Villa te koop - Nalinnes

Contact Sabrina - ### Située dans un quartier résidentiel prisé de Ham-sur-Heure-Nalinnes, cette magnifique villa séduit par son aménagement principalement de plain-pied et la qualité de ses matériaux. Elle offre un confort de vie exceptionnel et un cadre paisible, parfait pour une famille. Dès l’entrée, un vaste hall mène à une cuisine super équipée avec coin repas ainsi qu’à un séjour lumineux et chaleureux, ouvert sur une grande terrasse qui offre une vue imprenable sur le jardin. Le rez-de-chaussée comprend également une salle de bain complète (baignoire, douche et WC) et deux belles chambres, dont une avec un accès direct à la terrasse, idéale pour profiter des beaux jours. À l’étage, un grand espace a été aménagé en chambre et bureau, offrant de multiples possibilités, comme la création d’une suite parentale ou d’une quatrième chambre. Le sous-sol, quant à lui, dispose d’une buanderie, d’une salle de douche, d’une cave à vin, d’un espace de rangement et d’un spacieux garage, répondant à tous les besoins de stockage et de praticité. À l’extérieur, une superbe terrasse équipée d’une tente solaire électrique et un magnifique jardin permettent de savourer pleinement les repas en famille ou entre amis, tout en profitant du soleil. Sur le plan technique, la maison bénéficie d’un PEB B, gage de confort et d’économies d’énergie. Elle est équipée d’un chauffage central au mazout, d’une électricité conforme, de châssis double vitrage avec volets électriques, d’un adoucisseur d’eau, d’une citerne d’eau de pluie avec groupe hydrophore ainsi que de panneaux photovoltaïques. Prix : faire offre à partir de 497.000 € (sous réserve de l’acceptation des propriétaires). Annonce à titre indicatif et non contractuel. Meer weten?

Deze prachtige villa in Jamioulx biedt een unieke combinatie van ruimte, privacy en een schitterende omgeving. Gelegen aan Val D'Heure, nummer 14, bevindt deze woning zich op een ruim perceel van maar liefst 34 are en 29 centiare, met een totale grondoppervlakte van 3429 m². De villa dateert uit 1978 en is volledig onderkelderd, wat extra comfort en opslagruimte garandeert. Met een bewoonbare oppervlakte van circa 260 m², biedt deze woning tal van mogelijkheden voor een comfortabel en luxueus wonen. De woning beschikt over drie slaapkamers, twee badkamers en een ruime living met mezzanine, waardoor er voldoende ruimte is voor het hele gezin. De keuken is volledig uitgerust en er zijn meerdere grote raampartijen die zorgen voor veel natuurlijk lichtinval. Het pand is voorzien van houten dubbele beglazing en wordt verwarmd via centrale mazoutverwarming, wat zorgt voor een aangename temperatuur op koude dagen. Het exterieur van deze villa maakt indruk door de privé- ligging aan een doodlopende straat, omgeven door een prachtige natuurlijke omgeving met panoramisch uitzicht achteraan. Via een privéweg bereikt u de woning, die zich bevindt in een gesloten residentiële wijk met een rustige en veilige sfeer. Het perceel biedt tal van buitenmogelijkheden, ideaal voor tuinliefhebbers of voor het organiseren van ontspannende buitenactiviteiten. Daarnaast beschikt de woning over een garage voor vier voertuigen, wat meer dan voldoende parkeergelegenheid biedt voor bewoners en bezoekers. De ligging in Jamioulx geeft u de voordelen van een landelijke omgeving, terwijl u toch vlot toegang heeft tot nabijgelegen voorzieningen en verbindingswegen. De vraagprijs voor deze exclusieve villa bedraagt €599.000, wat in verhouding staat tot de grootte en de kwaliteit van het pand. Het kadastraal inkomen bedraagt €1.784 en de EPC-waarde is 425 kWh/m² per jaar, met een EPC-certificaat afgegeven op 11 augustus 2024. Dit vastgoed is ideaal voor wie op zoek is naar een ruime, karaktervolle woning met veel potentieel voor renovatie en personalisatie. Bent u geïnteresseerd in deze unieke eigendom? Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of een bezichtiging. Wij helpen u graag om deze prachtige villa uw nieuwe thuis te maken. Meer weten?

