IMMOBILIERE DE L´ETOILE (7140 Morlanwelz)

Handelspand te koop

7140 Morlanwelz

• Bushalte · 1 min te voet 1 min
• School · 3 min te voet 3 min
• Supermarkt · 11 min te voet 11 min

Dit commercieel gebouw te koop in Morlanwelz biedt een uitstekende investeringskans met een gunstige ligging aan de Rue Docteur Jules Rondeau 29. Het vastgoed omvat een rendabele exploitatie bestaande uit een goed draaiend tankstation met vier benzinepompen, uitgerust met een terminal voor contante betalingen. Daarnaast is er een commercieel gebouw met een functionele shop en een garage die momenteel gebruikt wordt als carwash. Het complex wordt verder aangevuld met automatische Bpost-consignaties, wat een extra klantenstroom garandeert. Deze combinatie van faciliteiten maakt het geheel bijzonder aantrekkelijk voor ondernemers die op zoek zijn naar een stabiele en veelzijdige commerciële activiteit. Financieel gezien genereert deze zaak een gemiddelde maandelijkse verkoop van ongeveer 33.000 liter brandstof, wat resulteert in een winst van circa 5.000 euro per maand. De vraagprijs voor dit vastgoed bedraagt 449.000 euro, exclusief btw, en het is momenteel niet verhuurd, waardoor u het pand volledig naar eigen wens kunt beheren en exploiteren. Het kadastraal inkomen wordt momenteel herzien, wat belangrijke informatie kan opleveren voor de toekomstige fiscale verplichtingen. Wat energie betreft, is het gebouw niet voorzien van lage-energiewoningstatus noch van extra energiebesparende installaties zoals zonnepanelen of vloerverwarming. De ligging in Morlanwelz biedt een strategisch voordeel dankzij het hoge passageverkeer, wat bijdraagt aan de constante aanvoer van klanten en daarmee aan de rendabiliteit van de zaak. Het ontbreken van bijkomende stedebouwkundige beperkingen zoals voorkooprechten of overstromingsgevoeligheid maakt dit vastgoed bovendien toegankelijk en vrij van bijzondere beperkingen. Voor wie interesse heeft in deze commerciële opportuniteit is het raadzaam contact op te nemen met Immobilière de l'Étoile via ### of met Yannick op ### voor meer informatie en het regelen van een bezoek. Dit is een unieke kans voor ondernemers die willen investeren in een solide en winstgevend commercieel gebouw in Morlanwelz.

Contacteer Details

Huis te huur

7140 Morlanwelz

Deze aangename gezinswoning te huur in Morlanwelz, gelegen aan de Rue Abel Hélin 22, biedt een ideale combinatie van ruimte en praktisch comfort voor een maandelijkse huurprijs van 800 euro. De woning beschikt over twee ruime slaapkamers en een zeer grote, lichtrijke leefruimte die uitnodigt tot gezellig samenzijn. Daarnaast omvat het pand een functionele keuken, een badkamer met douche, een apart toilet en een praktische wasruimte. Het geheel wordt verder uitgebreid met een mooie binnenkoer en een zeer grote tuin, inclusief een tuinhuisje, wat extra buitenruimte en opbergruimte mogelijk maakt. Qua comfort is deze residentie uitgerust met dubbele beglazing, wat bijdraagt aan de isolatie, hoewel het geen lage-energiewoning is en geen vloerverwarming of airconditioning aanwezig zijn. Het energieprestatiecertificaat (EPC) vermeldt een specifiek primair energieverbruik van 310 kWh/m² per jaar (referentie 20230422000287). Er zijn geen bijkomende beveiligingssystemen of domotica aanwezig. De woning wordt momenteel niet verhuurd en heeft een onderhoudskost van 20 euro. Aansluiting op het rioleringsnet is niet aanwezig. Deze praktische kenmerken maken het een interessante optie voor huurders die op zoek zijn naar een ruime, functionele woning met veel buitenruimte in Morlanwelz. De locatie van deze woning is zeer gunstig: centraal in Morlanwelz bevindt u zich op wandelafstand van winkels, supermarkten, de lokale scholen, en tal van voorzieningen die het dagelijkse leven vereenvoudigen. Ook het station van Morlanwelz en diverse openbaarvervoersmogelijkheden zijn gemakkelijk te bereiken te voet. Bovendien is er een vlotte toegang tot de belangrijkste verkeersassen in de omgeving, wat mobiliteit met de wagen vergemakkelijkt. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, kunt u contact opnemen via de referentie VBE68421; onze medewerkers helpen u graag verder om deze woning te ontdekken die perfect kan aansluiten bij uw woonwensen.

Contacteer Details

Opbrengsteigendom te koop

7160 Chapelle-lez-Herlaimont

• Bushalte · 2 min te voet 2 min
• School · 2 min te voet 2 min
• Supermarkt · 9 min te voet 9 min

Deze investeringsvastgoed te koop in Chapelle-lez-Herlaimont biedt een unieke kans voor investeerders en professionals binnen de residentiële en dienstensector. Het betreft een residentie-service gebouwd in 2000, bestaande uit twintig aparte woonunits van elk ongeveer 43 m². Elke unit beschikt over een woonruimte met keuken, slaapkamer en een badkamer met douche, wat een functionele en comfortabele indeling garandeert. Het gebouw wordt momenteel niet verhuurd en is onmiddellijk beschikbaar, wat een vlotte overdracht mogelijk maakt. Het complex omvat meerdere praktische voorzieningen die het ideaal maken voor een residentie-service. Er is een lift die de verschillende verdiepingen bedient, wat de toegankelijkheid vergemakkelijkt. Verder biedt de site een gemeenschappelijke salon van circa 67 m², een kantoorruimte van ongeveer 17 m², en een garage van ongeveer 56,80 m². In de kelder bevinden zich verschillende kelders en bijkomende ruimtes, evenals een keuken en voorzieningen die ingericht kunnen worden als kapsalon. Aan de buitenzijde is er een tuinruimte die extra waarde toevoegt voor bewoners en gebruikers. Het gebouw is uitgerust met een alarmsysteem, wat bijdraagt aan de veiligheid van het geheel. Gelegen aan de Rue Barella 23 in Chapelle-lez-Herlaimont, bevindt dit pand zich in een stad waar ruimte voor residentiële projecten aanwezig is. De vraagprijs bedraagt €1.950.000 zonder BTW. Het betreft een zeldzaam aanbod op de markt met een interessant potentieel voor investeerders die willen inzetten op dienstverlening in woonzorg of gelijkaardige activiteiten. Voor meer informatie en het volledige dossier kunt u contact opnemen met het betrokken agentschap via de telefoonnummers ### of ### Dit vastgoed biedt een solide basis voor diverse exploitatiemogelijkheden binnen de residentiële sector.

Contacteer Details

Huis te koop

7170 Manage

• Bushalte · 6 min te voet 6 min
• School · 5 min te voet 5 min
• Supermarkt · 14 min te voet 14 min

Deze woning te koop in Manage, gelegen aan Quartier Claessens 63, biedt een uitstekende gelegenheid voor wie op zoek is naar een comfortabele gezinswoning in een rustige en groene omgeving. De residentie staat te koop voor 219.000 euro en is onmiddellijk beschikbaar. Dit pand beschikt over drie slaapkamers en één badkamer, wat het geschikt maakt voor een gezin of een koppel dat behoefte heeft aan extra ruimte. De woning is niet uitgerust met airconditioning, vloerverwarming of domotica, en er is geen sprake van een lage-energiewoning. Het EPC-label geeft een specifiek primair energieverbruik aan van 198 kWh/m²/jaar, wat een indicatie geeft van het energieverbruik van het pand. Binnenin biedt de woning een aangename leefruimte die bestaat uit een salon en eetkamer, samen met een volledig uitgeruste keuken. De aanwezigheid van een kelder voegt praktische opslagmogelijkheden toe. Verder kan men genieten van een tuin en een privé binnenkoer, ideaal om buiten te ontspannen en te genieten van de zon. De derde slaapkamer bevindt zich op de zolderverdieping, die volledig werd ingericht en beschikt over een eigen toilet, wat het extra privacy en comfort geeft. De woning is momenteel niet verhuurd en heeft geen certificaten voor elektrische installatie of brandstoftank. Er is geen voorkooprecht van toepassing, noch is er sprake van een overstromingsgevoeligheidszone. De locatie in Manage, specifiek in het Quartier Claessens, kenmerkt zich door een rustige en residentiële sfeer, wat het zeer geschikt maakt voor gezinnen die op zoek zijn naar een vredige woonomgeving dicht bij belangrijke voorzieningen. De nabijheid van openbaar vervoer, scholen en winkels draagt bij aan het praktische aspect van deze woning. Voor meer informatie of het organiseren van een bezoek kunt u contact opnemen met de verantwoordelijke makelaar. Dit aanbod vormt een kans om te wonen in een aangename woning met tuin binnen een aantrekkelijke prijsklasse in de regio Manage.

Contacteer Details

Huis te koop

6061 Montignies-sur-Sambre

Deze charmante woning in Montignies-sur-Sambre biedt een uitstekende investering of eerste aankoopkans voor wie op zoek is naar een betaalbare en praktische woning. Gelegen in een strategische en goed bereikbare omgeving, combineert dit vrijstaande pand comfort met functionaliteit. Het huis is momenteel te renoveren, waardoor de nieuwe eigenaar de mogelijkheid krijgt om het volledig naar eigen smaak en wensen te ontwikkelen. Met een woonoppervlakte van ongeveer 60 m², bestaat de indeling uit een gezellige inkomhal, een woonkamer, een semi-ingerichte keuken, een badkamer met douchecabine en één slaapkamer van 12 m². Op het ondergrondse niveau bevindt zich een kelder die extra opslagruimte biedt. Het huis is uitgerust met dubbele beglazing en gasverwarming, wat bijdraagt aan het comfort en de energie-efficiëntie. De ligging van deze woning is bijzonder gunstig. Slechts enkele kilometers van het centrum van Montignies-sur-Sambre, biedt deze locatie toegang tot talrijke voorzieningen en infrastructuur. Op korte afstand vindt u het ziekenhuis "De Viviers" en verschillende basisscholen waaronder HELHa, ideaal voor gezinnen of voor wie dicht bij gezondheidszorg wil wonen. De nabijheid van grote verkeersaders zoals de E19, E42 en A54 zorgt voor een snelle verbinding met omliggende regio's, terwijl het centrum van Châtelineau op circa 2 km bereikbaar is via het Cora-winkelcentrum. Voor extra gemak bevindt zich op slechts enkele meters afstand het Intermarché-winkelcentrum en het centrum "Espace 84", dat diverse diensten aanbiedt zoals medische hulp, fysiotherapie, sportfaciliteiten en wellness. Deze locatie combineert dus wooncomfort met praktische voorzieningen, waardoor het een interessante keuze is voor zowel huurders als kopers die investeren in vastgoed. Prijsinformatie staat niet vermeld, maar de woning wordt aangeboden zonder BTW en is momenteel niet verhuurd. Het pand beschikt over een eenvoudige indeling, is klaar voor renovatie en biedt de mogelijkheid om er een eigen stek van te maken in een levendige omgeving. Geïnteresseerden worden uitgenodigd om contact op te nemen met Jamila via telefoonnummer ### voor verdere informatie of een bezichtiging. Met zijn centrale ligging, praktische indeling en potentie voor renovatie, vormt deze woning in Montignies-sur-Sambre een interessante optie voor wie op zoek is naar betaalbaar vastgoed dat klaar is voor personalisatie en toekomstig gebruik.

Contacteer Details

Huis te koop

6140 Fontaine-l'Évêque

Te koop: een gloednieuwe residentie in de rustige omgeving van Fontaine-l'Évêque, ideaal voor wie op zoek is naar modern wooncomfort. Deze woning bestaat uit vier appartementen in aanbouw, elk met een oppervlakte van 100 m². Verwacht om instapklaar te zijn in april 2025, worden deze appartementen gebouwd met hoogwaardige materialen. Elk appartement beschikt over een goed uitgeruste keuken, een ruime en lichte woonkamer en eetkamer, een douchekamer, een aparte wc, en twee slaapkamers. De appartementen op de begane grond zijn voorzien van een terras en een tuin. De locatie biedt een perfecte balans tussen sereniteit en bereikbaarheid. Gelegen in een stille straat, maar toch dicht bij de belangrijkste wegen, snelwegen, scholen en lokale winkels. Dit maakt het de ideale plek voor gezinnen of professionals die de drukte van de stad willen ontvluchten zonder concessies te doen aan gemak. Aan de voorzijde zijn er acht parkeerplaatsen beschikbaar, wat zorgt voor extra comfort voor bewoners en gasten. De prijs voor deze woningen begint bij 230.000 euro, exclusief 21% BTW. Neem contact op voor meer informatie via telefoonnummer ### Mis de kans niet om te investeren in deze veelbelovende residentie die modern wonen combineert met een gunstige ligging.

Contacteer Details

Appartement te koop

6140 Fontaine-l'Évêque

Te koop: Appartement in Fontaine-l'Évêque - Ref. VBB77302 Dit nieuwbouwappartement, gelegen in de rustige en charmante gemeente Fontaine-l'Évêque (postcode 6140), wordt momenteel gebouwd en zal sleutel-op-de-deur klaar zijn in april 2025. Het appartement maakt deel uit van een kleinschalig project van vier eenheden, elk met een oppervlakte van 100 m². De ligging is bijzonder gunstig, met gemakkelijke toegang tot de belangrijke wegen en snelwegen, scholen en lokale winkels. Het appartement beschikt over een ruime indeling die bestaat uit een hal, een volledig uitgeruste keuken, een gezellige woonkamer, een eetkamer, een badkamer met douche, een aparte wasruimte en een apart toilet. Daarnaast zijn er twee slaapkamers en een nachtgang. Voor extra comfort is er een privé afvalruimte voorzien. De appartementen op de begane grond hebben het extra voordeel van een terras van 30 m², ideaal voor ontspanning. Aan de voorzijde van het gebouw zijn er acht parkeerplaatsen beschikbaar voor de bewoners. Het appartement wordt voorzien van dubbele beglazing, wat zorgt voor goede isolatie en energie-efficiëntie. Hoewel er geen extra luxe voorzieningen zoals airconditioning of een alarmsysteem zijn, biedt dit nieuwe project moderne en comfortabele woonruimte in een aantrekkelijke omgeving. De vraagprijs is €230.000. Voor meer informatie kunt u contact opnemen met ###

Contacteer Details

Huis te koop

03159 Daya Nueva

Immobilière de l'Etoile biedt u een prachtige individuele woningen te koop aan, gelegen in Spanje, Daya Nueva (foto's ter illustratie), catalogi beschikbaar bij het agentschap. DIRECT CONTACT: Mireille DE BELDER ### De woning bestaat uit: Begane grond: leefruimte (woonkamer, eetkamer, ingerichte keuken), 2 slaapkamers met eigen badkamer en toilet Bovenverdieping: een solarium Buitenkant: het privé zwembad en het terras Comfort: airconditioning en zonnepanelen In de nabijheid: Op 5 minuten van het centrum van Daya Nueva, waar alle voorzieningen te vinden zijn (bar, restaurants, apotheken, bakkerijen, supermarkten, enz.), op 10 minuten van de stranden van Guardamar del Segura, op 10 minuten van grote winkelcentra, op 30 minuten van de luchthaven van Alicante, op 20 minuten van ziekenhuizen Vrijetijdsbesteding: 10 minuten van de Golf (La Marquesa), waterpark van Torrevieja, 2 thalassocentra 's Avonds lokale festiviteiten in de omliggende dorpen (Daya Nueva viert het San Miguel-feest in september) Bezienswaardigheden: diverse kastelen, havens, sporthavens, bezoek aan Elche (middeleeuwse stad), het roze meer in Torrevieja, de palmentuinen in Alicante, het eiland Tabarca, de fonteinen van Algar op 30 minuten.

Contacteer Details

Huis te huur

7134 Épinois

• Bushalte · 6 min te voet 6 min
• School · 7 min te voet 7 min
• Supermarkt · 7 min te voet 7 min

L’immobilière de l’Etoile de l'étoile à loué la maison vous pouvez vous inscrire à l'agence sur l'adresse mail suivante : ### Merci

Contacteer Details

Huis te koop

7141 Carnières

• Treinstation · 8 min te voet 8 min
• School · 6 min te voet 6 min
• Supermarkt · 12 min te voet 12 min

Deze charmante woning te koop in Carnières, gelegen aan de rustige Rue du Houssu 41, biedt een uitstekende kans voor kopers die op zoek zijn naar een vastgoedproject met veel potentieel. De woning is een driegevelhuis dat direct beschikbaar is en wordt aangeboden aan 119.000 euro. Met een woonoppervlakte die bestaat uit een woonkamer van 13 m², een eetkamer van 12 m² en een keuken van ongeveer 12 m², is er voldoende ruimte om een comfortabele leefomgeving te creëren. De woning telt daarnaast twee slaapkamers van elk circa 13 m², wat ideaal is voor een klein gezin of als investering. Een bijzondere troef is het grote perceel met een tuin van maar liefst 4 aren, die een prachtige open en panoramische uitzicht biedt. Dit maakt het mogelijk om buiten te genieten in alle rust. De woning vraagt om renovatiewerken, waardoor geïnteresseerden de kans krijgen om de indeling en afwerking volledig naar eigen wens te herinrichten. Naast de woonruimte beschikt het pand over een kelder van 13 m² en een zolder van 14 m² die kan worden ingericht, wat extra opslag- of leefruimte kan opleveren. Er is één badkamer aanwezig met douchefaciliteiten. Verwarmingstype en bijkomende moderne installaties zoals airconditioning of domotica zijn niet aanwezig, wat aangeeft dat het huis een renovatiebeurt kan gebruiken om het comfort te optimaliseren. De woning beschikt niet over aansluiting op het rioleringsnet en heeft geen certificaten voor elektrische installaties of brandstoftank. Het EPC-label wijst op een relatief hoog energieverbruik van 437 kWh/m² per jaar, wat ook aangeeft dat energetische verbeteringen wenselijk zijn. Carnières is een gunstig gelegen gemeente met goede verbindingen naar belangrijke steden zoals La Louvière, Binche en Mons, mede dankzij de nabijheid van grote verkeersassen zoals de E42 en de R3. De locatie biedt ook snelle toegang tot openbaar vervoer en alle nodige voorzieningen zoals scholen, winkels en supermarkten zijn binnen handbereik. De rustige ligging in een straat zonder doorgaand verkeer zorgt voor een aangename woonomgeving met veel privacy. Dit vastgoedproject is bijzonder geschikt voor starters, doe-het-zelvers of investeerders die willen profiteren van de mogelijkheden om de woning volledig naar eigen smaak te renoveren en te moderniseren. Voor meer informatie of een bezoek kunt u contact opnemen via de vermelde telefoonnummers. Een unieke kans om uw woonwensen te realiseren in Carnières tegen een scherpe prijs van 119.000 euro.

Contacteer Details

Appartement te koop

1090 Jette

• Bushalte · 1 min te voet 1 min
• School · 1 min te voet 1 min
• Supermarkt · 5 min te voet 5 min

