrent également une agréable terrasse avec une partie sous pergola, un jardin arboré et clôturé, une piscine complètement équipée avec poolhouse, douche, wc, local technique. Vous bénéficiez également de 2 garages et d'un grand parking privé en devanture pour 10 voitures. Eléments techniques: panneaux photovoltaïques (20), toiture correcte et isolée, châssis PVC en double vitrage, chauffage central mazout, électricité à mettre en conformité. PEB=C (239Kwh/m².an). Code unique 20260804036025. E total=37822Kwh/an. RC=1070€ Un véritable coup de coeur vous attend! Propriété surprenante avec des aménagements extérieurs à découvrir rapidement! Offre àpd 349.000€! Pour plus de détails ou organiser une visite, contactez-nous au ### nous serons ravis de vous aider ! Besoin d'une évaluation gratuite et sans engagement? C’est simple ! Appelez-nous au ### ou au ### et découvrons ensemble la valeur de votre bien. We Invest Centre Hainaut, votre agence de confiance à : La Louvière, Binche, Thuin, Anderlues, Chapelle, Morlanwelz, Manage, Seneffe, Courcelles et Pont-à-Celles.

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6120 Cour-sur-Heure

Contact : Sabrina ### Nichée à Cour-sur-Heure, dans un cadre discret et paisible, cette magnifique villa entièrement rénovée séduira par ses volumes et sa luminosité. Elle se compose d'un spacieux séjour lumineux et chaleureux, d'une cuisine équipée entièrement neuve, ainsi que d'une belle pièce pouvant être aménagée en bureau. Une buanderie et un WC séparé complètent cet agencement pratique du rez-de-chaussée. À l'étage, un hall de nuit dessert trois belles chambres ainsi qu'une salle de douche rénovée. La villa dispose également d'un garage, de plusieurs emplacements de parking, d'une cave et d'un grenier pouvant être aménagé selon vos besoins. Elle bénéficie d'un chauffage central et de châssis double vitrage. PEB D. Le bien profite en outre d'un vaste terrain, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement extérieur : espace de détente, potager, ou encore accueil de chevaux pour les amoureux de la nature et des grands espaces. Un bien de caractère, rénové avec soin, à découvrir sans attendre. Prix : faire offre à partir de 337.000 €

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6120 Ham-sur-Heure-Nalinnes

PLUS DE VISITES - SOUS COMPROMIS L'agence Immo Dussart vous présente une superbe villa 4 chambres de avec piscine, jacuzzi et étang, située sur les hauteurs d'Ham-sur-Heure. Érigée sur une superbe parcelle de 9 ares 50 centiares dans un cul-de-sac soigneusement aménagée, cette élégante propriété séduit dès le premier regard par son cadre verdoyant, ses généreux espaces extérieurs comme intérieurs et ses prestations de qualité. Véritable havre de paix, elle offre un équilibre parfait entre confort, luminosité et intimité, avec une magnifique piscine, un jardin paysager agrémenté d'un étang et de nombreux espaces de détente. Un lieu de vie privilégié, idéal pour les familles ou les amateurs de tranquillité à la recherche d'un environnement exceptionnel. Le rez-de-chaussée est composé d'un hall d'entrée avec placards intégrés dans les murs, d'un grand espace de vie lumineux et d'une cuisine entièrement équipée. Le rez-de-chaussée dispose également de deux chambres et d'une salle de douche. À l'étage, cette villa dispose d'une grande mezzanine desservant, à chaque extrémité, une grande chambre, dont une équipée d'une baignoire, ainsi que d'un WC. À l'extérieur, il ne manque rien : belle piscine, grande terrasse faisant le tour de la maison, grand jardin, jacuzzi, étang, chalet. Au sous-sol, un grand garage, une cave, une buanderie et une chaufferie. Équipements : C.C. au mazout (chaudière neuve et cuve de 2.900 L) + cassette, châssis PVC DV, volets électriques, 26 panneaux solaires, 2 citernes d'eau de pluie de 3.000 L, 5 places de parking. PEB C. Prix de vente : 475.000 € (sauf offre supérieure et sous réserve d'acceptation des propriétaires). Pour plus d'informations ou pour une demande de visite, n'hésitez pas à contacter notre collaborateur Axel au ### de chez Immo Dussart ! Annonce informative et non contractuelle.

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6120 Jamioulx

• Arrêt de bus · 8 min à pied 8 min
• École · 10 min à pied 10 min
• Supermarché · 38 min à pied 38 min

Pour visiter ce bien, contactez la société GIL au ### Ce bien se compose comme suit : hall d'entrée, living, cuisine équipée (tous deux ayant accès à la terrasse), wc, salle de douche, 3 chambres (les pièces de vie se trouvent en plain pied). Sous-sol: grande cave, bureau, garage (porte automatique). Grenier (charpente). Chauffage central mazout. Châssis DV en PVC avec volets. Fosse septique. Libre d'occupation. Superficie : 6 a 14 ca - RC : 1368 €

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6120 Nalinnes

• Arrêt de bus · 1 min à pied 1 min
• École · 11 min à pied 11 min
• Supermarché · 44 min à pied 44 min

Adresse : 6120 Nalinnes – rue Nouvelle, 18 Superbe villa plain-pied de 115m² nets (hors cave et garage) entièrement rénovée avec 3 chambres, garage 2V, parking et jardin bien exposé, le tout sur une propriété de 6 ares et 75 centiares. Idéalement située à proximité du centre de Nalinnes. Electricité CONFORME et PEB B ! Composition : spacieux hall d’entrée de 8 m², vaste et lumineux séjour de 31 m², espace cuisine ouverte avec salle à manger de 24 m² donnant accès à l’extérieur (cuisine à installer), hall/véranda de 9,5 m², salle de bains de 6 m² (baignoire, douche et vasque déjà présentes, restant à installer), ainsi que 3 chambres de 13,5 m², 11 m² et 9,5 m². Au sous-sol : espace cave, garage 2 voitures de 40m² avec porte sectionnelle motorisée. Au grenier : isolé, non aménageable. Extérieur : parking 1 voiture devant le garage, terrasse carrelée, jardin bien exposé. Equipements : chauffage via CLIM (chaud/froid), pompe à chaleur, boiler thermodynamique, électricité bi-horaire conforme, 15 panneaux photovoltaïques, DV en PVC. RC : 1308 € Faire offre à partir de 385.000€ PEB B n°20260522008007 – 132 kwh/m².an – 19367 kwh/an

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