Ga naar hoofdinhoud

Huis te koop, Ham-sur-Heure VBE38336 In optie

Rue de la Praie 37-41 , 6120 Ham-sur-Heure
270 000 €
6 Slaapkamer(s) 319 m² 3 Garage 4 Parkeerplaats(en) 3 Badkamer(s)

Beschrijving

Extra informatie

Staat van het zoekertje Te renoveren
Momenteel verhuurd Nee
Bouwjaar 1940
Beschikbaarheid Bij akte
Prijs 270 000 €
Kadastraal inkomen 1 487 €
BTW Nee
Aantal slaapkamers 6
Bewoonbare oppervlakte 319 m²
Bemeubeld Nee
Oppervlakte van de woonruimte 35 m²
Garage Ja
Aantal garages 3
Aantal badkamers 3
Aantal toiletten 4
Type verwarming Gas
Lift Nee
Oriëntatie van de voorgevel Noord
Aantal gevels 3
Breedte voorgevel 24 m
Aantal parkeerplaatsen (buiten) 4
Tuin Ja
Oppervlakte tuin 1000 m²
Terras Ja
Oppervlakte terras 40 m²
Totale grondoppervlakte 1144 m²
Bebouwbare oppervlakte 142 m²
Diepte perceel 45 m
Gasaansluiting Ja
Wateraansluiting Ja
EPC
Specifiek primair energieverbruik 425 kWh/m²/jaar
EPC-referentie 20260203017070
Geldigheidsdatum EPC 03/02/2036
CO2-uitstoot 103
Certificaat - elektrische installatie Geen certificaat
Type overstromingsgevoeligheid (Niet van toepassing)
Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE38336 Ref. verkoper: 2722 Laatst gewijzigd: 08/09/2026

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Ham-sur-Heure?

Ontvang een melding zodra een woning die aan je criteria voldoet online komt. Wees de eerste om te reageren.

Woningalert instellen

De buurt

Openbaar vervoer

Wonen bij Rue de la Praie biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.

De buurt profiteert van een goede bediening per bus, met de lijnen TEC Charleroi - 192 - Nalinnes - Gozée - Thuin, TEC Charleroi - 170 - Gare Centrale - Jamioulx - Ham-sur-Heure - Vésale met een halte op minder dan 9 minuten lopen.

Onderwijs

Op zoek naar een middelbare school voor uw kinderen? "Institut D'Enseignement Secondaire Spécialisé Libre "les Bruyères" ligt op 10 minuten met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.

Op slechts 7 minuten fietsen brengt "Ecole Communale Fondamentale" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.

Fietsen jullie graag als gezin? Het kinderdagverblijf "D. F. Du Service Le Cerf-Volant" is in 7 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.

Toerisme

Het "Musée De La Photographie" museum is vlakbij (10 minuten rijden).

Een religieus monument is te bezoeken in de omgeving: "Abbaye D'Aulne" ligt op 13 minuten rijden.

Het kasteel "Tour Salamandre" is slechts 17 minuten rijden.

Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Distillerie De Biercée", 12 minuten rijden.

Er is een boottocht op slechts 23 minuten afstand: "Crocodile Rouge".

"Bois Du Cazier" ligt op 13 minuten afstand.

De "Ragnies Golf Club" golf bereikt u in 12 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Louis Delhaize Ham-Sur-Heure (5 minuten lopen of 1 minuut rijden), Intermarché Gozée Bomerée (7 minuten rijden), Shop Thuin Gozee II (6 minuten rijden).

Transporten

Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Ham-Sur-Heure", op 2 minuten met de auto of 21 minuten met het openbaar vervoer.

Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels South Charleroi Airport in minder dan 18 minuten met de auto bereiken.

Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 11 minuten verwijderd met de auto.

Nabijgelegen steden

Moet u naar La Louvière voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 25 minuten met de auto. Bergen blijft vlot bereikbaar met de auto, op 42 minuten rijden. Moet u naar Namen? Het duurt ongeveer 39 minuten met de auto.

De nabijheid van vervoer, winkels en diensten maakt het dagelijks leven in dit gebied gemakkelijker.

Diensten