IMMOBILIERE DE L´ETOILE (7140 Morlanwelz)

Ontdek dit aantrekkelijke gelijkvloers appartement te koop in Anderlues, een uitstekende mogelijkheid voor zowel eerste keer kopers als investeerders. Gelegen op een rustige locatie in een kleine residentie, biedt dit lichtrijke en praktische vastgoed een woonoppervlakte van ongeveer 100 m², inclusief één slaapkamer van 11 m² en een bijkantoor van 8 m². Het interieur bestaat uit een gezellige living, een volledig uitgeruste keuken, een badkamer met douchecabine, en een apart toilet. Daarnaast beschikt het appartement over een praktische opslagruimte en een gemeenschappelijke tuin, ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. De woning is uitgerust met moderne voorzieningen die comfort en functionaliteit garanderen. De verwarming gebeurt via centrale gasverwarming, wat zorgt voor een efficiënte warmteverspreiding. De ramen zijn voorzien van dubbel glas, wat bijdraagt aan een goede isolatie en geluidsdemping. Het appartement is niet energiezuinig volgens de EPC-waarde van 268 kWh/m²/jaar, maar biedt wel degelijk basisvoorzieningen voor een comfortabel thuis. De ligging nabij alle voorzieningen maakt deze locatie zeer aantrekkelijk: scholen, winkels en openbaar vervoer bevinden zich op korte afstand, wat het dagelijkse leven aanzienlijk vergemakkelijkt. De verkoopprijs bedraagt 149.000 euro, zonder btw, en de eigenaar staat open voor biedingen vanaf dit bedrag. Het volledige vastgoed bevindt zich in uitstekende staat en is niet momenteel verhuurd, wat het direct klaar maakt voor bewoning of verdere investering. Met een nettoprijs van €407 aan kadastrale inkomsten biedt deze eigendom ook nog eens een gunstige fiscale situatie. Neem vandaag nog contact met ons op via telefoonnummer ### voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Dit is uw kans om in een rustige buurt in Anderlues te investeren of te wonen in een comfortabel en goed gelegen appartement. Meer weten?

Dit ruime en lichte duplex appartement gelegen aan de Rue du Vanériau 3 in Anderlues biedt een uitstekende combinatie van comfort, ruimte en praktische voorzieningen. Met een totale woonoppervlakte van 164 m², verdeeld over een gelijkvloers en eerste verdieping, is deze woning ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar een complete en functionele woning. Op het gelijkvloers vindt u een gezellige woonkamer, een royale eetkamer, een praktische keuken met ingebouwde toestellen en een aangename terrasruimte, perfect voor ontspanning en buitenactiviteiten. Boven bevinden zich drie ruime slaapkamers, variërend van 20 tot 24 m², die voldoende privacy en comfort bieden, evenals een nette badkamer. De woning is uitgerust met moderne dubbelglasramen en wordt verwarmd via gas, wat zorgt voor een efficiënte verwarming en laag energieverbruik. De ligging in Anderlues maakt deze duplex bijzonder aantrekkelijk, met gemakkelijke toegang tot lokale scholen, winkels en publieke voorzieningen. Het rustige woonwijkje biedt een aangename leefomgeving, ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar een serene maar goed verbonden locatie. Daarnaast scoort het pand een energieprestatiecertificaat (EPC) met een score van C, en beschikt het over een gunstige netto kadastrale inkomenswaarde van 477 euro, wat onder bepaalde voorwaarden kan leiden tot lagere kosten. De infrastructuur rondom het gebouw is goed ontwikkeld, met aansluitingen op riolering en andere nutsvoorzieningen die het dagelijks leven eenvoudig maken. De vraagprijs voor deze aantrekkelijke duplex bedraagt 189.000 euro, zonder btw. Geïnteresseerden wordt uitgenodigd om contact op te nemen voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. U kunt terecht bij Siham Belhmira via telefoon op ### Dit object vormt een uitstekende investering of woongelegenheid voor wie zoekt naar een comfortabele woning in een rustige omgeving met alle nodige voorzieningen binnen handbereik. Neem snel contact op en ontdek de mogelijkheden die deze mooie duplex te bieden heeft. Meer weten?

Deze aantrekkelijke woning te Flénu biedt een uitstekende gelegenheid voor zowel starters als investeerders die op zoek zijn naar een betaalbaar en praktische vastgoedoplossing. Met een totale woonoppervlakte van 126 m² beschikt deze woning over een doordachte indeling en voorziening die aan diverse woonwensen voldoet. Het huis bestaat uit een gelijkvloerse woonkamer, een eethoek en een keuken, perfect voor gezellige family dinners of ontvangsten. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers van respectievelijk 15 m² en 11 m², waar comfort en functionaliteit hand in hand gaan. De woning is voorzien van dubbel glas, wat bijdraagt aan een goede isolatie en geluidsdemping, en wordt verwarmd via centrale verwarming, wat zorgt voor een aangenaam binnenklimaat tijdens de koudere maanden. De buitenruimte bestaat uit een nette tuin die volop mogelijkheden biedt voor ontspanning, tuinieren of het organiseren van gezellige barbecues met familie en vrienden. Gelegen nabij openbaar vervoer, scholen, belangrijke verkeersaders en winkels, geniet deze woning van een gunstige ligging die het dagelijks leven aanzienlijk vereenvoudigt. Dankzij de goede verbindingen zijn zowel het centrum van Flénu als omliggende regio’s gemakkelijk bereikbaar. Hoewel de elektrische installatie nog niet gecertificeerd is en het EPC-klasse E aangeeft dat er ruimte is voor verbetering in energie-efficiëntie, biedt deze woning volop potentieel voor de koper die klaar is om er zijn eigen stempel op te drukken. Met een vraagprijs van slechts 99.000 euro vertegenwoordigt dit vastgoed een interessante investering. Zonder BTW en momenteel niet verhuurd, biedt deze woning de mogelijkheid tot snel schakelen en eigen woonplezier of verhuur op korte termijn. Aarzel niet om contact op te nemen voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is een unieke kans om in een betaalbare woning te investeren in een aangename omgeving met alle faciliteiten binnen handbereik. Wij staan klaar om u verder te begeleiden bij uw aankoopproces en kijken uit naar uw contact. Meer weten?

Ontdek deze charmante woning te Haine-Saint-Pierre, gelegen in de rustige en goed bereikbare postcode 7100. Deze aantrekkelijke woning, met een vraagprijs van €224.000, biedt een mooie balans tussen comfortabel wonen en praktische gebruiksmogelijkheden. De woning bevindt zich op een perceel van ongeveer 3,83 are en beschikt over een woonoppervlakte van circa 152 m², verdeeld over meerdere verdiepingen. Dit huis onderscheidt zich door haar veelzijdigheid en de aanwezigheid van een zelfstandige studio met eigen ingang, wat extra mogelijkheden biedt voor bijvoorbeeld een professionel, een extra verblijfruimte voor familie of een aparte werkruimte. De woning is volledig uitgerust met dubbele beglazing en gasverwarming, terwijl de EPC-waarde van E aangeeft dat er nog mogelijkheden zijn voor verdere energieoptimalisatie. Binnenin verwelkomt de woning met een ruime en lichte leefruimte, bestaande uit een woonkamer, eetkamer, keuken, salon en badkamer op het gelijkvloers. Op de eerste verdieping bevinden zich twee comfortabele slaapkamers, ideaal voor een gezin of extra kamers, terwijl de zolder is omgebouwd tot een grote slaapkamer die extra ruimte en privacy biedt. Buiten biedt de woning een gezellige terras en een verzorgde tuin waar u heerlijk buiten kunt genieten. De garage, eveneens deel van het pand, zorgt voor praktische parkeermogelijkheden en opslagruimte. Het bijkomende studio met zelfstandige ingang vergemakkelijkt het gebruik voor professionele doeleinden of het bieden van een onafhankelijke woonruimte aan een familielid. De ligging van de woning is ideaal voor wie snel toegang wil tot belangrijke verkeersaders, openbaar vervoer, scholen en winkels. De omgeving is rustig en groen, maar toch zeer toegankelijk, wat het wonen hier bijzonder aantrekkelijk maakt. Voor geïnteresseerden is deze woning beschikbaar voor een bod vanaf €224.000. Neem contact op met Siham Belhmira van L’Immobilière de l’Étoile via telefoonnummer ### of ### voor verdere informatie of om een bezoek te plannen. Een video presentatie is beschikbaar op YouTube ### ), zodat u alvast een eerste indruk kunt krijgen van deze fraaie woning in Haine-Saint-Pierre. Wacht niet langer en grijp deze kans op een comfortabele en praktische gezinswoning met veel potentieel. Meer weten?

Ontdek dit moderne appartement te huur in Morlanwelz, een uitstekende keuze voor wie op zoek is naar comfort en praktische ligging. Dit instapklare woonhuis bevindt zich in een rustige wijk en biedt een woonoppervlakte van ongeveer 89 m², inclusief één ruime slaapkamer van 15 m². Het appartement is ideaal voor een persoon of een jong koppel dat waarde hecht aan een harmonieuze balans tussen rust en nabijheid van voorzieningen. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een praktische inkomhal die leidt naar een badkamer met douche, een functioneel bureau, een aparte wasruimte, een gezellige woonkamer en een semi-ingerichte keuken. Het doordachte ontwerp en de afwerking zorgen voor een aangename woonervaring, terwijl de dubbele beglazing en het niet-gespecifieerde verwarmingssysteem zorgen voor een degelijke energie-efficiëntie. De ligging van deze woning is strategisch en uiterst aantrekkelijk voor wie comfort zoekt in combinatie met gemakkelijke toegang tot essentiële voorzieningen. Op slechts enkele minuten wandelen vindt u supermarkten zoals Colruyt, Intermarché, Delhaize, Lidl en Aldi, die het dagelijkse boodschappen doen eenvoudig maken. Daarnaast bevinden zich tal van lokale winkels, banken, apotheken en andere diensten binnen handbereik. Voor gezinnen of scholieren is de nabijheid van verschillende scholen, van kleuterschool tot hogere niveaus, een groot pluspunt. De goede mobiliteit wordt gegarandeerd door bushaltes op slechts 300 meter, de treinhalte van Morlanwelz op 800 meter en diverse taxidiensten. Vrijetijdsactiviteiten zijn eveneens binnen handbereik: sportfaciliteiten, bibliotheken, dansstudio’s, paardrijlessen en het centrum van Mariemont met wellness en zwembad liggen op korte afstand. Dit alles maakt het wonen hier niet alleen comfortabel maar ook zeer praktisch voor wie actief en verbonden wil blijven met de omgeving. De huurprijs bedraagt €820 per maand, inclusief €30 aan gemeenschappelijke kosten. Het appartement beschikt over een energieprestatiecertificaat met een EPC-waarde van C (214 kWh/m².jaar), wat aangeeft dat het energiezuinig is, ondanks geen specifieke verwarming of verwarmingsinstallatie vermeld staat. De aanwezigheid van dubbel glas draagt bij aan een goede isolatie. Bent u geïnteresseerd in deze woning? Neem dan snel contact op om een bezichtiging te plannen en deze praktische en aangename woonplek te ontdekken. Dit appartement biedt u de perfecte combinatie van comfort, bereikbaarheid en betaalbaarheid in Morlanwelz. Meer weten?

Deze ruime woning gelegen aan de RUE VANDERVELDE 138 in Forchies-la-Marche biedt een uitstekende combinatie van functionaliteit en ruimte, ideaal voor gezinnen of ondernemers die op zoek zijn naar een woning met extra opslagmogelijkheden. Het pand beschikt over een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 247 m² en is volledig uitgerust met diverse praktische voorzieningen. Op het gelijkvloers bevinden zich grote, flexibele ruimtes die kunnen worden ingericht als salon, kantoor, of andere activiteiten. De centrale keuken, samen met de eetkamer en de badkamer voorzien van zowel ligbad als douche, zorgen voor comfort en gebruiksgemak. Daarnaast is er een aparte laundry en technische ruimte, waardoor alles vlot bereikbaar blijft. Bovenaan zijn er twee slaapkamers van respectievelijk 12 m² en 19 m², en een ruime zolder die verdere uitbreidingsmogelijkheden biedt. De buitenruimte bestaat uit een mooi aangelegd tuin en een zijingang die leidt naar een indrukwekkend hangar van ongeveer 230 m², wat ideaal is voor zelfstandig ondernemerschap, opslag of hobbywerken. De ligging van deze woning in Forchies-la-Marche biedt tal van voordelen. De buurt is uitstekend bereikbaar met verschillende vervoersmogelijkheden, waaronder nabijgelegen bushaltes en het station van Forchies dat korte reistijden garandeert. Voorzieningen zoals supermarkten, scholen en diverse winkels bevinden zich in de onmiddellijke omgeving, waardoor het dagelijkse leven bijzonder comfortabel wordt. De snelle verbindingen naar belangrijke verkeersassen zoals de R3 en N90 maken dat woon-werkverkeer vlot verloopt. Daarnaast zijn er tal van lokale diensten zoals apotheken, bakkerijen en restaurants in de directe omgeving, samen met groene zones en parken voor ontspanning en recreatie. De woning is uitgerust met muurisolatie en dubbel glas, wat bijdraagt aan een efficiënte energieprestatie, al wordt vastgesteld dat het EPC-label G blijft, met een primair energieverbruik van 597 kWh/m² per jaar. De vraagprijs voor deze unieke woning start vanaf €379.000, zonder bijkomende BTW. Het pand is onmiddellijk beschikbaar en wordt niet verhuurd op dit moment. Voor wie op zoek is naar een ruime woning met uitgebreide opslag- of bedrijfsruimte in een strategische locatie, biedt deze eigendom in Forchies-la-Marche een uitstekende investering. Geïnteresseerden worden uitgenodigd om contact op te nemen voor meer informatie of een bezichtiging via de vermelde contactgegevens. Dit is een zeldzame gelegenheid om een veelzijdig vastgoed te verwerven in een groeiende regio, met tal van mogelijkheden voor toekomstig gebruik. Meer weten?

Ontdek deze ruime industriële bouwgrond gelegen in Forchies-la-Marche, een unieke kans voor geïnteresseerden die een veelzijdig en potentieel rijk vastgoedproject zoeken. Deze commerciële eigendom wordt aangeboden voor €379.000 en biedt tal van mogelijkheden voor ondernemers, investeerders of ontwikkelaars die willen profiteren van de uitstekende locatie en de grote oppervlakte. Het gebouw beschikt over een indrukwekkend hangar van ongeveer 230 m², ideaal voor opslag, atelier of andere zakelijke doeleinden, en wordt gekenmerkt door een functioneel ontwerp dat zich uitstekend leent voor verdere aanpassingen of uitbreidingen. De locatie is strategisch, met snelle toegang tot belangrijke verbindingswegen zoals de R3 en N90, en profiteert van nabijheid tot lokale voorzieningen waaronder winkels, supermarkten, scholen en openbaar vervoer. Dit maakt het niet alleen bijzonder geschikt voor zakelijke activiteiten, maar ook aantrekkelijk voor wie op zoek is naar een solide investering met groei- en ontwikkelingspotentieel. Het terrein in Forchies-la-Marche heeft een prijspunt van €379.000 en staat onmiddellijk ter beschikking. Het biedt niet alleen een praktische indeling met grote bedrijfsruimtes, maar ook uitgebreide buitenelementen zoals een tuin en een doorgang naar het grote hangargebouw. De infrastructuur omvat onder andere verwarming op mazout en dubbel glas, wat zorgt voor een degelijke basisvoorziening. De aanwezigheid van een alarm en de afwezigheid van andere beveiligingssystemen maken het project compleet voor wie op zoek is naar een veilige en functionele bedrijfsruimte. De kopers kunnen rekenen op een transparante aankoop zonder btw-verplichting, wat extra duidelijkheid schept bij de transactie. Geïnteresseerden worden aangemoedigd contact op te nemen voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen; een kans die niet snel opnieuw zal voorkomen. De omgeving van Forchies-la-Marche combineert rust met bereikbaarheid, waardoor deze locatie zeer gunstig is voor verschillende zakelijke toepassingen. In de nabijheid bevinden zich diverse voorzieningen zoals horeca, gezondheidszorg en groene zones, wat bijdraagt aan de aantrekkelijkheid van het vastgoed. Bovendien biedt de ligging goede verbindingen met de hoofdwegen, waardoor mobiliteit probleemloos blijft voor werknemers en bezoekers. Of u nu een grote opslagruimte zoekt, een bedrijfspand met uitbreidingsmogelijkheden, of een investeringsproject met toekomstpotentieel, deze industriële bouwgrond vormt een solide basis om uw plannen te realiseren. Neem vandaag nog contact met ons op voor verdere details of om een bezoek te regelen; deze unieke gelegenheid wacht op uw initiatief. Meer weten?

Deze aantrekkelijke woning biedt een uitstekende combinatie van comfort, functionaliteit en een gunstige locatie. Gelegen in Morlanwelz, bevindt dit prachtige appartement zich op de eerste verdieping van een verzorgd gebouw, dat is uitgerust met een lift en gelegen in een rustige, parkachtige omgeving. Met een woonoppervlakte van ongeveer 97 m² biedt dit appartement voldoende ruimte voor een comfortabel leven. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een ruime hal die toegang geeft tot een praktische technische ruimte met wasmachine en boiler, evenals een apart toilet met lavabo. De semi-ingerichte keuken is voorzien van essentiële apparatuur zoals een kookplaat, afzuigkap, oven, koelkast en kleinvriezer, waardoor koken en bereiden heel aangenaam wordt. Het grote, zeer lichte leefgedeelte vormt het hart van het appartement en zorgt voor een gezellige sfeer. Verder beschikt het appartement over een nachthal met vestiaire, twee slaapkamers en een badkamer met toilet, wat het geschikt maakt voor gezinnen of koppels die behoefte hebben aan extra ruimte. De buitenruimte bestaat uit een gezellige terras dat via de schuifdeur en grote raampartij toegankelijk is. Hier kunt u genieten van rust en groen in alle privacy. Het appartement beschikt bovendien over een eigen parkeerplaats in de ondergrondse garage, wat zeer praktisch is in een drukke omgeving. Daarnaast is er een kelderberging voor extra opbergruimte. De gemeenschappelijke delen worden goed onderhouden en omvatten onder andere tuinonderhoud, lift en hallen; de jaarlijkse kosten hiervoor bedragen ongeveer 1920 euro, inclusief waterverbruik en reservefonds. Het gebouw ligt in een rustige maar toch centrale buurt, dicht bij diverse voorzieningen zoals supermarkten (Colruyt op slechts 500 meter, plus Intermarché, Delhaize, Lidl en Aldi in de buurt), winkels, horeca, banken, postkantoor en medische centra. Verschillende scholen op alle niveaus bevinden zich in de omgeving, waardoor gezinnen hier hun thuis kunnen vinden. Bovendien is de bereikbaarheid uitstekend met openbaar vervoer; het busstation ligt vlakbij en de station van Morlanwelz is snel bereikbaar. Voor sport en ontspanning zijn er tal van mogelijkheden, waaronder sportclubs voor voetbal, basketbal, karate, en lokale recreatiecentra. Het nabijgelegen centrum van Mariemont biedt fitnessfaciliteiten en wellness met een verwarmd zwembad. Het appartement wordt aangeboden voor 229.000 euro en is klaar om te betrekken. Neem contact op met Mireille De Belder voor meer informatie of een bezichtiging en ontdek zelf de vele voordelen die deze woning te bieden heeft. Met zijn gunstige EPC-score, dubbele beglazing en gasverwarming is dit appartement niet alleen comfortabel maar ook energiezuinig. De recente installatie van een nieuwe Vaillant-ketel zorgt voor extra betrouwbaarheid en efficiëntie. Dankzij deze eigenschappen combineert het comfort met economische voordelen, wat dit vastgoed extra aantrekkelijk maakt voor investeerders of bewoners die zoeken naar een kwalitatief hoogwaardige woonruimte in een rustige maar centrale omgeving in Morlanwelz. Contacteer ons vandaag nog om uw volgende woning te bekijken of om meer details te ontvangen over deze unieke kans in de regio. Meer weten?

Deze mooie nieuwbouwwoning in Thieu biedt een uitstekende combinatie van comfort, functionaliteit en een rustige landelijke omgeving. Gelegen aan de Rue du Gouffre, bevindt deze woning zich in een groene setting die perfect is voor wie op zoek is naar rust en natuur, zonder in te boeten op nabijheid tot alle essentiële voorzieningen. De woning wordt momenteel in de ruwbouw verkocht en is klaar voor afwerking, met een geschatte bouwjaar van 2025. Het woonoppervlak van 205 m² biedt voldoende ruimte voor een gezin, verdeeld over twee verdiepingen met drie slaapkamers, een badkamer en een ruime leefruimte. De indeling op de begane grond omvat een garage, een kantoor of extra slaapkamer, een apart toilet met lavabo en een praktische wasruimte. Op de eerste verdieping bevindt zich de grote woonkamer die uitkijkt op de tuin, ideaal om te genieten van het buitenleven. De tweede verdieping beschikt over drie slaapkamers en een badkamer, terwijl er ook een bergzolder beschikbaar is voor extra opslagruimte. De buitenkant wordt gekenmerkt door een verzorgde tuin en twee parkeerplaatsen aan de linkerzijde van het perceel. Het project is voorzien van dubbele beglazing voor een goede isolatie, en de woning beschikt over basisvoorzieningen om de energie-efficiëntie te verbeteren. Het gebied rondom Thieu biedt diverse voorzieningen zoals supermarkten (SPAR, Delhaize), postdiensten en scholen zoals Saint Joseph en Ange Gardien. Dankzij de goede verbindingen via de E19 en E42 kan men snel naar omliggende steden zoals Mons, Brussel en Charleroi reizen, wat deze locatie bijzonder aantrekkelijk maakt voor wie zowel rust als bereikbaarheid waardeert. De verkoopprijs bedraagt €188.000, excl. btw, met een voorlopig EPC-certificaat (RWPEB-12180) dat aangeeft dat de woning nog in ontwikkeling is en klaar voor verdere afwerking. Bent u op zoek naar een nieuwbouwwoning in een rustige landelijke omgeving met moderne voorzieningen en alle comfort binnen handbereik? Neem dan contact op met Mireille De Belder via ### voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Dit is zonder twijfel een prachtige kans voor wie wil investeren in een duurzame woning in Thieu, met de voordelen van nieuwbouw en de charme van een landelijke locatie. Wacht niet te lang en maak van deze unieke gelegenheid gebruik om uw droomwoning te realiseren. Meer weten?

Ontdek deze charmante woning gelegen aan de Rue de Bascoup 344 in Manage, een ideale combinatie van comfort, ruimte en praktische voorzieningen. Deze ruime woning beschikt over een totale woonoppervlakte van 136 m² en biedt een aangename leefruimte die perfect aansluit bij de wensen van een gezin of kopers die op zoek zijn naar functionaliteit en ligging. De woning is momenteel niet verhuurd en vormt een uitstekende investering of eigen woonst, met een prijs van €209.000, zonder btw, wat gunstig geprijsd is voor de markt in Manage. Het interieur is voorzien van twee slaapkamers, waaronder één van 20 m² en een tweede van 12 m², wat voldoende ruimte biedt voor rust en privacy. De zolder is nog verder te ontwikkelen tot bijvoorbeeld twee extra slaapkamers, waardoor de woonruimte nog verder kan worden uitgebreid. De indeling bestaat onder andere uit een ondergrondse kelder, een ruime en lichte woonkamer die naadloos aansluit op de keuken, en een volledig uitgeruste badkamer uitgerust met een in hoek geplaatste badkuip. Er is ook een praktische wasruimte aanwezig, wat het comfort verhoogt. Het verwarmingssysteem combineert warmtepompen met centrale gasverwarming, ondersteund door driedubbel glas dat zorgt voor goede isolatiewaarden. Buiten beschikt de woning over een prachtige tuin van 250 m², ideaal voor ontspanning en tuinieren. Daarnaast is er een garage die plaats biedt aan vier voertuigen, wat bijzonder handig is voor gezinnen met meerdere auto’s of voor extra opslagruimte. De woning is voorzien van alle nodige certificaten en voldoet aan de recente elektrische veiligheidsnormen. De ligging in Manage biedt tal van voordelen: nabij voorzieningen zoals winkels, scholen en belangrijke ontsluitingswegen. De woning ligt in een rustige buurt met goede bereikbaarheid, wat het wonen hier uiterst aantrekkelijk maakt. De rustige omgeving gecombineerd met de praktische indeling maakt dit vastgoed tot een uitstekende keuze voor wie op zoek is naar een comfortabel huis in een prettige omgeving. Voor meer informatie of een bezoek kunt u contact opnemen via het telefoonnummer ### Aarzel niet om deze unieke kans te grijpen en uw toekomstige thuis te ontdekken! Meer weten?

