Maison à vendre - moins de 300000 euros - Ham-sur-Heure

Villa à vendre

6120 Ham-sur-Heure-Nalinnes

• Arrêt de bus · < 1 min à pied < 1 min
• École · 11 min à pied 11 min
• Supermarché · 40 min à pied 40 min

🏡 NALINNES - Villa 4 façades, 4 chambres, garage, terrasse et jardin vue sur les champs 📍 Rue Couture 91 - 6120 Nalinnes ETIMO vous présente cette agréable villa 4 façades située à Nalinnes, offrant de beaux volumes, 4 chambres et un agréable jardin. La maison développe environ 131 m² sur base des pièces mesurées et dispose de 2 chambres au rez-de-chaussée, permettant notamment une occupation partielle de plain-pied. Au rez-de-chaussée : Grand hall d'entrée de +/- 17,40 m² Salon lumineux de +/- 24 m² avec cassette au bois Pièce attenante à la cuisine de +/- 10,80 m² Cuisine de +/- 9,60 m² Salle de bains avec baignoire et double vasque WC séparé Chambre 1 de +/- 14,70 m² Chambre 2 ou bureau de +/- 9,30 m² A l'étage : Hall de nuit Chambre 3 de +/- 15,20 m² Chambre 4 de +/- 18 m² A l'extérieur, vous profiterez d'une grande terrasse donnant sur un jardin agréable et verdoyant. Le bien dispose également d'un grand garage permettant d'accueillir un véhicule avec espace de rangement supplémentaire. Caractéristiques : Villa 4 façades 4 chambres +/- 131 m² Châssis PVC double vitrage Volets aux fenêtres Nouvelle chaudière Vaillant gaz à condensation Cassette au bois Toiture en bon état général Isolation existante en toiture Citerne d'eau de pluie Raccordement à l'égout avec fosse septique Installation électrique à mettre en conformité Garage Grande terrasse Jardin ✨ Une villa familiale offrant une belle configuration et de nombreuses possibilités, située dans le secteur recherché de Nalinnes. PRIX : 269.000 € sauf offre supérieur. Sous réserve d'acceptation des propriétaires. Informations et visites : ETIMO ### 0498/28.47.68 ### ### IPI 516.537

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Villa à vendre

6120 Nalinnes

• Arrêt de bus · 1 min à pied 1 min
• École · 2 min à pied 2 min
• Supermarché · 10 min à pied 10 min

Adresse : Rue d'Acoz 71, 6120 Nalinnes Maison unifamiliale à rénover de 120 m² nets habitables, sur une propriété de 10a20ca, offrant 4 chambres, possibilité de vivre de plain-pied, jardin, terrasse, abri de jardin, caves et garage, avec grenier aménageable, actuellement classée PEB G, remise en conformité de l’installation électrique à prévoir. Au rez-de-chaussée : hall d’entrée (12 m²), logette de toilette WC (1 m² ), vaste séjour (31 m² – carrelage marbre agglo en damier, châssis bois simple vitrage, volet, accès véranda), salle à manger (12 m² châssis PVC double vitrage de 1986, volet), cuisine (9 m²), cour couverte (13 m² – ossature bois, simple vitrage, accès terrasse), chambre (15,5 m²), salle de bains (4,3 m² – équipements : lavabo, baignoire, bidet, chauffage électrique). Au 1er étage : hall de nuit (3 m²), trois chambres (12,5 m², 12 m² et 13 m²), combles (19 m²), grenier aménageable (31 m² – non isolé, sous-toiture en bitume existante). Sous-sol : buanderie (12 m² – carrelage, hauteur sous plafond de 188 cm), garage (30,5 m² – porte de garage électrique non fonctionnelle, chaudière au mazout de 2022), hall (9 m²), cellier (3 m²), local cuve à mazout (9 m² – cuve d’une contenance de 3.600 L), vide ventilé (33 m² – hauteur de 130 cm). À l’extérieur : jardin, terrasse et abri de jardin de 12 m². Équipements : chauffage central au mazout avec chaudière de 2022, chauffage électrique dans la salle de bains, châssis bois simple vitrage et PVC double vitrage (1986), volets, cuve à mazout de 3.900 L (conforme prochain contrôle le 21/04/2029), citerne à eau de pluie, grenier aménageable. Remise en conformité de l'installation électrique à prévoir. R.C. : 1.377 € Faire offre à partir de : 275.000 € PEB G n°20260330018066 – 654 kWh/m².an – 78.919 kWh/an

