Bedrijfsvastgoed te koop - Bouffioulx

Bedrijf te koop in Châtelineau - Strategische locatie! Deze zaak van ± 76 m² aan de drukke Rue Maréchal Foch in Châtelineau heeft een uitstekende zichtbaarheid dankzij de voorgevel van 5,5 meter en de onmiddellijke nabijheid van alle voorzieningen, winkels en belangrijke verkeersaders. In de straat zijn al een groot aantal lokale winkels en winkeliers gevestigd, waardoor het een aantrekkelijke winkelbestemming is. Het pand bestaat uit een grote commerciële ruimte met een breed scala aan gebruiksmogelijkheden en 2 toiletten. Ideaal voor een bedrijf, kantoor, praktijk of investering. Commerciële oppervlakte: ± 76 m² Voorgevel: 5,5 m 2 toiletten Uitstekende zichtbaarheid Dicht bij alle voorzieningen Info & bezichtigingen : ### Meer weten?

Ideaal gelegen aan de ringweg van Châtelet op een drukke weg dicht bij winkels en vervoer. Dit bedrijf bestaat uit een open ruimte van 26m² + een kamer met hangend toilet en wastafel. Volledig gerenoveerd, nieuwe elektriciteit, Meer weten?

Bedrijf Châtelet - strategische ligging Volledig gerenoveerd business + duplex complex, ideaal gelegen in het hart van de winkelstraten, dicht bij alle voorzieningen (winkels, vervoer, diensten). Samenstelling van het pand Commerciële begane grond: ± 45 m² Kelder in kelder Woon duplex: ± 92 m² 2 slaapkamers 1 kleedkamer Balkon Geen exterieur (behalve balkon) Woning reeds verhuurd → direct rendement Onlangs gerenoveerd Uitstekende commerciële zichtbaarheid Dynamisch, drukbezocht gebied Ideaal voor investeerders of zelfstandigen Voor meer informatie en een bezichtiging: ### Meer weten?

Bent u op zoek naar een veelzijdig vastgoedobject in het centrum van Châtelet? Deze volledig gerenoveerde investeringsmogelijkheid biedt een aantrekkelijke kans voor zowel doorstromers als beleggers. Het betreft een gebouw dat in 2023 compleet is opgeknapt en nu klaar is voor nieuwe huurders. Met drie aparte appartementen, elk met eigen voorzieningen, vormt dit gebouw een solide basis voor een stabiele inkomstenstroom. Het appartement met één slaapkamer beschikt over een terras, terwijl het tweede appartement met één slaapkamer een kantoorruimte heeft. Het duplex-appartement biedt ook twee slaapkamers, wat extra flexibiliteit en waarde toevoegt aan het geheel. Het gebouw is uitgerust met moderne comfortvoorzieningen zoals individuele tellers, PVC-ramen voor goede isolatie, en stadsverwarming via gas, met een individuele boiler voor elk appartement. De elektrische installatie is conform de geldende normen en de dakbedekking is recent vernieuwd. Het gebouw beschikt over een gemeenschappelijke hal en drie kelders, wat praktische opslagruimte biedt. De huurinkomsten bedragen momenteel jaarlijks ongeveer €24.720, wat interessante mogelijkheden biedt voor het optimaliseren van de rendementen, zeker gezien de relatief lage huurprijzen in de regio. Deze eigenschappen maken van dit vastgoed niet alleen een slimme investering, maar ook een betrouwbaar inkomen voor de toekomst. Gelegen in het centrum van Châtelet, profiteert u van de nabijheid van alle voorzieningen zoals winkels, openbaar vervoer en andere essentiële diensten. De ligging zorgt voor een uitstekende bereikbaarheid en aantrekkelijkheid voor potentiële huurders. De faciliteiten zijn aanwezig, met water-, elektriciteits- en gasaansluitingen, en het vastgoed voldoet aan de recente energetische normen met een energieprestatiecertificaat dat geldig is tot 2036. De vraagprijs bedraagt €449.000, zonder btw, wat deze aanbieding extra interessant maakt voor investeerders die willen profiteren van de dynamiek van het centrum van Châtelet. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is een unieke kans die u niet wilt missen! Meer weten?

Deze commerciële ruimte in Châtelineau biedt een uitstekende investeringsmogelijkheid in een gunstige locatie. Het eigendom, gelegen in postcode 6200, heeft een oppvervlakte van 100 m² en wordt momenteel niet verhuurd. Een praktische en functionele ruimte met één toilet en zonder extra voorzieningen zoals een lift. De aankoopprijs bedraagt €175.000, zonder btw, wat het aantrekkelijk maakt voor beleggers die op zoek zijn naar een betaalbare en rendabele investering. De locatie in Châtelineau biedt diverse voordelen, zoals een goede bereikbaarheid en een levendige omgeving die potentiële klanten en gebruikers kan aantrekken. Het gebied is geschikt voor diverse commerciële activiteiten, mede door de ruime oppervlakte die flexibiliteit toelaat in gebruik en inrichting. De ruimte is niet onderhevig aan overstromingsrisico's en beschikt over een elektriciteitscertificaat dat niet van toepassing is, wat de aankoopprocedure vereenvoudigt. Bent u geïnteresseerd in deze commercieel vastgoedmogelijkheid in Châtelineau? Neem contact met ons op via het nummer ### voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit eigendom biedt een solide basis voor een succesvolle investering of bedrijfsuitbreiding, dus wacht niet langer om deze kans te grijpen en uw plannen te realiseren. Meer weten?

APPARTEMENT + MAGAZIJN + GARAGE : Het appartement heeft 3 slaapkamers, een woonkamer, keuken/eetkamer, doucheruimte en een groot, ideaal gelegen terras. Er is directe toegang tot de grote garage (gemotoriseerde deur) en het is uitgerust met fotovoltaïsche panelen, DV PVC ramen, stadscondensatieketel op gas, enz. Het magazijn bestaat uit een garage van 60m² (gemotoriseerde deur), een showroom van 91m², een opslagruimte van 108m² en een laatste ruimte van 33m². ENERGIEPRIJZEN: PEB N° 20220330023712 - PEB D - E spec 316 kWh/m².an - E totaal:53 500kWh/jaar. BOD VANAF 400.000 EURO. Onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaar. Meer weten?

Referentie Agentschap: V6031-1758 Virtueel Bezoek: ### Wij bieden dit commercieel gebouw aan, dat visueel een appartement op de eerste verdieping omvat, gelegen in de gemeente Châtelet. Op het gelijkvloers bevindt zich een commerciële ruimte evenals een opslagzone. Op de eerste verdieping vindt u een appartement bestaande uit: een inkomhal, een woonkamer met toegang tot de keuken, een douchekamer en twee slaapkamers van ongeveer 14 m² en 15 m². De huurinkomsten van het appartement bedragen €600/maand, inclusief kosten. Comfort van het gebouw: dubbele beglazing, centrale verwarming. Dit gebouw is ideaal voor een ondernemer die zich wil vestigen op een locatie met grote zichtbaarheid. Alle documenten met betrekking tot dit pand kunnen worden gedownload op onze website: ### Doe een bod vanaf €249.999 (onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaar). De vermelde bewoonbare oppervlakten komen overeen met de verwarmde vloeroppervlakten zoals vermeld in het EPC. Beschrijving enkel ter informatie, niet contractueel en kan worden gewijzigd. De eigenaar, verkoper van het pand, behoudt zich het recht voor om vrij en autonoom te beslissen om te verkopen of niet te verkopen. Indien hij beslist te verkopen, is hij geenszins verplicht het hoogste bod te aanvaarden, maar kiest hij het bod dat hem het beste past volgens zijn eigen criteria (bedrag van het bod, opschortende voorwaarden, termijn voor ondertekening, enz.). Meer weten?

IMMEUBLE INDUSTRIEL 1) Actuellement entrepôt activité grossiste poissons 1242 m² avec frigos, congélateurs, salle de préparation, quais chargements et déchargements, douches-sanitaires réfectoire, '' AGREATION AFSCA '' 2) Bureaux activité grossiste poissons 160 m² 3) Appartement 1er étage + terrasse 40 m² 220 m² (séjour, cuisine-équipée, 3 chambres, 2 salle de bains buanderie, cellier) 4) Entrepôt intermédiaire 136 m² 5) Entrepôt arrière négoce chassis actuellement loué 1.200,00 € + PI 150,00 € 410 m² 6) Grenier 1.000 m² Le tout sur 1 terrain d'1 hectare 20 ares Possibilité extension Parking avant + arrière Chauffage central gaz (bureau + appartement) Revenu cadastral : 9.718,00 € VENTE DES PARTS SOCIALES DE LA SOCIETE PROPRIETAIRE DU BIEN Prix : offre à partir de 600.000,00 € (sous réserve d'acceptation des propriétaires). Visites et renseignements via l'agence Meer weten?

Te koop aangeboden: een ruim commercieel gebouw gelegen in het centrum van Châtelineau, aan de drukke Rue Maréchal Foch. Het pand beschikt over een totale commerciële oppervlakte van 210 m², verdeeld over het gelijkvloers, dat ideaal is voor verschillende zakelijke doeleinden. Aan de voorzijde bevindt zich een grote, open ruimte die klantenruimte biedt, terwijl de achterzijde ruimte biedt voor verdere invulling en aanpassing. Het gebouw is voorzien van essentiële voorzieningen zoals een sanitaire cel en een keukenruimte, allemaal op een terrein van 253 m². Buiten is er een terras van 31 m², wat extra mogelijkheden biedt voor bijvoorbeeld terrashandel of ontspanning. De locatie is bereikbaar via gas-, water- en elektriciteitsaansluitingen, en het pand wordt verwarmd op gas. Er is geen lift aanwezig, en het gebouw is niet onderhevig aan overstromingsrisico's. Bijzonderheden van het pand omvatten onder andere een vergunning tot juli 2033 voor het EPC en de mogelijkheid om het pand verder te ontwikkelen binnen de bebouwbare oppervlakte van 111 m². Het commercieel gebruik wordt momenteel niet verhuurd, waardoor er direct geïnvesteerd kan worden of het pand snel in gebruik kan worden genomen. Deze locatie biedt volop kansen voor ondernemers die willen profiteren van een strategische ligging in het hart van Châtelineau. Meer weten?