Votre agence de Mont-sur-Marchienne vous présente cette spacieuse villa de 4 chambres, de construction traditionnelle, située à proximité du Bultia. La villa se compose d’un vaste hall d’entrée, d’un lumineux séjour, d’une cuisine équipée, d’une salle de bain avec WC et de deux chambres. À l’étage, une surface exploitable de plus de 100 m² comprend deux chambres et plusieurs greniers. Les sous-sols se composent de caves de rangement, d’une chaufferie, d’un WC, d’un spacieux garage et d’une buanderie avec accès direct au jardin. À l’extérieur, vous profiterez d’un beau jardin clôturé avec passage latéral et vue dégagée sur les champs. La maison dispose d’un chauffage central au mazout, de châssis en PVC à double vitrage, d’une toiture en tuiles isolée, d’un compteur bi-horaire et d’un raccordement à l’égoût. Idéal pour une habitation ou une activité professionnelle. Faire offre à partir de 278.000 €. PEB E 421 kwh/m² 20260722019908. L’agent n’a aucun pouvoir de décision quant aux offres reçues. Adresse en ligne sur ### – ### - ### Meer weten?
Huis te koop - Nalinnes
Deze unieke residentie te koop in Nalinnes biedt de kans om een villa gelijkvloers volledig naar eigen smaak te renoveren. De woning ligt aan de Rue du Cheneau 102 en wordt aangeboden voor 240.000 euro. Het geheel is gebouwd op een perceel van 10 are en 15 centiare, wat ruime buitenruimte garandeert en een aangename lichtinval binnenin de woning. De villa bestaat uit een inkomhal die toegang verschaft tot een open leefruimte van 31 m², waarin zowel een salon als een eetkamer geïntegreerd zijn. Verder omvat de woning een semi-uitgeruste keuken van 7 m², aansluitend op een praktische wasruimte met verwarmingsketel van 6 m². Daarnaast is er een aparte wc nabij de inkomhal en een badkamer uitgerust met een ligbad en lavabo. De twee slaapkamers meten respectievelijk 12 m² en 7 m². Een opvallend element van deze eigendom is de niet-verbonden bijgebouw, ideaal voor wie bijvoorbeeld een vrij beroep wil uitoefenen aan huis. Deze annex beschikt over sanitaire voorzieningen, een kitchenette en een open ruimte met diverse indelingsmogelijkheden. Technisch is het huis voorzien van centrale verwarming op aardgas met een Viessmann-ketel, houten en PVC-raamprofielen met dubbel en enkel glas, en een geïsoleerd dak met 8 cm minerale wol. Het EPC-label bedraagt 457 kWh/m²/jaar, wat inzicht geeft in het energieverbruik van het pand. Er is ook een binnenparkeerplaats aanwezig, wat extra comfort biedt in deze rustige omgeving. Nalinnes staat bekend als een kalme en groene gemeente in Wallonië, waar rust en nabijheid van voorzieningen hand in hand gaan. Deze villa biedt dan ook zowel het voordeel van een aangename woonomgeving als de nabijheid van lokale faciliteiten. De woning is momenteel te renoveren en niet verhuurd, met onmiddellijke beschikbaarheid vanaf de akte. Voor wie op zoek is naar een eigendom met potentieel en ruimte voor persoonlijke aanpassingen, is dit pand aan Rue du Cheneau 102 een interessante opportuniteit. Neem gerust contact op voor meer informatie of om een bezoek te plannen. Meer weten?
Adresse : Rue d'Acoz 71, 6120 Nalinnes Maison unifamiliale à rénover de 120 m² nets habitables, sur une propriété de 10a20ca, offrant 4 chambres, possibilité de vivre de plain-pied, jardin, terrasse, abri de jardin, caves et garage, avec grenier aménageable, actuellement classée PEB G, remise en conformité de l’installation électrique à prévoir. Au rez-de-chaussée : hall d’entrée (12 m²), logette de toilette WC (1 m² ), vaste séjour (31 m² – carrelage marbre agglo en damier, châssis bois simple vitrage, volet, accès véranda), salle à manger (12 m² châssis PVC double vitrage de 1986, volet), cuisine (9 m²), cour couverte (13 m² – ossature bois, simple vitrage, accès terrasse), chambre (15,5 m²), salle de bains (4,3 m² – équipements : lavabo, baignoire, bidet, chauffage électrique). Au 1er étage : hall de nuit (3 m²), trois chambres (12,5 m², 12 m² et 13 m²), combles (19 m²), grenier aménageable (31 m² – non isolé, sous-toiture en bitume existante). Sous-sol : buanderie (12 m² – carrelage, hauteur sous plafond de 188 cm), garage (30,5 m² – porte de garage électrique non fonctionnelle, chaudière au mazout de 2022), hall (9 m²), cellier (3 m²), local cuve à mazout (9 m² – cuve d’une contenance de 3.600 L), vide ventilé (33 m² – hauteur de 130 cm). À l’extérieur : jardin, terrasse et abri de jardin de 12 m². Équipements : chauffage central au mazout avec chaudière de 2022, chauffage électrique dans la salle de bains, châssis bois simple vitrage et PVC double vitrage (1986), volets, cuve à mazout de 3.900 L (conforme prochain contrôle le 21/04/2029), citerne à eau de pluie, grenier aménageable. Remise en conformité de l'installation électrique à prévoir. R.C. : 1.377 € Faire offre à partir de : 275.000 € PEB G n°20260330018066 – 654 kWh/m².an – 78.919 kWh/an Meer weten?
