Video

Huis te koop, Morlanwelz VBE44338 In optie

RUE JOSEPH WAUTERS 21 , 7140 Morlanwelz

154 000 €

IMMOBILIERE DE L´ETOILE

Bekijk alle zoekertjes

3 Slaapkamer(s) 1 Badkamer(s)

Beschrijving

Deze te renoveren woning te koop in Morlanwelz biedt een interessante opportuniteit voor wie op zoek is naar een ruime gezinswoning met potentieel in een aangename woonomgeving. De residentie bevindt zich aan Rue Joseph Wauters 21 en is onmiddellijk beschikbaar voor aankoop aan de vaste prijs van 154.000 euro. Het pand beschikt over drie slaapkamers met respectievelijke oppervlaktes van 16, 13 en 10 m², een woonkamer van 18 m², een aparte eetkamer van 16 m² en een keuken van 17 m². Verder is er één badkamer met een oppervlakte van 5 m² en een apart toilet op het gelijkvloers. De woning heeft twee bouwlagen plus een ruime zolder van 52 m² die kan worden ingericht, en onder de woning bevindt zich een kelder van 20 m². De totale grondoppervlakte bedraagt 450 m² en omvat een binnenkoer en tuin, wat buitenruimte creëert voor ontspanning of eventueel tuinieren. Het huis heeft een dubbele gevel en twee verdiepingen, met aansluitingen op het openbare water- en rioleringsnet. Qua energieprestaties valt op dat het pand een EPC-label E heeft met een primair energieverbruik van 360 kWh/m² per jaar en een CO2-uitstoot van 67, wat wijst op een potentieel verbeteringsproject om het comfort en de energie-efficiëntie te verhogen. Verwarming gebeurt via drie gasconvectors, maar er is geen vloerverwarming, airco of domotica aanwezig. Het pand wordt verkocht zonder btw. Deze woning is ideaal gelegen dichtbij het centrum van Morlanwelz, met gemakkelijke toegang tot scholen, winkels, openbaar vervoer en belangrijke verkeerswegen. Dit maakt het zowel geschikt als gezinswoning voor wie nabijheid van voorzieningen waardeert, alsook als investeringspand voor verhuur. Wie interesse heeft in deze residentie kan contact opnemen voor meer informatie of een bezoek via het vermelde telefoonnummer. Dit aanbod vormt dan ook een unieke kans om een ruime woning naar eigen smaak te renoveren in deze aangename deelgemeente van Henegouwen.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje Te renoveren

Momenteel verhuurd Nee

Beschikbaarheid Onmiddellijk

Financiële details

Prijs 154 000 €

BTW Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 3

Oppervlakte slaapkamer 1 16 m²

Oppervlakte slaapkamer 2 13 m²

Oppervlakte slaapkamer 3 10 m²

Oppervlakte van de woonruimte 18 m²

Kelder Ja

Oppervlakte van de kelder(s) 20 m²

Zolder Ja

Oppervlakte van de zolder 52 m²

Eetkamer Ja

Oppervlakte van de eetkamer 16 m²

Keuken en sanitair

Oppervlakte van de keuken 17 m²

Aantal badkamers 1

Aantal toiletten 1

Oppervlakte van de badkamer(s) 5 m²

Verwarming en energie

Lage-energiewoning Nee

Zonnepanelen Nee

Zonnecollectoren Nee

Type verwarming Niet gespecifieerd

Vloerverwarming Nee

Individuele watermeter Ja

Uitrustingen

Airconditioning Nee

Domotica Nee

Parlofoon Nee

Alarm Nee

Beveiligde deur Nee

Hammam/Sauna/Jacuzzi Nee

Haard Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels 2

Aantal verdiepingen 2

Tuin Ja

Terras Nee

Totale grondoppervlakte 450 m²

Aansluiting riolering Ja

Wateraansluiting Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC

Specifiek primair energieverbruik 360 kWh/m²/jaar

EPC-referentie 20260707051966

CO2-uitstoot 67

Certificaat - elektrische installatie Geen certificaat

Certificaat - brandstoftank Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht Nee

Certificaat "As-Built" Nee

Type overstromingsgevoeligheid (Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE44338 Ref. verkoper: 87175087 Laatst gewijzigd: 06/08/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

M. C. C. Du Service Service D'Accueillantes Pirouline Kinderdagverblijven

1 km · 6' 1,4 km · 2' 19'' 336 m · 4' 336 m · 4'

Ecole Fondamentale Libre De L'Enfant Jésus Kleuterscholen

797 m · 5' 1,3 km · 2' 5'' 106 m · 1' 17'' 106 m · 1' 17''

Ecole Fondamentale Libre De L'Enfant Jésus Basisscholen

797 m · 5' 1,3 km · 2' 5'' 106 m · 1' 17'' 106 m · 1' 17''

Cefa - Morlanwelz Middelbare scholen

1 km · 6' 1,2 km · 1' 55'' 515 m · 6' 515 m · 6'

Mobiliteit

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik Snelwegen

4,7 km · 5'

A7 / E19 - E42: Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)

13,4 km · 11'

TEC Hainaut - 82 - Mons - Trazegnies Bus

329 m · 4'

TEC Hainaut - 132 - La Louvière - Morlanwelz - Binche

329 m · 4'

TEC Hainaut - 84 - Chapelle-Lez-Herlaimont Cité - La Louvière

329 m · 4'

Morlanwelz Treinstations

958 m · 5' 958 m · 1' 39'' 575 m · 7' 575 m · 7'

Brussels South Charleroi Airport Luchthavens

17,3 km · 1º 8' 19,9 km · 14' 0 m · 0''

Renault Fama Laadstations

9,2 km · 8'

Winkelen

Lidl Morlanwelz Winkels

517 m · 1' 47'' 602 m · 51'' 395 m · 5' 395 m · 5'

Colruyt Morlanwelz

1,6 km · 8' 2,1 km · 2' 58'' 987 m · 10' 1,2 km · 15'

Louis Delhaize Carnières

1,9 km · 6' 2 km · 3' 1,3 km · 18' 1,7 km · 20'

Toerisme

Bois Du Cazier Pretparken

23,1 km · 17'

Musée Royal De Mariemont Musea

3,2 km · 4'

Abbaye D'Aulne Religieuze monumenten

20,6 km · 19'

Centre De La Gravure Et De L'Image Imprimée Activiteiten

7,1 km · 9'

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique Boottochten

9,1 km · 11'

Domaine Du Château De Seneffe Kastelen

11,9 km · 12'

Ragnies Golf Club Golfen

22,2 km · 21'

Nabijgelegen steden

Valenciennes

69,1 km · 44' 56,6 km · 3º 39'

La Louvière

13,1 km · 12' 7,1 km · 29'

Bergen

30,3 km · 28' 23,1 km · 1º 40'

Namen

50,2 km · 34' 49,7 km · 3º 11'

Charleroi

23,9 km · 18' 17,6 km · 1º 5'

Brussel

54,8 km · 44' 50 km · 3º 9'

Nabijgelegen steden

Zich vestigen nabij Rue Joseph Wauters betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.

Automobilisten bereiken Valenciennes in 44 minuten, handig voor het dagelijks leven. Voor tweewieler-enthousiastelingen ligt La Louvière op ongeveer 29 minuten fietsen. Moet u naar Bergen? Het duurt ongeveer 28 minuten met de auto.

Transporten

Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels South Charleroi Airport in minder dan 14 minuten met de auto bereiken.

Het snelwegennet is goed bereikbaar: snelweg A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) ligt op 5 minuten en de oprit naar A7 / E19 - E42 (Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)) op 11 minuten met de auto.

Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Morlanwelz" ligt op minder dan 2 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Dit gebied is goed verbonden per bus, met meerdere lijnen in de buurt: TEC Hainaut - 132 - La Louvière - Morlanwelz - Binche, TEC Hainaut - 84 - Chapelle-Lez-Herlaimont Cité - La Louvière, TEC Hainaut - 82 - Mons - Trazegnies met een halte op minder dan 4 minuten lopen.

Toerisme

Het "Domaine Du Château De Seneffe" kasteel is in 12 minuten bereikbaar.

Het "Musée Royal De Mariemont" museum is vlakbij (4 minuten rijden).

Er is een "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique" op11 minuten rijden.

Op slechts 9 minuten afstand ligt "Centre De La Gravure Et De L'Image Imprimée".

Het "Abbaye D'Aulne" ligt op 19 minuten afstand met de auto.

De "Ragnies Golf Club" golf bereikt u in 21 minuten met de auto.

Een pretpark is 17 minuten met de auto : "Bois Du Cazier".

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Lidl Morlanwelz (5 minuten lopen of 1 minuut rijden), Colruyt Morlanwelz (15 minuten lopen of 3 minuten rijden), Louis Delhaize Carnières (20 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Onderwijs

De rit naar het kinderdagverblijf "M. C. C. Du Service Service D'Accueillantes Pirouline" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 2 minuten met de auto.

Op slechts 5 minuten fietsen brengt "Ecole Fondamentale Libre De L'Enfant Jésus" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.

Op zoek naar een middelbare school voor uw kinderen? "Cefa - Morlanwelz" ligt op 2 minuten met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.

Het netwerk van diensten en vervoer rond dit adres maakt het een praktische locatie.

Huis te koop, Morlanwelz VBE44338 In optie

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Morlanwelz?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Nabijgelegen steden

Transporten

Openbaar vervoer

Toerisme

Boodschappen doen

Onderwijs

Diensten

Huis te koop, Morlanwelz VBE44338 In optie

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar Huis te koop - Morlanwelz?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Nabijgelegen steden

Transporten

Openbaar vervoer

Toerisme

Boodschappen doen

Onderwijs

Diensten

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Morlanwelz?