V-IMMO (5651 Tarcienne)

Nouveau

119 000 €

Appartement à vendre

6000 Charleroi

• Arrêt de bus · 5 min à pied 5 min
• École · 1 min à pied 1 min
• Supermarché · 4 min à pied 4 min

Situé au quatrième étage d’une résidence très bien entretenue, rue de la Neuville à 6000 Charleroi, cet appartement bénéficie d’une situation stratégique. Il permet de rejoindre le ring en quelques instants et de profiter de nombreuses commodités accessibles à pied : commerces, écoles, transports en commun, centre médical, centre culturel, etc. L’appartement se compose comme suit : un hall d’entrée avec WC, un séjour lumineux, une cuisine avec balcon de 1,75 m², une salle de bains avec raccordement pour machine à laver, deux chambres, dont l’une dispose d’un balcon couvert de 3 m² et un débarras. Une cave de 6m2 comprise en sous-sol fait également partie de la transaction. Équipements et informations complémentaires : châssis en PVC à double vitrage, chauffage central au gaz avec chaufferie collective, compteurs individuels pour l’électricité et l’eau et un visiophone. L’installation électrique est à remettre en conformité. PEB C. Les comptes de la copropriété, tant pour le fonds de roulement que pour le fonds de réserve, sont positifs. Visites sur rendez-vous : Arthur Moreau – ### Descriptif communiqué à titre informatif et non contractuel.

2 Chambre(s) 80 m² 3 m² Terrasse

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Best of

180 000 €

Maison à vendre

5660 Petigny

• Arrêt de bus · 13 min à pied 13 min
• École · 15 min à pied 15 min
• Supermarché · 26 min à pied 26 min

Implantée dans l’un des secteurs les plus agréables de Couvin, cette maison bénéficie d’une situation particulièrement rare : elle se trouve en retrait d’environ 60 mètres de la voirie, au cœur d’un terrain de ± 37 ares, dans un environnement calme, verdoyant et préservé. Cette implantation offre une réelle sensation d’espace et d’intimité, tout en conservant une excellente accessibilité. La N5 se situe à seulement quelques minutes et permet de rejoindre facilement Couvin, Charleroi ou encore la France. Le bien est actuellement en gros œuvre à parachever. Une partie des raccordements de chauffage ainsi que de l’installation électrique a déjà été réalisée. La maison se compose d’un hall d’entrée avec WC, d’une cuisine, d’un salon/salle à manger avec cheminée, d’un second hall, d’une salle de bains ainsi que d’un garage avec espace chaufferie. À l’étage, deux escaliers distincts desservent respectivement une chambre d’un côté et deux chambres de l’autre. Une cave complète le bien en sous-sol. Les ± 10 premiers ares du terrain sont situés en zone constructible, sous réserve des prescriptions urbanistiques applicables. Côté technique : chauffage central au mazout, châssis bois simple vitrage, toiture en tuiles et deux citernes d’eau de 3.000 litres. Prix demandé : 180.000 € Descriptif communiqué à titre informatif et non contractuel.

3 Chambre(s) 120 m² 1 Salle(s) de bain

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650 000 €

Immeuble de rapport à vendre

6460 Chimay

• Arrêt de bus · 3 min à pied 3 min
• École · 2 min à pied 2 min
• Supermarché · 8 min à pied 8 min

Situé à deux pas de la Grand-Place de Chimay, du Château et de la Collégiale, cet ancien hôtel de police est l'un des bâtiments les plus emblématiques de la ville. Son architecture exceptionnelle et son emplacement privilégié en font une opportunité extrêmement rare sur le marché. L'immeuble est vendu en gros œuvre fermé entièrement rénové. Les travaux réalisés sont de grande qualité : sablage et rejointoyage complet des briques, nouveaux niveaux en béton, nouvelle toiture, nouveaux châssis. La division des appartements est déjà effectuée et le permis d'urbanisme est octroyé. Il ne reste plus qu'à finaliser les aménagements intérieurs selon vos souhaits. Le bâtiment est prévu pour être divisé en 5 appartements de grande surface : 79 m², 97 m², 105 m², 127 m² et 137,5 m² avec espace bureau. Trois d'entre eux bénéficient d'une terrasse prévue dans les plans, avec une vue magnifique sur la vallée. Le terrain dispose également de 5 emplacements de parking. Ce bien convient parfaitement à un investisseur souhaitant acquérir l'ensemble du bâtiment et vendre les appartements à la découpe, à un investisseur désirant conserver tout le patrimoine locatif, ou encore à une personne souhaitant allier vie privée et vie professionnelle dans un cadre historique et prestigieux. Ne manquez pas cette occasion unique. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite au ### Descriptif à titre informatif et non contractuel.

615 m² 2 Salle(s) de bain

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Best of

799 000 €

Immeuble de rapport à vendre

5030 Gembloux

• Gare · 12 min à pied 12 min
• École · 7 min à pied 7 min
• Supermarché · 37 min à pied 37 min

Situé au 332, chaussée de Namur à Gembloux, cet immeuble bénéficie d’une excellente visibilité commerciale et d’un emplacement stratégique sur l’axe N4 Namur–Gembloux. Il développe environ 547 m² de surface locative sur un terrain de 5 ares 86 et se compose de : - un espace commercial libre à l’acte (+-300m2), offrant de nombreuses possibilités d’exploitation : commerce, showroom, bureaux, profession libérale, services ou autre activité ; - un gîte aménagé en triplex, avec terrasse et jacuzzi extérieur ; - deux appartements en duplex. Le bâtiment dispose également de panneaux photovoltaïques et présente un intéressant potentiel pour un investisseur ou un indépendant souhaitant combiner activité professionnelle, logements et hébergement touristique. Un bien polyvalent et rare, idéal pour de nombreux projets commerciaux ou professionnels. Offre à partir de 799.000€ Descriptif à titre informatif et non contractuel.

575 m²

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Best of Option

99 000 €

Maison à vendre

6460 Chimay

• Arrêt de bus · 2 min à pied 2 min
• École · 9 min à pied 9 min
• Supermarché · 4 min à pied 4 min

Maison de plain-pied à rénover à proximité du centre de Chimay Située à proximité immédiate du centre de Chimay, cette maison constitue une opportunité rare de pouvoir habiter de plain-pied. Elle se compose d’un hall d’entrée, d’un living agrémenté d’une cheminée, d’une cuisine, d’un WC ainsi que d’une chambre avec espace douche. Sur le plan technique, le bien dispose d’une toiture en tuiles, de châssis en bois équipés de double vitrage et d’un chauffage central au mazout. Des travaux sont à prévoir, notamment la réfection du crépi. Offre à partir de 99 000 € Descriptif communiqué à titre informatif et non contractuel.

1 Chambre(s)

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Best of

199 000 €

Maison à vendre

6460 Chimay

• Arrêt de bus · 2 min à pied 2 min
• École · 3 min à pied 3 min
• Supermarché · 1 min à pied 1 min

Belle villa de plain pied située à Chimay proche de toutes les commodités et se composant comme suit: RDC: hall d'entrée, séjour, cuisine, hall de nuit, salle de bain, toilette, deux chambres, un bureau / petite chambre, chaufferie, garage. +1: grenier mansardé accessible via trappe Extérieur: terrasse, carport, jardin, parking. Commodités: électricité à revoir, chauffage central mazout, châssis double vitrage bois, toiture en ardoise, isolation au niveau du plancher du grenier, PEB E. Offre partir de 199.000€ Descriptif à titre informatif et non contractuel.

3 Chambre(s) 120 m² 1 Salle(s) de bain

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Best of

790 € (+10 € )

Duplex à louer

6044 Roux

• Arrêt de bus · 7 min à pied 7 min
• École · 2 min à pied 2 min
• Supermarché · 11 min à pied 11 min

Situé dans un superbe immeuble bien isolé (six appartements) dans un quartier résidentiel calme et proche de toutes commodités. Le duplex se compose d'un beau salon-salle à manger avec cuisine hyper équipée, d'une salle de bain avec WC, d'un hall avec emplacement sèche-linge et machine à laver et de deux chambres et d'une mezzanine pouvant servir de bureau ou de chambre d'ami. Commodités: étages bétons, châssis double vitrage PVC avec grille de ventilation, compteur électrique individuel et compteur eau individuel. Loyer: 790€/mois Charges: 10€/mois (éclairage des communs 5€ et assurance abandon de recours 5€) Garantie locative: 1580€ Etat des lieux d'entrée: 150€ HTVA Descriptif à titre informatif et non contractuel.

2 Chambre(s) 90 m²

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Best of

57 500 €

Terrain à vendre

5630 Daussois

• Arrêt de bus · 1 min à pied 1 min
• École · 2 min à pied 2 min
• Supermarché · 72 min à pied 72 min

Magnifiques terrains à vendre à Daussois, en zone d’habitat à caractère rural, à seulement 2 minutes des grands axes, 7 minutes de Walcourt et 9 minutes des Lacs de l’Eau d’Heure. Les terrains seront prélevés sur les parcelles cadastrées 86E et 86D. Cinq lots sont proposés à la vente, chacun offrant une façade d’environ 21 mètres et une profondeur d’environ 50 mètres. Les prix sont les suivants : lot 1 à 100.000 €, lot 2 à 100.000 €, lot 3 à 77.500 €, lot 4 à 67.500 € et lot 5 à 57.500 €. Après le choix du lot, nous prendrons contact avec un géomètre afin de procéder à la précadastration. Il est également possible d’acquérir une façade ou une superficie plus importante, voire une partie de terrain située en zone agricole, selon les possibilités. Pour plus d’informations, veuillez contacter le ### Descriptif fourni à titre informatif et non contractuel.

1050 m²

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Best of

149 000 €

Maison à vendre

5500 Dinant

• Gare · 7 min à pied 7 min
• École · 6 min à pied 6 min
• Supermarché · 8 min à pied 8 min

Située à Dinant, au flan d’une de ses falaises, cette maison unifamiliale offre de beaux volumes et permet à une famille de s’épanouir sur trois niveaux, en toute autonomie (trois SDB et trois cuisines) tout en partageant le même toit. Elle se prête parfaitement à un projet de maison kangourou ou à l’accueil d’une grande famille. Des travaux de rénovation sont à prévoir, afin de laisser libre cours à vos idées et de concrétiser votre projet. Techniques: châssis DV PVC, RC 820€, légers travaux électriques à effectuer, chauffage mazout à revoir NB: Le PV électrique est conforme mais de légers travaux sont à prévoir Descriptif à titre informatif et non contractuel

2 Chambre(s)

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1 350 €

Surface commerciale à louer

6500 Beaumont

• Arrêt de bus · 1 min à pied 1 min
• École · 2 min à pied 2 min
• Supermarché · 8 min à pied 8 min

Vous souhaitez développer votre activité au cœur de Beaumont ? Cette belle cellule commerciale avec un showroom d’environ 100 m² n’attend plus que votre projet ! Situé au rez-de-chaussée, le bien bénéficie de plusieurs places de parking mises à disposition. Il est entièrement accessible aux PMR et dispose de 40 panneaux photovoltaïques, offrant un réel atout en matière de performance énergétique. Le bien se compose comme suit : Showroom d’environ 100 m², deux toilettes dont une PMR, salle de douche, local technique et cuisine. Caractéristiques techniques : centrale d’alarme incendie, système d’alarme, compteurs électrique et eau séparés, 40 panneaux photovoltaïques Conditions financières : Loyer : 1.350 €/mois Garantie locative : 4.050 € Précompte immobilier : à définir État des lieux : 200 € HTVA Pour plus d’informations : ### Descriptif communiqué à titre informatif et non contractuel.

3 Place(s) de parking

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4 500 €

Bureaux à louer

6000 Charleroi

• Station de métro · 1 min à pied 1 min
• École · < 1 min à pied < 1 min
• Supermarché · 3 min à pied 3 min

Vous recherchez un espace professionnel idéalement situé pour développer votre activité à Charleroi ? V-IMMO vous propose ce vaste plateau de bureaux situé au 2ᵉ étage d’un immeuble avec ascenseur, à proximité immédiate du centre commercial Rive Gauche. Actuellement aménagé en 9 bureaux indépendants, le plateau offre des superficies variées allant de 17 m² à 32 m², permettant une organisation flexible selon vos besoins : bureaux individuels, espaces de réunion, cabinets professionnels ou encore espace partagé. L’étage bénéficie également de sanitaires privatifs, offrant confort et autonomie aux occupants. Un emplacement au cœur de l’activité carolorégienne: profitez d’une situation centrale et stratégique, à deux pas de Rive Gauche et des principales commodités du centre-ville. Une adresse idéale pour bénéficier de la visibilité et du dynamisme du cœur économique de Charleroi. Un espace modulable, une localisation privilégiée et un réel potentiel pour votre activité. Loyer: 4500€/mois toutes charges comprises Quote-part précompte immobilier: 516€/mois Etat des lieux: 250€ HTVA Plus d'informations au ### Descriptif à titre informatif et non contractuel.

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550 €

Surface commerciale à louer (Nouvelle construction)

6460 Chimay

• Arrêt de bus · 3 min à pied 3 min
• École · 6 min à pied 6 min
• Supermarché · 10 min à pied 10 min

Vous souhaitez donner un nouvel élan à votre entreprise ? V-IMMO a conçu ce bâtiment moderne et élégant afin d’offrir à votre activité un cadre de travail idéal : confort, visibilité et accessibilité. Nous vous proposons : • Un commerce individuel avec WC et cuisine privatifs : 550 € HTVA/mois Atouts majeurs : • Excellente visibilité pour votre activité • Parking privatif (un emplacement) avec possibilité d’installer une borne de recharge électrique • Confort thermique optimal grâce à une isolation performante et à la climatisation intégrée Plus d’informations ou visite : ###

1 Place(s) de parking

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399 000 €

Immeuble de rapport à vendre

6000 Charleroi

• Station de métro · 1 min à pied 1 min
• École · 2 min à pied 2 min
• Supermarché · 6 min à pied 6 min

Magnifique immeuble mixte idéalement situé à l’angle de la Place de la Digue et de la Rue du Grand Central, bénéficiant d’un emplacement stratégique et d’une des meilleures visibilités de Charleroi. L’immeuble offre une excellente rentabilité grâce à ses trois unités : • Rez-de-chaussée commercial actuellement loué à une pharmacie pour un loyer d’environ 1.700€/mois. Excellent locataire historique. • Premier étage : appartement 1 chambre de 67 m² avec PEB D, immédiatement louable pour un loyer estimé à environ 675€/mois. • Deuxième et troisième étages : spacieux duplex 3 chambres de 147 m² avec PEB C, actuellement loué pour un loyer d’environ 1.000€/mois. L’ensemble est en excellent état général. Caractéristiques techniques : chaudières individuelles au gaz en excellent état, compteurs gaz et électriques individuels, un compteur d’eau avec décompteurs. Descriptif à titre informatif et non contractuel.

324 m² 2 Salle(s) de bain

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Best of

1 250 €

Surface industrielle à louer

6000 Charleroi

• Arrêt de bus · 10 min à pied 10 min
• École · 18 min à pied 18 min
• Supermarché · 16 min à pied 16 min

Située dans le parc aéropole 2 de Jumet, plusieurs cellules PME de +- 200 m² mises en location, pour une activité B2B, au sein d’un site industriel neuf bénéficiant d’une localisation stratégique à proximité de l’autoroute, de l’aéroport et de toutes commodités. Possibilité de louer plusieurs cellules côte à côte afin d’adapter la superficie à vos besoins. Loyer : 1.250 €/mois/cellule de 200 m² (hors TVA et hors précompte immobilier) Caractéristiques: - Livraison casco - Compteurs eau et électricité individuels - Fibre optique en attente - Excellente isolation - Dalle industrielle lisse - Hauteur libre sous poutre de 6 à 7m. Descriptif communiqué à titre informatif et non contractuel.

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49 000 €

Terrain à vendre

6464 Rièzes

• Arrêt de bus · < 1 min à pied < 1 min
• École · 5 min à pied 5 min
• Supermarché · 95 min à pied 95 min

V-IMMO vous propose ce superbe terrain à bâtir d’environ 30 ares situé dans le charmant village de Rièzes, au sein d’un environnement verdoyant et particulièrement paisible. Implanté en zone d’habitat à caractère rural, il bénéficie d’une largeur de façade d’environ 25 mètres, offrant de nombreuses possibilités pour la réalisation de votre futur projet immobilier. Grâce à sa belle profondeur, la construction pourra être implantée avec un recul confortable par rapport à la voirie, garantissant calme, intimité et qualité de vie au quotidien. Ce terrain constitue une opportunité idéale pour les amateurs d’espace et de nature souhaitant concrétiser un projet de construction dans un cadre rural privilégié. Une superficie plus importante pourrait également être envisagée sous réserve d'accord et selon les besoins du projet. Offre à partir de 49.000€. Demande d'information et visite au ### Descriptif communiqué à titre informatif et non contractuel.

3000 m²

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1 250 €

Surface industrielle à louer

6040 Jumet

• Arrêt de bus · 10 min à pied 10 min
• École · 18 min à pied 18 min
• Supermarché · 16 min à pied 16 min

V-IMMO vous propose plusieurs cellules PME de +- 200 m², pour une activité B2B, au sein d’un site industriel neuf bénéficiant d’une localisation stratégique à proximité de l’autoroute, de l’aéroport et de toutes commodités. Possibilité de louer plusieurs cellules côte à côte afin d’adapter la superficie à vos besoins. Loyer : 1.250 €/mois/cellule de 200 m² (hors TVA et hors précompte immobilier) Caractéristiques: - Livraison casco - Compteurs eau et électricité individuels - Fibre optique en attente - Excellente isolation - Dalle industrielle lisse - Hauteur libre sous poutre de 6 à 7m. Plus d'informations au ### Descriptif communiqué à titre informatif et non contractuel.

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280 000 €

Immeuble de rapport à vendre

6460 Chimay

• Arrêt de bus · 3 min à pied 3 min
• École · 1 min à pied 1 min
• Supermarché · 7 min à pied 7 min

Bel immeuble mixte idéalement situé, bénéficiant d’une visibilité exceptionnelle avec une façade sur la Grand-Place de Chimay et un accès arrière via la rue du Filet. L’immeuble offre un excellent potentiel locatif grâce à sa configuration actuelle : • Rez-de-chaussée avant : commerce de plain-pied actuellement loué à un excellent locataire (800 €/mois). • Rez-de-chaussée arrière : accès vers un appartement et un espace polyvalent (A et B). • Sous-sol: cave sur 2 niveaux A) Partie avant – appartement duplex/triplex Spacieux appartement 4 chambres réparti sur 3 niveaux avec terrasse privative, comprenant un lumineux espace de vie, une cuisine, une buanderie, une salle de bains avec WC ainsi qu’un WC séparé. B) Partie arrière – 1er et 2e étage Espace composé d’une pièce polyvalente, d’un WC et d’une chambre avec douche. Cet ensemble pourrait aisément être aménagé en une superbe chambre d’hôtes au cœur de la ville (sous réserve d’accord urbanistique) ou accueillir une profession libérale. Caractéristiques techniques : Châssis double vitrage Chaudière commune pour l’ensemble de l’immeuble Installation électrique conforme Prix: 280.000€ Descriptif à titre informatif et non contractuel.

1 Salle(s) de bain

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55 000 €

Terrain à lotir à vendre

5600 Jamagne

• Arrêt de bus · 3 min à pied 3 min
• École · 7 min à pied 7 min
• Supermarché · 31 min à pied 31 min

Découvrez ce superbe terrain de 1037 m² situé à Jamagne, dans l’entité prisée de Philippeville. Bénéficiez d’un cadre paisible à la campagne, tout en restant proche des grands axes et des commodités. Caractéristiques : Surface : 1037 m² – Façade : ± 15,52 m – Profondeur : ± 60 m Une opportunité rare pour concrétiser votre projet de construction dans un environnement calme et verdoyant. Un permis d’urbanisme a déjà été accordé. Possibilité d’acquérir les plans et documents associés pour 5.000 €. (vous pouvez introduire votre propre projet) Descriptif à titre informatif et non contractuel.

1037 m²

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Best of

1 200 € (+170 € )

Surface industrielle à louer

5060 Auvelais

• Arrêt de bus · 3 min à pied 3 min
• École · 5 min à pied 5 min
• Supermarché · 4 min à pied 4 min

Situé à Auvelais, cet entrepôt de 200 m² est facilement accessible par véhicules grâce à deux quais : un quai pour camions (hauteur du volet : 2,46 m) un quai pour camionnettes (hauteur du volet : 3,25 m) Le bâtiment comprend également un espace sanitaire ainsi qu’un bureau réparti sur le rez-de-chaussée et le premier étage, avec un accès direct depuis la voirie. _____ Loyer: 1200€/mois Précompte immobilier: 170€/mois Etat des lieux: 200€ HTVA _____ Pour plus d'informations, contactez le ### Descriptif à titre informatif et non contractuel

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115 000 €

Terrain à vendre

6010 Couillet

• Arrêt de bus · 3 min à pied 3 min
• École · 4 min à pied 4 min
• Supermarché · 3 min à pied 3 min

Terrain en zone d'habitat d'une surface de 1.220 m² situé rue du Coucou à Couillet (Charleroi), à côté du numéro 153. Idéal pour la construction d’une maison 4 façades dans un quartier résidentiel calme et verdoyant. Celui-ci est situé à quelques minutes du centre de Charleroi, de toutes les commodités (écoles, commerces, restaurants, infrastructures sportives, gare, etc.) et bénéficie d'un accès rapide aux grands axes routiers (R3, N5, E42). La largeur de la façade est de ± 21 mètres et la parcelle à une surface de 1.220m2. Un terrain parfait pour votre futur projet immobilier! Prix : 115.000 € PCA disponible sur demande afin de vous guider dans le projet. Intéressé(e) ? Contactez-moi pour plus d’informations ou une visite ! ###

1220 m²

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