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Immeuble de rapport à vendre, Charleroi VBE45580

Rue du Grand Central 44, 6000 Charleroi
399 000 €
4 Chambre(s) 324 m² 2 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Bien actuellement loué Non
Disponibilité du bien Immédiatement
Prix 399 000 €
Revenu cadastral 3 182 €
TVA Non
Surface commerciale 110 m²
Espace modulable Non
Nombre de chambres à coucher 4
Nombre de salles de bain 2
Nombre de douches 1
Nombre de toilettes 3
Type de chauffage Gaz
Ascenseur Non
Nombre de façades 2
Nombre d'étages de l'immeuble 2
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'électricité Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 194 kWh/m²/an
Référence PEB 20250825009299
Date de validité PEB 25/08/2035
Attestation - Installation électrique non, pas d'attestation
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE45580 Réf. vendeur: 348 Dernière modification: 14/08/2026

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Le quartier

Transports

Habiter à proximité de la Rue du Grand Central, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Grâce à la station "Cambio - Tirou", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 6 minutes avec votre vélo.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 2 minutes à vélo ou 1 minute en voiture.

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A54 / E420 (Nivelles - Charleroi) est à 4 minutes et la bretelle vers A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) à 9 minutes en voiture.

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels South Charleroi Airport, est à 6 minutes en voiture.

Tourisme

À 23 minutes de là se trouve le golf "Golf La Bruyère".

À 20 minutes de là se trouve le château "Domaine Du Château De Seneffe".

En 11 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De La Poterie".

Envie d'une promenade en bateau ? Il y a "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique" à 22 minutes de là.

"Bois Du Cazier" se trouve à 6 minutes.

3 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée D'Art De La Province De Hainaut".

"Abbaye D'Aulne" est accessible en 13 minutes avec votre voiture.

Éducation

Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "Les Djônes De La Digue" se trouve à 1 minute en voiture, un trajet quotidien confortable.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Institut Saint-Joseph", une école secondaire à seulement 3 minutes à pied.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Carrefour Express Audent" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Rive Gauche (Charleroi)" (8 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Lidl Charleroi" (19 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont 53 - Souvret (Forrière) - Charleroi (Palais), 85 - Jumet (Brulotte) - Gare Centrale, 86 - Gosselies (Athénée) - Centrale avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Ce quartier est bien desservi en métro, avec plusieurs lignes à proximité : M4 - Gare Centrale - Gilly Soleilmont (Métro) avec un arrêt situé à 1 minute à pied, M3 - Gare Centrale - Gosselies Fbg de Bruxelles (Métro) avec un arrêt situé à moins de 7 minutes à la marche.

Villes proches

La Louvière reste facilement accessible en voiture, à 20 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Mons ? Comptez 37 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Namur pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 30 minutes en voiture.

Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

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