Maison à vendre - Ham-sur-Heure VBE38336

Rue de la Praie 37-41 6120 Ham-sur-Heure

270 000 €

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VBE38336

  • 6 Chambre(s)
  • 319 m²
  • 3 Garage
  • 4 Place(s) de parking
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Description

Pour projet immobilier ou à rénover : ensemble de 3 habitations, deux garages et terrain avec 2 x 25 m de façade sis en zone d'habitat au plan de secteur Offres à partir de 270.000 euros prix de vente immédiat 320.000 euros. Plus d'informations descriptif complet et visite virtuelle 360° sur www.burima.be Afin de faciliter la projection des visiteurs, certains visuels ont bénéficié d’une mise en valeur numérique incluant retouches et mobilier virtuel. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 270 000 €
  • Revenu cadastral: 1 487 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1940

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

6

Surface habitable

319 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

35 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

3

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

3

Nombre de toilettes

4

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord

Nombre de façades

3

Largeur de la façade

24 m

Nombre de places de parking (extérieur)

4

Jardin

Oui

Surface du jardin

1000 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

40 m²

Surface totale du terrain

1144 m²

Surface constructible

142 m²

Profondeur du terrain

45 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

326 kWh/m²/an

Référence PEB

2026023015863

Date de validité PEB

03/02/2036

Emission de CO2

60

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE38336 Réf. vendeur: 2722 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

D. F. Du Service Le Cerf-Volant

1,6 km 7' 1,6 km 2' 31'' 1,2 km 19' 1,6 km 19'

Écoles maternelles

Ecole Communale Fondamentale

632 m 7' 650 m 58'' 623 m 7' 623 m 7'

Écoles primaires

Ecole Communale Fondamentale

632 m 7' 650 m 58'' 623 m 7' 623 m 7'

Écoles secondaires

Institut D'Enseignement Secondaire Spécialisé Libre "les Bruyères"

6,2 km 28' 8 km 10' 4,6 km 43' 6,2 km 1º 14'

Bus

TEC Charleroi - 170 - Gare Centrale - Jamioulx - Ham-sur-Heure - Vésale

779 m 9'

TEC Charleroi - 192 - Nalinnes - Gozée - Thuin

779 m 9'

Gares

Ham-Sur-Heure

1,7 km 18' 1,8 km 2' 20'' 1,2 km 21' 1,7 km 21'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

18 km 1º 12' 19,7 km 18' 0 m 0''

Bornes de recharge

Partners House

8,6 km 11'

Voitures en libre-service

Cambio - Charleroi-Gare

11,1 km 48' 9,4 km 43' 11 km 2º 12'

Supermarchés

Louis Delhaize Ham-Sur-Heure

419 m 4' 448 m 44'' 410 m 5' 410 m 5'

Intermarché Gozée Bomerée

4,6 km 18' 5,2 km 7' 3 km 26' 4,5 km 55'

Shop Thuin Gozee II

4,3 km 16' 4,9 km 6' 3,1 km 28' 4,3 km 51'

Parcs d'attractions

Bois Du Cazier

12 km 13'

Musées

Musée De La Photographie

8,8 km 10'

Monuments religieux

Abbaye D'Aulne

10,1 km 13'

Activités

Distillerie De Biercée

10,3 km 12'

Voyages en bateau

Crocodile Rouge

19,8 km 23'

Châteaux

Tour Salamandre

17,1 km 17'

Golfs

Ragnies Golf Club

10,3 km 12'

Tourisme

Habiter à proximité de la Rue de la Praie, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.10 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée De La Photographie".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Ragnies Golf Club" à 12 minutes de route.En 12 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Distillerie De Biercée".À 17 minutes de là se trouve le château "Tour Salamandre"."Abbaye D'Aulne" est accessible en 13 minutes avec votre voiture.Il y a un parc d'attractions à 13 minutes de route : "Bois Du Cazier".Il y a une promenade en bateau à 23 minutes de route : "Crocodile Rouge".

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : TEC Charleroi - 170 - Gare Centrale - Jamioulx - Ham-sur-Heure - Vésale, TEC Charleroi - 192 - Nalinnes - Gozée - Thuin avec un arrêt situé à 9 minutes à pied.

Éducation

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "D. F. Du Service Le Cerf-Volant" (crèche), accessible en 3 minutes en voiture.Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Institut D'Enseignement Secondaire Spécialisé Libre "les Bruyères"" se rejoint en 28 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Transports

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels South Charleroi Airport, est à 18 minutes en voiture.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 18 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront La Louvière en 25 minutes, pratique pour le quotidien. Mons reste facilement accessible en voiture, à 42 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Namur ? Comptez 39 minutes en voiture.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Louis Delhaize Ham-Sur-Heure" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Intermarché Gozée Bomerée" (7 minutes en voiture), "Shop Thuin Gozee II" (6 minutes en voiture).Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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