IMMOBILIERE DE L´ETOILE (7140 Morlanwelz) (pagina 2)

Te koop: Residentie - Erquennes Prijs: 287.295 € Ref. Immovlan: VBB48985 Ref. verkoper: 85100862 Postcode: 7387 Plaats: Erquennes Deze prachtige woning in Erquennes biedt een bewoonbare oppervlakte van 155 m² en bestaat uit een ruime inkomhal, een royale leefruimte van 51 m² met een Amerikaanse keuken, een wasruimte, apart toilet, bureau, en vier slaapkamers. Verder beschikt de woning over een terras en een tuin die perfect zijn voor ontspanning buiten. De woning is goed geïsoleerd met de meest moderne technieken en voorzien van PVC ramen met dubbele beglazing. Het perceel heeft een oppervlakte van 523 m² en is georiënteerd op het zuidoosten, wat zorgt voor veel natuurlijk licht. De woning is aangesloten op de openbare riolering en bevat een regenwatertank. Het energieprestatiecertificaat (PEB) heeft een score B, wat wijst op een energiezuinige woning. De nabijheid van het centrum, scholen, kleine winkels, en de grote verkeersassen zorgt voor een ideale locatie. De lokale school en winkels bevinden zich op slechts 500 meter afstand, terwijl het treinstation op 300 meter ligt. Verkoop gebeurt onder het BTW-regime. Het bestek, de plannen en de dossiers zijn beschikbaar op aanvraag. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, kunt u direct contact opnemen met Mireille De Belder via telefoonnummer ### Eén van de zes beschikbare loten is reeds verkocht, dus wees er snel bij! Meer weten?

L'immobilière de l'Etoile a reçu une offre supérieure La maison rue Notre Dame 117 à Morlanwelz est sous-option. Une charmante et grande maison située dans impasse très calme de Morlanwelz Etant proche des transports en commun (gare de train et arrêt de bus à 200mètres), des commerces de proximités, des écoles ainsi que des axes routiers et autoroutiers (E19-E42). lien vidéo : ### . 1er; hall de nuit, bureau et 3 chambres 2e; Grenier aménageable Espace extérieur : Terrasse de 25m² et jardin de 60m² ainsi qu'une remise. Type de chauffage : Convecteur au gaz Type de châssis : Double vitrage Revenu cadastral: 518euros PEB: F Meer weten?

Dit gemengd gebouw in Binche, gelegen aan de Rue du Pressé 35, biedt een interessante kans voor investeerders of ondernemende kopers. Het pand beschikt over een eetkamer, wat mogelijkheden biedt voor zowel woon- als commerciële activiteiten. Bovendien is er een dressing aanwezig, wat bijdraagt aan het wooncomfort van de toekomstige bewoners of gebruikers. Hoewel de keuken niet uitgerust is, biedt dit de mogelijkheid om deze naar eigen smaak en wensen in te richten. De locatie in Binche is ideaal voor degenen die dicht bij het stadscentrum willen wonen of werken, met gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen en openbaar vervoer. Deze stad is bekend om zijn rijke geschiedenis en culturele evenementen, wat bijdraagt aan een levendige en aantrekkelijke omgeving voor zowel inwoners als bezoekers. Ondanks dat er geen bouwvergunning of verkavelingsvergunning is verleend, biedt het pand diverse mogelijkheden voor verdere ontwikkeling, afhankelijk van de wensen en plannen van de koper. Het pand is voorzien van enkel glas en heeft geen extra energiezuinige maatregelen zoals zonnecollectoren of vloerverwarming, wat betekent dat er ruimte is voor verbeteringen op het gebied van duurzaamheid en energie-efficiëntie. Met aanpassingen kan dit gebouw getransformeerd worden tot een moderne en comfortabele ruimte, afgestemd op de behoeften van de gebruiker. Voor geïnteresseerden die op zoek zijn naar een project met potentieel in een levendige omgeving, biedt dit gemengd gebouw een unieke kans. Meer weten?

