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VBE69711-0 26
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Maison à vendre, Ham-sur-Heure-Nalinnes VBE69711 Option

Rue Praile 85, 6120 Ham-sur-Heure-Nalinnes
àpd 297 000 €
WE INVEST Charleroi
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2 Chambre(s) 139 m² 2 Place(s) de parking 2 Salle(s) de bain Terrasse

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 297 000 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 2
Surface chambre à coucher 1 13 m²
Surface chambre à coucher 2 10 m²
Surface habitable 139 m²
Meublé Non
Surface du séjour 50 m²
Grenier Oui
Surface du grenier 18 m²
Équipement de la cuisine Equipée
Type de cuisine Américaine
Surface de la cuisine 17 m²
Nombre de salles de bain 2
Nombre de toilettes 2
Surface de la(des) salle(s) de bain 5 m²
Type de chauffage Gaz
Type de vitrage Double vitrage
Ascenseur Non
Hammam/Sauna/Jacuzzi Oui
Accessible aux moins valides Non
Nombre de façades 4
Largeur de la façade 9 m
Nombre d'étages de l'immeuble 4
Nombre de places de parking (extérieur) 2
Jardin Oui
Surface du jardin 640 m²
Terrasse aménagée Oui
Surface totale du terrain 745 m²
Profondeur du terrain 29 m
Largeur du terrain à rue 9 m
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
Piscine extérieure Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 414 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 68438 kWh/an
Emission de CO2 76
Attestation - Installation électrique non, pas d'attestation
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE69711 Réf. vendeur: 7338267 Dernière modification: 26/10/2026
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Le quartier

Transports

Ce bien, situé près de la Rue Praile, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 3 minutes en voiture.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Ham-Sur-Heure" est à moins de 5 minutes en voiture.

Voyageurs fréquents, prenez note : Brussels South Charleroi Airport est à 18 minutes en voiture ou 109 minutes en transport en commun.

Éducation

Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "H. O. Du Service Le Cerf-Volant", une crèche à seulement 1 minute à pied.

À seulement 5 minutes à vélo, "Ecole Communale Fondamentale" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

À quelques minutes en voiture, "Institut D'Enseignement Secondaire Spécialisé Libre "Les Bruyères" (école secondaire) est accessible en 7 minutes.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : 19 - Gerpinnes - Gare Centrale, 52 - Gare Centrale - Gourdinne avec une station située à 10 minutes à pied, 192 - Nalinnes - Thuin avec un arrêt situé à moins de 12 minutes à la marche.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront La Louvière en 28 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Namur ? Comptez 36 minutes en voiture. Charleroi est tout proche : seulement 15 minutes en voiture suffisent.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Colruyt Gerpinnes" (4 minutes en voiture), "Louis Delhaize Gerpinnes" (4 minutes en voiture), "Aldi Gerpinnes" (5 minutes en voiture).

Tourisme

12 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Du Verre".

Le monument religieux "Abbaye D'Aulne" est accessible en 19 minutes avec une voiture.

À 18 minutes de là se trouve le golf "Ragnies Golf Club".

Un parc de loisirs est accessible en 12 minutes de route : "Bois Du Cazier".

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De La Poterie" à 14 minutes de route.

Le château "Tour Salamandre" se trouve à 23 minutes de route.

"Crocodile Rouge" se trouve à 19 minutes.

L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

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