IMMEUBLE INDUSTRIEL 1) Actuellement entrepôt activité grossiste poissons 1242 m² avec frigos, congélateurs, salle de préparation, quais chargements et déchargements, douches-sanitaires réfectoire, '' AGREATION AFSCA '' 2) Bureaux activité grossiste poissons 160 m² 3) Appartement 1er étage + terrasse 40 m² 220 m² (séjour, cuisine-équipée, 3 chambres, 2 salle de bains buanderie, cellier) 4) Entrepôt intermédiaire 136 m² 5) Entrepôt arrière négoce chassis actuellement loué 1.200,00 € + PI 150,00 € 410 m² 6) Grenier 1.000 m² Le tout sur 1 terrain d'1 hectare 20 ares Possibilité extension Parking avant + arrière Chauffage central gaz (bureau + appartement) Revenu cadastral : 9.718,00 € VENTE DES PARTS SOCIALES DE LA SOCIETE PROPRIETAIRE DU BIEN Prix : offre à partir de 600.000,00 € (sous réserve d'acceptation des propriétaires). Visites et renseignements via l'agence Meer weten?
Handelspand te koop - Châtelet
Ontdek dit veelbelovende commerciële gebouw gelegen aan de Rue du Rempart 27 in Châtelet, een locatie die ideaal is voor ondernemers en investeerders die op zoek zijn naar veelzijdige vastgoedmogelijkheden. Met een vraagprijs van 169.000 euro biedt dit pand een unieke kans om een eigendom te verwerven dat direct inzetbaar is of volledig kan worden aangepast aan uw wensen. Het gebouw heeft een totale oppervlakte van 497 m² grond, met een woonoppervlakte die geschikt is voor verschillende doeleinden, variërend van kantoorruimte tot woonprojecten of gemengde gebruiksdoeleinden. Voor de praktische indeling beschikt het over een hall, een gezellige zaal of vergaderruimte, en twee open ruimtes die flexibel kunnen worden ingericht volgens de behoeften van de nieuwe eigenaar. De eerste verdieping biedt een hal die toegang geeft tot een semi-gedeconstrueerde keuken, een apart toilet en twee grote open ruimtes, die eenvoudig kunnen worden opgesplitst in meerdere kamers. Dit geeft ruimte voor creatieve herindelingen, afhankelijk van de bestemming en de vereisten van de gebruiker. Bovenop biedt het gebouw een ruime zolder met een indrukwekkende hoogte, wat extra potentieel biedt voor uitbreiding of creatieve inrichting. In de kelder is er een stevige, sfeervolle gewelfde kelder die uitermate geschikt is voor opslag of archivering, en het buitengedeelte bestaat uit een terras en een verhoogde tuin met bomen, die bij optimalisatie een rustgevende buitenruimte in het hart van de stad kunnen vormen. Technisch gezien verkeert het pand in goede staat, met een degelijke structuur en een nieuwe dakbedekking die nog te reviseren is, houten kozijnen met enkel of dubbel glas en rolluiken, centrale verwarming op gas en een betonnen vloer op elk niveau. Het gebouw is voorzien van geïntegreerde spotverlichting en een alarm, hoewel de werking hiervan nog gecontroleerd moet worden. Al met al vormt dit vastgoed een zeer interessant project voor creatieve kopers die willen investeren in een locatie met veel potentieel, of het nu gaat om bewoning, commercieel gebruik of gemengd gebruik. De ligging in Châtelet maakt dit pand bijzonder aantrekkelijk, dankzij de nabijheid van alle essentiële voorzieningen, winkels, openbaar vervoer en andere faciliteiten die het dagelijks leven gemakkelijk maken. Het gebied biedt een goede balans tussen bereikbaarheid en bereikbaarheid, waardoor het ideaal is voor verschillende activiteiten. Het pand is momenteel niet verhuurd en staat klaar voor transformatie, waardoor u meteen kunt starten met uw plannen zonder lang te wachten op vergunningen of renovaties. Met zijn veelzijdigheid en praktische indeling is dit gebouw geschikt voor diverse doelgroepen: van grote gezinnen tot ondernemers die ruimte zoeken voor hun bedrijf en privéleven willen combineren. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen; dit kan mogelijk uw volgende succesvolle vastgoedproject worden! Meer weten?
Bedrijf + Gerenoveerd duplex te koop - In het hart van de winkelstraten van Châtelet Châtelet - strategische ligging Volledig gerenoveerd business + duplex complex, ideaal gelegen in het hart van de winkelstraten, dicht bij alle voorzieningen (winkels, vervoer, diensten). Samenstelling van het pand Commerciële begane grond: ± 45 m² Kelder in kelder Woon duplex: ± 92 m² 2 slaapkamers 1 kleedkamer Balkon Geen exterieur (behalve balkon) Woning reeds verhuurd → direct rendement Onlangs gerenoveerd Uitstekende commerciële zichtbaarheid Dynamisch, drukbezocht gebied Ideaal voor investeerders of zelfstandigen Voor meer informatie en een bezichtiging: ### Meer weten?
Dit veelzijdige commercieel pand in het hart van Châtelineau biedt een unieke kans voor zowel investeerders als zelfstandigen. Gelegen aan de Rue Lloyd Georges 23, beschikt dit gebouw over een totale oppervlakte van ongeveer 190 m² en combineert een gunstige locatie met een uitstekende staat van onderhoud. De beschikbare informatie benadrukt dat het gebouw momenteel wordt gebruikt als een commerciële ruimte op het gelijkvloers, welke recent volledig is gerenoveerd en geschikt is voor diverse activiteiten zoals kapsalon, schoonheidszalen, of andere professionele diensten. Het biedt daarnaast de mogelijkheid om de ruimte te transformer en bijvoorbeeld te gebruiken als woon-werkpand, afhankelijk van de vergunningen en plannen van de koper. Op het gelijkvloers bevindt zich een aantrekkelijke, lichte commerciële ruimte met een grote achtertuin of terras, perfect voor klantenontvangst of ontspanning. Boven bevinden zich twee appartementen: een met één slaapkamer, inclusief een keuken en badkamer, en een duplex met twee slaapkamers, eveneens voorzien van een keuken en badkamer. Het gebouw beschikt over praktische voorzieningen zoals een kelder, en recent uitgevoerde renovaties waaronder de dakbedekking, gevelisolatie, en het dak zijn bijzonder gunstig voor de toekomstige eigenaar. De technische uitrusting en energiebewaking maken het gebouw zeer aantrekkelijk. Het is uitgerust met een nieuw verwarmingssysteem dat bestaat uit drie ketels en drie aparte meters voor water en elektriciteit, wat maatwerk en kostencontrole mogelijk maakt. Daarnaast beschikt het gebouw over zonnepanelen, wat niet alleen de energiekosten vermindert maar ook bijdraagt aan duurzaamheid. De elektrische installatie is conform de regelgeving, en het energieverbruik is vastgesteld op 207 kWh/m² per jaar, wat binnen de norm valt. De ligging is ideaal, op slechts enkele stappen van winkels, scholen en openbaar vervoer, waardoor het voor bewoners of klanten uiterst toegankelijk is. Wat dit vastgoed bijzonder maakt, is niet alleen de veelzijdigheid en recente renovaties, maar ook de kans voor een zelfstandige om de begane grond te exploiteren terwijl men de bovenverdiepingen verhuurt of gebruikt voor eigen doeleinden. Het is bovendien een zeer competitieve investering gezien de prijs van 289.000 euro zonder btw, met veel potentieel voor verdere ontwikkeling of rendement. Kortom, dit commercieel gebouw in Châtelineau biedt een zeldzame combinatie van functionaliteit, modernisering en strategische ligging. Of u nu op zoek bent naar een bedrijfsruimte die tevens ruimte biedt voor wonen, of naar een investering met veel mogelijkheden, dit pand verdient zeker uw aandacht. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is zonder twijfel een vastgoedobject dat niet lang op de markt zal blijven en dat u kansen biedt om uw plannen te realiseren in een dynamische omgeving. Meer weten?
Deze veelzijdige commerciële vastgoedkans in Châtelineau biedt een uitstekende combinatie van functionaliteit, rendement en potentieel. Gelegen aan de Rue Lloyd Georges 23, bevindt dit gebouw zich op een strategische locatie vlakbij het centrum en is het uitstekend bereikbaar. Met een vraagprijs van €289.000 zonder btw, vormt dit eigendom een aantrekkelijke investering voor zowel zelfstandigen als investeerders die op zoek zijn naar een hoogrendement project. Het pand bestaat uit een commerciële ruimte die momenteel in gebruik is als sandwicherie, maar volledig vrij is van gebruiksbeperkingen en dus geschikt voor diverse activiteiten zoals kapperszaken, schoonheidsalons of andere professionele diensten. De ruimte is recent volledig gerenoveerd, met onder meer nieuwe gevelbekleding, isolatie, een nieuwe dakbedekking en een modern verwarmingssysteem met drie ketels en drie individuele meters. De grote raampartijen zorgen voor veel lichtinval, waardoor de ruimte erg uitnodigend is voor klanten. Boven de commerciële ruimte bevinden zich twee aparte woonunits die ideaal zijn om extra inkomsten te genereren of voor eigen gebruik. Op de eerste verdieping bevindt zich een appartement met één slaapkamer, kitchenette en badkamer, terwijl het duplexappartement op de tweede verdieping uit twee slaapkamers, een keuken en badkamer bestaat. Het gebouw is voorzien van een praktische kelderruimte en een grote terras achteraan, wat de leef- en werkervaring verder verrijkt. Daarnaast beschikt het pand over moderne installaties zoals zonnepanelen, elektrische certificaten en een nieuw verwarmingssysteem. De locatie biedt talloze voordelen: winkels, scholen en openbaar vervoer bevinden zich op korte afstand, waardoor het levensgemak er groot is. Waarom zou u deze gelegenheid niet aan uw selectie toevoegen? Dit gebouw combineert een gunstige prijs-kwaliteitverhouding met uitgebreide renovaties en potentieel voor verdere ontwikkeling. Of u nu als zelfstandige wilt investeren in uw eigen bedrijfspand of als investeerder op zoek bent naar een performant vastgoed met goede huurpotentie, deze eigendom biedt het allemaal. Met beperkte bijkomende kosten en een aantrekkelijk rendement kunt u hier echt een succesvolle investering doen. Neem snel contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en ontdek zelf de vele mogelijkheden die dit pand in Châtelineau te bieden heeft. Meer weten?
Referentie Agentschap: V6031-1758 Virtueel Bezoek: ### Wij bieden dit commercieel gebouw aan, dat visueel een appartement op de eerste verdieping omvat, gelegen in de gemeente Châtelet. Op het gelijkvloers bevindt zich een commerciële ruimte evenals een opslagzone. Op de eerste verdieping vindt u een appartement bestaande uit: een inkomhal, een woonkamer met toegang tot de keuken, een douchekamer en twee slaapkamers van ongeveer 14 m² en 15 m². De huurinkomsten van het appartement bedragen €600/maand, inclusief kosten. Comfort van het gebouw: dubbele beglazing, centrale verwarming. Dit gebouw is ideaal voor een ondernemer die zich wil vestigen op een locatie met grote zichtbaarheid. Alle documenten met betrekking tot dit pand kunnen worden gedownload op onze website: ### Doe een bod vanaf €249.999 (onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaar). De vermelde bewoonbare oppervlakten komen overeen met de verwarmde vloeroppervlakten zoals vermeld in het EPC. Beschrijving enkel ter informatie, niet contractueel en kan worden gewijzigd. De eigenaar, verkoper van het pand, behoudt zich het recht voor om vrij en autonoom te beslissen om te verkopen of niet te verkopen. Indien hij beslist te verkopen, is hij geenszins verplicht het hoogste bod te aanvaarden, maar kiest hij het bod dat hem het beste past volgens zijn eigen criteria (bedrag van het bod, opschortende voorwaarden, termijn voor ondertekening, enz.). Meer weten?
Te koop aangeboden: een ruim commercieel gebouw gelegen in het centrum van Châtelineau, aan de drukke Rue Maréchal Foch. Het pand beschikt over een totale commerciële oppervlakte van 210 m², verdeeld over het gelijkvloers, dat ideaal is voor verschillende zakelijke doeleinden. Aan de voorzijde bevindt zich een grote, open ruimte die klantenruimte biedt, terwijl de achterzijde ruimte biedt voor verdere invulling en aanpassing. Het gebouw is voorzien van essentiële voorzieningen zoals een sanitaire cel en een keukenruimte, allemaal op een terrein van 253 m². Buiten is er een terras van 31 m², wat extra mogelijkheden biedt voor bijvoorbeeld terrashandel of ontspanning. De locatie is bereikbaar via gas-, water- en elektriciteitsaansluitingen, en het pand wordt verwarmd op gas. Er is geen lift aanwezig, en het gebouw is niet onderhevig aan overstromingsrisico's. Bijzonderheden van het pand omvatten onder andere een vergunning tot juli 2033 voor het EPC en de mogelijkheid om het pand verder te ontwikkelen binnen de bebouwbare oppervlakte van 111 m². Het commercieel gebruik wordt momenteel niet verhuurd, waardoor er direct geïnvesteerd kan worden of het pand snel in gebruik kan worden genomen. Deze locatie biedt volop kansen voor ondernemers die willen profiteren van een strategische ligging in het hart van Châtelineau. Meer weten?
Ideaal gelegen aan de ringweg van Châtelet op een drukke weg dicht bij winkels en vervoer. Dit bedrijf bestaat uit een open ruimte van 26m² + een kamer met hangend toilet en wastafel. Volledig gerenoveerd, nieuwe elektriciteit, Meer weten?
Deze commerciële ruimte in Châtelineau biedt een uitstekende investeringsmogelijkheid in een gunstige locatie. Het eigendom, gelegen in postcode 6200, heeft een oppvervlakte van 100 m² en wordt momenteel niet verhuurd. Een praktische en functionele ruimte met één toilet en zonder extra voorzieningen zoals een lift. De aankoopprijs bedraagt €175.000, zonder btw, wat het aantrekkelijk maakt voor beleggers die op zoek zijn naar een betaalbare en rendabele investering. De locatie in Châtelineau biedt diverse voordelen, zoals een goede bereikbaarheid en een levendige omgeving die potentiële klanten en gebruikers kan aantrekken. Het gebied is geschikt voor diverse commerciële activiteiten, mede door de ruime oppervlakte die flexibiliteit toelaat in gebruik en inrichting. De ruimte is niet onderhevig aan overstromingsrisico's en beschikt over een elektriciteitscertificaat dat niet van toepassing is, wat de aankoopprocedure vereenvoudigt. Bent u geïnteresseerd in deze commercieel vastgoedmogelijkheid in Châtelineau? Neem contact met ons op via het nummer ### voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit eigendom biedt een solide basis voor een succesvolle investering of bedrijfsuitbreiding, dus wacht niet langer om deze kans te grijpen en uw plannen te realiseren. Meer weten?
Ook in de buurt van Châtelet (6200) + Deelgemeenten
Voici votre annonce mise à jour avec le prix : --- À Vendre – Surface commerciale rénovée à Montignies-Sur-Sambre Prix : 120.000 € Idéalement située, à proximité du Cora et de nombreuses commodités, cette surface commerciale de ±100 m² a été entièrement rénovée et offre d'excellentes prestations. Caractéristiques du bien : ✔ Entièrement rénové et isolé par l'extérieur pour un meilleur confort thermique. ✔ Châssis double vitrage assurant une excellente isolation et luminosité. ✔ Un espace commercial de ±40 m² avec de grandes vitrines offrant une visibilité optimale. ✔ Un atelier à l’arrière. ✔ Un espace sanitaire. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite : ### ou ### Vous souhaitez vendre votre bien ? Faites confiance à notre équipe de L’Essentiel Immobilier ! --- Cette version est plus percutante et met bien en avant le prix. Qu'en pensez-vous ? Meer weten?
COUILLET – Rue des Carrières 1 - IMMO VISION vous propose à la vente un atelier/entrepôt idéalement sur l’angle de 2 axes à Couillet espace stockage, bureau, parking, multi usage. Cette opportunité peut convenir à des professionnelles cherchant à développer leur activité ou un projet immobilier (sous réserve d’urbanisme) Il vous est proposé : un hangar de +- 75m², une cour de +- 335m² permettant une activité demandant de l’espace, ainsi qu’un bâtiment annexe de +-35m² parfaitement adaptable en bureau d’accueil client. Terrain en zone pèche sur le plan BDES (suspicion de pollution de sol) Les équipements intérieurs sont à négocier. Faire offre à partir de 219.000€ (sous réserve d’acceptation des propriétaires). Pour plus d’informations ou une estimation gratuite, n’hésitez pas à nous contacter du lundi au vendredi de 9h30 à 17h30 au ### ou ### Meer weten?
Te koop: commercieel gebouw gelegen aan de Chaussée de Solvay 8 in Montignies-sur-Sambre, met referentienummer VBC57917. Dit gelijkvloerse pand is momenteel ingericht voor gebruik als café en biedt een uitstekende locatie nabij een kruispunt met toegang tot het stadscentrum, winkelgebieden en scholen. Het pand beschikt over een ruime hoofdsalon en een goed uitgeruste bar, wat een ideale setting biedt voor diverse commerciële activiteiten. Voor het comfort van de bezoekers zijn er gescheiden toiletten voor mannen en vrouwen aanwezig. Daarnaast is er een multifunctionele ruimte die kan dienen als opslagruimte of keuken, afhankelijk van de behoeften van de nieuwe eigenaar. De aanwezigheid van een kelder biedt extra opslagmogelijkheden en draagt bij aan het praktisch gebruik van de ruimte. Het pand is voorzien van gescheiden tellers voor nutsvoorzieningen, wat een vlotte overgang mogelijk maakt voor nieuwe eigenaars. Alle bezichtigingen zijn uitsluitend op afspraak mogelijk, voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen kunt u contact opnemen via het nummer ### Vergeet niet naar referentienummer 4019195 te verwijzen bij uw aanvraag. Meer weten?
huis met dokterspraktijk + appartement + dubbele garage - toegang in twee straten 📍 Rue Polonaise 5, 6060 Gilly - op een steenworp afstand van het Grand Hôpital en de grote wegen Dit veelzijdige huis combineert professionele activiteit en wonen en profiteert van een zeldzame toegang tot twee straten, praktisch voor een vrij beroep, een kantoor of een garage. Begane grond - professionele ruimte Inkomhal Medische praktijk / spreekkamer Wachtkamer Kantoor Tweede medische praktijk aan de achterzijde 2 toiletten (service + achterzijde) Kleine, lichte binnentuin Eerste verdieping - woonkamer Keuken Aparte WC Slaapkamer met doucheruimte 3 extra slaapkamers Kelder & buiten 2 kelders Stookruimte met gasketel Binnenplaats Ruime dubbele garage (± 6,90 x 5,75 m) bereikbaar via de tweede straat Faciliteiten & comfort PVC ramen met dubbele beglazing Alarmsysteem Aparte water- en elektriciteitsmeters Verbouwingen uitgevoerd in 1995 Mogelijkheden Medische of paramedische praktijk Vrij beroep / kantoor Verbouwing tot grote gezinswoning met maximaal 5 slaapkamers Energie-informatie EPB : D Specifiek energieverbruik: 334 kWh/m².an Totaal verbruik: 95.058 kWh/jaar EPB-nummer: 20260223007737 prijs: € 220.000 - vast 📅 Bezoek: het liefst 's ochtends contact: Elena Immo - ### Meer weten?
L'essentiel immobilier vous présente un immeuble de rapport situé au coeur de Gilly et jouissant d'une belle visibilité sur l'une des places les plus animées. Le bâtiment comprend une magnifique surface commerciale au cadre unique et idyllique dans la région, ainsi qu’un appartement triplex spacieux. Le rez commercial se compose comme suit une pièce de réception, une cuisine et arrière cuisine, des W.C séparé, un espace véranda et une énorme Terrasse/ Veranda "bioclimatique" offrant une vue exceptionnelle et cadre sans pareil dans la région, avec son étang, son jardinet, son volume et sa décoration. Revenu locatif actuel de cet immeuble: 1800€ Prix souhaité: 230.000€ (sauf offre supérieure ou dossier approprié). Descriptif à titre informatif et non contractuel Pour de plus amples informations au sujet de ce bien, n'hésitez pas à prendre contact avec nos bureaux au ### afin de visiter rapidement ce bien. Meer weten?
À VENDRE – Surface commerciale ! Située sur la Chaussée de Fleurus, 42 à 6060 Gilly cette surface commerciale, actuellement aménagée en sandwicherie. Un bien idéal pour un investissement, le tout près de toutes commodités. Ce bien commercial, anciennement un appartement, peut facilement être reconverti grâce à son ancienne affectation. Composition : +/- 180m² Local commercial bien situé avec vitrine sur rue WC séparé Espace de cuisine et de stockage dans l'arrière pièce Cave : 72m² Jardin: 137m² Confort Chauffage central gaz Châssis PVC double vitrage Electricité Conforme Prix : 140.000€ Intéressé(e) ? Contactez-nous au ### pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Meer weten?
Ontdek deze uitstekende commerciële ruimte te koop in Couillet, een ideale locatie voor ondernemers die op zoek zijn naar een strategisch vastgoedpunt. Dit handelspand biedt een compacte en functionele indeling, bestaande uit een winkelruimte, een reservekamer en een toilet. Het gebouw wordt inclusief de aanwezige balie verkocht, wat meteen klaar is voor gebruik. Daarnaast bestaat de mogelijkheid om het resterende materiaal aan te kopen, waardoor u het pand volledig naar wens kunt inrichten. Met een totale oppervlakte van 76 m², biedt deze locatie voldoende ruimte voor diverse commerciële activiteiten. De elektrische installatie is conform de geldende normen, wat zorgt voor een veilige en betrouwbare werking van alle apparatuur. Deze commerciële locatie ligt in Couillet, een wijk die bekend staat om haar dynamische karakter en goede bereikbaarheid. De straat waar het pand zich bevindt, is druk bezocht, wat de zichtbaarheid en potentiële klantenstroom ten goede komt. Het gebouw is niet verhuurd en bij levering beschikbaar, zodat u direct kunt starten met uw onderneming of investering. De vraagprijs bedraagt €69.000, een scherpe prijs voor een commercieel vastgoed in deze regio. Het kadastraal inkomen is vastgesteld op €343, wat aantrekkelijk kan zijn voor investeerders die op zoek zijn naar rendabele vastgoedprojecten. Dankzij de aanwezigheid van zowel water- als elektriciteitsaansluiting is het pand meteen operationeel. Bent u geïnteresseerd in deze commerciële ruimte in Couillet? Dit is een unieke kans om een betaalbaar en goed gelegen vastgoedobject te verwerven dat perfect aansluit bij diverse zakelijke plannen. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. Wij adviseren u graag over de mogelijkheden om dit pand optimaal te benutten en te integreren in uw bedrijfsvoering. Wacht niet te lang — dit soort deals zijn zeer gewild en snel verkocht! Meer weten?
Deze commercieel gelegen ruimte in Charleroi biedt een uitstekende kans voor investeerders of ondernemers die op zoek zijn naar een centraal gelegen vastgoedobject. Gevestigd aan de Boulevard Joseph Tirou 25, bevindt deze bedrijfsruimte zich in een aantrekkelijk deel van de stad, nabij alle belangrijke voorzieningen en gemakkelijke ontsluitingswegen. Met een vraagprijs van 300.000 euro vormt dit eigendom een interessante investering, vooral gezien de locatie en de potentie die het biedt voor diverse zakelijke activiteiten. Het gebouw zelf straalt veel potentieel uit, ondanks dat exacte details over de indeling en afmetingen niet zijn vermeld. Het is duidelijk dat het goed onderhouden is en gebouwd met kwalitatieve materialen, zoals een degelijke dakbedekking in tegels en PVC-dubbel glas ramen die zorgen voor goede isolatie. De aanwezigheid van water- en elektriciteitsaansluitingen, samen met gasaansluiting, verzekert dat het pand klaar is voor gebruik of verdere ontwikkeling. Buiten beschikt het onroerend goed over een afgesloten tuinruimte, wat extra functionaliteit en privacy toevoegt aan de commerciële of mogelijk ook residentiële toepassingen. Het feit dat het momenteel niet verhuurd is, biedt de koper de volledige controle over de toekomstige plannen en gebruiksvorm. De ligging in Charleroi geeft eveneens voordelen voor de bereikbaarheid en zichtbaarheid, wat cruciaal is voor bedrijven die een groot klantenpubliek willen aantrekken. Of u nu overweegt om van het pand een kantoorruimte, winkel of andere commerciële bestemming te maken, deze locatie biedt zeker kansen. Het is aangenaam om te weten dat het gebied niet gevoelig is voor overstromingen en dat de basisvoorzieningen goed aanwezig zijn. Geïnteresseerden worden aangemoedigd contact op te nemen voor verdere details of een bezichtiging, zodat u zelf de mogelijkheden kunt ontdekken die dit vastgoed u kan bieden. Dit is zonder twijfel een unieke gelegenheid binnen de regio Charleroi die u niet mag missen. Meer weten?
Deze commerciële realisatie op een strategische locatie in Montignies-sur-Sambre biedt een uitstekende investering voor ondernemers en ontwikkelaars. Het gebouw, gelegen aan Avenue du Centenaire 233, straalt veelzijdigheid uit en is klaar om een breed scala aan activiteiten te ondersteunen. Met een totale oppervlakte van ongeveer 475 m² combineert het een zeer lichte showroom met meerdere toegangen en een uitstekende zichtbaarheid op een drukke verkeersader. Dit maakt het bijzonder aantrekkelijk voor bedrijven die veel klanten willen aantrekken en een professionele uitstraling wensen. Daarnaast beschikt het pand over een functioneel atelier, meerdere garages en ruimte voor opslag en reparatiewerkzaamheden, waardoor het een complete bedrijfsruimte vormt die de dagelijkse operationele behoeften perfect ondersteunt. Het terrein wordt afgerond door een privéparkingsareaal en een tuin, wat de functionaliteit en het gebruiksgemak verder verhoogt. Dit bouwproject biedt de mogelijkheid om het gebouw te splitsen of te gebruiken als meerdere zelfstandige eenheden, wat extra flexibiliteit en potentieel voor rendement biedt. Het eigendom is in uitstekende staat en recent onderhouden, met solide bouwkwaliteit, energiezuinige voorzieningen zoals zonnepanelen en een thermodynamisch warmwaterapparaat. Het gebouw beschikt over goede isolatie, een dak in goede staat en is uitgerust met een alarm voor extra veiligheid. Als eerste eigenaar is de constructie goed verzorgd en klaar voor verdere commerciële activiteiten. De ligging vlakbij belangrijke verbindingswegen maakt dat deze locatie niet alleen zichtbaar is, maar ook gemakkelijk bereikbaar voor klanten, leveranciers en personeel. Het perceel van 1751 m² biedt volop ruimte voor uitbreidingen of extra parking, wat vooral handig is in een drukke omgeving. Of u nu op zoek bent naar een eigen bedrijfslocatie of een investering die op termijn kan renderen, dit pand biedt tal van mogelijkheden. Bent u geïnteresseerd in deze veelzijdige investering in Montignies-sur-Sambre? Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is uw kans om te investeren in een zeer geschikt pand dat klaar is voor verdere groei en succes. Met deze locatie krijgt uw onderneming de zichtbaarheid en functionaliteit die nodig zijn om te floreren in de huidige markt. Wij helpen u graag verder bij het ontdekken van alle kansen die dit unieke vastgoed te bieden heeft. Meer weten?
Ontdek dit veelzijdige commercieel vastgoed gelegen aan de Avenue du Centenaire 233 in Montignies-sur-Sambre. Met een vraagprijs van €650.000 biedt dit gebouw een indrukwekkende totale oppervlakte van ongeveer 475 m², ontworpen om een breed scala aan zakelijke activiteiten te ondersteunen. Het is perfect gelegen op een zeer goed bereikbaar en zichtbaar locatie langs een drukke weg, wat de aantrekkingskracht voor klanten en bezoekers aanzienlijk verhoogt. Het pand combineert commerciële functies met woonmogelijkheden, waardoor het een uitstekende investering is voor ondernemers die een multifunctioneel gebouw zoeken. De eigendom bevindt zich op een terrein van 1751 m² en beschikt over een eigen parkeerterrein, ideaal voor klanten, leveranciers en personeel. Het commerciële gedeelte van het gebouw bestaat uit een zeer lichte showroom met meerdere toegangsdeuren, wat de toegankelijkheid en presentatie voor klanten ten goede komt. Daarnaast omvat het een functionele werkplaats waar mogelijk het aanwezige materiaal kan blijven, evenals verschillende garages en een aparte ruimte voor reparaties. Een handige zone voor opslag van gereedschap en apparatuur is eveneens onderdeel van het geheel. Het gebouw is bouwkundig degelijk en goed onderhouden, met een solide constructie, in goede staat en voorzien van moderne technologische installaties zoals zonnepanelen, een thermodynamisch warmwatersysteem en een uitstekend geïsoleerde structuur. De afwerking en de faciliteiten maken het mogelijk om direct te starten met werkzaamheden zonder grote investeringen. Bovendien biedt het gebouw de flexibiliteit om op te splitsen of te verdelen in meerdere zelfstandige units, wat extra kansen voor diverse doeleinden mogelijk maakt. Een bijkomend pluspunt is dat het perceel ook een tuin bevat, wat bijvoorbeeld geschikt kan zijn voor een woonfunctie of ontspanning. Naast het commerciële deel beschikt het onroerend goed over een woning met drie slaapkamers, die kan dienen voor personeel, de eigenaar of als extra inkomstenbron door verhuur. De woning is uitgerust met één badkamer en twee toiletten, wat het tot een comfortabele woonruimte maakt. Het betreft een energiezuinig gebouw met een primair energieverbruik van slechts 11 kWh/m²/jaar, wat gunstig is voor de operationele kosten. De locatie ligt strategisch nabij belangrijke verkeersaders en biedt snelle verbindingen naar de omliggende regio’s. Kortom, dit pand vertegenwoordigt een unieke combinatie van commercieel potentieel en wooncomfort, klaar om nieuwe zakelijke kansen te ontplooien. Bent u geïnteresseerd in deze uitgebreide locatie met veel mogelijkheden? Neem dan snel contact met ons op voor meer informatie of een bezichtiging en zet de eerste stap naar uw nieuwe zakelijke avontuur. Meer weten?
MONTIGNIES-SUR-SAMBRE : Wij bieden u een ideale gelegenheid om uw professionele activiteit te ontwikkelen, een multifunctioneel vastgoedcomplex bestaande uit een magazijn van 156,40 m², bestaande uit een binnenplaats, een ingerichte keuken, een badkamer, een gezellige inkomhal, een functionele werkplaats, verschillende lichte, goed ingerichte kantoren, een ruime vergaderzaal, een inrichtbare zolder die veel mogelijkheden biedt voor uitbreiding of opslag, en een kelder voor extra opslagruimte. Dit alles zorgt voor een aangename, flexibele werkomgeving die perfect geschikt is voor het opzetten of ontwikkelen van uw bedrijfsproject. Doe een bod vanaf 375.000 EUROS. Onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaars. ENERGIEPRIJZEN: PEB N° - PEB: - E spec kWh/m².an - E totaal: kWh/jaar Meer weten?
Open Immovlan