Opbrengsteigendom te koop - Charleroi VBE45580

Rue du Grand Central 44 6000 Charleroi

399 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE45580

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 324 m²
  • 2 Badkamer(s)
Rue du Grand Central 44 6000 Charleroi
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ben je op zoek naar Opbrengsteigendom te koop - Charleroi?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Prachtig gebouw op de hoek van de Place de la Digue en de Rue du Grand Central, met een van de beste uitzichten van Charleroi. De rendabiliteit is uitstekend dankzij de drie eenheden, waaronder de begane grond, die verhuurd is aan een apotheek tegen een huur van +€1700/maand. Uitstekende historische huurder. Op de eerste verdieping bevindt zich een appartement met één slaapkamer dat onmiddellijk verhuurd kan worden tegen een huur van ca Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Financiële details

  • Prijs: 399 000 €
  • Kadastraal inkomen: 3 182 €
  • BTW: Nee
  • Commerciële oppervlakte: 110 m²
  • Multifunctionele ruimte: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Onmiddellijk

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

2

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

3

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Aantal verdiepingen

2

Gasaansluiting

Ja

Elektriciteitsaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

194 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20250825009299

Geldigheidsdatum EPC

25/08/2035

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE45580 Ref. verkoper: 348 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Djônes De La Digue

159 m 1' 181 m 26'' 156 m 1' 52'' 156 m 1' 52''

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Maternelle P1-P2

240 m 1' 16'' 254 m 36'' 240 m 2' 53'' 240 m 2' 53''

Basisscholen

Ecole Fondamentale Maternelle P1-P2

240 m 1' 16'' 254 m 36'' 240 m 2' 53'' 240 m 2' 53''

Middelbare scholen

Institut Saint-Joseph

241 m 1' 16'' 254 m 36'' 241 m 2' 53'' 241 m 2' 53''

Snelwegen

A54 / E420: Nijvel - Charleroi

2,4 km 4'

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

10,1 km 9'

Bus

TEC Charleroi - 86 - Gosselies (Athénée) - Jumet (Gohyssart) - Centrale

84 m 1'

TEC Charleroi - 41 - Charleroi - Courcelles - Gosselies - Jumet

84 m 1'

TEC Charleroi - 85 - Jumet (Brulotte) - Gare Centrale

84 m 1'

Metros

TEC Charleroi - M4 - Gare Centrale - Gilly Soleilmont (Métro)

50 m 36''

TEC Charleroi - M3 - Gare Centrale - Gosselies Fbg de Bruxelles (Métro)

543 m 7'

Treinstations

Charleroi-Ouest / Charleroi-West

191 m 2' 18'' 124 m 19'' 188 m 2' 22'' 188 m 2' 22''

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

6,2 km 22' 6,8 km 6' 5,2 km 22'

Laadstations

Parking Rive Gauche Charleroi

756 m 1' 48''

Autodelen

Cambio - Tirou

546 m 6' 389 m 5' 389 m 5'

Winkels

Carrefour Express Audent

493 m 2' 8'' 501 m 1' 12'' 469 m 6' 469 m 6'

Proxy Delhaize Rive Gauche (Charleroi)

696 m 10' 1,6 km 2' 52'' 646 m 8' 646 m 8'

Louis Delhaize Marcinelle

1,4 km 5' 1,6 km 2' 6'' 1,3 km 14' 1,4 km 17'

Pretparken

Bois Du Cazier

4,6 km 6'

Musea

Musée D'Art De La Province De Hainaut

1,3 km 3'

Religieuze monumenten

Abbaye D'Aulne

12,5 km 13'

Activiteiten

Maison De La Poterie

12,1 km 11'

Boottochten

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

30,4 km 22'

Kastelen

Domaine Du Château De Seneffe

27 km 20'

Golfen

Golf La Bruyère

20,3 km 23'

Transporten

Zich vestigen nabij Rue du Grand Central betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.Het snelwegennet is goed bereikbaar: snelweg A54 / E420 (Nijvel - Charleroi) ligt op 4 minuten en de oprit naar A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) op 9 minuten met de auto.Dankzij het "Cambio - Tirou" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 6 minuten met je fiets.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 2 minuten verwijderd met de auto.Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Brussels South Charleroi Airport, ligt op 6 minuten met de auto.Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Charleroi-Ouest / Charleroi-West", op 1 minuut met de auto of 2 minuten met het openbaar vervoer.

Toerisme

De "Golf La Bruyère"golfbaanligt op 23 minuten afstand.Binnen 3 minuten kunt u het "Musée D'Art De La Province De Hainaut" museum bereiken.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Maison De La Poterie", 11 minuten rijden.Zin in een boottocht? U vindt "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique" op 22 minuten rijden.Het "Abbaye D'Aulne" ligt op 13 minuten afstand met de auto.Het "Domaine Du Château De Seneffe" kasteel is 20 minuten rijden.Een pretpark is 6 minuten met de auto : "Bois Du Cazier".

Onderwijs

Op loopafstand heeft u toegang tot "Les Djônes De La Digue", een kinderdagverblijf bereikbaar in 2 minuten.Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.Gezinnen met schoolgaande kinderen zullen de nabijheid van "Institut Saint-Joseph", een middelbare school op slechts 3 minuten lopen, waarderen.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Carrefour Express Audent (6 minuten lopen of 1 minuut rijden), Proxy Delhaize Rive Gauche (Charleroi) (8 minuten lopen of 3 minuten rijden), Louis Delhaize Marcinelle (17 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Moet u naar La Louvière voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 20 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Bergen in 37 minuten, handig voor het dagelijks leven. Namen blijft vlot bereikbaar met de auto, op 30 minuten rijden.

Openbaar vervoer

Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere buslijnen zijn bereikbaar: TEC Charleroi - 86 - Gosselies (Athénée) - Jumet (Gohyssart) - Centrale, TEC Charleroi - 85 - Jumet (Brulotte) - Gare Centrale, TEC Charleroi - 41 - Charleroi - Courcelles - Gosselies - Jumet met een station gelegen op 1 minuut loopafstand.Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere metrolijnen bedienen de buurt, waaronder TEC Charleroi - M4 - Gare Centrale - Gilly Soleilmont (Métro) met een halte op minder dan 1 minuut lopen, TEC Charleroi - M3 - Gare Centrale - Gosselies Fbg de Bruxelles (Métro) met een halte op 7 minuten loopafstand.Deze bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen vergroot de aantrekkelijkheid van deze locatie.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen