Maison à vendre, Cour-sur-Heure VBE44898

Rue des Carrières 26, 6120 Cour-sur-Heure

250 000 €

3 Chambre(s) 145 m² 1 Garage 1 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain

Description

Charmante maison mitoyenne en pierre située dans le paisible village de Cour-sur-Heure. Cette authentique habitation vous séduira par son charme et son important potentiel d'aménagement. Le rez-de-chaussée se compose d'un salon, d'une salle à manger, d'un séjour, d'une cuisine indépendante ainsi que d'un WC séparé. À l'étage, vous trouverez trois chambres et une salle de bains avec WC. Le grenier, entièrement aménageable, offre la possibilité de créer deux à trois chambres supplémentaires selon vos besoins. La propriété dispose également de plusieurs dépendances, dont un atelier, une remise et un garage pouvant accueillir une voiture. Le jardin, véritable atout de cette maison, est agrémenté d'un plan d'eau et d'un chalet, offrant un agréable espace de détente dans un environnement verdoyant. Équipements : châssis en double vitrage, citerne d'eau de pluie et chauffage électrique par radiateurs à accumulation +feu ouvert.PEB n° 20260627006607 Classe G Consommation spécifique : 616 kWh/m²/an Consommation totale : 90.249 kWh/an. Faire offre à partir de 250.000€, sous réserve d'acceptation des propriétaires. Les informations reprises dans cette annonce sont communiquées à titre purement informatif et ne revêtent aucun caractère contractuel. Elles n'engagent pas la responsabilité de l'agent immobilier.

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué Non

Disponibilité du bien A l’acte

Détails financiers

Prix 250 000 €

Revenu cadastral 1 085 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 3

Surface habitable 145 m²

Meublé Non

Surface du séjour 33 m²

Grenier Oui

Garage Oui

Nombre de Garages 1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain 1

Nombre de toilettes 2

Chauffage et énergie

Type de chauffage Non specifié

Équipement

Ascenseur Non

Description extérieure

Nombre de places de parking (extérieur) 1

Jardin Oui

Terrasse aménagée Non

Surface totale du terrain 480 m²

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 616 kWh/m²/an

Référence PEB 20260627006607

Date de validité PEB 27/06/2036

Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable Information non communiquée

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE44898 Réf. vendeur: 8752 Dernière modification: 08/09/2026

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Le quartier

Éducation

Les Fiestaux Crèches

346 m · 1' 9'' 346 m · 41'' 346 m · 4' 346 m · 4'

Institut Notre-Dame D'Espérance - Section Fondamentale Écoles maternelles

151 m · 30'' 151 m · 18'' 151 m · 1' 49'' 151 m · 1' 49''

Institut Notre-Dame D'Espérance - Section Fondamentale Écoles primaires

151 m · 30'' 151 m · 18'' 151 m · 1' 49'' 151 m · 1' 49''

Centre Éducatif Communal Secondaire "Charleroi" Écoles secondaires

1,1 km · 4' 1,3 km · 2' 1'' 712 m · 13' 1,1 km · 13'

Transports

A54 / E420 : Nivelles - Charleroi Autoroutes

5 km · 6'

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

14,6 km · 10'

20 - Gerpinnes - Gare Centrale Bus

74 m · 53''

13 - Presles (Cité Solaire) - Gare Centrale

74 m · 53''

12 - Gilly (Cimetière) - Loverval (IMTR)

244 m · 2' 55''

Couillet Gares

1 km · 6' 919 m · 1' 16'' 813 m · 13' 1 km · 13'

Brussels South Charleroi Airport Aéroports

9,6 km · 32' 10,3 km · 9' 8 km · 1º 3'

Renault Goeyens Bornes de recharge

1,1 km · 2' 6''

Cambio - Tumelaire Voitures en libre-service

3,8 km · 13' 3,2 km · 30' 3,8 km · 46'

Magasins

Intermarché Couillet Supermarchés

945 m · 4' 1 km · 2' 1'' 706 m · 11' 945 m · 11'

Delhaize Marcinelle

1,4 km · 5' 1,4 km · 2' 19'' 841 m · 15' 1,3 km · 15'

Lidl Charleroi

1,6 km · 8' 1,8 km · 2' 7'' 1,4 km · 19' 1,6 km · 19'

Tourisme

Centre De Culture Scientifique Parcs d'attractions

881 m · 1' 35''

Musée Du Verre Musées

4,3 km · 5'

Abbaye D'Aulne Monuments religieux

12,8 km · 12'

Maison De La Poterie Activités

6,2 km · 6'

Crocodile Rouge Voyages en bateau

27,7 km · 25'

Domaine Du Château De Seneffe Châteaux

30,5 km · 21'

Ragnies Golf Club Golfs

20 km · 20'

Villes proches

Valenciennes

87,5 km · 53' 73,3 km · 4º 16'

La Louvière

31,4 km · 21' 26,7 km · 1º 34'

Mons

48,6 km · 37' 39,8 km · 2º 17'

Namur

40,8 km · 28' 33,7 km · 2º 3'

Charleroi

4,1 km · 6' 4 km · 14'

Bruxelles

65,1 km · 49' 56,5 km · 3º 23'

Transports

Ce bien, situé près de la Rue des Carrières, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Couillet" est à moins de 1 minute en voiture.

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 2 minutes en voiture.

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels South Charleroi Airport en moins de 9 minutes en voiture.

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A54 / E420 (Nivelles - Charleroi) est accessible en 6 minutes et A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) en 10 minutes.

Éducation

À distance de marche, vous avez accès à "Centre Éducatif Communal Secondaire "Charleroi", une école secondaire joignable en 13 minutes.

À seulement 1 minute à vélo, "Institut Notre-Dame D'Espérance - Section Fondamentale" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Les Fiestaux" (crèche) se trouve à 4 minutes à pied.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Intermarché Couillet" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Marcinelle" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Charleroi" (19 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

Il faut 5 minutes pour rejoindre le musée "Musée Du Verre".

"Abbaye D'Aulne" se trouve à 12 minutes de voiture.

En 6 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De La Poterie".

"Centre De Culture Scientifique" se trouve à 2 minutes.

Vous trouverez une excursion en bateau à 25 minutes en voiture : "Crocodile Rouge".

Le golf "Ragnies Golf Club" se situe à 20 minutes de route.

À 21 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Domaine Du Château De Seneffe".

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus 13 - Presles (Cité Solaire) - Gare Centrale, 20 - Gerpinnes - Gare Centrale avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, 12 - Gilly (Cimetière) - Loverval (IMTR) avec une station située à 3 minutes à pied.

Villes proches

Besoin de rejoindre La Louvière pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 21 minutes en voiture. Mons reste facilement accessible en voiture, à 37 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Namur ? Comptez 28 minutes en voiture. Avec Charleroi à seulement 6 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main.

Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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