Huis te koop - Laneffe

Vaste maison à rénover complétement de 240m² nets (hors grenier et hors dépendances) sur une propriété de 7a26ca en plein centre de Somzée. Situation idéale proche de tous les commerces de proximité, TEC et N5. Au rez: vaste espace salon sur pierres bleues (31m²), salle-à-manger sur carreaux de ciment fleuris (31m²), espace cuisine (22m²-aucun équipement), SDB (10m²/état brut), véranda (24m²), étable en façade avant ( 40m²), accès jardin A l’étage (plancher bois): hall de nuit (11,75m²), 3 grandes chambres (possibilité de 4 chambres/31,75m²/21,75m²/15,85m²) Grenier: 66m² non isolé Cave: 53m² (2 caves voûtées de 29m² et 24m²) Equipements: chauffage central au mazout (chaudière de 2001, cuve de 1200l), châssis simple vitrage bois Faire offre à partir de 130.000 euros – Prix d’achat immédiat: 150.000 euros Meer weten?

✨L’Avenir Immobilier vous propose un bien rare sur le marché situé dans le charmant village de Thy-le-Bauduin : un ensemble immobilier composé de 2 habitations d'exception, issues de la réhabilitation d’une ancienne maison de village. 🏘️Cet ensemble unique mêle le charme de l’ancien et le confort d’une rénovation moderne avec des matériaux de qualité. Les étages sont sublimés par un superbe parquet allemand Meister de 15 mm qui apporte chaleur et élégance. Les poutres apparentes et l’escalier en chêne massif restauré renforcent le caractère unique de cette habitation. 🌿Le tout bénéficie d’un cadre de vie calme et verdoyant en étant proche des commodités. 🏡 Maison principale de 106m² entièrement rénovée en conservant le cachet de l’ancienne maison de village. Composition : 🔹Séjour lumineux 🔹Cuisine spacieuse 🔹3 chambres 🔹Salle de bains et salle de douche 🔹Buanderie 🔹Garage et remise 🔹Terrasse et beau jardin 🌾 Deuxième habitation – Ancien moulin à grain de 102 m² Une seconde maison pleine de caractère, idéale pour logement indépendant ou projet locatif. 🏡 Composition : 🔹Pièce d’entrée 🔹2 WC dont un séparé 🔹Séjour lumineux 🔹Cuisine 🔹Buanderie 🔹Hall de nuit 🔹2 chambres 🔹Salle de douche 🔹Grande cave / remise 🔹Jardin (non attenant) 🔹2 places de parking ⚡ Confort et performances énergétiques : ‍✅ Installation électrique conforme jusqu'en 2050 ‍✅ PEB A, grâce à une isolation complète, et le placement de panneaux photovoltaïques en cours (compris dans la vente) ‍✅ VMC double flux ‍✅ Installation prête pour une borne de recharge électrique ‍✅ Chauffage par le sol via pompes à chaleurs ‍✅ DIU complet ; travaux réalisés via un bureau d'architecte et des professionnels renommés ☎️ Intéressé(e) ? ### ou ### Toutes les photos et les documents sont disponibles sur notre site web. ⚠️️‍‍‍Les projections visuelles sont non contractuelles. ⚠️️‍‍‍ L'agent n'a aucun pouvoir de décision quant aux offres reçues. Meer weten?

Schitterend stenen huis in Fraire bestaande uit 3 slaapkamers, badkamer, grote woonkamer met salon en eetkamer, ingerichte keuken, hal, bijkeuken, apart toilet en zolderruimte voor verbouwing. Gelegen op een perceel van 3 Ares 54 met tuin, terras en tuinhuisje. Het huis beschikt ook over PVC ramen met dubbele beglazing, centrale verwarming op olie, een houtkachel,... Doe een bod vanaf 270.000 EUROS. Onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaars. ENERGY PERFORMANCE: PEB N° - PEB E - E spec 391 kWh/m².an - E totaal:97.988 kWh/jaar. Meer weten?