Deze prachtige vrijstaande villa bevindt zich in het charmante dorp Nalinnes, onderdeel van de gemeente Ham-sur-Heure-Nalinnes. Gelegen op een perceel van ongeveer 7,48 are, biedt de woning een totale woonoppervlakte van 157 m², verdeeld over drie slaapkamers en een ruime werkruimte. De woning is recent gebouwd in 2024 en volledig afgewerkt, klaar voor direct bewoning. De indeling omvat een gastentoilet, een kantoorruimte van circa 12 m², een lichte woonkamer van ongeveer 26,5 m² die openloopt op een volledig uitgeruste keuken van 11 m², en een praktische wasruimte. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers met respectievelijk 17 m², 15 m² en 13 m², een ruime badkamer van 10 m² en een dressing bij de hoofdslaapkamer. Buiten beschikt de woning over een terras van 14 m², ideaal voor ontspanning, en een onderhoudsvriendelijke tuin die noordwest georiënteerd is. De energiezuinigheid wordt verzekerd door zonnepanelen, een condensatieketel op gas en dubbele beglazing. De woning heeft een gunstige ligging, slechts enkele minuten van het centrum van Bultia met diverse winkels en voorzieningen. Daarnaast is de snelweg R3 vlot bereikbaar, waardoor steden zoals Brussel, Mons en Namur gemakkelijk bereikbaar zijn. De omgeving biedt tevens nabijheid tot recreatiegebieden zoals de Lacs de l'Eau d'Heure, op slechts 23 minuten afstand, waar talrijke buitenactiviteiten mogelijk zijn. Meer weten?

Sous offre // Jolie villa de deux chambres avec jardin/terrasse et garage, ne tardez pas à venir découvrir ce beau potentiel au coeur de Nalinnes! A remettre au goût du jour, proche du centre commercial le Bultia. Laissez-vous tenter et venez la découvrir. Faire offre àpd 199000€ (sous réserve d'acceptation par les vendeurs) Informations & visites : ### PEB G/ 138441 kwh/an - 1153 kwh/m²/an - Numéro unique ‭‭‭20250729014279‬ Informations, surfaces et photos donnés à titre informatif et non conventionnel. "Le(s) propriétaire(s), vendeur(s) du bien, dispose(nt) de la faculté, de manière totalement libre et autonome, de vendre ou de ne pas vendre. S'il(s) décide(nt) de vendre, il n'est nullement tenu de retenir l'offre la plus élevée mais choisit celle qui lui convient le mieux au regard de ses propres critères (montant de l'offre, conditions suspensives, délai de signatures, etc ...)." Meer weten?

Dans quartier résidentiel, élégant ancien corps de ferme réhabilité en une lumineuse villa agrémentée de très beaux volumes.... Proche de Nalinnes-Bultia, à proximité des accès et des commerces , le village de Nalinnes est le centre d'une multitude d'activités culturelles, les sites historiques ne manquent pas (églises et autres). Meer weten?

À vendre – Spacieuse villa à Nalinnes Située dans un quartier paisible et recherché de Nalinnes, cette superbe villa en bon état vous séduira par ses volumes généreux, son confort et ses nombreux équipements. Composition : Rez-de-chaussée : Hall d’entrée Vestiaire Buanderie Jardin 1er étage : Hall WC Cuisine semi-équipée Spacieux living en L avec feu ouvert et mini-bar Salle de bains 3 chambres 2e étage : Mezzanine 2 pièces supplémentaires idéales pour chambre ou bureau Terrasse Atouts supplémentaires : Deux garages : Un pour 2 voitures Un second pour 3 voitures avec porte haute (idéal pour véhicules utilitaires ou caravanes) Ascenseur Revenu cadastral : 1.591 € Équipements : Chauffage central au gaz + boiler Châssis double vitrage + volets électriques Électricité bi-horaire Toiture en bon état Une maison idéale pour une famille ou un jeune entrepreneur en quête d’espace, de confort et de fonctionnalité. À visiter sans tarder ! Meer weten?

Deze prachtige villa te koop in Gerpinnes biedt een unieke combinatie van comfort, ruimte en privacy. Gelegen aan Val D'Heure, nummer 14, bevindt deze woning zich op een ruim perceel van maar liefst 3.429 m², waardoor er volop ruimte is voor ontspanning en buitenactiviteiten. De woning, gebouwd in 1978, verkeert in een te renoveren staat en biedt een uitstekende basis voor wie het eigen wil maken. Met een totale woonoppervlakte van ongeveer 260 m², beschikt deze villa over drie slaapkamers, twee badkamers en een ruime living met een mezzanine. De grote raampartijen in de eetkamer zorgen voor bijzonder veel natuurlijk lichtinval en bieden een panoramisch uitzicht op de rustige omgeving. Het pand is volledig onderkelderd, inclusief een garage voor vier voertuigen, wat extra comfort en praktische opslagmogelijkheden garandeert. De centrale verwarming op mazout zorgt voor een degelijke warmtevoorziening, terwijl de ramen in PVC dubbele beglazing bieden voor betere isolatie en geluidsdemping. Dit vastgoed is perfect voor wie op zoek is naar een huis dat klaar is voor renovatie en personalisatie, gelegen in een rustige en groene omgeving. Gerpinnes staat bekend om haar oase van rust, terwijl het toch dicht bij belangrijke voorzieningen ligt. De locatie aan Val D'Heure biedt niet alleen privacy en rust, maar ook gemakkelijke toegang tot nabijgelegen steden en faciliteiten. Het perceel is aan de achterzijde voorzien van een adembenemend panoramisch uitzicht dat de natuurlijke schoonheid van de streek benadrukt. De woning heeft een gunstige EPC-score van 425 kWh/m²/jaar, wat aangeeft dat er nog mogelijkheden zijn om energiebesparende maatregelen te nemen bij renovatie. De vraagprijs van € 599.000 vormt een mooie investering voor wie klaar is om een eigen stempel te drukken op deze ruime villa. Met een kadastraal inkomen van € 1.784 biedt dit vastgoed niet alleen ruimte voor een comfortabel thuis, maar ook potentieel voor waardevermeerdering na renovatie. Bent u geïnteresseerd in deze unieke gelegenheid om een ruime en karaktervolle villa te realiseren in een rustige en groene omgeving? Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Onze professionele makelaars staan klaar om u verder te begeleiden en u te helpen bij het realiseren van uw woonwensen. Dit vastgoed combineert de charme van een jaren 70-gebouw met de mogelijkheid tot personalisatie en modernisering, waardoor het perfect is voor zowel gezinnen als investeerders die zoeken naar een solide project in Gerpinnes. Wacht niet langer en grijp deze kans om eigenaar te worden van deze unieke woning aan Val D'Heure. Meer weten?

Située dans un quartier calme de Berzée, cette villa bel-étage offre de beaux volumes et de multiples possibilités d’aménagement. Rez-de-chaussée : Hall d’entrée spacieux - Deux pièces en enfilade, dont une commercial avec entrée séparée - Salle d’eau avec WC - Espace buanderie - Débarras - Garage 1 voiture - 1er étage : Hall - Lumineux séjour comprenant salon et salle à manger avec accès à un balcon - Cuisine équipée de style vintage - Deux chambres confortables - Salle de bain avec WC Grenier : Deux grands espaces situés de part et d’autre de l’escalier, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement (chambres supplémentaires, bureau, salle de jeux, home cinéma, etc.) Confort: PEB D - Chauffage central mazout - Electricité conforme - Châssis simple vitrage - Volets électriques et manuels - Ce bien polyvalent conviendra aussi bien à une famille qu’à une activité mixte habitation/professionnelle grâce à son espace commercial indépendant. Faire offre à partir de 210.000€ (Prix de vente immédiat: 225.000€) Meer weten?

