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VBE69711-0 26
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Maison à vendre, Ham-sur-Heure-Nalinnes VBE69711

Rue Praile 85 , 6120 Ham-sur-Heure-Nalinnes
àpd 297 000 €
WE INVEST Charleroi
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2 Chambre(s) 139 m² 2 Place(s) de parking 2 Salle(s) de bain Terrasse

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 297 000 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 2
Surface chambre à coucher 1 13 m²
Surface chambre à coucher 2 10 m²
Surface habitable 139 m²
Meublé Non
Surface du séjour 50 m²
Grenier Oui
Surface du grenier 18 m²
Équipement de la cuisine Equipée
Type de cuisine Américaine
Surface de la cuisine 17 m²
Nombre de salles de bain 2
Nombre de toilettes 2
Surface de la(des) salle(s) de bain 5 m²
Type de chauffage Gaz
Type de vitrage Double vitrage
Ascenseur Non
Hammam/Sauna/Jacuzzi Oui
Accessible aux moins valides Non
Nombre de façades 4
Largeur de la façade 9 m
Nombre d'étages de l'immeuble 4
Nombre de places de parking (extérieur) 2
Jardin Oui
Surface du jardin 640 m²
Terrasse aménagée Oui
Surface totale du terrain 745 m²
Profondeur du terrain 29 m
Largeur du terrain à rue 9 m
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 414 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 68438 kWh/an
Emission de CO2 76
Attestation - Installation électrique non, pas d'attestation
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE69711 Réf. vendeur: 7338267 Dernière modification: 21/09/2026
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Le quartier

Éducation

Ce bien, situé près de la Rue Praile, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Le trajet vers la crèche "H. O. Du Service Le Cerf-Volant" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Institut D'Enseignement Secondaire Spécialisé Libre "Les Bruyères"" (école secondaire), accessible en 7 minutes en voiture.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Tourisme

Le château "Tour Salamandre" se trouve à 23 minutes de route.

Le musée "Musée Du Verre" est accessible en 12 minutes.

Envie d'une promenade en bateau ? Il y a "Crocodile Rouge" à 19 minutes de là.

Il y a un parc d'attractions à 12 minutes de route : "Bois Du Cazier".

À 14 minutes de là se trouve "Maison De La Poterie".

À 18 minutes de là se trouve le golf "Ragnies Golf Club".

"Abbaye D'Aulne" se trouve à 19 minutes de voiture.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Colruyt Gerpinnes" (4 minutes en voiture), "Louis Delhaize Gerpinnes" (4 minutes en voiture), "Aldi Gerpinnes" (5 minutes en voiture).

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes TEC Charleroi - 52 - Gare Centrale - Nalinnes - Gourdinne, TEC Charleroi - 19 - Gerpinnes - Nalinnes - Gare Centrale avec un arrêt situé à moins de 10 minutes à la marche, TEC Charleroi - 192 - Nalinnes - Gozée - Thuin avec un arrêt situé à 12 minutes à pied.

Villes proches

La Louvière reste facilement accessible en voiture, à 28 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Namur ? Comptez 36 minutes en voiture. Besoin de vous rendre à Charleroi ? Comptez seulement 15 minutes en voiture.

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 3 minutes en voiture.

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels South Charleroi Airport, est à 18 minutes en voiture.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Ham-Sur-Heure" est à moins de 5 minutes en voiture.

Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

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