V-IMMO (5651 Tarcienne)

Prachtig gebouw voor gemengd gebruik in Meer weten?

Deze residentie te koop in Merbes-le-Château, gelegen aan de Rue Léo Claretie 12, biedt een unieke kans om te wonen in het centrum van deze gemeente voor de prijs van 149.000 euro. De woning strekt zich uit over drie verdiepingen en beschikt over twee slaapkamers, ideaal voor een klein gezin of als investeringspand. Het pand is voorzien van een tuin die toegankelijk is vanuit de woning zelf en via een zijpad, wat extra flexibiliteit biedt in gebruik. De woning is uitgerust met dubbel glas, een gaskachel en een warm-koud airconditioningsysteem, wat bijdraagt aan het wooncomfort. De elektrische installatie is conform de geldende normen, wat een goede veiligheidsgarantie biedt aan toekomstige bewoners. Op het gelijkvloers vindt men een leefruimte bestaande uit een woonkamer, keuken, wasruimte en een bureau. De eerste verdieping omvat een ruime nachthal, een grote slaapkamer en een badkamer met douche. Bovenop deze verdieping is er een mezzanine die kan dienen als extra slaapruimte of multifunctionele ruimte, bereikbaar via de slaapkamer op de eerste verdieping. Deze indeling maakt het mogelijk om verschillende functies binnen de woning te combineren, wat het wooncomfort verhoogt. Hoewel het energieprestatiecertificaat (PEB) een verbruik van 584 kWh/m²/jaar aangeeft, werd dit certificaat opgemaakt vóór de recente werken, waardoor het werkelijke energieverbruik lager kan liggen dan geregistreerd. Merbes-le-Château is een rustige locatie zonder overstromingsrisico, wat bijkomende zekerheid biedt voor kopers die op zoek zijn naar een veilige woonomgeving. De woning is momenteel niet verhuurd en kan onmiddellijk bij akte ingebruikgenomen worden. Aangezien er geen BTW van toepassing is op deze aankoopprijs, is dit pand aantrekkelijk geprijsd binnen de huidige vastgoedmarkt. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met de verkoper onder referentie VBE34414. Dit huis biedt een praktische en comfortabele woonoplossing in het hart van Merbes-le-Château en wacht op zijn volgende eigenaar. Meer weten?

Prachtig gebouw op de hoek van de Place de la Digue en de Rue du Grand Central, met een van de beste uitzichten van Charleroi. De rendabiliteit is uitstekend dankzij de drie eenheden, waaronder de begane grond, die verhuurd is aan een apotheek tegen een huur van +€1700/maand. Uitstekende historische huurder. Op de eerste verdieping bevindt zich een appartement met één slaapkamer dat onmiddellijk verhuurd kan worden tegen een huur van ca Meer weten?

Ontdek deze veelzijdige vastgoedaanbieding in Roux, gelegen op een strategische locatie nabij alle voorzieningen. Deze mix van woningen en commerciële ruimtes biedt een ideale investering voor wie op zoek is naar een rendement op lange termijn. Het betreft een volledig in orde zijnde gebouw dat klaar is voor verhuur, inclusief een studio met eigen ingang, een duplex die vergelijkbaar is met een woning met twee slaapkamers en een gedeelde toegang, en een colocation met vier kamers die eveneens een eigen ingang en een binnenplaats beschikt. Dankzij de recente verlenging van de verhuurvergunningen voor zowel de studio als de colocation, is het vastgoed klaar voor nieuwe eigenaars die direct kunnen starten met verhuur. De totale huurinkomsten worden geschat op ongeveer 2.850 euro per maand, wat een aantrekkelijk rendement biedt. Het gebouw wordt verkocht zonder achterstallige belastingen en de laatste betaalde onroerende voorheffing bedraagt circa 1.179 euro, terwijl de jaarlijkse brandverzekering ongeveer 1.360 euro bedraagt. De bouw en de plannen voldoen aan de geldende stedenbouwkundige voorschriften, wat zekerheid biedt over de legaliteit en toekomstbestendigheid van het vastgoed. Het pand is voorzien van gasverwarming en beschikt over wateraansluitingen, zonder lift, wat het onderhoud eenvoudiger maakt. Het totale aantal slaapkamers bedraagt zeven, wat het geschikt maakt voor diverse verhuurmogelijkheden of grote gezinnen die nabijheid en privacy wensen te combineren. De energieprestaties worden gedocumenteerd met een primair energieverbruik van 251 kWh/m²/jaar, en het gebouw bevindt zich niet in een overstromingsgevoelig gebied, waardoor het risico op wateroverlast beperkt is. De ligging in Roux biedt een rustige omgeving met goede bereikbaarheid en voorzieningen in de directe omgeving. Deze aanbieding vormt een uitstekende gelegenheid voor investeerders die op zoek zijn naar een compleet, legaal en direct verhuurbaar vastgoedproject met een solide potentieel. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, kunt u contact opnemen via telefoon op ### Dit aanbod is zonder twijfel interessant voor wie investeringsmogelijkheden in Roux wil uitbreiden of zelf een flexibele woonoplossing zoekt. Neem snel contact op om uw interesse te bevestigen en uw toekomst als vastgoedbelegger te starten met deze veelbelovende investering. Meer weten?

Ontdek deze unieke gelegenheid om een perceel bouwgrond te verwerven in Forges, gelegen aan de Rue des Sarts 237. Met een vraagprijs van slechts €45.000 biedt deze locatie een uitstekende investering voor wie op zoek is naar een betaalbare basis voor het realiseren van een eigen woon- of projectontwikkelingsproject. Het perceel heeft een totale oppervlakte van 1060 m² en is ideaal geschikt voor wie een ruime buitenruimte wenst te combineren met een goede bereikbaarheid. Gelegen in een rustige omgeving, met goede aansluiting op de hoofdwegen en dichtbij de faciliteiten van de stad, vormt deze grond een aantrekkelijk potentieel voor diverse doeleinden. De ligging in Forges biedt tal van voordelen, met een uitstekende connectiviteit en toegang tot belangrijke infrastructuur. Het perceel ligt op korte afstand van de snelwegen, waardoor zowel pendel naar nabijgelegen steden als bereikbaarheid binnen Vlaanderen verzekerd is. Daarnaast beschikt de locatie over essentiële nutsvoorzieningen zoals gas, elektriciteit en water, wat de ontwikkeling van het terrein aanzienlijk vergemakkelijkt. De rustige en landelijke setting maakt het bovendien aantrekkelijk voor mensen die op zoek zijn naar rust en ruimte, zonder ver te moeten reizen voor dagelijkse voorzieningen. Of het nu gaat om vestiging van een privéwoning of kleinschalige projectontwikkeling, deze grond biedt volop mogelijkheden. Met deze investering krijgt u de kans om een stuk grond te kopen in een aantrekkelijke regio tegen een zeer scherpe prijs. Het perceel is niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied, wat bijkomende zekerheid geeft voor toekomstige bouwplannen. Als u geïnteresseerd bent in deze buitenkans of meer informatie wenst over de verdere procedures en mogelijkheden, nodigen wij u uit om contact met ons op te nemen. Onze professionele makelaars staan klaar om u te begeleiden bij elke stap en om u te helpen bij het realiseren van uw bouwplannen op deze mooie locatie in Forges. Neem vandaag nog contact op voor een vrijblijvende kennismaking en ontdek de mogelijkheden die deze grond u kan bieden. Meer weten?

Deze interessante vastgoedkavel gelegen in Jamagne biedt een uitstekende mogelijkheid voor investeerders of bouwheren die op zoek zijn naar een waardevol stuk grond. Gevestigd aan de rue Belle Ruelle 47, wordt deze percelen te koop aangeboden voor een prijs van 55.000 euro. Het betreft een perceel met een totale grondoppervlakte van 1037 m², dat zich uitstekend leent voor ontwikkeling, of het nu gaat om een nieuwe bouwproject of een andere bestemming. De ligging is gunstig, met de nodige voorzieningen in de onmiddellijke omgeving en goede toegang tot nutsvoorzieningen zoals gas, elektriciteit en water, wat de ontwikkeling op deze locatie eenvoudig en aantrekkelijk maakt. De locatie in Jamagne vormt een groot pluspunt voor deze aanbieding. Het dorp biedt een rustige landelijke sfeer, terwijl alle essentiële voorzieningen binnen handbereik zijn. Dit maakt het een ideale plek voor wie rust zoekt zonder in te boeten op bereikbaarheid. De nabijheid van belangrijke verbindingswegen en de beschikbaarheid van nutsvoorzieningen dragen bij aan de praktische haalbaarheid van een project op deze locatie. De grond is niet gelegen in een overstromingsgebied en beschikt niet over een certificaat "As-Built", wat het ontwikkelingspotentieel verder versterkt. Door de gunstige ligging en de ruime oppervlakte is deze grond bijzonder aantrekkelijk voor zowel particuliere bouwplannen als voor investeerders. Voor geïnteresseerden die willen inspelen op de opportuniteit van deze percelen, biedt deze gelegenheid een voordelige aankoopprijs van slechts 55.000 euro. Dit maakt het een zeer competitieve aanbieding in de regio, zeker gezien de grote uitbreidingsmogelijkheden en de centrale ligging. Neem contact op met de makelaar voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit vastgoed biedt een interessante kans om een eigen woon- of ontwikkelingsproject te realiseren op een schitterende locatie in Jamagne en kan perfect aansluiten bij uw plannen voor investeren of bouwen in Vlaanderen. Meer weten?

Ontdek deze unieke gelegenheid om een stuk bouwgrond aan te kopen in Momignies, gelegen aan de rue du centenaire 14. Dit perceel biedt een uitstekende kans voor ontwikkelaars of investeerders die willen profiteren van een strategische locatie in een commercieel aantrekkelijke omgeving. De grond heeft een totale oppervlakte van 1206 m², waardoor er diverse mogelijkheden zijn voor de ontwikkeling van een commercieel of residentieel project. De locatie is goed bereikbaar en beschikt over belangrijke aansluitingen, zoals gas, elektriciteit en water, wat de verdere afwerking en ontwikkeling van het terrein aanzienlijk vereenvoudigt. Deze grond is momenteel niet verhuurd, wat betekent dat u direct kunt investeren of ontwikkelen zonder bestaande huurcontracten. Het perceel is niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied, wat extra zekerheid biedt voor bouw- en investeringsplannen. Hoewel er geen certificaat "As-Built" aanwezig is, biedt de gunstige ligging en de beschikbare infrastructuur voldoende basis voor verdere ontwikkeling. De prijs voor deze waardevolle bouwgrond bedraagt €48.240, een aantrekkelijk voorstel voor wie op zoek is naar een veelbelovende investering in de regio Momignies. Momignies zelf is een rustige en landelijke gemeente die zich uitstekend leent voor zowel wonen als zakelijke projecten, met goede bereikbaarheid en voorzieningen in de nabijheid. Het vormt een ideale locatie voor wie wil investeren in vastgoed met potentieel voor groei. Voor meer informatie of het bespreken van de mogelijkheden, kunt u contact opnemen via het opgegeven telefoonnummer. Deze kans op een bouwgrond met veel potentieel wacht op een enthousiaste koper die de potentie van deze locatie wil benutten. Neem snel contact met ons op voor een bezichtiging of verdere toelichting. Meer weten?