Dit commerciële pand, aangeboden voor verhuur door L'immobilière de l'Etoile, is ideaal gelegen in het stadscentrum van Charleroi. Het pand beslaat een totale oppervlakte van 113 m² verdeeld over drie niveaus. De kelder meet 24 m² en biedt extra opslagruimte. Het gelijkvloers, met een oppervlakte van 34 m², is perfect voor een aantrekkelijke etalage. Op de bovenverdiepingen bevinden zich twee ruimtes van respectievelijk 11 m² en 12 m², die flexibel ingezet kunnen worden voor uiteenlopende commerciële activiteiten. Wat betreft de praktische voorzieningen, is het pand voorzien van dubbel glas en verwarmd op gas, wat bijdraagt aan een comfortabele werkomgeving. Er zijn geen keukenvoorzieningen aanwezig, wat betekent dat de ruimte flexibel kan worden ingericht naar wens. De basisvoorzieningen zijn aanwezig, zoals een aansluiting op het rioleringsnet. De huurprijs bedraagt 1.500 euro per maand, exclusief bijkomende kosten. Voor bezichtigingen en verdere vragen kunt u contact opnemen via het vermelde telefoonnummer. Dit pand biedt een uitstekende gelegenheid voor ondernemers die op zoek zijn naar een centrale locatie in Charleroi om hun commerciële activiteiten te ontplooien. Meer weten?

Welkom in de rustige en charmante omgeving van Bray, waar deze te renoveren woning te koop staat. Gelegen aan de Rue des Sorbiers 20, biedt deze woning een bewoonbare oppervlakte van 69 m². De woning is ideaal gelegen nabij de hoofdwegen, wat gemak en bereikbaarheid verzekert. De indeling van de woning is als volgt: de gelijkvloerse verdieping beschikt over een gezellige woonkamer, eetkamer, keuken, badkamer en toilet. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers, elk met een oppervlakte van 10 m². Tevens is er een inrichtbare zolderruimte op de tweede verdieping, die mogelijkheden biedt voor extra woonruimte of opslag. De woning heeft een energielabel G met een specifiek primair energieverbruik van 525 kWh/m²/jaar. Buiten geniet u van een privétuin en een eigen parkeerplaats, wat bijdraagt aan het comfort en de privacy. Houd er rekening mee dat de elektrische installatie niet conform is en er geen certificaat beschikbaar is. Deze woning is een uitstekende gelegenheid voor wie op zoek is naar een renovatieproject in een vredige omgeving, met alle nodige voorzieningen binnen handbereik. Meer weten?

Dit investeringspand in Charleroi biedt een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een eigendom met potentieel. Gelegen in het hart van Charleroi, bestaat dit gebouw uit meerdere ruimtes die diverse mogelijkheden bieden. Op de begane grond bevindt zich een commerciële ruimte die oorspronkelijk dienstdeed als slagerij, compleet met een ruime zaal, een achterkamer en een toilet. Dit maakt het ideaal voor commerciële activiteiten of het ontwikkelen van een nieuwe onderneming. Op de eerste verdieping vindt u een appartement dat gerenoveerd kan worden naar eigen smaak. Dit appartement beschikt over een woonkamer, een keukenruimte die nog ingericht moet worden, een badkamer die eveneens nog moet worden afgewerkt, en een slaapkamer. Hoewel het energieprestatielabel momenteel F is, biedt de ruimte de mogelijkheid om de aansluitingen en installaties naar wens af te werken, wat toekomstige verbeteringen mogelijk maakt. De tweede verdieping herbergt een prachtig gerenoveerde duplex met een grootse leefruimte en een volledig uitgeruste keuken. Deze verdieping biedt ook een apart toilet en op de bovenverdieping drie ruime slaapkamers en een moderne doucheruimte. Het duplexgedeelte heeft een energieprestatielabel D. Met gescheiden tellers en een conform elektrische installatie, is dit pand klaar voor gebruik. Neem contact op voor meer details of om een bezichtiging te plannen. Meer weten?

Te koop: een uitstekend gelegen bouwgrond in Jemappes met een totale oppervlakte van 17 are en 46 centiare. Deze locatie biedt een unieke kans voor investeerders, aangezien er een bouwvergunning verleend is tot 1 februari 2027 voor de bouw van 31 garages. Met een verwachte netto-opbrengst van ongeveer 4% per jaar, biedt dit project een veelbelovende return on investment. Het terrein is gelegen in een woongebied, wat gunstig is voor verhuurmogelijkheden door de hoge bevolkingsdichtheid in de omgeving. De locatie van het perceel is ideaal, met nabijgelegen voorzieningen zoals het shoppingcenter Wilson, scholen zoals een kleuter- en lagere school, diverse restaurants en winkels zoals Hubo en Center Carrelages. Dit maakt het perceel niet alleen aantrekkelijk voor investeerders, maar ook voor diegenen die toekomstige bewoners of huurders aan willen trekken die op zoek zijn naar een gemakkelijke toegang tot dagelijkse benodigdheden en diensten. Het perceel heeft als voordeel dat het vlak is, wat de bouwmogelijkheden vergemakkelijkt. Hoewel er momenteel geen riolering op het perceel is aangesloten, biedt de goede ligging en de reeds beschikbare plannen en vergunningen een solide basis voor ontwikkeling. Voor meer informatie of om de plannen te bekijken, kunt u direct contact opnemen met Mireille De Belder via ### Meer weten?

Te koop: een prachtig bouwperceel van ongeveer 394 vierkante meter, gelegen in Anderlues. Dit stuk grond biedt een uitstekende oriëntatie en blootstelling, waardoor het ideaal is voor een bouwproject. Het perceel bevindt zich in de nabijheid van Chaussée de Mons, in de dynamische regio "Cité de la Ferme", en is omgeven door tal van faciliteiten zoals een postkantoor, diverse winkels en huishoudelijke benodigdheden. Ondanks dat er geen riolering is aangesloten, biedt het terrein toch een aantrekkelijke mogelijkheid voor woningbouw. De locatie van dit perceel is een groot voordeel, met alle nodige voorzieningen binnen handbereik. Zowel scholen als sportfaciliteiten, restaurants, supermarkten, bakkerijen en banken zijn gemakkelijk bereikbaar. Voor degenen die met het openbaar vervoer reizen, zijn er bushaltes en metroverbindingen die een snelle toegang tot Charleroi mogelijk maken. Bovendien zorgt de directe verbinding met de belangrijkste verkeersaders voor een vlotte bereikbaarheid voor al uw reizen. Dit perceel heeft geen bouw- of verkavelingsvergunningen nodig en er is geen voorkooprecht van toepassing. Het is vrij van stedelijke voorschriften en de keuze van bouwer is geheel aan u. De vraagprijs voor dit aantrekkelijke bouwperceel begint bij 69.000 €, onder voorbehoud van goedkeuring door de eigenaar. Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging kunt u contact met ons opnemen via ### Meer weten?

Deze prachtige vrijstaande woning is gelegen in een rustige woonwijk aan de rand van de stad. De woning beschikt over vier ruime slaapkamers en twee moderne badkamers, perfect voor een gezin dat op zoek is naar ruimte en comfort. De open keuken is uitgerust met hoogwaardige inbouwapparatuur en biedt toegang tot een lichte eetkamer die uitkijkt op de groene achtertuin. De ruime woonkamer heeft grote ramen die zorgen voor veel natuurlijk licht en een uitnodigende sfeer. De achtertuin is volledig omheind en biedt een oase van rust met een volgroeide tuin en een gezellig terras waar u kunt ontspannen of gasten kunt ontvangen. Tevens is er een praktische berging voor extra opslagruimte. Voor de woning bevindt zich een dubbele oprit met voldoende parkeergelegenheid voor meerdere auto's. De woning is goed onderhouden en voorzien van moderne faciliteiten die het comfort verhogen. De locatie is ideaal voor gezinnen en professionals die op zoek zijn naar een balans tussen stadse voorzieningen en landelijke rust. In de nabijheid vindt u enkele scholen, winkels en openbaar vervoer, wat het dagelijkse leven vergemakkelijkt. Bovendien ligt het centrum van de stad op slechts enkele minuten rijden, waardoor u kunt genieten van alles wat de stad te bieden heeft zonder in te boeten aan rust en privacy. Meer weten?

