Villes proches
Habiter à proximité de la Rue de la Poste, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.
Fonds de commerce à vendre, Seloignes VBE75730
Rue de la Poste 3
, 6596 Seloignes
179 000 €
1 Garage
10 Place(s) de parking
Jardin
Description
V-Immo vous propose cette grande bâtisse, située à Seloignes proche de la place, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. Actuellement composé d’une habitation et d’un espace professionnel au rez-de-chaussée, ce bien peut convenir à différents projets : grande maison familiale, habitation avec bureau ou cabinet, profession libérale, cabinet de kinésithérapie, espace de consultation ou activité indépendante, sous réserve des autorisations nécessaires. Le rez-de-chaussée se compose d’une arrière-cuisine, d’une cuisine, d’un salon, d’une salle à manger ainsi que de deux grandes pièces. Ces dernières, actuellement aménagées en espace commercial, dont une avec espace bar, peuvent être réaffectées selon les besoins de l’acquéreur. Le niveau comprend également des sanitaires et un accès à la cave. À l’étage, un hall de nuit dessert trois chambres, une salle de bains avec WC ainsi qu’un espace grenier accessible depuis ce même niveau. Le sous-sol comprend deux caves. À l’extérieur, le bien dispose d’un agréable jardin (en zone d'habitat), d’un parking privatif et d’un garage situé à l’arrière du bâtiment. Un vaste parking à l’avant complète l’ensemble et permet de stationner plusieurs véhicules, visiteurs ou clients. Un bien aux volumes intéressants et au potentiel multiple, idéal pour les acquéreurs à la recherche d’une habitation spacieuse, d’un logement avec espace professionnel ou d’un immeuble à réaménager selon leur projet. Droits d’enregistrement : sous réserve de remplir les conditions légales, le taux réduit de 3 % pourrait s’appliquer à la partie habitation, tandis que la partie professionnelle resterait soumise au taux de 12,5 %, avec ventilation du prix par le notaire. Descriptif donné à titre informatif et non contractuel.
Informations complémentaires
Bien actuellement loué
Non
Disponibilité du bien
A l’acte
Prix
179 000 €
Revenu cadastral
743 €
TVA
Non
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Nombre de toilettes
2
Type de chauffage
Mazout
Ascenseur
Non
Jardin
Oui
Surface totale du terrain
1270 m²
Raccordé à l'électricité
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Attestation - Installation électrique
pas d'application
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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Le quartier
Éducation
D. C. Du Service Les Petits Pas De La Botte
Crèches
Ecole Fondamentale Libre Saint-Joseph
Écoles maternelles
Ecole Fondamentale Libre Saint-Joseph
Écoles primaires
Athenee Royal De Chimay
Écoles secondaires
Transports
156a - Chimay - Momignies
Bus
Rue Chantrenne
Bornes de recharge
Magasins
Colruyt Chimay
Supermarchés
Trafic Chimay
Delhaize Chimay
Tourisme
Aquascope Etang De Virelles
Parcs d'attractions
Musée Du Marbre
Musées
Site Chimay Experience
Activités
Crocodile Rouge
Voyages en bateau
Tour Salamandre
Châteaux
Golf Club Des Lacs
Golfs
Villes proches
Valenciennes
Charleville-Mézières
La Louvière
Mons
Namur
Charleroi
Éducation
Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.
Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Athenee Royal De Chimay" se trouve à 7 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.
Adeptes du vélo en famille ? La crèche "D. C. Du Service Les Petits Pas De La Botte" se rejoint en 1 minute à vélo, idéal pour le trajet quotidien.
Magasins
Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Colruyt Chimay" (6 minutes en voiture), "Trafic Chimay" (6 minutes en voiture), "Delhaize Chimay" (7 minutes en voiture).
Tourisme
Il faut 16 minutes pour rejoindre le musée "Musée Du Marbre".
Un parc de loisirs est accessible en 10 minutes de route : "Aquascope Etang De Virelles".
À la recherche d'une activité ? Il y a "Site Chimay Experience" à 12 minutes en voiture.
Le golf "Golf Club Des Lacs" est accessible en 26 minutes en voiture.
À 28 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Tour Salamandre".
"Crocodile Rouge" se trouve à 29 minutes.
Transports en commun
Se déplacer sans voiture est simple : une ligne de bus dessert ce quartier, avec 156a - Chimay - Momignies avec une station située à 1 minute à pied.
Transports
Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 9 minutes en voiture.
Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.
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