Deze unieke vastgoedkans betreft een strategisch gelegen kavel te koop in Ham-sur-Heure-Nalinnes, met een vraagprijs van 2.626.525 euro. Het betreft een multifunctioneel onroerend goed dat zich uitstrekt over een indrukwekkende grondoppervlakte van maar liefst 10.388 m². Dit terrein biedt potentieel voor diverse ontwikkelings- of investeringsmogelijkheden, gezien de ligging en de aanwezige infrastructuur. Het object bestaat uit verschillende elementen die samen een breed scala aan commerciële en residentiële toepassingen mogelijk maken. De locatie is uitstekend bereikbaar via twee verschillende straten: de Rue T’Serstevens, die het commercieel gedeelte bedient, en de Rue Saint-Nicaise, waar de garage en andere faciliteiten toegankelijk zijn. Het gebouw zelf bestaat uit meerdere verdiepingen, elk met hun eigen functies. Op het gelijkvloers bevindt zich een commerciële ruimte van ongeveer 75 m² die vroeger dienst deed als bankruimte, waardoor het zich uitstekend leent voor handelsactiviteiten of andere zakelijke doeleinden. Aansluitend bevindt zich een gezellige woonkamer op de eerste verdieping, voorzien van veel natuurlijk lichtinval, een keuken met toegang tot een terras en een apart toilet. De tweede verdieping herbergt een nachthal, drie slaapkamers, een badkamer en een apart toilet. De zolderruimte op de derde verdieping biedt extra opslagmogelijkheden of uitbreidingspotentieel. Buiten wordt het geheel aangevuld door een terras, een tuin en een garage, wat de praktische gebruiksmogelijkheden verder vergemakkelijkt. De technische installaties omvatten centrale stookolieverwarming, dubbele ramen (voor ongeveer 90% van de ramen) en enkele beglazing (10%), evenals een geïsoleerd dak en conform elektrische installatie voor handelsdoeleinden. Het gebouw is niet gelegen in een overstromingsgebied, wat extra geruststelling biedt voor potentiële kopers of investeerders. Met zijn veelzijdigheid en gunstige locatie biedt dit vastgoed talrijke ontwikkelingsmogelijkheden en vormt het een aantrekkelijke investering voor wie op zoek is naar een potentieel bouwproject of een strategische locatie met bestaande infrastructuur. Voor meer informatie of om een bezoek te regelen, kunt u contact opnemen met David Smal via ### Meer weten?

Deze commercieel gelegen ruimte in Charleroi biedt een uitstekende kans voor investeerders of ondernemers die op zoek zijn naar een centraal gelegen vastgoedobject. Gevestigd aan de Boulevard Joseph Tirou 25, bevindt deze bedrijfsruimte zich in een aantrekkelijk deel van de stad, nabij alle belangrijke voorzieningen en gemakkelijke ontsluitingswegen. Met een vraagprijs van 300.000 euro vormt dit eigendom een interessante investering, vooral gezien de locatie en de potentie die het biedt voor diverse zakelijke activiteiten. Het gebouw zelf straalt veel potentieel uit, ondanks dat exacte details over de indeling en afmetingen niet zijn vermeld. Het is duidelijk dat het goed onderhouden is en gebouwd met kwalitatieve materialen, zoals een degelijke dakbedekking in tegels en PVC-dubbel glas ramen die zorgen voor goede isolatie. De aanwezigheid van water- en elektriciteitsaansluitingen, samen met gasaansluiting, verzekert dat het pand klaar is voor gebruik of verdere ontwikkeling. Buiten beschikt het onroerend goed over een afgesloten tuinruimte, wat extra functionaliteit en privacy toevoegt aan de commerciële of mogelijk ook residentiële toepassingen. Het feit dat het momenteel niet verhuurd is, biedt de koper de volledige controle over de toekomstige plannen en gebruiksvorm. De ligging in Charleroi geeft eveneens voordelen voor de bereikbaarheid en zichtbaarheid, wat cruciaal is voor bedrijven die een groot klantenpubliek willen aantrekken. Of u nu overweegt om van het pand een kantoorruimte, winkel of andere commerciële bestemming te maken, deze locatie biedt zeker kansen. Het is aangenaam om te weten dat het gebied niet gevoelig is voor overstromingen en dat de basisvoorzieningen goed aanwezig zijn. Geïnteresseerden worden aangemoedigd contact op te nemen voor verdere details of een bezichtiging, zodat u zelf de mogelijkheden kunt ontdekken die dit vastgoed u kan bieden. Dit is zonder twijfel een unieke gelegenheid binnen de regio Charleroi die u niet mag missen. Meer weten?

Deze charmante woning in Chimay biedt een uitstekende gelegenheid voor wie op zoek is naar een betaalbare en solide woonoptie. Gelegen aan de Rue de Virelles 57, bevindt deze residentie zich in een rustige straat op een strategische locatie, met snelle toegang tot lokale voorzieningen zoals winkels, belangrijke verkeersaders en openbaar vervoer. Met een vraagprijs van €249.000 biedt dit vastgoed een aantrekkelijke balans tussen prijs en kwaliteit, ideaal voor eerste kopers of investeerders die willen inzetten op een onderhoudsvriendelijke woning met veel potentieel. De woning zelf bestaat uit vier verdiepingen, met een degelijke bouw die is gerenoveerd ongeveer tien jaar geleden. Tijdens deze renovatie werden onder andere het crepi op isolerend gevelmateriaal, de dakbedekking, de ramen, en de elektrische en sanitaire installaties aangepakt. Dit geeft het onroerend goed een stevige basis en vermindert de noodzaak tot grote renovaties in de nabije toekomst. Op het gelijkvloers bevindt zich een gezellige woonkamer gecombineerd met een keukenruimte, terwijl de twee slaapkamers op de hogere verdiepingen voldoende ruimte bieden voor bewoners. Daarnaast is er een badkamer met douche en WC voorzien, wat het geheel compleet maakt voor comfortabel wonen. De woning beschikt over twee gevels en vier verdiepingen, waardoor er een praktische indeling ontstaat die optimaal gebruik maakt van de beschikbare ruimte. Chimay is gekend om haar landelijke charme en levendige gemeenschap, met tal van recreatieve en culturele activiteiten die de omgeving kenmerken. De locatie biedt een rustige leefomgeving terwijl essentiële voorzieningen binnen handbereik blijven. Het huis is uitgerust met gasaansluiting en wateraansluiting, en wordt verwarmd via mazout, wat bijdraagt aan een betaalbare energiekost. Het energieverbruik is gemeten op 157 kWh/m² per jaar, wat conform is voor deze soort woning. Gezien de goede staat van het pand en de gunstige ligging, is dit onroerend goed bijzonder geschikt voor wie op zoek is naar een betaalbare woning met de mogelijkheid tot personalisering. Bent u geïnteresseerd in deze woning? Neem snel contact met ons op voor meer informatie of een afspraak ter bezichtiging. Meer weten?

Deze interessante industriële ruimte te huur bevindt zich aan de Rue de Barcelone in Charleroi, een strategische locatie die ideaal is voor diverse bedrijfsactiviteiten. Met een maandelijkse huurprijs van €1.250 biedt deze ruimte een uitstekende gelegenheid voor ondernemers die op zoek zijn naar een ruim en functioneel pand in een goed bereikbare omgeving. Het gebouw is geschikt voor verschillende doeleinden en beschikt over de nodige technische voorzieningen om een vlotte bedrijfsvoering te garanderen. De exacte inhoud en indeling van de ruimte worden niet gespecificeerd in de beschikbare gegevens, maar de locatie en het beschikbare verhuurtempo maken deze aanbieding bijzonder aantrekkelijk voor wie een praktische oplossing zoekt voor bedrijfsruimte in Charleroi. Het pand is voorzien van essentiële aansluitingen zoals water, elektriciteit en gas, wat de operationele inzetbaarheid verder versterkt. Gezien de ligging en de beschikbare faciliteiten, kan dit vastgoed een belangrijke stap betekenen voor het groeiplan van uw onderneming. Charleroi, gelegen in het hart van Wallonië, staat bekend om haar industriële geschiedenis en haar levendige zakelijke omgeving. De locatie aan de Rue de Barcelone is gunstig gelegen nabij belangrijke verbindingswegen en infrastructuur, wat zorgt voor een goede bereikbaarheid voor werknemers en klanten. Voor meer informatie of een bezoek, neem gerust contact met ons op. We helpen u graag verder om dit veelzijdige vastgoed aan uw wensen aan te passen en samen de juiste professionele beslissing te nemen. Meer weten?

Ontdek deze prachtige villa te koop in Nalinnes, een uniek vastgoedaanbod dat comfort en kwaliteit combineert op een schitterende locatie. Deze ruime woning, met een woonoppervlakte van ongeveer 200 m², biedt een ideale leefruimte voor gezinnen die op zoek zijn naar zowel luxe als functionaliteit. De villa bevindt zich aan de Rue Lumsonry en wordt aangeboden voor een prijs van €499.000. Met vier slaapkamers, een volledig uitgeruste badkamer en een gezellige woonkamer, vormt dit vastgoed een perfecte combinatie van modern comfort en praktische indeling. De woning is recent gebouwd in 2025 en beschikt over tal van hoogwaardige voorzieningen. De installatie is energiezuinig met een primair energieverbruik van slechts 72 kWh/m² per jaar, mede dankzij de warmtepomp, zonnepanelen met een opbrengst van circa 7.500 kWh per jaar, en vloerverwarming op gas. Het interieur is niet gemeubileerd en omvat onder andere een ruime keuken, een salon met een gezellige houtkachel, een kantoorruimte, een wasruimte en diverse multifunctionele ruimtes. De vier gevels en één verdieping zorgen voor een compacte en praktische indeling, terwijl de afwerking tot in de puntjes verzorgd is, wat de waarde en uitstraling van het vastgoed onderstreept. Gelegen in Nalinnes biedt deze villa tal van voordelen qua locatie en bereikbaarheid. Nalinnes is bekend om zijn rustige sfeer en zijn goede verbindingen naar nabijgelegen steden en voorzieningen. Het ruime perceel biedt volop buitenruimte, ideaal voor wie graag tuinieren of van een rustige buitenomgeving houdt. Daarnaast is het perceel vrij van overstromingsrisico’s en beschikt het over voldoende parkeermogelijkheden. Dit vakmanschap en deze moderniteit maken deze woning tot een uitstekende investering voor wie op zoek is naar een comfortabel huis met potentieel voor verdere uitbreiding. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen – dit unieke aanbod wacht op u! Meer weten?

Ontdek deze prachtige woning gelegen in Froidchapelle, een unieke kans voor wie op zoek is naar een combinatie van rust, natuur en rendement. Deze woning biedt een uitstekende investering met een prijs van 235.000 euro en bevindt zich op een gunstige locatie aan de Route de la Plate Taille 51. De woning beschikt over drie slaapkamers en is niet gemeubileerd, ideaal voor wie een persoonlijke inrichting wenst. De woning is uitgerust met elektrische verwarming en beschikt over één verdieping, wat zorgt voor een overzichtelijke en praktische indeling. De buitenruimte omvat een grote terras dat uitkijkt op het meer, perfect voor ontspanning en genieten van de omgeving. Daarnaast is er een ruime berging die eventueel gebruikt kan worden als sauna, en een privaat box van 4m² voor extra comfort en veiligheid. Deze woning wordt niet verhuurd en biedt de mogelijkheid tot comfortabel wonen of een lucratieve beleggingsoptie in een serene omgeving. De ligging in Froidchapelle, in het hart van het domein “Golden Lakes”, maakt dit vastgoed bijzonder aantrekkelijk. Het gebied staat bekend om zijn rustgevende wateren en groene landschappen, ideaal voor natuurliefhebbers en rustzoekers. De omgeving biedt volop recreatiemogelijkheden, of het nu gaat om wandelingen, watersporten of simpelweg genieten van de natuurlijke schoonheid. Dankzij de ligging op een niet-overstromingsgevoelig gebied is de woning verzekerd van een rustige en veilige omgeving. De woning wordt elektrisch verwarmd, wat bijdraagt aan een hedendaags comfort en efficiëntie. De aanwezigheid van een grote terras met uitzicht op het meer maakt het mogelijk om volop te genieten van de buitenlucht en het landschap. Dit vastgoed is niet enkel geschikt als vakantiehuis, maar ook als tweede verblijf of permanente woonplek in een ideale natuurlijke setting. Bent u op zoek naar een unieke investering of een tweede verblijf in de Belgische natuur? Neem dan snel contact met ons op voor verdere informatie of om een bezichtiging te plannen. Deze woning combineert comfort, natuurschoon en potentieel rendement, en biedt u de kans om te genieten van de rust en schoonheid van Froidchapelle. Mis deze gelegenheid niet om te investeren in een bijzonder vastgoed dat jarenlange rust en plezier garandeert, met bovendien een aantrekkelijke prijs en zonder bijkomende kosten zoals btw. Wij helpen u graag verder bij het realiseren van uw vastgoeddoelstellingen in deze prachtige omgeving. Meer weten?

Ontdek deze unieke vastgoedkans in het pittoreske Vresse-sur-Semois, gelegen in de prachtige regio van Wallonië. Dit bijzondere ensemble bestaat uit twee ruime woningen en een aparte studio of kantoorruimte, allemaal gesitueerd op een centrale plek in het rustige dorpje Cousolre, vlakbij de Franse grens. De locatie biedt niet alleen een sereen landelijke sfeer, maar ook gemakkelijke toegang tot alle voorzieningen zoals bakkerijen en apotheken, waardoor het comfort en de levenskwaliteit gegarandeerd zijn. Elke woning beschikt over een eigen inkom en autonomie, wat het ideaal maakt voor zowel privégebruik als verhuur, terwijl slechts de watermeter gedeeld wordt onder de drie units. Deze eigenschappen maken het geheel tot een veelzijdig vastgoed met tal van mogelijkheden. De twee woningen worden momenteel verhuurd aan respectievelijk 475€ en 525€ per maand, wat een stabiel huurrendement garandeert. Daarnaast is er een grote kantoorruimte die nu gebruikt wordt als studio, eveneens verhuurd of te gebruiken volgens de wensen van de koper. Het totale woonoppervlakte van 1500 m² biedt ruime leefruimtes en veel potentieel voor verdere ontwikkeling of herindeling. Met vier verdiepingen, een gasaansluiting en wateraansluiting voldoet dit vastgoed aan de moderne normen en biedt het comfort dat u mag verwachten. Het geen lift aanwezig, maar dit wordt gecompenseerd door de praktische indeling en de goede staat van het gebouw. Dit alles maakt dit aanbod bijzonder aantrekkelijk voor investeerders die op zoek zijn naar een veelzijdige en goed gelegen vastgoedoplossing. De ligging in Vresse-sur-Semois, gekend om zijn natuurlijke schoonheid en rustige omgeving, versterkt de aantrekkelijkheid van deze investering. Het dorp bevindt zich in een gebied dat niet overstromingsgevoelig is, wat extra rust biedt voor bewoners en investeerders. Voor geïnteresseerden is dit een uitgelezen mogelijkheid om te investeren in een goed onderhouden en flexibel vastgoed in een prachtige natuurlijke omgeving met alle benodigde faciliteiten binnen handbereik. De vraagprijs bedraagt 1.070.000 euro, zonder BTW, en biedt daarmee een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een unieke combinatie van investeringspotentie en wooncomfort. Neem vandaag nog contact op via de opgegeven telefoonnummers voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is zonder twijfel een zeldzame kans in het groene hart van België! Meer weten?

Deze aantrekkelijke appartementen gelegen in Chimay bieden een uitstekende woonkans in een rustige en goed onderhouden residentie. Gelegen in postcode 6460, is dit vastgoed ideaal voor wie op zoek is naar een comfortabele en praktische woonruimte. De prijs voor deze twee beschikbare appartementen bedraagt €218.000, inclusief de toepasselijke btw. Elk appartement beschikt over een praktische indeling met een woonkamer, keuken, wasserette, slaapkamer en badkamer met toilet. Dankzij de centrale verwarming op gas en een individuele gasketel zijn de woningen energiezuinig en bieden ze een aangenaam woonklimaat. De appartementen bevinden zich in een gebouw zonder lift, maar de aanwezigheid van parkeergelegenheid is voorzien, wat het comfort aanzienlijk verhoogt. De elektrische installatie is conform de regelgeving, en de voordeur is beveiligd met een geharde afsluiting, wat bijdraagt aan de veiligheid van de bewoners. Beide eenheden worden momenteel verhuurd aan kwalitatieve huurders, wat een aantrekkelijke investering kan vormen voor wie zoekt naar verhuurmogelijkheden of zelf wil betrekken bij deze comfortabele woonruimte. Verder beschikken de appartementen over water- en gasaansluitingen, wat garandeert dat alle nodige voorzieningen aanwezig zijn voor een zorgeloos wooncomfort. Chimay is een rustige stad waar het leven aangenaam en toegankelijk is, ideaal voor gezinnen, koppels of investeerders die de voordelen van het platteland willen combineren met goede bereikbaarheid. De ligging nabij alle essentiële voorzieningen zoals winkels, openbaar vervoer en onderwijs maakt deze appartementen bijzonder aantrekkelijk. Bent u geïnteresseerd in deze aankoop of wenst u meer informatie? Neem dan contact op via de contactgegevens en plan een bezoek in. Dit vastgoed biedt een perfecte combinatie van comfort, locatie en betaalbaarheid, en wacht op haar nieuwe eigenaar. Meer weten?