Villa à vendre - Laneffe VWD17896
àpd 265 000 €
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Description
Adresse : Rue de la Pettennerie 2, 5651 Laneffe
Spacieuse maison à rafraîchir de 131,07 m² nets habitables sur une parcelle de 10 ares 15 centiares, comprenant 4 chambres, caves, deux greniers, garage attenant, garage indépendant avec fosse, remise de 51 m² et jardin clôturé. Remise en conformité de l’installation à électrique à prévoir.
Au rez-de-chaussée : hall d’entrée (9,7 m²), salle-à-manger (26 m²), salon (15,5 m²), cuisine (13,4 m² équipée de taques vitrocéramique AEG, four et hotte), garage attenant à l’habitation (20 m² avec hauteur sous plafond de 320 cm).
Au 1er étage : palier entre sol (1,6 m²), hall de nuit (4,5 m²), 4 chambres (16 m², 14 m², 14 m² et 12 m²), salle de bains (5 m² comprenant baignoire, WC classique et meuble lavabo), garage de 20 m² avec porte en bois. Hauteur sous plafond de 252 cm.
Au 2ème étage : deux greniers de 26 m² et 20 m² avec hauteur sous faîte de 321 cm.
Sous-sol : hall de cave (9,83 m²), chaufferie (20 m²), cave (3,31 m²).
À l’extérieur : terrasse et jardin clôturé orientés Nord-Est, atelier indépendant de 50 m², garage indépendant de 80 m² disposant d’une fosse de travail.
Équipements : Châssis PVC double vitrage, chauffage central au mazout, cuisine équipée (taques vitrocéramique AEG, four, hotte), garage indépendant avec fosse de travail, installation électrique non conforme.
R.C. : 567, -€
Faire offre à partir de : 265.000 €
PEB G n°20240109002590 – 680 kWh/m².an – 114.646 kWh/an Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 265 000 €
- Revenu cadastral: 567 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
À rénover
Possibilités pour profession libérale
Non
Bien actuellement loué
Non
Année de construction
1900
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
4
Surface chambre à coucher 1
12 m²
Surface chambre à coucher 2
14 m²
Surface chambre à coucher 3
14 m²
Surface chambre à coucher 4
16 m²
Surface habitable
131 m²
Surface totale
169 m²
Surface du séjour
26 m²
Surface du bureau
13 m²
Cave(s)
Oui
Surface des caves
33 m²
Grenier
Oui
Surface du grenier
46 m²
Véranda
Non
Buanderie
Non
Local vélo
Non
Garage
Oui
Nombre de place de parking (intérieur)
2
Surface du garage
20 m²
Station de charge électrique
Non
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Semi-équipée
Type de cuisine
Indépendante
Surface de la cuisine
13 m²
Adoucisseur d'eau
Non
Nombre de salles de bain
1
Surface de la(des) salle(s) de bain
3 m²
Chauffage et énergie
Maison basse énergie
Non
Panneaux solaires
Non
Type de chauffage
Mazout
Chauffage au sol
Non
Pompe à chaleur
Non
Type de vitrage
Double vitrage
Compteur Bi-horaire
Non
Équipement
Air conditionné
Non
Domotique
Non
Parlophone
Non
Alarme antieffraction
Non
Porte d'accès sécurisée
Non
Ascenseur
Non
Hammam/Sauna/Jacuzzi
Non
Feu ouvert
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Sud-ouest
Nombre de façades
4
Largeur de la façade
25 m
Nombre de places de parking (extérieur)
2
Jardin
Oui
Surface du jardin
550 m²
Orientation du jardin
Nord-est
Terrasse aménagée
Oui
Surface totale du terrain
1015 m²
Profondeur du terrain
52 m
Largeur du terrain à rue
26 m
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé au gaz de ville
Non
Raccordé à l'eau courante
Oui
Citerne à eau de pluie
Non
Piscine extérieure
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
680 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
114646 kWh/an
Référence PEB
20240109002590
Date de validité PEB
09/01/2034
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Attestation - Citernes à mazout
oui, attestation non conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Permis de bâtir obtenu
Oui
Permis d’urbanisation accordé
Oui
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Citation pour infraction urbanistique
en ordre
Attestation « As-built »
Non
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
Espace ouvert sensible à l'eau - WORG
Non
Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine
Non
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