Deze charmante woning in Trazegnies biedt een aantrekkelijke combinatie van praktische indeling en gezellige buitenruimte, ideaal voor wie op zoek is naar een betaalbare woonplek met voldoende comfort. Gelegen aan de Rue des Bois 4, beschikt deze woning over een totale vraagprijs van 119.000 euro, zonder btw, en is klaar om de nieuwe eigenaar te verwelkomen. De woning beschikt over een woonoppervlakte die voldoet aan de behoeften van een klein gezin of iemand die een comfortabele woning zoekt, met één grote slaapkamer van 15 m² en een woonruimte van 19 m². Daarnaast omvat het interieur een praktische kantoorruimte van 8 m², perfect voor thuiswerken of andere activiteiten, en een kelder van 17 m² die extra opslagmogelijkheden biedt. Het huis is uitgerust met een gezellige haard die warmte en sfeer brengt tijdens de koudere maanden, en heeft dubbel glas dat zorgt voor goede isolatie. Aan praktische details ontbreekt het niet: de woning beschikt over een centrale gasverwarming die efficiëntie biedt, terwijl de geïsoleerde dakbedekking bijdraagt aan energiebesparing. De sanitaire voorzieningen omvatten twee toiletten en een badkamer van 6 m², wat comfortabel voor het huishouden is. Buiten ligt een verzorgde tuin met een beschut patio en een ruime carport, ideaal voor ontspannen dagen in de open lucht of voor het ontvangen van gasten. De woning is aangesloten op riolering en water, en de bouwkwaliteit wordt gegarandeerd door hoogwaardige ramen van merbau houtmerken 'Riche' en zonwering via zonneluifels op de Velux-ramen. De locatie in Trazegnies biedt tal van voordelen: op slechts ongeveer 4 km van centrumsteden zoals Courcelles en Chapelle-lez-Herlaimont, met supermarkten op slechts 1 km afstand, zijn dagelijkse benodigdheden gemakkelijk bereikbaar. Voor gezinnen bieden de plaatselijke basisscholen in Trazegnies, evenals hogere scholen in naburige steden, goede onderwijsmogelijkheden. Het gebied wordt gekenmerkt door een landelijke sfeer met rustige wandelingen in de buurt, waaronder een bezoek aan het kasteel van Trazegnies dat een mooie bucolische omgeving vormt. Voor wie comfort, betaalbaarheid en een rustige doch centrale ligging zoekt, is deze woning zeker een interessante optie. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en ontdek zelf wat deze woning u te bieden heeft. Meer weten?

Welkom in de rustige en charmante omgeving van Bray, waar deze te renoveren woning te koop staat. Gelegen aan de Rue des Sorbiers 20, biedt deze woning een bewoonbare oppervlakte van 69 m². De woning is ideaal gelegen nabij de hoofdwegen, wat gemak en bereikbaarheid verzekert. De indeling van de woning is als volgt: de gelijkvloerse verdieping beschikt over een gezellige woonkamer, eetkamer, keuken, badkamer en toilet. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers, elk met een oppervlakte van 10 m². Tevens is er een inrichtbare zolderruimte op de tweede verdieping, die mogelijkheden biedt voor extra woonruimte of opslag. De woning heeft een energielabel G met een specifiek primair energieverbruik van 525 kWh/m²/jaar. Buiten geniet u van een privétuin en een eigen parkeerplaats, wat bijdraagt aan het comfort en de privacy. Houd er rekening mee dat de elektrische installatie niet conform is en er geen certificaat beschikbaar is. Deze woning is een uitstekende gelegenheid voor wie op zoek is naar een renovatieproject in een vredige omgeving, met alle nodige voorzieningen binnen handbereik. Meer weten?

Deze kavel van ongeveer 23,38 are ligt in Solre-Saint-Géry en biedt de mogelijkheid voor zowel woon- als bouwprojecten. Het terrein is volledig zuid gericht, wat gunstig is voor het ontvangen van daglicht en het optimaliseren van de zonnewarmte. Het perceel heeft een breedte van circa 30 meter aan de straatzijde en een diepte van ongeveer 55 meter, waardoor er voldoende ruimte is voor een woning en eventueel bijgebouwen. Een deel van het terrein is bouwrijp, zoals aangegeven in het bijbehorende plan van sector, en biedt mogelijkheden voor een constructie binnen de geldende regelgeving. De locatie bevindt zich in een rustige omgeving in een doodlopende straat, wat bijdraagt aan de privacy en rust. Op korte afstand bevinden zich de grote verbindingswegen, waardoor het centrum van Beaumont op slechts 3 km ligt. In Beaumont zijn diverse winkels en voorzieningen aanwezig, zoals supermarkten (PROXIDELHAIZE, OKAY, TRAFIC), en scholen op korte afstand, inclusief kleuter- en basisonderwijs. De nabijheid van de Barrages van de Eau d’Heure (ongeveer 13 km) maakt het gebied aantrekkelijk voor recreatie en buitenactiviteiten. Het terrein is niet verhuurd en heeft geen overstromingsrisico of voorkooprecht. Het beschikt nog niet over een aansluitingen voor riolering, wat bij de ontwikkeling mogelijk extra investeringen vergt. De prijs voor deze grondaankoop begint vanaf 75.000 euro, onder voorbehoud van goedkeuring door de eigenaar. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u rechtstreeks contact opnemen met makelaar Mireille De Belder via haar telefoonnummer. Meer weten?

Deze investeringseigendom ligt in het centrum van Fontaine-l'Évêque, op een gunstige locatie aan de Place Frère Orban 11. Het pand bestaat uit een commercieel gelijkvloers dat nog gerenoveerd moet worden en een polyvalent gebruiksruimte, ideaal voor een feestzaal of een ondernemingsactiviteit, met een klein achtertuintje. Boven dit commerciële deel bevindt zich een volledig ingericht appartement met een woonkamer, keuken, twee slaapkamers, een badkamer en een onafgewerkt zolderverdiep dat naar wens kan worden omgevormd tot extra kamers of werkruimte. Het gebouw beschikt over centrale verwarming op mazout en dubbele beglazing, die zorgen voor een degelijke isolatie. Het geheel is aangesloten op het rioleringsnetwerk en heeft een energieprestatiecertificaat met een E-peil van 473 kWh/m² per jaar. Hoewel het momenteel niet verhuurd is, biedt deze locatie veel mogelijkheden voor investeerders die willen profiteren van de veelzijdigheid van het pand voor verhuur of eigen gebruik. De omgeving van Fontaine-l'Évêque is landelijk en rustig, met gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen en belangrijke invalswegen. Dit maakt het een praktische keuze voor zowel ondernemers als particulieren die een combinatie zoeken van woon- en werkruimte. Gezien de structuur en de ligging is dit pand interessant voor wie op zoek is naar een veelzijdige investering of een project met groeipotentieel. Meer weten?

Deze woning in Binche biedt een comfortabele woonruimte van 145 m² en is gelegen in een rustige straat dicht bij scholen, winkels en belangrijke verkeersverbindingen. De woning beschikt over een ruime indeling met een inkomhal, een apart toilet en een grote woonkamer die zich uitstrekt over de volledige breedte van het huis. De keuken, uitgevoerd met het model URBAN van Scavolini, is modern en functioneel, perfect voor dagelijks gebruik. Op de eerste verdieping bevinden zich drie grote slaapkamers, waarvan de grootste 20 m² bedraagt, evenals een badkamer met douche en een apart toilet. De tweede verdieping biedt nog twee extra slaapkamers en een tweede apart toilet. Buiten is er een terras en een tuin, ideaal voor ontspanning of buitenactiviteiten. Er is de optie om een buitenparkeerplaats aan te schaffen voor een meerprijs van 15.000 euro. De woning is voorzien van dubbel glas en heeft een energieprestatiecertificaat met een primair energieverbruik van 69 kWh/m² per jaar. Verwarmingstechnisch is er geen specifieke installatie vermeld, maar de woning beschikt over goede isolatie en is niet aangesloten op zonnecollectoren of geavanceerde domoticasystemen. Het pand is niet verhuurd en klaar voor bewoning, gelegen in een gemeente met goede infrastructuur en bereikbaarheid. Meer weten?

Deze ruime gemengde gebouw bevindt zich in de rustige gemeente Binche, postcode 7130. Het pand heeft een totale oppervlakte van circa 260 m² en combineert zowel commerciële als woonruimte. Op de begane grond is er een verhuurd gedeelte dat momenteel dienst doet als uitvaartcentrum, inclusief een cateringruimte, twee kamers voor uitvaartdiensten, sanitaire voorzieningen en opslagruimte. Op de eerste verdieping bevindt zich een volledig gerenoveerd appartement dat bestaat uit een lichte en ruime woonkamer, een volledig uitgeruste keuken, een badkamer en drie slaapkamers, waarvan de grootste ongeveer 20 m² bedraagt. Het gebouw beschikt over vier garages die allemaal verhuurd zijn, wat bijdraagt aan de huuropbrengst en de financiële haalbaarheid van het vastgoed. De veiligheidsvoorzieningen zoals alarm en camera’s zijn aanwezig, en het pand is voorzien van dubbele beglazing in aluminium en PVC voor goede isolatie. Het verwarmingssysteem is centraal op gas. Het gebouw is energiezuinig met een EPC-waarde van C (191 kWh/m²/jaar). Het elektriciteitsnet voldoet tot december 2044, en de buurt biedt goede verbindingen en gemakkelijke toegang tot voorzieningen. Meer weten?

Deze woning gelegen aan de rue Léonard Misonne 15 in Gilly biedt een praktische indeling en ligt dicht bij diverse voorzieningen. De woning bestaat uit een gelijkvloers met drie garages, een hall, een ruime berging die eventueel kan worden omgebouwd tot extra slaapkamer en een trap naar de verdieping. Op de eerste verdieping vindt u een lichte veranda, een living, keuken, twee slaapkamers van elk ongeveer 12 m² en een badkamer. De woning wordt gekenmerkt door dubbel glas, behalve enkele ramen, en beschikt over een eenvoudige verwarming via mazout. De buitenzijde omvat een tuin die geschikt is voor ontspanning of tuinieren. Het huis is gebouwd in 1963 en beschikt over een energieprestatiecertificaat met een EPC-label F. Het verwarmingssysteem, inclusief een haard, zorgt voor warmte in de koudere maanden. Aan de hand van de aanwezige faciliteiten en de goede ligging, biedt deze woning een solide basis voor wie op zoek is naar een comfortabele gezinswoning in Gilly. De woning is onmiddellijk beschikbaar en niet verhuurd, waardoor ze snel betrokken kan worden. Gelegen nabij het ziekenhuis site des Viviers en op korte afstand van openbaar vervoer, scholen en winkels, is deze locatie gunstig voor zowel gezinnen als professionals. Voor meer informatie of het plannen van een bezoek, kunt u contact opnemen via de opgegeven telefoonnummers. Meer weten?

Dit commerciële pand, aangeboden voor verhuur door L'immobilière de l'Etoile, is ideaal gelegen in het stadscentrum van Charleroi. Het pand beslaat een totale oppervlakte van 113 m² verdeeld over drie niveaus. De kelder meet 24 m² en biedt extra opslagruimte. Het gelijkvloers, met een oppervlakte van 34 m², is perfect voor een aantrekkelijke etalage. Op de bovenverdiepingen bevinden zich twee ruimtes van respectievelijk 11 m² en 12 m², die flexibel ingezet kunnen worden voor uiteenlopende commerciële activiteiten. Wat betreft de praktische voorzieningen, is het pand voorzien van dubbel glas en verwarmd op gas, wat bijdraagt aan een comfortabele werkomgeving. Er zijn geen keukenvoorzieningen aanwezig, wat betekent dat de ruimte flexibel kan worden ingericht naar wens. De basisvoorzieningen zijn aanwezig, zoals een aansluiting op het rioleringsnet. De huurprijs bedraagt 1.500 euro per maand, exclusief bijkomende kosten. Voor bezichtigingen en verdere vragen kunt u contact opnemen via het vermelde telefoonnummer. Dit pand biedt een uitstekende gelegenheid voor ondernemers die op zoek zijn naar een centrale locatie in Charleroi om hun commerciële activiteiten te ontplooien. Meer weten?

Te koop: een prachtig bouwperceel van ongeveer 394 vierkante meter, gelegen in Anderlues. Dit stuk grond biedt een uitstekende oriëntatie en blootstelling, waardoor het ideaal is voor een bouwproject. Het perceel bevindt zich in de nabijheid van Chaussée de Mons, in de dynamische regio "Cité de la Ferme", en is omgeven door tal van faciliteiten zoals een postkantoor, diverse winkels en huishoudelijke benodigdheden. Ondanks dat er geen riolering is aangesloten, biedt het terrein toch een aantrekkelijke mogelijkheid voor woningbouw. De locatie van dit perceel is een groot voordeel, met alle nodige voorzieningen binnen handbereik. Zowel scholen als sportfaciliteiten, restaurants, supermarkten, bakkerijen en banken zijn gemakkelijk bereikbaar. Voor degenen die met het openbaar vervoer reizen, zijn er bushaltes en metroverbindingen die een snelle toegang tot Charleroi mogelijk maken. Bovendien zorgt de directe verbinding met de belangrijkste verkeersaders voor een vlotte bereikbaarheid voor al uw reizen. Dit perceel heeft geen bouw- of verkavelingsvergunningen nodig en er is geen voorkooprecht van toepassing. Het is vrij van stedelijke voorschriften en de keuze van bouwer is geheel aan u. De vraagprijs voor dit aantrekkelijke bouwperceel begint bij 69.000 €, onder voorbehoud van goedkeuring door de eigenaar. Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging kunt u contact met ons opnemen via ### Meer weten?

Te koop: commercieel gebouw gelegen in het hart van Morlanwelz, met een vraagprijs van 219.000 €. Dit goed gelegen pand biedt een royale ruimte van 500 m², ideaal voor diverse commerciële activiteiten. De entree heeft een deurhoogte van 4 meter en de binnenruimte heeft een plafondhoogte van 5 meter, wat voldoende mogelijkheden biedt voor opslag en andere activiteiten. Het gebouw is verdeeld in twee aparte delen, wat flexibiliteit biedt voor verschillende bedrijfsindelingen. Daarnaast is er een kantoorruimte en een klein tuin beschikbaar, wat een aangename toevoeging is voor personeel of klanten. Het potentieel voor verhuur wordt geschat op 1500 euro per maand, wat een aantrekkelijke investering kan zijn voor beleggers. Hoewel het pand momenteel niet uitgerust is met een keuken of specifieke energievoorzieningen zoals zonnepanelen, biedt het de basisstructuur die aan verschillende behoeften aangepast kan worden. Dit gebouw biedt een uitstekende kans om je commerciële visie te realiseren in een dynamisch gebied van Morlanwelz. Voor meer informatie of een bezoek, neem contact op met ### Meer weten?