Maison à vendre - Ham-sur-Heure-Nalinnes VBE07421 Option

Rue Boucle de l'Heure 4 6120 Ham-sur-Heure-Nalinnes

130 000 €

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VBE07421

  • 2 Chambre(s)
  • 93 m²
  • 1 Garage
  • 1 Place(s) de parking
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Description

!!!!!! LES VISITES SONT CLOTUREES !!!!!! Située dans le charmant village de Beignée, face au bois d’Ham-sur-Heure, cette agréable maison de plain-pied vous séduira par son environnement verdoyant et paisible. Implantée sur un terrain de 870 m², la propriété développe une superficie habitable de 94 m² (hors garage). Elle dispose d’une belle terrasse ainsi que d’un jardin offrant un cadre idéal pour profiter des beaux jours, complétés par un espace de stationnement privatif. À l’intérieur, la maison se compose d’un séjour lumineux, d’une cuisine équipée, de deux chambres confortables et d’une salle de douche. Le garage, non inclus dans la surface habitable, représente un réel atout supplémentaire : il peut être aménagé selon vos besoins, en chambre additionnelle ou en salle de bain, offrant ainsi un beau potentiel d’évolution. Faire offre à partir de 130.000 €, sous réserve d’acceptation des propriétaires. PERFORMANCES ÉNERGÉTIQUES: PEB N°20260407030411 - PEB E - E spec: 414 kWh/m².an - E totale: 38.478 kWh/an. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 130 000 €
  • Revenu cadastral: 892 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1980

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

93 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

4

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

870 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

414 kWh/m²/an

Date de validité PEB

07/04/2036

Emission de CO2

414

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE07421 Réf. vendeur: 8115 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

H. M. Du Service Le Cerf-Volant

1,2 km 5' 1,3 km 2' 52'' 721 m 15' 1,2 km 15'

Écoles maternelles

Ecole Communale Fondamentale

711 m 4' 733 m 1' 48'' 711 m 9' 711 m 9'

Écoles primaires

Ecole Communale Fondamentale

711 m 4' 733 m 1' 48'' 711 m 9' 711 m 9'

Écoles secondaires

Institut D'Enseignement Secondaire Spécialisé Libre "les Bruyères"

4,3 km 27' 5,6 km 9' 3 km 43' 4,2 km 50'

Autoroutes

A54 / E420 : Nivelles - Charleroi

13,3 km 16'

Bus

TEC Charleroi - 170 - Gare Centrale - Jamioulx - Ham-sur-Heure - Vésale

789 m 9'

TEC Charleroi - 192 - Nalinnes - Gozée - Thuin

1 km 12'

TEC Charleroi - 52 - Gare Centrale - Nalinnes - Gourdinne

2,3 km 28'

Gares

Beignée

623 m 2' 5'' 622 m 1' 14'' 509 m 7' 623 m 7'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

16,6 km 1º 2' 18,5 km 19' 0 m 0''

Bornes de recharge

Partners House

10,8 km 14'

Voitures en libre-service

Cambio - Charleroi-Gare

9,6 km 43' 7,7 km 44' 9,6 km 1º 55'

Supermarchés

Louis Delhaize Ham-Sur-Heure

2,5 km 15' 2,7 km 4' 2 km 19' 2,4 km 29'

Intermarché Gozée Bomerée

5,1 km 23' 5,6 km 8' 3 km 26' 5 km 0º 60'

Shop Thuin Gozee II

5,2 km 22' 5,8 km 8' 3,1 km 28' 5,2 km 1º 2'

Parcs d'attractions

Bois Du Cazier

10,8 km 14'

Musées

Musée De La Photographie

8,1 km 11'

Monuments religieux

Abbaye D'Aulne

11,1 km 15'

Activités

Maison De L'Imprimerie

11,7 km 16'

Voyages en bateau

Crocodile Rouge

22,1 km 26'

Châteaux

Tour Salamandre

19,3 km 20'

Golfs

Ragnies Golf Club

12,5 km 15'

Magasins

S'installer à Beignée, c'est profiter d'un quartier bien desservi, à proximité des commodités du quotidien.Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Louis Delhaize Ham-Sur-Heure" (29 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Intermarché Gozée Bomerée" (8 minutes en voiture), "Shop Thuin Gozee II" (8 minutes en voiture).

Villes proches

Besoin de vous rendre à La Louvière ? Comptez 27 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Mons pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 43 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Namur en 40 minutes, pratique pour le quotidien.

Éducation

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à la crèche "H. M. Du Service Le Cerf-Volant", à 15 minutes.Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Institut D'Enseignement Secondaire Spécialisé Libre "les Bruyères"" se trouve à 9 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.À seulement 4 minutes à vélo, "Ecole Communale Fondamentale" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Transports

En moins de 14 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Besoin de prendre l'autoroute ? L'A54 / E420 (Nivelles - Charleroi) est accessible en 16 minutes.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Beignée" : 1 minute en voiture ou 7 minutes en transport en commun.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels South Charleroi Airport en moins de 19 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : TEC Charleroi - 170 - Gare Centrale - Jamioulx - Ham-sur-Heure - Vésale avec une station située à 9 minutes à pied, TEC Charleroi - 192 - Nalinnes - Gozée - Thuin avec un arrêt situé à moins de 12 minutes à la marche, TEC Charleroi - 52 - Gare Centrale - Nalinnes - Gourdinne avec un arrêt situé à 28 minutes à pied.

Tourisme

11 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée De La Photographie".À 16 minutes de là se trouve "Maison De L'Imprimerie".Le château "Tour Salamandre" se trouve à 20 minutes de route.Le golf "Ragnies Golf Club" se situe à 15 minutes de route.Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Abbaye D'Aulne" à 15 minutes de route."Bois Du Cazier" se trouve à 14 minutes.Vous trouverez une excursion en bateau à 26 minutes en voiture : "Crocodile Rouge".Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

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