Huis te koop met 4 gevels - Ham-sur-Heure-Nalinnes

NALINNES : Située dans une commune très prisée, charmante propriété érigée sur 18 ares, à l’orée du bois. Celle-ci est composée d’une habitation avec partie professionnelle offrant de nombreuses possibilités. Au -1: plusieurs caves et un garage avec porte électrique. Au rez-de-chaussée: vaste hall d'entrée desservant une cuisine entièrement équipée, buanderie, vestiaire avec wc séparé et agréable séjour lumineux. De plus, la partie professionnelle est composée d'une salle d'attente, un bureau principal (53m2) avec point d'eau et wc séparé, second bureau et vestiaire. Au 1er: Hall de nuit desservant 4 chambres, dressing, 2 salles de bain, bibliothèque,... Aspects techniques: Châssis double vitrage PVC et bois, toiture en ardoise et grenier isolé, système d'alarme, chauffage central au mazout, k7 bois,... PEB : E - 376 kWh/m².an - CU : 202603160008732. Faire offre à partir de 699.000 € sous réserve d’acceptation des propriétaires. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter au ### ou ### Meer weten?

Belle villa de 1993 dans quartier résidentiel très recherché de Ham/Heure (Beignée) Se composant de 2 Habitations , pouvant convenir pour profession libérale, Garage 2 voitures avec cavette , 2 compteurs électriques , Châssis bois Double vitrage , Chauffage central mazout avec nouvelle Chaudière Viessmann , cuisines équipées , 3 douches , 1 salle de bain , terrasse couverte , abri de jardin . DESCRIPTIF : Habitation 1 : Porche d'entrée , Hall d'entrée 9.6 m² donnant accès au garage , WC séparé avec lave main 1.5m²,, living 36.2m² et cuisine équipée 22.8m² , Buanderie de 6.16m², garage de 33.28m² pour 2 voitures Terrasse carrelée , abri de jardin . ETAGE : Hall de nuit de 14.35 m² , Chambre de 20.13 m² avec douche et lavabo , chambre de 21.3 m² avec douche et lavabo chambre de 32.7m² avec petit grenier ( ou petit dressing) de 3.9m² , WC séparé avec lave main de 1.3m² , salle de bain équipée avec 2 vasques et baignoire de 9.43m² . HABITATION 2 : Hall d'entrée de 4.62m² avec WC séparé et lave main de 1.6m², Bureau ou chambre de 9.57 m² , Living de 39.7 m² , cuisine équipée de 8.8m² , Buanderie de 9.5m² ETAGE : Une grande chambre de 36m² pouvant être facilement divisée en 2 belles chambres , et grande salle de douche avec 2 vasques de 13.77 m² .Toiture en très bon état planchers isolés . PEB C le tout à rafraîchir A visiter sans tarder . ### Meer weten?

Contact Sabrina – ### – ### Située dans un environnement résidentiel prisé de Ham-sur-Heure-Nalinnes, cette villa d’exception allie élégance, confort et prestations haut de gamme. Dès l’entrée, un hall raffiné mène à un vaste séjour baigné de lumière, sublimé par un feu ouvert et offrant une vue sur la terrasse, la piscine chauffée et le jardin parfaitement aménagé. La cuisine, entièrement équipée, séduira les amateurs de gastronomie. Le rez-de-chaussée accueille également une suite parentale avec chambre, dressing et salle de bain complète. Buanderie et WC séparé complètent ce niveau. À l’étage, une mezzanine élégante dessert trois chambres avec dressings, ainsi qu’une salle de bain et un WC séparé. Garage, parkings extérieurs, PEB B, électricité conforme et chauffage central gaz récent. Un bien rare alliant standing et qualité de vie. Faire offre à partir de 597.000 € (sous réserve d’acceptation des propriétaires). Meer weten?

Gelegen in het charmante dorpje Beignée, tegenover de bossen van Ham-sur-Heure, zal deze aangename gelijkvloerse woning je veroveren met zijn rustige, groene omgeving. De woning ligt op 870 m² grond en heeft 94 m² woonruimte (exclusief de garage). Het heeft een mooi terras en een tuin die de ideale omgeving bieden om van het mooie weer te genieten, aangevuld met een privéparkeerplaats. Binnen bestaat het huis uit een lichte woonkamer, een ingerichte keuken, twee comfortabele slaapkamers en een doucheruimte. De garage, die niet bij het woonoppervlak is inbegrepen, is een echte bonus: deze kan naar wens worden verbouwd tot een extra slaapkamer of badkamer en biedt een groot potentieel voor ontwikkeling. Bieden vanaf €130.000, onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaren. ENERGY PERFORMANCE: PEB N°20260407030411 - PEB E - E spec: 414 kWh/m².an - E totaal: 38.478 kWh/jaar. Meer weten?

Pour tout renseignement et visite, veuillez contacter: Christopher Roekaerts - ### Adresse: 76, rue de Nalinnes – 6120 Jamioulx Superbe villa de 210m² nets habitables (hors cave, garage, grenier) comprenant 5 chambres avec sanitaire, bureau, 2 SDB’s, garage 2 voitures et cave sur une propriété de 15a40ca. Située sur les hauteurs de Jamioulx, cette villa jouit d’une grande propriété avec un jardin bien orienté (Sud et Ouest) avec de nombreuses places de parking. Possibilité de vivre de plain-pied (chambre + SDB au rez) et profession libérale possible. Structure saine (construction de 1961-rénovation en 1975) qui va nécessiter un projet de rénovation/rafraîchissement. Au rez: vaste hall d’entrée (15,75m²), second hall avec lave-mains et WC (7,5m²), chambre/bureau (19,75m²) avec SDB privative (7,5m²/baignoire, bidet, évier, placards), espace séjour lumineux sur parquet massif (40m²), espace cuisine avec accès extérieur (12m²/lave-vaisselle, cuisinière, hotte), bureau/salon secondaire (10m²). A l’étage: hall (11,25m²) avec placards intégrés, SDB (6,6m²/baignoire, évier, WC), 4 très grandes chambres avec chacune un coin sanitaire et placards (21,5m²/20,35m²/21m²/13,75m²) Sous-sol: cellier (8m²), hall (6,6m²), chaufferie (10,5m²), garage 2 voitures en enfilade (35m²/porte motorisée), buanderie avec sortie jardin (12,5m²). Extérieurs: jardin bien orienté (Sud et Ouest), allée carrossable pour de nombreux véhicules, chauffage central au mazout (chaudière atmosphérique de 1994, cuve de 2900l), toiture en ardoises naturelles, boiler électrique 150l + chauffe-eau cuisine, citerne d’eau de pluie (14.500 litres), châssis bois et PVC simple et double vitrage, électricité à remettre en conformité PEB E n°20260210018586 – 393kwh/m².an – 120.082kwh/an Faire offre à partir de 400.000 euros Meer weten?

Attention, cette vente à lieu sous le régime TVA 21% Adresse : 31 rue Saint Martin 6120 Ham-sur-Heure Maison unifamiliale (nouvelle construction), 120 m² nets habitables sur une parcelle de 7a32ca, en excellent état, comprenant 3 chambres, une terrasse, un jardin clôturé orienté Est et garage. Excellent PEB A. Au rez-de-chaussée : hall d’entrée (5,7m²), logette de toilette (1,13m²/équipements : WC suspendu, lave-mains), séjour (26,73m²/ouvert sur terrasse), cuisine ouverte sur séjour (9,43m²/équipements : taques à induction Samsung, hotte Blaupunkt, frigo encastré, lave-vaisselle, four), garage/buanderie (21,03m²/ouverture sur terrasse/équipements : adoucisseur d’eau au sel, chaudière au gaz à condensation VAILLANT/porte sectionnelle motorisée/garage pouvant accueillir une voiture). Au 1er étage : palier/hall de nuit (7,88m²), salle de bains (9,72m²/équipements : baignoire, douche à l’italienne, WC suspendu, meuble 1 vasque), 3 chambres (17,06m² comprenant une aménageable en dressing/14m²/11,2m²). À l’extérieur : terrasse en gravier et jardin clôturé orienté Est, abri de jardin de 9m² disposant d’un espace couvert de 12m². Équipements : Châssis PVC DV, chauffage central gaz (chaudière à condensation VAILLANT), VMC simple flux, adoucisseur d’eau, cuisine équipée, porte de garage motorisée, climatisation chaud/froid dans le salon et dans les chambres, robot tondeuse, électricité conforme, PEB A, Certibeau. R.C. : 1241, -€ Faire offre à partir de : 360.000 € HTVA PEB A n°20240131502341 – 63 kWh/m².an – 9.773 kWh/an Meer weten?