Dit aangename appartement met één slaapkamer bevindt zich aan de Avenue Firmin Lecharlier in Jette en wordt aangeboden voor 186.000 euro. Het maakt deel uit van een kleine mede-eigendom en biedt een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 60 m², gelegen op de vierde verdieping van een gebouw met vier verdiepingen. De indeling omvat een inkomhal, een lichte leefruimte die bestaat uit een salon en eetkamer, een uitgeruste keuken, een slaapkamer, een badkamer en een apart toilet. Daarnaast beschikt het appartement over een praktische berging en een wasruimte. Verder is er een lift aanwezig in het gebouw, wat het comfort verhoogt. Er is geen airconditioning, domotica of beveiligingsinstallatie voorzien. Qua energieprestaties heeft dit appartement een EPC-score van 793 kWh/m²/jaar, wat aangeeft dat het niet als een lage-energiewoning wordt beschouwd. Er is geen vloerverwarming of zonnecollector aanwezig en het type verwarming werd niet gespecifieerd. Het pand wordt momenteel niet verhuurd en is onmiddellijk beschikbaar voor eigenaars die op zoek zijn naar een functionele woonst met een gunstige ligging binnen de Brusselse regio. De locatie in Jette biedt een praktische woonomgeving met nabijheid van winkels, scholen, openbaar vervoer en andere voorzieningen die het dagelijkse leven vergemakkelijken. De verbinding met belangrijke verkeersassen maakt het mogelijk om snel verschillende delen van Brussel te bereiken. Dit appartement vormt daardoor een interessante mogelijkheid voor kopers die op zoek zijn naar een goed gelegen en functioneel woonappartement in Jette voor een prijs van 186.000 euro. Voor meer informatie of een bezoek kan contact worden opgenomen met Jamila via ###

Contacteer Details

Huis gemengd gebruik te koop

1480 Tubize

Dit gemengd vastgoedcomplex te koop in Tubize, gelegen aan het kruispunt van de Chaussée d’Enghien en de Rue de la Station, biedt een unieke combinatie van commerciële en residentiële ruimtes. Het pand wordt aangeboden als één geheel voor een prijs van 425.000 euro en omvat twee afzonderlijke gebouwen. Het eerste gebouw, aan de Chaussée d’Enghien, huisvest op het gelijkvloers een restaurantruimte met een gunstige zichtlocatie dankzij de hoekligging. Deze commerciële ruimte is ingericht voor restaurantactiviteiten maar leent zich ook voor andere handelsdoeleinden, mits de nodige vergunningen. Het tweede gebouw aan de Rue de la Station omvat diverse wooneenheden, namelijk een appartement op het gelijkvloers, twee appartementen op de eerste verdieping en een extra studio. Hierdoor ontstaat een interessant portfolio binnen één vastgoedcomplex. Het pand is momenteel niet verhuurd, wat investeerders de mogelijkheid biedt om de exploitatie zelf vorm te geven. De combinatie van handel en wonen zorgt voor een aantrekkelijk potentieel, met een geschat rendement van circa 7%. Dit maakt het complex bijzonder geschikt voor wie zijn vastgoedportefeuille wil diversifiëren met een mix van commerciële en residentiële opbrengsten. Qua energieprestaties heeft het gebouw een specifiek primair energieverbruik van 248 kWh/m² per jaar volgens het EPC-certificaat (referentie 20241231004485). Er zijn geen bijkomende certificaten beschikbaar voor elektrische installaties of brandstoftanks en het pand is niet uitgerust met moderne energiebesparende voorzieningen zoals lage-energiewoning, vloerverwarming of zonnepanelen. De ligging in Tubize zorgt voor uitstekende toegankelijkheid met nabijheid van openbaar vervoer, waaronder busverbindingen en het station, waardoor verbindingen naar omliggende gemeenten en belangrijke verkeersassen vlot bereikt kunnen worden. Ook scholen, winkels en andere voorzieningen zijn in de directe omgeving aanwezig, wat zowel bewoners als commerciële gebruikers ten goede komt. Dit complex biedt zo niet alleen een veelzijdige investering met duurzame verhuurmogelijkheden, maar ook een strategische locatie die comfort en mobiliteit garandeert. Voor meer informatie over de verschillende units, huurinkomsten en rendement wordt geïnteresseerden aangeraden contact op te nemen met de verkoper via de vermelde telefoonnummers.

Contacteer Details

Huis te koop

7140 Morlanwelz

Deze ruime te renoveren herenwoning wordt te koop aangeboden in het centrum van Morlanwelz, gelegen aan de Grand Rue 2, 7140. Met een totale bewoonbare oppervlakte van 246 m² biedt deze residentie een indrukwekkende indeling verspreid over meerdere verdiepingen. De woning bestaat uit een salon-living van 35 m² en een aparte eetkamer van 16 m² op het gelijkvloers, evenals een keukenruimte van 11 m² die nog geïnstalleerd moet worden. Daarnaast is er een badkamer van 10 m² die eveneens nog gerealiseerd dient te worden. De veranda van ongeveer 15 m² biedt extra leefruimte met veel lichtinval. Op de tussenverdieping bevindt zich een slaapkamer van 17 m². De eerste verdieping telt twee slaapkamers van respectievelijk 25 m² en 16 m², terwijl op de tweede verdieping een kleinere slaapkamer van 12 m² en een zolderruimte van 33 m² aanwezig zijn, die voor diverse doeleinden kan worden ingericht. De woning heeft een kelder van 38 m² die extra opslagruimte verschaft. Buiten zijn twee remises en een tuin aanwezig, wat mogelijkheden biedt voor ontspanning en tuinieren. Deze woning beschikt over basisvoorzieningen zoals aansluiting op riolering en water. Het energieprestatiecertificaat geeft een specifiek primair energieverbruik aan van 604 kWh/m² per jaar en een CO2-uitstoot van 115, wat aangeeft dat er ruimte is voor energieverbeteringen. Verwarmingstype is niet gespecificeerd en de woning beschikt niet over moderne installaties zoals airconditioning, domotica of alarmsysteem. Er is geen BTW van toepassing op de verkoopprijs, die is vastgesteld op 139.000 euro. Morlanwelz is een centrale locatie met diverse faciliteiten in de nabije omgeving. Openbaar vervoer is goed bereikbaar met een bushalte op 50 meter en het treinstation op slechts 500 meter afstand. Diverse scholen bevinden zich op wandelafstand, waaronder vrije, gemeentelijke, technische en provinciale scholen binnen een straal van één kilometer. Voor ontspanning en sport zijn er mogelijkheden zoals tennis, voetbal, padel, zwemmen en paardrijden in de regio. Tevens zijn er talrijke winkel- en dienstverleningsmogelijkheden beschikbaar zoals supermarkten, bankkantoren, postkantoor, horeca en diverse speciaalzaken. Deze residentie vormt een interessante opportuniteit voor wie een karaktervolle woning wenst te renoveren in een goed bereikbare en levendige omgeving. Voor meer informatie of een bezoek kunt u contact opnemen met de makelaar.

Contacteer Details

Huis te koop

7141 Carnières

• Treinstation · 2 min te voet 2 min
• School · 4 min te voet 4 min
• Supermarkt · 5 min te voet 5 min

Deze aangename woning met drie gevels te Carnières wordt aangeboden aan 139.000 €. De woning is gelegen aan de Rue de la Station 101 in postcodegebied 7141 en biedt een praktische indeling over meerdere verdiepingen. Op het gelijkvloers vindt u een inkomsas, een woon- en eetkamer gecombineerd met de keuken, die is uitgerust en klaar voor gebruik. Op de eerste verdieping bevindt zich een nachthal, een slaapkamer en een badkamer met douche en toilet. De tweede verdieping omvat nog een ruime slaapkamer. Verder beschikt de woning over een kelder van ongeveer 10 m², ideaal als bergruimte. De buitenruimte biedt een gezellige terras en een tuin, die samen met het perceel van 275 m² voldoende privéruimte garanderen. De woning werd gerenoveerd in 2011/2012 en is voorzien van dubbele beglazing en een recente gascondensatieketel van het merk Junkers, wat zorgt voor een degelijke isolatie en verwarming. De elektriciteit is conform tot 2039, wat bijkomende zekerheid biedt. Het EPC-label is D, met een specifiek primair energieverbruik van 299 kWh/m² per jaar en een CO2-uitstoot van 55. De woning is direct beschikbaar en niet verhuurd. De locatie is gunstig gelegen nabij de treinhalte van Carnières, wat het een interessante optie maakt voor wie vlot wil reizen. Daarnaast zijn scholen, winkels en belangrijke wegen en autosnelwegen in de nabijheid aanwezig, wat het dagelijks leven vergemakkelijkt. Deze woning vormt een geschikte keuze voor starters of investeerders die op zoek zijn naar een degelijke woning met praktische voorzieningen in Carnières. Voor meer informatie of een bezichtiging kan u contact opnemen met Diego via ### of ###

Contacteer Details