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Maison à vendre, Gozée VBE63742

rue de Marbaix 12, 6534 Gozée
289 000 €
3 Chambre(s) 170 m² 1 Garage 1 Salle(s) de bain Terrasse

Description

Informations complémentaires

Disponibilité du bien Non précisée
Prix 289 000 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 3
Surface chambre à coucher 1 12 m²
Surface chambre à coucher 2 27 m²
Surface chambre à coucher 3 15 m²
Surface habitable 170 m²
Surface du séjour 29 m²
Grenier Oui
Garage Oui
Nombre de Garages 1
Équipement de la cuisine Equipée
Type de cuisine Américaine
Surface de la cuisine 22 m²
Nombre de salles de bain 1
Type de chauffage Mazout
Type de vitrage Double vitrage
Air conditionné Non
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Non
Nombre de façades 4
Jardin Oui
Terrasse aménagée Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 411 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 70773 kWh/an
Date de validité PEB 18/08/2036
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Documents

Réf. Immovlan: VBE63742 Réf. vendeur: 7850141 Dernière modification: 08/09/2026

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Le quartier

Éducation

Habiter à proximité de la Rue de Marbaix, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Vos enfants pourront se rendre à pied à la crèche "D. L. Du Service Le Cerf-Volant", à seulement 17 minutes de marche.

Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Athenee Royal Thuin" se rejoint en 9 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Transports

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels South Charleroi Airport, est à 17 minutes en voiture.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Beignée" est à moins de 7 minutes en voiture.

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 12 minutes en voiture.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont 192 - Nalinnes - Thuin, 170 - Gare Centrale - Vésale avec un arrêt situé à 1 minute à pied, E109 - Express Momignies - Gare Centrale avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.

Tourisme

Il faut 9 minutes pour rejoindre le musée "Musée De La Photographie".

Le golf "Ragnies Golf Club" est accessible en 8 minutes en voiture.

En 8 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De L'Imprimerie".

Envie d'une promenade en bateau ? Il y a "Crocodile Rouge" à 23 minutes de là.

Un parc de loisirs est accessible en 12 minutes de route : "Bois Du Cazier".

"Abbaye D'Aulne" est accessible en 8 minutes avec votre voiture.

Le château "Tour Salamandre" se trouve à 12 minutes de route.

Villes proches

La Louvière reste facilement accessible en voiture, à 23 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Mons ? Comptez 40 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Namur pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 38 minutes en voiture. Bonne nouvelle pour les navetteurs : Charleroi n'est qu'à 14 minutes en voiture.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Shop Thuin Gozee II" (19 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Intermarché Gozée Bomerée" (23 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Trafic Gozee" (30 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

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