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VWD19163-0 32

Villa à vendre, Ham-sur-Heure-Nalinnes VWD19163

Allée du Tulipier 9, 6120 Ham-sur-Heure-Nalinnes
Prix de vente
480 000 € Hors TVA (hors autres taxes)
580 800 € TVA de 21% incluse (hors autres taxes) (100 800 € de TVA)
LA RUCHE IMMOBILIERE
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3 Chambre(s) 126 m² 2 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain 28 m² Terrasse

Description

Informations complémentaires

Disponibilité du bien Non précisée
Prix HTVA 480 000 €
Soumis au régime de TVA? Oui
Nombre de chambres à coucher 3
Surface habitable 126 m²
Surface totale 126 m²
Équipement de la cuisine Super équipée
Type de cuisine Américaine
Nombre de salles de bain 1
Panneaux solaires Oui
Type de chauffage Gaz
Chauffage au sol Oui
Type de vitrage Double vitrage
Air conditionné Non
Domotique Non
Parlophone Non
Alarme antieffraction Non
Porte d'accès sécurisée Non
Ascenseur Non
Hammam/Sauna/Jacuzzi Non
Feu ouvert Non
Adaptations pour les seniors Non
Accessible aux moins valides Non
Orientation de la façade du bien Est
Nombre de places de parking (extérieur) 2
Jardin Oui
Orientation du jardin Ouest
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 28 m²
Orientation de la terrasse Ouest
Surface totale du terrain 675 m²
Profondeur du terrain 37 m
Largeur du terrain à rue 18 m
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
Citerne à eau de pluie Oui
Piscine extérieure Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 21 kWh/m²/an
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VWD19163 Dernière modification: 24/10/2026
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Le quartier

Éducation

Vivre près de l'Allée du Tulipier offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "D. F. Du Service Le Cerf-Volant" se trouve à 4 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

À quelques minutes en voiture, "Collège Saint-Augustin" (école secondaire) est accessible en 8 minutes.

À seulement 4 minutes à vélo, "Ecole Communale Fondamentale" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Tourisme

À 18 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Tour Salamandre".

À 13 minutes de là se trouve le golf "Ragnies Golf Club".

14 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Du Verre".

Envie d'une promenade en bateau ? Il y a "Crocodile Rouge" à 21 minutes de là.

À 13 minutes de là se trouve "Distillerie De Biercée".

Il y a un parc d'attractions à 14 minutes de route : "Bois Du Cazier".

Le monument religieux "Abbaye D'Aulne" est accessible en 14 minutes avec une voiture.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Louis Delhaize Ham-Sur-Heure" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Intermarché Gozée Bomerée" (8 minutes en voiture), "Shop Thuin Gozee II" (7 minutes en voiture).

Villes proches

Besoin de vous rendre à La Louvière ? Comptez 27 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Mons pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 43 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Namur en 40 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Charleroi ? Comptez seulement 16 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : 192 - Nalinnes - Thuin avec un arrêt situé à 3 minutes à pied, 170 - Gare Centrale - Vésale avec une station située à 17 minutes à pied.

Transports

Voyageurs fréquents, prenez note : Brussels South Charleroi Airport est à 20 minutes en voiture ou 63 minutes en transport en commun.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Ham-Sur-Heure" : 1 minute en voiture ou 3 minutes en transport en commun.

Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

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