Huis te koop - Nalinnes

Uitzonderlijk landgoed op meer dan 47 aren gelegen in Nalinnes met 4 slaapkamers (mogelijkheid tot meer), zwembad, tennisbaan, 2 garages, fotovoltaïsche panelen, conforme elektriciteit (2037), gebouw van meer dan 430m² + 70m² zolder en 25m² voor de 2e garage. PEB N°20240309003835 - PEB C - spec 177 kWh/m².an - E totaal: 77.258 kW/jaar. AAN TE BIEDEN VANAF 700.000 EURO. Onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaars. Meer weten?

Schitterende 4-front villa op een bebost perceel van 8 hectare met 4 slaapkamers, studeerkamer, woonkamer, eetkamer, badkamer, bijkeuken, garage voor 2 auto's, ideaal gelegen op 5 minuten van Nalinnes Bultia, de R3 Ringweg, scholen, winkels, horéca. ENERGY PERFORMANCE: PEB N° 20250611016810 - PEB: C- E spec: 220 kWh/m².an - E totaal: 40.940 kWh/jaar.Doe een bod vanaf 390.000 EUROS. Onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaars. Meer weten?

✨ Située dans un quartier calme et recherché, cette maison offre une superficie habitable généreuse et un beau potentiel d’aménagement. ✨ ✔️ Rez-de-chaussée : - Hall d’entrée central (9 m²) - Séjour lumineux de 34 m² avec accès direct à la terrasse (14 m²) - Cuisine séparée (8 m²) - 3 chambres confortables (12 m², 12 m² et 19 m²) - 1 bureau (9 m²) idéal pour le télétravail - Salle de bain (6 m²) avec baignoire ✔️ Sous-sol : - Grand garage de 32 m² avec espace de rangement avec accès direct au rez-de-chaussée ✔️ 1er étage : - Grenier de 85 m² accessible par escalier fixe, idéal pour y aménager une suite parentale, une salle de jeux, un studio ou des espaces de rangement supplémentaires ⚙️ Superficie totale bâtie d’environ 140 m² hors grenier + 85 m² exploitables supplémentaires ! ⭐️ Idéale pour une famille, un indépendant ou un investisseur à la recherche d’un bien spacieux à personnaliser selon ses envies. ☎️ Intéressé(e) ? Contactez-nous au ### ou ### . ⚠️️‍ Meer weten?

Deze charmante villa uit 1966 bevindt zich in het pittoreske Nalinnes Haies, op een steenworp afstand van het Bultia. De woning is tussen 2018 en 2023 gerenoveerd en is gelegen op een terrein van meer dan 5 are, met voldoende privéparkeerplaatsen. Op de begane grond treft u een ruime inkomhal die toegang geeft tot een gezellige eetkamer en een knusse woonkamer. De eetkamer biedt een aangenaam en lichtgevend open ruimte met een volledig uitgeruste keuken (vernieuwd in 2018), inclusief een extra eethoek. Vanuit deze ruimte heeft u toegang tot een ruime en lichte veranda met uitzicht op de zuidwestgerichte tuin. Op hetzelfde niveau bevinden zich ook een badkamer met ligbad, lavabo-meubel en toilet, en een slaapkamer. De bovenverdieping herbergt twee mooie slaapkamers, waarvan één aan de voorzijde met een aangenaam balkon en de andere aan de achterzijde van het gebouw. Er is bovendien de mogelijkheid om een extra waterpunt te creëren zonder verlies van opslagruimte op de zolder. In de kelderverdieping vindt u een garage en kelders die de volledige oppervlakte beslaan, exclusief de veranda. De villa is uitgerust met houten en PVC-ramen (vernieuwd in 2023) en heeft centrale verwarming op mazout. Er is eveneens een alarmsysteem geïnstalleerd. Met het energielabel van 484 kWh/m²/jaar biedt deze woning een uitstekende balans tussen comfort en energiebesparing. Een bod kan worden uitgebracht vanaf €299.000. Meer weten?

