Villa te koop, Laneffe VWD17896

rue de la Pettennerie 2, 5651 Laneffe

Vanaf 265 000 €

4 Slaapkamer(s) 131 m² 4 Parkeerplaats(en) 1 Badkamer(s) 550 m² Tuin

Beschrijving

Pour tout renseignement et visite, veuillez contacter: Michel Di Girolamo - Tel 0492 56 74 41

Adresse : Rue de la Pettennerie 2, 5651 Laneffe

Spacieuse maison à rafraîchir de 131,07 m² nets habitables sur une parcelle de 10 ares 15 centiares, comprenant 4 chambres, caves, deux greniers, garage attenant, garage indépendant avec fosse, remise de 51 m² et jardin clôturé. Remise en conformité de l’installation à électrique à prévoir.

Au rez-de-chaussée : hall d’entrée (9,7 m²), salle-à-manger (26 m²), salon (15,5 m²), cuisine (13,4 m² équipée de taques vitrocéramique AEG, four et hotte), garage attenant à l’habitation (20 m² avec hauteur sous plafond de 320 cm).

Au 1er étage : palier entre sol (1,6 m²), hall de nuit (4,5 m²), 4 chambres (16 m², 14 m², 14 m² et 12 m²), salle de bains (5 m² comprenant baignoire, WC classique et meuble lavabo), garage de 20 m² avec porte en bois. Hauteur sous plafond de 252 cm.

Au 2ème étage : deux greniers de 26 m² et 20 m² avec hauteur sous faîte de 321 cm.

Sous-sol : hall de cave (9,83 m²), chaufferie (20 m²), cave (3,31 m²).

À l’extérieur : terrasse et jardin clôturé orientés Nord-Est, atelier indépendant de 50 m², garage indépendant de 80 m² disposant d’une fosse de travail.

Équipements : Châssis PVC double vitrage, chauffage central au mazout, cuisine équipée (taques vitrocéramique AEG, four, hotte), garage indépendant avec fosse de travail, installation électrique non conforme.

R.C. : 567, -€

Faire offre à partir de : 265.000 €

PEB G n°20240109002590 – 680 kWh/m².an – 114.646 kWh/an

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje Te renoveren

Professioneel gebruik mogelijk? Nee

Momenteel verhuurd Nee

Bouwjaar 1900

Beschikbaarheid Niet opgegeven

Financiële details

Prijs 265 000 €

Kadastraal inkomen 567 €

Btw Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 4

Oppervlakte slaapkamer 1 12 m²

Oppervlakte slaapkamer 2 14 m²

Oppervlakte slaapkamer 3 14 m²

Oppervlakte slaapkamer 4 16 m²

Bewoonbare oppervlakte 131 m²

Totale oppervlakte 169 m²

Oppervlakte van de woonruimte 26 m²

Oppervlakte kantoor 13 m²

Kelder Ja

Oppervlakte van de kelder(s) 33 m²

Zolder Ja

Oppervlakte van de zolder 46 m²

Veranda Nee

Wasruimte Nee

Fietsenstalling Nee

Garage Ja

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis) 2

Oppervlakte van de garage(s) 20 m²

Elektrisch laadstation Nee

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting Gedeeltelijk uitgerust

Type keuken Alleenstaand

Oppervlakte van de keuken 13 m²

Waterverzachter Nee

Aantal badkamers 1

Oppervlakte van de badkamer(s) 3 m²

Verwarming en energie

Lage-energiewoning Nee

Zonnepanelen Nee

Type verwarming Mazout

Vloerverwarming Nee

Warmtepomp Nee

Type glas Dubbel glas

Tweevoudige elektriciteitsmeter Nee

Uitrustingen

Airconditioning Nee

Domotica Nee

Parlofoon Nee

Alarm Nee

Beveiligde deur Nee

Lift Nee

Hammam/Sauna/Jacuzzi Nee

Haard Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel Zuidwest

Aantal gevels 4

Breedte voorgevel 25 m

Aantal parkeerplaatsen (buiten) 2

Tuin Ja

Oppervlakte tuin 550 m²

Oriëntatie tuin Noordoost

Terras Ja

Totale grondoppervlakte 1015 m²

Diepte perceel 52 m

Breedte voorkant terrein 26 m

Aansluiting riolering Ja

Gasaansluiting Nee

Wateraansluiting Ja

Regenwatertank Nee

Zwembad Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC

Specifiek primair energieverbruik 680 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik 114646 kWh/jaar

EPC-referentie 20240109002590

Geldigheidsdatum EPC 09/01/2034

Certificaat - elektrische installatie Nee, certificaat voldoet niet

Certificaat - brandstoftank Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht Nee

Beschrijving stedenbouwkundige inbreuk en ordre

Certificaat "As-Built" Nee

Type overstromingsgevoeligheid niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Watergevoelige openruimtegebieden (WORG) Nee

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VWD17896 Ref. verkoper: Laneffe, Pettennerie 2 Laatst gewijzigd: 19/06/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

Aurélie François Kinderdagverblijven

278 m · 55'' 278 m · 33'' 278 m · 3' 278 m · 3'

Ecole Communale Fondamentale Des Fontaines Kleuterscholen

169 m · 33'' 169 m · 20'' 164 m · 1' 58'' 164 m · 1' 58''

Ecole Communale Fondamentale Des Fontaines Basisscholen

169 m · 33'' 169 m · 20'' 164 m · 1' 58'' 164 m · 1' 58''

Cefa - Morlanwelz Middelbare scholen

4,9 km · 25' 6,1 km · 8' 4,5 km · 59' 4,9 km · 59'

Mobiliteit

137d - Gerpinnes - Laneffe Bus

331 m · 4'

111a - Thuillies - Laneffe / Walcourt

331 m · 4'

451 - Charleroi - Couvin

331 m · 4'

Walcourt Treinstations

5,3 km · 33' 5,7 km · 7' 4,4 km · 1º 4' 5,3 km · 1º 4'

Brussels South Charleroi Airport Luchthavens

21,9 km · 1º 14' 22,1 km · 21' 20,2 km · 1º 7'

Partners House Laadstations

4,6 km · 5'

Winkelen

Spar Laneffe Winkels

867 m · 2' 53'' 1,3 km · 2' 20'' 671 m · 10' 867 m · 10'

Aldi Walcourt

4,1 km · 14' 4,3 km · 6' 3,6 km · 49' 4,1 km · 49'

Carrefour Market Walcourt

4,4 km · 15' 4,6 km · 6' 3,9 km · 53' 4,4 km · 53'

Toerisme

Parc Spin Leisure Pretparken

12,9 km · 14'

Musée Du Verre Musea

15,8 km · 15'

Abbaye D'Aulne Religieuze monumenten

24,2 km · 23'

Barrage Et Skywalk Activiteiten

16,7 km · 17'

Crocodile Rouge Boottochten

16,7 km · 17'

Tour Salamandre Kastelen

23,7 km · 23'

Florennes Avia Golf Club Golfen

13,5 km · 14'

Nabijgelegen steden

Valenciennes

98,9 km · 1º 3' 76,3 km · 4º 53'

Charleville-Mézières

74,7 km · 47' 71,7 km · 5º 50'

La Louvière

42,9 km · 31' 36,9 km · 2º 41'

Bergen

60,1 km · 48' 47,9 km · 2º 47'

Namen

52 km · 39' 39,3 km · 2º 47'

Charleroi

15,9 km · 18' 15,9 km · 53'

Boodschappen doen

Zich vestigen nabij Rue de la Pettennerie betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Spar Laneffe (10 minuten lopen of 2 minuten rijden), Aldi Walcourt (6 minuten rijden), Carrefour Market Walcourt (6 minuten rijden).

Toerisme

Binnen 15 minuten kunt u het "Musée Du Verre" museum bereiken.

Het "Abbaye D'Aulne" ligt op 23 minuten afstand met de auto.

In 17 minuten bereikt u de "Barrage Et Skywalk" activiteit.

De "Florennes Avia Golf Club" golf bereikt u in 14 minuten met de auto.

Er is een "Crocodile Rouge" op17 minuten rijden.

Er is een pretpark 14 minuten afstand met de auto: "Parc Spin Leisure".

Het "Tour Salamandre" kasteel is 23 minuten rijden.

Transporten

Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Walcourt" ligt op minder dan 7 minuten met de auto.

Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels South Charleroi Airport in minder dan 21 minuten met de auto bereiken.

Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 5 minuten verwijderd met de auto.

Nabijgelegen steden

Moet u naar La Louvière? Het duurt ongeveer 31 minuten met de auto. Moet u naar Namen voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 39 minuten met de auto. Charleroi is heel dichtbij: slechts 18 minuten met de auto volstaan.

Openbaar vervoer

De buurt profiteert van een goede bediening per bus, met de lijnen 137d - Gerpinnes - Laneffe, 111a - Thuillies - Laneffe / Walcourt, 451 - Charleroi - Couvin met een station gelegen op 4 minuten loopafstand.

Onderwijs

Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: het kinderdagverblijf "Aurélie François" is bereikbaar in 1 minuut.

Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.

Op korte rijafstand is "Cefa - Morlanwelz" (middelbare school) bereikbaar in 8 minuten.

De verscheidenheid aan bereikbare voorzieningen in de buurt draagt bij aan de levenskwaliteit in deze buurt.

Villa te koop, Laneffe VWD17896

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar
Villa te koop - Laneffe?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Boodschappen doen

Toerisme

Transporten

Nabijgelegen steden

Openbaar vervoer

Onderwijs

Diensten

Villa te koop, Laneffe VWD17896

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar Villa te koop - Laneffe?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Boodschappen doen

Toerisme

Transporten

Nabijgelegen steden

Openbaar vervoer

Onderwijs

Diensten

Ben je op zoek naar
Villa te koop - Laneffe?