Ga naar hoofdinhoud

Opbrengsteigendom te koop, Charleroi VBE45580

Rue du Grand Central 44, 6000 Charleroi
399 000 €
4 Slaapkamer(s) 324 m² 2 Badkamer(s)

Beschrijving

Extra informatie

Momenteel verhuurd Nee
Beschikbaarheid Onmiddellijk
Prijs 399 000 €
Kadastraal inkomen 3 182 €
Btw Nee
Commerciële oppervlakte 110 m²
Multifunctionele ruimte Nee
Aantal slaapkamers 4
Aantal badkamers 2
Aantal douchecabines 1
Aantal toiletten 3
Type verwarming Gas
Lift Nee
Aantal gevels 2
Aantal verdiepingen 2
Gasaansluiting Ja
Elektriciteitsaansluiting Ja
Wateraansluiting Ja
EPC
Specifiek primair energieverbruik 194 kWh/m²/jaar
EPC-referentie 20250825009299
Geldigheidsdatum EPC 25/08/2035
Certificaat - elektrische installatie Geen certificaat
Type overstromingsgevoeligheid niet gelegen in een overstromingsgebied
Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE45580 Ref. verkoper: 348 Laatst gewijzigd: 14/08/2026

Ben je op zoek naar
Opbrengsteigendom te koop - Charleroi?

Ontvang een melding zodra een woning die aan je criteria voldoet online komt. Wees de eerste om te reageren.

Woningalert instellen

De buurt

Onderwijs

Zich vestigen nabij Rue du Grand Central betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.

Op slechts 1 minuut fietsen brengt "Ecole Fondamentale Maternelle P1-P2" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.

Uw kinderen kunnen te voet naar het kinderdagverblijf "Les Djônes De La Digue", op slechts 2 minuten lopen.

Geen auto nodig voor school: de middelbare school "Institut Saint-Joseph" ligt op 3 minuten lopen.

Nabijgelegen steden

La Louvière blijft vlot bereikbaar met de auto, op 20 minuten rijden. Moet u naar Bergen? Het duurt ongeveer 37 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Namen in 30 minuten, handig voor het dagelijks leven.

Openbaar vervoer

De buurt profiteert van een goede bediening per bus, met de lijnen 85 - Jumet (Brulotte) - Gare Centrale, 53 - Souvret (Forrière) - Charleroi (Palais), 86 - Gosselies (Athénée) - Centrale met een station gelegen op 1 minuut loopafstand.

Dit gebied is goed verbonden per metro, met meerdere lijnen in de buurt: M4 - Gare Centrale - Gilly Soleilmont (Métro) met een halte op minder dan 1 minuut lopen, M3 - Gare Centrale - Gosselies Fbg de Bruxelles (Métro) met een halte op 7 minuten loopafstand.

Toerisme

Er is een boottocht op slechts 22 minuten afstand: "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique".

Het "Musée D'Art De La Province De Hainaut" museum is vlakbij (3 minuten rijden).

U vindt een "Bois Du Cazier" op 6 minuten afstand met de auto.

Een religieus monument is te bezoeken in de omgeving: "Abbaye D'Aulne" ligt op 13 minuten rijden.

"Golf La Bruyère" golf is bereikbaar in 23 minuten met de auto.

Het kasteel "Domaine Du Château De Seneffe" is slechts 20 minuten rijden.

Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Maison De La Poterie", 11 minuten rijden.

Transporten

Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Charleroi-West / Charleroi-Ouest", op 1 minuut met de auto of 2 minuten met het openbaar vervoer.

Frequente reizigers, noteer: Brussels South Charleroi Airport ligt op 6 minuten met de auto of 30 minuten met het openbaar vervoer.

Het snelwegennet is goed bereikbaar: snelweg A54 / E420 (Nijvel - Charleroi) ligt op 4 minuten en de oprit naar A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) op 9 minuten met de auto.

Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 2 minuten verwijderd met de auto.

Dankzij het "Cambio - Tirou" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 6 minuten met je fiets.

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Carrefour Express Audent (6 minuten lopen of 1 minuut rijden), Proxy Delhaize Rive Gauche (Charleroi) (8 minuten lopen of 3 minuten rijden), Lidl Charleroi (19 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Vervoer en lokale infrastructuur maken dit gebied aangenaam voor dagelijks wonen.

Diensten