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Maison à vendre, Ham-sur-Heure VBE38336 Option

Rue de la Praie 37-41, 6120 Ham-sur-Heure
270 000 €
6 Chambre(s) 319 m² 3 Garage 4 Place(s) de parking 3 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Etat du bien À rénover
Bien actuellement loué Non
Année de construction 1940
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 270 000 €
Revenu cadastral 1 487 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 6
Surface habitable 319 m²
Meublé Non
Surface du séjour 35 m²
Garage Oui
Nombre de Garages 3
Nombre de salles de bain 3
Nombre de toilettes 4
Type de chauffage Gaz
Ascenseur Non
Orientation de la façade du bien Nord
Nombre de façades 3
Largeur de la façade 24 m
Nombre de places de parking (extérieur) 4
Jardin Oui
Surface du jardin 1000 m²
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 40 m²
Surface totale du terrain 1144 m²
Surface constructible 142 m²
Profondeur du terrain 45 m
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 425 kWh/m²/an
Référence PEB 20260203017070
Date de validité PEB 03/02/2036
Emission de CO2 103
Attestation - Installation électrique non, pas d'attestation
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE38336 Réf. vendeur: 2722 Dernière modification: 08/09/2026

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Villes proches

Vivre près de la Rue de la Praie offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Besoin de rejoindre La Louvière pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 25 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Mons en 42 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Namur ? Comptez 39 minutes en voiture.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : 170 - Gare Centrale - Vésale, 192 - Nalinnes - Thuin avec une station située à 9 minutes à pied.

Éducation

À distance de marche, vous avez accès à "D. F. Du Service Le Cerf-Volant", une crèche joignable en 19 minutes.

Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Institut D'Enseignement Secondaire Spécialisé Libre "Les Bruyères" se trouve à 10 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

À seulement 7 minutes à vélo, "Ecole Communale Fondamentale" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Tourisme

"Abbaye D'Aulne" est accessible en 13 minutes avec votre voiture.

Envie de découvrir le château "Tour Salamandre" ? Il est accessible à 17 minutes de route.

10 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée De La Photographie".

À 12 minutes de là se trouve "Distillerie De Biercée".

Il y a une promenade en bateau à 23 minutes de route : "Crocodile Rouge".

Un parc de loisirs est accessible en 13 minutes de route : "Bois Du Cazier".

Le golf "Ragnies Golf Club" est accessible en 12 minutes en voiture.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Louis Delhaize Ham-Sur-Heure" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Intermarché Gozée Bomerée" (7 minutes en voiture), "Shop Thuin Gozee II" (6 minutes en voiture).

Transports

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 18 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.

En moins de 11 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels South Charleroi Airport en moins de 18 minutes en voiture.

Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.

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