Villa te koop - Ham-sur-Heure-Nalinnes VBE46965
475 000 €
Ben je op zoek naar Villa te koop - Ham-sur-Heure-Nalinnes?
Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!
Beschrijving
Immo Dussart stelt u met trots deze prachtige villa met 4 slaapkamers, zwembad, jacuzzi en vijver voor, gelegen op de hoogten van Ham-sur-Heure. Gebouwd op een prachtig aangelegd perceel van 9 are 50 centiare, zal deze elegante woning u vanaf het eerste moment verleiden met haar groene omgeving, ruime binnen- en buitenruimtes en kwalitatieve afwerking. Deze echte oase van rust biedt de perfecte balans tussen comfort, lichtinval en privacy, met een schitterend zwembad, een fraai aangelegde tuin met vijver en tal van ontspanningsruimtes. Een uitzonderlijke woonomgeving, ideaal voor gezinnen of liefhebbers van rust en natuur.
De gelijkvloerse verdieping bestaat uit een inkomhal met ingebouwde kasten, een ruime en lichtrijke leefruimte en een volledig uitgeruste keuken. Daarnaast bevinden zich op deze verdieping twee slaapkamers en een douchekamer.
Op de eerste verdieping geeft een ruime mezzanine toegang tot twee grote slaapkamers, waarvan één is uitgerust met een ligbad, evenals een apart toilet.
Ook buiten ontbreekt het aan niets: een prachtig zwembad, een ruim terras rondom de woning, een grote tuin, een jacuzzi, een vijver en een tuinhuis.
In de kelder bevinden zich een grote garage, een kelderberging, een wasruimte en een stookruimte.
Uitrusting: centrale verwarming op stookolie (nieuwe verwarmingsketel en tank van 2.900 L) + houtcassette, PVC-ramen met dubbele beglazing, elektrische rolluiken, 26 zonnepanelen, 2 regenwaterputten van telkens 3.000 L en 5 parkeerplaatsen. EPC: C.
Vraagprijs: € 475.000 (behoudens hoger bod en onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaars).
Voor meer informatie of een bezoek kunt u contact opnemen met onze medewerker Axel op Tel 0488/348.348 , van Immo Dussart.
Deze advertentie is informatief en niet contractueel.
Toon alles Toon minderFinanciële details
- Prijs: 475 000 €
- Kadastraal inkomen: 1 398 €
- BTW: Nee
Diensten
Extra informatie
Basisinformatie
Staat van het zoekertje
Uitstekend
Bouwjaar
1978
Beschikbaarheid
Bij akte
Beschrijving interieur
Aantal slaapkamers
4
Oppervlakte slaapkamer 1
14 m²
Oppervlakte slaapkamer 2
15 m²
Oppervlakte slaapkamer 3
20 m²
Oppervlakte slaapkamer 4
20 m²
Bewoonbare oppervlakte
190 m²
Bemeubeld
Nee
Oppervlakte van de woonruimte
38 m²
Kelder
Ja
Zolder
Ja
Veranda
Nee
Garage
Ja
Aantal garages
1
Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)
2
Elektrisch laadstation
Nee
Keuken en sanitair
Keukenuitrusting
Volledig uitgerust
Type keuken
Amerikaans
Oppervlakte van de keuken
15 m²
Aantal badkamers
2
Aantal douchecabines
1
Aantal toiletten
2
Verwarming en energie
Zonnepanelen
Ja
Type verwarming
Mazout
Type glas
Dubbel glas
Uitrustingen
Parlofoon
Nee
Lift
Nee
Toegang voor mindervaliden
Ja
Buitenkenmerken
Oriëntatie van de voorgevel
Noord
Aantal gevels
4
Breedte voorgevel
14 m
Aantal verdiepingen
1
Aantal parkeerplaatsen (buiten)
5
Tuin
Ja
Oppervlakte tuin
250 m²
Terras
Ja
Oppervlakte terras
50 m²
Oriëntatie terras
Zuid
Totale grondoppervlakte
950 m²
Breedte voorkant terrein
14 m
Aansluiting riolering
Ja
Gasaansluiting
Nee
Wateraansluiting
Ja
Regenwatertank
Ja
Zwembad
Ja
Gelijkvormigheidscertificaten en attesten
Specifiek primair energieverbruik
205 kWh/m²/jaar
Totaal jaarlijks energieverbruik
44925 kWh/jaar
Geldigheidsdatum EPC
15/07/2036
CO2-uitstoot
50
Certificaat - elektrische installatie
Geen certificaat
Stedenbouw en omgeving
Bouwvergunning verleend
Ja
Verkavelingsvergunning verleend
Ja
Voorkooprecht
Nee
Type overstromingsgevoeligheid
niet gelegen in een overstromingsgebied
Afgebakend overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Open Immovlan