Ontdek deze prachtige villa te Gerpinnes, een unieke kans voor wie op zoek is naar een modern en comfortabel vastgoedproject. Deze ruime villa wordt aangeboden voor een prijs van 321.050 euro, inclusief alle kosten, waardoor u geen verrassingen zult ondervinden bij de aankoop. De woning is in uitstekende staat en wordt binnenkort beschikbaar, met een bouwjaar van 2025, wat garandeert dat u profiteert van de nieuwste energie- en bouwtechnieken. Met een totale oppervlakte van 1 m² en een perceel van 835 m² biedt deze woning volop ruimte voor gezinsleven, ontspanning en buitenactiviteiten. Deze villa beschikt over drie slaapkamers en een moderne keuken die volledig uitgeruste voorzieningen biedt, ideaal voor gezinnen die comfort en functionaliteit waarderen. De woning is ontworpen als een energiezuinige woning, met een E-peil van slechts 23, en wordt verwarmd via zonnepanelen en een warmtepomp, inclusief vloerverwarming voor extra comfort. Verder zijn er dubbele beglazing, een parlofoon, en diverse certificaten die de elektrische installatie attesteren, waardoor alles conform de normen is. Buiten biedt de villa een prachtige tuin met voldoende ruimte voor recreatie en tuinieren, samengebracht op een perceel van 835 m². De woning beschikt over alle voorzieningen zoals riolering, water-, gas-aansluiting en regenwatertank, wat het woongenot nog meer verhoogt. Gerpinnes ligt in een rustige omgeving met goede infrastructuur en voorzieningen, ideaal voor gezinnen die willen genieten van een rustige levensstijl zonder in te boeten op comfort. De verkavelingsvergunning is verleend en de woning ligt niet in een overstromingsgevoelig gebied, wat extra rust en zekerheid biedt. Geïnteresseerd in deze indrukwekkende villa? Neem snel contact met ons op voor meer informatie of om een afspraak te plannen. Deze unieke aanbieding combineert modern wonen met betaalbaarheid en ligt klaar om uw nieuwe thuis te worden. Wacht niet te lang — uw droomwoning te Gerpinnes wacht op u! Meer weten?

Viergevelvilla in een residentiële wijk met een speelplein. Rustige ligging, dicht bij de hoofdwegen (N5). Tal van indelingsmogelijkheden. Groene ruimte aan de voor- en achterzijde van het huis. Veranda. Gelijkvloers: Inkomhal – Woonkamer (houtkachel) – Toilet – Badkamer – Keuken – Eetkamer – Slaapkamer – Bureau – Garage voor één wagen en wasruimte. Verdieping: 3 slaapkamers – Douchekamer – Mezzanine (mogelijkheid tot extra slaapkamer) – Speelkamer. Elektriciteit vernieuwd volgens de huidige normen. Nieuwe verwarmingsketel. Doe een bod vanaf €350.000. Voor een bezoek, neem contact met ons op ;-) Meer weten?

Op de hoogten van HAM-SUR-HEURE villa (± 300 m² bewoonbare oppervlakte) op 36,5 are grond 4 slaapkamers + 3 mogelijk, hal, WC, woonkamer in drie aangrenzende ruimtes, badkamer, 2 douchekamers, kantoor, kelder, speelkamer, werkplaats, garage voor twee auto's, carport Bieden vanaf 625.000 euro, vraagprijs 690.000 euro, meer informatie, volledige beschrijving en virtueel bezoek online op ### PEB C- 197 Kwh/m²/jaar. Meer weten?

La Métropole Immobilier vous propose cette maison 4 façades à rafraichir au beau potentiel située dans un quartier au cadre verdoyant et d'une tranquillité rare. Son emplacement géographique privilégié vous fait bénéficier de toutes les commodités et d'un accès facile aux grands axes. D'une surface totale intra-muros de 156 m², elle se compose au rez-de-chaussée d’un hall d’entrée, d’un wc séparé, d’un salon, d’une salle à manger, d’une cuisine et d'un bureau. À l’étage, 1 hall de nuit dessert 2 chambres, 1 bureau/chambre ainsi qu’une salle de bain. Le deuxième étage offre un grenier de rangement. Au -1 : 4 caves et 1 grand garage + 1 deuxième garage (box séparé) Côté extérieur : terrasse, jardin, places de stationnement (2) Aspects techniques : Toiture en bon état, Châssis Bois DV, chauffage par poêles au gaz, volets, feu ouvert, ... PEB : F – RC : 981 € Prix : Faire offre à partir de 249.000 € (sous réserve d’acceptation du propriétaire – il ne s’engage pas à retenir l’offre la plus élevée, mais celle qui répond le mieux à ses critères). Infos & visites : ### Annonce à titre informatif, non contractuelle et sujette à modifications. Meer weten?

HORS VENTE - SOUS OPTION I nfos/RDV : Contactez-moi par email à ### La Villa des Roses – Maison de caractère à rénover, idéalement située à l’angle de la chaussée de Philippeville et de l’allée des Marronniers à LOVERVAL. Érigée sur un terrain de 890 m², cette villa au charme authentique offre une surface habitable de 200 m²(valeur PEB), un garage, et est entièrement cavée (75m²). Vous serez séduit par ses belles hauteurs sous plafond, son fort potentiel, ses parquets, ses vitraux, idéale pour une famille ou une profession libérale. Disposition : Rez-de-chaussée : hall d’entrée, salon, salle à manger, cuisine à rénover, bureau, WC 1er étage : 3 grandes chambres en parquet, salle de bain. Caractéristiques techniques : – Chauffage au mazout (cuve de 3.000L) – Raccordement au gaz existant – PEB : E - 20231021000813 La Villa des Roses bénéficie d’un emplacement stratégique, proche des grands axes, du superbe bois de Loverval, des commerces et des écoles. Un projet immobilier ? Contactez-moi au ### Meer weten?

L’agence immobilière STRAZZERI’MMO vous présente cette magnifique maison rénovée sise sur une parcelle de 13 ares et comprenant 3ch, 2SDB, allées/parkings, 2 garages, terrasse et jardin, située à Gerpinnes, proche de toutes commodités (transports, commerces, écoles, …). Emplacement stratégique bénéficiant d’un accès aisé en voiture et rapide vers les grands axes. Composition au rez : hall d'entrée (8m2), WC séparé, dressing/bureau (8m2), séjour (31m2) avec poele à pellets et baie-vitrée, ouvert sur cuisine entièrement équipée avec espace repas (15m2), dégagement vers SDD à l’italienne avec meuble-lavabo (6m2), garage (19m2) avec porte motorisée et coin buanderie. Etage (béton) : hall (10m2) vers petit dressing (5m2), SDB (bain, lavabo et WC), et 3 ch (2x 12 et 20m2). Sous-sol : garage (32m2) avec porte manuelle, caves de rangement avec coin buanderie/chaufferie. Ext. : allée/parking, passage latéral (x2), portail, terrasse surélevée et beau jardin. FAIRE OFFRE > 395.000 EUR sous réserve d’acceptation des propriétaires. Divers : chassis PVC DV, cc mazout & poele aux pellets, vidéophone, PEB cat. « C », électricité conforme. Surface selon PEB (plancher) : 316m2. Descriptif à titre informatif et non contractuel. Meer weten?