Handelspand te koop - Bouffioulx VBE26107

Rue de Namur 327 6200 Bouffioulx

1 250 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE26107
Rue de Namur 327 6200 Bouffioulx
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ben je op zoek naar Handelspand te koop - Bouffioulx?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze unieke commerciële bouwkavel gelegen in Bouffioulx biedt een indrukwekkende kans voor investeerders en professionals in de evenementenbranche. Geprijsd op €1.250.000, biedt deze locatie een bijzonder veelzijdig vastgoed dat perfect geschikt is voor het organiseren van evenementen, zoals bruiloften, banketten en privé- of zakelijke bijeenkomsten. Het perceel omvat een prachtige feestzaal met royale volumes en moderne voorzieningen die direct exploiteerbaar zijn, inclusief verwarming via vloerverwarming en een ruime hoofdzaal. Daarnaast beschikt het over een extra bijgebouw dat kan dienen als tweede zaal of reserve-ruimte, evenals meerdere tuinen en terrassen die een aantrekkelijke sfeer creëren voor gasten. Een ander belangrijk onderdeel van deze aanbieding is de verhuurde woning die momenteel €700 per maand oplevert, wat een onmiddellijke opbrengstgeneratie impliceert. De locatie in Bouffioulx ligt strategisch slechts 15 minuten van Charleroi, wat de bereikbaarheid en het potentieel voor een breed klantenbestand versterkt. Het terrein beschikt over een groot, geasfalteerd binnenplein dat het gemakkelijk maakt om bezoekers te ontvangen en parkeren te faciliteren. Het gebouw is volledig gemoderniseerd volgens de laatste normen, voorzien van een elektrische installatie met certificaat en andere kwaliteitsvolle voorzieningen die het meteen klaar maken voor gebruik zonder dat er nog ingrepen noodzakelijk zijn. Deze combinatie van een kwalitatief goed onderhouden eventruimte en verhuurde woning vormt een aantrekkelijke investering, waarbij de combinatie van commercieel potentieel en rendement meteen zichtbaar wordt. Kortom, dit uitzonderlijke vastgoed biedt niet alleen een uitstekend rendement door de aanwezige huurwoning, maar ook een grote kans op verdere ontwikkeling en exploitatie in een groeiende regio. De ligging nabij grote steden en de moderne uitrusting maken dit aankoopmogelijk tot een slimme keuze voor wie op zoek is naar een veelzijdig en rendabel vastgoedobject. Interesse? Neem snel contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, zodat u deze unieke kans niet aan u voorbij laat gaan.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Financiële details

  • Prijs: 1 250 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE26107 Ref. verkoper: 4377675 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Petits Aventuriers

924 m 3' 924 m 1' 53'' 795 m 11' 924 m 11'

Kleuterscholen

Ecole Clinique Enseignement Fondamental Spécialisé Provincial

1,2 km 4' 1,2 km 2' 20'' 1 km 14' 1,2 km 14'

Basisscholen

Ecole Clinique Enseignement Fondamental Spécialisé Provincial

1,2 km 4' 1,2 km 2' 20'' 1 km 14' 1,2 km 14'

Middelbare scholen

Athenee Royal Pierre Paulus

2 km 7' 2 km 2' 21'' 1,5 km 21' 1,7 km 21'

Snelwegen

A54 / E420: Nijvel - Charleroi

8,3 km 9'

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

10 km 10'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 10 - Namur - Châtelineau

8 m 6''

TEC Charleroi - 13 - Presles (Cité Solaire) - Gare Centrale

697 m 8'

TEC Charleroi - 18 - Jumet (Dépôt)-Gare Centrale-Châtelet (Chavepeyer)

967 m 12'

Treinstations

Châtelet

2,7 km 10' 3,3 km 4' 2,4 km 22' 2,7 km 32'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

10,9 km 39' 12,2 km 12' 0 m 0''

Laadstations

Rivage De Boubier

3,4 km 4'

Autodelen

Cambio - Tumelaire

8,1 km 27' 0 m 0'' 8 km 1º 36'

Winkels

Intermarché Châtelet

1,5 km 5' 1,5 km 1' 40'' 1,4 km 17' 1,5 km 18'

Delhaize Bouffioulx

2,1 km 7' 2,1 km 2' 47'' 1,7 km 24' 2 km 24'

Aldi Pont-De-Loup

2,3 km 8' 2,6 km 2' 38'' 1,7 km 28' 2,3 km 28'

Pretparken

Centre De Culture Scientifique

5,9 km 6'

Musea

Musée Des Beaux-Arts De Charleroi

9,2 km 11'

Religieuze monumenten

Abbaye D'Aulne

18,8 km 16'

Activiteiten

Maison De La Poterie

3,3 km 4'

Boottochten

Bateaux Meuse-Ardennes

30,1 km 30'

Kastelen

Château De Bioul

23,2 km 26'

Golfen

Golf & Hôtel De Falnuée

21,5 km 22'

Onderwijs

Dit pand, dicht bij Rue de Namur, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 2 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.Op korte rijafstand is "Les Petits Aventuriers" (kinderdagverblijf) bereikbaar in 2 minuten.Op zoek naar een middelbare school voor uw kinderen? "Athenee Royal Pierre Paulus" ligt op 2 minuten met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.

Transporten

Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Brussels South Charleroi Airport, ligt op 12 minuten met de auto.Forenzen zullen de nabijheid van A54 / E420 (Nijvel - Charleroi) (9 minuten) en A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) (10 minuten) waarderen.Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Châtelet", op 4 minuten met de auto of 22 minuten met het openbaar vervoer.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Intermarché Châtelet (18 minuten lopen of 2 minuten rijden), Delhaize Bouffioulx (24 minuten lopen of 3 minuten rijden), Aldi Pont-De-Loup (28 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Toerisme

Wil je golf spelen? U vindt "Golf & Hôtel De Falnuée" op 22 minuten afstand.Het "Abbaye D'Aulne" ligt op 16 minuten afstand met de auto.Het "Château De Bioul" kasteel is 26 minuten rijden.Er is een boottocht te bereiken in 30 minuten : "Bateaux Meuse-Ardennes".U vindt een "Centre De Culture Scientifique" op 6 minuten afstand met de auto.Op slechts 4 minuten afstand ligt "Maison De La Poterie".Het "Musée Des Beaux-Arts De Charleroi" museum is vlakbij (11 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder TEC Namur - Luxembourg - 10 - Namur - Châtelineau met een halte op 1 minuut loopafstand, TEC Charleroi - 13 - Presles (Cité Solaire) - Gare Centrale met een station gelegen op 8 minuten loopafstand, TEC Charleroi - 18 - Jumet (Dépôt)-Gare Centrale-Châtelet (Chavepeyer) met een halte op minder dan 12 minuten lopen.

Nabijgelegen steden

Moet u naar La Louvière voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 24 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Bergen in 41 minuten, handig voor het dagelijks leven. Namen blijft vlot bereikbaar met de auto, op 28 minuten rijden.Deze buurt biedt een goede balans van bereikbaarheid, diensten en wooncomfort.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen