Huis te koop - Laneffe

Ontdek deze charmante gezinswoning gelegen aan de Rue des Falaises 15 in Laneffe. Deze volledig omheinde, vierzijdige woning biedt een uitstekende combinatie van wooncomfort en praktische voorzieningen. Met een totale grondoppervlakte van circa 7,83 are, beschikt deze woning over een ruime tuin en diverse bijgebouwen, waaronder een garage voor één auto, twee schuren en een atelier, ideaal voor hobbyisten of extra opslag. De woning is gebouwd met aandacht voor comfort en functionaliteit, met onder andere dubbel glas en een centrale mazoutverwarming die zorgt voor een aangename leefomgeving. Daarnaast is er een alarm geïnstalleerd voor extra veiligheid. Het interieur bestaat uit een inkomhal, een gezellige woonkamer en eetruimte, een volledig uitgeruste keuken en een badkamer met bad, douche, wc en wastafel. Boven bevinden zich drie slaapkamers in de mansarde, toegankelijk via een gang met ingebouwde kasten, waardoor er voldoende opbergruimte is. De woning wordt momenteel niet verhuurd en is beschikbaar bij akte. Deze residentie ligt in een rustige omgeving in Laneffe, een deelgemeente van de provincie Namur. De ligging biedt de voordelen van een landelijke setting met gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen en infrastructuur. Het kadastraal inkomen bedraagt 478 euro, zonder btw-kosten, wat de aankoop aantrekkelijk maakt voor investeerders of gezinnen die op zoek zijn naar een betaalbare woning met veel potentieel. De woning voldoet aan de energetische normen met een EPC-score van 440 kWh/m² per jaar en is geschikt voor wie comfort en praktische indeling waardeert. Dankzij de stevige bouw en de vele praktische kenmerken is dit vastgoed een uitstekende investering voor wie op zoek is naar een ruime en onderhoudsvriendelijke woning in de provincie. Bent u geïnteresseerd in deze woning of wenst u meer informatie? Aarzel niet om contact met ons op te nemen voor een bezichtiging of verdere toelichting. Dit is zonder twijfel een mooie kans om te investeren in een solide woonhuis op een gunstige locatie. Onze makelaars staan klaar om u te begeleiden bij elke stap van het aankoopproces en zorgen dat u alle nodige informatie krijgt om een weloverwogen beslissing te nemen. Neem vandaag nog contact op en ontdek de mogelijkheden die deze woning te bieden heeft! Meer weten?

!!! SOUS OPTION COMPROMIS EN COURS DE REDACTION !!! Contact : Sabrina - ### - ### Située dans un quartier résidentiel prisé et d’un calme absolu, cette superbe villa de plain-pied séduit par sa luminosité et ses volumes généreux. Implantée sur un agréable jardin, elle offre également un garage et des emplacements de parkings privatifs, garantissant confort et praticité au quotidien. Le rez-de-chaussée se compose d’un hall d’entrée accueillant avec espace vestiaire, d’un WC séparé, d’un grand séjour baigné de lumière, d’une cuisine fonctionnelle, de trois grandes chambres, d’une salle de bain équipée avec baignoire et douche, ainsi que d’un espace buanderie. Pour un confort optimal, la maison bénéficie d’un chauffage central au mazout, de châssis double vitrage et d’un poêle apportant une touche chaleureuse aux soirées d’hiver. Prix : faire offre à partir de 239.000 € (sous réserve d’acceptation des propriétaires) . Une opportunité rare pour ceux qui recherchent le confort d’un plain-pied dans un environnement paisible, tout en restant à proximité des commodités. Meer weten?

Te renoveren huis in een rustige omgeving, deze ruime villa biedt ruime accommodatie en een groot potentieel voor verbouwing. Het bestaat uit 5 grote slaapkamers, een grote, lichte woonkamer van 50 m², een keuken die opnieuw kan worden ingericht om aan je behoeften te voldoen, een zolder van 90 m², een garage van 50 m², verschillende kelders, enz. en nog veel meer om ter plaatse te ontdekken. Een zeldzame woning voor renovatie liefhebbers of investeerders op zoek naar een geweldig project! Dicht bij hoofdwegen en winkels. BOD VANAF 200.000 EURO. Onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaars. ENERGIE PRESTATIES: PEB N°20250730010441 - PEB F - E spec 427 kWh/m².an - E totaal: 108 108 kWh/jaar. Meer weten?

Mooie gerenoveerde dorpswoning met 3 gevels met 2 slaapkamers, salon, eetkamer, badkamer, kelder, garage en terras op een terrein van 6 are 62 ca gelegen nabij scholen, winkels, N5, winkelcomplex Bultia. Doe een bod vanaf 200.000 EUROS. Onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaars. ENERGISCHE PRESTATIES: PEB N°20250517006938 - PEB: F - E spec 492 kWh/m².an - E totaal: 75.196 kWh/jaar. Meer weten?

Goede gelijkvloerse te renoveren woning met 2 slaapkamers, woonkamer, keuken, badkamer, nachthal, 2 garages met veel potentieel, tuin op een terrein van 11 are 23ca gelegen in Laneffe en dicht bij de winkels, scholen, bus, enz. Bieden vanaf 135.000 euro. Onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaars. ENERGY PERFORMANCE: PEB N°20241129024650 - PEB G - E spec 1.136 kWh/m².an - E totaal: 101 068 kWh/jaar. Meer weten?

Ontdek deze unieke woning te Thy-le-Château, een prachtige nieuwbouw die zich onderscheidt door haar moderne architectuur en ruime indeling. Gelegen op een perceel van ongeveer 7,45 are biedt deze woning een woonoppervlakte van circa 220 m², waardoor er volop ruimte is voor een comfortabel en flexibel levensstijl. De constructie, bestaande uit een stevige casco, vormt een blanco canvas waarop de nieuwe eigenaar de binnenkant volledig naar eigen wens kan vormgeven. Met grote raampartijen en een doordachte indeling zorgen de open en lichte ruimtes voor een aangename sfeer en een gevoel van ruimtelijkheid. Door de combinatie van elegant crepi en platte dakpannen krijgt deze woning een tijdloze uitstraling die uitstekend aansluit bij moderne esthetiek, terwijl de vele grote glaspartijen zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht. De praktische details maken deze woning nog aantrekkelijker. De woning wordt aangeboden zonder afwerking, waardoor er volledige vrijheid bestaat in het kiezen van vloerafwerkingen, keuken, badkamer en andere interieur-elementen. De indeling over meerdere niveaus biedt veel flexibiliteit in het plannen van de ruimte, bijvoorbeeld voor open woonkamers, aparte werkplekken of ontspanningsruimtes. Buiten opent het terrein mogelijkheden voor het aanleggen van een terras, tuin of recreatiegebied, waardoor u de leefruimte naar wens kunt uitbreiden. De omringende natuurlijke omgeving is rustgevend en biedt mooie vergezichten, terwijl alle moderne voorzieningen eenvoudig bereikbaar blijven. De woning is uitgerust met onder andere een zwarte geglazuurde dakbedekking, geïsoleerde gevels en een regenwaterput, waardoor efficiëntie en duurzaamheid worden gecombineerd. Wat deze aanbieding extra bijzonder maakt, is de gunstige prijs van €225.700, geheel inclusief BTW en zonder bijkomende kosten voor de overdracht. De prijs is opgebouwd uit €70.000 voor het perceel en €155.700,48 voor de bouw, exclusief BTW. Geïnteresseerden die op zoek zijn naar een nieuwbouwproject dat volledig aanpasbaar is naar eigen wensen, zullen hier zeker hun voordeel kunnen doen. Gezien de rustige ligging en de nabijheid van voorzieningen, is deze woning ideaal voor kopers die op zoek zijn naar een combinatie van ruimte, privacy en personalisatie. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en ontdek zelf de potentie van dit bijzondere vastgoedproject. Meer weten?

🏡 L’agence immobilière KIMMO vous présente cette superbe maison 4 façades avec 3 chambres, garage, terrasse et jardin, développant ± 131 m² habitables (±202 m² total) sur et avec terrain de 6 ares 13 ca, idéalement située dans un environnement calme à Thy-le-Château. Remis à neuf, ce bien est idéal pour une famille ou un couple à la recherche d’un bien à la fois moderne, confortable et calme. 📐 Plans, PEB et catalogue du bien disponibles sur notre site KIMMO. ⭐ Composition : Séjour lumineux - Cuisine équipée avec accès extérieur - W.C. séparé – Buanderie – 2 Caves en sous-sol. Au 1 er étage : 2 chambres - Salle d’eau (douche + baignoire + W.C. ). Au 2 e étage : Grande chambre de 18 m²- Salle de douche avec W.C. 🌳 Extérieur : Jardin clôturé - 2 terrasses (±18 m² et ±28 m²) - Plusieurs emplacements de parking – Garage. 🔧 Aspects techniques : Chauffage central gaz (Vaillant) Boiler 180L Châssis PVC DV Electricité conforme jusqu'en 2049 Raccordé aux égouts. ⚡ PEB : Classe B – 160 kWh/m².an (30 681 kWh/an ) (20260405015118 – 33 kg CO₂/m².an) 📅 Disponibilité : à l’acte 🏷 RC : 421 € 💶 Prix indicatif frais d'agence non-inclus : 369.000 € (sauf offre supérieure et sous réserve d’acceptation des vendeurs) 💼 Frais d’agence : 3,63 % TVAC 💶 Prix indicatif frais d’agence inclus : 382.394,70 € 📞 Informations et visites uniquement par téléphone ### 📄 Annonce à titre informatif et non contractuel. ⚖ L’agent immobilier ne prend aucune décision sur les offres reçues. ✨ KIMMO, Plus Que Des Mots ! Meer weten?

Vaste maison à rénover complétement de 240m² nets (hors grenier et hors dépendances) sur une propriété de 7a26ca en plein centre de Somzée. Situation idéale proche de tous les commerces de proximité, TEC et N5. Au rez: vaste espace salon sur pierres bleues (31m²), salle-à-manger sur carreaux de ciment fleuris (31m²), espace cuisine (22m²-aucun équipement), SDB (10m²/état brut), véranda (24m²), étable en façade avant ( 40m²), accès jardin A l’étage (plancher bois): hall de nuit (11,75m²), 3 grandes chambres (possibilité de 4 chambres/31,75m²/21,75m²/15,85m²) Grenier: 66m² non isolé Cave: 53m² (2 caves voûtées de 29m² et 24m²) Equipements: chauffage central au mazout (chaudière de 2001, cuve de 1200l), châssis simple vitrage bois Faire offre à partir de 130.000 euros – Prix d’achat immédiat: 150.000 euros Meer weten?

Ontdek deze charmante residentie te Thy-le-Château, een prachtige woning die comfort en functionaliteit combineert in een aantrekkelijke prijszetting van €249.900. Deze woning biedt een leefruimte van ongeveer 85 m² die perfect is ingedeeld voor modern wonen. Het appartement beschikt over twee slaapkamers, waardoor er voldoende ruimte is voor een gezin of voor het creëren van een thuiskantoor. De gezellige woonkamer, met een oppervlakte van ongeveer 74 m², beschikt over een open keuken die volledig uitgerust is, ideaal voor gezellige bijeenkomsten en dagelijkse maaltijden. De woning heeft tevens een badkamer en een apart toilet, wat bijdraagt aan het praktische comfort voor bewoners en gasten. Wat deze woning echt onderscheidt, zijn de buitenruimtes en de energiezuinige voorzieningen. Een zonnig terras van 20 m² en een tuin van 50 m² bieden volop mogelijkheden voor buitenleven, tuinieren of ontspanning in de open lucht. De oriëntatie van de gevel op het oosten zorgt voor veel ochtendlicht en een aangename sfeer. Daarnaast beschikt de woning over twee buitenparkeerplaatsen, wat zeer praktisch is in deze regio. De woning wordt verwarmd via elektrische systemen, met een warmtepomp en vloerverwarming die zorgen voor een efficiënt en comfortabel binnenklimaat. Verder is er een regenwaterreservoir aanwezig, wat bijdraagt aan de duurzaamheid van het vastgoed. Het gebouw heeft drie gevels, een breedte van 12 meter en ligt op een perceel van 130 meter diep, met een totale bouwoppervlakte van 90 m². De ligging in Thy-le-Château biedt diverse voordelen: deze locatie is niet overstromingsgevoelig en ligt in een rustige omgeving, ideaal voor wie op zoek is naar rust en natuur. Het nabijgelegen landschap en de goede bereikbaarheid maken het tot een aantrekkelijke plaats om te wonen. De woning is klaar om te betrekken en is niet momenteel verhuurd, wat betekent dat u meteen kunt genieten van uw nieuwe thuis. Met een gunstige EPC-score van 112 kWh/m²/jaar en een geldigheid tot 2035, voldoet deze woning aan de hedendaagse energie-eisen, wat zorgt voor lage energiekosten en een milieuvriendelijke levensstijl. Bent u geïnteresseerd in deze mooie residentie? Aarzel niet om contact met ons op te nemen via telefoonnummer ### voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is uw kans om te investeren in een comfortabel en energiezuinig vastgoed in een rustige, doch goed bereikbare omgeving in Thy-le-Château. Wij staan klaar om u verder te begeleiden bij uw zoektocht naar uw nieuwe thuis. Meer weten?

Ontdek deze prachtige woning in Thy-le-Château, een unieke combinatie van comfort, energie-efficiëntie en ruime leefruimte. Deze moderne villa met een totale oppervlakte van circa 289 m² biedt een luxueus interieur en is gebouwd met hoogwaardige materialen, waaronder een duurzame houten frameconstructie door Stabilame. De woning beschikt over vier slaapkamers op het eerste verdiep, een ruime leefruimte van ongeveer 70 m² met vloerverwarming, een semi-professionele keuken uitgerust met Gaggenau-apparatuur, en meerdere stijlvolle badkamers en toiletten. Bovendien is er een extra kamer op het tweede verdiep, samen met een mezzanine en een bureau met ingebouwde opbergmogelijkheden, waardoor het een ideale woonplek is voor gezinnen die ruimte en comfort zoeken. De buitenkant van de woning wordt gekenmerkt door een ruime tuin van 2.700 m² en een terras van 20 m², perfect voor ontspanning en buitenevenementen. Het perceel meet in totaal 2.900 m² en beschikt over voldoende parkeergelegenheid met vier buitenparkeerplaatsen. De woning is bijzonder energiezuinig, met een primair energieverbruik van slechts 112 kWh/m²/jaar en een gunstige EPC-score van B, met de mogelijkheid zelfs A te behalen. De installaties omvatten onder andere een warmtepomp met vloerverwarming, 31 zonnepanelen, regenwaterrecuperatie en gescheiden meters voor water en elektriciteit, wat bijdraagt aan lagere energiekosten en een milieuvriendelijke levensstijl. Deze bijzondere woning is ideaal gelegen in Thy-le-Château, in een rustige omgeving die toch goede verbindingen biedt naar nabijgelegen voorzieningen. De grote tuin en de terrasruimte bieden volop mogelijkheden voor buitenleven, terwijl de moderne technische installaties zorgen voor een comfortabel en economisch gebruik. Deze woning biedt niet enkel een prachtig woonhuis, maar ook een uitstekende investering voor wie op zoek is naar duurzaamheid en ruimte in een rustige landelijke omgeving. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en ervaar zelf de kwaliteit en het comfort dat deze woning te bieden heeft. Meer weten?

Le bureau YAKimmo vous propose ; Une charmante maison 3 façades à rénover entièrement avec jardin sur et avec terrain de 9ares 93ca située dans le quartier calme de Thy-Le-Château, à proximité des commodités et de toutes les facilités (axes autoroutiers, N5, école, bus, commerces, à 10min du Bultia Village, ...). Celle-ci se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : un séjour (+/- 31m²), une cuisine (+/- 22m²), une véranda et une dépendance. Au 1er étage : un hall de nuit, 3 chambres (+/- 9, 14 et 21 m²) Au 2ème étage : un studio composé d'un hall, une chambre (+/- 16m²), un salon (+/- 19m²), une kitchenette (+/- 11m²) et une salle-de-douches avec w.c. Au 3ème étage : un grenier de stockage. Au sous-sol : une cave voutée (+/- 30m²). À l'extérieur : un jardin/terrasse (+/- 30m²) et un jardin surélevé (+/- 870m²). Infos techniques : châssis PVC/bois SV/DV, chauffage central au mazout, électricité à remettre en conformité, raccordé à l'égout. Prix : faire offre à partir de 139.000,-€ (sous réserve de l'accord des propriétaires) R.C : 354,-€ Pour toutes informations ou une évaluation offerte de votre bien ### - ### ### #estimation Rejoignez nous sur ### Le bureau YAKimmo, le bureau idéal pour vendre, acheter, louer ou gérer vos biens ! Meer weten?

Dit nieuwe huis biedt royale volumes en een interieurindeling die perfect is ontworpen voor comfortabel wonen met het hele gezin. De begane grond bestaat uit een hal met apart toilet, een studeerkamer, een grote woonkamer met salon en tv-kamer, en een volledig uitgeruste keuken met eethoek. Een bijkeuken maakt dit niveau compleet. De eerste verdieping heeft 4 slaapkamers, een nachthal, een kleedkamer, een doucheruimte, een badkamer en een tweede wasruimte. De tweede verdieping biedt een extra slaapkamer en een omgebouwde recreatieruimte. Het huis ligt in een grote tuin met ononderbroken uitzicht en heeft ook een carport en parkeerruimte voor 2 auto's. Meer weten?

Thy-le-Château – Maison 3 façades avec volumes, véranda et fort potentiel L’agence ETIMO vous présente cette charmante maison 3 façades, idéalement située à Thy-le-Château, offrant de beaux volumes, une distribution fonctionnelle et un important potentiel d’évolution. Derrière sa façade en briques et pierre pleine de caractère se cache une habitation familiale chaleureuse, partiellement rénovée, parfaite pour un acquéreur souhaitant s’installer tout en finalisant les aménagements à son rythme. ✨ Les points forts qui font la différence • Maison 3 façades avec cachet • Grandes pièces de vie lumineuses • Châssis PVC double vitrage partout • Toiture neuve (2022) • Chauffage central au mazout • Véranda déclarée (± 30 m²) • Garage 1 voiture + cave • Accès arrière au jardin • Grand grenier aménageable (potentiel jusqu’à 4 chambres) • Partie de terrain à bâtir • Revenu cadastral modéré 🏠 Composition Rez-de-chaussée • Spacieux living chaleureux avec carrelage moderne • Salle à manger conviviale • Cuisine équipée fonctionnelle • Hall d’entrée avec WC • Accès vers la terrasse et la véranda Étage • Hall de nuit • Trois belles chambres lumineuses • Dressing • Salle de bain avec baignoire (finitions à prévoir) Annexes • Véranda ± 20 m² • Cave • Garage 1 voiture • Grand grenier aménageable offrant un énorme potentiel d’extension 📍 Situation Situation calme à Thy-le-Château, tout en restant proche des commodités, axes principaux et services. Un environnement idéal pour une famille ou un couple à la recherche d’un bien évolutif. 💰 Prix 225.000 € 📈 Sous réserve d’acceptation du propriétaire. Meer weten?

Ontdek deze charmante woning in Somzée, een unieke combinatie van rustiek karakter en praktische voorzieningen. Deze woning, gelegen op een ruim perceel van maar liefst 15.203 m², biedt een prachtige landelijke omgeving met uitzicht op de omliggende prairies. Het gerenoveerde gelijkvloerse interieur combineert authenticiteit met modern comfort, inclusief voucettes en zichtbare houten balken die zorgen voor een warme en uitnodigende sfeer. De woning beschikt over een woonoppervlakte van 175 m², verdeeld over een gezellige woonkamer van 33 m², een volledig uitgeruste keuken, drie slaapkamers, een badkamer met douche, een apart toilet, en een praktische dressing. Het interieur straalt karakter uit en is goed onderhouden, klaar om in te richten en te genieten. Daarnaast beschikt het onroerend goed over diverse buitenfaciliteiten die het leefcomfort verhogen. Aan de voorzijde bevindt zich een zonnig terras met een oppervlakte van 20 m², ideaal voor ontspanning en het ontvangen van gasten. Het grote, aangeplante tuinoppervlak van 300 m² biedt volop ruimte voor buitenactiviteiten en genieten van de natuur. Voor extra gemak zijn er twee garages en vier buitenparkeerplaatsen beschikbaar, waardoor parkeren geen probleem is. Op het terrein staan ook dependances, een kleine schuur en twee paardenboxen, perfect voor dierenliefhebbers of wie een landelijk leven ambieert. De woning heeft een goede energieprestatie met een EPC-waarde van 593 kWh/m² per jaar, en de elektrische installatie voldoet aan de normen. De centrale verwarming wordt aangedreven door mazout, wat typisch is voor landelijke woningen in de regio. De locatie in Somzée biedt een sereen en landelijk leefmilieu, weg van de drukte, maar toch binnen bereik van lokale voorzieningen. Het landgoed ligt aan de rand van de prairies, waardoor u volop privacy en rust geniet, terwijl de natuurlijke omgeving uitnodigt tot wandelen en buitenactiviteiten. De woning maakt deel uit van een rustige gemeenschap en is ideaal voor wie op zoek is naar een ruime, goed onderhouden woning met veel ruimte voor hobby’s of dieren. De vraagprijs bedraagt €388.000, exclusief eventuele kosten. Neem snel contact op voor een bezichtiging en laat u overtuigen door deze unieke landelijke woning die luxe en authenticiteit combineert in een prachtige omgeving. Onze professionele makelaars staan klaar om u te begeleiden bij elke stap in het aankoopproces. Meer weten?

TROP TARD ET ATTENTE DE SIGANTURE COMPROMIS A visiter libre d'occupation: Maison trois façades à vendre avec garage et jardin. Begane grond (ca. 90 m²): woonkamer, eetkamer, ingerichte keuken, garage, WC, hal, terras en omheinde tuin. Etage (ca. 60 m²): nachthal, drie slaapkamers (10 m², 16 en 12 m²), bijkeuken, badkamer met WC. Tweede verdieping: onafgewerkte zolder. Kelder van ongeveer 13 m². Charleroi - Couvin Charleroi as. EPB D: 326 Kwh/m² jaar. Meer informatie en 360° virtuele rondleiding op ### Beschrijving niet contractueel en kan onderhevig zijn aan fouten of weglatingen. Meer weten?

Easyhome Immobilier vous invite à découvrir cette superbe villa située à Thy-le-Château, construite en 2014 et implantée dans un quartier calme et recherché, sur une parcelle de plus de 20 ares. Cette habitation séduit par ses volumes généreux et son agencement moderne. Elle offre un vaste living de plus de 42 m², ouvert sur une cuisine super équipée, créant un espace de vie lumineux et convivial. Le rez-de-chaussée comprend également un hall d’entrée, un WC séparé ainsi qu’une buanderie. À l’étage, le hall de nuit dessert trois chambres, dont une belle suite parentale, ainsi qu’une salle de bains avec douche et baignoire. Le second étage propose actuellement une chambre supplémentaire, avec la possibilité d’en aménager une seconde sans difficulté, offrant ainsi un beau potentiel d’évolution. À l’extérieur, vous profiterez d’un grand jardin parfaitement orienté, idéal pour les moments de détente, le tout dans un environnement paisible. La maison bénéficie de tout le confort moderne et de prestations techniques de haut niveau : PEB A, installation électrique conforme, châssis PVC double vitrage, chauffage par pompe à chaleur air/eau avec ballon pour l’eau chaude, VMC double flux, citerne d’eau de pluie de 7.500 litres, ainsi qu’un système d’alarme. Vous l’aurez compris, il s’agit d’un bien clé en main, alliant confort, performance énergétique et qualité de vie : il ne vous reste plus qu’à vous y installer. N'hésitez pas à nous contacter au ### afin d'organiser une visite dès que possible. Prix : Offre à partir de 435.000 € (sous réserve d’acceptation des propriétaires) Meer weten?

Deze charmante villa in Somzée biedt een uitstekende combinatie van comfort, ruimte en rustige ligging. Gelegen op een perceel van 865 m², bevindt deze woning zich in een rustige buurt, ideaal voor wie op zoek is naar een gezinsvriendelijk vastgoed met veel potentieel. De woning, gebouwd in 1972, beschikt over een woonoppervlakte van ongeveer 180 m², verdeeld over twee verdiepingen, en biedt daarmee voldoende ruimte voor een groot gezin of voor wie extra ruimte wenst voor hobby’s of thuiswerken. De indeling is functioneel en praktisch, met zes slaapkamers die flexibiliteit bieden, en een ruime woonkamer van 29 m² die uitnodigt tot gezellige bijeenkomsten. Een volledig uitgeruste keuken van 10 m², twee badkamers en een apart toilet versterken het comfortniveau, terwijl de aanwezigheid van een praktische veranda en een garage van 16 m² de woning nog aantrekkelijker maken. De woning beschikt over een degelijke uitrusting en technische installatie, waaronder centrale verwarming op mazout, dubbele beglazing in PVC-koven en een conform elektrisch systeem dat geldig is tot 2048. De zolder van ongeveer 30 m² biedt extra opslagruimte en de mogelijkheid tot verdere inrichting. Het gelijkvloerse gedeelte bestaat uit een ruime inkomhal, een comfortabele zithoek en een gescheiden wasruimte, waardoor het geheel zeer gebruiksvriendelijk is. Bovendien zorgt de grote tuin voor een aangename buitenruimte waar u kunt genieten van de rust en privacy die deze locatie biedt. Het vastgoed wordt aangeboden voor een prijs van 320.000 euro, met een kadastraal inkomen van 1023 euro, en is onmiddellijk beschikbaar na de akte. Dit is een unieke kans voor wie op zoek is naar een ruime en solide woning in een rustige omgeving in Somzée. De locatie van deze villa is ideaal voor gezinnen die behoefte hebben aan ruimte en rust, maar toch dicht bij voorzieningen willen wonen. Somzée biedt een landelijke sfeer met goede bereikbaarheid tot nabijgelegen gemeentes en steden. De omgeving kenmerkt zich door uitgestrekte groene gebieden en rustige wegen, perfect voor wie een rustige levensstijl zoekt zonder al te ver van de stadsdrukte verwijderd te zijn. Met alle nodige vergunningen voor bouw en verkaveling is deze woning klaar om te betrekken of verder aan te passen aan uw wensen. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezoek te plannen; wij helpen u graag bij het realiseren van uw woondromen in deze prachtige villa in Somzée. Meer weten?

Sous offre / Ensemble de 2 maisons villageoises vendues en 1 lot, Idéal pour investisseur! Un lot unique alliant charme, rentabilité et situation calme, parfait pour investisseur ou famille à projets. Excellent rendement locatif brut : +/- 8,40 % pour un net estimé à +/- 6 %. Opportunité à ne pas manquer ! Lot 1 : 2 chambres + bureau, living ouvert (salon – salle à manger), buanderie, salle de bain, jardin, garage. 👉 Visite virtuelle : ### Équipements : poêle à pellets, convecteurs électriques, châssis double vitrage, volets. Lot 2 : 3 chambres, espace dressing, cuisine, salon, salle à manger, toilette individuelle, greniers, jardin. Équipements : chauffage central au mazout, châssis double vitrage. Infos & visites : uniquement le samedi matin - sur rendez-vous au ### Prix : Faire offre à p.d. 225 000 € pour l'ensemble Lot 1 : PEB E – E-total : 74 449 – E-spec : 419kWh/m².an – Code PEB : 20250211012040. Lot 2 : PEB D – E-total : 46 258 – E-spec : 262kWh/m².an – Code PEB : 20250211012136. "Le(s) propriétaire(s), vendeur(s) du bien, dispose(nt) de la faculté, de manière totalement libre et autonome, de vendre ou de ne pas vendre. S'il(s) décide(nt) de vendre, il n'est nullement tenu de retenir l'offre la plus élevée mais choisit celle qui lui convient le mieux au regard de ses propres critères (montant de l'offre, conditions suspensives, délai de signatures, etc ...)." Meer weten?

Kom en ontdek dit aantrekkelijke huis met 2 voorgevels in het centrum van het dorp Berzée, dicht bij winkels, scholen, bus, station, ... Het bestaat uit een grote slaapkamer, woonkamer, keuken, doucheruimte, zolder die kan worden verbouwd tot een 2e slaapkamer en degelijke kelders met een nieuwe oliegestookte ketel uit 2023 en een tank van 2.500 liter. Elektriciteit conform tot 2041, PVC ramen met dubbele beglazing, dak in goede staat, enz. Alles op een mooi perceel van 250m² inclusief garage met sectionale deur, schuur en tuin. Ideaal voor investeerders of starters! DOE EEN BOD VANAF €100.000. Onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaren. ENERGIE PRESTATIES: PEB N°20250328005131 - PEB E - Energie spec: 359 kWh/m².an - Totaal E: 31.785 kWh/jaar Meer weten?

Charmant te renoveren huis in het hart van het dorp Berzée Gelegen in een rustige straat in Berzée, biedt dit huis met 2 voorgevels een duidelijk potentieel voor renovatieliefhebbers. Met 149 m² woonoppervlak is het een geweldige kans om een warm, persoonlijk huis te creëren. Huidige indeling: -Begane grond: inkomhal, woonkamer, eetkamer, keuken en bijkeuken -Eerste verdieping: twee slaapkamers en een badkamer met douche -Tuin aan de achterzijde, met toegang tot een bijgebouw bestaande uit een garage die uitkomt op de parallelle straat De duurste technische elementen zijn al gerenoveerd: -Nieuw dak nieuwe OVC ramen met dubbele beglazing Dit huis is ideaal voor een eerste koper, een renovatieproject of een investering in verhuur. Eenmaal opgeknapt zal dit huis ideaal zijn voor een gezin in een rustige omgeving. Wacht niet om een bezichtiging te regelen en ontdek het potentieel van deze woning! ENERGIERENDEMENT: PEB N°202509025195 - PEB E- E spec 399 kWh/m².an - E totaal: 59.5999 kWh/jaar Meer weten?