Huis te koop - Thieu VBD53945

RUE DU GOUFFRE 7 7070 Thieu

188 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD53945
  • 205 m²
RUE DU GOUFFRE 7 7070 Thieu
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Thieu?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze mooie nieuwbouwwoning in Thieu biedt een uitstekende combinatie van comfort, functionaliteit en een rustige landelijke omgeving. Gelegen aan de Rue du Gouffre, bevindt deze woning zich in een groene setting die perfect is voor wie op zoek is naar rust en natuur, zonder in te boeten op nabijheid tot alle essentiële voorzieningen. De woning wordt momenteel in de ruwbouw verkocht en is klaar voor afwerking, met een geschatte bouwjaar van 2025. Het woonoppervlak van 205 m² biedt voldoende ruimte voor een gezin, verdeeld over twee verdiepingen met drie slaapkamers, een badkamer en een ruime leefruimte. De indeling op de begane grond omvat een garage, een kantoor of extra slaapkamer, een apart toilet met lavabo en een praktische wasruimte. Op de eerste verdieping bevindt zich de grote woonkamer die uitkijkt op de tuin, ideaal om te genieten van het buitenleven. De tweede verdieping beschikt over drie slaapkamers en een badkamer, terwijl er ook een bergzolder beschikbaar is voor extra opslagruimte. De buitenkant wordt gekenmerkt door een verzorgde tuin en twee parkeerplaatsen aan de linkerzijde van het perceel. Het project is voorzien van dubbele beglazing voor een goede isolatie, en de woning beschikt over basisvoorzieningen om de energie-efficiëntie te verbeteren. Het gebied rondom Thieu biedt diverse voorzieningen zoals supermarkten (SPAR, Delhaize), postdiensten en scholen zoals Saint Joseph en Ange Gardien. Dankzij de goede verbindingen via de E19 en E42 kan men snel naar omliggende steden zoals Mons, Brussel en Charleroi reizen, wat deze locatie bijzonder aantrekkelijk maakt voor wie zowel rust als bereikbaarheid waardeert. De verkoopprijs bedraagt €188.000, excl. btw, met een voorlopig EPC-certificaat (RWPEB-12180) dat aangeeft dat de woning nog in ontwikkeling is en klaar voor verdere afwerking. Bent u op zoek naar een nieuwbouwwoning in een rustige landelijke omgeving met moderne voorzieningen en alle comfort binnen handbereik? Neem dan contact op met Mireille De Belder via Tel 0496/81.69.09 voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Dit is zonder twijfel een prachtige kans voor wie wil investeren in een duurzame woning in Thieu, met de voordelen van nieuwbouw en de charme van een landelijke locatie. Wacht niet te lang en maak van deze unieke gelegenheid gebruik om uw droomwoning te realiseren.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 188 000 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Nieuw pand

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

2025

Beschikbaarheid

Onmiddellijk

Beschrijving interieur

Bewoonbare opp.

205 m²

Zolder

Ja

Garage

Ja

Verwarming en energie

Lage-energiewoning

Nee

Zonnepanelen

Nee

Zonnecollectoren

Nee

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Vloerverwarming

Nee

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Domotica

Nee

Parlofoon

Nee

Alarm

Nee

Beveiligde deur

Nee

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Nee

Haard

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

3

Aantal verdiepingen

2

Tuin

Ja

Terras

Nee

Aansluiting riolering

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

RWPEB-12180

Certificaat - elektrische installatie

Niet van toepassing

Certificaat - brandstoftank

Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Certificaat "As-Built"

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD53945 Ref. verkoper: 86384167 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

L. S. Du Service Service D'Accueillantes Pirouline

1,7 km 8' 2 km 2' 53'' 1,2 km 13' 1,7 km 20'

Kleuterscholen

Ecole Communale Fondamentale Du Roeulx

404 m 1' 20'' 412 m 33'' 404 m 5' 404 m 5'

Basisscholen

Ecole Communale Fondamentale Du Roeulx

404 m 1' 20'' 412 m 33'' 404 m 5' 404 m 5'

Middelbare scholen

Institut Saint-Joseph D.o.a.

3,3 km 11' 3,3 km 4' 3,1 km 40' 3,3 km 40'

Snelwegen

A7 / E19 - E42: Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)

2,2 km 2' 35''

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

7,8 km 6'

Bus

TEC Hainaut - 31 - Thieu - La Louvière

142 m 1' 42''

TEC Hainaut - 32 - Le Roeulx - Maurage

142 m 1' 42''

TEC Hainaut - 31 - Thieu - La Louvière

142 m 1' 42''

Treinstations

Thieu

815 m 4' 1,1 km 1' 28'' 626 m 6' 815 m 10'

Laadstations

Ionity Le Roeulx / Thieu Sud

2,7 km 3'

Autodelen

Cambio - Plaine De Nimy

10,8 km 40' 9,7 km 26' 10,7 km 2º 9'

Winkels

Louis Delhaize Thieu

221 m 44'' 256 m 23'' 221 m 2' 39'' 221 m 2' 39''

Shop & Go Delhaize Strepy

1,8 km 6' 2,6 km 2' 57'' 1,5 km 25' 2,1 km 25'

Intermarché Strepy Bracquegnies

3,2 km 15' 3,7 km 5' 1,6 km 19' 2,2 km 27'

Pretparken

Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh !

22,3 km 16'

Musea

Musée De La Mine Et Du Développement Durable - Bois-Du-Luc

5,8 km 7'

Religieuze monumenten

Beffroi De Mons

19,1 km 16'

Activiteiten

Centre De La Céramique Keramis

7,7 km 10'

Boottochten

Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique

1,1 km 1' 32''

Kastelen

Domaine Du Château De Seneffe

16,4 km 14'

Golfen

Royal Golf Club Du Hainaut

17,3 km 14'

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Institut Saint-Joseph D.o.a." is 4 minuten afstand met de auto.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Communale Fondamentale Du Roeulx", 1 minuut afstand met de auto.L. S. Du Service Service D'Accueillantes Pirouline is het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf: slechts 8 minuten afstand met de fiets.

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 34 minuten nodig om Valenciennes te bereiken met de auto. In 33 minuten kun je La Louvière bereiken. Aalst is 49 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 39 minuten nodig om Bergen te bereiken met de fiets.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Louis Delhaize Thieu (3 minuten lopen of 1 minuut rijden), Shop & Go Delhaize Strepy (25 minuten lopen of 3 minuten rijden), Intermarché Strepy Bracquegnies (27 minuten lopen of 5 minuten rijden).

Transporten

Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Ionity Le Roeulx / Thieu Sud") is slechts 3 minuten verwijderd met de auto.Dankzij het "Cambio - Plaine De Nimy" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 40 minuten met je fiets.In minder dan 1 minuut, met de auto, kan je aan "Thieu" treinstation zijn.Snelweg A7 / E19 - E42 (Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)) is in 3 minuten te bereiken en de oprit naar A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) is slechts 6 minuten met de auto.

Toerisme

Binnen 7 minuten kunt u het "Musée De La Mine Et Du Développement Durable - Bois-Du-Luc" museum bereiken.Er is een "Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique" op2 minuten rijden.Een religieus monument is te bezoeken in de omgeving: "Beffroi De Mons" ligt op 16 minuten rijden.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Centre De La Céramique Keramis", 10 minuten rijden."Royal Golf Club Du Hainaut" STRONG]golf is bereikbaar in 14 minuten met de auto.Het "Domaine Du Château De Seneffe"kasteel is slechts 14 minuten rijden.U vindt een "Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh !" op 16 minuten afstand met de auto.

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus TEC Hainaut - 31 - Thieu - La Louvière, TEC Hainaut - 32 - Le Roeulx - Maurage met een halte op 2 minuten loopafstand.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen