Opbrengsteigendom te koop - Charleroi VBE45580

Rue du Grand Central 44 6000 Charleroi

399 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE45580

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 324 m²
  • 2 Badkamer(s)
Rue du Grand Central 44 6000 Charleroi
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ben je op zoek naar Opbrengsteigendom te koop - Charleroi?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Prachtig gebouw op de hoek van de Place de la Digue en de Rue du Grand Central, met een van de beste uitzichten van Charleroi. De rendabiliteit is uitstekend dankzij de drie eenheden, waaronder de begane grond, die verhuurd is aan een apotheek tegen een huur van +€1700/maand. Uitstekende historische huurder. Op de eerste verdieping bevindt zich een appartement met één slaapkamer dat onmiddellijk verhuurd kan worden tegen een huur van ca Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Financiële details

  • Prijs: 399 000 €
  • Kadastraal inkomen: 3 182 €
  • BTW: Nee
  • Commerciële oppervlakte: 110 m²
  • Multifunctionele ruimte: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Onmiddellijk

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

2

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

3

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Aantal verdiepingen

2

Gasaansluiting

Ja

Elektriciteitsaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

194 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20250825009299

Geldigheidsdatum EPC

25/08/2035

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE45580 Ref. verkoper: 348 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Djônes De La Digue

159 m 1' 181 m 26'' 156 m 1' 52'' 156 m 1' 52''

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Maternelle P1-P2

240 m 1' 16'' 254 m 36'' 240 m 2' 53'' 240 m 2' 53''

Basisscholen

Ecole Fondamentale Maternelle P1-P2

240 m 1' 16'' 254 m 36'' 240 m 2' 53'' 240 m 2' 53''

Middelbare scholen

Institut Saint-Joseph

241 m 1' 16'' 254 m 36'' 241 m 2' 53'' 241 m 2' 53''

Snelwegen

A54 / E420: Nijvel - Charleroi

2,4 km 4'

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

10,1 km 9'

Bus

TEC Charleroi - 86 - Gosselies (Athénée) - Jumet (Gohyssart) - Centrale

84 m 1'

TEC Charleroi - 41 - Charleroi - Courcelles - Gosselies - Jumet

84 m 1'

TEC Charleroi - 85 - Jumet (Brulotte) - Gare Centrale

84 m 1'

Metros

TEC Charleroi - M4 - Gare Centrale - Gilly Soleilmont (Métro)

50 m 36''

TEC Charleroi - M3 - Gare Centrale - Gosselies Fbg de Bruxelles (Métro)

543 m 7'

Treinstations

Charleroi-Ouest / Charleroi-West

191 m 2' 18'' 124 m 19'' 188 m 2' 22'' 188 m 2' 22''

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

6,2 km 22' 6,8 km 6' 5,2 km 22'

Laadstations

Parking Rive Gauche Charleroi

756 m 1' 48''

Autodelen

Cambio - Tirou

546 m 6' 389 m 5' 389 m 5'

Winkels

Carrefour Express Audent

493 m 2' 8'' 501 m 1' 12'' 469 m 6' 469 m 6'

Proxy Delhaize Rive Gauche (Charleroi)

696 m 10' 1,6 km 2' 52'' 646 m 8' 646 m 8'

Louis Delhaize Marcinelle

1,4 km 5' 1,6 km 2' 6'' 1,3 km 14' 1,4 km 17'

Pretparken

Bois Du Cazier

4,6 km 6'

Musea

Musée D'Art De La Province De Hainaut

1,3 km 3'

Religieuze monumenten

Abbaye D'Aulne

12,5 km 13'

Activiteiten

Maison De La Poterie

12,1 km 11'

Boottochten

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

30,4 km 22'

Kastelen

Domaine Du Château De Seneffe

27 km 20'

Golfen

Golf La Bruyère

20,3 km 23'

Openbaar vervoer

Zich vestigen nabij Rue du Grand Central betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere metrolijnen: TEC Charleroi - M4 - Gare Centrale - Gilly Soleilmont (Métro) met een station gelegen op 1 minuut loopafstand, TEC Charleroi - M3 - Gare Centrale - Gosselies Fbg de Bruxelles (Métro) met een halte op minder dan 7 minuten lopen.Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder TEC Charleroi - 86 - Gosselies (Athénée) - Jumet (Gohyssart) - Centrale, TEC Charleroi - 41 - Charleroi - Courcelles - Gosselies - Jumet, TEC Charleroi - 85 - Jumet (Brulotte) - Gare Centrale met een halte op 1 minuut loopafstand.

Transporten

Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels South Charleroi Airport in minder dan 6 minuten met de auto bereiken.Het snelwegennet is goed bereikbaar: snelweg A54 / E420 (Nijvel - Charleroi) ligt op 4 minuten en de oprit naar A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) op 9 minuten met de auto.Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Charleroi-Ouest / Charleroi-West" ligt op minder dan 1 minuut met de auto.In minder dan 2 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.Op 5 minuten lopen, vind je het "Cambio - Tirou" station.

Onderwijs

Fietsen jullie graag als gezin? De middelbare school "Institut Saint-Joseph" is in 1 minuut met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.Op slechts 1 minuut fietsen brengt "Ecole Fondamentale Maternelle P1-P2" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.Gezinnen zullen het waarderen om hun kinderen te voet te kunnen begeleiden naar het kinderdagverblijf "Les Djônes De La Digue", op 2 minuten.

Nabijgelegen steden

Moet u naar La Louvière? Het duurt ongeveer 20 minuten met de auto. Moet u naar Bergen voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 37 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Namen in 30 minuten, handig voor het dagelijks leven.

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Carrefour Express Audent (6 minuten lopen of 1 minuut rijden), Proxy Delhaize Rive Gauche (Charleroi) (8 minuten lopen of 3 minuten rijden), Louis Delhaize Marcinelle (17 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Toerisme

Het "Domaine Du Château De Seneffe"kasteel is slechts 20 minuten rijden.In 11 minuten bereikt u de "Maison De La Poterie" activiteit.Het duurt 3 minuten om het "Musée D'Art De La Province De Hainaut" museum te bereiken.Een religieus monument is te bezoeken in de omgeving: "Abbaye D'Aulne" ligt op 13 minuten rijden."Bois Du Cazier" ligt op 6 minuten afstand.De "Golf La Bruyère"golfbaanligt op 23 minuten afstand.Er is een "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique" op22 minuten rijden.Een goed verbonden omgeving die reizen en het dagelijks leven vereenvoudigt.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen