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Maison à vendre, Ham-sur-Heure VBE38336 Option

Rue de la Praie 37-41, 6120 Ham-sur-Heure
270 000 €
6 Chambre(s) 319 m² 3 Garage 4 Place(s) de parking 3 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Etat du bien À rénover
Bien actuellement loué Non
Année de construction 1940
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 270 000 €
Revenu cadastral 1 487 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 6
Surface habitable 319 m²
Meublé Non
Surface du séjour 35 m²
Garage Oui
Nombre de Garages 3
Nombre de salles de bain 3
Nombre de toilettes 4
Type de chauffage Gaz
Ascenseur Non
Orientation de la façade du bien Nord
Nombre de façades 3
Largeur de la façade 24 m
Nombre de places de parking (extérieur) 4
Jardin Oui
Surface du jardin 1000 m²
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 40 m²
Surface totale du terrain 1144 m²
Surface constructible 142 m²
Profondeur du terrain 45 m
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 425 kWh/m²/an
Référence PEB 20260203017070
Date de validité PEB 03/02/2036
Emission de CO2 103
Attestation - Installation électrique non, pas d'attestation
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE38336 Réf. vendeur: 2722 Dernière modification: 08/09/2026

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Maison à vendre - Ham-sur-Heure ?

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Le quartier

Transports

Habiter à proximité de la Rue de la Praie, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 18 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels South Charleroi Airport, est à 18 minutes en voiture.

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 11 minutes en voiture.

Éducation

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "D. F. Du Service Le Cerf-Volant" (crèche) se trouve à 19 minutes à pied.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Institut D'Enseignement Secondaire Spécialisé Libre "Les Bruyères" se rejoint en 28 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Tourisme

Vous trouverez "Bois Du Cazier" à 13 minutes en voiture.

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Distillerie De Biercée" à 12 minutes de route.

À 17 minutes de là se trouve le château "Tour Salamandre".

"Abbaye D'Aulne" est accessible en 13 minutes avec votre voiture.

Le golf "Ragnies Golf Club" se situe à 12 minutes de route.

Il y a une promenade en bateau à 23 minutes de route : "Crocodile Rouge".

10 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée De La Photographie".

Villes proches

Besoin de vous rendre à La Louvière ? Comptez 25 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Mons pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 42 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Namur en 39 minutes, pratique pour le quotidien. Bonne nouvelle pour les navetteurs : Charleroi n'est qu'à 15 minutes en voiture.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Louis Delhaize Ham-Sur-Heure" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Intermarché Gozée Bomerée" (7 minutes en voiture), "Shop Thuin Gozee II" (6 minutes en voiture).

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : 170 - Gare Centrale - Vésale, 192 - Nalinnes - Thuin avec un arrêt situé à moins de 9 minutes à la marche.

Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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