Huis te koop te renoveren - Bouffioulx

Te renoveren huis met 3 gevels - Châtelineau (6200), Rue du 11 Novembre 70 Prijs: vanaf €115,000 Ideaal voor een investeerder, een jong stel of een gezin met een kind, dit kleine te renoveren huis met 3 gevels ligt in een aangename, rustige wijk van Châtelineau. Een perfect project om je eigen cocon op maat te maken of voor een winstgevende investering. Kenmerken : Woonoppervlak: ± 100 m² 3-gevel woning met garage van 24 m² Grote achtertuin, ideaal om van het buitenleven te genieten Aparte schuur van 34 m² (bloot eigendom verkocht) Mogelijkheid tot aankoop van een aangrenzende bouwkavel met garage Bestaande uit : Begane grond: woonkamer, keuken, toilet, kleine bijkeuken, zij-ingang Eerste verdieping: 2 slaapkamers (waarvan één met schuin plafond), doucheruimte met WC Zolder toegankelijk via luik - bergruimte of toekomstige verbouwing Comfort en technische informatie : Verwarming: gasconvectoren Houten ramen met enkele beglazing die gerenoveerd moeten worden Elektriciteit moet op peil gebracht worden EPB: F - 485 kWh/m²/jaar Totaal verbruik: 49 727 kWh/jaar Uitstoot CO2: 88 kg/m²/jaar Dit huis is een geweldige kans om een nieuw leven te beginnen of om te investeren in een rustige, gewilde omgeving. Contact: Elena Immo - 📞 ### ### Advertentie ter informatie, niet contractueel. Meer weten?

L'agence SKYIMMO vous propose cet immeuble de rapport comprenant RDC COMMERCIAL + APPARTEMENT situé a Châtelet composé comme suit : COMMERCE : Commerce (66) - RECEPTION (8) - stockage (10) - 1 wc (4) - salle de bain (6) 1ER ÉTAGE : Hall de nuit (11) - Salon (17) - cuisine /salle a manger ( 30) 2EME ÉTAGE : 3 chambres ( 20-18-15) 3 EME ETAGE : grenier (55) CAVE: cave (28 - 25) 🏡 Immeuble Mixte à Fort Potentiel – Emplacement Idéal ! Situé dans un secteur recherché, cet immeuble mixte offre une opportunité rare pour investisseurs ou entrepreneurs. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un local commercial spacieux, parfait pour lancer ou développer une activité professionnelle, avec une belle visibilité et un accès direct sur rue. À l’étage, un appartement complète le bien, offrant de nombreuses possibilités : habitation, location, ou extension de l’activité commerciale. Le tout nécessite des travaux de rénovation, mais le bien bénéficie d’une très grande superficie et d’un fort potentiel d’aménagement. Que ce soit pour un usage personnel ou un projet locatif, ce bien s’adapte à de nombreux profils. Chauffage : pas installer Châssis : simple vitrage en aluminum Électricité : À définir Revenu Cadastral : € PEB : G Espec 647 KwH/m.an E totale 201 336 kWh/an Numéro Ce bien se trouve à proximité des commerces, d'une école, des transports en commun ainsi que des principaux axes autoroutiers ! Infos et demandes de visites uniquement via mail ou téléphone : - ### - ### - ### GROUP SKYIMMO Meer weten?

Te koop: een woning in Châtelineau die volop potentieel biedt voor zowel investeerders als eerste kopers. Deze woning beschikt over twee slaapkamers en een woonoppervlakte van circa 80 m², verdeeld over een praktische indeling. De woning is momenteel te renoveren, waardoor u de mogelijkheid heeft om het interieur naar eigen wens aan te passen en te moderniseren. Het pand heeft een tuin van 255 m² en een terras van 28 m², ideaal voor buitenactiviteiten of ontspanning. Aan de voorzijde heeft de woning twee gevels en staat op een perceel van in totaal 334 m². De woning is aangesloten op gas en water, en beschikt over één badkamer en een apart toilet. De verwarming gebeurt via gas, wat gebruikelijk is in deze regio. De locatie in Châtelineau biedt gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen en is niet overstromingsgevoelig, wat extra zekerheid biedt. Het perceel biedt ruimte voor verdere bebouwing, met een bebouwbare oppervlakte van 48 m². Dit project is uitermate geschikt voor wie graag een woning personaliseert en aanpast naar eigen smaak. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen via ### Meer weten?

Deze ruime herenwoning in het centrum van Châtelet biedt volop potentieel voor gezinnen of investeerders. Met een totale woonoppervlakte van ongeveer 160 m² beschikt de woning over twee slaapkamers, een zolderruimte van circa 60 m² die naar wens kan worden ingericht, en een kelder voor extra opslag. De indeling bestaat uit een ontvangsthal, een ruime woonkamer met open keuken, een apart toilet en een badkamer. De woning is klaar voor renovatie en beschikt over enkele belangrijke basisvoorzieningen. De ramen zijn voorzien van dubbele beglazing in aluminium kozijnen, en de woning wordt verwarmd via een gasinstallatie. De recente dakwerken en de goede staat van de onderliggende structuur maken het onderhoud overzichtelijk. Aansluiting op het rioleringsnet is aanwezig en de woning is gelegen nabij alle nodige voorzieningen zoals openbaar vervoer, winkels en scholen. De locatie in Châtelet is bijzonder gunstig, met een goede bereikbaarheid en nabijheid tot het stadscentrum. De woning bevindt zich op een strategische plek waar veel faciliteiten op wandelafstand liggen, wat ideaal is voor zowel grote gezinnen als investeerders die geïnteresseerd zijn in colocation. Het bijzondere aan deze eigendom is dat het onmiddellijk beschikbaar is en klaar om aangepakt te worden volgens uw eigen wensen. Meer weten?

Deze woning bevindt zich in Châtelineau, gelegen aan de Rue Achille Delattre 3. De woning beschikt over een woonoppervlakte van circa 120 m² en is momenteel verhuurd, waardoor het een interessante optie is voor investeerders. De indeling omvat een gelijkvloers met een entreehal, een woonkamer, een eetkamer, een uitgeruste keuken, een wasruimte en een badkamer met toilet. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een nachthal, terwijl de zolder nog kan worden ingericht voor extra leefruimte. Tevens behoren twee kelders tot de ondergrondse opslagruimte. Aan de buitenzijde heeft de woning een tuin van ongeveer 100 m² en een terras van 15 m², ideaal voor ontspanning of buitenactiviteiten. De woning beschikt over een gemeenschappelijke oprit met parkeergelegenheid voor de bewoners. Het pand wordt verwarmd via centrale mazoutverwarming en heeft basisenergiecertificaten; het energieverbruik ligt op 523 kWh/m² per jaar. De woning is te renoveren en biedt daarmee volop mogelijkheden om naar wens aan te passen. De locatie van de woning is gunstig gelegen in een rustige straat, vlakbij alle essentiële voorzieningen. Binnen enkele minuten bereikt u winkels, scholen en openbaar vervoer, waaronder een bushalte op 500 meter en het station op 4 km afstand. Daarnaast zijn belangrijke verkeersassen zoals de N90, E420 en E42 snel bereikbaar, waardoor de connectiviteit uitstekend is voor woon-werkverkeer. De woning is beschikbaar bij akte en biedt een goede basis voor zowel eigen gebruik als investering. Meer weten?