Deze prachtige woning bevindt zich op een centrale locatie in het hart van Utrecht, op loopafstand van diverse winkels en openbaar vervoer. Het huis biedt een combinatie van moderne gemakken en klassieke charme, met een goed onderhouden gevel en een uitnodigende entree. De buurt staat bekend om zijn levendige sfeer en de nabijheid van parken, wat ideaal is voor gezinnen en liefhebbers van buitenactiviteiten. Binnen vindt u drie ruime slaapkamers met veel natuurlijke lichtinval, perfect voor zowel een gezin als voor degenen die behoefte hebben aan extra kantoorruimte thuis. De open keuken is uitgerust met hoogwaardige apparatuur en biedt voldoende opbergruimte, wat koken een plezier maakt. De woonkamer is een ideale plek om te ontspannen, met zijn comfortabele indeling en toegang tot de zonnige tuin. De woning beschikt ook over een moderne badkamer met zowel een douche als een ligbad, wat extra comfort biedt. Daarnaast is er een handige berging aanwezig en parkeergelegenheid in de nabije omgeving. Dit huis is ideaal voor diegenen die op zoek zijn naar een comfortabele woning met alle voorzieningen binnen handbereik, in een van de meest gewilde gebieden van de stad. Meer weten?

Deze charmante eengezinswoning bevindt zich in een rustige en groene wijk aan de rand van de stad. De woning beschikt over vier ruime slaapkamers en twee moderne badkamers, wat ideaal is voor een groter gezin. De royale woonkamer biedt een prachtig uitzicht op de verzorgde achtertuin, die via openslaande deuren bereikbaar is. De keuken is recentelijk gerenoveerd en voorzien van de nieuwste inbouwapparatuur, waardoor koken hier een genot is. Het perceel waarop deze woning zich bevindt, biedt voldoende privacy en ruimte voor buitenactiviteiten. De zonnige tuin op het zuiden is perfect voor zomerse barbecues of gewoon om te ontspannen na een lange werkdag. Bovendien is er een vrijstaande garage aanwezig met ruimte voor twee auto's, evenals voldoende opslagruimte voor gereedschap of tuinmeubilair. Naast de parkeerplek in de garage, is er ook voldoende parkeergelegenheid op de oprit. De locatie van deze woning is bijzonder gunstig met zowel scholen als supermarkten op loopafstand. Het openbaar vervoer is gemakkelijk bereikbaar, waardoor het stadscentrum en andere faciliteiten vlot te bereiken zijn. Voor liefhebbers van buitenactiviteiten zijn er diverse parken en fiets- en wandelpaden in de omgeving. Deze woning biedt een perfecte balans tussen rustige woonomgeving en nabijheid van stedelijke voorzieningen. Meer weten?

Deze woning, gelegen op Ruelle du Tripan 5 in het charmante Wasmes, is te koop voor 49.000 €. Het pand, dat verklaard is als onbewoonbaar en rehabilitatie vereist, bevindt zich in een rustige steeg omgeven door groen. De woning bestaat uit een voor- en achterkamer, diverse bijgebouwen, twee slaapkamers, een zolder en een kelder. Buiten vindt u een ruime tuin, die momenteel nog opgeruimd moet worden door de koper. De ligging van deze woning biedt een goede mobiliteit met snelle toegang tot de E19-A16 snelweg op slechts 12 minuten afstand. Binnen 15 minuten bereikt u het centrum van Mons en binnen 10 minuten de winkelgebieden van Les Grands Prés. Ook ligt het Franse Valenciennes op slechts 30 minuten rijden. Voorzieningen in de buurt zijn onder andere supermarkten als Spar en Carrefour Market, lokale winkels, een slagerij, bakker, restaurants en een boekhandel. Op het gebied van onderwijs zijn er verschillende scholen in de buurt, variërend van basisscholen tot secundaire en professionele instellingen, evenals mogelijkheden voor sociale promotie aan het EAFC. Universiteiten zijn te vinden in de nabijgelegen stad Mons. Voor sportliefhebbers zijn er diverse recreatiemogelijkheden, zoals een multisportzaal en een zwembad. Ook zijn er prachtige wandelroutes in het nabijgelegen Colfontaine-bos. Potentiële kopers kunnen contact opnemen met Mireille De Belder via ### voor meer informatie. Meer weten?

L'immobilière de l'Etoile a le privilège de vous proposer à l'achat cette superbe maison trois façades magnifiquement rénovée à Forchies-la-Marche à proximité des transports en commun, écoles, commerces de proximité ainsi que des axes routiers et autoroutiers. Ce bijou immobilier d'une dimension de 269m² se compose comme suit : Sous-sol : Cave Rez : Beau salon, grande et lumineuse cuisine full équipée, spatieuse salle de douche ainsi qu'un jardin d'hiver 1er étage : Trois grandes chambres allant de 12 à 19m², splendide salle de bain et wc séparé. 2e: Deux chambres aux dimensions trés agréables (19 et 29m²). Espace extérieur : jardin bien entretenu ainsi qu'une piéce annexe dans laquelle peut s'exercer une activité professionnelle. Ce bien est également composé d'un studio mesurant 58m² loué 750euros/mois. Maison et studio peuvent être acheté séparément. Prix pour la maison : 275.000euros Prix pour le studio : 70.000euros Type de chauffage : Chauffage central au mazout Type de châssis : Double vitrage PEB : C RC : 841 euros Lien vers la vidéo : ### .000euros soit uniquement l'appartement à 70.000euros. Personne de contact : Mireille DE BELDER ### Meer weten?

L'Immobilière de l'Étoile a le plaisir de vous présenter à la vente ce superbe terrain de plus ou moins 394 mètre carré situé à Anderlues Cette parcelle bénéficie d’une excellente orientation et d’une belle exposition, idéale pour un projet de construction. À proximité du 51, Chaussée de Mons à Anderlues, lieux dit "Cité de la Ferme" on trouve plusieurs commerces et services, dont un bureau de poste, des magasins de détail, ainsi que des enseignes dédiées à l’équipement de la maison et aux articles du quotidien. La zone est dynamique, avec diverses enseignes facilitant les courses et les achats du quotidien. Ce terrain bénéficie d’un emplacement stratégique avec la proximité immédiate de commerces et d’établissements scolaires, offrant un cadre de vie pratique et agréable. Les arrêts de bus et de métro permettent un accès rapide à Charleroi, facilitant les déplacements quotidiens. De plus, la connexion directe aux principaux axes routiers assure une accessibilité optimale pour tous vos trajets. Prix : Faire offre à partir de 69.000 €, sous réserve d’acceptation du propriétaire. Pour toute information ou visite, contactez-nous au ### Meer weten?

Deze prachtige gerenoveerde woning met drie gevels bevindt zich in Forchies-la-Marche en biedt een ideale ligging dicht bij openbaar vervoer, scholen, lokale winkels en belangrijke snelwegen. Met een royale bewoonbare oppervlakte van 269 m² biedt dit huis voldoende ruimte voor comfort en gemak. Op het gelijkvloers vindt u een sfeervolle woonkamer, een grote en lichte volledig uitgeruste keuken en een ruime douchekamer, evenals een gezellige wintertuin. Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers, variërend van 12 tot 19 m², een prachtige badkamer en een apart toilet. De tweede verdieping biedt nog eens twee kamers met aangename afmetingen van respectievelijk 19 en 29 m². De buitenruimte omvat een goed onderhouden tuin en een extra ruimte die kan dienen voor professionele activiteiten. Tevens is er een studio van 58 m² die momenteel verhuurd wordt voor 750 euro per maand. De woning is voorzien van centrale verwarming op mazout en dubbel glas, wat bijdraagt aan het comfort en de energiezuinigheid (energieprestatiecertificaat C). Het eigendom beschikt over alle moderne gemakken zoals airconditioning, maar heeft geen domotica of alarmsysteem. Aarzel niet om contact op te nemen voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Meer weten?