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Maison à vendre, Ham-sur-Heure-Nalinnes VBE74538

Rue de la Vallée 34 , 6120 Ham-sur-Heure-Nalinnes
àpd 299 000 €
5 Chambre(s) 166 m² 2 Salle(s) de bain 705 m² Jardin

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Prix 299 000 €
Revenu cadastral 830 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 5
Surface chambre à coucher 1 14 m²
Surface chambre à coucher 2 10 m²
Surface chambre à coucher 3 15 m²
Surface chambre à coucher 4 12 m²
Surface chambre à coucher 5 11 m²
Surface habitable 166 m²
Meublé Non
Surface du séjour 34 m²
Véranda Oui
Équipement de la cuisine Semi-équipée
Type de cuisine Kitchenette
Surface de la cuisine 15 m²
Nombre de salles de bain 2
Nombre de douches 2
Nombre de toilettes 3
Type de chauffage Gaz
Type de vitrage Double vitrage
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Non
Orientation de la façade du bien Nord-ouest
Nombre de façades 2
Nombre d'étages de l'immeuble 2
Jardin Oui
Surface du jardin 705 m²
Surface totale du terrain 805 m²
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
Citerne à eau de pluie Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 227 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 53286 kWh/an
Date de validité PEB 27/09/2036
Emission de CO2 45
Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE74538 Réf. vendeur: 7883190 Dernière modification: 02/10/2026

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Le quartier

Éducation

Habiter à proximité de la Rue de la Vallée, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Institut D'Enseignement Secondaire Spécialisé Libre "Les Bruyères" se rejoint en 17 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

À seulement 2 minutes à vélo, "Ecole Communale Fondamentale" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

À quelques minutes en voiture, "H. L. Du Service Les Petits Calins" (crèche) est accessible en 3 minutes.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont 19 - Gerpinnes - Gare Centrale, 192 - Nalinnes - Thuin avec un arrêt situé à 5 minutes à pied, 451 - Charleroi - Couvin avec une station située à 11 minutes à pied.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront La Louvière en 25 minutes, pratique pour le quotidien. Mons reste facilement accessible en voiture, à 41 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Namur ? Comptez 33 minutes en voiture.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Trafic Gerpinnes" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Intermarché Gerpinnes" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Gerpinnes" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports

Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A54 / E420 (Nivelles - Charleroi) est à seulement 11 minutes.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 22 minutes à vélo ou 9 minutes en voiture.

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 4 minutes en voiture.

Voyageurs fréquents, prenez note : Brussels South Charleroi Airport est à 15 minutes en voiture ou 67 minutes en transport en commun.

Tourisme

Il faut 9 minutes pour rejoindre le musée "Musée Du Verre".

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De La Poterie" à 11 minutes de route.

À 26 minutes de là se trouve le château "Tour Salamandre".

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Ragnies Golf Club" à 21 minutes de route.

"Abbaye D'Aulne" se trouve à 17 minutes de voiture.

Il y a une promenade en bateau à 20 minutes de route : "Crocodile Rouge".

Il y a un parc d'attractions à 9 minutes de route : "Bois Du Cazier".

Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.

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