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VWD17896-0 31

Villa à vendre, Laneffe VWD17896

rue de la Pettennerie 2 , 5651 Laneffe
àpd 265 000 €
LA RUCHE IMMOBILIERE
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4 Chambre(s) 131 m² 4 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain 550 m² Jardin

Description

Informations complémentaires

Etat du bien À rénover
Possibilités pour profession libérale Non
Bien actuellement loué Non
Année de construction 1900
Prix 265 000 €
Revenu cadastral 567 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 4
Surface chambre à coucher 1 12 m²
Surface chambre à coucher 2 14 m²
Surface chambre à coucher 3 14 m²
Surface chambre à coucher 4 16 m²
Surface habitable 131 m²
Surface totale 169 m²
Surface du séjour 26 m²
Surface du bureau 13 m²
Cave(s) Oui
Surface des caves 33 m²
Grenier Oui
Surface du grenier 46 m²
Véranda Non
Buanderie Non
Local vélo Non
Garage Oui
Nombre de place de parking (intérieur) 2
Surface du garage 20 m²
Station de charge électrique Non
Équipement de la cuisine Semi-équipée
Type de cuisine Indépendante
Surface de la cuisine 13 m²
Adoucisseur d'eau Non
Nombre de salles de bain 1
Surface de la(des) salle(s) de bain 3 m²
Maison basse énergie Non
Panneaux solaires Non
Type de chauffage Mazout
Chauffage au sol Non
Pompe à chaleur Non
Type de vitrage Double vitrage
Compteur Bi-horaire Non
Air conditionné Non
Domotique Non
Parlophone Non
Alarme antieffraction Non
Porte d'accès sécurisée Non
Ascenseur Non
Hammam/Sauna/Jacuzzi Non
Feu ouvert Non
Orientation de la façade du bien Sud-ouest
Nombre de façades 4
Largeur de la façade 25 m
Nombre de places de parking (extérieur) 2
Jardin Oui
Surface du jardin 550 m²
Orientation du jardin Nord-est
Terrasse aménagée Oui
Surface totale du terrain 1015 m²
Profondeur du terrain 52 m
Largeur du terrain à rue 26 m
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé au gaz de ville Non
Raccordé à l'eau courante Oui
Citerne à eau de pluie Non
Piscine extérieure Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 680 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 114646 kWh/an
Référence PEB 20240109002590
Date de validité PEB 09/01/2034
Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme
Attestation - Citernes à mazout oui, attestation non conforme
Permis de bâtir obtenu Oui
Permis d’urbanisation accordé Oui
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Citation pour infraction urbanistique en ordre
Attestation « As-built » Non
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée
Espace ouvert sensible à l'eau - WORG Non
Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine Non

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Réf. Immovlan: VWD17896 Réf. vendeur: Laneffe, Pettennerie 2 Dernière modification: 19/06/2026
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Le quartier

Transports en commun

S'installer à Walcourt, c'est profiter d'un quartier bien desservi, à proximité des commodités du quotidien.

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : TEC Namur - Luxembourg - 451 - Charleroi - Philippeville - Couvin, TEC Namur - Luxembourg - 137d - Gerpinnes - Laneffe avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.

Transports

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Walcourt" : 7 minutes en voiture ou 60 minutes en transport en commun.

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels South Charleroi Airport en moins de 21 minutes en voiture.

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 5 minutes en voiture.

Tourisme

Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Abbaye D'Aulne" à 23 minutes de route.

Vous trouverez "Parc Spin Leisure" à 14 minutes en voiture.

En 17 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Barrage Et Skywalk".

À 23 minutes de là se trouve le château "Tour Salamandre".

Il faut 15 minutes pour rejoindre le musée "Musée Du Verre".

Il y a une promenade en bateau à 17 minutes de route : "Crocodile Rouge".

À 14 minutes de là se trouve le golf "Florennes Avia Golf Club".

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Spar Laneffe" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Walcourt" (6 minutes en voiture), "Carrefour Market Walcourt" (6 minutes en voiture).

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Cefa - Morlanwelz" se trouve à 8 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à la crèche "Aurélie François", à 3 minutes.

Villes proches

Besoin de vous rendre à La Louvière ? Comptez 31 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Namur en 39 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Charleroi ? Comptez seulement 18 minutes en voiture.

Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

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