Ga naar hoofdinhoud

Villa te koop, Ham-sur-Heure-Nalinnes VBE46965 In optie

6120 Ham-sur-Heure-Nalinnes
475 000 €
4 Slaapkamer(s) 190 m² 1 Garage 7 Parkeerplaats(en) 2 Badkamer(s)

Beschrijving

Extra informatie

Staat van het zoekertje Uitstekend
Bouwjaar 1978
Beschikbaarheid Bij akte
Prijs 475 000 €
Kadastraal inkomen 1 398 €
Btw Nee
Aantal slaapkamers 4
Oppervlakte slaapkamer 1 14 m²
Oppervlakte slaapkamer 2 15 m²
Oppervlakte slaapkamer 3 20 m²
Oppervlakte slaapkamer 4 20 m²
Bewoonbare oppervlakte 190 m²
Bemeubeld Nee
Oppervlakte van de woonruimte 38 m²
Kelder Ja
Zolder Ja
Veranda Nee
Garage Ja
Aantal garages 1
Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis) 2
Elektrisch laadstation Nee
Keukenuitrusting Volledig uitgerust
Type keuken Amerikaans
Oppervlakte van de keuken 15 m²
Aantal badkamers 2
Aantal douchecabines 1
Aantal toiletten 2
Zonnepanelen Ja
Type verwarming Mazout
Type glas Dubbel glas
Parlofoon Nee
Lift Nee
Toegang voor mindervaliden Ja
Oriëntatie van de voorgevel Noord
Aantal gevels 4
Breedte voorgevel 14 m
Aantal verdiepingen 1
Aantal parkeerplaatsen (buiten) 5
Tuin Ja
Oppervlakte tuin 250 m²
Terras Ja
Oppervlakte terras 50 m²
Oriëntatie terras Zuid
Totale grondoppervlakte 950 m²
Breedte voorkant terrein 14 m
Aansluiting riolering Ja
Gasaansluiting Nee
Wateraansluiting Ja
Regenwatertank Ja
Zwembad Ja
EPC
Specifiek primair energieverbruik 205 kWh/m²/jaar
Totaal jaarlijks energieverbruik 44925 kWh/jaar
Geldigheidsdatum EPC 15/07/2036
CO2-uitstoot 50
Certificaat - elektrische installatie Geen certificaat
Voorkooprecht Nee
Type overstromingsgevoeligheid niet gelegen in een overstromingsgebied
Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE46965 Ref. verkoper: 7785284 Laatst gewijzigd: 11/09/2026

Ben je op zoek naar
Villa te koop - Ham-sur-Heure-Nalinnes?

Ontvang een melding zodra een woning die aan je criteria voldoet online komt. Wees de eerste om te reageren.

Woningalert instellen

De buurt

Nabijgelegen steden

Wonen bij Rue à Canadas biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.

Moet u naar La Louvière voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 27 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Bergen in 44 minuten, handig voor het dagelijks leven. Namen blijft vlot bereikbaar met de auto, op 35 minuten rijden. Met Charleroi op slechts 14 minuten met de auto heeft u winkels en voorzieningen binnen handbereik.

Openbaar vervoer

Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere buslijnen: 19 - Gerpinnes - Gare Centrale met een halte op 1 minuut loopafstand, 99b - Nalinnes - Beaumont, 52 - Gare Centrale - Gourdinne met een halte op minder dan 2 minuten lopen.

Transporten

Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels South Charleroi Airport in minder dan 17 minuten met de auto bereiken.

Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Ham-Sur-Heure", op 4 minuten met de auto of 39 minuten met het openbaar vervoer.

In minder dan 4 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.

Onderwijs

De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "Les Tchots Des Couturelles" (kinderdagverblijf), bereikbaar in 1 minuut met de auto.

Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: de middelbare school "Institut D'Enseignement Secondaire Spécialisé Libre "Les Bruyères" is bereikbaar in 6 minuten.

Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Colruyt Gerpinnes (5 minuten rijden), Louis Delhaize Gerpinnes (5 minuten rijden), Aldi Gerpinnes (5 minuten rijden).

Toerisme

In 13 minuten bereikt u de "Maison De La Poterie" activiteit.

Het kasteel "Tour Salamandre" is slechts 22 minuten rijden.

Het "Abbaye D'Aulne" religieuze monument kan worden bereikt in 18 minuten met een auto.

De "Ragnies Golf Club" golfbaan ligt op 17 minuten afstand.

Er is een boottocht te bereiken in 19 minuten : "Crocodile Rouge".

Een pretpark is 11 minuten met de auto : "Bois Du Cazier".

Binnen 11 minuten kunt u het "Musée Du Verre" museum bereiken.

Deze buurt biedt een goede balans van bereikbaarheid, diensten en wooncomfort.

Diensten