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VWD19163-0 32

Villa à vendre, Ham-sur-Heure-Nalinnes VWD19163

Allée du Tulipier 9, 6120 Ham-sur-Heure-Nalinnes
Prix de vente
480 000 € Hors TVA (hors autres taxes)
580 800 € TVA de 21% incluse (hors autres taxes) (100 800 € de TVA)
LA RUCHE IMMOBILIERE
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3 Chambre(s) 126 m² 2 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain 28 m² Terrasse

Description

Informations complémentaires

Disponibilité du bien Non précisée
Prix HTVA 480 000 €
Soumis au régime de TVA? Oui
Nombre de chambres à coucher 3
Surface habitable 126 m²
Surface totale 126 m²
Équipement de la cuisine Super équipée
Type de cuisine Américaine
Nombre de salles de bain 1
Panneaux solaires Oui
Type de chauffage Gaz
Chauffage au sol Oui
Type de vitrage Double vitrage
Air conditionné Non
Domotique Non
Parlophone Non
Alarme antieffraction Non
Porte d'accès sécurisée Non
Ascenseur Non
Hammam/Sauna/Jacuzzi Non
Feu ouvert Non
Adaptations pour les seniors Non
Accessible aux moins valides Non
Orientation de la façade du bien Est
Nombre de places de parking (extérieur) 2
Jardin Oui
Orientation du jardin Ouest
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 28 m²
Orientation de la terrasse Ouest
Surface totale du terrain 675 m²
Profondeur du terrain 37 m
Largeur du terrain à rue 18 m
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
Citerne à eau de pluie Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 21 kWh/m²/an
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VWD19163 Dernière modification: 24/10/2026
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Le quartier

Transports

Ce bien, situé près de l'Allée du Tulipier, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Voyageurs fréquents, prenez note : Brussels South Charleroi Airport est à 20 minutes en voiture ou 63 minutes en transport en commun.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Ham-Sur-Heure" est à moins de 1 minute en voiture.

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 9 minutes en voiture.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : 192 - Nalinnes - Thuin avec une station située à 3 minutes à pied, 170 - Gare Centrale - Vésale avec un arrêt situé à moins de 17 minutes à la marche.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Louis Delhaize Ham-Sur-Heure" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Intermarché Gozée Bomerée" (8 minutes en voiture), "Shop Thuin Gozee II" (7 minutes en voiture).

Éducation

Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "D. F. Du Service Le Cerf-Volant" se trouve à 4 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Collège Saint-Augustin" est accessible en 8 minutes.

Villes proches

Besoin de vous rendre à La Louvière ? Comptez 27 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Mons pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 43 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Namur en 40 minutes, pratique pour le quotidien. Avec Charleroi à seulement 16 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main.

Tourisme

Envie de découvrir le château "Tour Salamandre" ? Il est accessible à 18 minutes de route.

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Distillerie De Biercée" à 13 minutes de route.

"Crocodile Rouge" se trouve à 21 minutes.

"Bois Du Cazier" se trouve à 14 minutes.

"Abbaye D'Aulne" est accessible en 14 minutes avec votre voiture.

Le golf "Ragnies Golf Club" se situe à 13 minutes de route.

Le musée "Musée Du Verre" est accessible en 14 minutes.

Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

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