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Maison à vendre, Ham-sur-Heure VBE38336 Option

Rue de la Praie 37-41 , 6120 Ham-sur-Heure
270 000 €
6 Chambre(s) 319 m² 3 Garage 4 Place(s) de parking 3 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Etat du bien À rénover
Bien actuellement loué Non
Année de construction 1940
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 270 000 €
Revenu cadastral 1 487 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 6
Surface habitable 319 m²
Meublé Non
Surface du séjour 35 m²
Garage Oui
Nombre de Garages 3
Nombre de salles de bain 3
Nombre de toilettes 4
Type de chauffage Gaz
Ascenseur Non
Orientation de la façade du bien Nord
Nombre de façades 3
Largeur de la façade 24 m
Nombre de places de parking (extérieur) 4
Jardin Oui
Surface du jardin 1000 m²
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 40 m²
Surface totale du terrain 1144 m²
Surface constructible 142 m²
Profondeur du terrain 45 m
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 425 kWh/m²/an
Référence PEB 20260203017070
Date de validité PEB 03/02/2036
Emission de CO2 103
Attestation - Installation électrique non, pas d'attestation
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE38336 Réf. vendeur: 2722 Dernière modification: 08/09/2026

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Maison à vendre - Ham-sur-Heure ?

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Le quartier

Transports

Habiter à proximité de la Rue de la Praie, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Ham-Sur-Heure" est à moins de 2 minutes en voiture.

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels South Charleroi Airport en moins de 18 minutes en voiture.

En moins de 11 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : TEC Charleroi - 170 - Gare Centrale - Jamioulx - Ham-sur-Heure - Vésale, TEC Charleroi - 192 - Nalinnes - Gozée - Thuin avec une station située à 9 minutes à pied.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Louis Delhaize Ham-Sur-Heure" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Intermarché Gozée Bomerée" (7 minutes en voiture), "Shop Thuin Gozee II" (6 minutes en voiture).

Villes proches

La Louvière reste facilement accessible en voiture, à 25 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Mons pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 42 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Namur en 39 minutes, pratique pour le quotidien.

Tourisme

Le musée "Musée De La Photographie" est accessible en 10 minutes.

"Abbaye D'Aulne" est accessible en 13 minutes avec votre voiture.

Il y a une promenade en bateau à 23 minutes de route : "Crocodile Rouge".

Envie de découvrir le château "Tour Salamandre" ? Il est accessible à 17 minutes de route.

Un parc de loisirs est accessible en 13 minutes de route : "Bois Du Cazier".

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Ragnies Golf Club" à 12 minutes de route.

En 12 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Distillerie De Biercée".

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Le trajet vers l'école secondaire "Institut D'Enseignement Secondaire Spécialisé Libre "les Bruyères" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 10 minutes en voiture.

Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "D. F. Du Service Le Cerf-Volant" se trouve à 3 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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