PLUS DISPONIBLE - SOUS COMPROMIS DE VENTE Contact : Sabrina - ### WE INVEST Charleroi vous propose cette maison à rénover, implantée sur un beau terrain et offrant de multiples possibilités de transformation. Ce bien constitue une base idéale pour un projet de rénovation ambitieux. L’habitation permet d’envisager l’aménagement de trois chambres, d’une salle de bain, d’un espace cuisine avec salle à manger ainsi que d’un salon. Le bien nécessite une rénovation complète, laissant libre cours à l’imagination et permettant une reconfiguration totale des volumes selon vos envies et vos besoins. Son terrain, véritable atout, offre de nombreuses possibilités d’aménagement extérieur, que ce soit pour un jardin, une terrasse ou un espace de loisirs. Ce bien s’adresse à un public averti à la recherche d’un projet ambitieux à forte valeur ajoutée, dans un environnement propice à la création d’une habitation unique. 💶 Prix : faire offre à partir de 157000 € (sous réserve d’acceptation des propriétaires) Annonce à titre indicatif et non contractuel. Meer weten?

Ontdek deze charmante vrijstaande villa in het rustige Jamioulx, ideaal voor wie op zoek is naar eengezinswoning met voldoende ruimte en potentieel. Deze woning, gelegen op een perceel van ongeveer 840 m², biedt een oppervlakte van circa 125 m² woonoppervlakte verdeeld over verschillende verdiepingen. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een gezellige en lichte leefruimte van 30 m², die perfect is voor zowel ontspanning als gezinsactiviteiten. De woning beschikt over twee slaapkamers, een bureau en één badkamer, waardoor er voldoende ruimte is voor het hele gezin. De keuken is voorzien van aansluitingen voor uw kookcomfort, en het achtergelegen terras van 11 m² is ideaal voor buitenactiviteiten, terwijl de grote tuin op het zuidwesten u veel privacy en zonlicht garandeert. Verder biedt de woning een ruime garage, een aparte parkeerplaats binnen en een praktische wasruimte, alles wat u nodig heeft voor comfort en gemak. De woning is voorzien van een centrale verwarmingsinstallatie op mazout en heeft enkelvoudige houten raamkozijnen met enkel glas, wat wat modernisering kan vereisen. De EPC-status is momenteel F met een verbruik van 499 kWh/m² per jaar, wat aangeeft dat er nog werk aan de winkel is op energiegebied. Het pand dateert uit een tijd waarin de bouwstandaarden anders waren, en er wordt aangeraden rekening te houden met eventuele renovatiekosten. De ligging in Jamioulx biedt rust en groen, maar toch eenvoudige toegang tot lokale voorzieningen en de nabijheid van gemeenschappelijke voorzieningen. De vraagprijs bedraagt 258.000 euro, zonder btw, en er is ruimte voor onderhandeling. Wenst u deze woning te bezichtigen of meer informatie te verkrijgen? Neem gerust contact met ons op om een afspraak te plannen en de mogelijkheden te bespreken. Onze professionele makelaars staan klaar om u verder te begeleiden bij uw zoektocht naar uw nieuwe thuis in Jamioulx. Meer weten?

Ontdek deze prachtige villa te koop in Nalinnes, een uniek vastgoedaanbod dat comfort en kwaliteit combineert op een schitterende locatie. Deze ruime woning, met een woonoppervlakte van ongeveer 200 m², biedt een ideale leefruimte voor gezinnen die op zoek zijn naar zowel luxe als functionaliteit. De villa bevindt zich aan de Rue Lumsonry en wordt aangeboden voor een prijs van €499.000. Met vier slaapkamers, een volledig uitgeruste badkamer en een gezellige woonkamer, vormt dit vastgoed een perfecte combinatie van modern comfort en praktische indeling. De woning is recent gebouwd in 2025 en beschikt over tal van hoogwaardige voorzieningen. De installatie is energiezuinig met een primair energieverbruik van slechts 72 kWh/m² per jaar, mede dankzij de warmtepomp, zonnepanelen met een opbrengst van circa 7.500 kWh per jaar, en vloerverwarming op gas. Het interieur is niet gemeubileerd en omvat onder andere een ruime keuken, een salon met een gezellige houtkachel, een kantoorruimte, een wasruimte en diverse multifunctionele ruimtes. De vier gevels en één verdieping zorgen voor een compacte en praktische indeling, terwijl de afwerking tot in de puntjes verzorgd is, wat de waarde en uitstraling van het vastgoed onderstreept. Gelegen in Nalinnes biedt deze villa tal van voordelen qua locatie en bereikbaarheid. Nalinnes is bekend om zijn rustige sfeer en zijn goede verbindingen naar nabijgelegen steden en voorzieningen. Het ruime perceel biedt volop buitenruimte, ideaal voor wie graag tuinieren of van een rustige buitenomgeving houdt. Daarnaast is het perceel vrij van overstromingsrisico’s en beschikt het over voldoende parkeermogelijkheden. Dit vakmanschap en deze moderniteit maken deze woning tot een uitstekende investering voor wie op zoek is naar een comfortabel huis met potentieel voor verdere uitbreiding. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen – dit unieke aanbod wacht op u! Meer weten?

Te koop - Schitterende, volledig gerenoveerde gelijkvloerse villa in Nalinnes Gelegen in de gewilde gemeente Nalinnes, in een rustige omgeving en toch dicht bij alle voorzieningen, zal deze prachtige, volledig gerenoveerde gelijkvloerse villa je overtuigen met zijn kwaliteitskenmerken en aangename woonomgeving. Zodra je binnenkomt, word je begroet door een hal. Vervolgens ontdek je een ruime, lichte woonkamer, ideaal om gezellige momenten te delen. De volledig uitgeruste keuken is modern en functioneel. Het huis heeft drie mooie slaapkamers, perfect voor een gezin of voor het creëren van een kantoor naar wens. De elegante badkamer heeft zowel een douche als een bad. Een veranda breidt de leefruimte mooi uit. Buiten omringt een tuin het huis volledig, aangevuld met een terras dat ideaal is voor mooi weer. Een garage maakt deze woning compleet. Technische kenmerken : Volledig gerenoveerde villa Ramen met dubbele beglazing Zeer goede EPB Pellet Gelijkvloers, praktisch en toegankelijk Een zeldzame kans in een gewilde omgeving, een combinatie van rust en nabijheid van voorzieningen. Wacht niet te lang! Meer weten?

Adresse : Rue de Philippeville 128, 6120 Nalinnes Villa de 136 m² à rafraîchir, 3 chambres, avec véranda, jardin orienté Ouest, caves et garages, raccordements existants, actuellement louée. Remise en conformité électrique à prévoir Au rez-de-chaussée : hall d’entrée (7,73 m²), logette de toilette (1,12 m² – WC classique + lave-mains), salle de bains (6 m² – baignoire, meuble lavabo), chambre (12,50 m²), séjour (27,86 m² – feu ouvert avec cheminée non tubée, volet manuel, accès véranda), cuisine (13,3 m² – taques vitrocéramiques, four, hotte), véranda (23,08 m² – construite en 1990, PVC double vitrage, accès jardin) ; Au 1er étage : palier (1 m²), logette de toilette (2,77 m² – WC classique, lave-mains), deux chambres (28,5 m² et 12,83 m² – plafond sous lambris bois) Sous-sol : hall (11,97 m² – accès boiler électrique), chaufferie (14 m² – cuve 3.800 L, groupe hydrophore, chaudière Saint Roch), caves (5,11 m² / 2,5 m² / 10,11 m²), buanderie (12,88 m²), garage (23 m² – porte métallique basculante non motorisée), second garage avec porte basculante métallique non motorisée (non visible lors de la visite) À l’extérieur : jardin clôturé et terrasse orientés Ouest Équipements : Chauffage central mazout (chaudière Saint Roch), boiler électrique, châssis double vitrage (bois et PVC), volets manuels, feu ouvert, citerne d’eau de pluie, possibilité de vivre de plain-pied. R.C.: 1.160 € Faire offre à partir de : 270.000 € PEB G n°20260221016049 – 526 kWh/m².an – 87.625 kWh/an Meer weten?

Ontdek deze charmante gelijkvloerse woning gelegen in Nalinnes, een ideale keuze voor wie op zoek is naar een ruime en praktische gezinswoning. Deze woning, gebouwd in 1963, beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 100 m², waarin drie slaapkamers van respectievelijk 13 m², 11 m² en 9 m² optimaal benut kunnen worden. Het interieur kenmerkt zich door een royale inkomhal van 9 m² die toegang geeft tot het grote, lichte salon van maar liefst 35 m², perfect voor gezellige familiemomenten of ontvangst van gasten. De aparte keuken van 9 m² is gedeeltelijk uitgerust en biedt toegang tot de buitenruimte, terwijl de badkamer van 6 m² voorzien is van een douche met tegelwerk, een lavabo en een radiator. Daarnaast is er een apart toilet met lavabo, wat bijdraagt aan het comfort van het huis. De woning wordt verwarmd via centrale mazoutverwarming met een boiler uit 1993 en beschikt over dubbel glas in alle ramen, wat zorgt voor een goede isolatie. De ruime kelder van 75 m², volledig uitgegraven en voorzien van diverse opslagruimtes, biedt veel praktische mogelijkheden en extra opslagruimte voor het gezin. Bovenop de kelder bevindt zich een niet geïsoleerde zolder van 52 m², toegankelijk via een uitschuifbare trap, die nog verder kan worden ingericht volgens de wensen van de nieuwe eigenaar. Buiten wordt deze woning gekenmerkt door een grote tuin van ongeveer 460 m² met zuidoostoriëntatie, ideaal voor tuinliefhebbers en ontspanning in de openlucht. Het terras van 30 m², aangelegd met klinkers, biedt ruimte voor gezellige zomeravonden en barbecues. Het perceel meet in totaal 985 m² en beschikt over een grote oprit, een garage van 25 m² met elektrische poort, en meerdere parkeerplaatsen. Extra voorzieningen zoals regenwaterrecuperatie, elektrische rolluiken op de zuidgevel en een wateraansluiting maken deze woning zeer compleet. De ligging van de woning in Nalinnes combineert rust en bereikbaarheid. Gelegen nabij alle voorzieningen zoals scholen, winkels en openbaar vervoer, biedt deze locatie zowel comfort als gemak. De woning is perfect voor gezinnen die op zoek zijn naar een ruime, degelijk gebouwde woning met veel potentieel om nog verder te personaliseren. De goede bouwkwaliteit en de praktische indeling maken dit vastgoed tot een slimme investering. Met een kadastraal inkomen van €1.308 en een EPC-certificaat met label G (590 kWh/m² per jaar), biedt deze woning een degelijke basis voor comfortabel wonen. Vraagprijs is €295.000, en dit is inclusief alle bovengenoemde kenmerken en voorzieningen. Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen en deze mooie woning in Nalinnes te ontdekken! Meer weten?

Ontdek deze prachtige villa gelegen in het gewilde Ham-sur-Heure, een ideale combinatie van ruimte, comfort en rust. Gevestigd aan de Rue de Jamioulx 75, biedt deze ruime woning een comfortabele leefomgeving met een totale woonoppervlakte van ongeveer 140 m², verdeeld over meerdere functionele ruimtes die naadloos aansluiten op de behoeften van een modern gezin. De woning straalt warmte uit en beschikt over een volledig onderhouden interieur dat tal van mogelijkheden biedt voor persoonlijke invulling. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een ruim hallencomplex dat toegang biedt tot het leefgedeelte en de verschillende slaapkamers. De woonkamer, met een oppervlakte van circa 40 m², is zeer licht en geeft een gezellige sfeer, perfect voor ontspanning en gezinsmomenten. De open keuken is volledig uitgerust en geeft directe toegang tot een zonnig terras van circa 25 m², ideaal voor buitenmaaltijden en ontspanning in de tuin. Naast deze praktische indeling beschikt de villa over vier slaapkamers, waarvan één met balkon, en een functionele badkamer. Een extra kleine ruimte van 3 m² kan dienen als voorraadkamer of technische ruimte. Bovendien is de woning volledig onderkelderd, met twee garages voor één wagen elk en voldoende parkeergelegenheid voor extra auto's voor de woning. Het energieverbruik is conform de EPC-waarde E, met een primair energieverbruik van 384 kWh/m² per jaar en een CO2-uitstoot van 95 kg per m² per jaar, wat aangeeft dat de woning in goede staat verkeert en klaar is voor verdere optimalisatie. Het perceel beslaat circa 1150 m² en biedt volop ruimte voor tuinieren en buitenactiviteiten. De ligging van deze villa in Ham-sur-Heure biedt diverse voordelen voor wie op zoek is naar een rustige woonomgeving met goede bereikbaarheid. Het dorp ligt dicht bij de natuurlijke schoonheid van de regio, terwijl alle essentiële voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer snel bereikbaar zijn. Het rustige karakter van de omgeving gecombineerd met de nabijheid van stedelijke faciliteiten maakt deze locatie bijzonder aantrekkelijk voor gezinnen en liefhebbers van het buitenleven. De woning bevindt zich op een perceel dat niet overstromingsgevoelig is, wat extra gemoedsrust geeft. Met een vraagprijs van €289.000 biedt deze villa een uitstekende prijs-kwaliteitsverhouding voor degenen die op zoek zijn naar een ruime, goed onderhouden woning met veel potentieel en ruimte voor aanpassingen naar eigen smaak. Bent u geïnteresseerd in deze prachtige villa en wilt u meer weten of een bezichtiging plannen? Neem gerust contact op voor verdere informatie en maak van deze woning uw nieuwe thuis. Meer weten?

SOUS OPTION - COMPROMIS EN COURS RETROUVEZ TOUTES NOS NOUVEAUTES SUR NOTRE PAGE FACEBOOK et INSTAGRAM - VIDEO 3D : ### Rue des Monts 9 - Nalinnes - Belle maison 4 façades, rénovée 3 chambres, jardin, garage et terrain à bâtir. Électricité conforme jusqu'en 2045. Cuisine équipée. Châssis DV PVC. Chauffage central mazout. Poêle à pellet. Volets manuels. Parquet massif. Garage de +/- 35m². RC net et non revu : 862€. DESCRIPTIF COMPLET SUR LE WWW.LOPPORTUNITE.BE A TITRE INFORMATIF ET NON CONTRACTUEL. Vous souhaitez vendre votre bien rapidement et au meilleur prix. Contactez-nous. Estimation dans les 24H. Meer weten?