VILLA D'HABITATION + VILLA PROFESSION LIBERALE 1) Villa d'habitation - RDC : hall d'entrée, wc, vestiaire-penderie, coin à manger avec terrasse extérieure, cuisine super-équipée (Gaggenau, Miele), salon TV, vaste séjour 50 m² donnant sur la terrasse extérieure plein-sud. - 1er étage : salon TV, sdb avec baignoire-balnéo, wc, 1 chambre parents avec dressing, sdb avec douche à l'italienne. - 2ème étage : passerelle, bureau en mezzanine, grenier, 1 chambre. - Sous-sol : garage carrelé 2 voitures, salle d'archives, caves à vins, buanderie. - Equipements : Chauffage central au mazout Viessmann, 10 panneaux photovoltaïques, châssis triple vitrage, jardin 15 ares, plan d'eau 2) Villa à usage de bureaux - RDC : hall d'entrée, placard-penderie, wc individuel, cuisine-équipée donnant sur terrasse extérieure, bureaux 45 m² avec salle de réunion - Etage : 60 m² vaste bureau d'architecture avec point d'eau (prévu 2 chambres + sdb). - Sous sol : garage carrelé, chaufferie (chauffage central mazout Viessmann), cave carrelée (archivage). - Superficie 60 m² x 3 = 180 m² - Equipements : 4 places de parking, terrasse, accès garage par passage latéral, châssis triple vitrage. Revenu cadastral de l'ensemble : 2.664,00 € Prix de l'ensemble : offre à partir de 685.000,00 € (sous réserve d'acceptation du propriétaire) VENTE DES PARTS SOCIALES DE LA SOCIETE PROPRIETAIRE DES BIENS Meer weten?

HOTEL ''LE LAUDANEL'' SUR 45 ARES - RDC : bureau d'accueil, hall d'entrée, 2 grandes chambres avec placard-penderie et sdb + wc, cuisine-équipée, piscine (4X10) avec volet électrique (douche et wc), mezzanine de 45 m². - 1er étage : buanderie, placards-rangement et accès grenier. Hall distribuant 4 chambres avec placard-penderie, sdb avec douche + wc, air conditionné dans 2 chambres. - Grenier : grenier aménageable (1 chambre + sdb à parachever). - Sous-sol : chaufferie, vide ventillé, local technique pour la piscine. - Equipements : adoucisseur d'eau, chauffage central mazout Viessmann, agréation électrique, 28 panneaux photovoltaïques, cuve à mazout 5000L, filtre à sable (piscine), terrasses extérieures, chassis triple vitrage. - Extérieur : terrain de 45 ares avec plan d'eau et 5 places de parking, situation exceptionnelle. Revenu cadastral : 2.141,00 € Prix : offre à partir de 600.000,00 € (sous réserve d'acceptation du propriétaire). VENTE DES PARTS SOCIALES DE LA SOCIETE PROPRIETAIRE DU BIEN Meer weten?

Superbe villa de 270m² nets comprenant 4 chambres, garage sur une propriété de 12a06ca. Construction de 1996 saine et entretenue avec très beaux espaces de vie, architecture atypique, magnifique charpente apparente à l'étage, orientation parfaite au Sud-Ouest, situation au calme dans une rue très peu fréquentée à proximité de l'entrée du bois. Idéale pour grande famille. Au rez: hall d'entrée avec vestiaire (10m²), WC avec lave-mains (1,5m²), lumineux séjour (47m²) avec accès terrasse et jardin, grande salle-à-manger (27m²) avec accès extérieur, cuisine équipée de 16m² (taques au gaz et taques vitrocéramique, hotte, LV, four, frigo/congélateur) avec accès extérieur, coin réserve (3,5m²), garage (24,5m²/porte basculante manuelle), chaufferie (3m²). Entresol: palier (2m²), SDD entièrement faïencée (3,65m²/douche, WC, évier), chambre parentale (20,5m² avec 2 espaces dressing) et SDB privative (5,3m²/baignoire, WC, évier) 1er étage: vaste salon d'étage (41m²) avec mezzanine (14,5m²), 2 chambres mansardées (16m²/16m²) Au 2ème étage: chambre (13,5m²) Equipements: alarme, chauffage central au mazout (Viessmann), citerne d'eau de pluie (3000l) non connectée, châssis ALU double vitrage Faire offre à partir de 450.000 euros PEB C n°20250511004636 - 249kwh/m².an - 57705 kwh/an Meer weten?