Ontdek deze potentieel interessante woning te koop in het hart van Châtelet, gelegen aan de Rue du Beau Moulin 43. Deze charmante tweegevelwoning biedt een ruime woonoppervlakte van 177 m² en bevindt zich op een perceel van 187 m², inclusief een tuin van 75 m² waar u heerlijk buiten kunt genieten. De woning is momenteel te renoveren, wat u de mogelijkheid geeft om het volledig naar eigen wens en smaak te vernieuwen. De indeling bestaat uit een gelijkvloers met een royale keuken van 17 m², een gezellige woonkamer van 18 m², een badkamer en een praktische kelder met verwarmingsinstallatie. Op de eerste en tweede verdieping bevinden zich elk twee slaapkamers, respectievelijk 23 m², 17 m², 21 m² en 14 m², waardoor er voldoende ruimte is voor het hele gezin of voor diverse gebruiksdoeleinden. De woning ligt op korte afstand van het centrum van Châtelet, waardoor u profiteert van de voordelen van een centrale locatie met alle voorzieningen binnen handbereik. Châtelet biedt een goede mix van rust en bereikbaarheid, ideaal voor wie op zoek is naar een woning met veel potentieel in een toegankelijke omgeving. Het huis beschikt over twee gevels en vier verdiepingen, wat ruimte en flexibiliteit garandeert voor diverse indelingsmogelijkheden. Bovendien is de woning geschikt voor professioneel gebruik, wat extra functionaliteit toevoegt aan deze interessante aankoop. Met een energieprestatiecertificaat (EPC) van 371 kWh/m²/jaar en een primair energieverbruik dat nog verbeterd kan worden na renovatie, biedt dit vastgoed kansen voor energiebesparingen. Prijzenstechnisch ligt deze woning op €150.000, zonder BTW, en met een kadastraal inkomen van €565. De woning wordt aangeboden bij akte beschikbaarheid. Dit is een unieke kans voor wie wil investeren in een woning met veel potentieel in een centrale locatie binnen Châtelet. Neem snel contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. Een projectwoning met veel mogelijkheden wacht op u om tot volle bloei te komen. Meer weten?

Ontdek deze karaktervolle woning te koop in Châtelet, een aantrekkelijke locatie die zich op een gunstige afstand van het centrum bevindt. Deze residentie biedt een uitstekende basis voor wie op zoek is naar een project met potentieel. De woning ligt op een perceel van 187 m² en beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 177 m², verdeeld over vier verdiepingen. Met vier slaapkamers, waarvan de grootste 23 m² groot is, biedt deze woning voldoende ruimte voor gezinnen of mensen die extra kamers wensen voor kantoor of hobbyruimte. Het interieur omvat een ruime keuken van 17 m², ideaal voor het bereiden van maaltijden, en een gezellige leefruimte van 18 m² die perfect is voor ontspanning en samenkomst. De woning is momenteel te renoveren, wat u de mogelijkheid geeft om het volledig naar eigen smaak en wensen te herstructureren. Daarnaast beschikt de woning over een kelder met een verwarmingsruimte en een kleine tuin van 75 m² aan de achterzijde, perfect voor buitenactiviteiten of tuinieren. De woning ligt in een rustige buurt, niet ver verwijderd van het centrum van Châtelet, waardoor voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer snel bereikbaar zijn. Het gebrek aan overstromingsgevoeligheid en het feit dat de woning geschikt is voor zowel residentieel als professioneel gebruik maken deze aanbieding bijzonder interessant. Gezien de prijs van 150.000 euro is dit een uitstekende gelegenheid voor investeerders of kopers die willen werken aan hun droomhuis. De woning wordt bij akte vrijgegeven en is klaar voor renovatie, waardoor u de mogelijkheid hebt om er uw eigen stijl aan te geven. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, zodat u deze potentieel prachtige locatie zelf kunt ervaren. Meer weten?

Pour tout renseignement et visite, veuillez contacter : Di Girolamo Michel – ### Adresse : 150 Chaussée de Charleroi – 6061 Montignies-sur-Sambre Maison de commerce à rafraichir composée d’une surface commerciale avec vitrine, d’une partie habitation, cave, grenier, terrasse et jardin. Surface commerciale avec vitrine et volet en façade avant : espace de 37,75m², pièce de stockage de 13,45m², kitchenette (4,85m²/équipements : cuisinière au gaz, frigo) A l’étage : palier, salle de bains (5,4m²/équipements : baignoire, WC suspendu, meuble-lavabo), hall (2,78m²), séjour (20,4m²), deux chambres communicantes ou 1chambre+1 bureau (15,75m²/12,5m²) Grenier non isolé de 62,75m² accessible via une échelle. Caves (20,5m²) Extérieur : terrasse et jardin orientés Nord-Est. Equipements : châssis PVC double vitrage de 2005, chaudière gaz Vaillant (gaz de ville), électricité à remettre en conformité. PEB F – n°20250717023628 – 467 kwh/m².an – 48 564 kwh/an Faire offre à partir de 120.000 euros – Prix d’achat immédiat : 140.000 euros Meer weten?

