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VBE69711-0 26
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Maison à vendre, Ham-sur-Heure-Nalinnes VBE69711

Rue Praile 85 , 6120 Ham-sur-Heure-Nalinnes
àpd 297 000 €
WE INVEST Charleroi
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2 Chambre(s) 139 m² 2 Place(s) de parking 2 Salle(s) de bain Terrasse

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 297 000 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 2
Surface chambre à coucher 1 13 m²
Surface chambre à coucher 2 10 m²
Surface habitable 139 m²
Meublé Non
Surface du séjour 50 m²
Grenier Oui
Surface du grenier 18 m²
Équipement de la cuisine Equipée
Type de cuisine Américaine
Surface de la cuisine 17 m²
Nombre de salles de bain 2
Nombre de toilettes 2
Surface de la(des) salle(s) de bain 5 m²
Type de chauffage Gaz
Type de vitrage Double vitrage
Ascenseur Non
Hammam/Sauna/Jacuzzi Oui
Accessible aux moins valides Non
Nombre de façades 4
Largeur de la façade 9 m
Nombre d'étages de l'immeuble 4
Nombre de places de parking (extérieur) 2
Jardin Oui
Surface du jardin 640 m²
Terrasse aménagée Oui
Surface totale du terrain 745 m²
Profondeur du terrain 29 m
Largeur du terrain à rue 9 m
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
Piscine extérieure Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 414 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 68438 kWh/an
Emission de CO2 76
Attestation - Installation électrique non, pas d'attestation
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE69711 Réf. vendeur: 7338267 Dernière modification: 21/09/2026
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Le quartier

Éducation

Vivre près de la Rue Praile offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

À quelques minutes en voiture, "Institut D'Enseignement Secondaire Spécialisé Libre "Les Bruyères" (école secondaire) est accessible en 7 minutes.

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : la crèche "H. O. Du Service Le Cerf-Volant" est à 1 minute à pied.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont 52 - Gare Centrale - Gourdinne, 19 - Gerpinnes - Gare Centrale avec un arrêt situé à moins de 10 minutes à la marche, 192 - Nalinnes - Thuin avec un arrêt situé à 12 minutes à pied.

Tourisme

À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison De La Poterie" à 14 minutes en voiture.

12 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Du Verre".

Vous trouverez "Bois Du Cazier" à 12 minutes en voiture.

"Crocodile Rouge" se trouve à 19 minutes.

Le golf "Ragnies Golf Club" est accessible en 18 minutes en voiture.

Le monument religieux "Abbaye D'Aulne" est accessible en 19 minutes avec une voiture.

Le château "Tour Salamandre" se trouve à 23 minutes de route.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Colruyt Gerpinnes" (4 minutes en voiture), "Louis Delhaize Gerpinnes" (4 minutes en voiture), "Aldi Gerpinnes" (5 minutes en voiture).

Transports

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Ham-Sur-Heure" est à moins de 5 minutes en voiture.

Voyageurs fréquents, prenez note : Brussels South Charleroi Airport est à 18 minutes en voiture ou 109 minutes en transport en commun.

En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Villes proches

La Louvière reste facilement accessible en voiture, à 28 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Namur ? Comptez 36 minutes en voiture. Bonne nouvelle pour les navetteurs : Charleroi n'est qu'à 15 minutes en voiture.

Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

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