Deze prachtige villa gelegen aan de Rue des Monts 31 in het schilderachtige dorp Nalinnes biedt een ideale combinatie van modern comfort en landelijke charme. De woning is strategisch gelegen op slechts 3 minuten van het winkelcentrum van Bultia, waardoor alle voorzieningen zoals supermarkten, restaurants en banken binnen handbereik zijn. Tevens is de villa uitstekend verbonden met de belangrijkste snelwegen, zoals de E42 richting Mons/Namen/Luik en de E420-E19 naar Brussel. Scholen in Loverval en Gerpinnes zijn slechts 9 minuten rijden, met nabijgelegen bushaltes voor extra gemak. De villa, gebouwd in 2024, heeft een bewoonbare oppervlakte van 157 m² en is gelegen op een perceel van 809 m² met noordwestelijke oriëntatie. Op de begane grond vindt u een ruime inkomhal, gastentoilet, kantoor van ongeveer 12 m², en een open leefruimte van 26,5 m² die aansluit op een volledig uitgeruste keuken van 11 m². Daarnaast beschikt de woning over een praktische wasruimte met directe toegang tot de carport en de tuin. Het terras van 18 m², afgewerkt met granulaat, biedt een perfecte plek om te ontspannen en te genieten van de tuin. Het eerste verdiep herbergt drie slaapkamers, waaronder een master bedroom van 17 m² met inloopkast, en twee extra slaapkamers van elk 12 m². De badkamer van 10,5 m² is ruim en goed uitgerust. De woning is een laag-energiewoning met zes zonnepanelen en een hoogrendement gascondensatieketel, wat bijdraagt aan energiezuinig wonen. Bovendien beschikt de villa over dubbel glas voor optimale isolatie. Met één binnen- en één buitenparkeerplaats biedt dit huis zowel comfort als een milieuvriendelijke woonervaring. Meer weten?

Deze prachtige villa, gelegen aan de Rue des Monts 29 in het pittoreske Nalinnes, biedt een moderne leefomgeving in een rustige en toch toegankelijke buurt. Met een bouwjaar van 2024 garandeert deze woning een uitstekende staat van onderhoud. De villa heeft een royale bewoonbare oppervlakte van 160 m² en is gesitueerd op een perceel van 827 m², met een tuin die naar het noordwesten georiënteerd is. De ligging is ideaal, op slechts enkele minuten van het Bultia winkelcentrum en de R3 snelweg, waardoor u gemakkelijk toegang heeft tot verschillende grote steden. Binnenin de woning vindt u op de begane grond een uitnodigende hal, een gastentoilet en een ruime woonkamer van 28 m² die naadloos overgaat in de volledig uitgeruste keuken van 11 m². De woning beschikt over drie slaapkamers, waaronder een master bedroom met een dressingruimte, en een moderne badkamer van 8 m². Tevens is er een garage/wasruimte van 21 m² met directe toegang tot de tuin, wat extra gemak biedt voor dagelijks gebruik. Deze energiezuinige villa is uitgerust met zes zonnepanelen en een hoogrendement gascondensatieketel, wat bijdraagt aan een lage energiekost en een milieuvriendelijk woonklimaat. Het energieprestatiecertificaat A onderstreept het comfort en de duurzaamheid van deze woning. Verder beschikt de villa over een ruim terras van 18 m², ideaal voor buitenactiviteiten en ontspanning. De combinatie van moderne voorzieningen en strategische locatie maakt deze villa tot een aantrekkelijke keuze voor wie op zoek is naar een kwalitatieve nieuwe thuis in Nalinnes. Meer weten?

Te koop: een prachtige villa in Nalinnes, gelegen in een groene omgeving met een totale oppervlakte van 18a40ca. Deze eigentijdse gelijkvloerse woning biedt een royale leefruimte van 48 m² en is gebouwd volgens traditionele bouwmethoden met vier gevels. De villa beschikt over een volledig uitgeruste keuken, twee slaapkamers en een ruime badkamer met zowel een douche als een bad. Het vestiaire in de hal en een apart toilet maken het geheel compleet. De woning, gebouwd in 1993, verkeert in uitstekende staat en heeft een netto kadastraal inkomen van 1.338 €. Voor verwarming is er gebruik gemaakt van mazout, met een specifiek energieverbruik van 225 kWh/m² per jaar. Dit resulteert in een totaal jaarlijks energieverbruik van 35.276 kWh, met het EPC-label "C". De villa beschikt over een grote garage die plaats biedt aan twee voertuigen, evenals een extra parkeerplaats buiten. De westelijk georiënteerde voorgevel en de ruime tuin van 1.540 m² maken deze woning bijzonder aantrekkelijk. Met vier gevels biedt deze villa volop privacy en een rustige leefomgeving. De totale grondoppervlakte bedraagt 1.840 m², met voldoende ruimte voor buitenactiviteiten. Deze unieke gelijkvloerse villa is geprijsd op 430.000 € en wordt zelden aangeboden in dergelijke uitstekende staat. Mis deze kans niet om eigenaar te worden van een schitterende woning in Nalinnes! Meer weten?

Deze prestigieuze woning in Nalinnes, gelegen in een rustige doodlopende straat in de fraaie gemeente Ham-sur-Heure, biedt een perfecte combinatie van luxe en comfort. Met een vraagprijs van €999.000 beschikt deze moderne residentie over twee zelfstandige wooneenheden, ideaal voor wie op zoek is naar ruimte en flexibiliteit. De woning, gebouwd in 2022, heeft een indrukwekkende bewoonbare oppervlakte van 357 m² en is uitgerust met geavanceerde domoticatechnologie en energiezuinige voorzieningen zoals een warmtepomp en 26 zonnepanelen, wat resulteert in een uitstekend EPC van 46 kWh/m² per jaar. Binnenin vindt u vier ruime slaapkamers, waaronder een master suite met eigen badkamer en dressing. Verder zijn er twee extra doucheruimtes en vier toiletten. De woning beschikt over twee lichte woonruimtes van respectievelijk 87 m² en 34 m², en twee volledig uitgeruste keukens plus een praktische bijkeuken/wasruimte. Het pand heeft ook een privélift, wat het comfort verhoogt. Een tweewiel aangedreven garage met geïntegreerde maatkasten biedt voldoende opbergruimte en comfort. Buiten geniet u van een uitgestrekt perceel van 6000 m² met een volledig omheinde tuin, waar momenteel plannen voor een zwembad met poolhouse mogelijk zijn. Twee elegante terrassen met glazen balustrades bieden een prachtig panoramisch uitzicht en zijn voorzien van elektrische zonneschermen. Extra beveiligingsvoorzieningen zoals een alarmsysteem met camera's en driedubbele inbraakwerende beglazing zorgen voor gemoedsrust. De locatie is ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar een rustige woonomgeving met voldoende parkeergelegenheid voor vier auto's buiten. Meer weten?

**Te koop - Woning in Chapelle-lez-Herlaimont** Deze charmante woning is gelegen in het hart van Chapelle-lez-Herlaimont, op een steenworp afstand van winkels, scholen, openbaar vervoer en belangrijke verbindingswegen. Met een vraagprijs van 219.000 € biedt deze woning een bewoonbare oppervlakte van 140 m² en een grondoppervlakte van 650 m². De woning beschikt over een reeds goedgekeurde bouwvergunning voor een uitbreiding op de begane grond, waarvan het ruwbouwgedeelte al is voltooid. Op de begane grond vindt u een ruime en lichte woonkamer met een open keuken, die directe toegang biedt tot het terras en de grote tuin. Daarnaast is er ook toegang tot een kelderruimte, ideaal voor opslag. Op de eerste verdieping bevindt zich een nachthal die leidt naar twee ruime slaapkamers en een moderne badkamer uitgerust met zowel een douche als een bad. De zolder is volledig in te richten, wat mogelijkheden biedt voor de creatie van extra kamers of een ouderlijke suite. De woning is voorzien van centrale verwarming op gas en dubbele beglazing. Een groot pluspunt is de aanwezigheid van een dubbele garage, wat extra parkeerruimte en opslagmogelijkheden biedt. Er is tevens een alarmsysteem geïnstalleerd voor extra veiligheid. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, kunt u contact met ons opnemen via ### of bezoek onze website ### . Meer weten?

Mooi huis 4 gevels met 3 slaapkamers, hal, woonkamer, keuken, wasruimte, badkamer, nachthal, mezzanine, garage, kelder, tuin op een terrein van 3 are 80ca gelegen in Nalinnes en in de buurt van de Bultia, winkels, scholen, bus, enz. Doe een bod vanaf 275.000 EUROS. Onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaars. PERF ENERG : PEB N° 20201230005128- PEB : G - E spec 544 kWh/m² - E tot : 74 534 kWh/m².an. Meer weten?

SOUS OPTION - COMPROMIS EN COURS RETROUVEZ TOUTES NOS NOUVEAUTES SUR NOTRE PAGE FACEBOOK et INSTAGRAM - VIDEO 3D : ### . Électricité conforme jusqu'en 2045. Cuisine équipée. Châssis DV PVC. Chauffage central mazout. Poêle à pellet. Volets manuels. Parquet massif. Garage de +/- 35m². RC net et non revu : 862€. DESCRIPTIF COMPLET SUR LE WWW.LOPPORTUNITE.BE A TITRE INFORMATIF ET NON CONTRACTUEL. Vous souhaitez vendre votre bien rapidement et au meilleur prix. Contactez-nous. Estimation dans les 24H. Meer weten?