Deze charmante, nieuw te bouwen villa in Nalinnes biedt een uitstekende woongelegenheid vanaf 2025. Gelegen op een perceel van ongeveer 8 are, strekt de woning zich uit over een woonoppervlakte van circa 165 m². De ruime indeling omvat een inkomhal met een apart gastentoilet en een lichtrijke leefruimte van 40 m² met open keuken. De keuken is volledig uitgerust met oven, kookplaat, dampkap, koelkast en vaatwasser en biedt een aangenaam zicht op de terrasruimte en de omliggende buitenomgeving. Verder beschikt de woning over een praktische wasruimte met verwarmingsinstallatie en een garage met directe toegang tot de woning, wat het comfort verhoogt. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waarvan één voorzien is van een dressing, en een badkamer met bad, douche, lavabo en toilet. Het energiezuinige karakter van de villa wordt onderstreept door de centrale gascondensatieverwarming, ventilatie via VMC enkelstroom, zes zonnepanelen en conform elektriciteitscertificaat. De woning heeft vier gevels en telt twee buitenparkeerplaatsen naast de garage. Het project wordt verkocht voor 365.000 euro exclusief btw en zonder aansluitingskosten. Nalinnes biedt dankzij zijn ligging in het centrum een gunstige toegang tot voorzieningen binnen de stad. De villa is momenteel niet verhuurd en wordt beschikbaar gesteld bij akte. Door het nieuwe bouwproject profiteert u van moderne technieken en een duurzaam ontwerp, gekenmerkt door een EPC-waarde van 77 kWh/m²/jaar met geldig certificaat tot 2035. Voor meer informatie of een bezoek kunt u contact opnemen; dit is een unieke kans om een kwaliteitsvolle woning in Nalinnes aan te kopen. Meer weten?
Deze volledig gerenoveerde villa gelegen in de rustige straat Nouvelle 18 te Nalinnes biedt een woonoppervlakte van 115 m², exclusief kelder en garage, en ligt op een perceel van 6,75 are. Het gelijkvloers omvat een ruime inkomhal van 8 m² die leidt naar een lichtrijke woonkamer van 31 m² en een open Amerikaanse keuken met eetruimte van 24 m², die uitkomt op de zonnig georiënteerde tuin en het betegelde terras aan de zuidzijde. De woning telt drie slaapkamers van respectievelijk 14, 11 en 10 m², en een badkamer van 6 m² voorzien van een bad, douche en wastafel, waarvan de sanitaire toestellen nog geïnstalleerd moeten worden. Verder is er een hal/veranda van 9,5 m² die extra lichtinval en ruimte biedt. De kelder heeft een oppervlakte van 15 m² en de garage met plaats voor twee wagens beslaat 40 m², uitgerust met een gemotoriseerde sectionale poort. Qua energiezuinigheid scoort deze villa uitstekend met een EPC-label B en een primair energieverbruik van 132 kWh/m² per jaar. De woning is voorzien van dubbele beglazing in PVC, airconditioning met warmtepomp voor verwarming en koeling, een thermodynamische boiler en 15 zonnepanelen die bijdragen aan een laag elektriciteitsverbruik. De elektrische installatie is conform en beschikt over een bi-horaire teller. Dankzij deze installaties is de woning bijzonder energiezuinig en toekomstgericht zonder gasaansluiting. Buiten zijn er twee extra parkeerplaatsen voor het huis en een nette tuin van 360 m² die perfect op het zuiden ligt, waardoor u volop kunt genieten van zonlicht en privacy. De villa is beschikbaar vanaf het moment van akte en wordt aangeboden aan een prijs van 385.000 euro. Met een kadastraal inkomen van 1.308 euro is dit pand interessant voor zowel gezinssituaties als professioneel gebruik. De locatie in Nalinnes biedt rust en nabijheid van het centrum zonder overstromingsrisico’s of beschermde status. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen van deze instapklare woning, die modern comfort combineert met een gunstige ligging in het zuiden van België. Meer weten?
Adresse : 6120 Nalinnes, rue Praile 79 Spacieuse maison d’habitation de 143,5 m² habitables sur une parcelle 5a10ca avec jardin clôturé orienté Nord-Ouest, comprenant 5 chambres, caves, garage et espaces de vie lumineux ouverts sur l’extérieur, quelques finitions restent à prévoir. Au rez-de-chaussée : hall d’entrée (10,3 m²), salon (30 m² avec hauteur sous faîte de 400 cm, ouverture sur le jardin et poêle à pellets Ravelli), chambre (13,36 m² avec ouverture sur le jardin), buanderie (1,8 m²), logette de toilette (1,5 m²), cuisine ouverte sur la salle-à-manger (10,06 m² équipée d’une cuisinière au gaz Delonghi, hotte et lave-vaisselle Bosch), salle-à-manger (22,8 m² avec poêle à pellets Ravelli et ouverture vers la devanture), salle de douche (6 m² comprenant douche, WC classique et meuble lavabo suspendu double vasque), deux chambres (11,31 m² et 8,75 m²). Hauteur sous plafond de 251 cm et carrelage 60x60. Au 1er étage : palier (0,68 m²), deux chambres (17,12 m² et 12 m² avec hauteur sous faîte de 264 cm, châssis PVC double vitrage, fenêtre de toit). Accès via la salle-à-manger. Sous-sol : hall de cave (3,10 m²), cave (9,12 m²), garage (11,22 m²), cave (20,22 m²). À l’extérieur : passage en klinkers le long de la façade arrière, jardin clôturé orienté Nord-Ouest. Équipements : châssis PVC double vitrage, poêles à pellets Ravelli, cuisine équipée (cuisinière au gaz Delonghi, hotte, lave-vaisselle Bosch), chauffage central au mazout, VMC, installation électrique avec petite remise en conformité à prévoir, quelques finitions restent à prévoir. R.C. : 1.325 € Faire offre à partir de : 320.000 € - Prix d'achat immédiat : 350.000 € PEB E n°20260507023175 – 373 kWh/m².an – 65.470 kWh/an Meer weten?
Deze exclusieve residentie te koop in Nalinnes combineert moderne luxe met een hoogwaardig wooncomfort en een uitzonderlijke architectuur. Met een totaal bewoonbare oppervlakte van 357 m², verdeeld over één verdieping, biedt deze nieuwbouw uit 2022 een uiterst functionele en stijlvolle leefomgeving. De woning omvat vier ruime slaapkamers, waaronder een royale master suite met eigen badkamer en dressing, naast twee extra badkamers en vier afzonderlijke toiletten. Twee lichtrijke en ruime leefruimtes van respectievelijk 87 m² en 34 m² zorgen voor een aangename sfeer, terwijl de twee volledig uitgeruste keukens met bijkeuken en wasruimte uitermate geschikt zijn voor gezinnen of bewoners die behoefte hebben aan dubbele woonunits. Bovendien beschikt het pand over een privélift, wat het wooncomfort aanzienlijk verhoogt. De residentie is tevens uitgerust met geavanceerde technologieën en een domoticasysteem van topniveau, gericht op energiezuinigheid en veiligheid. De installatie van 26 zonnepanelen en een warmtepomp garanderen een uitstekend energieverbruik met een E-peil A (46 kWh/m² per jaar). Veiligheid wordt verzekerd door triple beglazing met inbraakwerende eigenschappen, een geïntegreerd alarmsysteem, beveiligingscamera’s en een grote waterput van 10.000 liter. De garage is geschikt voor twee wagens en voorzien van op maat gemaakte ingebouwde kasten, terwijl er buiten nog vier extra parkeerplaatsen beschikbaar zijn. Het perceel beslaat maar liefst 6.000 m², grotendeels omheind en voorzien van een aangelegde tuin van 60 m² met een royaal terras van 68 m². Ook is er een project klaar voor de aanleg van een zwembad met poolhouse. Gelegen in de rustige en prestigieuze omgeving van Nalinnes (Ham-sur-Heure), in een doodlopende straat, biedt deze woning optimale privacy en rust. De zuidoostelijke oriëntatie van de gevel zorgt voor veel natuurlijk lichtinval gedurende de dag. Met een vraagprijs van exact 1.000.000 euro vormt deze moderne villa een unieke kans voor wie op zoek is naar een hoogwaardig afgewerkt vastgoed in een aangename landelijke omgeving zonder concessies te doen aan comfort en innovatie. Voor meer informatie of om een bezoek ter plaatse te plannen, nodigen wij u uit om contact op te nemen met onze kantoren. Uw nieuwe woonst wacht hier op u. Meer weten?
Ontdek deze prachtige villa te koop in Nalinnes, een uniek vastgoedaanbod dat comfort en kwaliteit combineert op een schitterende locatie. Deze ruime woning, met een woonoppervlakte van ongeveer 200 m², biedt een ideale leefruimte voor gezinnen die op zoek zijn naar zowel luxe als functionaliteit. De villa bevindt zich aan de Rue Lumsonry en wordt aangeboden voor een prijs van €499.000. Met vier slaapkamers, een volledig uitgeruste badkamer en een gezellige woonkamer, vormt dit vastgoed een perfecte combinatie van modern comfort en praktische indeling. De woning is recent gebouwd in 2025 en beschikt over tal van hoogwaardige voorzieningen. De installatie is energiezuinig met een primair energieverbruik van slechts 72 kWh/m² per jaar, mede dankzij de warmtepomp, zonnepanelen met een opbrengst van circa 7.500 kWh per jaar, en vloerverwarming op gas. Het interieur is niet gemeubileerd en omvat onder andere een ruime keuken, een salon met een gezellige houtkachel, een kantoorruimte, een wasruimte en diverse multifunctionele ruimtes. De vier gevels en één verdieping zorgen voor een compacte en praktische indeling, terwijl de afwerking tot in de puntjes verzorgd is, wat de waarde en uitstraling van het vastgoed onderstreept. Gelegen in Nalinnes biedt deze villa tal van voordelen qua locatie en bereikbaarheid. Nalinnes is bekend om zijn rustige sfeer en zijn goede verbindingen naar nabijgelegen steden en voorzieningen. Het ruime perceel biedt volop buitenruimte, ideaal voor wie graag tuinieren of van een rustige buitenomgeving houdt. Daarnaast is het perceel vrij van overstromingsrisico’s en beschikt het over voldoende parkeermogelijkheden. Dit vakmanschap en deze moderniteit maken deze woning tot een uitstekende investering voor wie op zoek is naar een comfortabel huis met potentieel voor verdere uitbreiding. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen – dit unieke aanbod wacht op u! Meer weten?
✨ Située à Nalinnes, dans un environnement agréable, L'Avenir Immobilier vous propose cette spacieuse villa aux beaux volumes, lumineuse et dotée de nombreux espaces extérieurs. Grâce à sa pièce de 24 m² et à sa salle de douche au rez-de-chaussée, elle offre la possibilité d'une vie de plain-pied et convient également à l'exercice d'une profession libérale. ➡️Au rez-de-chaussée : 🔹Deux halls de 6 m² 🔹Séjour lumineux de 46 m² 🔹Cuisine équipée de 11 m² 🔹Pièce polyvalente de 24 m², idéale pour chambre au rdc ou un espace professionnel 🔹Dressing de 10 m² 🔹Salle de douche de 3 m² 🔹WC indépendant ➡️Au premier étage : 🔹Deux halls de nuit de 4 et 7 m² 🔹3 chambres de 19 au 20 m² 🔹Bureau de 10 m² 🔹Dressing de 9 m² dans une des chambres 🔹Salle de bains de 7 m² 🌿À l'extérieurs : 🔹Quatre terrasses totalisant près de 90 m² dont une de 22 m² semi-couverte d'une pergola 🔹Jacuzzi 🔹Beau jardin 🔹Poulailler 🔹Plusieurs espaces de détente 🔹Allée latérale 🔹Places de parking ⭐ Ses points forts : ✅Parking privatif ✅Allée latérale ✅Quatre terrasses ✅Jacuzzi ✅Poulailler ✅14 panneaux solaires ✅Adoucisseur d'eau ☎️ Intéressé(e) ? ### ou ### Toutes les photos et les documents sont disponibles sur notre site web. ⚠️️ Les projections visuelles sont non contractuelles. ⚠️️ L'agent n'a aucun pouvoir de décision quant aux offres reçues. Meer weten?
Deze nieuwbouwvilla, beschikbaar vanaf 2025, bevindt zich in het centrum van Nalinnes en biedt een moderne leefruimte van ongeveer 158 m² op een perceel van circa 8 are. De woning beschikt over vier slaapkamers, waaronder één met een dressing, en een functionele badkamer uitgerust met een bad, douche, lavabo en toilet. Daarnaast telt het pand twee aparte toiletten, wat het comfort voor het gezin aanzienlijk verhoogt. De ruime leefruimte, ongeveer 40 m² groot, bestaat uit een lichte woonkamer met een open keuken die volledig is uitgerust met onder andere een oven, kookplaat, dampkap, koelkast en vaatwasser. Vanuit de woonkamer is er een aangenaam zicht op de terrasruimte en de omliggende tuin. Praktisch gezien is deze villa ontworpen met het oog op energie-efficiëntie en modern wooncomfort. Verwarming gebeurt via een condensatiegasinstallatie en de woning is voorzien van een VMC-systeem met eenvoudige luchtcirculatie. Elektrische installaties zijn conform de geldende normen en er zijn zes zonnepanelen geïntegreerd om het energieverbruik te beperken. Parkeerfaciliteiten omvatten een carport met directe toegang tot de woning en daarnaast zijn er nog drie parkeerplaatsen buiten op het terrein. De woning wordt verkocht onder BTW-stelsel en is vrij bij akte. Het EPC-label bedraagt 67 kWh/m² per jaar, wat wijst op een goede energieprestatie. Nalinnes, gelegen in postcodegebied 6120, biedt met deze villa een interessante optie voor kopers die op zoek zijn naar nieuwbouwkwaliteit in een landelijke maar toch centrale omgeving. De totale vraagprijs voor dit eigendom bedraagt 375.000 euro exclusief BTW en exclusief aansluitingskosten, waardoor het een aantrekkelijk investeringsproject vormt voor wie comfort en moderne standaarden wenst te combineren. Voor meer informatie of een bezoek aan deze eigendom kunt u contact opnemen met de verkoper onder referentie VBE38745. Dit is een unieke kans om in 2025 te investeren in een kwalitatieve woning in Nalinnes. Meer weten?
Deze prachtige, nieuw te bouwen villa te koop in Nalinnes belooft een moderne en ruime gezinswoning met een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 158 m², gelegen op een perceel van circa 800 m². Het project, gepland voor oplevering in 2025, omvat vier slaapkamers, waaronder een slaapkamer met een aparte dressing, en een kantoorruimte die tevens dienst kan doen als extra slaapkamer. De woning beschikt over een royale en lichte leefruimte van 40 m² met een open, volledig uitgeruste keuken, die uitzicht biedt op de terrasruimte en de omringende tuin. Verder is er een praktische wasruimte en een afzonderlijk gastentoilet op het gelijkvloers aanwezig. De indeling bestaat daarnaast uit een badkamer uitgerust met zowel een bad als een douche, voorzien van een wastafelmeubel en een toilet. De villa wordt verwarmd via een gascondensatieketel en heeft een systeem voor mechanische ventilatie (VMC) type enkel stroomsysteem. De ramen zijn uitgevoerd in PVC en voorzien van zes zonnepanelen, wat bijdraagt aan de energie-efficiëntie van het pand. Bovendien beschikt het huis over twee parkeerplaatsen buiten en een carport met directe toegang tot de woning. Alle elektrische installaties zijn conform de geldende normen en het energieprestatiecertificaat toont een specifiek primair energieverbruik van 70 kWh/m²/jaar. Gelegen in het centrum van Nalinnes (postcode 6120), biedt deze vrijstaande villa alle voordelen van een rustige woonomgeving met voldoende ruimte rondom de woning. Het project wordt aangeboden voor een prijs van 385.000 euro exclusief BTW en aansluitingskosten. De woning is beschikbaar bij akte onder voorbehoud van nieuwbouw en is niet verhuurd. Voor wie op zoek is naar een moderne nieuwbouwwoning met kwalitatieve afwerking en duurzame kenmerken in Nalinnes, is dit een interessante kans. Neem gerust contact op voor meer informatie of om een bezoek te plannen. Meer weten?
Te koop - Schitterende, volledig gerenoveerde gelijkvloerse villa in Nalinnes Gelegen in de gewilde gemeente Nalinnes, in een rustige omgeving en toch dicht bij alle voorzieningen, zal deze prachtige, volledig gerenoveerde gelijkvloerse villa je overtuigen met zijn kwaliteitskenmerken en aangename woonomgeving. Zodra je binnenkomt, word je begroet door een hal. Vervolgens ontdek je een ruime, lichte woonkamer, ideaal om gezellige momenten te delen. De volledig uitgeruste keuken is modern en functioneel. Het huis heeft drie mooie slaapkamers, perfect voor een gezin of voor het creëren van een kantoor naar wens. De elegante badkamer heeft zowel een douche als een bad. Een veranda breidt de leefruimte mooi uit. Buiten omringt een tuin het huis volledig, aangevuld met een terras dat ideaal is voor mooi weer. Een garage maakt deze woning compleet. Technische kenmerken : Volledig gerenoveerde villa Ramen met dubbele beglazing Zeer goede EPB Pellet Gelijkvloers, praktisch en toegankelijk Een zeldzame kans in een gewilde omgeving, een combinatie van rust en nabijheid van voorzieningen. Wacht niet te lang! Meer weten?
Adresse : Rue de Philippeville 128, 6120 Nalinnes Villa de 136 m² à rafraîchir, 3 chambres, avec véranda, jardin orienté Ouest, caves et garages, raccordements existants, actuellement louée. Remise en conformité électrique à prévoir Au rez-de-chaussée : hall d’entrée (7,73 m²), logette de toilette (1,12 m² – WC classique + lave-mains), salle de bains (6 m² – baignoire, meuble lavabo), chambre (12,50 m²), séjour (27,86 m² – feu ouvert avec cheminée non tubée, volet manuel, accès véranda), cuisine (13,3 m² – taques vitrocéramiques, four, hotte), véranda (23,08 m² – construite en 1990, PVC double vitrage, accès jardin) ; Au 1er étage : palier (1 m²), logette de toilette (2,77 m² – WC classique, lave-mains), deux chambres (28,5 m² et 12,83 m² – plafond sous lambris bois) Sous-sol : hall (11,97 m² – accès boiler électrique), chaufferie (14 m² – cuve 3.800 L, groupe hydrophore, chaudière Saint Roch), caves (5,11 m² / 2,5 m² / 10,11 m²), buanderie (12,88 m²), garage (23 m² – porte métallique basculante non motorisée), second garage avec porte basculante métallique non motorisée (non visible lors de la visite) À l’extérieur : jardin clôturé et terrasse orientés Ouest Équipements : Chauffage central mazout (chaudière Saint Roch), boiler électrique, châssis double vitrage (bois et PVC), volets manuels, feu ouvert, citerne d’eau de pluie, possibilité de vivre de plain-pied. R.C.: 1.160 € Faire offre à partir de : 270.000 € PEB G n°20260221016049 – 526 kWh/m².an – 87.625 kWh/an Meer weten?
Ontdek deze charmante gelijkvloerse woning gelegen in Nalinnes, een ideale keuze voor wie op zoek is naar een ruime en praktische gezinswoning. Deze woning, gebouwd in 1963, beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 100 m², waarin drie slaapkamers van respectievelijk 13 m², 11 m² en 9 m² optimaal benut kunnen worden. Het interieur kenmerkt zich door een royale inkomhal van 9 m² die toegang geeft tot het grote, lichte salon van maar liefst 35 m², perfect voor gezellige familiemomenten of ontvangst van gasten. De aparte keuken van 9 m² is gedeeltelijk uitgerust en biedt toegang tot de buitenruimte, terwijl de badkamer van 6 m² voorzien is van een douche met tegelwerk, een lavabo en een radiator. Daarnaast is er een apart toilet met lavabo, wat bijdraagt aan het comfort van het huis. De woning wordt verwarmd via centrale mazoutverwarming met een boiler uit 1993 en beschikt over dubbel glas in alle ramen, wat zorgt voor een goede isolatie. De ruime kelder van 75 m², volledig uitgegraven en voorzien van diverse opslagruimtes, biedt veel praktische mogelijkheden en extra opslagruimte voor het gezin. Bovenop de kelder bevindt zich een niet geïsoleerde zolder van 52 m², toegankelijk via een uitschuifbare trap, die nog verder kan worden ingericht volgens de wensen van de nieuwe eigenaar. Buiten wordt deze woning gekenmerkt door een grote tuin van ongeveer 460 m² met zuidoostoriëntatie, ideaal voor tuinliefhebbers en ontspanning in de openlucht. Het terras van 30 m², aangelegd met klinkers, biedt ruimte voor gezellige zomeravonden en barbecues. Het perceel meet in totaal 985 m² en beschikt over een grote oprit, een garage van 25 m² met elektrische poort, en meerdere parkeerplaatsen. Extra voorzieningen zoals regenwaterrecuperatie, elektrische rolluiken op de zuidgevel en een wateraansluiting maken deze woning zeer compleet. De ligging van de woning in Nalinnes combineert rust en bereikbaarheid. Gelegen nabij alle voorzieningen zoals scholen, winkels en openbaar vervoer, biedt deze locatie zowel comfort als gemak. De woning is perfect voor gezinnen die op zoek zijn naar een ruime, degelijk gebouwde woning met veel potentieel om nog verder te personaliseren. De goede bouwkwaliteit en de praktische indeling maken dit vastgoed tot een slimme investering. Met een kadastraal inkomen van €1.308 en een EPC-certificaat met label G (590 kWh/m² per jaar), biedt deze woning een degelijke basis voor comfortabel wonen. Vraagprijs is €295.000, en dit is inclusief alle bovengenoemde kenmerken en voorzieningen. Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen en deze mooie woning in Nalinnes te ontdekken! Meer weten?
Pour tout renseignement et visite, veuillez contacter: Christopher Roekaerts - ### Adresse: 58, rue Lavalle – 6120 Nalinnes Superbe maison 3 façades de 200m² nets habitables (hors garage de 28m², cave de 99m² et grenier de 20m²) comprenant 3 grandes chambres, dressing, 3 pièces d’eau (1 SDB complète, 1 SDD, 1 SDB en attente), grand garage 1 voiture et des immenses caves sur une propriété de 13a76ca. Construction de 2006-2007, électricité conforme, PEB C. Au rez (belle hauteur sous plafond à 300cm/chauffage sol): hall d’entrée avec vestiaire (4,35m²), WC avec lave-mains (1,5m²), vaste et lumineux séjour (59m²/baie vitrée coulissante sur terrasse), hall ouvert sur séjour/cuisine (7m², escalier), cuisine super-équipée (14m²/équipements de qualité en NEFF/SIEMENS/NOVY (taques vitrocéramiques, four, chauffe-plat, lave-vaisselle, hotte, frigo), buanderie (7,5m²), grand garage 1 voiture (26m²/porte sectionnelle motorisée). Au 1er étage (sur dalle béton et parquet/belle hauteur à 270cm) : hall de nuit (7,5m²), grande chambre (18m²) avec SDD privative (2,3m²/douche, meuble simple, fenêtre), WC suspendu (1,5m²), grande chambre (19m²) avec espace dressing (7m²) et SDB privative entièrement faïencée (8m²/douche, baignoire, meuble simple) Au 2nd étage (sur dalle béton et parquet stratifié) : hall de nuit (5,5m²), vaste chambre (29m²) et SDB à terminer (9,5m²/uniquement arrivées&évacuation/velux) Grenier via trappe escamotable: 20m² Sous-sol (hauteur à 220cm) : 99m² de cave saine (drainage intérieur réalisé), citerne d’eau de pluie (10.000l + groupe hydrophore sur WC/MàL/robinet extérieur) A l’extérieur : terrasse arrière (66m²) orientée ouest et passage latéral droit en klinkers, jardin clôturé (palissades + clôtures) Equipements: chaudière à condensation gaz Viessmann de 2022-2023 (chauffage sol au rez), électricité conforme jusqu’en 2037, précâblage alarme, ventilation double flux, châssis ALU double vitrage PEB C n°20260419001150 – 194kwh/m².an – 39077kwh/m² Faire offre à partir de 390.000 euros – Prix d’achat immédiat: 420.000 euros Meer weten?
SOUS OPTION - COMPROMIS EN COURS RETROUVEZ TOUTES NOS NOUVEAUTES SUR NOTRE PAGE FACEBOOK et INSTAGRAM - VIDEO 3D : ### Rue des Monts 9 - Nalinnes - Belle maison 4 façades, rénovée 3 chambres, jardin, garage et terrain à bâtir. Électricité conforme jusqu'en 2045. Cuisine équipée. Châssis DV PVC. Chauffage central mazout. Poêle à pellet. Volets manuels. Parquet massif. Garage de +/- 35m². RC net et non revu : 862€. DESCRIPTIF COMPLET SUR LE WWW.LOPPORTUNITE.BE A TITRE INFORMATIF ET NON CONTRACTUEL. Vous souhaitez vendre votre bien rapidement et au meilleur prix. Contactez-nous. Estimation dans les 24H. Meer weten?
Immo Dussart stelt u met trots deze prachtige villa met 4 slaapkamers, zwembad, jacuzzi en vijver voor, gelegen op de hoogten van Ham-sur-Heure. Gebouwd op een prachtig aangelegd perceel van 9 are 50 centiare, zal deze elegante woning u vanaf het eerste moment verleiden met haar groene omgeving, ruime binnen- en buitenruimtes en kwalitatieve afwerking. Deze echte oase van rust biedt de perfecte balans tussen comfort, lichtinval en privacy, met een schitterend zwembad, een fraai aangelegde tuin met vijver en tal van ontspanningsruimtes. Een uitzonderlijke woonomgeving, ideaal voor gezinnen of liefhebbers van rust en natuur. De gelijkvloerse verdieping bestaat uit een inkomhal met ingebouwde kasten, een ruime en lichtrijke leefruimte en een volledig uitgeruste keuken. Daarnaast bevinden zich op deze verdieping twee slaapkamers en een douchekamer. Op de eerste verdieping geeft een ruime mezzanine toegang tot twee grote slaapkamers, waarvan één is uitgerust met een ligbad, evenals een apart toilet. Ook buiten ontbreekt het aan niets: een prachtig zwembad, een ruim terras rondom de woning, een grote tuin, een jacuzzi, een vijver en een tuinhuis. In de kelder bevinden zich een grote garage, een kelderberging, een wasruimte en een stookruimte. Uitrusting: centrale verwarming op stookolie (nieuwe verwarmingsketel en tank van 2.900 L) + houtcassette, PVC-ramen met dubbele beglazing, elektrische rolluiken, 26 zonnepanelen, 2 regenwaterputten van telkens 3.000 L en 5 parkeerplaatsen. EPC: C. Vraagprijs: € 475.000 (behoudens hoger bod en onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaars). Voor meer informatie of een bezoek kunt u contact opnemen met onze medewerker Axel op ### van Immo Dussart. Deze advertentie is informatief en niet contractueel. Meer weten?
Deze ruime villa te koop in Jamioulx combineert praktische indeling met een gunstige ligging aan de Rue de Nalinnes 61. Met een vraagprijs van 235.000 euro biedt deze woning uit 1971 een bewoonbare oppervlakte die zich kenmerkt door drie slaapkamers en een badkamer met douche. De leefruimtes, waaronder een ruime woonkamer en een volledig uitgeruste keuken, bevinden zich op het gelijkvloers en bieden via de keuken en woonkamer directe toegang tot het terras, wat een aangename buitenruimte creëert zonder een klassieke tuin. De woning beschikt over een afzonderlijk toilet, een grote kelder, een bureau, een garage met automatische poort en een zolder met dakconstructie, wat extra mogelijkheden biedt voor opslag of uitbreiding. De villa is degelijk uitgerust met dubbele beglazing in PVC-ramen met rolluiken en wordt verwarmd met centrale mazoutverwarming. De aanwezigheid van een septische put bevestigt de autonome inrichting van het pand. Het EPC-rapport vermeldt een specifiek primair energieverbruik van 507 kWh/m² per jaar, wat aangeeft dat er ruimte is voor energieverbetering. Het kadastraal inkomen bedraagt 1.368 euro, wat relevant kan zijn voor fiscale berekeningen. De woning is vrij van huur en zal beschikbaar zijn vanaf de overdrachtsakte, waardoor geïnteresseerden snel kunnen plannen voor bewoning. De locatie in Jamioulx is rustig en biedt tegelijk een goede verbinding met de omliggende regio’s. Gezien het feit dat de woning vier gevels telt en geen risico loopt op overstromingen, is het een stabiele investering binnen deze regio. Voor wie op zoek is naar een solide woonhuis met praktische voorzieningen zoals een garage, aparte werkruimte en een zonnig terras, vormt deze villa een interessante opportuniteit. Voor meer informatie of een bezoek kunt u contact opnemen met de verkopende partij via de referentie VBE46526. Een bezichtiging biedt de beste gelegenheid om de kwaliteiten van deze woning zelf te ontdekken. Meer weten?
Charmant stenen huis in het rustige dorpje Cour-sur-Heure. Deze authentieke woning zal u bekoren met haar charme en haar ruime verbouwingsmogelijkheden. De begane grond bestaat uit een salon, een eetkamer, een woonkamer, een aparte keuken en een apart toilet. Op de verdieping vindt u drie slaapkamers en een badkamer met toilet. De zolder, die volledig in te richten is, biedt de mogelijkheid om twee tot drie extra slaapkamers te creëren, afhankelijk van uw behoeften. Het pand beschikt ook over verschillende bijgebouwen, waaronder een werkplaats, een schuur en een garage voor één auto. De tuin, een echte troef van dit huis, is verfraaid met een vijver en een tuinhuisje en biedt een aangename plek om te ontspannen in een groene omgeving. Voorzieningen: kozijnen met dubbele beglazing, regenwaterreservoir en elektrische verwarming via accumulatieradiatoren. EPB-nr. 20191201007801 – Klasse G – Specifiek verbruik: 567 kWh/m²/jaar – Totaal verbruik: 83.857 kWh/jaar. Biedingen vanaf 275.000 €, onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaars. De informatie in deze advertentie wordt louter ter informatie verstrekt en is niet bindend. De makelaar kan hiervoor niet aansprakelijk worden gesteld. Meer weten?
Gelegen in het hart van het dorp Jamioulx, biedt dit pand je de unieke kans om een deel van een oude karaktervolle boerderij te verwerven. Het aangeboden deel komt overeen met het gebouw aan de rechterkant en beslaat ongeveer 240 m² op 10 are 64 centiares grond. Het pand bevindt zich momenteel in een staat van "gros ouvre ouvert", waardoor je je fantasie de vrije loop kunt laten om een woonruimte te creëren die helemaal naar jouw wens is. Twee slaapkamers zijn al ingericht, waaronder een master suite met badkamer (nog af te maken). De begane grond biedt een schat aan inrichtingsmogelijkheden, waaronder een grote woonkamer, open keuken, studeerkamer, terras of familieruimte, afhankelijk van je wensen en behoeften. Buiten heeft het pand een binnenplaats met ruimte voor meerdere parkeerplaatsen en een prachtige 50 meter diepe tuin met een aangenaam zuidoostelijk aspect, ideaal om te genieten van de rust en stilte van het omringende platteland. Een ideaal project voor renovatieliefhebbers die een unieke leefruimte willen creëren in een rustige, groene omgeving. Bieden vanaf 240.000 euro, onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaren. ENERGY PERFORMANCE: PEB N°20251015031625 - PEB: F - E spec: 437 kWh/m².an - E totaal: 92.255 kWh/jaar. Meer weten?