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6120 Nalinnes

Nalinnes rue Praile, 45 (Clos des Pommiers) Villa de plain-pied avec un magnifique jardin qui entoure la propriété, située dans un quartier résidentiel calme et verdoyant. Elle se compose d'un hall d'entrée, d'un spacieux living de 32m² avec insert au bois, une cuisine équipée avec espace dinatoire, une chambre de 14 m² , une salle de bains équipée d'une VMC, véranda avec tente solaire électrique, buanderie et réserve. Le grenier (accessible par une trappe) offre 2 belles pièces qui pourraient être aménagées en chambres moyennant la modification de l'accès. Jardin agrémenté d’un étang, d'une serre et d'un abri de jardin. Climatisations dans le living, 2 inserts (living et véranda), chauffage central au gaz, garage 1 voiture, Toiture en bon état, châssis aluminium double vitrage, volets électriques en partie Prix FO à p de 269.000 € PEB G n° 20261001040149 - E tot kwh/an 60757- E spec 538 kwh/m².an - E CO2: 99 kg CO2/m².an

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6120 Ham-sur-Heure-Nalinnes

• Arrêt de bus · 5 min à pied 5 min
• École · 6 min à pied 6 min
• Supermarché · 11 min à pied 11 min

COMPROMIS EN COURS DE REDACTION ! DELFIMMO, votre agence immobilière à 1 % de commission, vous propose cette superbe maison située dans un quartier calme de Ham-sur-Heure-Nalinnes, à proximité des commodités, commerces et principaux axes routiers.* Dès l’entrée, vous découvrirez de beaux volumes et des espaces de vie agréables. Le rez-de-chaussée se compose d’un spacieux séjour, d’une cuisine semi équipée, d’une buanderie, d’une véranda, d’un WC séparé, d’un bureau ainsi que d’une première chambre. À l’étage, le hall de nuit dessert quatre chambres spacieuses, dont une bénéficiant de sa propre salle de bains équipée d’une douche et d’un WC. Une seconde salle de bains, équipée d’une baignoire et d’un WC, complète cet étage. À l’extérieur, vous profiterez d’un vaste jardin accessible par un passage latéral, agrémenté d’un abri de jardin. La propriété dispose également d’un grand parking pouvant accueillir jusqu’à sept véhicules ainsi que de deux garages, offrant de nombreuses possibilités de stationnement. Côté technique, la maison est équipée d’un chauffage central au gaz, d’un poêle à bois, de châssis double vitrage en PVC et de 34 panneaux photovoltaïques. Elle bénéficie d’un PEB classé C. Prix : faire offre à partir de 299.000 € Informations complémentaires par mail à ### et visites uniquement sur rendez-vous au ### Commission d’agence uniquement à charge du vendeur en cas de vente : *1% de commission HTVA, soit 1,21% TVAC avec un minimum de 2.900€ HTVA, soit 3.509€.

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6120 Nalinnes

• Arrêt de bus · 12 min à pied 12 min
• École · 2 min à pied 2 min
• Supermarché · 30 min à pied 30 min

Découvrez cette charmante maison des années 1970 implantée sur un beau terrain de 7 ares , offrant un beau potentiel d'aménagement dans un environnement paisible. Au rez-de-chaussée ; hall d’entrée, SDB, WC à part, bureau, cuisine, salon, salle à manger. À l’étage : hall de nuit, salle d’eau et deux chambres. Le bien dispose également d'un garage et d’un jardin. Équipements : Chauffage centrale au GAZ DE VILLE, Toiture + ou – isolée, Châssis double vitrage , Volets mécaniques partout. Cette jolie maison conviendra parfaitement à une famille ou à un acquéreur souhaitant personnaliser son futur chez-soi. PEB D, installation électrique en cours. Libre d'occupation. Faire offre FERME à partir de 250.000 €.

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6120 Jamioulx

• Arrêt de bus · 8 min à pied 8 min
• École · 10 min à pied 10 min
• Supermarché · 38 min à pied 38 min

Pour visiter ce bien, contactez la société GIL au ### Ce bien se compose comme suit : hall d'entrée, living, cuisine équipée (tous deux ayant accès à la terrasse), wc, salle de douche, 3 chambres (les pièces de vie se trouvent en plain pied). Sous-sol: grande cave, bureau, garage (porte automatique). Grenier (charpente). Chauffage central mazout. Châssis DV en PVC avec volets. Fosse septique. Libre d'occupation. Superficie : 6 a 14 ca - RC : 1368 €

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6120 Ham-sur-Heure

• Arrêt de bus · 9 min à pied 9 min
• École · 7 min à pied 7 min
• Supermarché · 5 min à pied 5 min

TROP TARD EN ATTENTE SIGNATURE COMPROMIS Pour projet immobilier ou à rénover : ensemble de 3 habitations, deux garages et terrain avec 2 x 25 m de façade sis en zone d'habitat au plan de secteur Offres à partir de 270.000 euros prix de vente immédiat 320.000 euros. Plus d'informations descriptif complet et visite virtuelle 360° sur ### Afin de faciliter la projection des visiteurs, certains visuels ont bénéficié d’une mise en valeur numérique incluant retouches et mobilier virtuel.

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Maison à vendre

6120 Jamioulx

• Arrêt de bus · 4 min à pied 4 min
• École · 6 min à pied 6 min
• Supermarché · 33 min à pied 33 min

Contact Sabrina ### Située à Jamioulx, dans une zone particulièrement prisée, cette belle maison 3 façades vous offre de beaux volumes et un réel potentiel. Des travaux sont à prévoir, ce qui en fait une opportunité idéale pour les amateurs de rénovation souhaitant personnaliser leur futur chez-soi. Au rez-de-chaussée, vous découvrez un hall d'entrée accueillant, un magnifique et spacieux séjour avec vue sur le jardin, une cuisine, un bureau pouvant convenir à l'exercice d'une profession libérale ou être aménagé en chambre supplémentaire, ainsi qu'un WC séparé. À l'étage, un hall de nuit dessert trois belles chambres et une salle de bain. La maison se complète par un grenier, des caves, un garage et un beau jardin pour profiter pleinement des beaux jours. Un bien rare dans ce secteur, à saisir ! Chauffage central au mazout, PEB F. Prix : faire offre à partir de 227.000 € (sous réserve de l'acceptation des propriétaires). La vente est soumise à l'autorisation du juge de paix.

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Maison à vendre

6120 Jamioulx

• Arrêt de bus · 1 min à pied 1 min
• École · 7 min à pied 7 min
• Supermarché · 30 min à pied 30 min

Situé au coeur du village de Jamioulx, ce bien vous offre l'opportunité unique d'acquérir une partie d'un ancien corps de ferme plein de caractère. La partie proposée correspond au bâtiment de droite (lot2), développant environ 240 m² sur un terrain de 10 ares 64 centiares. Le bien est actuellement en état de gros ouvre ouvert, laissant libre cours à votre imagination afin de créer un espace de vie entièrement à votre image. Deux chambres sont déjà aménagées, dont une suite parentale avec salle de bain ( à terminer). Le rez-de-chaussée permet de nombreuses possibilités d'aménagement : vaste séjour, cuisine ouverte, bureau, terrasse ou encore espace familial selon vos envies et vos besoins. À l'extérieur, la propriété dispose d'une cour pouvant accueillir plusieurs emplacements de parking ainsi qu'un magnifique jardin profond d'environ 50 mètres bénéficiant d'une agréable exposition sud-est, idéal pour profiter du calme et de la campagne environnante. Un projet idéal pour les amateurs de rénovation souhaitant créer un lieu de vie unique dans un cadre verdoyant et paisible. Faire offre à partir de 199.000 euros sous réserve d'acceptation des propriétaires. PERFORMANCES ENERGETIQUES: PEB N°20260507028590- PEB: F - E spec: 479 kWh/m².an - E totale: 114 994 kWh/an.

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Maison à vendre

6120 Ham-sur-Heure-Nalinnes

• Gare · 7 min à pied 7 min
• École · 9 min à pied 9 min
• Supermarché · 29 min à pied 29 min

!!!!!! LES VISITES SONT CLOTUREES !!!!!! Située dans le charmant village de Beignée, face au bois d’Ham-sur-Heure, cette agréable maison de plain-pied vous séduira par son environnement verdoyant et paisible. Implantée sur un terrain de 870 m², la propriété développe une superficie habitable de 94 m² (hors garage). Elle dispose d’une belle terrasse ainsi que d’un jardin offrant un cadre idéal pour profiter des beaux jours, complétés par un espace de stationnement privatif. À l’intérieur, la maison se compose d’un séjour lumineux, d’une cuisine équipée, de deux chambres confortables et d’une salle de douche. Le garage, non inclus dans la surface habitable, représente un réel atout supplémentaire : il peut être aménagé selon vos besoins, en chambre additionnelle ou en salle de bain, offrant ainsi un beau potentiel d’évolution. Faire offre à partir de 130.000 €, sous réserve d’acceptation des propriétaires. PERFORMANCES ÉNERGÉTIQUES: PEB N°20260407030411 - PEB E - E spec: 414 kWh/m².an - E totale: 38.478 kWh/an.

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