✨L'Avenir Immobilier vous propose cette superbe maison d'exception entièrement rénovée, située dans le charmant village de Thy-le-Bauduin (Florennes). Issue de la réhabilitation complète d’une ancienne maison de village, cette propriété offre un mariage rare entre le cachet authentique de l’ancien et le confort moderne d’une rénovation haut de gamme. Dès votre entrée, vous serez immédiatement séduits par l’atmosphère chaleureuse, les volumes lumineux et la qualité des matériaux qui composent cette habitation prête à vivre. Les poutres apparentes et l’escalier en chêne massif, soigneusement rénové, ont été conservés afin de préserver l’âme et le caractère de ce bâtiment chargé d’histoire. À l’étage, les espaces de nuit bénéficient d’un superbe parquet allemand Meister de 15 mm, apportant élégance, chaleur et durabilité à l’ensemble. 🏡 La maison se compose notamment de : 🔹Un séjour lumineux de 22 m², idéal pour vos moments en famille 🔹Une cuisine spacieuse de 19 m², moderne et conviviale 🔹3 chambres confortables de 10, 15 et 18 m² 🔹Une salle de bains + une salle de douche 🔹2 WC séparés 🔹Une terrasse de 13 m² 🔹Un jardin, parfait pour profiter des beaux jours 🔹Un garage et des espaces de rangement pratiques ⚡ Confort et performances énergétiques : ‍✅ Installation électrique conforme jusqu'en 2050 ‍✅ PEB A, grâce à une isolation complète, et le placement de panneaux photovoltaïques en cours (compris dans la vente) ‍✅ VMC double flux ‍✅ Installation prête pour une borne de recharge électrique ‍✅ Chauffage par le sol via pompe à chaleur ‍✅ DIU complet disponible ; tous les travaux ont été réalisés via un bureau d'architecte et des professionnels renommés ☎️ Intéressé(e) ? ### ou ### Toutes les photos et les documents sont disponibles sur notre site web. ⚠️️‍‍‍Les projections visuelles sont non contractuelles.⚠️️‍‍‍ ⚠️️‍‍‍L'agent n'a aucun pouvoir de décision quant aux offres reçues⚠️️‍‍‍ Meer weten?

Schitterend stenen huis gelegen in een rustige straat in Fraire met 3 slaapkamers, badkamer, keuken, woonkamer, bijkeuken, garage en tuin. Het huis heeft ook PVC ramen met dubbele beglazing, 12 fotovoltaïsche panelen en conforme elektriciteit. Doe een bod vanaf 260.000 EUROS. Onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaars. ENERGIERENDEMENT: PEB N°20250502003125 - PEB E - D spec 311 kWh/m².an - E totaal:65.960 kWh/jaar. Meer weten?

Deze charmante residentie in Thy-le-Château biedt een uitstekende combinatie van comfort, functionaliteit en buitenruimte, ideaal voor wie op zoek is naar een gezellige woning in een rustige omgeving. Met een vraagprijs van €249.900 biedt dit appartement betaalbare luxe op een toplocatie. Het betreft een mooi onderhouden woonproject met een totaaloppervlakte van 85 m², verdeeld over twee slaapkamers en een heldere, open leefruimte van 74 m². De woning is voorzien van een volledig uitgeruste keuken en een badkamer met alle comfort, samen met een praktische sanitaire voorziening. De indeling wordt gekenmerkt door een lichte woonkamer die aansluit op het terras en de tuin, waardoor binnen- en buitenleven naadloos samengaan. De woning beschikt over moderne energievoorzieningen, waaronder verwarming via een warmtepomp en vloerverwarming, wat zorgt voor een efficiënte en milieuvriendelijke manier van verwarmen. Een aparte watertank voor regenwater verhoogt de duurzaamheid van dit vastgoed. De oriëntatie van de voorgevel naar het oosten biedt volop daglicht gedurende de ochtend en een aangename sfeer binnen in de woning. Buiten vindt u niet alleen een tuin van 50 m² en een terras van 20 m², maar ook twee parkeerplaatsen, wat het comfort verder verhoogt. Het gebouw heeft drie gevels en een breedte van 12 meter, waardoor het een aantrekkelijke en goed onderhouden uitstraling heeft. Daarnaast is het appartement niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied, wat extra gemoedsrust geeft. Thy-le-Château is een rustige en aangename gemeente, ideaal voor wie de rust van het landelijke leven wil combineren met goede bereikbaarheid. De locatie biedt een goede balans tussen privacy en nabijheid van voorzieningen, zonder dat u ver hoeft te rijden voor uw dagelijkse behoeften. Het appartement is niet verhuurd en verkeert in een goede staat, klaar om direct te bewonen of te investeren. Dankzij de gunstige EPC-waarde van 112 kWh/m²/jaar en de geldigheid tot 2035 voldoet deze woning aan de hedendaagse energie-eisen. Bent u geïnteresseerd in deze aantrekkelijke residentie? Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Meer weten?

Deze prachtige woning in Thy-le-Château is een uitzonderlijke combinatie van moderne comfort en ruime living. Gelegen op een perceel van 2900 m², biedt deze eigendom een totale woonoppervlakte van ongeveer 289 m², inclusief een hoofdwoning en een afzonderlijk appartement. De woning is gebouwd met een hoogwaardige houtstructuur die niet alleen esthetisch aantrekkelijk is, maar ook uitstekende energieprestaties levert, met een energieprestatiecertificaat (PEB) B, met de mogelijkheid tot A. De woning beschikt over vier slaapkamers, een ruime woonkamer van circa 70 m² met vloerverwarming, een semi-professionele keuken uitgerust met Gaggenau apparaten, en diverse extra ruimtes zoals een bar, hall, toilet, en opslagruimtes. Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers, een badkamer, een apart toilet en een dressing, terwijl de tweede verdieping nog eens een extra slaapkamer, douchekamer, mezzanine en kantoorruimte herbergt. Het ondergrondse gedeelte omvat een kelder van ongeveer 50 m² voor opslag of hobbygebruik. Naast de hoofdwoning beschikt deze aanbieding ook over een apart appartement van circa 74 m² met een open leefruimte, volledig uitgeruste Amerikaanse keuken, één slaapkamer, kantoor en een privéterras. Beide eenheden worden verwarmd via een warmtepomp en vloerverwarming, ondersteund door 31 zonnepanelen en regenwateropvang. Het terrein is mooi aangelegd en biedt volop buitenruimte met een tuin van 2700 m², terrassen en parkeergelegenheid voor vier auto's. De combinatie van moderne technieken en de ruime buitenruimte maakt deze woning bijzonder aantrekkelijk voor gezinnen of mensen die op zoek zijn naar een rustige maar goed geïsoleerde woning in Thy-le-Château. Thy-le-Château is een charmant dorpje dat rust en natuur combineert met goede bereikbaarheid. De woning ligt niet in een overstromingsgebied en biedt de voordelen van een landelijke omgeving zonder in te boeten op comfort of infrastructuur. Dankzij de gunstige EPC-waarde en de duurzame installaties is dit vastgoed niet alleen aantrekkelijk voor levenskwaliteit, maar ook voor wie houdt van energiezuinige woningen. De vraagprijs bedraagt €749.999, zonder btw. Bent u geïnteresseerd in deze unieke eigendom? Neem dan contact met ons op via telefoonnummer ### voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is uw kans om te investeren in een moderne, energiezuinige woning met veel ruimte en privacy in het mooie Thy-le-Château. Meer weten?

Ontdek deze prachtige residentie te Thy-le-Château, een uitzonderlijke woning die comfort en moderniteit combineert in een verfijnde setting. Deze woning wordt aangeboden voor de aantrekkelijke prijs van €899.900 en biedt een woonoppervlakte van ongeveer 370 m², verdeeld over een hoofdgebouw en een afzonderlijk appartement. Het hoofdgebouw, met een bouwstijl in stevige houten frameconstructie (≈310 m²), onderscheidt zich door zijn uitstekende energieprestaties, met een PeB-score van B en de optie om zelfs A te bereiken. De woning is volledig uitgerust met moderne voorzieningen zoals een verwarmingssysteem op basis van warmtepompen, vloerverwarming en maar liefst 31 zonnepanelen die bijdragen aan een duurzame energiehuishouding. De indeling omvat onder meer een ruime woonkamer van circa 70 m² met vloerverwarming, een semi-professionele keuken van ongeveer 20 m² uitgerust met hoogwaardige Gaggenau-apparatuur (inclusief combi-oven, stoomoven en dubbele afzuigkap), een hall, toilet, barruimte en opbergruimtes. Boven bevinden zich vier slaapkamers, samen met een complete badkamer, apart toilet en een dressing. Het tweede verdiepingsniveau biedt nog eens extra ruimte met een extra slaapkamer, douchekamer, mezzanine en een kantoor met ingebouwde opbergruimte. Het ondergrondse deel bestaat uit een ruime kelder van circa 50 m² die volop opslagmogelijkheden biedt. Het bijbehorende appartement, volledig gescheiden en met eigen terras, beschikt over een open leefruimte met Amerikaanse keuken, één slaapkamer, een bureau en een badkamer. Buiten biedt de tuin van 2.700 m² volop privacy, aangelegd met aandacht voor detail, inclusief terras van 20 m² en vier parkeerplaatsen. Het perceel meet in totaal 2.900 m², met een bebouwbare oppervlakte van 100 m² en een diepte van 130 meter, ideaal voor wie op zoek is naar ruimte en flexibiliteit in een rustige omgeving. Thy-le-Château ligt in een zone die niet bedreigd wordt door overstromingen en biedt de voordelen van landelijke rust gecombineerd met goede bereikbaarheid. Deze woning is perfect voor wie waarde hecht aan energiezuinigheid, moderne technologieën en ruimte voor levensplezier of professionele activiteiten. Voor verdere informatie of om een bezichtiging te regelen, kunt u contact opnemen via het nummer ### Een unieke kans om te investeren in een hoogwaardige woning in een rustige en groene omgeving – aarzel niet om contact op te nemen voor meer details of om uw interesse kenbaar te maken. Meer weten?

Deze prachtige nieuwe villa in Nalinnes biedt een ideale combinatie van comfort, modern design en energiezuinigheid. Gelegen in een rustige en gewilde wijk, ligt deze woning op korte afstand van lokale voorzieningen, scholen en hoofdwegen. De woning wordt binnenkort opgeleverd en is klaar voor eerste bewoning, waardoor u direct kunt genieten van de hedendaagse afwerking en slimme technologische voorzieningen. Met een totale oppervlakte van ongeveer 200 m², inclusief vier ruime slaapkamers, een kantoorruimte, een moderne badkamer met bad en douche, en een extra toilet, biedt deze villa alles wat een gezin nodig heeft voor een comfortabel leven. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een ruime en lichte woonkamer die dankzij de grote glazen puien uitkijkt op de terras en de tuin. De open keuken is volledig uitgerust, modern en functioneel, waardoor koken en samenkomen naadloos verlopen. Buitenshuis beschikt u over een groot terras van 43 m² en een gezellige tuin, ideaal voor ontspanning of entertainment. De woning is uitgerust met zonnepanelen, een nieuwe gasboiler, een regenwaterreservoir en andere energie-efficiënte technologieën die zorgen voor lage energiekosten en een milieuvriendelijk profiel. Daarnaast beschikt deze villa over een garage van 19 m² en parkeergelegenheid voor meerdere voertuigen, wat de praktische kant van het vastgoed versterkt. De ligging in Nalinnes biedt talrijke voordelen: nabij groenrijke gebieden, rustige straatjes en goede bereikbaarheid. Of u nu op zoek bent naar een gezinswoning of een comfortabele toevluchtsoord dicht bij de stad, deze villa voldoet aan alle verwachtingen. De prijs bedraagt €499.000 inclusief btw, wat een aantrekkelijke investering vertegenwoordigt in een nieuwbouwproject dat klaar is voor bewoning. Neem vandaag nog contact met ons op om deze unieke aanbieding te bezichtigen of voor meer informatie over deze recente bouw. Dit is de perfecte gelegenheid om te investeren in een eigentijdse woning die alle moderne gemakken combineert met rust en privacy. Meer weten?

Pour tout renseignement et visite, veuillez contacter : Di Girolamo Michel – ### Adresse : 21, rue Froidmont - 5650 Yves-Gomezée – Maison 2 façades en pierre Coquette maison unifamiliale en pierre, d'une superficie de ±120m² nets habitables (hors cave), offrant 4 belles chambres, terrasse, jardin indépendant, cave et garage indépendant. Remise en conformité de l'installation électrique à prévoir. Composition : Au rez-de-chaussée : salon (22 m²), salle-à-manger (16,6 m², sur un niveau plus élevé que le salon), buanderie/WC (3 m² avec WC classique et lavabo), cuisine équipée (11 m², équipée d’une hotte, taques vitrocéramiques, lave-vaisselle, four, micro-onde). Au 1er étage : palier/hall de nuit (4,4 m²), salle de douche (4,2 m² avec cabine de douche, WC classique et lavabo), deux chambres (11,4 m² et 22 m² dont une avec poêle à pellets, châssis bois double vitrage). Au 2ème étage : palier (1,2 m²), deux chambres (9 m² et 15 m² dont une mansardée avec fenêtre de toit). Sous-sol (via le salon) : cave (20 m²). À l’extérieur : terrasse et jardin (14 m²), terrasse en devanture (34 m² carrelée), jardin indépendant (53 m² situé à l’avant de la parcelle), garage indépendant (14 m², porte basculante métallique non motorisée, non raccordé à l’électricité). Équipements : châssis bois double vitrage, 2 poêles à pellets, électricité à remettre en conformité. R.C. : 252 € Faire offre à partir de 165.000 € PEB D – n°: 20250508015562 - 307 kWh/m².an – 47.936 kWh/an Meer weten?

Pour tout renseignement et visite, veuillez contacter : Di Girolamo Michel – ### Adresse : 21, rue Froidmont - 5650 Yves-Gomezée – Maison 2 façades en pierre Maison unifamiliale en pierre, développant une surface de ±120m² nets habitables (hors cave), offrant 4 chambres, terrasse, jardin indépendant, cave et garage indépendant. Remise en conformité de l'installation électrique à prévoir. Composition : Au rez-de-chaussée : salon (22 m²), salle-à-manger (16,6 m², sur un niveau plus élevé que le salon), buanderie/WC (3 m² avec WC classique et lavabo), cuisine équipée (11 m², équipée d’une hotte, taques vitrocéramiques, lave-vaisselle, four, micro-onde). Au 1er étage : palier/hall de nuit (4,4 m²), salle de douche (4,2 m² avec cabine de douche, WC classique et lavabo), deux chambres (11,4 m² et 22 m² dont une avec poêle à pellets, châssis bois double vitrage). Au 2ème étage : palier (1,2 m²), deux chambres (9 m² et 15 m² dont une mansardée avec fenêtre de toit). Sous-sol (via le salon) : cave (20 m²). À l’extérieur : terrasse et jardin (14 m²), terrasse en devanture (34 m² carrelée), jardin indépendant (53 m² situé à l’avant de la parcelle), garage indépendant (14 m², porte basculante métallique non motorisée, non raccordé à l’électricité). Équipements : châssis bois double vitrage, 2 poêles à pellets, électricité à remettre en conformité. R.C. : 252 € Faire offre à partir de 165.000 € PEB D – n°: 20250508015562 - 307 kWh/m².an – 47.936 kWh/an Cliquer ici pour le PEB Meer weten?

Ontdek deze charmante woning in Somzée, een unieke combinatie van rustiek karakter en praktische voorzieningen. Deze woning, gelegen op een ruim perceel van maar liefst 15.203 m², biedt een prachtige landelijke omgeving met uitzicht op de omliggende prairies. Het gerenoveerde gelijkvloerse interieur combineert authenticiteit met modern comfort, inclusief voucettes en zichtbare houten balken die zorgen voor een warme en uitnodigende sfeer. De woning beschikt over een woonoppervlakte van 175 m², verdeeld over een gezellige woonkamer van 33 m², een volledig uitgeruste keuken, drie slaapkamers, een badkamer met douche, een apart toilet, en een praktische dressing. Het interieur straalt karakter uit en is goed onderhouden, klaar om in te richten en te genieten. Daarnaast beschikt het onroerend goed over diverse buitenfaciliteiten die het leefcomfort verhogen. Aan de voorzijde bevindt zich een zonnig terras met een oppervlakte van 20 m², ideaal voor ontspanning en het ontvangen van gasten. Het grote, aangeplante tuinoppervlak van 300 m² biedt volop ruimte voor buitenactiviteiten en genieten van de natuur. Voor extra gemak zijn er twee garages en vier buitenparkeerplaatsen beschikbaar, waardoor parkeren geen probleem is. Op het terrein staan ook dependances, een kleine schuur en twee paardenboxen, perfect voor dierenliefhebbers of wie een landelijk leven ambieert. De woning heeft een goede energieprestatie met een EPC-waarde van 593 kWh/m² per jaar, en de elektrische installatie voldoet aan de normen. De centrale verwarming wordt aangedreven door mazout, wat typisch is voor landelijke woningen in de regio. De locatie in Somzée biedt een sereen en landelijk leefmilieu, weg van de drukte, maar toch binnen bereik van lokale voorzieningen. Het landgoed ligt aan de rand van de prairies, waardoor u volop privacy en rust geniet, terwijl de natuurlijke omgeving uitnodigt tot wandelen en buitenactiviteiten. De woning maakt deel uit van een rustige gemeenschap en is ideaal voor wie op zoek is naar een ruime, goed onderhouden woning met veel ruimte voor hobby’s of dieren. De vraagprijs bedraagt €388.000, exclusief eventuele kosten. Neem snel contact op voor een bezichtiging en laat u overtuigen door deze unieke landelijke woning die luxe en authenticiteit combineert in een prachtige omgeving. Onze professionele makelaars staan klaar om u te begeleiden bij elke stap in het aankoopproces. Meer weten?

Deze charmante villa in Somzée biedt een uitstekende combinatie van comfort, ruimte en rustige ligging. Gelegen op een perceel van 865 m², bevindt deze woning zich in een rustige buurt, ideaal voor wie op zoek is naar een gezinsvriendelijk vastgoed met veel potentieel. De woning, gebouwd in 1972, beschikt over een woonoppervlakte van ongeveer 180 m², verdeeld over twee verdiepingen, en biedt daarmee voldoende ruimte voor een groot gezin of voor wie extra ruimte wenst voor hobby’s of thuiswerken. De indeling is functioneel en praktisch, met zes slaapkamers die flexibiliteit bieden, en een ruime woonkamer van 29 m² die uitnodigt tot gezellige bijeenkomsten. Een volledig uitgeruste keuken van 10 m², twee badkamers en een apart toilet versterken het comfortniveau, terwijl de aanwezigheid van een praktische veranda en een garage van 16 m² de woning nog aantrekkelijker maken. De woning beschikt over een degelijke uitrusting en technische installatie, waaronder centrale verwarming op mazout, dubbele beglazing in PVC-koven en een conform elektrisch systeem dat geldig is tot 2048. De zolder van ongeveer 30 m² biedt extra opslagruimte en de mogelijkheid tot verdere inrichting. Het gelijkvloerse gedeelte bestaat uit een ruime inkomhal, een comfortabele zithoek en een gescheiden wasruimte, waardoor het geheel zeer gebruiksvriendelijk is. Bovendien zorgt de grote tuin voor een aangename buitenruimte waar u kunt genieten van de rust en privacy die deze locatie biedt. Het vastgoed wordt aangeboden voor een prijs van 320.000 euro, met een kadastraal inkomen van 1023 euro, en is onmiddellijk beschikbaar na de akte. Dit is een unieke kans voor wie op zoek is naar een ruime en solide woning in een rustige omgeving in Somzée. De locatie van deze villa is ideaal voor gezinnen die behoefte hebben aan ruimte en rust, maar toch dicht bij voorzieningen willen wonen. Somzée biedt een landelijke sfeer met goede bereikbaarheid tot nabijgelegen gemeentes en steden. De omgeving kenmerkt zich door uitgestrekte groene gebieden en rustige wegen, perfect voor wie een rustige levensstijl zoekt zonder al te ver van de stadsdrukte verwijderd te zijn. Met alle nodige vergunningen voor bouw en verkaveling is deze woning klaar om te betrekken of verder aan te passen aan uw wensen. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezoek te plannen; wij helpen u graag bij het realiseren van uw woondromen in deze prachtige villa in Somzée. Meer weten?

Ontdek deze charmante villa te koop in Fraire, een prachtig landelijk gelegen vastgoed dat rust en functionaliteit naadloos combineert. Gelegen aan de Rue des Minières 42, biedt deze woning een totale woonoppervlakte van circa 106 m², verdeeld over verschillende verdiepingen en geïntegreerd in een omvangrijk perceel van maar liefst 12.000 m². Deze woning uit 1970 bevindt zich in een goede staat van onderhoud en is volledig gericht op een duurzame levensstijl, met verwarming op hout en een water- en energiebeheer dat gericht is op autonomie. De woning beschikt over twee slaapkamers en een functionele badkamer, perfect voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte en comfort in een rustige omgeving. Het interieur is deels nog in renovatie, waardoor er volop mogelijkheden zijn om het huis naar eigen wensen af te werken en uit te breiden. De praktische indeling van de woning wordt gekenmerkt door een ruime living met aansluitend een veranda en terras, ideaal voor gezellige buitenmomenten of tuinfeesten. De keuken geeft toegang tot de veranda, die recent werd uitgerust met een nieuwe polycarbonaat-dakbedekking, en het terras met een grote watertank van 18.000 liter. Op de eerste verdieping bevinden zich twee comfortabele slaapkamers en een moderne badkamer met grote badkuip, inloopdouche, lavabo en toilet. Het grote zolderverdiep van circa 80 m² is volledig onder de dakschuinte gebracht en biedt volop uitbreidingsmogelijkheden, bijvoorbeeld voor het creëren van extra woonruimte of een atelier. Bovendien is er onder het huis een ruime garage van 27 m² met plaats voor één wagen en extra opslagruimte, inclusief voorzieningen voor wasmachines en een aparte werkruimte. De woning wordt gekenmerkt door dubbele beglazing en solide bouwtechnieken, wat bijdraagt aan de energie-efficiëntie en comfort. Het grote perceel rondom de woning is volledig omheind en voorzien van diverse toegangen, ideaal voor gezinnen met kinderen of huisdieren. Het terrein is ingedeeld in verschillende zones: een bosrijke achtertuin met inheemse soorten zoals eiken en hazelaars, aangevuld met een uitgebreide fruitboomgaard met appelbomen, kersen, pruimen, kaki’s, bessenstruiken en wijngaarden. Daarnaast zijn er diverse bijen- en medicinale planten, bamboe en zelfs een klein bosje topinambours dat elk voorjaar verschijnt. De tuin is ontworpen volgens principes van permacultuur, met de nadruk op eetbare gewassen en zelfvoorziening. Verschillende overdekte opslagplaatsen voor brandhout en andere benodigdheden maken het geheel compleet. Naast de woning zijn er nog extra faciliteiten zoals een professionele tunnelserre, atelier-tent, houtkachel en waterzuiveringssystemen die afzonderlijk kunnen worden overgenomen. Deze unieke woning ligt in een kalme, rustige straat in Fraire, vlakbij belangrijke verbindingswegen zoals de N5 naar Brussel en Reims. Het dorp zelf biedt diverse lokale winkels en openbaar vervoer om het leven comfortabel te maken. Met zijn grote tuin, veel uitbreidingsmogelijkheden en duurzame voorzieningen is deze villa ideaal voor wie op zoek is naar een landelijke leefomgeving met alle nodige comfort en autonomie. Neem contact op voor een bezoek op afspraak – u bent welkom om deze bijzondere woning te ontdekken. De vraagprijs bedraagt €250.000, met een kadastraal inkomen van €745. Een uitstekende kans voor wie een huis zoekt dat zowel praktisch als milieuvriendelijk is ingericht. Bel nu voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen! Meer weten?

Prachtige villa met 4 slaapkamers, woonkamer, badkamer, grote inbouwkeuken, apart toilet, garage, kelders op tuinniveau en zolder geschikt voor verbouwing op 28 are 38 ca grond in een rustige, gewilde woonwijk vlakbij uitvalswegen, scholen, winkels, bussen en alle voorzieningen. Fotovoltaïsche panelen. ENERGY PERFORMANCE: PEB N° - PEB: E - E spec: 346 kWh/m².an - E totaal: 58 258 kWh/jaar. Bieden vanaf 335.000 EUROS. Onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaars. Meer weten?