Huis te koop - Montignies-sur-Sambre VBE03847

6061 Montignies-sur-Sambre

64 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE03847

  • 1 Slaapkamer(s)
  • 60 m²
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Montignies-sur-Sambre?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze charmante woning in Montignies-sur-Sambre biedt een uitstekende investering of eerste aankoopkans voor wie op zoek is naar een betaalbare en praktische woning. Gelegen in een strategische en goed bereikbare omgeving, combineert dit vrijstaande pand comfort met functionaliteit. Het huis is momenteel te renoveren, waardoor de nieuwe eigenaar de mogelijkheid krijgt om het volledig naar eigen smaak en wensen te ontwikkelen. Met een woonoppervlakte van ongeveer 60 m², bestaat de indeling uit een gezellige inkomhal, een woonkamer, een semi-ingerichte keuken, een badkamer met douchecabine en één slaapkamer van 12 m². Op het ondergrondse niveau bevindt zich een kelder die extra opslagruimte biedt. Het huis is uitgerust met dubbele beglazing en gasverwarming, wat bijdraagt aan het comfort en de energie-efficiëntie. De ligging van deze woning is bijzonder gunstig. Slechts enkele kilometers van het centrum van Montignies-sur-Sambre, biedt deze locatie toegang tot talrijke voorzieningen en infrastructuur. Op korte afstand vindt u het ziekenhuis "De Viviers" en verschillende basisscholen waaronder HELHa, ideaal voor gezinnen of voor wie dicht bij gezondheidszorg wil wonen. De nabijheid van grote verkeersaders zoals de E19, E42 en A54 zorgt voor een snelle verbinding met omliggende regio's, terwijl het centrum van Châtelineau op circa 2 km bereikbaar is via het Cora-winkelcentrum. Voor extra gemak bevindt zich op slechts enkele meters afstand het Intermarché-winkelcentrum en het centrum "Espace 84", dat diverse diensten aanbiedt zoals medische hulp, fysiotherapie, sportfaciliteiten en wellness. Deze locatie combineert dus wooncomfort met praktische voorzieningen, waardoor het een interessante keuze is voor zowel huurders als kopers die investeren in vastgoed. Prijsinformatie staat niet vermeld, maar de woning wordt aangeboden zonder BTW en is momenteel niet verhuurd. Het pand beschikt over een eenvoudige indeling, is klaar voor renovatie en biedt de mogelijkheid om er een eigen stek van te maken in een levendige omgeving. Geïnteresseerden worden uitgenodigd om contact op te nemen met Jamila via telefoonnummer Tel 0485/04.13.12 voor verdere informatie of een bezichtiging. Met zijn centrale ligging, praktische indeling en potentie voor renovatie, vormt deze woning in Montignies-sur-Sambre een interessante optie voor wie op zoek is naar betaalbaar vastgoed dat klaar is voor personalisatie en toekomstig gebruik.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 64 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

1

Oppervlakte slaapkamer 1

12 m²

Bewoonbare oppervlakte

60 m²

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

1

Verwarming en energie

Lage-energiewoning

Nee

Zonnepanelen

Nee

Zonnecollectoren

Nee

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Vloerverwarming

Nee

Type glas

Dubbel glas

Individuele watermeter

Ja

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Domotica

Nee

Parlofoon

Nee

Alarm

Nee

Beveiligde deur

Nee

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Nee

Haard

Nee

Toegang voor mindervaliden

Ja

Buitenkenmerken

Tuin

Nee

Terras

Nee

Aansluiting riolering

Nee

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

803 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20260330015540

CO2-uitstoot

146

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Certificaat - brandstoftank

Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Certificaat "As-Built"

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE03847 Ref. verkoper: 86876406 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

C. I. Du Service Les Petits Calins

510 m 2' 12'' 525 m 56'' 510 m 6' 510 m 6'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale De La Duchère

361 m 1' 12'' 361 m 41'' 361 m 4' 361 m 4'

Basisscholen

Ecole Fondamentale De La Duchère

361 m 1' 12'' 361 m 41'' 361 m 4' 361 m 4'

Middelbare scholen

Etablissement Libre D'Enseignement Secondaire Spécialisé "le Soleil Levant"

685 m 2' 50'' 685 m 1' 4'' 530 m 8' 685 m 8'

Snelwegen

A54 / E420: Nijvel - Charleroi

3,6 km 5'

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

11,4 km 9'

Bus

TEC Charleroi - 25 - Gare Centrale - Gilly (Soleilmont)

105 m 1' 16''

TEC Charleroi - 35 - Gare Centrale - Farciennes (L'Ysle Marais)

105 m 1' 16''

TEC Charleroi - 11 - Jumet Madeleine-Ransart-Gilly-Mont/s/Sambre Place

283 m 3'

Treinstations

Couillet

2,3 km 10' 2,2 km 2' 52'' 1,2 km 21' 2,2 km 27'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

7,5 km 25' 9,2 km 8' 0 m 0''

Laadstations

Renault Goeyens

3,3 km 5'

Autodelen

Cambio - Tumelaire

2,5 km 10' 2,2 km 18' 2,3 km 28'

Winkels

Intermarché Montignies Sur Sambre

408 m 1' 21'' 408 m 50'' 408 m 5' 408 m 5'

Delhaize Châtelineau Galerie

2,2 km 8' 2,3 km 3' 1,6 km 19' 2,1 km 25'

Cora Châtelineau

2,1 km 7' 2,2 km 2' 47'' 1,5 km 18' 2 km 23'

Pretparken

Centre De Culture Scientifique

3,1 km 5'

Musea

Musée Des Beaux-Arts De Charleroi

3 km 5'

Religieuze monumenten

Abbaye D'Aulne

14,9 km 15'

Activiteiten

Maison De La Poterie

6,2 km 7'

Boottochten

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

32,9 km 24'

Kastelen

Domaine Du Château De Seneffe

29,5 km 22'

Golfen

Golf La Bruyère

24 km 24'

Toerisme

Zich vestigen in Charleroi betekent genieten van een goed verbonden buurt, dicht bij de voorzieningen van het dagelijks leven.Er is een "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique" op24 minuten rijden.Het duurt 5 minuten om het "Musée Des Beaux-Arts De Charleroi" museum te bereiken.Een pretpark is 5 minuten met de auto : "Centre De Culture Scientifique"."Abbaye D'Aulne" is met de auto in 15 minuten te bereiken.Wil je golf spelen? U vindt "Golf La Bruyère" op 24 minuten afstand.Het "Domaine Du Château De Seneffe" kasteel is in 22 minuten bereikbaar.Op zoek naar een activiteit? "Maison De La Poterie" bevindt zich op 7 minuten met de auto.

Onderwijs

Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.Op loopafstand heeft u toegang tot "C. I. Du Service Les Petits Calins", een kinderdagverblijf bereikbaar in 6 minuten.Gezinnen met schoolgaande kinderen zullen de nabijheid van "Etablissement Libre D'Enseignement Secondaire Spécialisé "le Soleil Levant"", een middelbare school op slechts 8 minuten lopen, waarderen.

Transporten

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 5 minuten rijden.Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Couillet" ligt op minder dan 3 minuten met de auto.Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Tumelaire" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 28 minuten afstand te voet.Forenzen zullen de nabijheid van A54 / E420 (Nijvel - Charleroi) (5 minuten) en A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) (9 minuten) waarderen.Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Brussels South Charleroi Airport, ligt op 8 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Intermarché Montignies Sur Sambre (5 minuten lopen of 1 minuut rijden), Delhaize Châtelineau Galerie (25 minuten lopen of 3 minuten rijden), Cora Châtelineau (23 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Dit gebied is goed verbonden per bus, met meerdere lijnen in de buurt: TEC Charleroi - 25 - Gare Centrale - Gilly (Soleilmont), TEC Charleroi - 35 - Gare Centrale - Farciennes (L'Ysle Marais) met een halte op minder dan 1 minuut lopen, TEC Charleroi - 11 - Jumet Madeleine-Ransart-Gilly-Mont/s/Sambre Place met een station gelegen op 3 minuten loopafstand.

Nabijgelegen steden

Automobilisten bereiken La Louvière in 22 minuten, handig voor het dagelijks leven. Bergen blijft vlot bereikbaar met de auto, op 38 minuten rijden. Moet u naar Namen? Het duurt ongeveer 27 minuten met de auto.Deze buurt biedt een goede balans van bereikbaarheid, diensten en wooncomfort.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen