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Immeuble de rapport à vendre, Charleroi VBE45580

Rue du Grand Central 44 , 6000 Charleroi
399 000 €
4 Chambre(s) 324 m² 2 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Bien actuellement loué Non
Disponibilité du bien Immédiatement
Prix 399 000 €
Revenu cadastral 3 182 €
TVA Non
Surface commerciale 110 m²
Espace modulable Non
Nombre de chambres à coucher 4
Nombre de salles de bain 2
Nombre de douches 1
Nombre de toilettes 3
Type de chauffage Gaz
Ascenseur Non
Nombre de façades 2
Nombre d'étages de l'immeuble 2
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'électricité Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 194 kWh/m²/an
Référence PEB 20250825009299
Date de validité PEB 25/08/2035
Attestation - Installation électrique non, pas d'attestation
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE45580 Réf. vendeur: 348 Dernière modification: 14/08/2026

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Le quartier

Tourisme

Ce bien, situé près de la Rue du Grand Central, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Envie de découvrir le château "Domaine Du Château De Seneffe" ? Il est accessible à 20 minutes de route.

Vous trouverez "Bois Du Cazier" à 6 minutes en voiture.

Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Abbaye D'Aulne" à 13 minutes de route.

Vous trouverez une excursion en bateau à 22 minutes en voiture : "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique".

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf La Bruyère" à 23 minutes de route.

Il faut 3 minutes pour rejoindre le musée "Musée D'Art De La Province De Hainaut".

À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison De La Poterie" à 11 minutes en voiture.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Carrefour Express Audent" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Rive Gauche (Charleroi)" (8 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Louis Delhaize Marcinelle" (17 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Institut Saint-Joseph" (école secondaire), accessible en 1 minute en voiture.

À seulement 1 minute à vélo, "Ecole Fondamentale Maternelle P1-P2" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

À quelques minutes en voiture, "Les Djônes De La Digue" (crèche) est accessible en 1 minute.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : TEC Charleroi - 85 - Jumet (Brulotte) - Gare Centrale, TEC Charleroi - 41 - Charleroi - Courcelles - Gosselies - Jumet, TEC Charleroi - 86 - Gosselies (Athénée) - Jumet (Gohyssart) - Centrale avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de métro desservent le quartier, dont TEC Charleroi - M4 - Gare Centrale - Gilly Soleilmont (Métro) avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, TEC Charleroi - M3 - Gare Centrale - Gosselies Fbg de Bruxelles (Métro) avec un arrêt situé à 7 minutes à pied.

Villes proches

La Louvière reste facilement accessible en voiture, à 20 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Mons ? Comptez 37 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Namur pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 30 minutes en voiture.

Transports

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A54 / E420 (Nivelles - Charleroi) est à 4 minutes et la bretelle vers A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) à 9 minutes en voiture.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Charleroi-Ouest / Charleroi-West" : 1 minute en voiture ou 2 minutes en transport en commun.

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 2 minutes en voiture.

Grâce à la station "Cambio - Tirou", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 5 minutes à la marche.

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels South Charleroi Airport en moins de 6 minutes en voiture.

Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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