Huis te koop, Erquelinnes VBE68847

RUE DE LA CURE 12, 6560 Erquelinnes

149 000 €

5 Slaapkamer(s) 1 Garage 1 Badkamer(s)

Beschrijving

Deze ruime en te renoveren gezinswoning met drie gevels biedt heel wat potentieel in het rustige en aangename dorp Grand-Reng, gelegen in Erquelinnes. De woning heeft een totale grondoppervlakte van 340 m² en beschikt over vijf slaapkamers, verdeeld over één verdieping. Met een woonruimte van 29 m², een aparte eetkamer van 14 m² en een kantoorruimte van 13 m², biedt deze woning meerdere leefruimtes die u naar eigen wens kunt aanpassen. De keuken beslaat een oppervlakte van 17 m² en de badkamer meet 11 m², terwijl er ook twee afzonderlijke toiletten aanwezig zijn. Een gezellige haard zorgt voor een warme sfeer binnenshuis, en dankzij de PVC-ramen met dubbel glas is er een basisisolatie aanwezig. Verder is er een wasruimte beschikbaar die bijdraagt tot het praktische comfort van de woning. Aan de buitenzijde vindt u een grote garage van 26 m² met een aparte ingang, ideaal voor het veilig stallen van voertuigen of als aparte werkplaats. De buitenruimte bestaat uit een binnenkoer en een tuin, die samen voldoende mogelijkheden bieden voor ontspanning en buitenactiviteiten. De woning is aangesloten op de riolering en beschikt over een individuele watermeter. Met een EPC-label E en een primair energieverbruik van 388 kWh/m² per jaar, scoort deze woning gemiddeld op het vlak van energie. Er is geen vloerverwarming of airconditioning geïnstalleerd, en domotica of alarmsystemen ontbreken eveneens. Deze residentie kan bovendien onder bepaalde voorwaarden ruimte bieden voor een vrij beroep of aanvullende activiteit. Gelegen in de gemeente Erquelinnes, biedt deze woning rust en privacy binnen een residentiële context. Het pand is onmiddellijk beschikbaar en wordt aangeboden tegen een prijs van 149.000 euro. Voor geïnteresseerden die op zoek zijn naar een woning met veel ruimte en personalisatiepotentieel in een rustige omgeving, is dit een interessante opportuniteit. Voor meer informatie of om een bezoek te regelen, kunt u contact opnemen met Diego via Tel +32 498 60 83 76 of Tel +32 498 010 010 . Deze beschrijving wordt verstrekt voor informatieve doeleinden en is niet contractueel bindend; verkoop onder voorbehoud van goedkeuring door de eigenaars.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje Te renoveren

Momenteel verhuurd Nee

Beschikbaarheid Onmiddellijk

Financiële details

Prijs 149 000 €

Btw Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 5

Oppervlakte slaapkamer 1 12 m²

Oppervlakte slaapkamer 2 16 m²

Oppervlakte slaapkamer 3 9 m²

Oppervlakte slaapkamer 4 9 m²

Oppervlakte slaapkamer 5 20 m²

Oppervlakte van de woonruimte 29 m²

Oppervlakte kantoor 13 m²

Eetkamer Ja

Oppervlakte van de eetkamer 14 m²

Wasruimte Ja

Garage Ja

Aantal garages 1

Oppervlakte van de garage(s) 26 m²

Keuken en sanitair

Oppervlakte van de keuken 17 m²

Aantal badkamers 1

Aantal toiletten 2

Oppervlakte van de badkamer(s) 11 m²

Verwarming en energie

Lage-energiewoning Nee

Zonnepanelen Nee

Zonnecollectoren Nee

Type verwarming Niet gespecifieerd

Vloerverwarming Nee

Type glas Dubbel glas

Individuele watermeter Ja

Uitrustingen

Airconditioning Nee

Domotica Nee

Parlofoon Nee

Alarm Nee

Beveiligde deur Nee

Hammam/Sauna/Jacuzzi Nee

Haard Ja

Buitenkenmerken

Aantal gevels 3

Aantal verdiepingen 1

Tuin Ja

Terras Nee

Totale grondoppervlakte 340 m²

Aansluiting riolering Ja

Wateraansluiting Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC

Specifiek primair energieverbruik 388 kWh/m²/jaar

EPC-referentie 20260825055107

CO2-uitstoot 4

Certificaat - elektrische installatie Geen certificaat

Certificaat - brandstoftank Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht Nee

Certificaat "As-Built" Nee

Type overstromingsgevoeligheid (Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE68847 Ref. verkoper: 87352898 Laatst gewijzigd: 17/09/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

T. A. Du Service Le Cerf-Volant Kinderdagverblijven

460 m · 1' 33'' 460 m · 41'' 402 m · 5' 402 m · 5'

Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame Kleuterscholen

806 m · 4' 1 km · 1' 29'' 496 m · 6' 496 m · 6'

Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame Basisscholen

467 m · 1' 33'' 467 m · 39'' 410 m · 5' 410 m · 5'

Institut Des Métiers De La Construction Et De L'Environnement Middelbare scholen

4,9 km · 16' 4,9 km · 6' 3,7 km · 17' 4,7 km · 57'

Mobiliteit

134/ - Mons - Beaumont Bus

221 m · 2' 39''

Erquelinnes-Frontière Treinstations

5 km · 17' 5 km · 6' 3,9 km · 18' 4,7 km · 56'

Winkelen

Colruyt Erquelinnes Winkels

5,4 km · 18' 5,8 km · 6' 4,3 km · 26' 5,3 km · 1º 3'

Lidl Erquelinnes

5,5 km · 18' 6,3 km · 7' 4,7 km · 26' 5,3 km · 1º 4'

Trafic Erquelinnes

5,5 km · 19' 6,3 km · 6' 4,8 km · 23' 5,3 km · 1º 4'

Toerisme

Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh ! Pretparken

20,7 km · 18'

Musée International Du Carnaval Et Du Masque Musea

17,3 km · 19'

Beffroi De Mons Religieuze monumenten

21,2 km · 24'

Site Silex's Activiteiten

16,7 km · 18'

Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique Boottochten

21,4 km · 25'

Tour Salamandre Kastelen

18,2 km · 17'

Ragnies Golf Club Golfen

21,9 km · 21'

Nabijgelegen steden

Valenciennes

58,2 km · 41' 44,1 km · 3º 4'

Dowaai

85,6 km · 1º 6' 78,4 km · 5º 9'

Doornik

68,6 km · 48' 62,9 km · 3º 52'

La Louvière

34,5 km · 31' 22,2 km · 1º 28'

Bergen

19,3 km · 24' 18,4 km · 1º 8'

Charleroi

34,6 km · 35' 32 km · 2º 11'

Boodschappen doen

Dit pand, dicht bij Rue de la Cure, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Colruyt Erquelinnes (6 minuten rijden), Lidl Erquelinnes (7 minuten rijden), Trafic Erquelinnes (6 minuten rijden).

Onderwijs

De rit naar de middelbare school "Institut Des Métiers De La Construction Et De L'Environnement" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 6 minuten met de auto.

Op slechts 4 minuten fietsen brengt "Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.

Voor naschoolse activiteiten of dagelijkse ritten ligt "T. A. Du Service Le Cerf-Volant" (kinderdagverblijf) handig op 5 minuten lopen.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Valenciennes? Het duurt ongeveer 41 minuten met de auto. Automobilisten bereiken La Louvière in 31 minuten, handig voor het dagelijks leven. Bergen blijft vlot bereikbaar met de auto, op 24 minuten rijden. Moet u naar Charleroi? Het duurt ongeveer 35 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Deze buurt biedt een verbinding per bus met 134/ - Mons - Beaumont met een halte op minder dan 3 minuten lopen, handig voor het dagelijks leven.

Transporten

Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Erquelinnes-Frontière" ligt op minder dan 6 minuten met de auto.

Toerisme

Het "Beffroi De Mons" ligt op 24 minuten afstand met de auto.

Wilt u het "Tour Salamandre" kasteel ontdekken? Het ligt op 17 minuten rijden.

Het duurt 19 minuten om het "Musée International Du Carnaval Et Du Masque" museum te bereiken.

Er is een boottocht te bereiken in 25 minuten : "Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique".

Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Site Silex's", 18 minuten rijden.

"Ragnies Golf Club" golf is bereikbaar in 21 minuten met de auto.

U vindt een "Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh !" op 18 minuten afstand met de auto.

Een omgeving goed uitgerust met diensten en mobiliteitsopties, afgestemd op dagelijkse behoeften.

Huis te koop, Erquelinnes VBE68847

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Erquelinnes?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Boodschappen doen

Onderwijs

Nabijgelegen steden

Openbaar vervoer

Transporten

Toerisme

Diensten

Huis te koop, Erquelinnes VBE68847

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar Huis te koop - Erquelinnes?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Boodschappen doen

Onderwijs

Nabijgelegen steden

Openbaar vervoer

Transporten

Toerisme

Diensten

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Erquelinnes?