Handelspand te koop - Bouffioulx VBE26107

Rue de Namur 327 6200 Bouffioulx

1 250 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE26107
Rue de Namur 327 6200 Bouffioulx
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ben je op zoek naar Handelspand te koop - Bouffioulx?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze unieke commerciële bouwkavel gelegen in Bouffioulx biedt een indrukwekkende kans voor investeerders en professionals in de evenementenbranche. Geprijsd op €1.250.000, biedt deze locatie een bijzonder veelzijdig vastgoed dat perfect geschikt is voor het organiseren van evenementen, zoals bruiloften, banketten en privé- of zakelijke bijeenkomsten. Het perceel omvat een prachtige feestzaal met royale volumes en moderne voorzieningen die direct exploiteerbaar zijn, inclusief verwarming via vloerverwarming en een ruime hoofdzaal. Daarnaast beschikt het over een extra bijgebouw dat kan dienen als tweede zaal of reserve-ruimte, evenals meerdere tuinen en terrassen die een aantrekkelijke sfeer creëren voor gasten. Een ander belangrijk onderdeel van deze aanbieding is de verhuurde woning die momenteel €700 per maand oplevert, wat een onmiddellijke opbrengstgeneratie impliceert. De locatie in Bouffioulx ligt strategisch slechts 15 minuten van Charleroi, wat de bereikbaarheid en het potentieel voor een breed klantenbestand versterkt. Het terrein beschikt over een groot, geasfalteerd binnenplein dat het gemakkelijk maakt om bezoekers te ontvangen en parkeren te faciliteren. Het gebouw is volledig gemoderniseerd volgens de laatste normen, voorzien van een elektrische installatie met certificaat en andere kwaliteitsvolle voorzieningen die het meteen klaar maken voor gebruik zonder dat er nog ingrepen noodzakelijk zijn. Deze combinatie van een kwalitatief goed onderhouden eventruimte en verhuurde woning vormt een aantrekkelijke investering, waarbij de combinatie van commercieel potentieel en rendement meteen zichtbaar wordt. Kortom, dit uitzonderlijke vastgoed biedt niet alleen een uitstekend rendement door de aanwezige huurwoning, maar ook een grote kans op verdere ontwikkeling en exploitatie in een groeiende regio. De ligging nabij grote steden en de moderne uitrusting maken dit aankoopmogelijk tot een slimme keuze voor wie op zoek is naar een veelzijdig en rendabel vastgoedobject. Interesse? Neem snel contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, zodat u deze unieke kans niet aan u voorbij laat gaan.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Financiële details

  • Prijs: 1 250 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE26107 Ref. verkoper: 4377675 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Petits Aventuriers

924 m 3' 924 m 1' 53'' 795 m 11' 924 m 11'

Kleuterscholen

Ecole Clinique Enseignement Fondamental Spécialisé Provincial

1,2 km 4' 1,2 km 2' 20'' 1 km 14' 1,2 km 14'

Basisscholen

Ecole Clinique Enseignement Fondamental Spécialisé Provincial

1,2 km 4' 1,2 km 2' 20'' 1 km 14' 1,2 km 14'

Middelbare scholen

Athenee Royal Pierre Paulus

2 km 7' 2 km 2' 21'' 1,5 km 21' 1,7 km 21'

Snelwegen

A54 / E420: Nijvel - Charleroi

8,3 km 9'

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

10 km 10'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 10 - Namur - Châtelineau

8 m 6''

TEC Charleroi - 13 - Presles (Cité Solaire) - Gare Centrale

697 m 8'

TEC Charleroi - 18 - Jumet (Dépôt)-Gare Centrale-Châtelet (Chavepeyer)

967 m 12'

Treinstations

Châtelet

2,7 km 10' 3,3 km 4' 2,4 km 22' 2,7 km 32'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

10,9 km 39' 12,2 km 12' 0 m 0''

Laadstations

Rivage De Boubier

3,4 km 4'

Autodelen

Cambio - Tumelaire

8,1 km 27' 0 m 0'' 8 km 1º 36'

Winkels

Intermarché Châtelet

1,5 km 5' 1,5 km 1' 40'' 1,4 km 17' 1,5 km 18'

Delhaize Bouffioulx

2,1 km 7' 2,1 km 2' 47'' 1,7 km 24' 2 km 24'

Aldi Pont-De-Loup

2,3 km 8' 2,6 km 2' 38'' 1,7 km 28' 2,3 km 28'

Pretparken

Centre De Culture Scientifique

5,9 km 6'

Musea

Musée Des Beaux-Arts De Charleroi

9,2 km 11'

Religieuze monumenten

Abbaye D'Aulne

18,8 km 16'

Activiteiten

Maison De La Poterie

3,3 km 4'

Boottochten

Bateaux Meuse-Ardennes

30,1 km 30'

Kastelen

Château De Bioul

23,2 km 26'

Golfen

Golf & Hôtel De Falnuée

21,5 km 22'

Boodschappen doen

Dit pand, dicht bij Rue de Namur, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Intermarché Châtelet (18 minuten lopen of 2 minuten rijden), Delhaize Bouffioulx (24 minuten lopen of 3 minuten rijden), Aldi Pont-De-Loup (28 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Dit gebied is goed verbonden per bus, met meerdere lijnen in de buurt: TEC Namur - Luxembourg - 10 - Namur - Châtelineau met een station gelegen op 1 minuut loopafstand, TEC Charleroi - 13 - Presles (Cité Solaire) - Gare Centrale met een halte op minder dan 8 minuten lopen, TEC Charleroi - 18 - Jumet (Dépôt)-Gare Centrale-Châtelet (Chavepeyer) met een halte op 12 minuten loopafstand.

Transporten

Een SNCB-station bevindt zich op 10 minuten afstand met de fiets, of 4 minuten met de auto.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 4 minuten verwijderd met de auto.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels South Charleroi Airport in minder dan 12 minuten met de auto bereiken.Forenzen zullen de nabijheid van A54 / E420 (Nijvel - Charleroi) (9 minuten) en A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) (10 minuten) waarderen.

Nabijgelegen steden

La Louvière blijft vlot bereikbaar met de auto, op 24 minuten rijden. Moet u naar Bergen voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 41 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Namen in 28 minuten, handig voor het dagelijks leven.

Toerisme

"Golf & Hôtel De Falnuée" STRONG]golf is bereikbaar in 22 minuten met de auto.U vindt een "Centre De Culture Scientifique" op 6 minuten afstand met de auto.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Maison De La Poterie", 4 minuten rijden.Het "Abbaye D'Aulne" religieuze monument kan worden bereikt in 16 minuten met een auto.Zin in een boottocht? U vindt "Bateaux Meuse-Ardennes" op 30 minuten rijden.Het "Château De Bioul" kasteel is in 26 minuten bereikbaar.Binnen 11 minuten kunt u het "Musée Des Beaux-Arts De Charleroi" museum bereiken.

Onderwijs

Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 2 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.Gezinnen zullen het waarderen om hun kinderen te voet te kunnen begeleiden naar de middelbare school "Athenee Royal Pierre Paulus", op 21 minuten.Uw kinderen kunnen te voet naar het kinderdagverblijf "Les Petits Aventuriers", op slechts 11 minuten lopen.Een omgeving goed uitgerust met diensten en mobiliteitsopties, afgestemd op dagelijkse behoeften.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen