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Maison à vendre, Ham-sur-Heure-Nalinnes VBE74538 Option

Rue de la Vallée 34, 6120 Ham-sur-Heure-Nalinnes
àpd 299 000 €
5 Chambre(s) 166 m² 2 Salle(s) de bain 705 m² Jardin

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Disponibilité du bien Non précisée
Prix 299 000 €
Revenu cadastral 830 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 5
Surface chambre à coucher 1 14 m²
Surface chambre à coucher 2 10 m²
Surface chambre à coucher 3 15 m²
Surface chambre à coucher 4 12 m²
Surface chambre à coucher 5 11 m²
Surface habitable 166 m²
Meublé Non
Surface du séjour 34 m²
Véranda Oui
Garage Oui
Équipement de la cuisine Semi-équipée
Type de cuisine Kitchenette
Surface de la cuisine 15 m²
Nombre de salles de bain 2
Nombre de douches 2
Nombre de toilettes 3
Panneaux solaires Oui
Type de chauffage Gaz
Type de vitrage Double vitrage
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Non
Orientation de la façade du bien Nord-ouest
Nombre de façades 2
Nombre d'étages de l'immeuble 2
Jardin Oui
Surface du jardin 705 m²
Terrasse aménagée Non
Surface totale du terrain 805 m²
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
Citerne à eau de pluie Oui
Piscine extérieure Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 227 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 53286 kWh/an
Date de validité PEB 27/09/2036
Emission de CO2 45
Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE74538 Réf. vendeur: 7883190 Dernière modification: 28/10/2026

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Le quartier

Éducation

Vivre près de la Rue de la Vallée offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

À seulement 2 minutes à vélo, "Ecole Communale Fondamentale" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Institut D'Enseignement Secondaire Spécialisé Libre "Les Bruyères" est accessible en 7 minutes.

À distance de marche, vous avez accès à "H. L. Du Service Les Petits Calins", une crèche joignable en 23 minutes.

Villes proches

Besoin de rejoindre La Louvière pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 25 minutes en voiture. Mons reste facilement accessible en voiture, à 41 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Namur ? Comptez 33 minutes en voiture. Bonne nouvelle pour les navetteurs : Charleroi n'est qu'à 11 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : 19 - Gerpinnes - Gare Centrale, 192 - Nalinnes - Thuin avec un arrêt situé à 5 minutes à pied, 451 - Charleroi - Couvin avec une station située à 11 minutes à pied.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Trafic Gerpinnes" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Intermarché Gerpinnes" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Gerpinnes" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Tourisme

Le musée "Musée Du Verre" est accessible en 9 minutes.

Le monument religieux "Abbaye D'Aulne" est accessible en 17 minutes avec une voiture.

Envie de découvrir le château "Tour Salamandre" ? Il est accessible à 26 minutes de route.

Le golf "Ragnies Golf Club" se situe à 21 minutes de route.

En 11 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De La Poterie".

Il y a une promenade en bateau à 20 minutes de route : "Crocodile Rouge".

Il y a un parc d'attractions à 9 minutes de route : "Bois Du Cazier".

Transports

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels South Charleroi Airport, est à 15 minutes en voiture.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Jamioulx" est à moins de 9 minutes en voiture.

Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A54 / E420 (Nivelles - Charleroi) est à seulement 11 minutes.

Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

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