Villa te koop - Nalinnes VBE18489

RUE LUMSONRY 6120 Nalinnes

499 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE18489

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 200 m²
RUE LUMSONRY 6120 Nalinnes
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Villa te koop - Nalinnes?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Ontdek deze prachtige villa te koop in Nalinnes, een uniek vastgoedaanbod dat comfort en kwaliteit combineert op een schitterende locatie. Deze ruime woning, met een woonoppervlakte van ongeveer 200 m², biedt een ideale leefruimte voor gezinnen die op zoek zijn naar zowel luxe als functionaliteit. De villa bevindt zich aan de Rue Lumsonry en wordt aangeboden voor een prijs van €499.000. Met vier slaapkamers, een volledig uitgeruste badkamer en een gezellige woonkamer, vormt dit vastgoed een perfecte combinatie van modern comfort en praktische indeling. De woning is recent gebouwd in 2025 en beschikt over tal van hoogwaardige voorzieningen. De installatie is energiezuinig met een primair energieverbruik van slechts 72 kWh/m² per jaar, mede dankzij de warmtepomp, zonnepanelen met een opbrengst van circa 7.500 kWh per jaar, en vloerverwarming op gas. Het interieur is niet gemeubileerd en omvat onder andere een ruime keuken, een salon met een gezellige houtkachel, een kantoorruimte, een wasruimte en diverse multifunctionele ruimtes. De vier gevels en één verdieping zorgen voor een compacte en praktische indeling, terwijl de afwerking tot in de puntjes verzorgd is, wat de waarde en uitstraling van het vastgoed onderstreept. Gelegen in Nalinnes biedt deze villa tal van voordelen qua locatie en bereikbaarheid. Nalinnes is bekend om zijn rustige sfeer en zijn goede verbindingen naar nabijgelegen steden en voorzieningen. Het ruime perceel biedt volop buitenruimte, ideaal voor wie graag tuinieren of van een rustige buitenomgeving houdt. Daarnaast is het perceel vrij van overstromingsrisico’s en beschikt het over voldoende parkeermogelijkheden. Dit vakmanschap en deze moderniteit maken deze woning tot een uitstekende investering voor wie op zoek is naar een comfortabel huis met potentieel voor verdere uitbreiding. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen – dit unieke aanbod wacht op u!

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 499 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Nieuw pand

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

2025

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare oppervlakte

200 m²

Bemeubeld

Nee

Zolder

Ja

Garage

Ja

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

4

Aantal verdiepingen

1

Tuin

Ja

Terras

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

72 kWh/m²/jaar

Certificaat - elektrische installatie

Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Certificaat "As-Built"

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE18489 Ref. verkoper: 286 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

H. M. Du Service Sac Les Arsouilles

1,1 km 4' 1,1 km 1' 44'' 1,1 km 13' 1,1 km 13'

Kleuterscholen

Ecole Communale Des Eoliennes

1,6 km 5' 1,6 km 2' 16'' 1,3 km 19' 1,6 km 19'

Basisscholen

Ecole Communale Des Eoliennes

1,6 km 5' 1,6 km 2' 16'' 1,3 km 19' 1,6 km 19'

Middelbare scholen

Collège Saint-Augustin

5,4 km 21' 5,9 km 7' 4,6 km 40' 5,3 km 1º 4'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 451 - Charleroi - Philippeville - Couvin

82 m 59''

TEC Namur - Luxembourg - 111b - Walcourt - Somzée - Gerpinnes

82 m 59''

TEC Namur - Luxembourg - 137d - Gerpinnes - Laneffe

82 m 59''

Treinstations

Ham-Sur-Heure

5,9 km 21' 6,3 km 8' 5,4 km 1º 11' 5,9 km 1º 11'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

17,9 km 1º 18 km 16' 0 m 0''

Laadstations

Partners House

514 m 24''

Winkels

Colruyt Gerpinnes

2 km 7' 2 km 1' 30'' 1,9 km 24' 2 km 24'

Louis Delhaize Gerpinnes

2,4 km 8' 2,4 km 1' 52'' 2,2 km 23' 2,4 km 28'

Aldi Gerpinnes

2,5 km 8' 2,5 km 2' 12'' 2,4 km 25' 2,5 km 30'

Pretparken

Bois Du Cazier

11,7 km 11'

Musea

Musée Du Verre

11,7 km 11'

Religieuze monumenten

Abbaye D'Aulne

20,2 km 18'

Activiteiten

Maison De La Poterie

13,3 km 13'

Boottochten

Crocodile Rouge

18,9 km 16'

Kastelen

Tour Salamandre

25,9 km 22'

Golfen

Florennes Avia Golf Club

17,5 km 17'

Openbaar vervoer

Dit pand, dicht bij Rue Lumsonry, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder TEC Namur - Luxembourg - 451 - Charleroi - Philippeville - Couvin, TEC Namur - Luxembourg - 111b - Walcourt - Somzée - Gerpinnes, TEC Namur - Luxembourg - 137d - Gerpinnes - Laneffe met een halte op minder dan 1 minuut lopen.

Transporten

Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels South Charleroi Airport in minder dan 16 minuten met de auto bereiken.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 1 minuut verwijderd met de auto.Een SNCB-station bevindt zich op 21 minuten afstand met de fiets, of 8 minuten met de auto.

Toerisme

Binnen 11 minuten kunt u het "Musée Du Verre" museum bereiken.Er is een "Crocodile Rouge" op16 minuten rijden.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Maison De La Poterie", 13 minuten rijden.U vindt een "Bois Du Cazier" op 11 minuten afstand met de auto.De "Florennes Avia Golf Club"golfbaanligt op 17 minuten afstand.Het "Tour Salamandre" kasteel is in 22 minuten bereikbaar.Een religieus monument is te bezoeken in de omgeving: "Abbaye D'Aulne" ligt op 18 minuten rijden.

Nabijgelegen steden

La Louvière blijft vlot bereikbaar met de auto, op 27 minuten rijden. Moet u naar Bergen voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 43 minuten met de auto. Namen blijft vlot bereikbaar met de auto, op 35 minuten rijden.

Onderwijs

Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 2 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.Op korte rijafstand is "Collège Saint-Augustin" (middelbare school) bereikbaar in 7 minuten.Voor naschoolse activiteiten of dagelijkse ritten ligt "H. M. Du Service Sac Les Arsouilles" (kinderdagverblijf) handig op 13 minuten lopen.

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Colruyt Gerpinnes (24 minuten lopen of 2 minuten rijden), Louis Delhaize Gerpinnes (28 minuten lopen of 2 minuten rijden), Aldi Gerpinnes (2 minuten rijden).Deze buurt biedt een goede balans van bereikbaarheid, diensten en wooncomfort.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen