Huis te koop - Morlanwelz VBE44338

RUE JOSEPH WAUTERS 21 7140 Morlanwelz

154 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE44338

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 1 Badkamer(s)
RUE JOSEPH WAUTERS 21 7140 Morlanwelz
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Morlanwelz?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze te renoveren woning te koop in Morlanwelz biedt een interessante opportuniteit voor wie op zoek is naar een ruime gezinswoning met potentieel in een aangename woonomgeving. De residentie bevindt zich aan Rue Joseph Wauters 21 en is onmiddellijk beschikbaar voor aankoop aan de vaste prijs van 154.000 euro. Het pand beschikt over drie slaapkamers met respectievelijke oppervlaktes van 16, 13 en 10 m², een woonkamer van 18 m², een aparte eetkamer van 16 m² en een keuken van 17 m². Verder is er één badkamer met een oppervlakte van 5 m² en een apart toilet op het gelijkvloers. De woning heeft twee bouwlagen plus een ruime zolder van 52 m² die kan worden ingericht, en onder de woning bevindt zich een kelder van 20 m². De totale grondoppervlakte bedraagt 450 m² en omvat een binnenkoer en tuin, wat buitenruimte creëert voor ontspanning of eventueel tuinieren. Het huis heeft een dubbele gevel en twee verdiepingen, met aansluitingen op het openbare water- en rioleringsnet. Qua energieprestaties valt op dat het pand een EPC-label E heeft met een primair energieverbruik van 360 kWh/m² per jaar en een CO2-uitstoot van 67, wat wijst op een potentieel verbeteringsproject om het comfort en de energie-efficiëntie te verhogen. Verwarming gebeurt via drie gasconvectors, maar er is geen vloerverwarming, airco of domotica aanwezig. Het pand wordt verkocht zonder btw. Deze woning is ideaal gelegen dichtbij het centrum van Morlanwelz, met gemakkelijke toegang tot scholen, winkels, openbaar vervoer en belangrijke verkeerswegen. Dit maakt het zowel geschikt als gezinswoning voor wie nabijheid van voorzieningen waardeert, alsook als investeringspand voor verhuur. Wie interesse heeft in deze residentie kan contact opnemen voor meer informatie of een bezoek via het vermelde telefoonnummer. Dit aanbod vormt dan ook een unieke kans om een ruime woning naar eigen smaak te renoveren in deze aangename deelgemeente van Henegouwen.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 154 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Onmiddellijk

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte slaapkamer 1

16 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

13 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

10 m²

Oppervlakte van de woonruimte

18 m²

Kelder

Ja

Oppervlakte van de kelder(s)

20 m²

Zolder

Ja

Oppervlakte van de zolder

52 m²

Eetkamer

Ja

Oppervlakte van de eetkamer

16 m²

Keuken en sanitair

Oppervlakte van de keuken

17 m²

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Oppervlakte van de badkamer(s)

5 m²

Verwarming en energie

Lage-energiewoning

Nee

Zonnepanelen

Nee

Zonnecollectoren

Nee

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Vloerverwarming

Nee

Individuele watermeter

Ja

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Domotica

Nee

Parlofoon

Nee

Alarm

Nee

Beveiligde deur

Nee

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Nee

Haard

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Aantal verdiepingen

2

Tuin

Ja

Terras

Nee

Totale grondoppervlakte

450 m²

Aansluiting riolering

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

360 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20260707051966

CO2-uitstoot

67

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Certificaat - brandstoftank

Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Certificaat "As-Built"

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE44338 Ref. verkoper: 87175087 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

M. C. C. Du Service Service D'Accueillantes Pirouline

1 km 6' 1,4 km 2' 19'' 336 m 4' 336 m 4'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre De L'Enfant Jésus

797 m 5' 1,3 km 2' 5'' 106 m 1' 17'' 106 m 1' 17''

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre De L'Enfant Jésus

797 m 5' 1,3 km 2' 5'' 106 m 1' 17'' 106 m 1' 17''

Middelbare scholen

Cefa - Morlanwelz

1 km 6' 1,2 km 1' 55'' 515 m 6' 515 m 6'

Snelwegen

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

4,7 km 5'

A7 / E19 - E42: Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)

13,4 km 11'

Bus

TEC Hainaut - 82 - Mons - Trazegnies

329 m 4'

TEC Hainaut - 132 - La Louvière - Morlanwelz - Binche

329 m 4'

TEC Hainaut - 84 - Chapelle-Lez-Herlaimont Cité - La Louvière

329 m 4'

Treinstations

Morlanwelz

958 m 5' 958 m 1' 39'' 575 m 7' 575 m 7'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

17,3 km 1º 8' 19,9 km 14' 0 m 0''

Laadstations

Renault Fama

9,2 km 8'

Winkels

Lidl Morlanwelz

517 m 1' 47'' 602 m 51'' 395 m 5' 395 m 5'

Colruyt Morlanwelz

1,6 km 8' 2,1 km 2' 58'' 987 m 10' 1,2 km 15'

Louis Delhaize Carnières

1,9 km 6' 2 km 3' 1,3 km 18' 1,7 km 20'

Pretparken

Bois Du Cazier

23,1 km 17'

Musea

Musée Royal De Mariemont

3,2 km 4'

Religieuze monumenten

Abbaye D'Aulne

20,6 km 19'

Activiteiten

Centre De La Gravure Et De L'Image Imprimée

7,1 km 9'

Boottochten

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

9,1 km 11'

Kastelen

Domaine Du Château De Seneffe

11,9 km 12'

Golfen

Ragnies Golf Club

22,2 km 21'

Nabijgelegen steden

Dit pand, dicht bij Rue Joseph Wauters, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.Valenciennes blijft vlot bereikbaar met de auto, op 44 minuten rijden. Zin in een actieve rit? La Louvière ligt op 29 minuten met de fiets. Moet u naar Bergen? Het duurt ongeveer 28 minuten met de auto.

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Lidl Morlanwelz (5 minuten lopen of 1 minuut rijden), Colruyt Morlanwelz (15 minuten lopen of 3 minuten rijden), Louis Delhaize Carnières (20 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Toerisme

Het "Domaine Du Château De Seneffe"kasteel is slechts 12 minuten rijden.Op zoek naar een activiteit? "Centre De La Gravure Et De L'Image Imprimée" bevindt zich op 9 minuten met de auto.Een pretpark is 17 minuten met de auto : "Bois Du Cazier".Het "Abbaye D'Aulne" ligt op 19 minuten afstand met de auto.Het duurt 4 minuten om het "Musée Royal De Mariemont" museum te bereiken.Er is een boottocht op slechts 11 minuten afstand: "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique".Wil je golf spelen? U vindt "Ragnies Golf Club" op 21 minuten afstand.

Onderwijs

Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 2 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.Gezinnen met schoolgaande kinderen zullen de nabijheid van "Cefa - Morlanwelz", een middelbare school op slechts 6 minuten lopen, waarderen.Op zoek naar een kinderdagverblijf voor uw kinderen? "M. C. C. Du Service Service D'Accueillantes Pirouline" ligt op 2 minuten met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.

Transporten

Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Morlanwelz", op 2 minuten met de auto of 7 minuten met het openbaar vervoer.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels South Charleroi Airport in minder dan 14 minuten met de auto bereiken.Forenzen zullen de nabijheid van A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) (5 minuten) en A7 / E19 - E42 (Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)) (11 minuten) waarderen.

Openbaar vervoer

Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere buslijnen: TEC Hainaut - 82 - Mons - Trazegnies, TEC Hainaut - 132 - La Louvière - Morlanwelz - Binche, TEC Hainaut - 84 - Chapelle-Lez-Herlaimont Cité - La Louvière met een halte op 4 minuten loopafstand.Een omgeving goed uitgerust met diensten en mobiliteitsopties, afgestemd op dagelijkse behoeften.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen