IMMOBILIERE DE L´ETOILE (7140 Morlanwelz)

Deze comfortabele duplexwoning is gelegen in het centrum van Morlanwelz, een levendige gemeente met goede voorzieningen. Het appartement beschikt over een ruime woonkamer en een open keuken, waardoor er een lichte en uitnodigende sfeer ontstaat. De grote slaapkamer meet ongeveer 15 m² en biedt voldoende ruimte voor een comfortabel verblijf. De woning heeft één slaapkamer en een badkamer met toilet, ideaal voor een individuele bewoner of een koppel. Het appartement is uitgerust met dubbele beglazing in PVC voor goede isolatie en wordt verwarmd via gasconvectoren. De woonoppervlakte bedraagt circa 78 m², wat voldoende ruimte biedt voor dagelijkse activiteiten. De locatie van de woning is uitstekend bereikbaar dankzij de nabijheid van belangrijke verkeersaders zoals de E19 en E42, die verbinding bieden naar Charleroi, Mons en Brussel. Daarnaast zijn alle essentiële diensten zoals winkels, openbaar vervoer en scholen binnen handbereik, wat bijdraagt aan een comfortabele levensstijl in het hart van Morlanwelz. Meer weten?

Deze woning, gelegen in het rustige en charmante Forchies-la-Marche, biedt een praktische indeling met twee ruime slaapkamers van respectievelijk 12 m² en 18 m². De woning beschikt over een grote woonkamer en een semi-uitgeruste keuken met een aangrenzend eetgedeelte, wat een comfortabele woonruimte vormt. Daarnaast is er een badkamer aanwezig met een bad en een douche, en een bergruimte in de vorm van een technische ruimte en een wasruimte. Een grote veranda maakt het mogelijk om het hele jaar door te genieten van het buitenleven. Het onderhuis bestaat uit een kelderruimte die kan dienen voor opslag of andere doeleinden, terwijl de eerste verdieping toegang geeft tot een grote, nog te renoveren zolder die mogelijkheden biedt voor extra woonruimte. Het pand is voorzien van dubbel glas in houten kozijnen en wordt verwarmd middels mazout. Buiten bevindt zich een tuin en een zij-ingang waardoor het terrein flexibel inzetbaar is. Een extra opslaggebouw van ongeveer 230 m² biedt ruimte voor bedrijfsactiviteiten of hobby’s. De locatie van deze woning is gunstig: dicht bij openbaar vervoer, scholen, winkels en belangrijke verkeersaders. De rustige straat zorgt voor een aangename woonomgeving, terwijl de nabijheid van voorzieningen en hoofdwegen het dagelijkse leven vergemakkelijkt. Hoewel de elektrische installatie niet conform is, biedt deze woning volop potentieel voor geïnteresseerden die willen investeren in een huis met karakter en uitbreidingsmogelijkheden in een mooie omgeving. Meer weten?

Deze woning is gelegen aan de Rue Duchâteau 55 in La Louvière, in de wijk Haine-Saint-Pierre. Het betreft een vrijstaande, tweegevelwoning met een woonoppervlakte van ongeveer 152 m², gesitueerd op een perceel van 3 are en 83 centiare. De woning beschikt over een ruime woonkamer, een eetkamer en een volledig uitgeruste keuken. Op de eerste verdieping bevinden zich twee comfortabele slaapkamers en een badkamer van 14 m². Daarnaast is er een grote zolderkamer van 28 m², die eventueel kan worden omgebouwd tot extra slaapkamer. Buiten biedt de woning een terras en een tuin, ideaal voor ontspanning of tuinieren. Bovendien is er een garage aanwezig, wat extra gemak biedt voor parkeren of opslag. Aan de achterzijde van het pand bevindt zich een niet-ingerichte studio die potentieel heeft voor verdere ontwikkeling of zelfstandige bewoning. Het huis is voorzien van dubbel glas en wordt verwarmd met gas, wat zorgt voor een goede isolatie en comfort. De locatie biedt gemakkelijke toegang tot belangrijke verkeersaders, openbaar vervoer, scholen en lokale winkels. Het gebied kenmerkt zich door een rustige en familiale omgeving met alle nodige voorzieningen binnen handbereik. Dankzij zijn ligging en de diverse uitbreidingsmogelijkheden is deze woning geschikt voor wie op zoek is naar ruimte en potentieel in een betaalbare prijsklasse. Voor meer informatie of het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen met Siham Belhmira van L’Immobilière de l’Étoile. Meer weten?

Deze kavel van ongeveer 23,38 are ligt in Solre-Saint-Géry en biedt de mogelijkheid voor zowel woon- als bouwprojecten. Het terrein is volledig zuid gericht, wat gunstig is voor het ontvangen van daglicht en het optimaliseren van de zonnewarmte. Het perceel heeft een breedte van circa 30 meter aan de straatzijde en een diepte van ongeveer 55 meter, waardoor er voldoende ruimte is voor een woning en eventueel bijgebouwen. Een deel van het terrein is bouwrijp, zoals aangegeven in het bijbehorende plan van sector, en biedt mogelijkheden voor een constructie binnen de geldende regelgeving. De locatie bevindt zich in een rustige omgeving in een doodlopende straat, wat bijdraagt aan de privacy en rust. Op korte afstand bevinden zich de grote verbindingswegen, waardoor het centrum van Beaumont op slechts 3 km ligt. In Beaumont zijn diverse winkels en voorzieningen aanwezig, zoals supermarkten (PROXIDELHAIZE, OKAY, TRAFIC), en scholen op korte afstand, inclusief kleuter- en basisonderwijs. De nabijheid van de Barrages van de Eau d’Heure (ongeveer 13 km) maakt het gebied aantrekkelijk voor recreatie en buitenactiviteiten. Het terrein is niet verhuurd en heeft geen overstromingsrisico of voorkooprecht. Het beschikt nog niet over een aansluitingen voor riolering, wat bij de ontwikkeling mogelijk extra investeringen vergt. De prijs voor deze grondaankoop begint vanaf 75.000 euro, onder voorbehoud van goedkeuring door de eigenaar. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u rechtstreeks contact opnemen met makelaar Mireille De Belder via haar telefoonnummer. Meer weten?

Deze charmante rustieke woning bevindt zich in het rustige dorp Aublain, op slechts tien minuten van Couvin en Chimay. De woning is een viergevels bouw uit natuursteen, voorzien van een dak in ardoisestenen, wat bijdraagt aan de karakteristieke uitstraling. Het perceel beslaat bijna 1.000 m² en beschikt over een tuin, terras en een aparte dependance, ideaal voor buitenactiviteiten of het plaatsen van een tuinhuis. De woning telt vier slaapkamers, variërend in grootte van 9 tot 19 m², en heeft een totale woonoppervlakte van circa 178 m². Op de begane grond bevinden zich onder andere een ruime eetkamer van 19 m², een knusse woonkamer, een functionele keuken van 18 m² en een badkamer van 9 m². Daarnaast zijn er praktische ruimtes zoals een garage van 32 m², een kelder en een grote zolderruimte van 80 m², die extra opslag of uitbreidingsmogelijkheden bieden. Qua technische voorzieningen is de woning uitgerust met dubbel glas in PVC-kozijnen (2015), een nieuwe dakbedekking (2016), en wordt verwarmd door een houtkachel. De woning beschikt over een individuele watermeter en is aangesloten op riolering en water. Het energielabel is momenteel F, met een primair energieverbruik van 477 kWh/m² per jaar. Dit pand biedt een solide basis voor wie op zoek is naar een karaktervolle woning in een landelijke omgeving. Meer weten?

Deze karaktervolle woning in Gilly biedt een perfecte kans voor kopers die op zoek zijn naar een renovatieproject. Gelegen op een perceel van 184 m², bevindt de woning zich op slechts 500 meter van het nieuwe ziekenhuis Les Viviers en dicht bij het centrum van Gilly. Daarnaast is de woning gunstig gelegen op slechts 1 kilometer van de snelweg E19-E42, wat zorgt voor vlotte verbindingen richting Brussel, Mons en Charleroi. Binnenin beschikt de woning over een woonoppervlakte van 89 m². Op de begane grond vindt u een gezellige woonkamer en een keukenruimte. De eerste verdieping biedt twee slaapkamers in enfilade, met respectieve oppervlaktes van 12 m² en 15 m². De zolder biedt extra potentieel om ingericht te worden naar wens van de koper. Aanvullend is er een kelder voor extra opslagruimte en een tuin waar u kunt genieten van buitenleven. De locatie van de woning biedt uitstekende toegang tot openbaar vervoer, scholen, winkels en restaurants, wat deze woning tot een ideale keuze maakt voor gezinnen of investeerders. Houd er rekening mee dat er renovatiewerkzaamheden nodig zijn om het potentieel van de woning volledig te benutten. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, kunt u contact opnemen met L’Immobilière de l’Étoile via de telefoonnummers ### of ### Meer weten?

Te koop: een ruime woning met een stevige basis in Morlanwelz, gelegen aan de rustige Rue du Gazetier 14. Deze woning wordt aangeboden voor een prijs van 159.000 €. Het pand biedt een solide structuur met een afgesloten ruwbouw en veel ruimte voor verdere afwerking naar eigen smaak. Op de begane grond vindt u een grote leefruimte die kan dienen als salon, eetkamer en keuken, samen met een ruimte voor een extra activiteit of wasruimte en een apart toilet. De kelder biedt voldoende opslagruimte en is voorzien van een boiler van 120 liter. De woning heeft vier slaapkamers verdeeld over de eerste en tweede verdieping, waarbij de hoofdslaapkamer beschikt over een eigen dressing. De badkamer is uitgerust met een douche en er is een extra apart toilet op de eerste verdieping. De woning is uitgerust met hoogwaardige materialen, waaronder ramen met triple glas en elektrische rolluiken aan de voorzijde. Achteraan is er een schuifraam met een perforatiedoek. Daarnaast is de isolatie van het dak uitgevoerd met 30 cm dikke steenwol, wat bijdraagt aan een comfortabele leefomgeving. De buitenruimte van de woning bestaat uit een terras en tuin, ideaal voor ontspanning of het ontvangen van gasten. De woning heeft een voorlopig EPC-label C, waarbij verdere afwerking kan leiden tot een verbeterde energie-efficiëntie. De verwarming is voorbereid voor aansluiting op een condensatieketel van het merk Junkers. Neem gerust contact op met Mireille De Belder via ### of ### voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Meer weten?

Te koop: commercieel gebouw gelegen in het hart van Morlanwelz, met een vraagprijs van 219.000 €. Dit goed gelegen pand biedt een royale ruimte van 500 m², ideaal voor diverse commerciële activiteiten. De entree heeft een deurhoogte van 4 meter en de binnenruimte heeft een plafondhoogte van 5 meter, wat voldoende mogelijkheden biedt voor opslag en andere activiteiten. Het gebouw is verdeeld in twee aparte delen, wat flexibiliteit biedt voor verschillende bedrijfsindelingen. Daarnaast is er een kantoorruimte en een klein tuin beschikbaar, wat een aangename toevoeging is voor personeel of klanten. Het potentieel voor verhuur wordt geschat op 1500 euro per maand, wat een aantrekkelijke investering kan zijn voor beleggers. Hoewel het pand momenteel niet uitgerust is met een keuken of specifieke energievoorzieningen zoals zonnepanelen, biedt het de basisstructuur die aan verschillende behoeften aangepast kan worden. Dit gebouw biedt een uitstekende kans om je commerciële visie te realiseren in een dynamisch gebied van Morlanwelz. Voor meer informatie of een bezoek, neem contact op met ### Meer weten?

Deze prachtige nieuwbouw woning in Anderlues is gelegen aan de rustige Rue de la Viole 49. De woning heeft een bewoonbare oppervlakte van 154m² en biedt een ruim, licht interieur, ideaal voor een gezin of als eerste aankoop. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een stijlvolle inkomhal met een apart toilet en wastafel, evenals een handige kleine bureau onder de trap. De leefruimte bestaat uit een open keuken, die aansluit op zowel de salon als de eetkamer, en biedt toegang tot de inpandige garage. Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime en lichte slaapkamers van respectievelijk 16m², 16m² en 13m². De moderne badkamer is voorzien van zowel een bad als een douche, dubbele wastafels en er is een apart toilet. Via een inklapbare trap is er toegang tot de zolder, die als opbergruimte gebruikt kan worden. De woning beschikt over dubbel glas en wordt verwarmd met gas, wat bijdraagt aan een energiezuinig karakter met een EPC-score van 109 kWh/m²/jaar. Buiten geniet u van een gezellige tuin met terras en een tuinberging, perfect voor ontspanning en buitenactiviteiten. De woning is gunstig gelegen nabij alle essentiële voorzieningen zoals winkels op de Chaussée de Mons, en scholen in zowel Anderlues als de omliggende gemeenten. Daarnaast zijn het openbaar vervoer en belangrijke uitvalswegen eenvoudig te bereiken. Deze woning wordt aangeboden voor 299.000 €, met een kadastraal inkomen van 796 €. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, kunt u contact opnemen met L'immobilière de l'Etoile. Meer weten?

Deze prachtige eengezinswoning, gelegen in een rustige woonwijk, biedt een unieke combinatie van modern comfort en rustieke charme. Met drie ruime slaapkamers en twee volledig uitgeruste badkamers is er voldoende leefruimte voor een gezin of stel dat op zoek is naar een warme thuisbasis. De open keuken is voorzien van moderne apparatuur en biedt direct toegang tot de gezellige eetkamer, wat zorgt voor een naadloze overgang tussen koken en dineren. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een lichte en luchtige woonkamer met grote ramen die veel natuurlijk licht binnenlaten. De stijlvolle afwerking en houten vloeren geven de ruimte een verfijnde uitstraling. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot de privé achtertuin, een ideale plek voor ontspanning of voor het organiseren van buitenactiviteiten tijdens de warmere maanden. De woning bevindt zich op loopafstand van diverse voorzieningen, waaronder scholen, winkels en openbaar vervoer. Dit maakt het dagelijkse leven extra comfortabel en gemakkelijk. Bovendien bent u binnen korte tijd in het stadscentrum, wat deze locatie perfect maakt voor mensen die zowel rust als stedelijke gemakken waarderen. Kortom, een uitstekende kans om te genieten van alles wat deze buurt te bieden heeft. Meer weten?

Deze flat - appartement te koop is gelegen in het rustige Fontaine-l'Évêque, postcode 6140. Het pand is momenteel in aanbouw en zal sleutel-op-de-deur klaar zijn in april 2025. Het gebouw bestaat uit vier appartementen, elk met een oppervlakte van 100 m². Elk appartement beschikt over een inkomhal, volledig uitgeruste keuken, woonkamer, eetkamer, doucheruimte, wasruimte, apart toilet, nachthal en twee slaapkamers. Bovendien beschikken de twee appartementen op de begane grond over een terras van 30 m². Dit moderne gebouw is ontworpen met hoogwaardige materialen en biedt acht parkeerplaatsen aan de voorzijde van het pand. Hoewel het pand nog niet volledig is uitgerust met bepaalde faciliteiten zoals airconditioning of domotica, biedt het dubbele beglazing voor energie-efficiëntie en een moderne afwerking. De bewoonbare oppervlakte beslaat in totaal 400 m² en elk appartement heeft een eigen eetkamer en dressing. De locatie van het pand is gunstig, gelegen in een rustige straat maar dichtbij belangrijke verkeersaders, scholen en lokale winkels. Dit maakt het ideaal voor zowel gezinnen als investeerders. De vraagprijs voor dit pand bedraagt 950.000 €, wat een netto rendement van 4,5% biedt. Voor meer informatie kunt u contact opnemen met ### Meer weten?

Immobilière de l'Etoile biedt u een prachtige individuele woningen te koop aan, gelegen in Spanje, Daya Nueva (foto's ter illustratie), catalogi beschikbaar bij het agentschap. DIRECT CONTACT: Mireille DE BELDER ### De woning bestaat uit: Begane grond: leefruimte (woonkamer, eetkamer, ingerichte keuken), 2 slaapkamers met eigen badkamer en toilet Bovenverdieping: een solarium Buitenkant: het privé zwembad en het terras Comfort: airconditioning en zonnepanelen In de nabijheid: Op 5 minuten van het centrum van Daya Nueva, waar alle voorzieningen te vinden zijn (bar, restaurants, apotheken, bakkerijen, supermarkten, enz.), op 10 minuten van de stranden van Guardamar del Segura, op 10 minuten van grote winkelcentra, op 30 minuten van de luchthaven van Alicante, op 20 minuten van ziekenhuizen Vrijetijdsbesteding: 10 minuten van de Golf (La Marquesa), waterpark van Torrevieja, 2 thalassocentra 's Avonds lokale festiviteiten in de omliggende dorpen (Daya Nueva viert het San Miguel-feest in september) Bezienswaardigheden: diverse kastelen, havens, sporthavens, bezoek aan Elche (middeleeuwse stad), het roze meer in Torrevieja, de palmentuinen in Alicante, het eiland Tabarca, de fonteinen van Algar op 30 minuten. Meer weten?

Te koop: Residentie in Erquennes - €285.000 Deze ruime woning van 167m², gelegen in het pittoreske Erquennes (postcode 7387), biedt een groot aantal moderne voorzieningen. De woning beschikt over een ruime inkomhal, een royale leefruimte van 51m² met een open keuken, een wasruimte, een apart toilet, een bureau en vier slaapkamers. De woning is uitstekend geïsoleerd en voorzien van PVC-ramen met dubbele beglazing. Het energieprestatiecertificaat van de woning is klasse B, wat duidt op een energiezuinig huis. Daarnaast is de woning aangesloten op de openbare riolering en beschikt zij over een regenwaterput. Het perceel heeft een oppervlakte van 846m² en is georiënteerd op het zuidoosten, wat zorgt voor veel natuurlijke lichtinval. De tuin en het terras bieden voldoende ruimte voor buitenactiviteiten en ontspanning. De woning ligt op slechts 500 meter afstand van scholen en kleine winkels, wat zorgt voor een hoog wooncomfort in een landelijke omgeving. Bovendien is de woning gunstig gelegen ten opzichte van belangrijke verkeersaders, waardoor de bereikbaarheid optimaal is. De vraagprijs voor het wind- en waterdichte casco bedraagt €285.000 exclusief kosten, terwijl de totaal afgewerkte woning beschikbaar is voor €344.595 exclusief kosten. Interesse? Neem contact op met Mireille De Belder op ### voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Mis deze kans niet om te wonen in een serene omgeving met alle gemakken binnen handbereik! Meer weten?

L’Etoile vous propose un ensemble de maisons 2 et 3 façades de 130 et 134m² neuves en gros œuvres fermés. DEJA UN GROS OEUVRE FERME POUR 208.000euros terrain compris. A propos des biens : Hall d’entrée, séjour très spacieux avec cuisine, buanderie, WC, bureau, hall de nuit, 3 chambres, terrasse de 20m² et jardin de 50m². Maisons très bien isolées (techniques les plus modernes), raccordées à l’égout. Châssis PVC DV. Les terrains sont orientés Sud-Ouest. Proche du centre et des grands axes routiers, école et petits commerces sont à seulement 500m. La gare de Genly reliant Bruxelles sans correspondance est également à proximité. Commodités : Ecoles, banques et petits commerces sont à proximité, la gare de Genly reliant Bruxelles sans correspondance est à 3km - Le cadre est champêtre tout en étant situé à proximité d’un quartier résidentiel. Vente sous régime de la TVA. Cahiers des charges, plans et dossiers disponibles sur demande. Annonce non contractuelle. Informez-vous et commencez votre visite au ### Meer weten?

Deze investeringseigendom ligt in het centrum van Fontaine-l'Évêque, op een gunstige locatie aan de Place Frère Orban 11. Het pand bestaat uit een commercieel gelijkvloers dat nog gerenoveerd moet worden en een polyvalent gebruiksruimte, ideaal voor een feestzaal of een ondernemingsactiviteit, met een klein achtertuintje. Boven dit commerciële deel bevindt zich een volledig ingericht appartement met een woonkamer, keuken, twee slaapkamers, een badkamer en een onafgewerkt zolderverdiep dat naar wens kan worden omgevormd tot extra kamers of werkruimte. Het gebouw beschikt over centrale verwarming op mazout en dubbele beglazing, die zorgen voor een degelijke isolatie. Het geheel is aangesloten op het rioleringsnetwerk en heeft een energieprestatiecertificaat met een E-peil van 473 kWh/m² per jaar. Hoewel het momenteel niet verhuurd is, biedt deze locatie veel mogelijkheden voor investeerders die willen profiteren van de veelzijdigheid van het pand voor verhuur of eigen gebruik. De omgeving van Fontaine-l'Évêque is landelijk en rustig, met gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen en belangrijke invalswegen. Dit maakt het een praktische keuze voor zowel ondernemers als particulieren die een combinatie zoeken van woon- en werkruimte. Gezien de structuur en de ligging is dit pand interessant voor wie op zoek is naar een veelzijdige investering of een project met groeipotentieel. Meer weten?

Deze ruime duplex is gelegen aan de Rue du Vanériau 3 in Anderlues, een rustige buurt met goede bereikbaarheid en nabijheid van voorzieningen. Het appartement heeft een woonoppervlakte van 164 m² en beschikt over drie slaapkamers van respectievelijk 20 m² en 24 m², wat voldoende ruimte biedt voor een gezin. Op het gelijkvloers vindt u een gezellige woonkamer, een lichte eetkamer, een volledig uitgeruste keuken en een terras waar u buiten kunt genieten. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een badkamer, wat bijdraagt aan het comfort en de functionaliteit van de woning. De woning is uitgerust met moderne dubbele beglazing en verwarmt via een gasinstallatie, waardoor het energieverbruik relatief efficiënt is met een EPC van C. Daarnaast wordt het pand niet als energielabel A beschouwd, maar biedt het wel goede isolatie en comfort. De ligging in Anderlues maakt deze duplex aantrekkelijk voor gezinnen en mensen die dichtbij scholen, winkels en andere faciliteiten willen wonen. Het huis is momenteel niet verhuurd en klaar voor nieuwe bewoners. Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging kunt u contact opnemen met Siham Belhmira via de aangegeven telefoonnummers. Meer weten?

Dit appartement op de begane grond bevindt zich in een rustige en kleinschalige residentie in Anderlues, postcode 6150. Met een totale woonoppervlakte van circa 100 m² biedt deze woning een praktische indeling met één slaapkamer van 11 m², een aparte werkruimte van 8 m², een woonkamer en een volledig uitgeruste keuken. De badkamer is voorzien van een douchecabine, en er is tevens een apart toilet aanwezig. Het interieur onderscheidt zich door veel natuurlijk lichtinval en een functionele afwerking. Het appartement beschikt over dubbel glas met PVC-ramen dat zorgt voor goede isolatie. De verwarming gebeurt via centrale gasverwarming, wat zorgt voor een efficiënt binnenklimaat. Daarnaast is er een privéterrein en een gedeelde tuin waar bewoners van kunnen genieten. De locatie van de woning is gunstig, gelegen nabij alle belangrijke voorzieningen zoals scholen, winkels en openbaar vervoer. De woning is niet aangesloten op het energielabel voor lage-energie woningen maar beschikt over een EPC-waarde van 268 kWh/m² per jaar. Een interessante optie voor wie op zoek is naar een instapklare woning of investering in een aangename buurt. Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging kunt u contact opnemen via de genoemde telefoonnummers. Meer weten?

Deze woning aan de Rue Notre Dame 39 in Morlanwelz biedt een goede combinatie van comfort en functionaliteit. De charmante tweefrontwoning is volledig gerenoveerd en beschikt over een leefruimte, een eetkamer en een uitgeruste keuken. Met twee slaapkamers, een badkamer met bad, een ruime zolder die kan worden ingericht, en een praktische kelder, is deze woning ideaal voor wie op zoek is naar een betaalbare woning met potentieel. Buiten beschikt de woning over een privéterras en een tuin, perfect voor ontspanning of buitenactiviteiten. De woning is voorzien van dubbel glas, centrale verwarming op gas, en is aangesloten op de gemeentelijke riolering. Het energieprestatiecertificaat (PEB) toont een score van C, en de elektrische installatie is conform de normen. De totale woonoppervlakte bedraagt ongeveer 148 m². De locatie van de woning is bijzonder gunstig. Het bevindt zich op slechts 100 meter van het station en busverbindingen, wat het openbaar vervoer zeer toegankelijk maakt. Daarnaast ligt het dichtbij scholen en diverse winkels zoals Intermarché, Colruyt en Lidl. De snelwegen E19 en E42 zijn snel bereikbaar, waardoor steden als Mons, Charleroi en Brussel vlot bereikbaar zijn. Een aantrekkelijke optie voor wie comfort en bereikbaarheid waardeert. Meer weten?

Deze investeringseigendom bevindt zich in het rustige Leval-Trahegnies, een deelgemeente van La Louvière in Henegouwen. Het pand heeft een totale oppervlakte van ongeveer 260 m² en bestaat uit een gevarieerd geheel van commerciële en residentiële ruimtes. Op de begane grond is er een verhuurd bedrijfspand dat momenteel dienstdoet als uitvaartcentrum, inclusief een cateringruimte, twee rouwkamers, sanitaire voorzieningen en opslagruimte. Het eerste verdiepingsniveau wordt ingenomen door een volledig gerenoveerd appartement met een ruime en lichte woonkamer, een uitgeruste keuken, een badkamer en drie slaapkamers. Het gebouw beschikt over vier parkeerboxen die allemaal verhuurd zijn, wat bijdraagt aan de rendabiliteit van de investering. Het beveiligingssysteem, met alarm en camera’s, zorgt voor extra veiligheid. De verwarming wordt verzorgd door centrale gasinstallaties, terwijl het gebouw is voorzien van dubbel glas, met aluminium ramen op de begane grond en PVC ramen op de eerste verdieping. De elektrische installatie is conform tot december 2044, en het energieprestatiecertificaat (EPC) geeft een goede score van klasse C. De locatie biedt gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen en is gelegen in een rustige omgeving. De eigendom is niet aangesloten bij een overstromingsgebied en beschikt over alle benodigde aansluitingen voor riolering en elektriciteit. Met drie slaapkamers en diverse voorzieningen vormt dit gebouw een interessante mogelijkheid voor investeerders die op zoek zijn naar een veelzijdig vastgoedobject met stabiliteit en potentieel voor opbrengst. Meer weten?

Deze woning in Binche biedt een comfortabele woonruimte van 145 m² en is gelegen in een rustige straat dicht bij scholen, winkels en belangrijke verkeersverbindingen. De woning beschikt over een ruime indeling met een inkomhal, een apart toilet en een grote woonkamer die zich uitstrekt over de volledige breedte van het huis. De keuken, uitgevoerd met het model URBAN van Scavolini, is modern en functioneel, perfect voor dagelijks gebruik. Op de eerste verdieping bevinden zich drie grote slaapkamers, waarvan de grootste 20 m² bedraagt, evenals een badkamer met douche en een apart toilet. De tweede verdieping biedt nog twee extra slaapkamers en een tweede apart toilet. Buiten is er een terras en een tuin, ideaal voor ontspanning of buitenactiviteiten. Er is de optie om een buitenparkeerplaats aan te schaffen voor een meerprijs van 15.000 euro. De woning is voorzien van dubbel glas en heeft een energieprestatiecertificaat met een primair energieverbruik van 69 kWh/m² per jaar. Verwarmingstechnisch is er geen specifieke installatie vermeld, maar de woning beschikt over goede isolatie en is niet aangesloten op zonnecollectoren of geavanceerde domoticasystemen. Het pand is niet verhuurd en klaar voor bewoning, gelegen in een gemeente met goede infrastructuur en bereikbaarheid. Meer weten?