Maison à vendre - Cour-sur-Heure VBE44898

Rue des Carrières 26 6120 Cour-sur-Heure

275 000 €

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VBE44898

  • 3 Chambre(s)
  • 145 m²
  • 1 Garage
  • 1 Place(s) de parking
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Description

Charmante maison mitoyenne en pierre située dans le paisible village de Cour-sur-Heure. Cette authentique habitation vous séduira par son charme et son important potentiel d'aménagement. Le rez-de-chaussée se compose d'un salon, d'une salle à manger, d'un séjour, d'une cuisine indépendante ainsi que d'un WC séparé. À l'étage, vous trouverez trois chambres et une salle de bains avec WC. Le grenier, entièrement aménageable, offre la possibilité de créer deux à trois chambres supplémentaires selon vos besoins. La propriété dispose également de plusieurs dépendances, dont un atelier, une remise et un garage pouvant accueillir une voiture. Le jardin, véritable atout de cette maison, est agrémenté d'un plan d'eau et d'un chalet, offrant un agréable espace de détente dans un environnement verdoyant. Équipements : châssis en double vitrage, citerne d'eau de pluie et chauffage électrique par radiateurs à accumulation +feu ouvert.PEB n° 20260627006607 Classe G Consommation spécifique : 616 kWh/m²/an Consommation totale : 90.249 kWh/an. Faire offre à partir de 275.000€, sous réserve d'acceptation des propriétaires. Les informations reprises dans cette annonce sont communiquées à titre purement informatif et ne revêtent aucun caractère contractuel. Elles n'engagent pas la responsabilité de l'agent immobilier. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 275 000 €
  • Revenu cadastral: 1 085 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

145 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

33 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

480 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

616 kWh/m²/an

Référence PEB

20260627006607

Date de validité PEB

27/06/2036

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE44898 Réf. vendeur: 8752 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Fiestaux

346 m 1' 9'' 346 m 41'' 346 m 4' 346 m 4'

Écoles maternelles

Institut Notre-Dame D'Espérance - Section Fondamentale

151 m 30'' 151 m 18'' 151 m 1' 49'' 151 m 1' 49''

Écoles primaires

Institut Notre-Dame D'Espérance - Section Fondamentale

151 m 30'' 151 m 18'' 151 m 1' 49'' 151 m 1' 49''

Écoles secondaires

Centre Éducatif Communal Secondaire "charleroi"

1,1 km 4' 1,3 km 2' 1'' 712 m 13' 1,1 km 13'

Autoroutes

A54 / E420 : Nivelles - Charleroi

5 km 6'

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

14,6 km 10'

Bus

TEC Charleroi - 13 - Presles (Cité Solaire) - Gare Centrale

74 m 53''

TEC Charleroi - 20 - Gerpinnes - IMTR - Gare Centrale

74 m 53''

TEC Charleroi - 12 - Gilly (Cimetière) - Loverval (IMTR)

244 m 2' 55''

Gares

Couillet

1 km 6' 919 m 1' 16'' 813 m 13' 1 km 13'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

9,6 km 32' 10,3 km 9' 0 m 0''

Bornes de recharge

Renault Goeyens

1,1 km 2' 6''

Voitures en libre-service

Cambio - Tumelaire

3,8 km 13' 3,2 km 29' 3,8 km 46'

Supermarchés

Intermarché Couillet

945 m 4' 1 km 2' 1'' 706 m 11' 945 m 11'

Delhaize Marcinelle

1,4 km 5' 1,4 km 2' 19'' 841 m 15' 1,3 km 15'

Lidl Charleroi

1,6 km 8' 1,8 km 2' 7'' 1,4 km 19' 1,6 km 19'

Parcs d'attractions

Centre De Culture Scientifique

881 m 1' 35''

Musées

Musée Du Verre

4,3 km 5'

Monuments religieux

Abbaye D'Aulne

12,8 km 12'

Activités

Maison De La Poterie

6,2 km 6'

Voyages en bateau

Crocodile Rouge

27,7 km 25'

Châteaux

Domaine Du Château De Seneffe

30,5 km 21'

Golfs

Ragnies Golf Club

20 km 20'

Éducation

Vivre près de la Rue des Carrières offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Le trajet vers l'école secondaire "Centre Éducatif Communal Secondaire "charleroi"" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 2 minutes en voiture.Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Les Fiestaux" (crèche) se trouve à 4 minutes à pied.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront La Louvière en 21 minutes, pratique pour le quotidien. Mons reste facilement accessible en voiture, à 37 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Namur pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 28 minutes en voiture.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont TEC Charleroi - 13 - Presles (Cité Solaire) - Gare Centrale, TEC Charleroi - 20 - Gerpinnes - IMTR - Gare Centrale avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, TEC Charleroi - 12 - Gilly (Cimetière) - Loverval (IMTR) avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Intermarché Couillet" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Marcinelle" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Charleroi" (19 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

En 6 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De La Poterie".À 21 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Domaine Du Château De Seneffe".Un parc de loisirs est accessible en 2 minutes de route : "Centre De Culture Scientifique"."Crocodile Rouge" se trouve à 25 minutes.Le monument religieux "Abbaye D'Aulne" est accessible en 12 minutes avec une voiture.Le musée "Musée Du Verre" se trouve à proximité (5 minutes de route).Le golf "Ragnies Golf Club" se situe à 20 minutes de route.

Transports

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels South Charleroi Airport, est à 9 minutes en voiture.Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A54 / E420 (Nivelles - Charleroi) est à 6 minutes et la bretelle vers A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) à 10 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 2 minutes en voiture.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Couillet" : 1 minute en voiture ou 13 minutes en transport en commun.Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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