Deze aantrekkelijke woning in Montignies-sur-Sambre biedt een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een betaalbare investering of een eerste eigen stek. Gelegen aan de Rue de l'Espérance 8, is deze tweegevelwoning te koop voor slechts €65.000. De woning beschikt over een totale oppervlakte van ongeveer 77 m² en vereist renovatiewerken, wat de mogelijkheid biedt om het pand volledig naar eigen wens te personaliseren. De indeling bestaat onder meer uit een woonkamer, een eetruimte, een keuken en een badkamer met toilet op de begane grond. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers, terwijl het huis verder voorzien is van een praktische bergzolder die nog kan worden ingericht. Het gebouw is voorzien van eenvoudige houten ramen en wordt verwarmd door stadsverwarming via een gasgestookte kachel. Daarnaast beschikt het over twee kelderruimtes en een doorgang langs de zijkant, wat extra praktische ruimte toevoegt. De woning ligt dicht bij alle voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer, wat het wonen zeer comfortabel maakt. De kadastrale inkomen bedraagt €327, wat gunstig is voor de belastingaangifte, en er is geen btw van toepassing. Het perceel heeft een totale grondoppervlakte van 77 m², perfect voor wie een compacte maar functionele woning zoekt in een centrale locatie. Voor geïnteresseerden biedt deze woning een mooie mogelijkheid tot renovatie en personalisatie. De woning is momenteel niet verhuurd en kan snel worden betrokken na overeenstemming. De EPC-waarde ligt op 648 kWh/m² per jaar, wat aangeeft dat er nog aandacht moet worden besteed aan energiebesparende maatregelen. Bezoekmogelijkheden kunnen geregeld worden via het kantoor door te bellen naar ### of door een email te sturen naar ### . Dit is de ideale kans om een betaalbare woning te verwerven in een aangename en goed bereikbare wijk. Neem snel contact op voor meer informatie of voor het plannen van een bezichtiging! Meer weten?

La Confiance Immobilière vous présente cet immeuble de commerce et d'habitation à rénover entièrement avec rez-de-chaussée commercial, jardinet et appartement/duplex 3 chambres. COMPOSITION: Sous-sol: caves. Rez: hall commun (6,5m²); 1ère entrée pour rez commercial (5,4m²): pièce avec arcade et cheminée (43m²), wc indépendant (1,7m²), réserve avec coin kitchenette (9,3m²); 2ème entrée: hall (6m²), dégagement (3,9m²), pièce de séjour avec sortie sur l'extérieur (9m²), salle de bains avec wc, baignoire, lavabo, chauffe-eau et convecteur (6m²). 1er étage: hall (3,8m²), 2ème hall (2,6m²), wc broyeur avec meuble évier (1,7m²), cuisine meublée (18m²) avec sortie sur une terrasse clôturée et bétonnée, living avec cheminée (29m²). 2ème étage: hall (3,8m²), 3 chambres (11,7m² + 17m² + 14m²), grenier de rangement accessible via 2 trappes. Terrain: petite terrasse bétonnée (9,6m²), jardinet emmuré (41m²). Commodités: chauffage: convecteurs gaz; châssis PVC et bois DV en grande partie; toiture à vérifier; électricité à mettre en conformité; carrelages au rez et plancher aux étages. Remarques: bon potentiel après rénovation complète. Situation: en plein centre de Gilly, à proximité des grands axes et de toutes commodités. PEB: E 343 kWh/m².an. PRIX: offre à partir de 149.900 €. Meer weten?

GERPINNES (Fromiée) - Rue de Biesme 32: VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE: ### . Située dans le charmant village très prisé de Fromiée, agréable maison à rénover. Elle se compose comme suit: Sous-sol: cave saine. Au rez-de-chaussée: Hall d’entrée, séjour très lumineux, cuisine, salle de bain, salle à manger, garage. Au 1er : Hall de nuit desservant 3 chambres (dont une de passage), grenier aménageable. Au 2ème: Grenier aménageable. Aspects techniques: Chauffage central au mazout (nouvelle chaudière), poêle, châssis DV alu et SV bois, toiture non isolée, pas de jardin. PEB: F. 442kWh/m2.an. CU: 20250605000324. PRIX: Faire offre à partir de 89.000€ sous réserve d'acceptation des propriétaires. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter au ### ou ### Meer weten?

Immo-W vous propose cette maison à rénover située à Farciennes, offrant un beau potentiel pour ceux qui souhaitent créer un intérieur à leur image. Elle se compose actuellement de deux chambres, avec la possibilité d’aménager le grenier pour gagner en espace habitable. À l’extérieur, vous profiterez d’une cour et d’un petit jardin, parfaits pour vos moments de détente en plein air. Cette maison constitue une excellente opportunité, que ce soit pour un premier achat, un projet familial ou un investissement. Proche des commodités, des transports et des grands axes. Une visite s’impose pour découvrir toutes les possibilités qu’elle offre. Contactez Immo-W sans tarder ! Meer weten?

CAP SUD Nivelles vous propose à la vente une chouette petite maison de 87 m² du surface habitable à rénover. Caractéristiques : ✨ 1 chambre ✨ Séjour, cuisine, salle de bain ✨ Petit extérieur ✨ Travaux à prévoir, possibilité d’optimiser les espaces et de créer un cocon chaleureux ou un logement locatif. 💡 Opportunité à saisir ! Visite de présentation: ### Prix : Faire offre à partir de 98.000€ N'attendez plus pour organiser une visite 📞 Contact : ### ou ### Meer weten?

Deze woning in Châtelineau biedt een interessante mogelijkheid voor wie op zoek is naar een te renoveren woning met potentieel. Met een totale oppervlakte van 107 m², verdeeld over drie slaapkamers, biedt het huis voldoende ruimte voor een gezin of iemand die extra kamers wenst te creëren. De woning beschikt over een eenvoudige indeling met één badkamer en één toilet, en heeft een ruime woonkamer van 18 m² die veel natuurlijk licht binnenlaat. Buiten beschikt de woning over een tuin van 125 m², ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. Daarnaast is er een terras van 16 m², perfect om de mooie dagen buiten door te brengen. De woning is voorzien van basisvoorzieningen zoals water- en gasaansluiting en heeft gevels aan twee zijden, wat bijdraagt aan de stabiliteit en isolatie. Het perceel ligt niet in een overstromingsgebied, wat gunstig is voor de veiligheid en toekomstbestendigheid. De locatie van de woning in Châtelineau is gunstig gelegen nabij scholen, winkels en belangrijke verkeersaders. Dit maakt het makkelijk om dagelijks te voorzien in je basisbehoeften en vlot te reizen binnen de regio. Het huis bevindt zich in een wijk die goed bereikbaar is, waardoor het zowel geschikt is voor bewoners die op zoek zijn naar een betaalbaar project als voor degenen die willen investeren in een woning met ontwikkelingsmogelijkheden. Meer weten?

Deze woning in Châtelineau biedt een goede basis voor wie op zoek is naar een huis dat nog gerenoveerd kan worden. De woning beschikt over drie slaapkamers en heeft een totale leefoppervlakte van 103 m², verdeeld over een ruim en licht woonkamer van 18 m². De woning heeft twee gevels en is uitgerust met dubbele PVC-ramen, wat bijdraagt aan de isolatie. Buiten biedt deze woning een tuin van 125 m², ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten, evenals een terras van 16 m² waar men kan genieten van de mooie dagen. Het perceel heeft een diepte van 27 meter en er is voldoende ruimte om eventueel de bebouwbare oppervlakte uit te breiden. Aan de voorzijde is de woning voorzien van een gasaansluiting en wateraansluiting, wat het renoveringsproces eenvoudiger maakt. De locatie van de woning is gunstig gelegen in Châtelineau, nabij scholen, winkels en belangrijke verkeersaders. Het gebied is niet overstromingsgevoelig, wat extra geruststelling biedt voor potentiële kopers. De woning wordt momenteel niet verhuurd en kan volledig naar wens worden afgewerkt. Dit biedt kansen voor wie een project zoekt in een rustige buurt met goede bereikbaarheid. Meer weten?

VASTE MAISON A RAFRAICHIR Rez-de-chaussée : séjour, salle à manger, cuisine semi-équipée, coin buanderie, arrière cuisine. 1er étage : hall de nuit, 3 chambres, 1 salle de bain avec baignoire et wc. 2ème étage : grenier aménagé en 2 chambres Confort : en grande partie châssis double vitrage PVC blanc, chauffage central au gaz, 3 caves, jardin 2 ares 50, passage latéral, ancienne petite maison à l'arrière à réhabiliter. Revenu cadastral : 580,00 € Prix : offre à partir de 150.000,00 € (sous réserve d'acceptation du propriétaire). Visites sur rendez-vous via l'agence Meer weten?

Te koop aangeboden in Châtelineau, deze twee naastgelegen woningen die momenteel renovatie nodig hebben. Elke woning beschikt over drie slaapkamers en een woonoppervlakte van respectievelijk 103 m² en 107 m². Ze bieden een ruime woonkamer van ongeveer 18 m² en beschikken over een eenvoudige keuken en sanitaire voorzieningen. De woningen zijn gelegen op een perceel van 310 m², waarvan 125 m² uit tuin en een terras van 16 m² bestaan, ideaal voor buitenactiviteiten en ontspanning. De huizen bevinden zich in een goede locatie nabij scholen, winkels en belangrijke verkeersaders, wat het dagelijks leven aanzienlijk vergemakkelijkt. Ze zijn aangesloten op water en gas, en de elektrische installatie is niet van toepassing op certificering. De woningen hebben twee gevels en bieden potentieel voor uitbreiding met een bebouwbare oppervlakte van 115 m², afhankelijk van de bouwvoorschriften. Het perceel ligt in een niet-overstromingsgevoelig gebied, wat extra gemoedsrust geeft. Het pand is niet verhuurd en klaar voor een renovatieproject dat naar wens kan worden aangepast. Geïnteresseerden kunnen contact opnemen voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Meer weten?

*OPTION*STRAZZERI'MMO*NOUS RECHERCHONS DE NOUVEAUX BIENS*ESTIMATION GRATUITE ET SANS ENGAGEMENT 071/53.53.28*L’agence immobilière STRAZZERI’MMO vous présente cette spacieuse maison de commerce à rénover avec beau potentiel sur 4 niveaux (rez + 2 étage + combles), grand rez commercial et duplex 3ch, idéalement située en centre-ville à proximité de toutes commodités (transports, commerces, écoles,..). Emplacement stratégique bénéficiant d’un accès aisé en voiture et rapide vers les grands axes. Composition au rez : surface à usage commercial à rue (45m2), couloir (6m2), pièce intermédiaire, partie anciennement à usage privative avec séjour (17m2) ouvert sur cuisine équipée et coin repas (19m2). 1er étage : hall avec coin WC séparé (8m2), dégagement, 3 ch (9, 11 et 21m2) et SDB (9m2). 2ème étage : vaste pièce ouverte anciennement à usage de studio avec kitchenette (48m2). Comprend également grenier aménageable dans les combles et série de caves de rangement en sous-sol. Pas d’extérieur. Beaucoup de potentiel, idéal pour commerce et/ou bureaux, très bien situé en plein cœur de Chatelet. FAIRE OFFRE > 65.000 EUR sous réserve d’acceptation des propriétaires. Divers : chassis BOIS SV et 2 PVC DV, électricité non conforme, chauffage anciennement via convecteurs gaz. Surface selon PEB (plancher) : 247m2. Descriptif à titre informatif et non contractuel. Meer weten?